内销商品房预售合同范本

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内销商品房预售合同范本4篇

内销商品房预售合同范本4篇篇1内销商品房预售合同范本甲方：（出卖人）住所：法定代表人：乙方：（购房人）住所：身份证号码：根据国家商品房销售管理法规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下约定，以便明确双方的权利和义务，共同保障双方的合法权益：第一条房屋基本情况及价格1、项目名称：______项目位置：______总建筑面积：______建筑结构：______2、房屋座落位置：______房屋建筑面积：______平方米房屋套数：______套房屋用途：自住3、本房屋销售价格：______元（大写：______）第二条付款方式1、本合同签订之日起5个工作日内，乙方应支付甲方购房款的______%作为定金，定金计入房款支付。

2、本房款剩余部分在______年月日之前支付至指定银行账户。

第三条乙方资格核查1、乙方购房人是无房家庭，或购买商品房不超过两套（含两套），已经缴纳的住房公积金合法。

2、乙方提供了真实有效的身份证件、户口簿、结婚证（如有）、购房合同签署前三个月的个人信用报告等。

3、乙方已履行其他购房资格核查要求。

第四条乙方权利义务1、乙方应按照本合同约定的时间及标准支付房屋价格。

2、乙方应按照国家法律法规和约定将本房屋用于自住，并及时将此不动产信息登记在个人名下。

3、乙方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。

第五条甲方权利义务1、甲方应在合同约定的时间按规定交付房屋。

2、甲方有义务保障房屋的质量，并在质保期内提供免费维修服务。

3、甲方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。

第六条房屋的交付及验收1、甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。

2、乙方应按照双方约定的时间和方式及时对所购房屋进行验收，如有问题应及时提出。

3、房屋有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第七条合同解除1、乙方未按约定时间支付房屋价格的，甲方有权终止本合同，定金不予退还。

2、乙方提供的购房资格材料不真实，双方一致同意终止合同，甲方将定金返还给乙方。

内销商品房预售合同书4篇

内销商品房预售合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1内销商品房预售合同书合同编号：______________甲方（售房方）：______________乙方（购房方）：______________鉴于甲方为__________项目的开发商，准备销售该项目内的商品房，乙方愿意购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，于____年____月____日签订如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：__________2. 户型：__________3. 总建筑面积：__________ 平方米4. 套内建筑面积：__________ 平方米5. 交房标准：__________6. 总价款：__________ 人民币（大写）____________元整第二条付款方式1. 签订本合同之日，乙方需支付定金__________元，余款分期付款。

2. 乙方须在签订本合同后____天内支付首付款的____%（______元）。

3. 乙方须在项目开工后______天内支付第二笔款项的____%（______元）。

4. 乙方须在房屋封顶（包括平至屋顶）后______天内支付尾款的____%（______元）。

5. 乙方须在交房后______天内支付最后一笔款项的____%（______元）。

第三条交房时间1. 乙方支付尾款后，甲方需于____年____月____日前交付商品房给乙方。

2. 若因不可抗力的因素导致延期交房，双方协商解决，甲方将尽力在最短时间内补偿乙方。

第四条商品房权益1. 乙方购买的商品房所享有的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权。

2. 乙方购买商品房后，享有该商品房的使用权，可以自行决定出租或自住。

第五条违约责任1. 乙方如在规定的时间内未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。

2. 乙方如在规定的时间内未按合同约定接受交付商品房，须支付每日合同总价款____%的违约金。

第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商品房预售合同参考范本5篇

商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。

该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。

2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。

（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。

具体办理时间按照当地相关规定执行。

关于商品房预售合同范本8篇

关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起____年。

2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

内销商品房预售合同书范本6篇

内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本甲方（开发商）：______，地址：______，法定代表人：______，电话：______。

鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发企业，拥有开发、建设商品房的能力和资质；乙方有购买商品房的意愿和资金充足，并自愿通过协商购买甲方开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条商品房预售信息甲方开发的商品房项目名称为：______，项目地址为：______，乙方购买的房屋坐落在该项目（具体楼栋、单元、房间号另行确定）。

房屋为商品房，具体户型、建筑面积、房款总价等详细信息以甲方提供的《商品房销售公告》为准。

第二条商品房交付和装修标准1. 甲方保证在商品房建设完工后按照国家相关规定和标准交付给乙方。

2. 商品房的装修标准以甲方提供的《商品房交付标准》为准，乙方可根据自身需求进行装修。

第三条商品房价格和付款方式1. 商品房总价为______元（人民币），具体房款总价详见《商品房销售公告》。

2. 乙方应根据合同约定的付款方式按期足额支付房款，逾期支付的，应按日计算滞纳金。

第四条商品房交付日期1. 商品房建设工期为______年，具体交付时间以甲方通知乙方为准。

2. 乙方在收到甲方通知后，应按照约定时间履行购房手续，申领商品房产权证书。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商品房的，应承担相应的延期交付责任，向乙方支付延期履约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。

第六条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

因本合同引起的一切争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商品房交付完成。

内销商品房预售合同范本5篇

内销商品房预售合同范本5篇第1篇示例：内销商品房预售合同范本合同编号：__________甲方（开发商）：__________；乙方（购房人）：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于__________（项目地址）的商品房预售事宜达成如下协议：一、商品房情况1. 商品房名称：__________。

2. 商品房地址：__________。

3. 商品房结构：__________。

4. 商品房面积：__________平方米。

5. 商品房售价：__________元/平方米，总价款为__________元。

二、付款方式1. 乙方应按照下列方式支付商品房总价款：1）首期款：乙方须向甲方支付总价款的________%作为首期款，即__________元，于本合同签署之日起5个工作日内支付。

2）中期款：乙方应在甲方通知其交付房屋根据相关规定支付中期款，中期款金额为总价款的________%，即__________元。

3）尾款：乙方应在甲方通知其交付房屋时支付尾款，尾款金额为总价款的________%，即__________元。

2. 乙方支付款项的方式为：__________。

三、房屋交付和产权移交1. 甲方承诺按照国家相关规定将商品房的预售、交付和移交权利等相关程序办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在甲方通知后15个工作日内到指定地点交付尾款并签署房屋移交手续。

3. 房屋移交手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明文件，甲方协助乙方将房产证办理完毕。

四、其他约定1. 如果乙方未能按期支付款项，需承担相应违约责任。

2. 商品房内部装修及设施问题，双方应另行协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

附：商品房相关资料复印件_____份。

第2篇示例：内销商品房预售合同范本甲方：_____________(开发商名称)乙方：_____________(购房者名称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方是一位有购房需求的购房者，双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方开发的相关商品房进行预售合同的签订，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 项目名称：__________2. 房屋描述：___________3. 房屋面积：___________平方米（建筑面积）4. 房屋价格：___________元/平方米二、合同总价款1. 预售总价款包括房屋面积乘以单价的计算所得金额。

内销商品房预售合同书范本6篇

内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本合同编号：【编号】出卖人（甲方）：【公司名称】地址：【公司地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是依法设立并合法存在的房地产开发企业，具有独立承担民事责任的能力，有权出售其合法拥有的内销商品房；乙方系具有完全行为能力的自然人，有购房意愿和购买能力，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息甲方自愿出售其位于【楼盘名称】的【房屋型号】，建筑面积约【面积平方米】平方米（以不动产登记部门最终测量结果为准），居住面积约【面积平方米】平方米，房屋编号为【房屋编号】。

第二条房屋售价1. 甲方同意将上述房屋以预售方式出售给乙方，双方约定总价为【总房款金额】人民币（大写：【金额大写】元整），单价为每平方米【单价】元。

2. 乙方购买房屋时须按约定的总价支付款项，支付方式包括【支付方式】，在签订本合乙方应支付房款【首付款比例】的首付款人民币【首付款金额】元。

第三条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起【天数】日内，将首付款支付给甲方。

2. 乙方自首付款付清之日起【时间】日内，将剩余款项支付给甲方。

3. 乙方应按照合同约定的时间和方式付款。

逾期未付款的，每逾期一天，应按实际应付款项计算违约金【违约金比例】‰。

第四条房屋交付及验收1. 乙方应在卖方通知的交付期限内，按照双方约定的时间和地点接受交付。

2. 乙方应在房屋交付之日起【时间】日内对房屋进行验收，当事双方对房屋的质量和数量进行确认签字，属实后即视为验收合格。

3. 若房屋交付后乙方拒绝验收或因乙方原因未及时验收导致房屋损坏，由乙方承担相应的责任和费用。

第五条房屋权属证明1. 甲方应在乙方付清全部款项后，及时将房屋权属证明文件移交给乙方。

2. 乙方应妥善保管房屋权属证明文件，若因乙方原因丢失或损坏，由乙方自行承担后果。

3. 乙方在取得房屋产权证书后，应及时办理相关的过户手续，产权证书上的权属人为乙方。

第六条违约责任1. 任一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，构成违约的，应向对方支付违约金。

内销商品房预售合同7篇

内销商品房预售合同7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为______（如：住宅、商业等），建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

房屋结构形式为______结构。

房屋用途为自用或出租等。

具体房屋情况详见附件。

二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶前支付人民币______元；（3）房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、预售房屋的交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在前述日期前通知乙方。

2. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时与甲方协商解决。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付房款的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他事项约定1. 甲乙双方均应当遵守国家的法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。

在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同，并互不承担违约责任。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

内销商品房预售合同5篇

内销商品房预售合同5篇篇1内销商品房预售合同一、合同双方甲方（开发商）：______________地址：______________ 联系电话：______________乙方（购房者）：______________地址：______________ 联系电话：______________二、商品房基本信息1. 商品房名称：______________2. 商品房地址：______________3. 商品房建筑面积：______________ 平方米4. 商品房总价款：______________ 元5. 商品房交房时间：______________6. 商品房使用权属：______________7. 商品房装修标准：______________三、付款方式1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付商品房总价款的____%作为认购定金，定金支付后不可退还。

2. 乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付商品房款项的____%作为首期首付款。

3. 乙方应在商品房交房时，向甲方支付商品房剩余款项。

四、商品房权益1. 商品房的产权证书将在商品房交付后统一办理，乙方可凭合同约定的付款凭证及个人有效证件领取产权证书。

2. 乙方在商品房交房后可享有商品房的产权及使用权。

3. 若因乙方个人原因导致合同违约，甲方有权取消销售商品房并没收乙方支付的定金。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 本合同如需变更，须经乙方书面同意并签字盖章。

3. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、附件1. 甲方营业执照副本2. 商品房预售许可证3. 商品房建设规划图纸4. 其他相关证件及文件甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房预售合同书通用版范本5篇

商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意预售位于_______________（详细地址）之____________（项目名称）的商品房，乙方自愿购买该房屋。

为明确双方权利和义务，达成以下协议条款：一、标的物1. 甲方同意预售位于_______________（详细地址）的商品房，该房屋的具体情况详见本合同附录中的房屋平面图及其描述。

二、房价及付款方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）____年____月____日前支付房款人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付1. 房屋预计交付日期为____年____月____日，确切的交付日期以甲方发出的入住通知书为准。

2. 甲方在房屋交付前应进行质量检查，确保房屋符合预定的标准。

乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如乙方发现房屋存在质量问题，应及时提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索差额。

反之，若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付违约金。

违约金自违约之日起开始计算，直到房屋交付完成。

如果因为甲方的原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

如果因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

2. 甲乙双方均应严格遵守本合同的其它条款，若任何一方违反本合同的任何条款，都应承担相应的违约责任。

具体的违约责任应根据违约的具体情况在合同附录中约定。

内销商品房预售合同范本4篇

内销商品房预售合同范本4篇篇1内销商品房预售合同范本甲方（出卖人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）（住所）乙方（购房人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）（住所）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就__________楼盘售房事宜，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息1. 乙方拟购买的房屋位于__________楼盘，__________号楼，房屋面积约______平方米，包含__________车位（如有）。

2. 房屋总价为人民币__________元整（￥__________）。

第二条交易方式和时间1. 本合同系预售商品房买卖合同，房屋交付办理产权登记、交付实物时间为房地产工程竣工验收合格、取得不动产权属证书后，根据有关规定，以双方签署的《商品房买卖合同》为基础进行签订。

2. 房屋竣工验收合格时间：预计为__________年__月__日。

具体交房时间以开发商通知为准。

3. 乙方已支付房款的部分应按照《商品房买卖合同》的约定进行支付，开发商应在验收合格后6个月内移交物业管理公司。

第三条付款方式1. 乙方在签订本合同时需一次性支付购房款项的____%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。

2. 乙方需在房屋交付时支付剩余房款，即人民币__________元整（￥__________）。

3. 定金支付后不予退还，若乙方不按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，乙方定金不予返还。

第四条房屋交付和接收1. 开发商交付乙方的房屋应符合国家强制性标准，并符合开发商与乙方在《商品房买卖合同》中约定的标准，无私设附属设施。

2. 乙方应按时到现场验收房屋，验收合格后在规定时间内办理交付手续；若验收后乙方不予办理相关手续，开发商不承担与此有关的责任。

第五条其他约定1. 本合同系《商品房买卖合同》的组成部分，如有与《商品房买卖合同》相悖之处，以《商品房买卖合同》为准。

内销商品房预售合同书4篇

内销商品房预售合同书4篇篇1内销商品房预售合同书甲方：（甲方基本信息）乙方：（乙方基本信息）鉴于甲方拥有内销商品房的所有权，并有出售商品房的意愿，乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房信息1.1 商品房坐落于（具体地址），房产证号为（房产证号），房屋建筑面积为（建筑面积），总套数为（总套数），总售价为（总售价人民币大写）元整。

1.2 商品房的具体信息以户型图和工程预售图纸为准，乙方确认已经查看过相关资料，并对商品房的建筑结构、布局等情况有充分了解。

二、交易方式及付款方式2.1 乙方确认同意购买商品房，并在签署本合同后的（付款期限）内支付定金（定金金额），定金支付方式为（支付方式）。

2.2 乙方须在签署本合同后（付款期限）内支付首付款（首付款金额），首付款支付方式为（支付方式）。

2.3 乙方应在（付款期限）内支付商品房的尾款（尾款金额），尾款支付方式为（支付方式）。

2.4 甲方应在乙方付清尾款后，办理商品房的过户手续，并将商品房产权证书及相关资料交付给乙方。

三、商品房交付时间及验收标准3.1 商品房的交付时间为（交付时间），具体时间双方另行协商一致。

3.2 商品房的交付标准为符合国家相关建筑标准的住宅房产，并保证无违法违规建筑，不得滞尚未交房时间夫的。

3.3 商品房的交付检验由乙方自行进行，如有任何问题或质量保修事件，请及时联系甲方及开发商协商解决。

四、其他事项4.1 本合同自双方签字盖章后立即生效，至双方履行完毕合同中规定的各项义务后终止。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

4.3 本合同一式（合同份数）、乙方持有一份，甲方及相关部门持有（具体份数）份。

甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为内销商品房预售合同书范本，双方应在签署合同前仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益得到充分保障。

如有任何疑问，请及时咨询相关法律及房地产专业人士。

内销商品房预售合同范本6篇

内销商品房预售合同范本6篇篇1内销商品房预售合同范本甲方（开发商）：________________乙方（购房人）：________________为明确双方在商品房买卖过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方现欲出售位于_______________的房产，其土地证号为_______________，房屋所有权证号为_______________，建筑面积_______________平方米，房屋产权证号：_______________。

第二条房屋价格本房产这次的销售总价为_______________（大写：_______________）元整。

第三条付款方式乙方购买该房产需按如下方式支付房款：1.订金：乙方订购后需在签订本合同时向甲方支付订金_______________元。

2.首期支付：本次房款总价的_______________%作为首期款，应在本合同签订日起_______________个自然日内支付。

3.按揭部分：剩余款项可通过银行按揭贷款支付，具体按揭手续由买方自行办理。

第四条房屋交付时间甲方在收到乙方首期款后，将在_______________个月内将该房产交付给乙方，具体日期双方另行商议。

第五条房屋保修期自乙方收到房产交付之日起算，开发商保修期为_______________年，包括一切因质量问题导致的房屋损坏，但不包括因乙方个人原因造成的损坏。

第六条附加条款1. 甲方开发负责提供《商品房合格证》、《商品房交付书》等相关的房产权证明材料。

2. 乙方购买房产需按照中华人民共和国相关法律法规和政策办理相关的房产权登记手续。

3. 若乙方在规定时间内未完成支付，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

4. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附：本合同未尽事项，由双方另行协商解决。

内销商品房预售合同书6篇

内销商品房预售合同书6篇第1篇示例：随着我国经济不断发展，国民生活水平不断提高，越来越多的人开始关注房地产投资。

在买卖商品房的过程中，由于一些特殊原因，很多开发商会选择提前进行预售。

内销商品房预售合同书这一文书就显得尤为重要。

下面我们就来详细了解一下内销商品房预售合同书的相关内容。

一、合同当事人内销商品房预售合同书首先需要明确合同当事人的基本信息。

合同当事人通常应该包括开发商、购房者等。

在合同书中应当明确开发商的名称、地址、法定代表人等基本信息；购房者的姓名、身份证号码、通讯地址等个人基本情况也需要一一列明。

二、商品房基本信息内销商品房预售合同书中需要详细描述商品房的基本信息。

包括商品房的具体位置、面积、建筑结构、装修标准、交付时间等。

购房者应当仔细阅读商品房的相关信息，确保自己了解清楚要购买的商品房的具体情况。

三、房屋交付标准在内销商品房预售合同书中，通常会详细规定房屋的交付标准。

包括交付的时间、水电燃气设施的安装情况、装修标准等。

购房者需要明确自己购买的商品房的具体交付标准，以便在未来入住时能够及时了解相关情况。

四、价格及支付方式内销商品房预售合同书中必须详细规定商品房的价格及支付方式。

购房者应当清楚了解自己需要支付的金额，并且按照合同规定的方式支付相关款项。

合同书中还需要规定商品房价格的调整方式，以防止价格变动对买卖双方造成不必要的争议。

五、合同解除与违约责任在内销商品房预售合同书中，也需要规定合同解除与违约责任的相关条款。

购房者如果需要解除合同，需要按照合同规定的程序进行操作，并且承担相应的违约责任。

开发商如果解除合同，也需要按照合同规定的方式支付相应的违约金。

六、其他条款除了以上基本内容外，内销商品房预售合同书中还可以包括其他一些需要双方共同遵守的条款。

比如合同的变更与补充、争议解决方式、附则等。

购房者在签署合同前应当认真阅读合同的所有内容，确保自己了解清楚自己的权利和义务。

在签署内销商品房预售合同书之前，双方需要对合同的所有内容进行认真审阅。

上海市内销商品房预售合同模板6篇

上海市内销商品房预售合同模板6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲方向乙方预售商品房达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房为_________市_________区_________路_________弄_________号_________层_________室，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、购房款及支付方式1. 购房款：乙方购买的商品房总价为人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2. 支付方式：乙方按甲方要求，分_________期支付购房款。

具体为：- 第一期，乙方支付购房款_________元，于_________年_________月_________日前支付；- 第二期，乙方支付购房款_________元，于_________年_________月_________日前支付；- 第三期，乙方支付购房款_________元，于_________年_________月_________日前支付。

三、交付日期及方式1. 交付日期：甲方应于乙方付清全部购房款之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2. 交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方，并在乙方在《房屋验收交接单》上签字，即为完成房屋交付。

四、房屋质量及保修责任1. 房屋质量：甲方保证房屋结构合理，质量符合相关标准。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复。

2. 保修责任：甲方承诺对房屋实行保修，保修期为自房屋交付之日起一年。

保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

五、物业管理及费用1. 物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

甲方应协助乙方办理物业管理手续。

内销商品房预售合同范本5篇

内销商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售给乙方的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守。

一、标的物甲方同意将其开发的位于__________________的内销商品房预售给乙方。

该房屋的详细情况如下：1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房屋布局：具体布局详见合同附件的房屋平面图。

二、价格及支付方式1. 房屋单价：人民币______元/平方米。

2. 房屋总价：人民币______元。

3. 乙方应按以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元；（2）在房屋竣工验收合格后支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应与乙方共同查验房屋状况，确保房屋符合合同约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能在约定的期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

五、质量保证1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2. 如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担修复责任。

六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记，提供所需资料。

七、其他约定事项1. 乙方购买的房屋仅作______使用，不得从事违法活动。

2. 物业管理费用及其他相关费用由乙方按照该物业管理的相关规定支付。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

内销商品房预售合同范本（二篇）

内销商品房预售合同范本甲方：（买方）身份证号：住所：联系电话：乙方：（卖方）名称：住所：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成如下预售商品房合同，共同遵守并履行：第一条合同的目的和名称1.1 本合同的目的是明确双方之间预售商品房的买卖关系，规定双方的权利和义务。

1.2 本合同名称为：内销商品房预售合同。

第二条商品房基本情况2.1 卖方是开发商，拥有合法的商品房销售资格和产权。

2.2 商品房的地址、用途、建筑面积、以及所属楼栋、单元和房号等具体信息详见《商品房预售公告》。

第三条商品房交付日期3.1 商品房的交付日期按照国家相关法律法规和政府有关部门的规定执行。

3.2 商品房交付后的装修标准和时间，双方可以在交付前另行协商约定。

第四条商品房价格及支付方式4.1 商品房的总价款为【总价款】元（人民币大写：【总价款大写】）。

4.2 甲方应按照以下方式支付商品房总价款：（1）预付总价款【预付款比例】（即【总价款】×【预付款比例】）元，即【预付款大写】。

（2）甲方根据卖方通知，于商品房交付之前支付剩余的购房款项【剩余款项】（即【总价款】-【预付款】）元，即【剩余款项大写】。

4.3 甲方预付款款项应在本合同签订之日起【预付款天数】日内支付给乙方指定账户。

第五条商品房质量保证5.1 卖方保证所售商品房乃依法成套出售，并拥有完整的产权证书。

5.2 商品房质量以《商品房质量保证书》为准，卖方应按照该证书中约定的标准承担质量保证责任。

5.3 若甲方对商品房质量有异议，应在【验房期限】之内向乙方书面提出，并提供相关证据。

乙方应在【处理期限】之内作出合理的处理解决。

第六条商品房权属证书和交付手续6.1 商品房交付后，乙方应及时将商品房的权属证书交付给甲方。

6.2 商品房权属证书的过户由乙方负责，所有产生的过户费用由乙方承担。

6.3 若甲方未按照约定支付全部购房款项，乙方有权拒绝办理商品房过户手续。

内销商品房预售合同书3篇

内销商品房预售合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1内销商品房预售合同书甲方：（开发商）乙方：（购房人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就甲方拟销售的房屋的具体事宜达成如下协议：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 产权性质：5. 房屋的价格：6. 付款方式：二、房屋交付和验收1. 甲方承诺在房屋交付使用时，房屋设备设施齐全，符合建筑规范，并保证房屋可以正常使用；2. 乙方在接到甲方通知后应在规定时间内到指定地点验收房屋，如发现问题应及时提出；3. 乙方应在验收合格后办理房屋产权过户手续。

三、房屋的保修和维护1. 房屋自交付之日起一年内，由甲方承担房屋的质量保修责任；2. 乙方在使用房屋过程中应合理使用房屋设备设施，注意房屋的保养和维护。

四、房屋产权办理1. 乙方应按照国家法律规定和甲方要求，办理房屋的产权证书；2. 房屋的产权证书在交付乙方后，乙方应妥善保管。

五、违约责任1. 若因甲方原因无法履行合同，应按照国家法律规定承担相应违约责任；2. 若乙方未按照约定时间付款或违约，应按照合同规定承担相应的违约责任。

六、争议解决本合同的解释和争议应按照中华人民共和国法律予以解决，如果有争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

七、其他本合同未尽事宜，可协商补充。

本合同自双方签字生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：篇2内销商品房预售合同书甲方（发起方）：___________乙方（收购方）：___________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有开发商品房的资质和能力；乙方是自然人或其他法人实体，有购买商品房的需求，双方经过友好协商，就甲方所开发的商品房进行预售，达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 项目名称：___________1.2 房屋坐落：___________1.3 房屋用途：___________1.4 房屋总套数：___________1.5 房屋总面积：___________1.6 房屋交付时间：___________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为____________（大写：____________）元，其中定金___________元，于签订本合同后_____日内支付，剩余款项分____次付清，具体支付时间及方式另行约定。