建筑工程施工承包合同新(示范合同)
住建部：建设工程施工合同(示范文本)
住建部：建设工程施工合同（示范文本）为规范建筑市场秩序、维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了新版《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“新文本”）。
旧版同时废止。
新文本为非强制性使用文本，适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。
合同当事人可结合建设工程具体情况，根据新文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
新文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
相比起旧版，新文本主要对缺陷责任期、质量保证金条款进行修改。
具体有哪些不同，一起来看下表2017版示范文本与2013版示范文本修改部分对照表部分序号17版施工合同13版施工合同通用条款1.1.4.4 缺陷责任期缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工之日起计算。
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
10.9计日工10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。
10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
建设工程施工合同示范文本(精选27篇)
建设工程施工合同示范文本（精选27篇）篇1：建设工程施工合同示本发包人(全称):______________________承包人(全称):______________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称:_____________________工程地点:________________________工程内容:________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_____________________二、工程承包范围承包范围:_____________________三、合同工期开工日期:______________________竣工日期:____________________________合同工期总日历天数_________________天。
四、质量标准工程质量标准:________________________五、合同价款金额(大写):______________________元(人民币)￥:______________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的'定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:____________年________月________日合同订立地点:_____________________________本合同双方约定______________________后生效。
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一、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程内容：__________
4.工程规模：__________
5.工程造价：__________
6.工期：__________
二、合同主体
甲方（以下简称“发包人”）：__________
九、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满为止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
乙方（以下简称“承包人”）：__________
三、合同范围
1.本合同包括但不限于以下内容：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。
2.承包人应按照发包人提供的施工图纸、工程量清单、技术规范及施工要求进行施工。
四、合同工期
1.本工程合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并签订书面补充协议。
（2）工程进度达到50%时，发源自人支付承包人合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包人支付承包人合同总价款的30%；
（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，发包人支付给承包人。
七、双方权利与义务
1.发包人：
（1）提供施工图纸、工程量清单、技术规范及施工要求；
（2）协助承包人办理相关施工手续；
五、工程质量
1.承包人应严格按照国家及地方相关工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量合格。
(完整版)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
住建部建设项目工程总承包合同示范文本2023年版
住建部建设项目工程总承包合同示范文本2023年版一、背景介绍随着我国建筑行业的不断发展，建设项目工程总承包合同的管理和执行显得愈发重要。
为了规范建筑市场，提高合同管理水平，住建部于2023年发布了新的建设项目工程总承包合同示范文本。
本文将对这一文本进行简要分析，以期为建筑行业从业者提供有益的参考。
二、住建部建设项目工程总承包合同示范文本2023年版概述住建部建设项目工程总承包合同示范文本2023年版（以下简称“新示范文本”）分为四个部分，包括通用条款、专用条款、工程量和价格条款以及附件。
新示范文本旨在明确发包人与总承包人的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
三、合同主要内容概述新示范文本主要包括以下内容：1.合同的签订、生效和解除；2.工程范围、规模、标准和质量；3.合同价格、支付方式和调整机制；4.工程进度计划、节点和延误处理；5.工程质量保修责任；6.安全文明生产与环境保护；7.合同变更、解除和终止；8.争议解决方式；9.违约责任；10.合同的生效、终止和解除。
四、合同条款亮点新示范文本在以下方面有所创新：1.强化了工程质量保修责任，明确了质量保修期限和责任范围；2.增加了安全文明生产与环境保护条款，强调施工过程中的安全生产和环保要求；3.明确了合同变更、解除和终止的条件及相应程序，有利于维护双方合法权益；4.增设争议解决方式，提高合同纠纷处理的效率。
五、对我国建筑行业的意义和影响新示范文本的发布对我国建筑行业具有积极意义：1.有利于规范建筑市场，提高合同管理水平；2.有利于强化工程质量保修制度，提高工程质量；3.有利于推动建筑行业转型升级，促进绿色建筑和节能减排；4.有利于维护发包人和总承包人双方的合法权益，降低合同风险。
六、结论与建议新示范文本为我国建筑行业提供了一个更为规范、合理的合同范本。
建议建筑行业从业者在签订合同时，充分了解和熟悉新示范文本的有关规定，以确保合同的顺利履行和项目成功实施。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____________________________工程地点：_____________________________工程规模：_______________________________________（具体描述工程规模）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
具体细节见附件《工程量清单》。
二、合同工期开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________合同总工期：______天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币__________元整，（小写）：￥______元。
具体支付方式和时间如下：开工前预付一定比例款项，施工过程中按进度支付款项，竣工验收合格后支付尾款。
2. 乙方应按照合同约定完成工程任务，甲方应按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工程延期或停工，应支付相应的违约金。
具体金额及支付方式见合同附件。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关要求。
【最新精选】建设工程施工合同(示范文本)GF-2016-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
湖南省建设工程施工合同示范文本(版)
湖南省建设工程施工合同示范文本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就湖南省_______工程（以下简称“工程”）的施工事项，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程规模：_______1.5 工程质量：_______1.6 工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元1.7 工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条甲方权利和义务2.1 提供施工图纸及技术资料，并对其准确性、完整性负责；2.2 提供施工场地，并确保场地平整、通畅；2.3 办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、环保、消防等；2.4 按约定支付工程进度款；2.5 按约定提供施工所需的材料、设备；2.6 协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行；2.7 对乙方施工过程进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合约定的事项。
第三条乙方权利和义务3.1 严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工；3.2 保障施工现场的安全、环保，并承担相应责任；3.3 按约定完成施工任务，确保工程质量；3.4 服从甲方的监督管理，对甲方提出的整改要求及时整改；3.5 依法办理施工人员工伤保险，并承担相应责任；3.6 按约定向甲方提交工程进度报告及支付申请；3.7 施工完成后，及时向甲方提交竣工资料，并配合甲方办理竣工验收手续。
第四条工程价款及支付4.1 工程价款按照本合同第一条1.6款约定执行；4.2 工程进度款支付方式：按实际完成工程量的_______%支付；4.3 工程竣工结算后，支付至结算总价的_______%；4.4 质保金为结算总价的_______%，质保期满后无息退还。
(完整)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同 (示范文本)1. 背景本合同是由甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就建设工程的施工达成的协议，双方将按照合同约定的条件、规定和标准进行合作。
2. 定义2.1 建设工程：指在指定地点，按照规划和设计文件、技术标准要求进行的工程。
2.2 发包人：指委托承包人进行工程施工的一方。
2.3 承包人：指受发包人委托承担工程施工任务的一方。
3. 合同目的3.1 本合同的目的是确保工程的顺利进行，保障双方的权益。
3.2 本合同还将规定工程施工的时间、质量、成本、责任及其他相关事项。
4. 合同条款4.1 工程概述4.1.1 工程名称：xxxx4.1.2 工程地点：xxxx4.1.3 工程规模：xxxx4.1.4 工程内容：xxxx4.1.5 工程起止时间：xxxx4.2 发包人的权利和义务4.2.1 向承包人提供施工图纸、设计文件和技术要求等资料。
4.2.2 按合同约定支付工程款项。
4.2.3 在工程期间提供必要的支持和配合。
4.2.4 监督工程施工的进展和质量。
4.2.5 对工程验收及时作出合理判断。
4.3 承包人的权利和义务4.3.1 按照发包人的要求完成工程施工。
4.3.2 在工程施工期间保证安全及环境保护。
4.3.3 提供合格的材料和设备，保证施工质量符合要求。
4.3.4 在规定时间内完成工程，并保证质量。
4.3.5 配合发包人的监督和验收工作。
4.4 工程款项支付4.4.1 工程款项的支付方式和时间，按合同约定进行。
4.4.2 若发包人未按时支付工程款项，承包人有权要求利息和违约金。
4.5 保险责任4.5.1 工程期间，涉及工程方的责任和施工风险由承包人承担。
4.5.2 发包人有权要求承包人提供相应的保险。
4.6 违约责任4.6.1 若任一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
4.6.2 违约方应支付合同金额一定比例的违约金。
施工承包合同范本（精选40篇）
施工承包合同范本（精选40篇）施工承包合同范本施工承包合同范本（精选40篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的施工承包合同范本（精选40篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
施工承包合同1甲方：____________________________________乙方：____________________________________双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________工程地点：____________________________________工程内容：____________________________________二、工程承包范围承包范围：_____________________面积为准三、合同工期开工日期：_________年_________月________日坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天则往后推迟一天）竣工日期：______年______月______号合同工期总日历天数：_________年_________月________日四、工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。
1.设计变更和工程量增加；2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时；3.不可抗力自然条件；五、工程竣工乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。
因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。
六、工程质量标准：__________县质量检测局为准（不包括材料质量）。
七、合同价款金额：建筑面积每平方米￥____________元×建筑面积的总平方米工程预支款：￥____________万元竣工日付款：余下总金额的____________%工程款结算：检测工程竣工日后____________个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。
建筑工程施工合同(乙种本)5篇
建筑工程施工合同(乙种本)5篇篇1建筑工程施工合同(乙种本)一、甲方：（委托人）单位名称：XXX公司法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX传真：XXX二、乙方：（承包人）单位名称：XXX施工公司法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX传真：XXX三、工程项目名称及地址：本合同是甲、乙双方就XXX项目工程达成的协议，该工程位于XXX地区，项目具体地址为XXX。
四、工程内容及标准：该工程的具体内容包括但不限于XXX，工程符合国家《建筑工程质量标准》，《建筑工程验收规范》等相关标准要求。
具体标准和要求以工程施工图纸及相关文件为准。
五、工程总价及支付方式：1. 工程总价为XXX元整（大写XXX），包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金及其他相关费用。
2. 甲方应按照工程进度支付工程款的比例为：XX%在签订本合同后支付，XX%根据工程进度支付，余下的XX%在工程竣工后支付。
3. 乙方应在收到款项后及时开具发票，并将发票交至甲方。
六、工期：1. 工程总工期为XX个月，自合同生效之日起计算。
2. 如因不可抗力等其他原因导致工期延误，延误时间不计入合同约定的工期范围内。
3. 工程竣工后，乙方应按照竣工验收标准要求，向甲方提交相应的工程竣工资料。
七、质量保证：1. 乙方承诺在工程施工过程中，严格按照相关施工规范和标准要求进行施工，确保工程质量符合验收标准。
2. 工程竣工后，乙方应对工程进行免费的保修维护，保修期为XXX年。
3. 如发现工程存在质量问题，甲方有权利要求乙方进行整改，并由乙方承担因此而产生的费用。
八、安全与保险：1. 乙方应保证工程施工过程中的安全，严格遵守《建筑施工安全生产规定》和相关法律法规。
2. 工程施工期间，乙方应购买施工责任险和工伤保险等相应的保险，确保工程施工过程中的安全和风险防范。
九、争议解决：1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交XXX仲裁委员会仲裁。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201一、合同背景及目的本合同是由建设工程的业主（以下简称甲方）与施工承包商（以下简称乙方）签订的一份合同，旨在明确双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任。
二、合同条款及解释1. 合同条款的编写原则本合同的条款编写遵循法律法规、行业标准、技术规范等相关规定，并结合当地实际情况进行制定。
2. 合同主要内容本合同包括但不限于以下主要内容：2.1 工程概况：对工程项目进行详细介绍，包括工程范围、建设地点、工期等。
2.2 工程价款及支付方式：明确工程价款的金额以及支付方式和时间节点。
2.3 工程质量：规定工程质量的要求及验收标准。
2.4 施工组织设计：详细描述施工组织设计方案及调整的条件和程序。
2.5 安全生产：明确安全生产要求、责任分工、安全检查等相关事项。
2.6 合同履行保证：规定双方合同履行保证的要求和方式。
2.7 合同变更和解除：针对合同变更和解除的程序及约束条件进行规定。
2.8 违约责任：明确双方因违约行为应承担的法律责任。
2.9 争议解决：约定争议解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。
三、所涉及附件本合同所涉及的附件如下：1. 工程图纸及设计文件2. 工程施工方案3. 工程量清单4. 施工进度计划5. 质量验收标准6. 安全生产管理办法7. 付款计划8. 合同履行保证文件9. 其他相关附件四、所涉及的法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 建筑法律建筑法律是指国家法律法规中涉及建设工程和建筑领域的法律。
2. 招投标法招投标法是指规定国家招标和投标活动的法律法规。
3. 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例是指规定建设工程质量管理要求的法律法规。
五、执行过程中可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：1. 资金问题：可以通过合理安排付款计划、融资等方式解决。
2. 材料供应问题：可以与供应商建立长期合作关系，提前预定材料，或者选择备选供应商。
建设部建筑工程施工总承包合同示范文本
建筑工程施工总承包合同范文合同编号：____________ 甲方（发包方）：____________ 联系电话：____________乙方（承包方）：____________ 联系电话：____________鉴于甲方需要对其指定的建筑工程进行施工，并同意将该项工程发包给乙方进行总承包施工，为明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程范围和内容：[详细描述工程范围和内容，包括但不限于建筑物、构筑物、道路、桥梁等的施工，以及给排水、电气、通风、消防等配套设施的施工]二、工期1.总工期：[总工期天数]天（日历天从开工之日算起）。
2.开工日期：[开工日期]3.竣工日期：[竣工日期]4.如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期可作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：（1）因甲方原因导致的工程变更、增加工程量或材料供应不及时等；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工程延误。
三、工程造价1.本工程合同总价为人民币[合同总价金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2.工程造价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。
四、付款方式1.乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；2.乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；3.其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。
五、质量要求1.乙方应按照国家有关法律、法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。
2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量稳定可靠。
六、安全施工1.乙方应严格遵守国家安全生产法律、法规和规章制度，确保施工安全。
2.乙方应建立健全安全生产管理体系，加强施工现场安全管理，防止安全事故的发生。
《建设工程施工合同(示范文本)》
《建设工程施工合同（示范文本）》甲方：___________________乙方：___________________依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承揽条例》的原则，融合本工程的具体情况，双方达成一致如下协议：一、工程概况1、工程名称：_________________________;2、工程地点：_________________________;3、工程内容及承揽范围：祥见到附表14、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。
合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
二、合约工期于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为_______天。
三、质量建议满足设计图纸要求。
四、合约耗资工程预算总造价：1、甲方责任：(1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。
(2)甲方应当协同不好工地的其他施工单位，尽快清扫施工场地，保证施工成功进展。
(3)负责向乙方支付工程费用。
2、乙方责任：(1)乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。
(2)乙方必须严格遵守甲方工地规章制度，顺从甲方管理。
(3)乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。
(4)乙方必须按合约工期竣工。
五、工期延误对以下原因完工日期延后晚点，经甲方代表证实工期适当延后。
1、工程量变化或设计变更。
2、例如突遇不容畏惧的客观因素无法施工。
3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。
六、工程验收工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。
七、工程造价、退款方式及工程完结1、工程预算造价：依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。
合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)43086
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
建筑工地施工合同范本(最新版)
建筑工地施工合同范本(最新版)合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建筑工地施工项目的发包方，乙方为承包方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方建筑工地施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程预算：__________二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。
2.3 乙方完成工程后，甲方应按照约定支付剩余的工程款。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为：__________天。
3.2 乙方应当按照约定的工期完成工程。
四、质量标准4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
5.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 乙方不得将工程转包给第三方。
7.2 乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工安全。
7.3 工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修服务。
八、合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 合同生效后，双方应当严格按照约定履行合同义务。
8.3 合同的变更或解除应当经双方协商一致，并以书面形式确认。
建设工程施工合同示范文本
建设工程施工合同工程名称：__________________________________ 发包人（甲方）：__________________________________ 承包人（乙方）：__________________________________ 签订时间：年月日建设工程施工合同发包人（甲方）：承包人(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程相关事宜协商一致,订立本合同。
第一条工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容: 第二条承包范围、方式承包范围：承包方式：第三条合同工期开工日期: 竣工日期：合同工期总日历天数天第四条质量标准工程质量标准：第五条合同价款5.1 合同价款(暂定）：人民币圆整，￥元。
本合同价款为含税价。
5.2 合同价款确定方式及调整方式:（填写内容例如：本合同为固定单价合同，单价以××为准,工程量以××计算。
…) 第六条付款方式6。
1 付款方式：6。
2 付款形式：支票/汇票。
6.3 发票：甲方凭乙方开具的合法有效的发票进行付款。
乙方不能提供合规发票的，甲方相应顺延付款时间。
6。
4 因甲方的付款审批程序需要一定周期，甲方未能在约定的付款日期付款的,乙方无权以此为由主张违约责任或逾期利息等要求。
第七条安全生产保证金及履约保证金7.1 安全生产保证金:本合同签订后 5 日内,乙方向甲方支付安全生产保证金人民币圆整（￥元）.工程验收合格并交付甲方，因安全生产事由的索赔和扣款经甲方确定后予以扣除,甲方将剩余的安全生产保证金无息返还。
7。
2 履约保证金:本合同签订后 5 日内,乙方向甲方支付履约保证金人民币圆整（￥元）。
工程验收合格并交付甲方，扣除乙方因违约应支付的款项后,将剩余的履约保证金无息返还。
第八条双方权利义务8.1图纸:甲方在本合同签订后7日内向乙方提供图纸套。
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编号：YK-HT-019049建筑工程施工承包合同新New construction contract甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________年_____月_____日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design建筑工程施工承包合同新建筑工程施工承包合同范文1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。
2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。
二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。
2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。
三、工期：开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。
四、工程质量标准：合格工程。
五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。
超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
(未包含内容见附表一)3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。
5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。
6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。
7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。
8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。
六、材料要求：l、钢材采用湘-钢和链钢。
2、水泥采用金-雷和海-雁。
3、给水管采用现场确定(国标)4、排污及雨水管采用现场确定(国标)5、外墙砖采用现场确定45*95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。
七、双方职责：(一)甲方1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。
甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。
2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。
3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。
4、提交施工图捌套。
5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。
6、负责施工期间周边关系的协调。
7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。
按合同约定定期办理结算和支付工程款。
(二)乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。
2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。
道路畅通，保持安全文明施工。
3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。
4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。
(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)5、提供施工报建所需的证照和资料。
6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。
7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
八、付款方式：1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。
主体每层按平方造价付工程款60%。
内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。
2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
九、履约金的交纳及返还办法：1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。
2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省2006建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。
按综合费用计取27%。
(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。
材料价格浮动在5%以内不予调价6、材料基价见附表二十一、违约责任l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。
2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。
5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。
6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。
7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工承包合同范文2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉,刷乳胶漆,外墙刮腻子粉,刷外墙涂料,挖排水沟土方,现浇混凝土散水排水沟,花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式1.工程价款：宣传栏单价￥_________元。
办公区域改造单价￥____元。
合计_____元。
2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格,甲方一次性付清乙方工程款.三、材料与施工组织1.砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。
2.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。
3.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。
2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。
3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。
如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。
5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工承包合同范文3发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。
第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。
第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。
2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。
2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。
2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。
第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。
2、防水工程5年。
3、管线设备工程2年。