室内装修合同附件及清单

第一条：项目概况

1.工程项目详细地址：___________________________________

2.住宅规格型号：户型______层（式）______室______厅______厨______卫

1.______室，计______平米；

2.______厅，计______平米；

3.______餐厅厨房，计______平米；

4.______洗手间，计______平米；

5.______生活阳台，计______平米；

6.________走廊，计______平米；

7.别的（标明位置）____________，计________平米。

累计：工程施工总面积____________平米。

3.工程施工內容：详细本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图纸。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程项目总日数：________天

第二条：工程项目合同款

工程项目合同款（金额大写）___________________元，详细本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1.原材料款__________元；

2.人工费用__________元；

3.设计费用__________元；

4.工程施工垃圾清运费__________元；

5.搬卸费__________元；

6.服务费__________元；

7.税费（3.41%）___________元；

8.其它杂费（标明內容）______________元。

第三条：品质规定

1.工程项目应用主要原材料的种类.规格型号.名字，经当事人认同。详细本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程竣工验收规范，协商一致参考上海行业标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。

3.施工过程中，招标方若有独特建设新项目或独特性能规定，彼此应确定，提升的花费，应另签定补充合同。

4.质量检测监管单位：上海室内装潢产业协会家装装修技术专业联合会。

5.凡由招标方自行采购的原材料.机器设备，产品品质由招标方自傲；施工质量由承包方承担。

6.招标方如自聘工程建设监理，须在工程开工前通告承包方，以便于工作对接。

第四条：原材料供货

1.承包方须要依照国家相关价钱规章要求，对合同规定中常用原材料一律推行实价。详细本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。招标方所出示的原料均运用于本合同条款的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。承包方如转借，应按侵吞原材料的二倍合同款赔偿给招标方。

2.承包方给予的原材料.机器设备如不符品质规定，或标准有差别，应严禁应用。如已应用，对工程项目导致的损耗均由承包方承担。

3.招标方承担采购供应的原材料.机器设备，详细本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的內容，应该是合乎设计规定的合格产品，并应准时供货到现常如推迟抵达，工期延期，并按耽误施工期惩罚。按客户给予的原材料累计数额的10%做为服务费付款给承包方。原材料经承包方工程验收后，由承包方担负存放，因为存放不合理而导致损害，由承包方承担赔付。

第五条：支付方式

1.合同书一经签署，招标方即冲减100%施工材料款和工程施工材料费的50%；当施工期进展一半以上（年月日），招标方即第二次付工程施工材料费的40%.剩下10%尾招待招标方对工程项目工程验收后清算。（注：工程施工材料费包含人工费用）

支付百分数

按支付方式表开展（略）

招标方结清工程项目合同款，详细本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，承包方出具统一发票，向招标方申请办理转交及派发装修工程项目保修单，详细本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

招标方在往来账日期不支付是毁约个人行为，承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未付清工程项目合同款时，不可投入使用。

2.建筑施工中若有新项目调整或必须变化，详细本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，彼此应签署补充合同，并由承包方承担出具工程施工变动令，通告工程施工施工工地责任人。调整新项目的合同款，现场付清。

3.招标方未按本合同条款限期预付款工程项目合同款的，每贷款逾期一天按没付工程项目合同款额的1%付款给承包方。

4.招标方在住宅装修中，如向按揭贷款，须将按揭贷款的凭据及有关文档（影印件）交到承包方。

第六条：工程项目施工期

1.假如因承包方缘故而延迟时间竣工，每日按材料费的1%做为合同违约金处罚付款给招标方，直到材料费扣完才行。假如因招标方缘故而延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程项目合同款中人工费用的1%做为误工付款给承包方元。

2.由客户自主选择的原材料.机器设备，因品质不过关而危害工程施工质量和施工期，其返修费由招标方担负，因为承包方安装缘故导致安全事故，其返修花费由承包方担负，施工期不会改变。

3.在施工过程中，因工程施工质量难题.彼此建议不一而导致停产，均不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应积极规定相关部门协商或诉讼单位融洽.解决，尽早处理纠纷案件，以再次工程施工。

4.施工过程中假如因招标方缘故规定立即返修的，或因招标方变更工程施工內容而拖延施工工期的，均需签证办理，招标方须担负所有工程施工花费，如因承包人的缘故导致返修，由承包方负责任，施工期不会改变。

5.施工过程中，招标方没经承包方允许，擅自通告施工队伍随意变更工程施工內容所造成的产品质量问题和拖延施工期，招标方自傲义务。

第七条：工程竣工验收

1.工程施工质量工程验收，详细本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除装修隐蔽工程需按段工程验收外，待项目所有完毕后，承包方机构招标方开展工程验收。彼此申请办理工程决算和交接办理手续。

2.承包方通告招标方开展工艺流程工程验收及工程验收后，招标方应在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方全自动舍弃支配权并视作工程验收达标，如有什么问题，招标方自傲义务。招标方自主搬入搬入，视作工程验收达标。

3.招标方如不可以在承包方特定期限内前去工程验收，应立即通报承包方，另定日期。但招标方应认可工艺流程或工程项目的完工日期，并担负承包方的照看费和有关花费。

第八条：别的事宜

1.招标方

1.务必出具经物业管理服务单位认同的房屋平面图及水.电.气路线图，或由招标方给予房屋平面图及水.电.气路线图，并向承包方使用现场勘查安全交底。

2.二次建筑装饰，应所有翻空或一部分翻空房子，消除危害工程施工的阻碍物。对只有一部分翻空的房子中所停留的家俱.陈设设计物等，须采用必需的保障措施，均需与承包方办理流程和承担义务。

3.如的确必须拆.改原房屋建筑构造或机器设备.管道，应向所在城市房管所单位办理流程，并担负相关花费。施工过程中如需临时性应用公共位置，应向左邻右舍打好招乎。

2.承包方

1.应自觉提供公司企业营业执照.vip会员资格证书或工程资质；如果是属下子公司，也须有上级领导企业开具的证实；经办人员销售员必不可少有公司法人的授权委托资格证书。