合肥华润凯旋门二期户型解析文案
关于凯旋门的文案
关于凯旋门的文案
凯旋门，位于法国巴黎的瑰丽地标，是一个浪漫而令人陶醉的地方。
这座巨大的拱门代表着胜利与荣耀，每年吸引着数以百万计的游客前来参观。
凯旋门建于19世纪初，作为纪念法国大革命和拿破仑的胜利而兴建，展示了法国国家的壮丽历史。
这座建筑的设计精湛，令人叹为观止。
它由大理石制成，高达50米，拥有12个巨大的拱门和无数精美的雕塑和浮雕。
站在凯旋门的顶部，您可以俯瞰整个巴黎市区，享受到壮丽的景色。
尤其是在黄昏时分，凯旋门周围的灯光璀璨，为城市增添了一份神秘而浪漫的气息。
沿着凯旋门下方的大道漫步，您将会看到一些壮观的博物馆和纪念物，例如战争博物馆和法国空军博物馆。
这些地方向您展示了法国的悠久历史和英勇军事传统。
无论是拍照留念，还是追寻历史足迹，凯旋门都是一个不可错过的景点。
它不仅仅代表着法国的荣耀，也承载着人们对自由和胜利的向往。
欢迎您来到凯旋门，让它带您穿越时空，领略一场壮丽的历史之旅。
【探盘文案】毛坯现房大平层#新媒体# #海报文案类#
探盘文案
人生藏有百万苦，谁人不是靠己度
XX实景现房带你踏上归家之路
天下万般平层，唯有这套爱得最深
只针对屏幕前，感兴趣的老铁们
欢迎大哥回家消费欲望一触即发
此房XXXX平，四房双卫，自行体会豪宅气息，双厅搭配八人餐厅卫与围合式厨房交汇生活阳台也就位，移步观景阳台将XXX的风景揽阔的彻彻底底，看着窗外的晴空万里，我祝在座的各位看官前程似锦，出门之前也要打扮的光彩夺目，这里就安排的恰到好处，过来就是。
往王者峡谷的高速公路，隔壁就留给你家小棉袄，夜晚看星星挂满整个天幕，有情人终成眷属，将爱情在这里部署，还请男生留住，这是女王衣帽间来服务。
合肥华润凯旋门口袋手册
中级教师101人，
初级教师69人， 优质课大奖赛的教师70多人 经常交流的国家:日本、香港、韩国、新加坡、美 国、澳大利亚等。 合作机构：韩国合德女高、日本久留米市屏山中 学、香港教育工作者协会。
25
2012年八中高考成绩
1.文理科一本、二本、三本达线率位于全市同类型学校第一，本科达线率90.77%。
31
安徽医科大学第二附属医院
三级甲等 我省改革开放30年来投资兴建的规模最大的医疗机构。
规模：占地190.68亩，总建筑面积约17万平方米，拥有床位1000张
32
5分钟车行，尽享政务区各种配套
政府机关
1 2 3 4
1.合肥市政府 2. 市总工会 3. 合肥市地税局 4. 合肥市中级人民法院 5. 合肥市财政局 6. 合肥市检察院 7. 经开区管委会 企业机构
君悦酒店—世界顶级连锁酒店
全球仅28家，中国拥有8家
中国拥有君悦酒店的八座城市 香港君悦：位于维多利亚湾 澳门君悦：位于新濠天地度假村内 台北君悦：紧邻台北101与台北世贸中心 北京君悦：坐落东长安街，比邻王府井 上海君悦：位于金茂大厦顶部53—87层 天津君悦：毗邻滨江道步行街 深圳君悦：罗湖区地标性建筑 合肥君悦：位于合肥CBD政务新区 台北君悦 北京君悦 上海君悦 天津君悦 深圳君悦 香港君悦酒店 澳门君悦酒店
省文博苑
本 案
奥体中心
15
政务区：合肥CBD
网站来源： /
16
合肥的“曼哈顿”
网站来源 /about.php?MenuID=001002
17
交通便利
高速：绕城高速连接沪沈，京 台，合芜高速入口。 高架：金寨路高架，合作化路 高架，直通老市区 铁路：距合肥西站5公里，铁
华润置地高层外立面风格研究50p
法式立面风格设计法则 立面划分与细部控制
风格复制
立面划分
竖向划分：结合平面形式，立面在竖向上分为三段， 中轴对称，通过大的块、面关系使建筑充满立体感 和空间感。
水平划分：利用线脚界定轮廓，将立面划分为基座、 中段和顶部三部分，约为1：8：2的关系。并通过 细部刻画，使建筑富有变化的同时又构成一个和谐 的整体。
坡屋顶坡度控制在45度以下，坡屋顶高度与建筑高度比 约为1：8，比例协调，尺度适宜。
采用平顶与坡顶相结合。 入口通过山花、古典柱廊等元素的设计强化入口的标识性，
更显折衷主义设计手法的细腻精致。
风格复制
屋顶
坡屋面采用深灰色金属 瓦，稳重大方
檐口及顶部两层墙身、 线脚均采用暖灰色仿石 漆
建筑顶部装饰构件均采 用暖灰色仿石漆
采用平顶与坡顶相结合。 入口通过山花、柱式等元素的设计强化入口的标识
性，更显法式设计手法的细腻精致。 立面孟莎顶：立面采用孟莎顶，角度成60度；立面
中间运用山墙处理手法，通过采用法式廊柱、雕花、 线脚等手法突出
坡屋面采用深灰 色金属瓦，稳重 大方。
檐口及顶部两层 墙身、线脚均采 用亚光面卡拉麦 里金花岗岩。
折衷主义立面风格设计法则 材料和细部做法
风格复制
英伦立面风格设计法则 立面划分与细部控制
立面划分
竖向划分：单栋平面形式较为灵活，立面竖向为不对称分割。通过强化建筑立面边界使建筑充满立体感和空间感。 水平划分：利用线脚界定轮廓，将立面划分为基座、中段和顶部三部分，约为1：2：1的关系。并通过细部刻画，使建筑富有变化
折衷主义
“集仿主义”
受古典主义影响
造型豪华、装饰精 美的巴洛克建筑是 折衷主义建筑的代 名词
关于凯旋门的文案
关于凯旋门的文案
【最新版】
目录
1.凯旋门的背景和历史
2.凯旋门的建筑特点
3.凯旋门的象征意义
4.凯旋门的参观信息
正文
凯旋门，位于法国巴黎市中心商业繁华的香榭丽舍大街上，是一座为纪念拿破仑在奥斯特利茨战役中取得的胜利而建的纪念性建筑。
该建筑始建于 1806 年，历经 30 年的建设，最终在 1836 年完工。
作为一座纪念性的建筑，凯旋门具有独特的建筑特点。
整体结构采用古典主义风格，高约 50 米，宽约 45 米，厚约 22 米。
凯旋门由大量的浮雕和圆雕装饰，其中最为著名的是位于门楣上的《马赛曲》浮雕，展现了法国军队奋勇向前的英勇形象。
此外，凯旋门四周的立柱上还刻有拿破仑的主要战役场景，以及一些寓意和平与胜利的象征物。
凯旋门不仅是一座纪念拿破仑的建筑，更具有深厚的象征意义。
它象征着法国大革命的胜利，以及拿破仑时期法国的辉煌。
同时，凯旋门也是法国民族自豪感的象征，代表了法国人民对自由、平等、博爱的追求。
在后来的历史中，凯旋门也成为了法国举行重要国家庆典的场地，具有极高的历史价值和政治意义。
如今，凯旋门已成为巴黎乃至整个法国的标志性景点，吸引着世界各地游客前来参观。
游客可以在凯旋门内部参观历史博物馆，了解法国的历史文化。
此外，游客还可以登上凯旋门顶部，俯瞰整个巴黎市区的美景。
总的来说，凯旋门不仅是一座具有历史意义的建筑，更是法国民族精
神的象征。
卖房户型介绍顺口溜大全
卖房户型介绍顺口溜大全1. 自然中，繁华里，最生活传世府邸，辉耀流金岁月少数人的府邸，所有人的梦想庭院深处，大户人家珍藏城市与自然2. 将城市文明的奢适一举收藏46席湖岸独居院庭院大师、新贵首府3. 公园华府——大隐于园观景瞰湖享你所想——公园华府王之樽邸仅35席宽府大宅，藏风聚气4. 繁华拒绝浮华,触手可及何须置身闹市地中海阳光——最美不过地中海绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服中大凤栖花园生活比传说更迷人5. 设计改变生活6. 出尘之隐，山水之间7. 尺度，决定视野，改变生活人文大宅，择地优居8. 趣味山谷坡居，生活进退之道我有我方向9. 健康就在自然呼吸之间(养生之道) 体味自然心10. 繁华，不落幕的居家风景11. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的品质生活在于细节看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音一座充满回忆的新城。
12. 立足珠江，缔造名门王府品质，天上人间13. 大宅风范生活:xx，不张扬金彤府底，尊荣豪宅上层领域上城生活14. 春来我不先开口，哪个虫儿敢做声人生嘉勋，尽在公园华府凝大气之美,心宽智远!15. 城市名望地界，传世经典品质一栋一尊邸，一宅一豪门我的邻居，非富即贵!!16. 汤臣一品——俱往矣，数风流人物，还看今朝! 凝大气之美，心宽智远聚王者气度，财运无疆处凌云之位，尽阅繁华隐桃源之滨，安享天伦17. 山水有界,我心无疆18. 繁华一展王侯笑，富贵不让帝王家观山、观水、观天下!福天、福地、福人居! 大奢于心、小奢于墅19. 如果迷路了,我希望是在托斯卡纳——广州托斯卡纳泊云半山，心系华府20. 宁静致远隽永倾城之恋大隐于市纯熟栖居之地21. 湖光敛影心若天籁之境匠心彰显雕琢艺术之魄22. 上流上品上行珠江高端公爵府邸低调源自足够的高度23. 关于你对东莞奢华毫宅的想象到此为止~ 踩惯了红地毯，会梦到石板路。
——美丽香滨小镇的。
合肥华润中心·凯旋门2019传播创意沟通172p
从集团发展来看，华润虽业务庞大，但都属于中国城市化必不可少的部分。 表象看华润大厦只是商务，却从属华润中心创建城市中心与生活方式的大规划。 将活动打包在媒体分销的“影响合肥的世界观”系列活动中，更具统一性。
※ (5) ※ 阵地造场的传播创意
“半亿豪宅，登顶合肥”——利用9号楼王话题行销
客户 维系
※ (4) ※ 资源互动的传播创意
资源 互动
“世界璀璨在凯旋”——利用万象城封顶宣传
关于璀璨生活，万象城是对其最具象也最生动的说明，可放大处理。 利用封顶机会，可邀请GUCCI、DIOR在项目会所举办一场新装发布会。
资源 互动
“影响合肥的世界观—论华润发展与中国城市化进程”
中国区全新桑塔纳推出的入市活动，“真情再现”时刻， 桑塔纳成就传奇的30年，伴随了多少国人成长的记忆？
这是今年宝马3系在欧洲推出的互动活动， 利用谷歌地图寻找一辆红色的宝马3系，同 时蓝色宝马车也会作为箭头来为用户指路。
如何看待凯旋门2019年的传播工作？
品牌个性释放， 决定一切传播互动的战争
璀璨前景
璀璨生活，在此遇见
璀璨生活
璀璨中心
璀璨品质
璀璨基石
2 这样的生活， 如何才能够 深入人心？
写在前面的思考
1、如果失去了互动性，我们所做的一切工作都与传播无关。 2、城市创建型项目，只要把互动做到尽致，就能实现溢价。 3、虽从属华润中心，但在传播过程中，华润中心归于项目配套。 4、华润中心的任何资源与节点，都应该成为项目传播策动点。
它是一场这样的战争
公关
广告
渠道、资源
公关
腾鲤暂且将它分为五部分组成：
(1) 媒体分销 的传播创意 (2) 产品促销 的传播创意 (3) 客户维系 的传播创意 (4) 资源互动 的传播创意 (5) 阵地造场 的传播创意
合肥凯旋门140平米现代简约风格设计案例实景图和效果图
合肥凯旋门140平米现代简约风格设计案例实景图和效果图
【小区名称】：凯旋门
【房屋面积】：140平米
【房屋户型】：三室两厅
【装修风格】：现代简约
【装修公司】：金三环装饰
【施工经理】：罗飞
【设计师】：陈瑞
主材：
【瓷砖】：LD
【木门】：名品
【吊顶】：美尔凯特
在外漂泊了好多年，在人生最低谷的冬天，我决定为她停留下来。
2015年12月我们一起买了140平米的两居室，永远记得那天，虽然当时的工地十分脏乱，但是也压制不了我激动的心情，站在17楼俯视一切的的感觉真好，想想这里即将成为我们温馨的小窝，暖阳四溢，幸福感也随之而来，突然觉得，人生才开始真正有了归属感。
方案户型图
客厅效果图
电视背景效果图
沙发背景效果图
买了房之后，目前最重要的事情就是装修了，因为觉得找正规的装修公司比较环保，而且更有安全感，我们决定找装修公司装修，首先我们仔细看了几家装饰公司的网站，然后再去公司与设计师进行沟通，对比，最后与妻子商量决定找金三环装饰。
说了这么多，下面我给你们看下我家的户型图和效果图吧！会不会让你眼前一亮呢？
金三环装饰公司工人们打的柜子
合肥金三环装饰公司施工工艺和工人日常行为规范
金三环装饰公司安装的水电线路，真的很工整和精细。
经典户型配套文案整理大全
经典户型说明手册文案2008-06-12 08:51精致户型，享受阳光生活无限！一种期待已久的预约感受，是温暖阳光的慵懒小巢。
一种悠然自得的生活态度，是放飞心情的别样天空。
客?? 厅：大开间客厅与卧室精致一体，自在心情无障碍穿行，悠然自得。
卧?? 室：罕见双面采光南卧，双束阳光清晨悄然滑落，与轻轻晨风一起绽放美好心情。
阳光室：卧室链接阳光室，外延了室内的空间和视线，生活就这样变成了无尚奢华。
餐?? 厅：独立餐厅，闲逸时会聚三两知己共饮，举酒碰杯时，彼此心情不约而用。
厨?? 房：L型厨房设计，小空间施展大厨艺，烹制整桌美食，享受情调滋味。
卫生间：卫生间布局紧凑实用，满足独享乐趣，绝对无人打扰的舒逸生活。
露?? 台：小户型竟有双露台，实用北露台，收纳生活切实所需。
宽敞空间生活，颠覆大户专利！室内所有功能齐全独立，完全媲美大户房型。
在73平的空间里，尽然表达主人豁达的生活态度。
客?? 厅：在客厅里开个舞会，演奏一段灿烂旋律，舞动一曲美妙心情。
阳光室：在宽敞的阳光室里来一个温暖的日光浴，健康生活只因为拥有更多阳光。
卧?? 室：南北双卧室，外界所有的喧嚣不再和你有关，尽情享受私人静谧空间。
厨?? 房：L型操作平台，夕阳入窗，映着跳动的火苗精灵，熬制傍晚红色霞光。
餐?? 厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，佳肴美食第一时间及时品尝。
卫生间：小巧精致的卫生间，享受每一次出浴的清爽感觉。
· 自我天地，妆点雅致生活！敞亮自由的格调心情，舒展有序的点滴生活，享受每一天、每一时刻的精致生活细节。
客?? 厅：方正客厅，空间充裕，当阳光洒落，尽揽窗外明媚风景。
卧?? 室：自由卧室格局激发深藏的艺术天赋，家具随心写意摆放。
阳光室：在和煦的阳光下，遥望远处的绿植，发现一种缓解眼睛和精神疲劳的最好方式。
厨?? 房：双窗设计，悠然的阳光从两个方向交错入窗，把诱人的菜肴映照得艳美诱人。
餐?? 厅：餐厅与厨房隔离，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味。
合肥凯旋门设计方案
合肥凯旋门设计方案合肥凯旋门设计方案合肥凯旋门位于合肥市瑶海区，是该区的标志性建筑之一。
为了展示合肥的城市形象和文化内涵，设计了一种现代简约风格的凯旋门。
该凯旋门的设计灵感来源于合肥的地域特点和城市形象。
合肥地处江淮之间，自古以来就是文化的交汇点，这为凯旋门的设计提供了丰富的素材。
我们采用了合肥的代表性建筑元素，并结合现代建筑技术，创造出一个既具有传统特色又富有现代感的凯旋门。
该凯旋门的整体设计呈弧形，以代表合肥的方形均匀排列的传统大门作为基础，加上弧形线条的变化，表现出合肥悠久的历史和现代发展的融合。
凯旋门上方用蓝色的玻璃幕墙装饰，象征合肥作为新型科技城市的未来发展。
幕墙上镶嵌着合肥的市徽和座右铭，凸显出合肥的城市文化。
在设计细节上，凯旋门的中间部分设置有文字雕刻，刻有合肥市的名言警句和优秀市民的名言佳句，强调合肥市民的优良品质和城市精神。
凯旋门两侧设置有路灯和人行道，以提供夜间行人的便利和方便。
在材料选择上，我们选用了环保、耐久的材料。
建筑主体采用了高强度的钢结构，以确保凯旋门的稳定性和安全性。
表面涂装使用了防腐、防晒的油漆，以保护凯旋门的美观和寿命。
其他部分如幕墙和雕刻部分使用了耐候性好的玻璃和陶瓷材料，以保证长期使用。
总体而言，该凯旋门设计关注合肥的城市特色和文化内涵，将传统与现代相结合，突出了合肥的历史传承和现代发展的双重意义。
同时，在材料选择和细节设计上注重环保和耐久性，以确保凯旋门的质量和使用寿命。
我们相信，这样的凯旋门设计不仅可以成为合肥的城市地标，还能为市民提供美丽的风景和合适的休闲场所。
通过这次凯旋门设计方案的呈现，我们希望能够引起合肥市政府和市民的关注和认可，期待该设计能够成功地实施并为合肥的城市形象和城市建设做出贡献。
凯旋门提案
客厅家具参考材料
客厅家具参考材料
全实木雕花真皮沙发
实木是橡胶木
规格：单人位 1000x900x1300mm 三人位 2200x900x1300mm 茶几：1300x700mm 边柜：700x700mm 参考价格：49300元
客厅家具参考材料
千式家居大理石电视柜
颜色：象牙白人造石
规格：2000x450mm 参考价格：2400元
样板间案例--欧式新古典
样板间案例--欧式新古典
样板间案例--欧式新古典
样板间案例--欧式新古典
样板间案例--欧式新古典
凯旋门户型原始结构图
凯旋门户型拆墙砌墙图
凯旋门户型平面方案
凯旋门户型地面铺贴方案
凯旋门户型天花布置方案
凯旋门户型灯具定位方案
材料建议——地面材质
浩邦番龙眼纯实木红色亚光木地板 可用地暖，非常方便。 参考价格：220/平方米
约建筑面积98平米
• 设置主题—简欧风格
简欧风格概括 • 简欧风格就是简化了的欧式装修风格。也是目前住宅别 墅装修最流行的风格。简欧风格更多的表现为实用性和 多元化。简欧家具包括床、电视柜、书柜、衣柜、橱柜 等等都与众不同，营造出日常居家不同的感觉。 • 为日常居住，首先要考虑到日常生活的功能，不能太艺 术化、太乡村化，应多一些实用性功能。而休闲性质的， 则可以相对多元化一点，可以营造一种与日常居家不同 的感觉。居住型风格可以是典雅一些、现代一些甚至带 些小资情调。
华润凯旋门房屋设计方案策划
合肥筑巢装饰设计工程有限公司
概 括:
本项是华润中心凯旋门 合肥华润中心项目地处安徽合肥政 务文化新区，北邻风景优美的天鹅 湖，南靠习友路奥体中心，东依潜 山路，西靠城市绿轴。合肥市政府
史上最全房地产户型说辞文案
史上最全的户型介绍[来自官方]家天下户型介绍〔7、8号楼〕7号楼! 8号楼！燃情岁月 (E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，把戏年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊 (G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的X扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所与的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方]家天下户型介绍〔9、10号楼〕[ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下 ] 9号楼！ 10号楼！玲珑美居〔M户型43.81平米 /一室两厅一卫〕窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾〔J户型92.06平米/二室二厅一卫〕甜蜜两居，标准户型，表达一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节表达关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家〔K户型112.23平米/三室两厅两卫〕经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静别离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。
华润·凯旋门专题报告31p
A区：260米甲级超高层写字楼； B区：君悦五星级酒店； C区：华润·万象城20万㎡大型购物中心；
D区：70万㎡，16栋120-150米超高层观景豪宅，户均面积约200平米，最大平层户型约400平米。
园林景观
KINGDOM 安徽金大地
地面铺装：地面局部采用最 新的进口昂贵石材太阳石进 行铺装 。
建筑面积：244平米
价格图
02户
03户
户型分析—16栋
此户型为东西边户
KINGDOM 安徽金大地
01户备案均价为8792元/平米，1-28层层差在20-30元/平米其中10层、26层两个节点的 层差分别是78元/平米和100元/平米，29-33层层差在11元/平米,34、44、47层的层差为 -31到-11元/平米,35-46层的层差在5元/平米其中36层的层差最大为116元/平米。
华润· 凯旋门专题报告
营销部
华润· 凯旋门
KINGDOM 安徽金大地
项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购 物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态。润中心豪宅部分，总建筑面积近70万平米，16栋全超高层设计
（建筑高度120米－150米），建筑层高3.15－3.6米，户均面积约200平米，最大平层户型约400平米。
201年12月21日
开 盘
认 筹 2011年12月17日
实景示范区正式对外开放，即日开 盘，推出5.16#， 114.170.199.245.320㎡户型， 销售均价9500元/㎡。
开盘前营销活动
一、 2011年12月3日（开盘前）， “华润中心凯旋门实景园区开放盛典” 在华润中心凯旋门举行，投入1.5亿、面积达4万㎡的合肥华润中心凯 旋门实景园区，在美丽的天鹅湖南岸揭开神秘面纱。
房地产创新户型研究与总结含案例
一期蓝郡，户型设计注重方正、实用的效果，独特的复式小户型，以开阔、舒适的上下结 构展现出精致天地里的自由生活。同时，住宅大量采用南北通透的板式户型，最大限度保障了 住房良好的采光、通风效果。而空中花园及入户花园理念的深入，则让居于高层的生活空间同 样拥有无限的阳光、美景和自然，健康、优雅、尊贵，浪漫情调无处不在。
楼盘名称 和达和城
房型 3房
面积（㎡） 143㎡
建筑形态 高层
成交均价 开发商
5700元/㎡
青岛和达置 业有限公司
创新户型研究与总结
14
合肥——印象西湖
项目概述：
印象西湖集商业、休闲、娱乐、住宅、办公、SOH0商务公寓、特色酒店为一体的超大型城 市综合体。项目占地约200多亩，总建筑面积61万平方，项目总投资约20亿元。住宅大量采用南 北通透的板式户型，最大限度保障了住房良好的采光、通风效果。
创新户型研究与总结
3
创新户型研究与总结
4
创新户型研究与总结
5
亮点户型案例：
北京——龙湖唐宁ONE 大连——中海华庭二期 合肥——印象西湖 厦门——禹洲 领海 郑州——锦艺国际华都 重庆——元合悠哉悠宅
长春——华业玫瑰谷 青岛——和达和城 宁波——ART蓝海 厦门——海峡国际社区二期 成都——蓝光花满庭 昆山——启航社U世代
创新户型研究与总结
6
北京——龙湖唐宁ONE
合肥华润凯旋门营销策划报告
活动策划与执行方案
活动策划
根据项目特点和目标客户喜好，策划有趣、吸引人的活动，以增强客户参与感和归属感。
执行方案
制定具体的活动执行计划，明确人员分工、时间节点和预算等细节，以确保活动顺利进行并达到预期 效果。
04
预算与资源需求
营销预算分配
广告宣传费用：40% 电视广告：15%
网络广告：10%
营销预算分配
客户需求
主要包括高品质的住宅环境、完善的配套设施、优质的物业 服务以及良好的社区文化等。
产品定位与差异化
产品定位
以高端住宅为主，注重品质、设计、服务等各方面的综合体验。
差异化
与竞品相比，华润凯旋门在产品定位、设计理念、物业管理等方面都有所不同 ，强调独特的品牌形象和产品特色。
03
营销策略与方案
价格策略与优惠方案
2023年1月-2月，对合肥市场进行全面的调 研，包括竞争对手、客户需求、市场趋势 等。
2023年3月-4月，根据市场调研结果，制定 详细的营销策划方案，包括目标客户群体 、产品定位、价格策略、推广渠道等。
资源整合
执行与调整
2023年5月-6月，整合内外部资源，包括人 力资源、物资资源、财务资源等，确保营 销活动的顺利进行。
报纸广告：5%
活动策划费用：20%
户外广告：10%
营销预算分配楼盘开幕活动：10% 特来自促销活动：5% 客户答谢活动：5%
营销预算分配
01
公关费用：15%
02
媒体关系：10%
政府关系：5%
03
营销预算分配
销售促进费用：20%
1
折扣优惠：10%
2
礼品赠送：5%
3
营销预算分配
户型广告语
大业争峰，大宅传世140-180㎡珍藏版大宅!格调，无需张扬，全局，运筹帷幄；人生关键时刻，以大业争峰疆域，以大宅彰显身份。
顶级建材,精工匠造，让大宅得以传世一栋建筑，承载着对生命状态的表达;一次选择，意味着对生活无尽的执念。
家,梦开始的地方《全球经济史》、《亚里士多德的世界》、《人生的意义》、《即将崩溃的文明》、《维特根斯坦与哲学》偏远地段-———-——--远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇-————-———回归自然，享受田园风光紧邻闹市———----—-坐拥城市繁华挨着臭水沟—-----—绝版水岸名邸,上风上水挖个水池子—---—-—东方威尼斯,演绎浪漫风情挖个水沟---—--——-亲水豪宅水能流动--—————--叠水丽景地势高—---——————-视野开阔，俯瞰全城地势低洼——--——-——台地叠景，冬暖夏凉外立面贴砖——---——托斯卡纳风格楼顶是圆的—----——巴洛克风格楼顶是尖的----———哥特式风格楼顶是平的——-—--—观景露台户型很烂———-——-—-个性化设计,紧跟时尚潮流规划方案奇怪——-——打破传统楼间距小-----————邻里亲近,和谐温馨能看见一丝海----—无敌海景有会所-——-—-—-—豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅没有会所—---—----简约生活,新都市主义有中水设备-——----绿色住宅有集中供暖------—节能环保，领先时代地板采暖--—----—-韩国领先技术柱式散热器-----—-北欧风情没有采暖——————---自由式供暖系统，节约采暖成本有壁炉-——-——----欧陆风情没有壁炉——-—--—--可自设壁炉，空间布置灵活没有电梯--—---—--洋房有电梯———-—--———两梯两户（含楼梯)门口有保安—————-—管家式服务门口没保安-——--——和谐的邻里关系挨着地铁线————---一线生活挨着地铁口-----—-立体交通公交车多——---—-—-交通枢纽，坐拥城市繁华没有公交—-—-——-——私属领地，坐拥升值空间离主干道远-—-——-—你能听到的只有宁静紧邻主干道—--—---你到任何地方永远只有一步紧邻经济适用房-—-本区域市政条件即将改善精致三居，创意无限非70/90项目—-——--高尚社区有书房-——--————--拥有知识，拥有世界没有书房—-———-—-—网络生活做了个样板间-—-—-体验式营销光积累客户不卖——-蓄势待发，闪亮登场客户多了就涨价---倍受追捧动不动打折-—-—--—回报客户还卖不动再打折———回报社会阳坡-—-半山豪宅阴坡—-—观山豪宅。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
凯旋门二期户型解析
前言：
二期户型整体偏小；相比较一期高端圈层注重奢享和领袖地位的人群，二期人群定位以实力改善性居住、进阶型新贵为主，选择兼顾居住实用与身份体面，其在心理上亟需获得社会地位、经济实力等的认可标签。
鉴于此，我们为二期户型划分为三个系列，分别为85㎡~110㎡藏珑新贵、135㎡~155㎡名仕逸境、175㎡~190㎡礼序世家。
藏珑新贵，面积约85㎡~110㎡
户型解析：以“藏”点睛，切合格局小、位置多围合在楼层中间的特点，总价低、置业门槛低。
气势不过分张扬，适合城市新贵阶层进阶豪门圈层之选，意取“玲珑格局，但为新贵藏风华”；
广告提炼：进阶凯旋之门，并肩豪门圈层，以城市新贵之姿，典藏雍容万象风华。
相较于终极置业大宅，约85㎡~110㎡户型以玲珑之姿，内敛无限华贵气场，为新晋有资贵族缔造匹配身份与视野的圈层之居。
名仕逸境，面积约135㎡~155㎡
户型解析：以“逸”舒展，三室两厅格局宽松，空间舒适合理，居住与享受的功能兼顾且平衡，总价适中，有一定的置业门槛，人群多为稍具实力的改善性客户，有一定的经济能力和社会地位，并对奢雅、名望的享受型居住有追求。
D型-135与E型-140格局相同，偏重动静分离的区隔，为名仕系列；A型-135与B型-155格局类似，偏重玄关与室内连廊将空间的衔接，为逸境系列。
广告提炼：入主凯旋之门，尊享豪门礼遇，以名仕圈层之风，安享凯旋时光逸境。
约135㎡~155㎡户型，兼具阔雅安居之用与奢逸享受风范，进退之道从容淡雅，为城市名仕阶层缔造属于自己的成就之居。
礼序世家，面积约175㎡~190㎡
户型解析：以“礼序”治家，社交会客区、宴客用餐区、卧室休憩区等功能区划分明确，动静有序、行止有礼，以强烈的秩序和礼仪感，规范家族言谈举止，展示有风范、有品格、颇具实力和财富积累的大家风范。
广告提炼：凯旋成就之门，定制家族礼序，以名门世家之风，彰显凯旋厚载文承。
约175㎡~190㎡户型，极致礼遇家族典范，功能区划分明确，动静有序、行止有礼，以强烈的秩序和礼仪感，展示阶层品格与大家风范。
藏珑新贵
B型-85 两室两厅一厨一卫一阳台
入户玄关-深藏仪礼，展示豪门归家礼仪，出入更显从容尊贵。
通透厨房-饱藏人生，明窗设计通透格局，令空间干湿分离。
全明主卧-奢藏风华，空间奢阔得体，南向飘窗更让生活无限风情。
功能次卧-典藏优雅，宽阔格局舒适空间，让居住生活游刃有余。
景观阳台-蕴藏万象，休闲小憩亦可凭栏俯瞰，收纳城市万象景色。
豪华双厅-包藏乾坤，餐厅复合客厅大气相连，尽显平层豪迈尺度。
C型-110 三室两厅一厨两卫两阳台
入户玄关-纳藏仪礼，展示豪门归家礼仪，出入更显从容尊贵。
通透厨房-饱藏人生，明窗设计通透格局，令空间干湿分离。
套房主卧-奢藏风华，步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微尽显主人私密尊崇之范。
全明次卧-典藏优雅，宽阔格局舒适空间，让居住生活游刃有余。
书房空间-洞藏静界，动静分离的空间规划，拥享属于自己的休闲时光。
双景观阳台-蕴藏万象，典藏四季美景，拥享阔景人生，随享城市万象景色。
大面宽双厅-包藏乾坤，餐厅复合客厅大气相连，尽显平层豪迈尺度。
名仕逸境
A型-135 三室两厅一厨两卫两阳台一储物间
入户玄关-循序逸礼，踱步尽显豪门归家尊荣礼仪。
通透厨房-乐享逸情，连接阳台的通透格局，更令空间干湿有序。
豪华双厅-鸿儒逸志，南北贯穿阔气相连，尽显待客宏阔气象。
套房主卧-奢派逸境，步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微令尊贵境界浑然天成。
典雅次卧-阔景逸境，浪漫飘窗奢阔明亮，拥享阔景写意人生。
书房空间-闲情逸致，偏安一隅动静分离，典藏闲雅抒情时光。
收纳空间-纳藏逸趣，归置家中细碎，精致考量生活便捷。
D型-135 三室两厅一厨两卫两阳台一储物间
入户玄关-名仕方寸，彰显圈层世交进退之道。
通透厨房-名仕品位，包罗百味精炼珍馐，体味人生不同美味。
套房主卧-名仕大赏，步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微令尊贵境界浑然天成。
全明次卧-名仕典雅，偏安一隅动静分离，典藏闲雅抒情时光。
收纳空间-名仕之序，归置家中细碎，精致考量生活便捷。
超豪华双厅-名仕风范，南北贯穿开阔大气，尽显御客非凡气象。
双景观阳台-名仕境界，拥享阔景人生，随享城市万象景色。
E型-140 三室两厅一厨两卫两阳台一储物间
入户玄关-名仕方寸，彰显圈层世交进退之道。
通透厨房-名仕品位，包罗百味精炼珍馐，体味人生不同美味。
套房主卧-名仕大赏，步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微令尊贵境界浑然天成。
全明次卧-名仕典雅，偏安一隅动静分离，奢享随意抒情时光。
收纳空间-名仕之序，归置家中细碎，精致考量生活便捷。
超豪华双厅-名仕风范，南北贯穿开阔大气，万象繁华尽收眼前。
双景观阳台-名仕境界，拥享阔景人生，随享城市万象景色。
B型-155 三室两厅一厨三卫两阳台一储物间
入户玄关-循序逸礼，踱步尽显豪门归家尊荣礼仪。
餐厨专区-乐享逸情，悦人厨艺相伴窗外动人风景，生活乐趣无限畅想。
豪华客厅-鸿儒逸志，精湛考究的社交空间，令名仕风范不彰自显。
主卧套房-奢派逸境，步入式更衣室、独立卫生间，奢阔空间令尊贵浑然天成。
次卧套房-阔景逸境，步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微更显奢雅从容。
全明次卧-闲情逸致，偏安一隅娴静淡雅，典藏闲雅抒情时光。
收纳空间-纳藏逸趣，归置家中细碎，精致考量生活便捷。
礼序世家
A型-175 四室两厅一厨三卫两阳台一储物间
入户玄关-行止之礼，宾主出入，彰显圈层世交进退从容。
餐厨专区-宴客之礼，专享美味，宾主尽欢的品位共享。
豪阔客厅-社交之礼，精湛考究而又豪迈的社交格局，令豪门风范不彰自显；
主卧套房-尊崇之礼，包含步入式更衣室、独立卫生间，奢阔境界尽显主人高贵尊崇。
次卧套房-尊贵之礼，包含步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微更显尊贵。
全明次卧-静谧之礼，偏安一隅娴静淡雅，让居住生活优雅不凡。
多功能厅-私享之礼，预留自主空间，典藏臻品丰富生活更多雅致。
公共阳台-共享之礼，邻里圈层更多互动。
F型-190 三室三厅一厨三卫三阳台（其中两套房）
一层社交领域。
入户玄关-行止之礼，宾主出入，彰显圈层世交进退从容。
餐厨专区-宴客之礼，功能明确的分区产生强烈的仪式感，尽显豪门宴客礼序。
豪阔客厅-社交之礼，居中设计展现主人待客尊荣，豪门社交地位不彰自显。
阔景阳台-风范之礼，超阔视野，多重视角收纳万象风景。
一层套房-静雅之礼，包括步入式更衣室、独立卫生间，偏安一隅典藏私密奢雅。
二层为生活空间。
主卧套房-豪门之礼，包含步入式更衣室、独立卫生间，体贴入微让出入更从容，奢华开阔空间令尊崇境界浑然天成，尽显主人非凡气度。
次卧套房-奢阔之礼，包含衣帽间、独立卫生间，奢阔空间布局合理，彰显尊贵典雅。
家庭厅-家族之礼，给予家庭成员更多的交流与分享空间，体味家庭更多温馨与成长。