物业管理公司制度手册范本

物业治理公司规章制度

一、目的：

规范全体职员行为，加强本公司职员队伍的建设，提高职员的差不多素养。

二、适用范围：

祥和家园物业治理公司所有工作人员。

三、职责：

3.1物业治理公司的所有职员有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。

3.2各部门负责人要对职员进行规章制度教育，并全面贯彻下去。

四、关于服装、装束

4.1进公司必须穿好工作服;

4.2工作服要洁净;

4.3进公司须戴工作证;

4.4严禁工作证借给不人或借不人工作证入公司;

4.5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领;

4.6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理;

4.7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用;

4.8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。

五、关于上班时刻

5.1时刻为上午8：30----12：00 下午2：30----18：00

5.2不得无故迟到、早退、外出;

5.3雇员请假须提早一天通知部门主管批准后方可请假(专门情况例外);

5.4严禁无故旷工;

5.5上、下班必须签到;

5.6不许代不人签到;

5.7不得涂改签到表。

六、关于厂内设备和备件

6.1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观;

6.2注意整理整顿;

6.3道路要保持畅通，不许摆放东西;

6.4严禁对花园内的设备乱涂、张贴;

6.5节约用水，用电，不得白费;

6.6凡有意破坏设备、设施，从严处理;

6.7凡盗窃本公司财物，从严处理;

6.8设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。

七、其它

7.1服从上司的命令;

7.2发生情况必须立即上报、联络;

7.3严禁在花园内吐痰或丢垃圾;

7.4严禁在花园内吸烟;

7.5不准喧哗、赌博;

7.6不准盗窃他人或公司内的东西;

物业治理公司规章制度

1、工作时刻不准睡觉或做出睡觉姿势;

2、离开作业现场(岗位)时一定要跟直接主管打招呼后方可离开;

3、严禁在办公室私用电话;

4、除急事外不许接听私人电话;

5、未经许可不准在公司内演讲集会示威;

6、不许用任何方式威胁、恐吓同事;

7、不许在公司内打架;凡有打架者，不管何缘故，一律做无条件开除处理;

8、凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发觉，即时开除并扣除所有工资;

违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。

望各位雇员严格遵守。

关于上班时刻

1、无故早退或迟到，罚款5元，

2、无故旷工一天扣除2天工资;

3、旷工连续3天，按自动离职处理;

4、不记得签到或签错日期同样罚款5元;

5、发觉代人签到，一律罚款20元;

6、擅自涂改签到表，一律罚款20元。

(所罚款项存用于公司活动基金)

关于小区绿化设备和备件

1、弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情节较为严峻者，则警告并罚款5元;

2、屡次不搞整理、整顿、清扫、清洁的部门全体人员给予罚款10元/人;

3、凡盗窃本公司设备、备件等财物，立即开除并扣当月工资20%;

4、凡有意损坏本公司设备等财物，按所购入价2倍赔偿;

5、在公司或花园内张贴、乱涂，按警告处理并罚款5元;

6、设备引起故障擅动机器而导致设备损坏，则需等价赔偿其修理费，并酌情加倍处罚。

其它

1、不服从上司的命令，按严峻警告处理并罚款5—20元，屡次重犯则开除处理。

2、疏忽报告或联络而受到损害，则严峻警告并罚款10元。

3、在公共场所或花园内吸烟，则罚款10元;

4、发觉喧哗、赌博，按严峻警告且罚款20元处理，情节严惩者以开除处理;

5、凡盗窃他人的物品，立即开除并送公安机关处理;

6、上班时刻内怠工或打瞌睡，则严惩警告并罚款10元起。情节严峻者开除处理。

7、不按时上交工作报表、不按时填写工作记录，查到一次罚款10元。

8、内部培训时刻无故不到者，罚款10元，并给予警告。

职员考勤和休假的规定

为了维持良好的生产秩序，提高劳动生产率，保证生产工作的顺利进行，为了使职员保持良好的

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躯体素养和旺盛的精力，努力做好本职工作，并考虑职员与家属团聚的问题，依照国家有关规定，结合公司的实际情况，特制定本规定

(一) 考勤

1. 考勤内容

①上班时刻已到而未到岗者，即为迟到;

②未到下班时刻而提早离岗者，即为早退;

③工作时刻未经领导批准离开工作岗位者，为擅离职守;

④迟到、早退或擅离职守超过30分钟，或未经准假而不到班者，均为旷工。

2. 考勤须知

①对有迟到、早退、擅离职守现象的职员，应进行教育，数屡教不改的，给予适当的纪律处分，如有造成严峻后果的，应追究其责任。

②对旷工者，应责成其作出书面检讨，并按下表计扣工资，扣发当月各项奖金，旷工二天以上，每增加一天，加扣年终奖10%。连续旷工10，或一年内累计旷工超过15天或旷工虽未达到上述天数，但次数较多，情节严峻，均应作除名处理。

表一

旷工天数 0.5 1天 1.5天 2天一年累计10天一年累计15天

扣工资 25% 50% 75% 100% 扣年终各项奖金除名

3. 请假方法

①公假

经公司批准脱产参加会议、学习、出差、从事社会活动均属公假;经公司指定或批准休养、参观、访问的榜样代表人物或代表，以及因公负伤人员在医疗期间，依照实际情况核给公假。

②调遣假

职员异地调动，因要处理个人琐事给一天公假。

如有非经常性事务，需职员本人办理或参加的，如迁居、开家长会等，各单位可考虑到工作安排及职员的需要，酌情处理，不计算假期。