老年人住宅设计ppt课件

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母亲住宅详细分析课件

01
供暖与制冷系统
母亲住宅采用了先进的供暖与制冷系统，确保室内温度的舒适度和空气质量的良好。
02
照明系统
住宅内照明系统设计合理，采用节能、环保的照明设备，提供充足的照明同时降低能耗。
03
安全系统
母亲住宅配备了完善的安全系统，包括门禁系统、监控系统等，确保居住者的安全。同时，紧急疏散通道和消防设施也一应俱全，以应对突发情况。
自然环境与景观
地理位置
母亲住宅位于一个自然环境优越的区域，拥有美丽的山川风光和清新的空气。
周边环境
住宅周边环境优美，有公园、湖泊等休闲场所，为居民提供了良好的自然环境。
景观设计
住宅的景观设计充分考虑与周围自然环境的融合，采用了本地植物和石材，打造出宜人的居住环境。
室内环境与设施
料，同时在地面上设置地暖、防水层等构造。
03
屋顶构造
母亲住宅的屋顶采用坡屋顶形式，覆盖防水层、保温层、防尘层等材料
，同时设置天窗、排气扇等构造，确保屋顶具有良好的防水性能和通风
效果。
门窗、楼梯和装饰细节
门窗构造
住宅的门窗一般采用铝合金、PVC等材料制作，同时配备中空玻璃、防盗网等配件，确保门窗具有防盗、保温、隔音等性能。
文化传承
建筑设计在追求现代感和艺术性的同时，融入当地传统文化元素，以展示和传承地域文化特色。
建筑布局和空间组织
开放式布局
母亲住宅采用开放式布局，使室内空间更加通透、宽敞，并促进家庭成员之间的互动与交流。
灵活的空间划分
建筑设计考虑家庭生活的多样性，通过灵活的空间划分满足不同功能需求，如起居、餐饮、休息、工作等。
母亲住宅的建筑形式简洁而不失美感，通过运用多种建筑材料和构造手法，形成了独特的建筑语言和风格。

老年人建筑设计ppt课件

男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。

《住宅设计规范》课件

建筑内应设置防烟楼梯间和消防电梯，保证逃生通道畅通无阻。
厨房等用火场所应采取相应的防火分隔措施，防止火灾蔓延。
节能环保设计规范
在此添加您的文本17字
总结词：节能环保已成为现代住宅设计的重要趋势，通过合理的设计降低能耗和保护环境。
在此添加您的文本16字
详细描述
在此添加您的文本16字
外墙和窗户应采用保温隔热性能良好的材料，减少室内外热交换，降低能耗。
率。
2023
PART 02
住宅空间设计规范
REPORTING
客厅设计规范
01
客厅作为家庭成员活动的主要场所，应具备足够的空间和舒适的环境。
02
客厅的布局应合理，满足家庭成员的生活需求，同时保持空间的美观和整洁。
03
客厅的采光和通风应良好，保证室内空气流通和采光充足。
04
客厅的家具和装饰应符合人体工程学原理，方便家庭成员的使用和舒适度。
厨房作为家庭成员烹饪的主要场所，应具备安全、方便、舒适的环境。
厨房的布局应合理，满足家庭成员的烹饪需求，同时保持空间的美观和整洁。
厨房的采光和通风应良好，保证室内空气流通和采光充足。
厨房与卫生间设计规范
厨房的家具和装饰应符合人体工程学原理，方便家庭成员的使用和舒适度。
卫生间的布局应合理，满足家庭成员的洗浴需求，同时保持空间的美观和整洁。
暖通空调设计规范
总结词
暖通空调设计规范是住宅设施设计中的重要环节，它涉及到住宅的空气调节、采暖和通风等方面。
详细描述
暖通空调设计规范主要规定了住宅暖通空调系统的设计要求，包括冷热源、空调系统、通风系统、燃气系统等方面的规定。这些规定涉及到住宅的空气调节，采暖和通风等方面，是住宅设施设计中不可或缺的一环。

勒·柯布西耶《母亲之家》PPT课件

22
.2010.7
23.2Βιβλιοθήκη 10.71926年柯布西耶就自己的住宅设计提出著名的“新建筑五点”，它们是：
* 底层架空； * 屋顶花园； * 自由平面； * 横向的长窗； * 自由立面。
24
.2010.7
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.2010.7
墙外即是莱蒙湖。高墙上开了小窗，墙面爬满藤属植物，形成半透明的建筑
空间。柯布西耶曾著《透明性》一书。 19
.2010.7
庭院高墙窗的处理方式，非常中国化。柯布西耶不曾到过中国。
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.2010.7
建筑外观
21
.2010.7
最令人惊异的部分
长达11米的带状窗，成为这座房子最大的特征。即是在更大的别墅中，如此开阔的窗户也是一种极为奢侈的表现。它将雷蒙湖整个容纳在室内。矮墙、小屋，因为这个长窗的表现而格外精彩！
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.2010.7
阁楼上是建筑师与兄弟的居处，临时性居处因而简单，提供睡觉的床，和靠窗的小书桌。书桌下方设置了带抽屉的柜。条形窗开在靠近天花板的位置。
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.2010.7
屋顶花园，与地面的庭院、远处的湖光山色相互呼应，提供了多层次的景观体验。屋顶花园后来成为柯布西耶的重要创作思想之一。
16
.2010.7
建筑材质和肌理。柯布西耶是混凝土建筑的倡导者。并且力图在建筑表面保留混凝土本身的材质特征。
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.2010.7
复原模型，长方形盒子状的建筑外观，简单的几何形结构。注意其功能性：
阁楼的处理、房间出口的雨篷、庭院的矮墙和房间窗的关系、庭院高墙的
窗 18
.2010.7
庭院。矮墙起到庭院界限标示的作用。高及膝盖，对后面的住宅视野无遮挡，

我国老年人住宅户型设计

定制化装修
允许老年人按照自己的喜好进行装修，增加居住空间的个性化元素。
户型多样性
提供多种不同面积和布局的户型，供老年人根据自己的喜好和需求选择。
社区氛围
营造温馨、和谐的社区氛围，增强老年人的归属感和幸福感。
05
老年人住宅户型设计的挑战与发展前景
面临的挑战与对策
挑战一
适老化设计需求增长。随着老龄化社会加速到来，对老年人住宅户型设计的需求不断增长，现有住宅的适老化改造任务繁重。
我国老年人住宅户型设计
汇报人：日期:
目录
• 老年人住宅户型设计概述 • 老年人住宅户型设计的关键要素 • 不同类型老年人住宅户型设计分析 • 老年人住宅户型设计的案例与实践 • 老年人住宅户型设计的挑战与发展前景
01
老年人住宅户型设计概述
老年人住宅户型设计的定义与意义
定义
老年人住宅户型设计是指针对老年人的居住需求和生活习惯，对住宅内部空间进行规划和设计的过程。
意义
老年人是社会的重要群体，他们对于居住环境的需求与年轻人有所不同。通过专业的户型设计，可以提高老年人的居住质量，促进他们的身心健康，并且使他们能更好地享受晚年生活。
我国老年人住宅市场的现状与趋势
现状
目前，我国老年人住宅市场正处于快速发展阶段，但总体上仍存在供需不平衡、产品质量参差不齐等问题。同时，对于老年人住宅户型设计的专业性和人性化程度还有待提高。
建议
政府应加大对老年人住宅设计的扶持力度，完善相关法规和标准；设计企业应加强研发和创新，提高设计水平；社会各界应关注老年人住宅问题，共同推动老年人住宅户型设计的发展。
THANK YOU
趋势二
02
绿色、智能化发展。老年人住宅设计将更加注重环保、节能，

关于老年人房间的设计理念

关于老年人房间的设计理念《老年人房间的设计理念》。

随着人口老龄化的加剧，老年人的生活质量和居住环境越来越受到关注。

老年人的房间设计不仅要考虑到实用性和舒适性，更要考虑到老年人的特殊需求和安全性。

在老年人房间的设计中，有一些理念是非常重要的。

首先，老年人的房间设计要考虑到他们的身体状况。

老年人的身体机能逐渐减弱，因此房间中的家具和设施要尽可能简单易用，避免复杂的操作和过高的设计。

例如，床的高度要适中，方便老年人上下床；椅子要有扶手和靠背，以便老年人能够安全地坐下和起立；卫生间要安装扶手和防滑地板，以防老年人在使用时发生意外。

其次，老年人的房间设计要考虑到他们的心理需求。

随着年龄的增长，老年人对于家的依赖和情感联系更加深厚。

因此，房间的设计要温馨舒适，给老年人一种安全感和归属感。

可以通过选择柔和的色调和舒适的家具，营造一个温馨的家居环境。

同时，老年人房间的设计要考虑到他们的娱乐和社交需求，可以在房间中设置一些老年人喜欢的娱乐设施，或者留出一些空间供家人和朋友来访。

最后，老年人的房间设计要注重安全性。

老年人在行动和认知能力上都有一定的局限，因此房间的设计要尽可能避免一些危险因素。

例如，要避免使用易打滑的地板和尖锐的家具，要保持房间的通风和光线充足，避免潮湿和阴暗的环境。

同时，要安装好照明设施和安全设备，以便老年人在夜间和紧急情况下能够方便地使用。

总的来说，老年人房间的设计理念是要以老年人的需求为中心，尊重他们的生活习惯和个性，为他们营造一个安全、舒适、温馨的家居环境。

只有这样，老年人才能享受到更好的生活质量，拥有一个幸福的晚年生活。

140511 老年住宅设计参考1.0版

【中国老年人人口：2012～2050】
5
4
3
2.93
2.21
2
1.93
1
0 億人 2012年
2015年
2025年
3.94
2035年
4.5
2050年
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录第5页共180页
1.1.中国老年人的定义
1.1.3 中国平均寿命（世界银行：2013年）
若年者
71% 63% 59%
高齢者
『依靠视觉的平衡能力』的低下成为一个很大的问题。老年人因为老花眼和暗适应能力低下，在照明不足的的道路上、楼梯市区失去平衡摔倒，滚落的事情频繁发生。
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录第9页共180页
1.2.伴随年龄增长运动机能的变化
Vanke
老年住宅设计参考
1.0版
总部设计管理中心
INDEX 目录
1.认知老年人
1.1 中国老年人的定义 1.2 伴随年龄的增加身体机能的变化 1.3 老年人易发的疾病和症状 1.4 中国老年人的实际生活和需求 1.5 对老年人认识的总结 2.老年住宅的商业模式 2.1 日本老年住宅的种类和比较 2.2 带服务的老年住宅案列介绍 2.3 其他资料
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录第1页共180页
1. 认知老年人
1.1 中国老年人的定义 1.2 伴随年龄的增加身体机能的变化 1.3 老年人易发的疾病和症状 1.4 中国老年人的实际生活和需求 1.5 对老年人认知的总结

经典建筑分析-波尔多住宅(库哈斯)ppt课件

4
库哈斯的建筑理论
建筑创作的理论
对建筑概念的反思 a.人的活动方式——来自社会的影响 b.建筑创作方式的变革
新奇的荷兰式的形式建筑手法上
早期——荷兰风格派，对穿插的墙面很感兴趣。后来——超现实主义爱，用用体体块块的的组组合合，，并积极利用建筑的必然元素常（为常楼为梯楼）梯，）创，造创出造有出时有髦时的髦感的染感力染的力空的间空。间在室内喜用超现实主义的画作对墙墙面面进进行行装装饰饰。在大体块的处理上，常常用用玻玻璃璃幕幕墙墙，，并且在竖直方向上，墙面常为倾斜一定角度或折现状的。库哈斯的理论是前进、再前进，对新事物始终保持者不熄的热情、不衰的兴趣；他想始终走在时代的最前端。
库哈斯的建筑创作首先是现代主义的，然后以此为基础加入了造型上与社会意义中的若干内涵。并以此作为其建筑创作的显著特征。从深层次讲，库哈斯受到超现实主义艺术很深的影响，希望通过建筑来传达下意识，传达人类的各种思想动机。建筑具有某些解构主义的特征，同时也具有通俗文化的色彩。因为来自理性主义非常强烈而有极具创造力的荷兰，他的设计企图是解构、超现实的道路.
地下部分的弧形墙体，向内开挖的储藏空间，使它看起来更像一个洞穴，可以给生活在轮椅上的丈夫提供额外的安全感觉。二层是全家人的起居空间，一半在外一半在内，室内部分四面以玻璃维护，完全开放。三层卧室部分三面被带有圆形窗口的红褐色砼tong（混凝土）包裹一面开落地窗，十分封闭。内部空间被一道玻璃走廊分隔成主人卧室和子女卧室。其中子女部分又被两道斜墙分隔出两间卧室和一个公共空间。
的风景。
10
11
区位圖
视野分析
住宅位于法国波尔多市中心以東5公里的Floirac地区一座平缓的山坡上，上下三层，建筑面积约500m²。

老年人住宅需求与设计建议

适应老年人身体特点
老年人住宅应适应老年人的身体特点，如视力、听力、行动能力等。
健康监测
老年人住宅应配备健康监测设备，以便及时发现老年人的健康问题。
易于清洁和维护
老年人住宅应易于清洁和维护，以保持室内环境的卫生和整
洁。
老年人的心理需求
情感归属
老年人需要感受到自己属于一个有归属感的团体或家庭，以避免孤独和失落。
易滑的路面等潜在危险因素。
家具摆放安全
室内家具的选材和设计应考虑老年人的身体特征，确保家具边缘圆润、无锐角，避免磕碰、划伤等意外发生。
紧急救援安全
室内应设置紧急呼叫系统，便于老年人遇到紧急情况时寻求帮助。
舒适性原则
01
02
03
室内空气流通
住宅应具备良好的通风系统，确保室内空气流通，减少病菌滋生。
住宅设计
该养老社区的住宅设计注重适老性，充分考虑老年人的生活习惯和身体特点，如采用无障碍设计、安装扶手等。
医疗服务
该养老社区内设有医疗机构，为老年人提供日常体检、疾病治疗等服务，确保老年人的身体健康。
北京某老年公寓
公寓设施
01
北京某老年公寓设施齐全，包括健身房、游泳池、图书馆等，
为老年人提供丰富的文化娱乐活动。
家电设备应简单易用，便于老年人操作。
充足的储物空间
为满足老年人的收纳需求，住宅内应设置充足的储物空间。
适应性原则
可调整的家具
为适应老年人身体状况的变化，家具设计应具备可调整的功能，如可升降的椅子、可移动的床等
。
多功能空间设计
考虑老年人不同的活动需求，可设置多功能空间，如兼具休息和娱乐功能的客厅、可转换为卧室

老年人住宅空间设计

国外老年住宅空间设计案例
德国某老年公寓
该公寓的设计理念是“适老化”，从老年人的生活需求出发，注重空间的开放性和灵活性。同时，该公寓的智能化水平较高，方便老年人使用。此外，该公寓还注重自然采光和通风，让老年人在室内也能感受到自然的舒适。
VS
美国某养老院
该养老院的设计注重人文关怀和社交互动，为老年人提供了一个温馨、舒适的居住环境。院内设施齐全，包括健身房、游泳池、图书馆等，方便老年人的娱乐和交流。同时，该养老院的自然环境也非常优美，为老年人提供了一个宜居的生活场所。
舒适性
空间布局应注重舒适性，让老年人在家中感受到温馨和安逸。
家具和设施
家具和设施的选材和设计应符合老年人的生活习惯和身体状况，提高生活的便利性和舒适性。
03
空间设计的要素
色彩设计
柔和温暖色调
采用柔和、温暖的色调，如米黄、浅蓝和淡绿色，有助于营造温馨、舒适的氛围。
色彩识别与分区
利用不同的色彩对空间进行分区，提高识别度和导向性，方便老年人辨别方向和目的地。
消防设施
老年人住宅应配备消防报警器和灭火器等消防设施，并确保老年人能够正确使用。
安全逃生口
在可能的情况下，老年人住宅应设置安全逃生口，以便在紧急情况下快速疏散老年人。
05
室内植物的配置与设计
植物的选择与搭配
观叶植物
如绿萝、吊兰、文竹等，具有较好的耐旱性和适应力，适合老年人养护。
观花植物
如月季、菊花、君子兰等，色彩鲜艳，能增添室内生气和色彩。
THANKS
04
家具与设施的设计
家具的设计
舒适性
01
老年人使用的家具应注重舒适性设计，如软质沙发、扶手椅和

关于老年人房间的设计理念

关于老年人房间的设计理念老年人房间的设计理念。

随着人口老龄化的加剧，老年人的生活质量和居住环境的舒适度成为社会关注的焦点。

老年人房间的设计理念也逐渐受到重视，以满足老年人特殊的生活需求和居住习惯。

在设计老年人的房间时，需要考虑到他们的身体状况、生活习惯和安全需求，以确保他们能够舒适地生活和居住。

首先，老年人房间的设计应该注重舒适性和便利性。

老年人的身体机能逐渐减弱，因此房间的布局和家具的摆放应该尽量简洁明了，避免过多的障碍物和复杂的设计。

家具的高度和尺寸也需要考虑老年人的身体特点，以便他们能够方便地使用和移动。

此外，老年人的房间应该有足够的光线和通风，以保持空气清新和明亮的环境，有利于老年人的健康和舒适。

其次，老年人房间的设计还需要注重安全性。

老年人在行动和活动上可能存在一定的不便和风险，因此房间的设计应该尽量避免尖锐的边角和易滑的地面，以减少老年人的意外伤害。

在浴室和厨房等易滑的地方，可以采用防滑地板和扶手等设计，以提供老年人更加安全的生活环境。

此外，老年人的房间还可以安装一些智能家居设备，如紧急呼叫系统和智能照明等，以便老年人在紧急情况下能够及时求助和照明。

最后，老年人房间的设计还应该考虑到老年人的心理需求。

老年人可能会感到孤独和无助，因此房间的设计可以考虑增加一些温馨的装饰和家具，如绿植、照片墙和舒适的沙发等，以营造一个温馨舒适的居住环境。

此外，老年人的房间还可以设计一些活动空间，如阅读角、休闲区和健身区等，以方便老年人进行一些日常活动和社交互动，有利于他们保持身心健康。

总之，老年人房间的设计理念应该以舒适、便利、安全和温馨为核心，以满足老年人的生活需求和居住习惯。

通过合理的设计和装饰，可以为老年人营造一个舒适安全的居住环境，有利于他们享受幸福的晚年生活。

波尔多住宅案例分析综合版ppt课件

用餐区
第二个入口进入了大的开敞式平面布置的空间，包括厨房和端头的
最新课件
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波尔多住宅
Maison à Bordeaux
最新课件
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波尔多住宅
Maison à Bordeaux
地面由不太光滑的铝板覆盖，使得从三面玻璃墙射进来的光线更加明亮。
巨大的圆柱体，是旋转楼梯，同时承担者结构的支撑作用。
轮椅上度过。
他们希望新房子能够使
丈夫从他们过去呆过的老房
子和古旧城市的种种不便中
解放出来，并能重新定义
他的生活。
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波尔多住宅
Maison à Bordeaux
位于波尔多市郊一个能俯瞰全市的小山坡上
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波尔多住宅
Maison à Bordeaux
底层有两个入口：
一个入口可以通过一条如洞穴般的通道通往二层室外的屋顶平台。这个通道是用混凝土模具浇注的。
• CCTV大楼 2002年
最新课件
• •
《
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作
乱
Ｍ
的
纽
Ｌ
约
》
Ｘ
Ｌ
》
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波尔多住宅
Maison à Bordeaux
“做与你的期望相反的事情吧”
“我不再想要一个简单的房子了。我想要一个复杂的，
因为房子将能Leabharlann 定义我的世界”这座住宅的主人是一对
夫妇。男主人遭遇一场车祸，
劫后余生，但他后半生将在
“动态”的洞：当人们在当前层运动时，这些孔洞为人们提供了一些可与外界交流的视野范围的一些片段。它们被安置和定位在所有流线的轴线上。并且这些孔洞的高度也随着人的身高和运动状态的不同而不同。（孔洞高度大致有三类：站立的成年人，站立的孩童，“轮椅上的男主人”）

老年住宅设计浅析ppt课件

域
2-B、在首层增设交往空间。
3-A、内侧设置连续扶手。高度0.80～0.85m。
3、楼梯及 3-B、电梯轿厢规格1.6m×2.1m。轮椅直进直出。轿厢门开启净宽不小于0.8m。
电梯
3-C、候梯厅的深度不小于1.60m。呼梯按钮高度为0.90～1.10m。
3-D、轿厢内两侧壁安装扶手，距地高度0.90～1.20m设操作按钮及报警装20置。
对相似、缺乏明显特征的环境难以判断，如：相似的楼道、房间等；对方向、位置和空间缺乏判断能力，如：无法辨别多条路线等；遇到尽端路、分叉路难以选择。
分不清白天黑夜，夜间会起来活动；对室内外空间关系缺乏判断能力；不断在室内徘徊，行走路径循环往复，无法判断活动路径上的障碍等。
行为能力下降
行走困难，需借助轮椅行动，甚至卧床不起；失去生活自理能力，需要专人看护。
1-A 出入口有效宽度不小于1.10m, 门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.5m。 1-B 出入口内外应有不小于 1.50m×1.50m的轮椅回转面积。 1-C 建筑物出入口设置雨篷。 1-D 设置无障碍坡道。 1-E 室外台阶0.3mx0.15m，有效宽度>0.9m，设连续双层扶手（宽度小于3m中间不加设扶手）。
对温度、湿度变化敏感
易生病或患慢性疾病，且不易好转
居住环境中的常见问题与障碍
害怕没有阳光和自然通风；不能忍受空调冷风直吹；不能适应冷热突变的环境。
长时间处于病痛中，会产生低落情绪，对护理者和周围环境挑剔、要求高；使用一般住宅设施会感到不便、不舒服。
温湿度的剧烈变化会引发老年人的慢性疾病发作
老年人的主要活动空间应 16 争取较好的采光通风
• 老年人的心理需求：

老年住宅房屋设计ppt课件

良好人口结构
60-64
50-54
往后，人口结构中的 40 岁以上人口比例
40-44
逐渐增加
30-34
20-24
10-14
0-4 40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
0
10,000,000 20,000,000 30,000,000 40,000,000
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
前言一、国外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、XX老年住宅尝试
目录
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
发达国家
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
1、发达国家老年住宅的研究背景
发达国家
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
“照料护理式住宅” 不来梅老年住宅护理理念环境理念建筑理念
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
发达国家
2、发达国家老年住宅的范例——美国
高龄化趋势显著。

老年住宅设计要求3

2.2 住宅室内空间的设计要点 2.2.1门窗的设计要点门的宽度满足轮椅进出，不设门槛，外门净宽不得小于1.1m，内门通行宽度不得小于0.8mm；门轻易于开启，宜用推拉门代替平开门，不许使用玻璃门；门的把手应选用旋臂较长的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之间；
•居室窗台的高度在750～800mm左右； •窗台的宽度要适当增加，一般不少于250～300mm； •矮窗台里侧应当设置高0.9～1m的安全栏杆
老年住宅公共交往空间
在老年住宅的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为
老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。在设计专住型时，可考
虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中，在混住型住宅中则考虑将共用部分作为公共交往空间，同时在小区的整体规划中，还应考虑
计。由于老年人爱好钓鱼的特点，可设计一个以大鱼塘为中心景观的园林格局，辅以晨练、晨跑的场所，有益于老年人健康长寿，同时还可以增加产品卖点。
老年公寓环境
绿色的园林景观环境设计风格，提高老人生活舒适度；
一般老年公寓的绿化面积要求较高约为45%以上。
一．规划要求
1）老年住宅应当配备的基础设施明细表
老年住宅设计要求
一．规划要求二．建筑要求三．环境景观要求
老年公寓特点
私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。标志系统：它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。

老年公寓建筑设计

首先，老年公寓的楼层设计应该考虑到老年人的行动能力，尽量减少楼层高度，方便老年人上下楼梯。

同时，在楼梯和走廊的设计上应该采用无障碍设计，确保老年人在走动过程中的安全。

此外，楼梯和走廊的地面及楼梯扶手宜选用防滑材料或设计，以防老年人走动时意外摔倒。

其次，老年公寓的户型设计应该考虑到老年人的特殊需求。

每个房间都应该有宽敞的空间，方便老年人的行动，而且尽量减少障碍物。

室内的门宽度应该能够容易通过轮椅或助行器，并且门把手宜采用易于握持的设计。

第三，老年公寓的设施配置应该充分满足老年人的日常需求。

厨房宜采用老年人易操作和清洁的设备，如食物搅拌器、电磁炉等。

卫生间的设施宜采用可以方便老年人使用的配置，如马桶高度的调节、扶手等。

此外，老年公寓还宜设有方便老年人娱乐的休闲设施，如图书馆、健身房、棋牌室等。

第四，老年公寓的公共区域设计也应该考虑到老年人的需求。

公共区域应该宽敞，有良好的自然采光和通风条件，并且宜设计为合适的温度。

此外，公共区域的地面宜采用防滑材料，以预防老年人走动时滑倒。

第五，老年公寓的安全设计至关重要。

公寓宜配备现代化的安全设备，并且安装到位。

公寓出入口处应该设置便捷易行的安全通道，并且配备合格的门禁系统。

另外，公寓应该配备紧急呼叫设施，以便老年人在有紧急情况发生时能及时求助。

最后，老年公寓的绿化设计也是很重要的。

公寓宜布置绿色植物和休闲座位，为老年人提供一个舒适的休闲场所。

同时，公寓周围的环境宜保持整洁、安静，并定期进行维护和保养。

综上所述，老年公寓的建筑设计应该考虑到老年人的特殊需求和生活习惯，为他们提供舒适安全的居住环境。

高度、无障碍设计、防滑材料、宽敞的户型、方便的设施、各种安全设备以及绿化设计等都是需要充分考虑的因素。

通过合理的设计，老年公寓可以成为老年人舒适安全的第二家园。

建筑设计——住宅建筑设计(PPT)

音响设备布置取决于室内混响的听觉效果适宜和视觉美观等等；
往往起居室(厅)布置是将影视和音响功能重叠在同一(tóngyī)行为单元空间中，一般并以影视功能空间决定音响功能行为单元空间的尺度。
第五页，共五十页。
视听行为单元范围 (shìtīng)
第六页，共五十页。
第七页，共五十页。
起居室(厅)的设计(shèjì)
卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室(厅)；厕所、浴室的门不允许直接开向起居室(厅) 。
厨房的门不宜直接面向起居活动区开口,防止厨房炊事活动对起居生活的干扰.
第十二页，共五十页。
起居室设计(shèjì)实例分析
相对封闭直接采光
通风朝
(tōng fēng)
南
独设过渡空间
交通短边集中,减少门数量
起居厅室(厅)门(洞)开口数量尽量减少，一般使用面积在13—20平方米的起居室(厅)门(洞)开口数量(不包括阳台门)以不超过4个为宜。
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第十一页，共五十页。
短起
边居
穿室
越，尽量防止
()
厅
穿越交通
(jiāotōng)
对
角或长边穿越
最好角穿或
。
起居室(厅)的设计(shèjì)
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厨房的设计——烟道 (chúfáng) 管线
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厨房的设计——厨房位置 (chúfáng)
(chúfáng)
厨房布置(bùzhì)能与人口门厅直接方便联系，物品、垃圾流线不穿过其它空间。
厨房布置要考虑与卫生间、洗衣间等联系方便，易于使用管理。
厨房与餐室有直接紧密的联系。

夕阳人群朝阳产业高端养老公寓五个方案79PPPT课件

Modern Asset
国内养老地产发展趋势
国内常见模式合居模式：老人与子女同住一套住房。合居家庭模式的存在有诸多因素：如子女住房困难、父母年迈有病、第三代需要老人看护、传统家庭观念的影响等。这种居住模式对社会、家庭和老人有很多优越性，并仍将延续。但是，现代社会生活的多样性、代际之间的不同生活习惯以及家庭人际关系的错综复杂，都是影响这种家庭生活模式存在的主要因素。独居模式：老人独立居住。现代都市生活方式的影响和城市住房的日趋宽松，越来越多的老年夫妇开始选择和已婚子女分居的方式，纯老人家庭不断增加。这种家庭模式更适应现代生活方式，相互间干扰少，使家庭关系简单化，对有生活自理能力的老年夫妇和承担社会家庭双重压力的已婚子女都比较理想。但是，当老人年龄增大、自理能力减弱、子女忙碌少于探望时，老人的寂寞孤独和生活的不便就突出反映出来。毗邻模式：与子女或亲属相互独立且毗邻居住。这种模式介于前两种居住模式之间，是城市中普遍受到欢迎的居住模式。但是，由于居住地点、居住环境的限定，往往居住双方必须有一方做出牺牲和让步。为照顾子女上班、孩子上学，做出牺牲的往往是老人。借助老年服务设施：老人选择适宜的老年性服务设施安度晚年。这在我国并不普遍。在老年福利设施养老的大多是孤老户或生活不能自理而子女又无力照顾的老人。因传统的观念，很多老年人宁愿自己生活不便也不愿住进福利院。但随着传统的养老责任向社会转化，为减轻子女和家庭的负担，越来越多的老人走向老年公寓或养老院，从而促进了城市居住社区老年服务设施的迅速发展。由于制度、管理以及设计等方面的因素，目前的老年设施仍存在较多问题。
采用反向抵押的逆按揭方式“以房养老”
模式点评
1。是全国首家推行会员模式的国际敬老院敬老院与俱乐部相模式；2。将传统文养老敬老事业相结中医药健康养生新山庄的环境及文化中国传统特色。