沈阳市房地产委托合同专业版
沈阳市房地产委托合同文档
沈阳市房地产委托合同文档Shenyang real estate commission contract documents甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01沈阳市房地产委托合同文档前言：委托合同是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。
本文档根据委托合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
沈阳市房产管理局沈阳市工商行政管理局监制房地产委托合同说明1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
房地产委托合同（合同编号：）委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：受委托人（乙方）名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________资格证书号：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
沈阳市房地产委托合同专业版
沈阳市房地产委托合同专业版一、引言房地产委托合同是指房地产业务中，委托人将其房地产交由受托人代为管理、销售或租赁的合同。
在沈阳市，随着房地产市场的快速发展，房地产委托合同也成为了一种常见的合同形式。
本文将对沈阳市房地产委托合同专业版进行详细介绍和分析。
二、合同的基本内容沈阳市房地产委托合同专业版主要包括以下几个方面的内容：1. 合同的当事人：合同应明确委托人和受托人的基本信息，包括姓名（名称）、住所（营业地址）、联系方式等。
2. 委托事项：合同应明确委托人委托受托人进行的具体事项，如房地产管理、销售或租赁等。
3. 委托期限：合同应明确委托的时间期限，可以是固定期限，也可以是不固定期限。
4. 委托费用：合同应明确委托人应向受托人支付的费用，包括管理费、销售佣金或租赁费等。
5. 委托范围：合同应明确委托人授权受托人所涉及的具体范围，如代理签订合同、收取租金等。
6. 合同解除和违约责任：合同应明确双方解除合同的条件和程序，以及违约方应承担的责任。
三、合同的重要条款解读1. 委托人的权利和义务：委托人有权要求受托人按照合同约定履行职责，同时也有义务向受托人提供必要的信息和文件。
2. 受托人的权利和义务：受托人有权按照委托人的要求进行管理、销售或租赁等活动，同时也有义务保护委托人的利益，并及时向委托人提供相关信息。
3. 委托费用的支付方式和时间：合同应明确委托费用的支付方式和时间，以确保双方的权益得到保障。
4. 合同解除的条件和程序：合同应明确双方解除合同的条件和程序，以避免因解除合同而引发的纠纷。
5. 违约责任的界定：合同应明确违约方应承担的责任，以维护合同的有效性和双方的权益。
四、合同的注意事项在签订沈阳市房地产委托合同专业版时，双方应注意以下几个事项：1. 合同的明确性：合同应明确双方的权利和义务，避免模糊不清的表述，以免引发争议。
2. 合同的合法性：合同的内容和形式应符合相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
沈阳市房地产委托合同经典版模板
沈阳市房地产委托合同经典版模板一、甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋现状：5. 租赁期限：6. 租金及支付方式：三、委托内容1. 甲方将上述房屋委托乙方进行租赁。
2. 乙方将负责寻找合适的承租方，并进行租赁协商、签署合同等相关事宜。
3. 乙方应按照甲方的要求，对承租方进行资格审查，并提供相关资料给甲方审核。
4. 乙方应妥善保管租赁合同、租金收据等相关文件，并及时向甲方提供备份。
四、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。
五、委托费用1. 甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为__________元。
2. 委托费用应在签署本合同之日起的三个工作日内支付完成。
六、违约责任1. 甲方违约情况：（1）如甲方未按时支付委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。
（2）如甲方私自与承租方签订租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。
2. 乙方违约情况：（1）如乙方未按照甲方要求进行资格审查，导致承租方出现问题，乙方应承担相应责任。
（2）如乙方私自泄露甲方的租赁信息，乙方应承担相应责任。
七、争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 本合同自双方签署之日起生效。
以上为沈阳市房地产委托合同经典版模板，双方在签署合同前应仔细阅读并确认各项条款内容。
如有任何争议，应以书面形式进行协商解决。
希望该模板能为您的委托合同提供一定的参考。
沈阳市房地产委托合同样本-委托合同范本
沈阳市房地产委托合同样本-委托合同范本委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________资格证书号：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
2024版沈阳市房地产委托合同
2024版沈阳市房地产委托合同一、合同双方甲方（委托方）：【甲方全称】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（受托方）：【乙方全称】营业执照号：【乙方营业执照号码】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方拟将沈阳市【房产所在地】的房地产【房产证号】委托给乙方代为出售/出租，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、委托事项2. 乙方接受甲方的委托，同意代为办理该房产的出售/出租事宜。
三、委托期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【委托期限】个月。
2. 若在委托期限内，甲方提前解除委托，应书面通知乙方。
乙方应在接到通知后【通知期限】个工作日内停止办理相关事宜。
3. 委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、甲方权利与义务1. 甲方保证对该房产拥有完全处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等影响出售/出租的法律障碍。
2. 甲方应如实向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。
3. 甲方应配合乙方办理房产过户、租赁登记等相关手续。
4. 甲方应按照本合同约定支付乙方佣金。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的购房/租房客户，并负责洽谈相关事宜。
2. 乙方应确保在办理委托事项过程中，遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。
3. 乙方在签订房产交易合同前，应将合同条款告知甲方，并取得甲方的书面同意。
4. 乙方在办理房产过户、租赁登记等手续过程中，应确保手续齐全、合规。
5. 乙方有权按照本合同约定收取佣金。
六、佣金及费用（1）若为出售房产，佣金为房产成交价的【佣金比例】%；（2）若为出租房产，佣金为第一个月租金的【佣金比例】%。
2. 乙方在办理委托事项过程中产生的合理费用，由乙方先行垫付。
合同履行完毕后，乙方凭正规发票向甲方报销。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金数额】元。
2024年沈阳市房地产委托合同专业版
2024年沈阳市房地产委托合同专业版然而，我可以为您提供一个简短的房地产委托合同模板，供您参考：房地产委托合同甲方(委托人)：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方(委托代理人)：_____________________身份证号码：_____________________执业证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方自愿根据平等互利的原则订立本房地产委托合同（以下简称“本合同”）。
第一条委托事项1. 甲方根据自身需求，委托乙方代理办理以下房地产事务（具体事项请在此列明）：_____________________2. 乙方同意接受甲方的委托，并尽力按照甲方的要求和指示代理办理上述事务。
第二条代理权力及义务1. 乙方代表甲方与相关部门、单位或个人进行协商、签订协议、办理手续等。
2. 乙方应当尽快向甲方报告办理情况，及时提供进展情况和相关资料。
3. 乙方不得擅自改变或转让甲方的委托事项，如有必要，应事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方协商的办理事项和相应服务费用进行支付，具体费用为：_____________________2. 支付方式：_____________________3. 甲方应在约定的时间内支付相应的服务费用，否则乙方有权暂停或终止提供相关服务。
第四条期限本委托合同自双方签订之日起生效，至甲方所委托的事务办理完毕之日终止。
第五条争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
沈阳市房地产委托合同
编号：HT-tfojFqdFQWHWqVofASDk甲方：_____________________乙方：_____________________签订日期：_____________________WORD文档/ A4打印/ 可编辑沈阳市房地产委托合同All legal explanation, the more simple, is also fair law.委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________资格证书号：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
2021年沈阳市房地产委托合同专业版
沈阳市房地产委托合同专业版委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________ 身份证号：_________住所：_________ 电话：_________委托代理人：_________ 身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________ 资格证书号：_________法定代表人：_________ 身份证号：_________住所：_________ 电话：_________委托代理人：_________ 身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的,甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况）,造成乙方名誉及经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的,乙方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同委托人（甲方）名称或姓名：_________________ 法定代表人：_________________ 身份证号：______________ 住所：_______________________ 电话：__________________ 委托代理人：_________________ 身份证号：______________受托人（乙方）名称或姓名：_________________ 资历证书号：____________ 法定代表人：_________________ 身份证号：______________ 住所：_______________________ 电话：__________________ 委托代理人：_________________ 身份证号：______________按照有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、老实、信誉、协商一致的基本上，签署本合同。
第一条乙方批准接收甲方委托为其代理_________________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，供给相干合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相干文件的合法性、有效性；对甲方不克不及供给合法、有效证件的，乙方有权谢绝代为办理。
第四条双方约定委托事项在_________天内完成。
超过本商定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成丧失的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔（但因登记办理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方批准在签署本合同后同时支付委托代理费（大写）_________________元国民币。
第六条甲方批准在签署本合同时预付（1）代交应纳税、费（大写）_________________元国民币；（2）_________________元国民币。
本条商定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止实行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方供给虚伪情形或隐瞒与订立、实行合同有关的主要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定制止交易的情形），造成乙方声誉及经济丧失的，甲方应承担违约义务补偿金（大写）_______________元国民币，丧失超过违约金的按实际丧失补偿。
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第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
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沈阳市房地产委托合同专业版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托人甲方名称或姓名_________法定代表人_________身份证号_________住所_________电话_________委托代理人_________身份证号_________受托人乙方名称或姓名_________资格证书号_________法定代表人_________身份证号_________住所_________电话_________委托代理人_________身份证号
_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条
乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条
甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条
乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条
双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外。
第五条
甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费大写_________元人民币。
第六条
甲方同意在签订本合同时预付1代交应纳税、费大写_________元人民币；2_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条
由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实如房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金大写_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条
由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金大写_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，双方同意按下列第_________项方式解决。
1向沈阳仲裁委员会申请仲裁；2向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条
双方需要约定的其他事项1_________2_________3_________第十一条
本合同一式_________份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人签章_________
受托人_________签章_________委托代理人签章_________
委托代理人签章__________________年____月____日_________年____月____日签订地点_________签订地点_________附件1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的合同编号由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。