节能保温监理实施细则

B13工大科技产业园D1D4栋工程

监理实施细则

（节能保温工程）

容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

省建设厅监制

一、专业工程特点

本工程建筑外保温采用A级保温材料。节能保温系统包括外墙保温、屋面保温、外窗保温、底面接触外空气的架空层板式外挑板、楼梯间隔墙及室分户墙。具体设计如下：

1.1外墙保温：外墙采用30厚半硬质岩棉板（锚栓固定）；

1.2屋面保温：采用110厚复合发泡水泥板

1.3外窗保温：东、南、西、北立面外窗均采用断热铝合金真空窗。

1.4底面接触室外空气的架空或外挑楼板类型：采用40厚半硬质岩棉板。

1.5地上采暖房间的地下室顶板：采用50厚半硬质岩棉板。

二、编制依据

1、监理依据

1.1《民用建筑热工设计规》GB50176—93；

1.2《民用建筑节能设计标准》（采用居住建筑部分JGJ26-95）；

1.3《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010；

1.4《外墙保温工程技术规程》JGJ144—2004；

1.5《省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）篇制深度规定>>

1.6《省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71—2008；

1.7《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

1.8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；

1.9《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—2007；

1.10《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19—2010；

1.11《省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010

三、监理目标和控制关键点

1、监理目标：一次验收合格率达85%，二次验收合格率达100%。

2、关键控制点

2.1外墙保温

2.1.1建筑外保温采用A级保温材料半硬质岩棉板、粘接胶浆、抹面胶浆、膨胀锚

栓、耐碱玻纤网格布必须要有出厂合格证和检测报告，并检查是否符合施工和设计要求。

外墙保温施工及流程：

2.1.2外墙粉刷面基层要清理干净，表面平整度偏差在±5mm之，墙表面含水率应小于15%。

2.1.3

泥板上均匀批刮一层厚不小于95%，并及时挤压到基层上，板与板接缝缝隙不得大于1mm。接缝处不得抹胶粘剂。

耐候密封胶。

2.1.5.4檐沟部位的上下侧面应采用发泡水泥板整体包覆。

2.1.5.5基层墙体没有变形缝时，外保温系统应在变形缝处断开，缝口可粘贴发泡

水泥板或堵塞低密度聚苯板，封口设变形金属盖板，并应采取措施，防止生物侵害。

2.1.6粘接胶浆和抹面胶浆不允许混用。两种胶浆混合搅拌时，搅拌时间不得少于

5min，一次配制的胶浆宜在4h用完为止。

2.1.7严格控制好各道工序的间隙时间，前道工序的强度未达到时间，不允许下道

工序的施工。

2.1.8抹面砂浆施工。发泡水泥板大面积铺贴结束后视气候条件在24－48h后进行

抹面砂浆施工。施工前用2m靠尺在发泡水泥板表面检查平整度，对凸出的部位应先刮平，再清除发泡水泥板表面碎屑后方可进行抹面砂浆施工。抹面砂浆施工时，应在檐口窗台、窗楣雨篷、阳台压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽式滴水线。

2.1.9压嵌网格布应在抹面胶浆表面未干时将耐碱玻纤布由中间用平口批刀压入

胶浆。网格布铺贴应平整，不允许出现褶皱和翘边。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外，单网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，横向搭接不得小于100m，纵向搭接不得小于80mm。

2.1.9.1建筑物首层外墙阳角部位的抹面层中设置专用护角线条增强，网格布位于

护角线条的外侧。

2.1.9.2二层以上外墙阳角及门窗外侧周边部位的抹面层中采用附加网格布增强，

附加网格布搭接宽度不小于200mm。

2.1.9.3门窗外侧洞口四周应在45度方向加贴300mm×400mm的标准型网格布增

强。

2.1.10锚固件施工。金属螺钉应采用不锈钢料或表面防腐处理的金属制成，塑料

钉和带圆盘（直径不小于50mm）的塑料膨胀管应采用聚氨酯聚乙烯或聚丙烯材料制成且不得使用回收的再生材料。

2.1.10.1锚固件应在第一遍抹面砂浆（并压入网格布）初凝时进行，使用电钻在

发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中。有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm；墙面高度在20m以下每平方米设置4－5个锚栓，20m以上每平方米设置7－9个锚栓，转角不同的边以及外墙有附着EPS线条装饰柱处应适当增加锚栓。

2.1.10.2锚栓固定后抹最后一道抹面砂浆，厚度应控制在2－3mm，表面平整，有

锚栓的部位按规要求进行拉拔试验。单个锚栓在混凝土墙面拉拔力≥0.8KN；

在加气混凝土墙面拉拔力≥0.3 KN；在砖砌体拉拔力≥0.5 KN。

2.1.11外墙分隔缝按照设计要求进行。

2.2屋面保温

2.2.1屋面采用80mm厚复合发泡水泥板。

2.2.2因该屋面防水采用倒置式，保温板直接平铺在防水层上。平铺屋面保温板应

错缝铺设，板与板之间间隙不得大于1mm，平整度偏差控制在±5mm之。

2.2.3 屋面保温层上部用50mm厚细实混凝土外加钢筋网片。

2.3外窗保温

2.3.1外窗保温：窗框及玻璃采用6高透光Low－E+12空气+6透明-隔热铝合金

窗框东、南、西、北立面外窗均采用断热铝合金中空窗。

2.3.2板底保温：采用30mm厚半硬质岩棉板，100mm厚泡沫混凝土

四、监理工作方法及措施

节能工程技术密集、专业性强，加之近几年新材料、新工艺不断涌现，节能工程所涉及的技术含量越来越高，为保证建筑物节能工程的质量，监理部制定了监理的工作方法和措施，具体如下：

1、审查专业承包商提交的技术质量保证体系是否合理，是否能达到质量控制的需

要，检查体系中的制度落实情况和人员到位情况。

2、审查建筑物节能工程的施工方案和技术措施

对承包商提交的施工方案、施工技术措施应给予审批，对其中存在的问题应以书面形式提出，交由承包商修改后再报。对重大方案的修改，审批后应报监理公司备案。

3、熟悉图纸，强调按图施工

监理工程师应熟悉设计图纸，明确设计图纸中各项技术指标及某部位的特殊处理措施。对产生的设计变更，监理工程师应在相应的图纸上标明，掌握有关的构造措施。参与业主组织的图纸会审，尽量提出对设计图纸中存在的问题，并在工程前期予以解决。特别要注意与其他专业的配合、交接。避免或减少设计文件中的错、漏及施工中的碰、撞现象。强调按图施工，图纸容应齐全，图纸应有图签和相关人员签名，并加盖出图、审图章。

4、严格材料的审核、报验制度

监理工程师应督促承包商及时对使用的材料进行报检，监理工程师收到承包商的工程材料使用报审表A3.2及相关资料后应按时对所报验的材料进行检查、验收。井监理工程师检查并签字确认合格的材料方可用于工程中。监理工程师对抽检程序或实验报告有怀疑时，可自行抽检，承包商应予以配合。

5、加强对施工过程中各工序的检查验收

监理工程师按工程实施顺序对每道工序进行质量验收，验收合格后在报验单上签字确认。经监理工程师确认后方可进入下道工序施工；验收不合格的，监理工程师在验收单上写明整改容，并在监理日记中做好记录，要求承包商进行整改返