安装工程定额与预决算

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预算定额的使用方法
首先学习预算总说明和分部工程说明（册说明），熟悉 其中的编制原则、编制依据和适用范围。
了解定额中指出的考虑和没有考虑的问题，熟悉对有关 问题的特别说明
熟悉分部分项工程量计算规则
定额使用中会遇到的3种情况
1.直接套用定额 2.换算套用定额 3.临时性补充定额 新技术、新工艺、新材料，定额缺项，2种方法 1）定额代用：性质相近，材料大致相同，施工工艺方法比
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参考书目
《全国统一安装工程预算定额》（13册） 《浙江省安装工程预算定额》（12册） 《浙江省建设工程费用定额》 《浙江省建设工程计价规则》 《建设工程工程量清单计价规范》 《浙江省建设工程工程量清单计价指引》 《浙江造价信息》 （期刊）
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第一章 绪论
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安装工程定额与预算
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学习要求:
掌握建筑安装工程预算方法 熟悉浙江省安装工程预算定额 熟悉招投标程序 通过本课程的学习，能够独立完成建筑
安装工程的预决算，能够完成招投标标 书的编制及熟悉招投标程序。
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主要内容:
建筑安装工程预算定额及取费 安装工程施工图预算 通风空调工程施工图预算 设计概算 建设工程量清单计价编制方法 建设工程的招标与投标
企业管理费
管理人员工资 办公费 差旅费 固定资产使用费 劳动保险费
职工教育经费
…
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三、利润
四、税金
营业税、城乡建设维护税、教育费附加以及 按本省规定应缴纳的水利建设专项资金。
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§3.2 建设工程费用计算程序
安装工程计价的方法可分为工料单价法和综合单价法两类。
工料单价法
单位工程概预算书 单项工程概预算（综合概预算）书 总概预算书
在编制建设概预算时，首先编制单位工程 概预算书，然后编制单项工程概预算书，最后 编制总概预算书。
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第二章
建筑安装工程预算定额
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§2.1 概述
定额概念 定额性质 定额分类
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一、按生产要素分类
劳动定额
时间定额 互为倒数
产量定额
材料消耗定额
机械时间定额
机械台班使用定额
互为倒数
机械产量定额
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二、按用途分类
施工定额
预算定额
综合预算定额
概算定额
土建工程
概算指标
安装工程
单项工程指标 （XX元/m2 ）
万元消耗工料指标
按建筑功能分类
按专业分类
（XX元/m2 ）
按专业的子系统分类
§2.2 安装工程预算定额
人工费+机械费为计算基数 人工费为计算基数（安装工程）
人工费+机械费为计算基数
综合单价法
（工程量清单计价） 人工费为计算基数（安装工程）
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一、工料单价法 （定额计价法）
定义：工料单价法是指项目单价由人工费、 材料费、施工机械使用费组成；施工组织措 施费、企业管理费、利润、规费、税金、风 险费按规定程序另行计算的一种计价方法。 其中主材的计算按照当地实际的价格水平。
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§1.1 基本建设程序及基本建设项目划分
一、基本建设程序（八个环节）
1. 项目建议书（立项申请） 2.可行性研究 3.设计任务书 4.设计文件 5.建设准备（招投标和施工准备） 6.全面施工 7.生产准备 8.竣工验收
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二、基本建设项目划分
分项工程 （组合式空调器安装）
…… ……
…… ……
（1+人工幅度差率）
小组成员平 均工资等级
=
∑（相应工资等级×某等级工人数量）/工人总数
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2.材料消耗量及费用的确定
1）消耗量确定 包括主材和辅材
材料消耗量=材料净用量×材料耗损率 2）材料预算价格确定 材料预算价格=材料原价+运杂费+采购保
管费-包装品回收费
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3.机械消耗量及费用的确定 1）机械消耗量=实际消耗量+影响消耗量
施工机械使用费 大型机械进出场及安拆费
措施费
施工技术措施费
砼、模板及支架费、脚手架费
施工排水费、降水费 其他施工技术措施费
环境保护费、文明施工费、安全施工费
施工组织措施费 临时设施费、夜间施工增加费 赶工增加费、二次搬运费 其他施工组织措施费
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二、间接费
工程排污费 工程定额测定费 规费 社会保障费（三金） 住房公积金 危险作业意外伤害保险费
2）单价
费用组成：机上人工，燃料费，折旧费，修理 费，大型机械安拆费及养路费等。
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§2.3 单位估价表（地区定额）
组成 当地消耗量定额+当地人工、材料、机械单价
《浙江省安装工程预算定额》2003
编制依据：
《全国统一安装工程预算定额》 地区工资标准、材料、机械价格，地区标准、 标准图集。
5. 《安装工程预算定额》项目的排列及 定额的编号
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§2.3 预算定额基价的确定
一、什么是基价？
完成单位分项工程所必须消耗的人工、材料和机械费用之和。
预算定额基价=人工费+材料费+机械费 二、定额消耗量指标及费用的确定 1.人工消耗量及费用的确定
指完成每一计量单位的分项工程所必须的各种用工量。 人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×
《全国统一安装工程预算定额》（13册） 《浙江省安装工程预算定额》（12册） 1.编制依据：基本建设方针、现行的设计、
施工规范、标准以及行业、地方标准； 往年的预算定额。 2.作用：工程承包、竣工决算、成本控制、 投标报价，确定造价。 3.适用范围：工业和民用建筑的安装工程
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4.《安装工程预算定额》的组成和内容
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分部工程
（通风空调
单位工程
设备安装）
（ 新
单项工程 （通风空调工程）
建 建 （XX办公楼）
设
项 目
厂 工
程
单项工程
单位工程
分部工程
）
分项工程
§1.2 工程概预算概论
1.概念 2.概预算的分类
设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 投资估算 投标报价
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3. 概预算的组成
较接近的定额项目，乘以一定的系数使用。
2）编制补充定额：按照设计要求，采用预算定额的编制方 法，计算各种材料的消耗量，乘以确定的当地预算单价。
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第三章
安装工程预算费用
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§3.1 安装工程预算费用的构成
工程造价=直接费+间接费+利润+税金
一、直接费
人工费
直接工程费
材料费（主材、辅材以及运输、保管费用、检验费）