商品房买卖定金合同范本(完整版)
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：_____________ 证件号码：____________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房并支付定金作为购房保证，并确保按照约定的价格在约定的时间内完成交付，甲乙双方达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方将其名下位于____________（房屋地址）的商品房以____________（房屋结构、面积）的规格出售给甲方。
2. 商品房总价为____________元，定金金额为____________元，乙方保证商品房产权清晰，无法诉讼纠纷，并能够提供完整的产权证明。
二、定金支付1. 甲方支付定金的方式为____________，支付时间为____________。
2. 定金支付后，乙方应立即为甲方开具收据，并在合同签订前提供相应的房产证明等资料。
三、交付日期1. 乙方同意在甲方支付定金后，____________天内按照合同约定的价格将房屋交付给甲方。
如因乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求返还定金并获得相应的赔偿。
2. 乙方同意在交付商品房时，必须提供有效的产权证明、房屋钥匙等相关手续。
四、违约处理1. 若乙方在约定时间未将商品房交付甲方，乙方应返还甲方双倍定金，并承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约未按时支付尾款或提前解除合同，定金将不予退还，并需要承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付商品房并甲方支付尾款时终止。
（以下为公章处）签署地点：_______第2篇示例：商品房定金协议书甲方（出售方）：____________________（公司名称）、法定代表人：____________________、地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商品房，并愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息：该商品房位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋现状为____________________，产权形式为____________________，产权年限为____________年。
商品房定购合同范本
商品房定购合同范本第一篇范文：合同编号：_______一、合同主体甲方（出卖人）：____________________乙方（定购人）：____________________二、商品房基本信息1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房结构类型：____________________4. 商品房总层数：____________________5. 商品房建筑面积：____________________6. 商品房土地使用权面积：____________________7. 商品房土地使用权性质：____________________8. 商品房土地使用权期限：____________________三、定购条款1. 定购人乙方自愿购买甲方出卖的商品房，甲方同意将商品房出售给乙方。
2. 乙方定购商品房的房号：____________________3. 定购商品房的成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4. 乙方支付定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为定购商品房的诚意金。
5. 乙方应在合同签订后______日内，支付全部购房款。
四、交付及验收条款1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将商品房交付给乙方。
2. 交付期限：____________________3. 乙方对商品房进行验收，如发现质量问题，甲方应按乙方的要求进行整改。
4. 验收合格后，乙方应办理入住手续。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式：____________________。
房屋买卖定金协议书范本6篇
房屋买卖定金协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的房屋买卖事宜达成定金协议，本协议旨在明确定金支付、房屋交易等相关事宜。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：____________________（产权证号码）其他相关情况：____________________（如房屋内设施、装修情况等）三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、协议条款1. 甲乙双方同意在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
2. 甲方保证对房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
3. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规和政策进行交易，确保交易合法、合规。
4. 若乙方在约定时间内未能履行本协议约定的义务（如支付定金、签署买卖合同等），则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5. 若甲方在约定时间内未能履行本协议约定的义务（如签署买卖合同等），则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。
6. 在签署《房屋买卖合同》后，本协议自动终止。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障购房定金的安全性和合法性，特订立本购房定金合同。
一、定金的目的和数额甲、乙双方同意以本合同的签订表示乙方已经明确购房意向，甲方同意接受乙方购买房产的意向，为此乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
该定金作为乙方购房的诚意表示，不抵扣房款。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋产权状况为______（商品房、二手房等）。
具体房屋信息以政府相关部门登记为准。
三、定金支付方式乙方应在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，或者按照甲方要求的其他方式进行支付。
如乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。
四、房屋购买条件1. 乙方应当在规定时间内（建议不超过______个月）与甲方签订正式的房屋买卖合同。
2. 乙方在签订正式买卖合同时需确保符合国家和地方的相关政策规定，包括但不限于购房资格、贷款条件等。
3. 双方商定购房款项支付方式、时间和金额等条款，具体条款将在正式买卖合同中明确。
4. 甲方在签订正式买卖合同后应当向乙方交付房屋。
具体交付时间、条件和违约责任等将在正式买卖合同中约定。
五、违约责任和争议解决方式1. 若乙方在本合同规定的定期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同或未支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解决。
3. 本合同的签订、履行和解释等事项发生争议时，双方应友好协商解决。
房屋买卖定金合同范本6篇
房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址为：_____________________。
2. 房屋的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。
二、定金条款1. 为了表示对房屋的购买诚意，甲方需要向乙方支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________。
3. 定金支付时间为：甲乙双方签订本合同之日起______日内。
4. 定金的性质为担保性质，如甲方不按约履行购房义务，定金不予退还；如乙方不按约履行售房义务，应双倍退还定金。
三、房屋买卖主要内容1. 房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：______________。
3. 付款时间：甲乙双方签订《房屋买卖合同》后______日内支付。
4. 房屋交付时间：乙方收到全部房款后______日内。
5. 其他约定：_____________________________________。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行售房义务。
2. 甲方应按约定支付定金和购房款项。
3. 甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。
4. 其他约定：_____________________________________。
买房定金合同范本6篇
买房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
二、定金条款1. 定金数额：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 定金用途：此定金作为乙方购买该房屋的诚意金，若乙方履行本协议约定的购房义务，定金可转为购房款；若乙方不履行本协议约定的购房义务，则定金不予退还。
三、购房条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 购房款支付方式：乙方应按照甲、乙双方另行签订的《房屋买卖合同》的约定支付购房款。
3. 房屋交付时间：甲、乙双方应当在《房屋买卖合同》中明确约定房屋交付时间。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本协议。
2. 若甲方在收取定金后，未能履行本协议约定的房屋出售义务，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方在签订本协议后，反悔不购买该房屋，则定金不予退还。
4. 其他违约情形及责任承担方式，甲、乙双方可在《房屋买卖合同》中另行约定。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
买房定金合同范本6篇
买房定金合同范本6篇篇1买房定金合同范本甲方（出售方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）乙方（购买方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）鉴于乙方对甲方所售房产（以下简称“房产”）表示有意向购买，双方经协商一致，现签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房产信息房产地址：___________建筑面积：___________平方米房产座落：___________房产权属：___________房产证号：___________房产登记日期：___________第二条交易价格乙方同意以___________元的价格购买上述房产，且支付___________元作为购房定金。
第三条定金支付乙方需在签订本合同之日起___________日内向甲方支付交易价格中的定金。
定金支付方式为___________。
第四条房屋过户1. 甲方承诺在收到定金后，按照双方约定的过户时间办理房产过户手续。
2. 过户时，双方协商，乙方需支付剩余房款，并办理相关税费等手续。
3. 乙方需在规定时间内向甲方提供过户所需的材料，确保顺利过户。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时办理房产过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为___________。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方签字（盖章）生效。
以上是买房定金合同的范本，希望对您有所帮助。
房屋买卖定金合同样书5篇
房屋买卖定金合同样书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，房屋产权明晰，无争议。
2. 房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋户型为______室______厅______卫。
3. 房屋所有权证号为____________。
第二条交易条件及定金金额1. 甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 本合同签订之日，乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 定金支付后，若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
甲方收到定金后需向乙方提供收据。
第三条双方责任与义务1. 甲方承诺该房屋权属真实，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方需返还定金并承担违约责任。
2. 乙方应按照约定时间支付定金。
若乙方原因未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋。
3. 本合同签署后，甲、乙双方应积极履行各自义务，配合完成房屋交易过程。
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同中的任何条款，导致房屋无法完成交易，甲方应返还定金并承担违约责任。
违约金为定金的双倍。
2. 若乙方违反本合同中的约定未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
买卖房屋定金合同范本6篇
买卖房屋定金合同范本6篇篇1买卖房屋定金合同范本甲方（出卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拟出售其名下位于_______________（房屋地址）的房产，乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋总价：_______________元3. 定金金额：_______________元二、定金支付1. 乙方自签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付定金_______________元作为诚意金。
2. 若本合同最终无法成交，甲方应将定金100%无息返还给乙方；若因乙方原因无法履行本合同，甲方有权扣留定金。
3. 乙方在合同生效之日起15个工作日内完成剩余房款支付，逾期支付的，甲方有权解除本合同，乙方支付的所有定金将不予返还，且根据本合同的约定，乙方仍需承担相应的违约责任。
三、房产过户1. 乙方支付房款全额后，双方应协商办理相关房产过户手续，过户费用由双方平均承担，若因乙方原因致使过户产生额外费用，费用由乙方承担。
2. 若乙方未按时履行过户手续，甲方有权解除本合同，乙方支付的所有定金将不予返还，且根据本合同的约定，乙方仍需承担相应的违约责任。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务止。
3. 本合同项下的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交_______________（仲裁机构/法院）仲裁/诉讼解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________ 签订日期：_______________以上为买卖房屋定金合同范本，双方在签署前应严格核对相关内容，在确认无误后签字盖章，以确保双方权益得到有效保障。
房屋买卖定金合同书范本6篇
房屋买卖定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。
一、合同目的甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，乙方为购买甲方所拥有的房屋而支付定金，作为双方进一步交易的诚意和意向的保证。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证明编号为____________。
三、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、定金退还与扣除规则1. 若甲方收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定的条件履行购买义务，甲方有权扣除全部定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商，共同决定是否解除合同或延期履行。
如双方同意解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方定金。
五、房屋买卖主要条款1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。
3. 房屋交付：甲方应在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方收到定金后无故不履行房屋买卖义务，应按照本合同第四条第一项的规定承担违约责任。
2. 若乙方支付定金后无故不履行购买义务，应按照本合同第四条第二项的规定承担违约责任。
房屋买卖定金合同书（通用29篇）
房屋买卖定金合同书（通用29篇）房屋买卖定金合同书篇1卖方：______________身份证号码：_____________________买方：______________身份证号码：_____________________根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况。
买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条成交价格。
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法。
买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。
第四条卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条本合同一式份。
卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,厦门市房地产交易一份、________ 公证处各一份。
第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条双方约定的其他事项：卖方：_________________买方：__________________身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________经办人：_________________鉴证日期：_______年____月____日房屋买卖定金合同书篇2甲方(卖方):乙方(预购方):根据我国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方预交房屋定金事宜，特订立本合同。
购房定金合同范本6篇
购房定金合同范本6篇篇1购房定金合同范本甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的有关事宜订立本合同，以便明确双方权利义务，并依法履行以下约定：第一条房屋基本情况甲方房产位于________________（具体地址），房屋产权证号为________________，房屋总面积为______________平方米，共有_____________间房间。
第二条房屋交易价格乙方同意以_______________（人民币大写）购买甲方上述房产，总交易价格为_______________（人民币数字）元。
第三条定金支付1. 乙方自本合同签订之日起，向甲方支付定金________________（人民币数字）元。
该定金为双方履行本合同义务的保证。
2. 乙方在签订本合同之日，应当向甲方支付定金____________（人民币大写）。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的定金后（在合同生效后__日内），交付乙方上述房屋的物权证书及相关手续。
2. 甲方应在__年__月__日前将上述房屋交付给乙方。
如因不可抗力等原因导致交付不能按照约定日期进行时，甲方应提前__日通知乙方，并在合理的时间内重新确定交付日期。
第五条签署协议本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________签订日期：年月日特此合同，以资本信守。
以上是购房定金合同的一个范本，希望对购房有需求的人群提供一定的参考。
购房合同具有很强的法律效力，双方当事人在签署合同时应认真阅读合同内容，确保自身权益。
标准房屋买卖定金合同5篇
标准房屋买卖定金合同5篇篇1甲方（买方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖过程中定金的相关事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以兹信守。
第一条合同目的甲乙双方经友好协商，乙方同意将其所有的房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
为明确双方权利义务，特签订本合同。
第二条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：_____________________4. 其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等。
第三条定金金额及支付方式1. 甲方应当向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________ （如现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间：甲乙双方签署本合同之日起______日内。
第四条定金的性质及用途1. 本合同所涉定金，是为了保障本合同的履行。
2. 定金在房屋交易过程中，用于担保双方履行本合同约定的义务。
3. 若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
第五条房屋交易相关约定1. 甲乙双方应当在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 买卖房屋的成交价格、付款方式、交付时间等具体事项，在正式合同中约定。
3. 甲乙双方应按照法律规定和合同约定完成房屋的交付和权属转移手续。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按约定时间签署房屋买卖合同，应双倍返还定金给甲方。
房屋购买定金合同5篇
房屋购买定金合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就购买甲方房产事宜，经过友好协商，达成协议，为明确双方权益，特制定此房屋购买定金合同。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋权属证明文件包括：__________________。
二、交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________）。
2. 定金支付方式为：__________________。
三、购房款项支付及房屋交付1. 房屋总价为人民币____元整（大写：__________________）。
除定金外，剩余款项支付方式及时间如下：__________________。
2. 甲方在收到全额购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，则自违约之日起，甲方应按照购房款项的____%向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
五、产权过户及其他费用1. 房屋产权过户费用由____方承担。
2. 其他相关费用（如中介费、评估费、税费等）由双方按照相关法律法规及政策规定承担。
六、房屋状况及承诺1. 甲方承诺该房屋状况良好，符合购房合同约定的交付标准。
2. 甲方应如实告知乙方有关该房屋的权属、抵押、租赁、税费等事项。
若因甲方故意隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担相应法律责任。
七、补充条款（请根据实际情况填写）____________________________________________________________________ ____篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋购买定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
房屋买卖定金合同标准版(8篇)
房屋买卖定金合同标准版卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月____日签订日期：______________年____月____日签订日期：______________年____月____日房屋买卖定金合同标准版（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____，住所地：_____，联系电话_____委托代理人：_____ 身份证号码：_____，住所地：_____，联系电话_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____;住所地：_____，联系电话_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。
购房的定金合同范本7篇
购房的定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产事项，经友好协商，达成以下购房定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积：____________________________________________________________________ _。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，保证无任何争议和纠纷。
二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：____________________年____月____日。
3. 定金用途：作为购房的诚意金，以及购房款的组成部分。
4. 定金退还：若甲乙双方就购房事项达成一致并签订正式购房合同，定金将自动转为购房款；若未能达成一致，甲方在乙方提出退款申请后的____个工作日内退还定金。
三、购房意向1. 乙方确认购买甲方房屋，双方将在本定金合同签署后____日内签订正式购房合同。
2. 购房价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 付款方式及期限：____________________。
四、相关事项约定1. 甲乙双方应在签订正式购房合同前，共同确认房屋状况、产权情况、附属设施等，确保双方权益。
2. 甲方需确保房屋无重大质量问题，如实告知乙方房屋相关情况。
3. 乙方应按时支付定金及购房款，履行购房义务。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反合同约定，导致无法与乙方签订正式购房合同，应双倍返还定金。
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合同编号：YT-FS-6237-44商品房买卖定金合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商品房买卖定金合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
卖方(下称甲方)：_____买方(下称乙方)：_____甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_____区_____地块_____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_____坐落_____。
项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约注意1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。
3.此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。
第一条标的第一款乙方向甲方购买上述商品房中_____幢_____单元_____室房屋;该房屋使用功能为住宅(住宅/办公/商业)该房屋主体建筑总层数_____层，其中_____米以下_____层，_____米以上_____层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_____米。
该房屋建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊面积_____平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款甲方已申领宁内销_____第_____号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。
第二条价格乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_____元/平方米，房款合计(大写____元整)(小写：_____)，币种为人民币。
注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。
第三条定金及其处理办法第一款乙方应于_____年_____月_____日前向甲方支付定金(大写____万)(小写：_____元)，币种为人民币。
第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_____种方式处理：1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。
第四条付款方式及时间第一款乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第二款如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任;但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之_____计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
3.___________第三款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式____%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的_____%向甲方支付赔偿金.注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。
2.__________第四款(以下适用于分期付款)经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后_____天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的_____%向甲方支付赔偿金。
注意：提示事项同上2.__________第五款(以下适用于分期付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：____________注意：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用第一款该房屋竣工前，《_____》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在_____天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：1.甲方应于本契约解除后_____天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的_____%向乙方支付赔偿金。
注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。
2.__________第六条房屋交付时间第一款甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_____种违约责任;但乙方解除本契除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之_____计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3.__________注意：1.选择第2种方式处理的应注意违约金的比例与乙方逾期付款的违约金等。
2.有些开发商往往要会求购房者给予以3个月左右的交付宽限期，但并不承担违约责任，此处“陷阱”一定要防。
第三款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第1种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款_____%向乙方支付赔偿金。
2.___________注意：1.逾期交房的催告期不要约定太长。
2.在选择解约的情形下，违约金的比例应高于银行货款利率，以防开发商在房屋涨价时，不惜违约而另卖高价。
第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间第一款甲方应按附件2载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第二款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_____种违约责任;但乙方解除本契约的除外：1.按照每天万分之_____计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
注意：此处应明确约定清楚，有些开发商经常将此处填为空白，而交房时，很多配套设施如道路、水、电、气等根本无法使用，以致房屋实际无法使用，贻害不浅。
2.双方约定其他处理方式。
第三款甲方未按前款约定的时间交附件2中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第1种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_____%向乙方支付赔偿金。
2.____________第八条房屋交付标准第一款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第二款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第____种方式处理：1.按《南京市房地产交易管理办法》第17条规定的处理办法执行。
2.按建设部《商品房销售管理办法》的规定处理。
注意：面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房销售管理办法》的规定处理，不能选择按实际面积多退少补。
第三款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第1种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_____元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
注意：此处交付的标准应包括房屋结构、层高、室内及公用分摊面积，如不符合要求，则乙方有权选择解除合同，甲方降价或甲方按总房款的百分之_____承担责任，并加倍赔还定金。
此处用“空白”是不明智的。
2._________第四款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件2约定标准的，甲方承担下列第1种违约责任;甲方低于附件2约定标准交付附件2中第_____项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_____元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件2约定标准。
3._________注意：如甲方交付房屋的公共配套设施装饰装修低于约定标准，可根据具体情况约定由甲方进行补偿，直至解除契约。
第五款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件4约定标准的，甲方承担上列第1种违约责任：1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
3._________注意：此处可约定，如争取补救措施仍不能达到约定标准的，则按重置差价双倍赔偿乙方。
第六款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_____%向乙方支付赔偿金。
2._________第九条工程质量验收第一款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第二款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第1种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
2._________注意：可选择甲方承担第一种责任。
第十条房屋交接手续第一款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续，甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单(见附件6)，即为交付。
第二款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_____种方式处理：1.甲方按每天_____元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2.注意：此处交接时间不宜太短且管理费不宜太高。
第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当向乙方提供附件6《质量保证书》和附件7《使用说明书》。
第十二条房屋保修第一款保修期按甲方提供的《质量保证书》执行，但该《质量保证书》规定的保修期不得短于国家规定最低保修期。