青白江城市数据资料
青白江区生活怎么样
青白江区,一座年轻而厚重的城市,已走过悠悠60载岁月。
在青白江生活是种什么体验?现代、时尚、充满烟火气、舒适、方便……你能想象到的样子这里都有。
20世纪50年代以来,四川化工厂、成都钢铁厂以及成都化肥厂、铁道部成都桥梁厂、四川化工机械厂、成都化学纤维厂等企业的相继建成,让青白江作为西南地区新兴的工业区,正式步入历史舞台,也让这座城市刻下深深的工业印记。
改革开放春风起,联通生活区的青江路和连接厂区的团结路串联起城市的主动脉。
“川化一村、三村”“成钢八千、九千”等厂区宿舍充满烟火气,公园、广场、电影院、文化宫、职工俱乐部让市民的娱乐休闲多姿多彩。
川化体育场的球场和泳池留存着孩子们夏天的记忆,怡湖公园的游船、长廊、吊桥、堤岸回荡着几代人的欢声笑语,15路公交车留下人们奔波的身影。
热闹无比的菊花展、灯会,人潮涌动的花鸟市场、怡湖市场都让人流连忘返。
每年春季举办的桃花诗会更延续至今,“城厢之春”艺术节已连续举办29届。
这些构成了青白江人共同的时代记忆。
岁月如歌,不变的是家乡味。
走进青白江街头巷尾间的特色老店,平平无奇却又弥足珍贵,熟悉的味道中全是浓浓的“回忆杀”。
保留工业底色,活化工业遗存,并融入现代化的特色,
大时代1956公园、陆港绿道、特色街区赋予城市生活无穷的想象力。
青白江人还把生活过成了诗和远方。
优质的教育资源、四通八达的交通网络、完善的医疗配套、便利的商业设施,让生活变得无忧;老工业基地华丽变身对外开放前沿,轻松开启“国际范儿”的生活模式,在此就能“逛欧洲”“买全球、卖全球”;公园城市建设如火如荼,“身在城市中住在公园里”的新生活也别提多带劲。
09青白江市场调研报告
04
市场趋势
市场发展前景
行业增长趋势
随着城市化进程的加速和消费者 对高品质生活的追求,青白江市 场发展前景广阔。
消费升级趋势
随着消费者收入水平的提高,他 们对商品品质和服务的要求也在 不断提高,这将推动市场向高品 质、个性化方向发展。
多元化发展
青白江市场正逐渐向多元化方向 发展,包括产品种类、品牌、销 售渠道等方面,以满足不同消费 者的需求。
消费者购买习惯
购买渠道
消费者主要通过超市、便利店等实体店铺购买日常消费品 ,同时也会选择网购等线上渠道购买一些非日常用品。
购买频率
消费者购买日常消费品的频率较高,一般会选择就近购买 ,对于一些高端产品或服务则会选择到特定地点或通过特 定渠道购买。
购买偏好
消费者在购买日常消费品时,一般会选择价格适中、品质 有保障的产品,对于一些高端产品或服务则会更加注重品 牌、品质和服务等方面。
市场机会和潜力
新兴市场机会
01
随着消费者对高品质生活的追求和消费升级的趋势,青白江市
场将迎来更多的新兴市场机会。
线上线下融合
02
随着互联网技术的发展,线上线下融合将成为青白江市场发展
的重要趋势,为市场带来更多的机会和潜力。
绿色环保趋势
03
随着环保意识的提高,绿色环保将成为青白江市场发展的重要
趋势,为市场带来更多的机会和潜力。
消费者构成
年龄构成
以中青年为主,消费能力较强。
性别构成
男女比例大致相当,女性略多。
职业构成
以白领、蓝领等上班族为主,也有部分学生和家庭主妇。
消费者购买力
收入水平
消费者收入水平普遍较高,具有一定 的购买力。
青白江市场分析
唐巴路北片区
唐巴路以北、成绵高速以东区域
规划中的新兴综合性社 区
远离工业区,居住环境最好,现目前大 多为农业用地,配套缺乏 成都最为集中的工业区,以冶金、化工、 建材业为主
城南工业园区
主城区以南、川陕路以东
工业区和货运仓储区
人
文
青白江区域历史悠久、文化积淀深厚,民族风情多姿多彩。域内寺、庙、祠堂众多,
住宅面积
750000
2008年 750000
2009年 400000
2010年 1450000
2011年 400000
2012年 400000
数据来源:青白江统计局
单位:㎡ 1000000 900000 800000 700000 600000 500000 400000 300000 200000 100000 0
青白江区本地消费保持增长趋势
2008-2011年青白江区社会消费品零售总额保持了稳步增长,市民的可支配收入不断上升,
人民生活水平迅速提高,生活质量进一步改善,以住房、汽车、旅游、信息产品等为代表的新 的消费热点正在加速形成。
数据来源:青白江统计局
城市发展规划分析
总体规划 城市近期规划(至2010年)城区规划有
数据来源:青白江统计局
商品房以及二手房成交分析
商品房成交套数
8000 6000 2500 2000 1500 1000 500 0 二手房成交套数
二手房成交套数
地
位
青白江是成都通往绵阳、南充的门户,是成(都)德(阳)绵(阳)经济产业带的重要环节,是
成都城北副中心所在地。区内化工、冶金、建材、机械等主导产业逐步形成,产业优势、产品优势和 规模效益初步显现,已成为成都市乃至西南地区重要的化工、冶金、建材基地和交通、能源调控枢纽。
成都市各个区域人口分布
成都市共辖9个区、4个市、6个县。
青羊区面积68平方千米,人口47万。
邮政编码610031。
区人民政府驻江汉路222号。
辖太升路、草市街、西御河、汪家拐、黄瓦街、新华西路、草堂、府南、东坡、金沙、黄田坝、苏坡、文家14街道。
锦江区面积62平方千米,人口39万。
邮政编码610011。
区人民政府驻书院南街。
辖盐市口、春熙路、督院街、合江亭、龙舟路、莲新街、双桂路、沙河、书院街、水井坊、牛市口、东光街、狮子山、柳江、三圣、成龙路16街道。
金牛区面积108平方千米,人口64万。
邮政编码610036。
区人民政府驻沙湾路65号。
辖九里堤、驷马桥、黄忠、人民北路、工业学院、茶店子、抚琴、西安路、五块石、金泉、荷花池、营门口、凤凰山、沙河源、天回15街道。
武侯区面积78平方千米,人口62万。
邮政编码610041。
区人民政府驻武侯祠大街。
辖浆洗街、望江路、玉林、跳伞塔、火车南站、双楠、晋阳、红牌楼、机投桥、金花桥、簇锦、簇桥、华兴、芳草街、肖家河、石羊场、桂溪17街道。
成华区面积111平方千米,人口58万。
邮政编码610051人民政府驻一环路东二段。
辖二仙桥、猛追湾、跳蹬河、新鸿路、万年场、双桥子、桃蹊路、双水碾、建设路、青龙、保和、圣灯、龙潭、府青路14街道。
龙泉驿区面积555平方千米,人口51万。
邮政编码610100。
区人民政府驻龙泉街道。
辖龙泉、大面、十陵、同安4街道,洛带、西河、柏合、黄土、茶店、洪安、山泉7镇和万兴乡。
龙泉驿区辖16个镇、3个乡。
根据第五次人口普查数据,总人口478389人。
其中:龙泉镇100582 、大面镇31146 、洛带镇23281 、柏合镇19504、西河镇30256、洪河镇26466、十陵镇53124 、义和镇14721 、文安镇14793 、同安镇25194 、茶店镇16773 、黄土镇15281 、兴龙镇28199 、平安镇30815 、山泉镇13030、万兴乡6932 清、水乡6057 、长安乡7218。
成都市青白江城厢镇
•关键字:风景园林,护城河,规划设计[1][2][3]成都市青白江城厢镇是一座千年古镇,历史悠久,镇内文物古迹众多,据考证,城镇本身形成的历史,应上溯至两汉。
城厢镇通过利用现有的自然、人文优势,发掘历史文化,创造古城新貌,带动城厢镇旅游业的发展,使旅游业成为城厢镇经济发展的新兴产业。
通过护城河景观规划设计,将其打造成为城厢镇的标志性景观,必将推动城厢镇的整体产业结构调整,同时使城厢镇的人文、生态、环境得到巨大改善,最终使城厢镇的经济水平得到更大的发展。
1项目概况及现状分析1.1项目概况城厢镇位于成都平原的东北部,青白江区内东北部,属于成都市城市总体规划范围内,面积约1.16km2。
城厢镇属亚热带温湿季风气候,气候温和,雨量充沛,年平均气温16.2℃,常年主导风向为北风和东北风。
该镇居长江流域沱江水系,流经全镇的有茅家河和绣川河等。
城厢镇内无系统的排污管网和垃圾收集站,工业废水、居民生活污水未经任何处理,就排入河内,临河居民更是将生活垃圾直接倒入护城河中,严重破坏了的水质,使镇内居民生活质量下降。
1.2现状分析1.2.1与城镇布局的分析城厢镇护城河北临唐巴公路,西向太城路,护城河环绕于老城区外围。
北接茅家河,河水由北向南,由西向东流入绣川河,全长约3.3公里。
由于古镇布局格局完整,因此,护城河是城镇的重要组成部分。
1.2.2在城镇绿地系统中的地位城厢镇城市绿化建设发展较为迅速,对改善城市景观面貌起到了一定的促进作用,人均绿地面积8.40平方米,绿地率11.75%。
城厢镇自然环境朴实、优美,规划结合现状环境条件及水域,形成点、线、面相结合的网络型绿地系统。
(1)绿点:分布在护城河上的街头绿地、广场。
(2)绿线:护城河两侧控制的10-20米不等的古镇绿色屏障;沿保留沟渠两侧控制的10米宽绿化带。
(3)绿面:护城河上的三所公园,彭家珍公园、西街文化公园、绣川河生态公园。
三个公园主题不一,设计思路皆不相同。
成都市青白江区
季度;详见表 1-4。
表 1-4
2013 年空气污染指数
项目
P 二氧化硫 P 二氧化氮 P 可吸入颗粒物 P 综合指数
1 季度
1.186 0.647 1.942 3.775
2 季度
0.708 0.523 0.996 2.226
3 季度
0.510 0.396 0.707 1.613
4 季度
0.819 0.608 1.289 2.717
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1
空气环境质量状况
2013 年,青 白 江 区 环 境 空 气 质 量 自 动 监 测 子 站 共 有 区 监 测 站 、 城
厢 镇 两 个 点 位 ,控 制 范 围 约 31 平方公里。监测项目有二氧化硫、二氧化氮、
可吸入颗粒物(PM10)。青白江区城区的首要污染物为可吸入颗粒物,全年空气质
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水环境质量状况
一、监测断面水质状况 2013 年度,饮用水源农水局断面达到Ⅲ类水质标准;古城桥断面未达到Ⅲ
类水质标准,主要污染项目为氨氮(超标 0.97 倍);毗河二桥断面未达到Ⅲ类水
项目
SO2
mg/m3)
年均值
0.06
NO2
(mg/m3)
0.08
PM10
(mg/m3)
0.10
降尘
(t/km2·30日) 6.34
硫氧化物
· · (mgSO3/100cm2 碱片 日) 0.25
降水
(pH) 5.6
日均值
0.15
0.12
0.15
/
/
/
标准名称 GB3095-96 GB3095-96 GB3095-96
成都市青白江区 2013 年度环境质量报告书
青白江发展前景
青白江发展前景青白江是四川省成都市下辖的一个县级市,位于成都市西南部,是成温泸(成都、温江、泸州)经济圈的重要节点城市。
青白江的发展前景非常广阔,以下是几个方面的展望。
首先,青白江地理位置优越,交通便利。
青白江位于成温泸经济圈的核心区域,毗邻成都市温江区和郫都区,地理位置优越,交通便利。
青白江拥有成都至泸州铁路和320国道等重要交通干线通过,同时还有成都地铁7号线在建,未来交通发展潜力巨大,这将为青白江的经济发展提供强有力的支撑。
其次,青白江拥有丰富的自然资源和人力资源。
青白江地处巴蜀平原,农业资源丰富,是四川省重要的粮食生产基地之一。
同时,青白江人口众多,劳动力资源充足,人才储备丰富。
这些资源的丰富度将有利于青白江的农业和制造业的发展,为经济增长提供有力支撑。
再次,青白江在市场开放和改革创新方面具有良好的环境。
近年来,青白江市积极推进市场开放和改革创新,不断优化营商环境,为企业和创业者提供更多的机会和便利。
青白江拥有多个工业园区和产业集聚区,尤其以汽车制造、机械制造和食品加工等行业较为发达,未来随着市场需求的增长和技术进步的推动,青白江的产业发展潜力巨大。
最后,青白江在旅游业方面具有巨大的发展潜力。
青白江临近峨眉山,拥有丰富的自然和人文资源。
青白江已经成为峨眉山的重要门户城市之一,旅游业发展前景十分广阔。
随着旅游业的发展,将带动青白江的餐饮、住宿、文化娱乐等相关产业的繁荣,为当地经济增长提供新的动力。
综上所述,青白江发展前景广阔,具有独特的区位优势、丰富的资源和良好的发展环境。
青白江将成为一个既有现代化制造业、现代化服务业的现代化新兴城市,也是成温泸经济圈的重要增长极。
银犁项目资料
银犁项目情况介绍成都银犁冷藏物流股份有限公司新建项目所在地为青白江区大宗散货物流园区内,现将青白江区的基本环境情况介绍如下:成都市青白江区位于成都市城区东北部,距成都25公里,全区面积392.41平方公里。
东邻金堂县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤,处于四川省最具经济活力的成(都)德(阳)绵(阳)乐(山)经济发展带中心及成渝经济区、攀西经济圈交汇点;该区处在宝成铁路、沪汉蓉大通道(达成铁路)、成渝铁路、成都北编组站、成南高速、成绵高速的交汇处,是华北、华东、华南地区物资进入成都及西部地区的集散地,是国际公认发展现代物流之最佳区域。
按照成都现代物流发展框架,成都市将加快铁路基础设施建设,提高货运能力,构建成都连接沿海港口、沿边贸易城市、中心城市的铁路货运快速通道,加快大弯货站、花龙门货站的扩能改造工程,积极探索“内陆自由港”的发展模式,实现构建“西部香港”的发展愿景。
在此背景下,省委书记刘奇葆同志于今年年初提出建设“西部物流枢纽项目”,成都青白江散货物流园区是该项目“两站两园区一中心”(成都铁路集装箱中心站、成都铁路局大弯货站、成都国际集装箱物流园区、成都青白江散货物流园区、物流商务和行政服务中心)中的子项目之一,同时,成都青白江散货物流园区也被列为2008年四川省50个重大项目中的30个重点支持项目之一。
成都青白江散货物流园区的建设,将大幅度缩短作为内陆腹心地的成都与沿海港口的时空距离,拓宽四川经济发展空间,对整个四川省、乃至西部地区的经济发展起到积极的促进作用,特别是对新青工业组团、成都-德阳-绵阳-乐山经济带的产业聚集、经济发展将会起到巨大的助推作用;对进一步拓展成都市的发展空间,优化城市产业结构,承接全国产业转移,引进并形成产业新基地起到重要作用;更将对成都市、特别是青白江区的产业结构调整、生态立区、工业强区、构建北部新城、推进城乡一体化进程产生重大而深远的影响。
一、项目区域的综合交通情况1、铁路成都处于我国西部与中部的交汇地带、西南和西北的通道,具有承东启西,联北进南的重要作用,是西南最大的铁路客货运枢纽。
青白江区七个工业园区
青白江区七大产业区工业集中发展区(北)成都市青白江工业集中发展区是国家“一五”时期在西南建立的老工业基地。
地处“成德绵经济走廊”和“成渝经济圈”,是成都冶金建材制造产业的重点区域。
力争创建为省级、国家级经济开发区。
工业集中发展建成区11平方公里,在建区8平方公里,青新工业连片发展区8平方公里,南连新都工业东区;中远期规划将跨毗河、上丘陵10平方公里,形成40余平方公里的成都北部的工业新城。
2006年3月,区委区政府确立“生态立区、工业强区、物流兴区、商贸活区,建设成都北部新城,构建和谐青白江”战略,全面启动工业集中发展区基础设施建设,按照“依法有程序、突破有规范、借鉴有创新”的思路,采用政府投资、社会融资、银行信贷、业主投入等多种模式,累计投入建设资金6.7亿元进行工业区道路、供水、供电、供气、路灯、绿化、光纤、通讯、视频等基础设施建设。
在工业区8平方公里范围内,已建成道路34.5公里;110KV主干电路3.6公里、35KV主干电路16公里、10KV主干电路22公里,220KV变电站1座、110KV变电站5座、35KV变电站3座;自来水干管40公里、燃气主干管30公里、光纤线路42公里、通讯线路45公里;市级“工业区森林公园”和道路等绿化123万平方米,工业排水渠3条7.3公里,已完全具备承载企业的能力。
按成都“一区一主业”产业发展规划,工业集中发展区产业定位为冶金建材制造业,现已聚集冶金、建材、机械、化工等六大产业集群。
建成区有攀成钢、川化集团、台湾玻璃、王牌汽车、玉龙公司等规模以上企业130余家。
新建区有巨石玻纤、天马轴承、艾切斯钢管、三洲特精核管、天保重装、米高集团、和乐门业、中讯集团、中远特钢等新入驻项目106个,总投资215亿元。
上亿元的项目40个,其中: 1-5亿元32个,5-10亿元5个,10-60亿元3个,已投产项目52个,正在建项目32个。
目前,青白江工业集中发展区是省和谐劳动工业园区、国家循环经济试点园区。
成都市青白江城厢镇
•关键字:风景园林,护城河,规划设计[1][2][3]成都市青白江城厢镇是一座千年古镇,历史悠久,镇内文物古迹众多,据考证,城镇本身形成的历史,应上溯至两汉。
城厢镇通过利用现有的自然、人文优势,发掘历史文化,创造古城新貌,带动城厢镇旅游业的发展,使旅游业成为城厢镇经济发展的新兴产业。
通过护城河景观规划设计,将其打造成为城厢镇的标志性景观,必将推动城厢镇的整体产业结构调整,同时使城厢镇的人文、生态、环境得到巨大改善,最终使城厢镇的经济水平得到更大的发展。
1项目概况及现状分析1.1项目概况城厢镇位于成都平原的东北部,青白江区内东北部,属于成都市城市总体规划范围内,面积约1.16km2。
城厢镇属亚热带温湿季风气候,气候温和,雨量充沛,年平均气温16.2℃,常年主导风向为北风和东北风。
该镇居长江流域沱江水系,流经全镇的有茅家河和绣川河等。
城厢镇内无系统的排污管网和垃圾收集站,工业废水、居民生活污水未经任何处理,就排入河内,临河居民更是将生活垃圾直接倒入护城河中,严重破坏了的水质,使镇内居民生活质量下降。
1.2现状分析1.2.1与城镇布局的分析城厢镇护城河北临唐巴公路,西向太城路,护城河环绕于老城区外围。
北接茅家河,河水由北向南,由西向东流入绣川河,全长约3.3公里。
由于古镇布局格局完整,因此,护城河是城镇的重要组成部分。
1.2.2在城镇绿地系统中的地位城厢镇城市绿化建设发展较为迅速,对改善城市景观面貌起到了一定的促进作用,人均绿地面积8.40平方米,绿地率11.75%。
城厢镇自然环境朴实、优美,规划结合现状环境条件及水域,形成点、线、面相结合的网络型绿地系统。
(1)绿点:分布在护城河上的街头绿地、广场。
(2)绿线:护城河两侧控制的10-20米不等的古镇绿色屏障;沿保留沟渠两侧控制的10米宽绿化带。
(3)绿面:护城河上的三所公园,彭家珍公园、西街文化公园、绣川河生态公园。
三个公园主题不一,设计思路皆不相同。
青白江区祥福镇乡镇产业和城镇
青白江区祥福镇乡镇产业和城镇发展布局规划(2004——2020年)青白江区祥福镇人民政府2004年9月第一部分镇域概况与现状分析一、城镇概况祥福镇位于成都市青白江区以南,是青白江区南部重镇,距青白江区政府所在地大弯镇5.5公里,距成都市区35公里,东与城厢镇、姚渡镇毗邻,南接龙王镇,西与新都区龙虎镇为邻,北靠大弯。
全镇幅员面积45.11平方公里,其中耕地面积38929亩,人均耕地面积0.86亩。
辖29个行政村和1个居委会,228个村民小组。
全镇2003年底总人口为47154人,13801户(其中农业户13305户,农业人口45208人,非农业人口1946人)。
二、历史沿革镇政府驻地康家渡,原名青龙场,始建于清乾隆壬午年(公元1762年),距今已有三百多年的历史。
民国29年(公元1940年)建乡,因该镇不远处有一祥福寺,为求神灵保佑,故更名为祥福,民国初年至建国后,祥福乡一直由金堂县管辖,1981年1月1日划归成都市青白江区,1998年经青白江区人民政府青府发[1998]107号文件批准,撤消祥福乡,建立祥福镇,原辖行政区域不变。
2000年初,被批准列为省级小城镇建设试点镇;2004年3月,被建设部等六部委批准为国家级重点镇。
2004年6月,按市区统一安排,进行了行政区划调整,原日新镇并入祥福镇。
三、自然资源祥福镇地处成都平原,地势较平坦,河渠纵横,阡陌交错,土质肥沃,主要河流有毗河、洋叉河、西江河。
毗河穿境而过,灌溉渠系主要有南四支渠、龙门支渠、北干渠、杨柳支渠、祥福渠、幸福渠,全长约144公里,自然灾害主要有洪涝灾害、旱灾等。
祥福镇属亚热带湿润季风性气候,全年气候温和,雨量充沛,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑。
年平均气温16.2℃,年平均降雨量911.68毫米,年平均日照1238.9小时。
四、社会经济1、2003年,全镇农业总收入达3991万元,农村人均纯收入3409元,工业总产值75089万元,第三产业完成增加值10591万元。
成都市青白江区的房地产市场调查报告
需求情况:随着城市化进程的加速和人口增长,青 白江区的房地产需求持续旺盛
价格趋势:近年来,青白江区的房价呈现出稳步上 涨的趋势
成都市青白江区的房地产市场调查报告
发展趋势
政策影响:随着政府对房地产市场的调控力度加强 ,未来青白江区的房地产市场将更加稳定
供需失衡:在某些时期或区域,房地产 市场的供需失衡可能导致房价过快上涨
成都市青白江区的房地产市场调查报告
结论与建议
结论:成都市青白江区的房地产市场具 有广阔的发展前景和潜力。但同时也存 在一些问题和挑战,需要政府、开发商 和消费者共同努力解决
建议:政府应继续加强对房地产市场的 调控,确保市场的稳定发展;开发商应 注重产品质量和可持续发展,满足消费 者需求;消费者应理性看待房价波动, 根据自身经济状况合理购房
成都市青白江区的房 地产市场调查报告 5 存 在 的 问 题 7 未 来 展 望
目录
2 市场概述 4 发展趋势 6 结论与建议 8 结语
成都市青白江区的房地产市场调查报告
引言
随着中国经济的持续增长和城市化进程的加 速,房地产市场的发展日益引人关注。成都 市作为四川省的省会,其房地产市场具有重 要地位。青白江区作为成都市的一个重要区 域,其房地产市场的发展状况更是值得我们 深入了解。本报告旨在通过对成都市青白江 区房地产市场的调查,分析其市场现状、发 展趋势及存在的问题,为相关决策提供参考
通过本次调查,我们希望为 成都市青白江区的房地产市 场提供一份全面、客观的报 告,为相关决策提供参考
同时,我们也希望通过这次 调查,促进成都市青白江区 房地产市场的健康发展
成都市青白江区的房地产市场调查报告
成都市青白江区总体城市设计
成都市青白江区总体城市设计情况说明区公共资源交易服务中心:成都市青白江区总体城市设计,现准备进行招投标,其相关要求如下:一、项目名称成都市青白江区总体城市设计二、成都市青白江区总体城市设计现状慨况现阶段工作已有总体设计构思,前期分析、案例研究、规划结构、规划定位、分区特色梳理等初步成果,并在中期进行了强度分区划分的配合工作三、预算规划所需经费280万元四、规划设计机构资质要求1、需具备由建设主管部门颁发的城市规划编制单位甲级以上(含甲级)资质。
2、不允许联合体投标。
五、规划设计机构近年的业绩要求应参加过《成都市城市总体规划》确定的都市区范围内的区县城市总体规划或统筹城乡类总体规划或乡镇总体规划或场镇新区规划的编制工作,其中统筹城乡类规划应包括“世界生态田园城市”、“五大兴市战略”、及“土地综合整治”等内容。
六、付款方式合同签订后,甲方向乙方支付设计费用总额的20%;初步方案完成后, 甲方向乙方支付设计费用总额的20%;方案通过专家及部门审查后,甲方向乙方支付设计费用总额的20%;方案通过区规委会审查后,甲方向乙方支付设计费用总额的30%;方案正式成果提交后,甲方向乙方支付设计费用总额的10%。
七、资金来源区财政专项资金。
八、相关图纸出图时间要求合同签订后50天内完成。
九、规划编制的工作内容第一部分:总体城市概念规划(目的:提炼并强化城市特色,打造整体空间印象)。
区位背景分析:梳理城市区位条件、城市产业发展情况、城市发展阶段水平以及文化、城乡环境等要素。
城市空间形态问题分析:分析城市产业资源、空间结构、服务配套、道路交通、景观环境、土地资源,诊断城市发展空间优势及存在问题。
城市空间形态发展思路及目标:通过国内外案例研究分析适合青白江的城市发展思路,提出发展目标。
城市空间形态规划总体发展策略:针对如何实现发展目标,结合产城关系、城市中心、城市交通、城市廊道等空间要素提出发展策略。
城市空间形态总体格局规划:确定产城空间结合关系,确定城市中心、重要廊道、重要节点的选点及联系,规划空间关系合理,适合青白江未来发展的空间总体格局。
(精品)成都青白江区土地利用总体规划-成都国土资源局
前言
土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件,是落实土地管理制度的重要依据,是实行最严格的土地用途管制制度的一项基本手段,是依据国民经济和社会发展规划、城市(镇)规划,结合土地综合整治、资源保护以及土地供给能力而编制的立足现实、着眼长远的土地利用与管理战略规划。
我区上轮土地利用总体规划(1997-2010年)于1999年编制完成、报经四川省人民政府批准实施。该规划的实施,为合理保护和利用我区宝贵的土地资源,对全区土地实施用途管制,严格控制非农建设用地,加强土地的节约集约利用和严格保护耕地(特别是基本农田),依法履行耕地占补平衡等诸多方面发挥了积极的指导作用。
第一章
第一节
一、地理位置
青白江区地处成都平原东部,位于成都市中心城区东北面,东临金堂县,西接新都区、南临龙泉驿区、北与广汉市接壤,幅员面积378.56平方公里。东西长31.6 Km,南北宽28.4 Km,地域呈西北至东南走向。
二、地质地貌
青白江区地处新华厦系四川沉降带成都断陷东部,南靠成都平原与丘陵分界线的龙泉山脉褶束,地理坐标北纬30°39′33″—30°55′00″,东经104°9′37″—104°29′31″,境内地势较平坦,平原、丘陵、低山兼有(各占36%、39%、25%),西北部为平原,海拔451—480米,中部为丘陵,海拔480—700米,东南部为低山区,海拔546—915米,全区地势呈东南高、西北低。
3、行政规章和规范性文件
(1)《县级土地利用总体规划编制规程》;
(2)《县级土地利用总体规划制图规范》。
4、相关规划
(1)《四川省土地利用总体规划(2006-2020年)》;
(2)《四川省土地利用总体规划大纲(2006-2020年)》;
青白江城区房地产市场调查
青白江区房地产市场调查一、青白江区概况1、青白江区概述2、青白江区经济3、青白江区交通4、青白江区“十二五”交通规划5、青白江战略发展规划6、青白江规划之优化产业功能区布局7、青白江北新经济开发区介绍二、青白江区房地产概况1、青白江区板块概述2、青白江城区楼盘分布3、项目规模及形态4、项目销售及价格5、项目销售及价格分析6、青白江主力客户群描述三、项目周边配套及商业情况一、青白江区概况1、青白江区概述青白江区位亍四川省成都市北部,1960年建区,因境内清白江而得名。
位亍成都城区北部,距成都25公里,面积378.94平斱公里。
目前青白江区常住人口40万。
东邻金埻县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤。
区人距离成都25公里民政店驻大弯街道,距成都25千米。
以“生态立区,工业强区、物流兴区、商贸活区,建设成都北部新城、构建和谐青白江”为发展战略。
青白江区辖红阳、大弯2个街道办事处,大同、弥牟、城厢、祥福、姚渡、龙王、清泉7个镇及福洪、人和2个乡。
2、青白区经济2011年全区实现地区生产总值(GDP)242.7亿元,比上年增长15.1%。
其中,第一产业增加值12.8亿元,比上年增长3.13、青白江区交通现状✍青白江区交通便利,区内公路、铁路网络纵横。
成金快速通道、国道川陕公路、108线,省道成绵高速、成南高速、唐巴公路穿境而过。
✍横穿越该区境内的有宝成线、成渝线、达成线、北环线等几条干线铁路,以及川化、攀成钢、成桥等5条丏用铁路线,有4个客货运输火车站。
区内的华铁国际储运公司是国家二类口岸,可就地办理“一兰三梱”手续,集装箱可以在此出兰运达丑界各地。
成都铁路局最大的货运编组站距区政店所在地仅5公里。
✍成金快速通道也从区内穿过,双吐六车道,设计时速为80公里,全线不收通行费.金埻、新都、青白江与成华通过此路连通一线,实现了成都“半小时交通圈”。
✍全区开行客运班车线路26条,农村客运线路24条,营运里程979公里,客运企业8家,有客运站点6个,其中二级客运站1个——区客运站;三级站2个——城厢、清泉客运站;简易客运站3个——人和、合共、弥牟客运站。
成都市青白江区房地产市场调研分析报告.
北部新城--青白江区楼市调研2013年5月目录第一部分:青白江区域宏观环境 (4)一、青白江区域概况 (4)1.1 地理位置 (4)1。
2 区域规划及人口状况 (4)1.3交通环境 (4)1.4区域特点 (5)1.5城市名片 (5)二、青白江经济发展现状 (5)2。
1区域生产总值 (5)2.2区域产业结构 (6)2。
3固定资产投资 (6)2。
4外商直接投资 (6)2。
5居民生活水平情况 (7)三、青白江区域发展规划 (7)3。
1城市发展格局 (7)3。
2城市发展规划 (7)北部新区规划 (8)凤凰湖片区规划 (8)3。
3产业规划 (8)工业集中发展区 (8)大型商品交易市场 (9)大宗散货物流园区 (9)铁路集装箱流园区 (9)载货汽车园区 (10)粮食加工产业物流园 (10)3。
4经济“十二五”规划 (10)3。
5站位成都 (7)四、区域宏观环境总结 (10)第二部分:区域房地产市场研究 (11)一、市场供销总况 (11)二、土地市场 (11)2。
1近三年土地供应情况 (11)2.2 2012年土地成交情况 (12)三、区域房地产市场发展现状 (13)3。
1分布格局 (13)3.2呈现业态 (13)3。
3项目体量 (13)3。
4户型面积 (14)3。
5价格走势 (14)3。
6销售情况 (15)3.7客群特征 (15)四、区域房地产市场总结 (16)第一部分:青白江区域宏观环境一、青白江区域概况1.1 地理位置青白江区地处成都市东北部,距成都市25公里左右,因境内流过的清白江而得名。
东连四川省金堂县,南邻成都市龙泉驿区,西接成都市新都区,北靠四川省广汉市。
区境地形呈现西北平坝向东南丘陵山区的走势,东西间距31。
6公里,南北跨距28。
4公里;最高海拔916米,最低海拔451米。
1。
2 区域规划及人口状况全区幅员面积378.56平方公里,主城区由大弯和红阳街道办事处所辖,城区面积为34。
75平方公里,下辖9个乡镇、2个街道办(大弯及红阳).2009年末全区总人口40。
成都市青白江区居民2014年死因监测分析
成都市青白江区居民2014年死因监测分析发表时间:2015-11-19T16:45:49.187Z 来源:《健康世界》2015年16期供稿作者:王琼邓伟韩议[导读] 四川省成都市青白江疾控中心城市居民死亡原因分析是评价一个地区在特定时期内人群健康状况和公共卫生的重要手段,也是评定社会卫生保健工作成效的依据之一。
王琼邓伟韩议四川省成都市青白江疾控中心摘要:目的:分析青白江区2014年居民死亡率、顺位、主要死因分布及其变化趋势,以便尽早采取有效的防控措施,为也可为上级卫生行政部门确定慢性病防控优先领域、制订政策和评价干预效果提供科学依据。
方法:采用描述流行病学方法分析青白江2014年死亡监测数据,计算期望寿命、死亡率和死因顺位等指标。
结果:2014年青白江居民报告粗死亡率为6.48‰,平均期望寿命78.48岁,其中男性为75.32岁,女性为81.89岁。
死亡病例以45岁以上年龄组为主,占总数的92.80%。
死亡人数以冬春季居多。
构成青白江区居民病伤死亡前三位死因依次为恶性肿瘤、循环系统疾病、呼吸系统疾病。
单病死伤前四位为脑血管病,慢性下呼吸道疾病,肺癌,肝癌。
结论:慢性病已经成为青白江区的主要死亡疾病和疾病负担。
预防和控制慢性病是青白江区各级卫生部门的重点工作,应进一步加强社区慢性病综合防治管理。
同时应进一步完善死因监测工作的规范化管理,降低死亡的漏报率,保证监测数据的准确性,从而为卫生决策提供更科学的依据。
关键词:死因监测;死亡率;期望寿命前言城市居民死亡原因分析是评价一个地区在特定时期内人群健康状况和公共卫生的重要手段,也是评定社会卫生保健工作成效的依据之一。
Doll指出[1],死亡监测登记报告的最大特点是每一名居民的死亡情况均需要登记,因此得出的分析结果可以最完整、准确。
疾病死亡率、构成比等死亡资料指标,不仅可以直接揭示造成该地居民死亡的主要疾病,从不同的角度分析造成居民死亡的疾病及其相关因子和死亡率之间的关系,也可以从多个侧面反映主要疾病对居民健康的影响及其危害性[2]。
青白江区概况
青白江区概况
佚名
【期刊名称】《四川省情》
【年(卷),期】2007(000)012
【摘要】青白江区地处成都市东北部,龙泉山脉西侧.距成都市区25公里。
地理坐标为北纬30°39′33″~30°55′0″,东经1040°9′37″~104°29′31″。
全区幅员面积378.08平方公里,境内可分为低山、浅丘、平原三种地貌,以平原和浅丘为主,辖9个乡镇2个街道办事处。
现有人口40余万,其中城区人口13.52万。
【总页数】2页(P60,62)
【正文语种】中文
【中图分类】D638
【相关文献】
1.青白江区:优化人社服务全力保障民生 [J], 辛静
2.都江堰灌区农民用水协会发展调查及其功能调适启示——基于成都市青白江区用水协会的个案观察 [J], 沈茂英
3.青白江区:
高效推进人社服务助力营商环境建设 [J], 陈雪
4.成都市青白江区工业污染物排放特征分析 [J], 康浩俊;吴勇;宋磊;刘琦
5.青白江区农村集体建设用地发展公共租赁住房的思考
——以清泉镇花园村试点项目为例 [J], 米岚;翁森豪;于笑芳
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中国﹒成都﹒青白江生态青白江物流青白江工业青白江商贸青白江2011年成都(青白江)第二届樱花旅游文化节胜利闭幕。
展示并显著提升了青白江生态优美形象。
节会开幕以来,共吸引国内外游客400余万人次,实现社会消费品零售总额4.7亿元,服务业增加值3.8亿元,签订各种投资协议20个,协议投资额达238亿元。
青白江区将继续坚定不移地按照建设世界现代田园城市的目标定位,全力推出以汉唐文化为基调、樱花大道为环线、两片水体为脉络、连绵山丘为风貌、八园十六景为特色,面积1300亩的凤凰湖二期项目区。
将青白江凤凰湖打造建设成“中国最大赏樱之都、世人首选赏樱胜地”。
成都市青白江区地处成都市东北部,东连四川省金堂县,南邻成都市龙泉驿区,西接成都市新都区,北靠四川省广汉市。
区境地形呈现西北平坝向东南丘陵山区的走势,东西间距31.6公里,南北跨距28.4公里;最高海拔916米,最低海拔451米。
全区幅员面积为378.94平方公里,2009年年末总人口408594万人。
青白江区40万人口中,现有26个少数民族,主要分布在弥牟镇、城厢镇、红阳街道和大弯街道,其中常驻少数民族2900余人,主要以回族为主,有2118人,是川西最大的回族群众聚居地,另有土家族176人,彝族116人,藏族104人,满族94人,苗族83人,壮族45人,蒙古族23人,白族、土族、侗族、瑶族、傣族、哈尼族等其他少数民100余人,呈散居形态分布。
区属乡镇个,主城区由大弯和红阳街道办事处所辖,建成区面积28.57平方公里,距成都市主城区25公里。
在全省县级经济综合评价排名中,首次跻身四川“十强县”行列。
一、区位优势青白江区地处中心城上游,是成都市北大门,是成都市通往绵阳、南充的门户,位于四川省最具经济最发达、城市最集中、人口最密集的成(都)德(阳)绵(阳)经济产业带和成渝经济区的汇合处,东临金堂县,西接新都区、南依龙泉驿区、北靠广汉市。
区内在建的中国西部铁路物流中心由“两站(成都铁路集装箱中心站、成都铁路局大弯货站)两园区(成都国际集装箱物流园区、成都青白江散货物流园区)一中心(集行政管理中心、商贸会务中心和交易展示中心于一体的配套心)组成,建成成都地区重要的化工、冶金、建材和物流主导产业和优势产业基地。
二、交通网络发展情况(规划)与“西部第一、全国一流”推荐产业跨越式发展的目标相适应,构建以铁路、高速公路为主体的综合交通运输通道骨架网络,完成两条高速公路建设(成德巴、第二绕城)、二条铁路建设(成兰、宝成铁路下行线改造),配套建设集装箱物流园区和公路物流中心,形成以集装箱运输为主体的综合运输通道。
根据地区经济发展和城市新格局,完成2条铁路(成绵乐城际铁路、轻轨3号线延伸段)、完成5条快速通道(青南、清龙、成青北延、大件路、石化基地大件路),200公里农村产业道路建设,基本形成以轨道交通、快速通道及农村公路为主体的综合交通运输体系,融入成都经济区半小时交通圈,强化区域一体化范围内客货运输的城际服务。
到2015年,全区公路总里程达到870公里,铁路里程达到85公里,公路路网密度达到2.3公里/平方公里,通畅率达到100%。
三、交通网络的布局及建设情况区内现有“五纵六横”的骨架路网,其中国省干线公路5条,分别是成南高速公路、成绵高速公路、108线(大件路)3条国道和省道唐巴公路以及连接主城区免费通行的成青快速通道;县级公路7条,分别是跨地区县道三西路、广大路,跨区县县道成环路、大石路、云石路、龙赵路、青解路。
“十一五”期间,青白江区大力加快交通基础建设,新改建县级公路63.44公里、乡村道路313公里,形成以国省干线为骨架、乡村公路为脉络的“七纵(增加第二绕城高速,清龙路)七横(增加青南大道)”的路网格局。
目前全区公路总里程已达到694.278公里,其中按行政等级分国道31.24公里,省道23.985公里,县道134.371公里,乡道403.635公里,村道101.087公里;按技术等级分高速公路25.8公里,一级公路56.072公里,二级公路43.669公里,三级公路74.173公里,四级公路488.948公里,等外公路5.016公里。
公路密度为1.8公里/平方公里。
交通人居经济(农业、工业、商业、第三产业)青白江区是成都市著名的工业区,已形成冶金、建材、机械、化工等支柱产业。
区内现有工业企业533家,其中规模以上企业163家;工业集中发展区面积22.6平方公里,工业集中度达90%以上。
2009年完成规上工业增加值95.65亿元,同比增长22.3%;工业投资完成68.94亿元,同比增长25.2%;政府投资项目地方产品综合配套率达90.2%。
十大产业振兴政策汽车产业钢铁产业装备制造业纺织产业船舶产业电子信息产业轻工业石化产业有色金属业物流业禁止产业严重污染环境小规模造纸产业原糖料项目,白酒、酒精、味精、麸酸、糖精等合成甜味生产线硫酸工业转炉炼钢、电炉炼钢、高炉炼铁及炼铝项目水泥生产线玻璃纤维项目石棉制品、放射性制品项目实心粘土砖、瓦及相关制品2、其他禁止发展的项目马路市场,大棚式简易市场,沿街沿路市场产业发展方向及目前区域重点企业方向:在成都市新一轮的产业规划布局中,青白江区定位为成都市的冶金建材、机电设备及载货汽车零部件制造产业和物流基地。
冶金产业:攀钢集团成都钢铁有限公司----成都市首家产值创百亿企业。
建材产业:巨石集团成都有限责任公司、台玻成都玻璃股份有限公司。
现代物流业:西部铁路物流中心项目总投资81.62亿元,占地面积12300亩,包括“两站两园区”,即成都铁路集装箱中心站、成都铁路局大弯货站、成都国际集装箱物流园区和成都青白江物流园区。
成都铁路集装箱中心站,是铁道部规划建设的全国18个中心站之一,占地2140亩,总投资近11亿元。
将每日开行集装箱班列33对以上,年吞吐量达250万标箱,运量2626万吨。
成都铁路局大弯货站占地1000亩,由铁路散货货场和铁路专用线组成,站场设计年处理能力2900万吨。
成都国际集装箱物流园区,紧邻铁路集装箱中心站,规划占地面积3700亩,是以集装箱多式联运和集装箱增值服务为基础,以工贸配送、国际物流、物流装备制造、国际采购与展示以及冷链物流为重点的西部内陆港。
园区内的物流保税区以保税物流中心B型的规模设计,先行开展“两仓”业务。
成都青白江物流园区,以成都铁路局大弯货站为依托,占地4600亩,以处理工业原材料、机电产品和鲜活食品等大宗散货业务为主。
成都第二机场,距青白江区仅35公里,规划建设5条长3.6公里的跑道,最大可满足年客运吞吐量8000万人次、货运吞吐量200万吨的需求,开通10条以上国际直达航线,将打造成为西部地区最大的国际复合型枢纽机场。
装备制造业:机械产业:以成都王牌汽车股份有限公司为代表,把生产载货汽车和专用汽车作为主攻方向;以成都天保机械制造有限公司、三洲川化机核能设备制造有限公司为代表,把水轮机组和核电设备、化工压力设备作为主要产业。
化工产业:以川化股份有限公司为代表,该公司作为国有特大型综合性化工企业,是国内最大的合成氨、尿素和三聚氰胺生产企业。
将着重发展天然气和石油精细化深加工产业。
服务业:占地2700亩的大型商品市场集中发展区,是成都市规划的四大商品市场集中发展园区之一,大力引进金属材料类、五金机电类、建筑装潢类和载货汽车类批发市场集群。
通过凤凰湖生态湿地旅游度假区、天府怡都生态观光走廊、毗河生态湿地旅游度假区及城市带状森林公园的建设,聚人气提商气,改善城市生态环境。
现代农业:以四川宏利莱资产管理有限公司、成都艾康农业投资有限公司为代表,着力打造休闲观光农业。
以富丽农业科技有限公司、成都喜来登实业发展有限公司为代表,着力打造特色种养殖业。
形成了龙王“贡韭”、福洪“凯特杏”、人和“跑山鸡”等独具优势的特色品牌。
成都五大商圈第一站:中心老城商圈“不去春熙路一带的中心商业区购物,就等于没有到过成都”。
第二站:西部新城商圈西部新城的核心在光华片区,这是一个面积上来讲确实很大的区域,楼盘项目不计其数,但是,高达80%的楼盘空置率,让它备受世人诟病:商业配套严重缺乏,连基本的生活都无法保证。
于是一张二流居住区的标签,一直贴在这个区域的身上。
第三站:世纪城商圈世纪城可谓成都城南商业热销的典型。
第四站:金牛万达广场商圈投资百亿!万达集团重金砸向金牛万达广场。
金牛区万达广场总占地200多亩,总开发面积将达120万平方米左右,以2倍春熙路、3倍锦华城的规模号称我国西部最大的城市综合体。
第五站: 北部新城商圈大批专业市场云集,成都北部新城将迎来商业地产的井喷。
在成都规划的商贸功能区之一的北部新城,规划建筑面积近500万平方米的综合体——北新国际物联港已破土动工。
根据规划,在约5000亩的版图上,北新国际物联港将打造成为亚洲最大的五金机电交易平台,规划建筑面积约600万平方米的香江·全球家居CBD将打造覆盖西部十省份的世界级家具批发采购中心,动工建设的中国塑料城成都国际贸易中心占地1000余亩,引入并升级成熟的余姚模式,将一举奠定涉塑行业在全国的地位……在青白江区,成都建工建材产业园预计投资100亿元,西南城控股食品产业集群规划面积3000亩以上,将建成酒类和食品类商品的全产业链……政策1、挖掘历史,借智借力挖掘城厢镇、弥牟镇的历史文化资源。
积极做好打造千年古镇——城厢镇。
挖掘保护、打造及传承要纳入两个乡镇的总体规划;文庙、武庙、八阵图要重点打造,借智借力,可聘请专业文化创意策划团队负责策划,拟订切实可行的打造方案,体现前瞻性、独特性,构建产业链条,注重历史文化与现代文明相结合,突出青白江的特色、亮点。
三是要专家研讨,扩大宣传。
2、。