南京德基广场设计理念

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德基广场

德基广场实习调研简介德基广场购物中心，座落于南京市素有“中华第一商圈”美誉的新街口，采用SHOPPINGMALL商业模式，汇聚多种丰富业态，创新别具一格的经营理念，打造一种崭新的消费生活观。

德基广场，一直致力于高端购物中心的探索与发展，为追求高品质生活的人群创建一个精彩纷呈的生活平台。

规模德基广场一期工程商业面积为65000平方米，分为地上7层，地下1层；德基广场的二期主体包括一座高达62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼。

2012年5月8日一二期正式完成对接后，德基广场的整体面积达31.3万平方米，其中购物中心面积15万平方米，目前一二期合计落户国际一线品牌74家，年销售额突破30亿元[1]，是一座集顶级购物中心、甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑。

业态德基广场以多种业态布局展现丰富的购物空间，目前已囊括了奢侈品、珠宝腕表，国际化妆护肤用品，时尚综合服饰馆、进口超市，高档婴童服饰用品，高端家电，环球美食中心，IMAX影院，真冰溜冰场等娱乐设施在内的众多业态，其中国际顶级酒店、高端酒店式公寓、商务办公一体化亦将是重要的组成部分，六星级顶级豪华酒店The Ritz-Carlton的进驻，更为德基广场增添了更为灿烂华美的篇章。

从2006年开业至今，德基广场已与诸多国际大牌达成亲密合作，二期开业更增强了顶级奢侈品品牌的丰富性，其中包括LOUIS VUITTON、BVLGARI、Dior、Hermes、CHANEL、PRADA、Tiffany & Co. 、BALENCIAGA、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCLER、PIAGET、BREGUET、AUDEMARS PIGEUT、CHOPARD等。

社会评价德基广场将时尚以及艺术融汇贯通，不断举办高品质的绘画、音乐、雕塑等艺术活动，并时常以震撼人心的环保创意展示唤起消费者对人文社会以及环保事业的关注，使德基广场成为南京集时尚、公益、艺术为一体的精神殿堂，展示出更多除物质生活以外的人文关怀。

南京德基广场购物中心项目推广计划_60p_2012年_场地规划_执行策略f

《品牌故事》----精品时尚展

建议展出品牌：

服装类：VERSACE、MaxMara、MOSCHINO、S.T.DUPONT 钟表、珠宝类：CARTIER、OMEGA、包箱类：Foli Follie、LOTTUSSE

具体实施计划

名品风尚秀

在开业当天，安排三场小型的时装发布会。营造时尚的氛围，为晚上的时尚大宴做好准备。
Swarovski、 Ports、 Triumph、Testing、 De beats、 Samson、 Anycall、 TDC Fashion、World GoldCousil、 ELLE、 ALMA 、雷达、戴比尔斯、联想、连卡佛、铂金协会等品牌产品秀。
具体实施计划

品牌服装秀

推荐模特

Name:李学庆 Height:185 Bust: 102 Waist: 88 Hips: 98 Experience: 2000年中国精英男模最佳既新闻印象奖 ; 2001年 “亚洲面孔一二”大赛男冠军 ; 2002年MTV-莱卡风尚最佳男模特 ; 2002年日本《读卖新闻》“亚洲十大人气帅哥”评选季军 2003年英国《宠儿》“全球十大男模”第九
以南京为基点，幅射江苏各地区。
相关活动
举办多项时尚奢侈品展：激情创意法国精品展、世界之最精典表展
即将举办隆重的南京德基广场购物中心开业庆典
Hale Waihona Puke 企划概述活动定位及目标：

精致华贵，吸引并锁定目标消费群。时尚前卫，挖掘并培养潜在消费群。树立顶级品牌形像，展示旗舰迷人风彩。提高商场知名度，幅射至江苏各地区。
项目内容规划

城市综合体——南京德基广场建筑设计

City Complex——Architecture Design of Nanjing
Deji Plaza
作者：蓝健[1]
作者机构： [1]南京市建筑设计研究院有限责任公司
出版物刊名：建筑与文化
页码： 12-19页
年卷期： 2020年第9期
主题词：城市综合体;综合性建筑;建筑设计;购物中心;德基广场;城市活动空间;空间流线;停车场;
摘要：城市综合体,也称“HOPSCA”(六大业态的首字母简称),即H(Hotel)酒店、
O(Office)办公、P(Parking)停车场、S(Shoppingmall)购物中心、C(Convention)会展、
A(Apartment)公寓。

城市综合体是将城市中的商业、办公、公寓、酒店、展览、停车场等城市活动空间的三种以上进行组合,通过空间流线与交通组织等在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合性建筑或建筑群。

环境心理学视域下商业空间室内环境设计研究——以南京德基广场购物中心二期为例

环境心理学视域下商业空间室内环境设计研究——以南京德
基广场购物中心二期为例
张梓慧;梁家年
【期刊名称】《设计》
【年(卷),期】2024(37)1
【摘要】探究环境心理学在商业空间室内环境设计过程中的应用策略,解决商业空间过度重视经济效益与形式化设计,导致对消费者心理、行为、情感等方面需求有所忽视形成的问题。

通过对当代商业空间室内环境设计问题进行分析,结合环境心理学理论,厘清消费者行为心理需求与室内环境的关系,以环境心理学在南京德基广场购物中心二期的具体设计应用为例,总结商业空间室内环境的设计方法及发展趋势。

环境心理学介入商业空间室内环境设计,紧密联系文化、场景、消费者、商业,优化商业空间室内环境、提升商业空间品质。

注重消费者消费行为心理需求,打造消费者与商业共存的最佳空间理想状态。

【总页数】3页(P152-154)
【作者】张梓慧;梁家年
【作者单位】南京信息工程大学艺术学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU247.2
【相关文献】
1.南京德基广场二期基坑支护设计
2.简评室内商业空间设计——以武汉汉口永旺购物中心为例
3.探析城市购物中心商业空间环境设计
4.南京德基广场二期超深逆作法综合施工技术
5.南京传统建筑装修文化的传承设计研究─以南京德基广场二期第八层建筑装修工程为例
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从南京十大写字楼建筑看南京写字楼市场的发展前景

从南京十大写字楼建筑看南京写字楼市场的发展前景南京作为中国东部重要的经济中心城市，拥有发达的写字楼市场。

本文将从南京十大写字楼建筑的角度，探讨南京写字楼市场的发展前景。

一、南京十大写字楼建筑概述1. 南京国际金融中心：位于南京市中心地带，是一座现代化的综合性商务大厦，拥有高品质的写字楼空间和配套设施。

2. 南京紫峰大厦：作为南京市最高的建筑之一，紫峰大厦以其独特的外观和先进的设施受到广泛关注。

3. 南京中央大厦：坐落于南京市商业中心区域，是一座多功能商务大厦，拥有高档写字楼和商业空间。

4. 南京金鹰国际广场：作为南京市著名的商业综合体，金鹰国际广场拥有现代化的写字楼和商业配套设施。

5. 南京新城市广场：位于南京市新街口商业区，是一座集商务办公、购物、餐饮等功能于一体的综合性建筑。

6. 南京恒隆广场：作为南京市的地标性建筑，恒隆广场拥有高档写字楼和奢华购物中心，吸引了众多国际知名企业入驻。

7. 南京玄武国际金融中心：位于南京市玄武湖畔，是一座集商务办公、金融服务、高端酒店为一体的综合性建筑。

8. 南京德基广场：德基广场是南京市最大的购物中心之一，也拥有高品质的写字楼空间，是商务办公和购物的理想选择。

9. 南京万达广场：万达广场是一座集购物、娱乐、写字楼等功能于一体的综合性建筑，拥有现代化的设施和便捷的交通。

10. 南京金鹰世界中心：金鹰世界中心是南京市的地标性建筑之一，拥有高档写字楼和综合性商业空间。

二、南京写字楼市场的发展前景1. 城市发展的拉动：随着南京经济的快速发展，越来越多的企业选择在南京设立分支机构或总部，这将进一步推动南京写字楼市场的需求。

2. 产业结构的升级：南京正积极推进产业结构的升级，向高端制造业、科技创新等领域转型。

这将带动相关企业的发展，进而增加对写字楼的需求。

3. 政府政策的支持：南京市政府出台了一系列鼓励企业发展的政策，包括减税降费、优惠政策等，这将吸引更多企业入驻南京，推动写字楼市场的繁荣。

商业综合之南京德基广场研究报告

二期主体含一座324米高，共62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼。是江浙沪范围内的一流旗舰购物中心，甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑。
二期建筑面积：250，000㎡，由一幢高324米，59层高的标志性塔楼和一幢地上8层、地下5层的裙楼构成二期L1-L8建筑面积：73,000㎡，B1B5建筑面积：80,000㎡二期酒店部分将引进万豪旗下RitzCarlton 超五星级酒店，此外，还将引入室内滑冰场二期配置接近1,500个地下泊车车位。
分布示意图，现分布品牌以右边文字为准
产品细项
电梯类型、个数及基本指标品牌：Schindler 升降梯：每层2个（除F2），东边为3间，南边为2间；扶梯：F1-F6每层2个，F7、B1每层1个；停车场收费与否：收费，此外有免费停车抵用券，VIP卡积分兑换停车券；系列停车优惠：消费满200元免费停车1小时，20:00-24:00时段免费停车等；中庭面积：一期、二期各1个中庭卫生间：F2-F7每层1个，B1、F1无卫生间；通道宽度：主通道约4-5M

消费者描摹
以中青年家庭或情侣为主，有一定人流量
数据来源及测量方法介绍：现场观察，时段：20:00-21:30；人流量：因含餐饮、娱乐，故B1、F1、F7人流量最大，同时由于B1与地铁1号线相通，故过往人流量较多；F2-F6人流量较少；描述： F1、F7多数为一家三四口或夫妻、情侣，女士多为25-30岁，男士多为30-45岁，穿着均较为考究； F2-F6顾客以25-35岁女士居多，身边多有同年龄层的女伴，穿着均较考究； B1过往人群多样，以过客和就餐情侣或家庭居多；
二期升级
业态与品牌：丰富了顶级奢侈品品牌，如CHANEL、PRADA、Tiffany 、MIUMIU、

功能与审美在南京德基广场中的运用

功能与审美在南京德基广场中的运用
□杨月涵李元媛
摘要：德基广场位于南京新街口的东北角，一直以来备受南京人的关注。其紧跟时代的潮流，拥有丰富的国际知名品牌，高端大气的装修形成一种醒目的风格，带给人们独特的感官体验。同时，它不仅在功能上拥有丰富的娱乐项目，而且在审美艺术上有独特的创造手法，让人感受到商业街的浓厚氛围。
基广场引领着众多国际品牌的潮流，同时打造了时下多种不同的流行风格。小清新风格使室内的陈设更具有亲切感，整体氛围更为柔和。温暖的环境、高端的商品，让人不由自主地靠近。
图 5是一家餐饮店面的外观设计，其以枯山水为主作为外观陈设，与只做商品宣传的商店相比，多了一丝巧妙与美感。人们都爱追求美的事物，这种木雕设计作为招牌景观，除了可以吸引消费者的注意之外，还宣传了美的艺术与文化。在这种环境之下，人பைடு நூலகம்渐渐明白设计与美相辅相成、不可分割的联系。
图1
图2
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园林与建筑
ARTEDUCATIONRESEARCH
图3
图4 图5
图6
们审美情趣的手段。在城市空间中，雕塑是文化与艺术相结合的一种象征，给人们提供艺术鉴赏的平台，雕塑设计的成长意味着城市空间的主流变向。德基广场的雕塑多源于国外艺术家的作品，正是这种国际文化的传播与交流，让当代城市拥有欣欣向荣的景象。对于中式或西式空间的运用，不单是关于风格处理的问题，更多的是追寻时代潮流的走向并进一步创新。
一、德基广场设计特点
德基广场主打商业，整体呈现恢宏大气之感，内部富丽堂皇。其在设计上也与一般的商业景观有所不同，每一层都有不同的主题雕塑，并且突破传统形式，以主打店面的形式宣传产品。以往的一些商业景观以“市集”的形式呈现，每一家店面都是独立的个体，店与店之间在色调、道具、风格上并不统一，放眼望去显得杂乱无章。而德基广场则通过一系列的巧妙组合进行布景，同时有新奇的陈设、有趣的设计，虽然品牌都是独立的，但空间装饰上丝毫没有违和之感，像是自成一体般相互通融。

南京德基广场考察内容与教师要求

南京德基广场考察内容与教师要求
德基广场位于南京市中心，是一座融商业、办公和餐饮于一体的大型综合性城市开发项目。

如果你是教师，想要带学生去德基广场进行考察，可以侧重以下内容：
1. 建筑设计：德基广场是由国内外知名设计师共同设计的，可以介绍和讨论其建筑风格、结构特点、用材等。

2. 商业运营：介绍德基广场的商业模式、品牌定位、租赁与销售策略等，帮助学生了解商业运营的相关知识。

3. 餐饮文化：参观广场内的餐饮区域，了解不同形式的餐饮经营，并讨论其与消费者需求、市场变化的关系。

4. 社会效益：分析德基广场对当地经济、就业和城市发展等方面的影响，思考商业项目与社会效益的关系。

事先请学生做好调研和准备工作，提前联系德基广场的管理单位，了解参观的具体安排和规定。

请确保参观活动符合学校和教育部门的指导方针，并保护好学生的人身安全。

南京德基广场设计理念

南京德基广场设计理念南京德基广场设计理念南京德基广场的设计理念是以“城市绿洲”为主题，旨在打造一个融合自然与城市元素的综合性商业空间，为城市居民提供一个舒适、便捷、绿色的购物、休闲、娱乐场所。

首先，南京德基广场以绿色为基调，引入大量的绿植和水景元素，营造出清新自然的氛围。

广场中央设置了一个中庭花园，繁茂的绿植与喷泉相互映衬，给人一种置身于大自然中的感觉。

绿化带和行道两旁也种植了一些树木和花卉，使整个广场充满了生机与活力。

这不仅为人们提供了一个休闲的场所，也有效地改善了城市的环境质量。

其次，南京德基广场的设计注重人性化的考虑，提供丰富多样的设施和服务，让每位顾客都能享受到舒适和便利。

广场内设置了宽敞明亮的购物空间，以及各种餐饮、娱乐等业态，满足不同人群的需求。

此外，广场还配备了专业的儿童游乐设施和母婴室，为带孩子的家庭提供了便利。

同时，广场还设置了休息区和观景平台，人们可以在这里喝一杯咖啡、晒晒太阳，欣赏城市美景，放松身心。

最后，南京德基广场的设计给城市生活注入了时尚和多样性的元素。

广场内的商铺以国际品牌为主，时尚、高端而具有品质保障。

同时，广场还定期组织各种文化活动和展览，为人们提供了一个了解文化、交流思想的平台。

此外，广场还设置了公共艺术区和展示空间，展示当地和国际艺术家的作品，为人们提供了欣赏艺术品的机会。

总之，南京德基广场的设计理念是将自然、人性化、时尚多样性等元素融合在一起，为城市居民提供一个宜居、宜商、宜游的空间。

通过绿化、设施、服务和艺术的综合运用，将广场打造成一个城市绿洲，为人们创造一个与自然和谐相处、舒适愉悦的生活环境。

这不仅满足了人们的生活需求，也为城市增添了文化和艺术的氛围，提升了城市形象和品质。

南京德基广场介绍英文作文

南京德基广场介绍英文作文Nanjing Deji Plaza, located in the heart of Nanjing, is a large-scale commercial complex with a total construction area of 320,000 square meters. It is a comprehensive urban commercial complex integrating shopping, leisure, and entertainment.The plaza is divided into two parts: the east and west. The east part is home to a variety of luxury brands, fashion boutiques, and high-end restaurants, making it a popular destination for fashion-conscious shoppers. The west part offers a wide range of entertainment options, including a cinema, KTV, and children's play areas, making it a great place for families to spend time together.In addition to its shopping and entertainment options, Nanjing Deji Plaza also features a number of innovative and unique architectural designs, including a large atrium with a glass ceiling that allows natural light to flood the interior, creating a bright and airy atmosphere.The plaza is easily accessible by public transportation, with several bus stops and a metro station nearby. It alsooffers ample parking for those who prefer to drive. The convenient location and diverse range of offerings make Nanjing Deji Plaza a popular destination for both locals and tourists.南京德基广场位于南京市中心，占地面积达320,000平方米，是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性城市商业综合体。

南京德基广场介绍英文作文

南京德基广场介绍英文作文Nestled in the heart of Nanjing, Jiangsu Province, China, stands a testament to modern urban development - Deji Plaza. This vibrant commercial hub is not just a shopping destination; it’s a cultural and architectural icon that tells a story of the city’s rich history and booming contemporary life.Deji Plaza is a landmark in Nanjing, standing tall with its glass and steel exterior, reflecting the city’s skyline and the bustling life that surrounds it. The plaza is home to a diverse array of retail shops, restaurants, and entertainment venues, catering to the needs of the modern consumer. From high-end boutiques selling international brands to local specialty stores, Deji Plaza offers a one-stop shopping experience for all.What sets Deji Plaza apart is its commitment to combining traditional Chinese elements with contemporary design. The interior装饰 is a harmonious blend of modern luxury and cultural heritage, with intricate details like ornate ceilings and landscaped courtyards. This fusion ofold and new creates a unique shopping atmosphere that is both inviting and captivating.The Plaza is also a cultural hub, hosting various events and exhibitions that celebrate the city’s cultural identity. From art exhibitions to fashion shows, these events provide a platform for local and international artists to showcase their work, further enriching the cultural landscape of Nanjing.Moreover, Deji Plaza is strategically located in the city, making it easily accessible to both locals and tourists. The Plaza is well-connected to the city’s transport network, with nearby metro stations and buses, ensuring a seamless experience for visitors.In conclusion, Deji Plaza is not just a shopping mall; it’s a symbol of Nanjing’s dynamic urban life. Itembo dies the city’s rich history and culture while showcasing its modern, forward-thinking spirit. With its unique blend of old and new, Deji Plaza offers a unique shopping experience that is both luxurious and culturally immersive.**探索南京的心脏：德基广场**在中国江苏省南京市的心脏地带，矗立着一座见证现代城市发展的丰碑——德基广场。

华裔设计师VivienneHu_中国首店入驻南京德基广场

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版式设计｜韩　煦责任编辑｜邹丽鹰 ****************品牌华裔设计师VivienneHu 中国首店入驻南京德基广场
VivienneHu 是施华洛维奇水晶2016年度（Swarovski Collective
2016）设计师，品牌主打纽约street style 女装。

同名品牌Vivienne
Hu 基于纽约，专门为纽约都市白领打造的时尚利器。

她的灵感来自于
现代艺术和独特的结构设计，颇受服装结构设计的启发。

用独特、手工
精美的作品呈现时尚品味。

为表现女性妩媚而又硬朗特质，新系列作品
以皮革制成，创造更酷帅有劲时代女性风范同时，拼接其他材质面料，
硬朗又不失温柔。

剪裁也别有用心，使用许多不规则或不对称剪裁方式，
让南京德基2015秋冬季更添率性与前卫。

设计师Vivienne 本人在经过了欧洲留学，华尔街工作之后，毅然
决然的选择了辞掉工作，放弃原本安逸的生活，录取于世界四大设计学
院之一帕森斯(Parsons)设计学院。

2014年Vivienne Hu 凭借着自身
的才华以及那一份对时装事业的执着，登上了纽约时装周来到了人们面
前。

2015年夏更被评为施华洛维奇水晶2016年度设计师之一。

VivienneHu 品牌2015年秋冬首次登陆中国顶级购物中心，与南
京德基广场一期三楼集合店强强携手。

将纽约SOHO 区时尚理念和冬
季呵护引入南京。

南京德基广场二期裙楼结构设计

年 ,抗震设防烈度 7 度 , 设计基本地震加速度峰值
根据以上两条思路 ,在满足建筑使用功能的前提
011 g , Ⅱ类场地。根据《建筑工程抗震设防分类标准》下 ,调整钢筋混凝土剪力墙、斜支撑等抗侧力构件的平
相关条文 ,裙楼为乙类建筑。裙楼上部结构采用现浇面设置位置 ,尽量使结构刚心与质心接近。由于柱网
载力 ,在楼、电梯的和提高延性 ,框架柱采用钢管混凝土柱或型钢
混凝土柱 ,框架梁采用型钢混凝土梁及钢梁 ,人为增加
图 2 设置斜柱
框架梁宽度 ,来提高结构抗扭刚度。
314 凹凸不规则及楼板局部不连续
2) “减”的原则。通过调整结构构件的刚度 ,减少
由于建筑功能的要求 ,平面突出部分的长度和比
1 工程概况南京德基广场二期工程地处南京最繁华的新街口
商业中心区的东北角 ,为集商业、餐饮、办公、酒店公寓为一体的综合性超高层建筑。总建筑面积约 23 万 m2 。其中塔楼 49 层建筑高度为 24910m , 平面尺寸约为 4711m ×4711m。塔楼与裙楼之间在层 1 以上通过设置防震缝划为相对独立的抗震单元。裙楼分项地上部分高度 5010m ,总建筑面积约 815 万 m2 ,地上 9 层 ,地下 5 层。在裙楼南北两侧各设一个两层高的斜向外挑空间作为商业主出入口 ,内部设有一个从地下层 1 升至顶部的视野开阔的中庭和 3 层高 (层 7～9) 的超大空间溜冰场。其典型的柱网尺寸为 817m ×910m ,采用钢筋混凝土框架2剪力墙结构。结构平面布置图见图 1 。下面主要介绍裙楼的设计。 2 地基与基础设计
加强 ,在楼板中掺入适量微膨胀剂。

国内最受瞩目的设计师品牌banxiaoxue南京德基广场新店开业

06品牌版式设计｜许娇阳责任编辑｜邹丽鹰
6月9日，BAN XIAOXUE正式开业，并在
商场内举行了新品发布会。

南京德基广场将商场内多楼层调整为设计师品
牌之后，算是给南京市场放出一个信号。

在此之前，
南京本地的设计师集成店并不多，而德基广场此举，
给了整个市场信心。

不过，不同楼层，不同品牌的
设计师品牌也显示出，品质层次不齐。

BAN XIAOXUE是国内少有的具有良好商
业潜力的设计师品牌，早前在南京设计师集成店
ROUNDROUND有售，此番大动作开独立店铺，
是与南京的华衣集团进行合作，这样算是国内设计
师品牌与商业化服装公司，在合作方面尝试的新方
向。

是否会成为接下来国内市场的新风尚，我们拭
目以待。

文/
米娜国内知名年轻设计师班晓雪的个
人品牌BAN XIAOXUE，于5月
27日在南京德基广场试营业，该品牌
2016 夏季系列《桃花源记》与《阿Q
正传》到店后，业绩不俗，据介绍，试
营业几天时间，多款商品断货。

南京德基广场超深全逆作法综合施工技术

2011年1月第40卷第2期施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY1南京德基广场超深全逆作法综合施工技术刘春安1，廖秋林1，曾志献1，曾广桃1，张悦2（1.北京城建集团建筑工程总承包部，北京100088；2.中国矿业大学（北京）力学与建筑工程学院，北京100083）［摘要］南京德基广场二期工程是国内地下逆作层数最多的大型房建工程之一。

在详细阐述该工程概况、复杂的地质条件与脆弱的周围环境的基础上，分析了该工程采用逆作法施工的理由与施工总体部署，并深入分析该逆作法工程的特点、难点。

基于此，针对该逆作法工程所需解决的各项难点技术问题，阐述了施工中技术攻关后所采取的各项关键施工技术，包括穿软土嵌硬岩地下连续墙、超深逆作法基坑分层按需式动态降水、高精度超深逆作法支撑桩柱一体化施工、逆作法土方与结构交叉施工工况科学化、独特的逆作法结构内防水施工、基础底板大体积混凝土施工以及监测主导的立体信息化施工等。

［关键词］逆作法；支撑桩柱一体化施工；动态降水［中图分类号］TU473.2［文献标识码］A［文章编号］1002-8498（2011）02-0001-04Construction Technology for Super-deep ReverseMethod of Nanjing Deji PlazaLiu Chun ’an 1，Liao Qiulin 1，Zeng Zhixian 1，Zeng Guangtao 1，Zhang Yue 2（1.Engineering Contract Department ，Beijing Urban Construction Group Co.，Ltd.，Beijing 100088，China ；2.School of Mechanics ＆Civil Engineering ，China University of Mining ＆Technology ，Beijing100083，China ）Abstract ：The second stage of Nanjing Deji Plaza is one of major housing constructions with most layers using reverse construction method interiorly.The general engineering situation ，complex geologic condition and surrounding environment are introduced.The reasons of using reverse construction method and its construction assignments are explained.Features and difficulties of reverse construction method are deeply analyzed.According to those situations ，many kinds of key construction techniques are taken to resolve those difficulties ，such as super-deep diaphragm wall of crossing soft soil and imbedding rock ，stratified on-demand dynamic dewatering for foundation ditch using super-deep reverse method ，high-accuracy bracing-pile integration construction of super-deep reverse method ，scientific alternate construction of earthwork and structure ，special in-frame waterproof construction ，mass concrete construction of foundation mat and information construction.Key words ：reverse construction method ；bracing-pile integration construction ；dynamic dewatering ［收稿日期］2010-10-12［基金项目］国家科技支撑计划子课题（2008BAJ06B02-2）；国家自然科学基金资助项目（40702052）［作者简介］刘春安，北京城建集团建筑工程总承包部副总经理，高级工程师，南京市中山路18号210000，电话：（025）84731780，E-mail ：bucgdj@国内大中型城市中心区建设、改建等大型深基坑施工的不断发展，而这类深基坑施工与在城市中心区密集分布的高层建筑、地下轨道和市政管线安全的矛盾日益突出。

南京德基广场调研报告

南京德基广场调研报告第一篇：南京德基广场调研报告南京德基广场调研报告简介：德基广场位于南京市新街口东北角，中山路18号的一个定位于高端商业的综合购物中心。

其地下部分与地铁新街口站相连通。

德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到40000平方米，总建筑面积超过20万平方米，目前一二期合计落户国际一线品牌74家，年销售额突破30亿元。

德基广场一期于2006年6月26日正式营业。

进驻品牌有Louis Vuitton（路易威登）、Ermenegildo Zegna（杰尼亚)、Brunello Cucinelli（布内罗·古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、Salvatore Ferragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻驰）、Triumph（黛安芬）、Calvin Klein（CK）、Trussardi(楚萨迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari （宝格丽）、Paul Smith、Cerruti 1881（切瑞蒂1881）、Loewe （罗意威）、Montblanc（万宝龙）、Omega（欧米茄）、Burberry（博百利）、TOD'S（托德斯）等，其中Louis Vuitton德基店的经营面积超过400平方米，在大陆地区为仅次于北京国贸和上海恒隆两家旗舰店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。

一期商铺分布楼层商铺7F 餐饮、娱乐6F 儿童用品/早教、餐饮、健康护理、数码、配饰/家居生活 5F 时尚服饰、儿童用品/早教、餐饮、健康护理、配饰/家居生活 4F 时尚服饰、珠宝饰物、健康护理、餐饮 3F 时尚服饰、珠宝饰物、健康护理、餐饮 2F 品牌旗舰、时尚饰品、珠宝饰物、餐饮 1F 品牌旗舰、时尚服饰、珠宝首饰、餐饮、数码 B1 健康护理、美食餐饮LOUIS VUITTON：LOUIS VUITTON旗舰店位于商场的入口核心位置，以巨幅玻璃构筑的华美外侧幕墙长达五十八米，高十米，结合经典的Damier格纹图案装饰其上，仿佛一道半透明的巨大幕帘垂坠而下，营造出华美的视觉效果，同时也将自然光线引入店内，体现出路易威登长久以来始终坚持的环保理念。

南京德基广场简介

南京德基广场简介
德基广场是世界著名的国际商业中心，位于中国南京市中心，与新街口购物广场、南京国际展览中心和中国国家博物馆等构成
繁华的商业、办公区域。

德基广场占地约5万6千平方米，总建
筑面积为74万平方米。

德基广场由一座主楼和四座副楼组成。

主楼高99.8米，地
下两层，地上41层，地下三层为停车场，地上部分由六幢超高
层塔楼和一座5层的裙房组成。

塔楼有五种不同的设计风格，建
筑形式各不相同：1号塔楼为办公塔楼，2、3号塔楼为五星级酒
店式公寓、4号和5号塔楼则为顶级写字楼。

各幢建筑均采用了
目前国际上先进的节能技术，其中包括双系统中央空调、地源热
泵系统、太阳能热水系统等。

德基广场是南京首家由外国建筑师设计的国际级商业中心。

中央空调系统采用了目前世界上最先进的中央空调和自动控制技术，其节能效果可以使电力消耗减少50%以上。

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