按揭房屋买卖合同协议书范本
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同(9篇)贷款房屋买卖合同篇一乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余 (小写 )。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。
五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日贷款房屋买卖合同篇二甲方(卖房人): 身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部担当;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部担当。
按揭房屋买卖合同(精选6篇)
按揭房屋买卖合同（精选6篇）按揭房屋买卖合同第1篇委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的。
需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的.邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
房屋买卖按揭合同6篇
房屋买卖按揭合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋并办理按揭贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋面积：____________________；3. 房屋权属证明文件：____________________。
二、买卖条件1. 房屋总价：甲乙双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）；2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。
首付款为人民币（大写）____________________元整（￥________________），剩余款项通过银行按揭贷款支付；3. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
三、按揭贷款约定1. 乙方需在签订本合同后___个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料；2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件；3. 若乙方按揭贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方应在接到银行通知之日起___个工作日内筹足剩余款项；4. 甲方在乙方贷款审批通过后，协助办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方需结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、采暖费等）。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金；3. 若因一方原因导致按揭贷款无法办理或中途终止，违约方需承担相应责任。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
住宅按揭贷款买卖协议书范文(6篇)
住宅按揭贷款买卖协议书范文一、房产按揭贷款合同范本抵押权人：_____（贷款人）抵押人：_____（借款人）担保人：_____（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签订本房产授揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日共_____个月。
三、贷款利率：月息____‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_____，每期应缴付本_____、息_____（不包括利率调整带来之应级金额变动），首期还款_____。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
按揭房转让买卖协议合同7篇
按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产类型：[房产类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证号：[房产证号]。
5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。
（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。
三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。
过户费用由甲方承担。
3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。
2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。
3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。
4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇篇1银行按揭贷款房屋买卖合同一、甲方：（借款人）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________二、乙方：（贷款银行）开户银行：___________________账号：_______________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________三、丙方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方提供按揭贷款的房屋，并且甲方已向乙方提出了贷款申请，且乙方已同意向甲方发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、乙方按揭贷款条款1、贷款金额：____________________（大写_________________）2、贷款利率：年利率______%，按照（固定/浮动）利率计算3、还款期限：______年，共________个还款期。
4、还款方式：等额本息/本金/其他（注明）5、还款日期：每月______日为还款日，首次还款日为本合同签订之日起______日，之后每月______号为还款日。
6、保证金：甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付______元作为贷款保证金。
二、甲方购房条款1、购房价格：______元（大写_________________）2、购房地点：_____________________3、购房面积：______平方米4、产权性质：商品房/经济适用房/其他（注明）5、交付时间：房屋竣工之日起______天内将房屋交付给甲方。
6、过户手续：甲方应自本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并将房产证交付给乙方。
房屋买卖按揭合同8篇
房屋买卖按揭合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 本合同涉及的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋权属证明文件包括：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币____________元作为定金。
（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后，乙方支付房款人民币____________元。
（3）按揭贷款：剩余房款人民币____________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方在本合同签订后的___日内，共同到相关部门办理产权过户手续。
第四条按揭贷款相关事宜1. 乙方应在本合同签订后积极配合银行完成按揭贷款手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供所需资料。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理按揭贷款，乙方应在甲方通知之日起___日内支付剩余房款。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方已支付定金，则甲方应返还定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则应按日向乙方支付总房款___%的违约金。
按揭房屋转让协议书范本7篇
按揭房屋转让协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方将其名下的按揭房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，为明确双方权利和义务，保护双方利益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于[房屋地址]的按揭房屋转让给乙方事宜达成此协议。
二、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。
目前该房屋的产权证书尚未办理完毕，仍处于按揭状态。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定该房屋的转让总价为人民币大写：[房屋总价汉字大写格式]（小写金额：[房屋总价数字格式]元）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签署之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写格式]（小写金额：[定金金额数字格式]元）。
（2）甲方偿还完全部按揭贷款并办理完毕相关抵押注销手续后X 个工作日内，乙方向甲方支付人民币大写：[第二次支付金额汉字大写格式]（小写金额：[第二次支付金额数字格式]元）。
（3）甲乙双方完成产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写：[尾款金额汉字大写格式]（小写金额：[尾款金额数字格式]元）。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后X个工作日内，甲乙双方办理房屋交接手续。
2. 交接完毕后，甲乙双方应尽快办理产权过户手续。
因甲方原因导致产权无法过户的，甲方应承担违约责任。
五、相关费用承担1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 在产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，双方自愿在丙方的协助下，以按揭贷款方式完成本次房屋买卖交易。
为明确各方权益，确保交易安全，经友好协商，订立本合同协议如下：一、交易标的1. 乙方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给甲方。
目标房屋的详细情况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意目标房屋的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 甲方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给乙方。
3. 甲方将通过丙方的按揭贷款方式支付剩余房款。
贷款金额为人民币______元（大写：____元整），贷款期限______年。
三、按揭贷款流程1. 甲方应在签订本合同后_____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 丙方对甲方提交的材料进行审核，如审核通过，丙方将贷款发放给乙方。
3. 乙方收到贷款后，应按规定办理房屋过户手续。
4. 甲方按期偿还丙方贷款本息。
四、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的_____个工作日内将目标房屋交付给甲方。
2. 交付时，目标房屋应空置，且无第三方主张权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)
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二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。
4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。
二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。
若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房按揭买卖合同模板6篇
二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。
第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。
第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。
2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。
3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。
第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。
第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。
2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。
第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。
第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。
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卖方（甲方）: 身份证号：
买方（乙方）: 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
注明：甲方于年月日以按揭的方式向有限公司够买商品房一套，总金额元（大写：）。
甲方已首付房款的 %，付款金额为元（大写：）。
剩余元（大写：），向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为年。
截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于_________省_________市区路（街）号的
小区号楼单元楼户，为______结构，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋所有权证号为" 号"，房屋土地使用权证号为"
号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元（大写：）。
四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元（大写：
）。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、缴款凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同（合同号：__________________）》向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。
（开户行：卡号：）。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
八、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形），甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。
甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。
十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。
十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。
甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。
十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，可向双方共同约定的管辖法院 _______ 人民法院起诉。
十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。
甲方（签章）：
共有权人：
地址：
联系电话：
乙方（签章）：。