工程造价管理复习重点

招标控制价、综合单价、

建设项目总投资、固定资产投资、动态投资的组成

措施费与规费的容

全寿命周期理论的核心思想

全面造价管理的容

简述限额设计的含义

单位工程概算的编制方法

投标报价的策略与技巧

招投标有关的时限问题

一、进口设备抵岸价的构成与计算

1某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批设备的到岸价格为（）万元。

2某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为（）万元。

3某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率为5%，则该设备的消费税为（）万元。

4从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国某省会城市。如果，国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的抵岸价进行估算。

二、预备费和建设期贷款利息的计算

某项目的静态投资为10000万元，项目建设前期为1年，项目建设期为三年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%。建设期年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？

某新建项目，建设期为三年，在建设期第一年贷款300万元，第二年400万元，第三年200万元，贷款年利率为10%（按复利计算，每半年计息1次），各年贷款均在年均匀发放。用复利法计算建设期贷款利息。

三、工程造价指数的编制

1某工程主要购置甲、乙两种设备，甲设备基期欲购5台，单价30万元；报告期实际购置6台，单价35万元；乙设备基期欲购8台，单价16万元，报告期实际购置10台，单价25万元，则设备购置价格指数是多少？

2某单项工程报告期数据如下，建安费为2592万元，设备工器具费为2040万元，工程建设其他费为262.5万元，三项费用对应的价格指数分别为108%、102%和105%，求该工程造价指数。

3某建设项目报告期建筑安装工程费为1500万元，造价指数为110%，报告期设备、工器具单价为80万元，基期单价为70万元，报告期购置数量为10台，期购置数量为12台，报告期工程建设其他费为500万元，工程建设其他费用指数为105%，则该项目的工程造价指数是多少？

五、投资估算

某工业引进项目，基础数据如下：

1.项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。

2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国运杂费率为2.3%。

3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项综合调整系数分别为：1.23、1.15、1.08。

4.本项目固定资产投资中有2500万元来自银行贷款，其余为自有资金，且否认贷款还自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按12%计算，按季计算。基本预备费费率10%，建设期价差预备费平均费率为7%，建设前期为一年。

5.根据已建同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.02万元。

问题：

1.计算项目设备购置投资。

2.估算项目固定资产投资额。

3.用扩大指标法估算流动资金。

4.估算该项目的总投资。

计算结果保留小数点后2位。

某拟建项目在进行投资估算时，有如下数据及资料：

1．该拟建工业项目年生产能力为500万吨。与其同类型的某已建项目年生产能力为300万吨，设备投资额为4000万元，经测算，设备投资的综合调价系数为1.2。该已建项目中建筑工程、安装工程及其他费用等占设备投资的百分比分别为60%、30%和6%，相应的综合调价系数为1.03、1.2、1.12。

2.已知拟建项目投资中的4500万元靠建设银行贷款解决,其余为自筹资金。建设期投资安排为：第一年投资额为30%，第二年投资额为50%，第三年投资额为20%。建设银行贷款各年的发放比例也为30%、50%和20%。贷款年利率为10%，每半年计息一次。

3．基本预备费按设备购置费、建设工程费、安装工程费和其他费用之和的8%计算；建设期年平均价格上涨5%。

4．固定资产投资方向调节税不计取。

5．该拟建项目生产，根据统计资料，该项目年销售收入估算为14000万元，存货资金占用估算为4700万元，全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元，年其他费用估算为3500万元，年外购原材料、燃料及动力费为15000万元。各项资金周转天数：应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。

【问题】：1．用生产能力指数法估算拟建项目的设备投资额。已知生产能力指数n=0.5。

2．确定固定资产投资中的静态投资估算值。

3．确定拟建项目的投资估算总额。

某公司拟投资建设一个生物化工厂，这设项目的基础数据如下：

1．项目实施计划

该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成项目全部投资的50%，第三年完成项目全部投资的30%，第四年项目投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%，第五年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%，第六年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目运营期总计为15年。

2．建设投资估算

本项目工程费与工程建设其他费的估算额为55000万元，预备费（包括基本预备费和价差预备费）为5000万元。本项目的投资方向调节税率为0。

3．建设资金来源

本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为40000万元，其中外汇贷款为2000万美元。外汇牌价为1美元兑换6.5元人民币。贷款的人民币部分，从中国工商银行获得，年利率为10%（按季计息）。贷款的外汇部分，从中国建设银行获得，年利率为8%（按年计息）。

4.生产经营费用估计