售楼处功能分区及物料清单.doc
超细分类售楼部物料清单
备用
生活清洁用品类
72
抹布
73
环保纸杯
2箱
74
洗洁精
75
洗手液
76
地拖
3把
77
36寸尘推
2把
78
扫把、垃圾铲
2套
79
垃圾袋
若干
80
抽纸
10盒
用于洽谈区
保洁、安保人员
81
保洁人员
1名
日常卫生打扫与维护
82
安保人员
2名
日常和夜间安保维护
三套
放置销售办公室
9
会议桌
一套
桌子一个，椅子十把
10
财务室沙发
一套
单人沙发X2，小茶几一个
11
财务室椅子
2把
12
财务室保险柜
一个
13
穿衣镜
一个
放置员工储物间
14
化妆桌椅
一套
放置员工储物间
15
衣柜
一套
6-8人用，放置员工储物间
16
储物架
一个
放置资料室，用于摆放宣传资料，销售物料
17
储物架/柜
一套
放置杂物间
售楼部筹备物料与采购制作清单
序号
项目
数量
备注
办公家具类
1
迎宾地毯
2块
放置入口处
2
洽谈桌椅
6套
桌6椅24,放置洽谈区
3
前台吧椅
6把
放置前台
4
迎宾吧台
1个
放置入口门内侧
5
签约室1沙发
一套
约2.2米长沙发X2，大茶几一个
6
签约室2沙发
房地产销售物料清单(两篇)2024
引言：房地产销售物料清单是开发商在推广销售楼盘过程中不可或缺的一部分。
通过精心挑选和使用合适的物料，开发商能够有效地传达楼盘的特点和优势，并吸引目标客户的注意。
本文将详细介绍房地产销售物料清单的内容和使用方式，帮助开发商在销售过程中取得更好的效果。
概述：房地产销售物料清单（二）是在之前版本的基础上进行了更新和补充，旨在进一步提升销售效果。
该物料清单包含了多种类型的物料，包括宣传册、户型图、样板间、展示区、广告牌等。
这些物料不仅能够让客户更好地了解楼盘的特点和优势，还能够激发客户的购房欲望，促成更多的销售。
正文内容：一、宣传册1.封面设计：通过吸引人的封面设计，吸引客户的注意力，激发他们进一步了解楼盘的兴趣。
2.楼盘介绍：详细介绍楼盘的优势、特点以及开发商的专业背景，增强客户的信任感。
3.户型图：提供楼盘的各种户型图，包括平面图、立面图和三维效果图，方便客户了解房型的布局和面积分配。
4.周边配套：介绍楼盘周边的交通、教育、商业等配套设施，让客户了解居住环境的便利性和舒适度。
5.购房政策：清晰明确地介绍购房政策，包括优惠、分期付款等，吸引客户进一步了解购买条件和流程。
二、户型图1.多种户型选择：提供不同面积和格局的户型选择，满足不同客户的需求。
2.详细布局图：清晰展示每个房型的布局图，包括房间分割、阳台位置等，帮助客户更好地了解房型的实际使用效果。
3.功能介绍：详细介绍每个房间的功能以及使用场景，让客户能够更好地了解房型的实际适用性。
4.装修风格：展示不同装修风格的户型实景图，帮助客户选择最符合自己喜好和需求的样式。
5.楼层分布：提供楼盘不同楼层的户型分布情况，帮助客户选择理想的楼层和朝向。
三、样板间1.精心设计：将样板间设计成符合目标客户喜好的风格，从颜色搭配到家具摆放，都要做到精心细致。
2.实际体验：让客户进入样板间，实际感受房间的布局、光线、通风等，增强客户的购买决策信心。
3.功能展示：在样板间展示房间的不同功能，例如客厅的娱乐区域、厨房的烹饪设备等，帮助客户更好地想象未来的生活。
房地产销售物料清单
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板.
4)项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7)小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制).
3)销售记录表(日报、周报、月报、电子汇总表）.
4）客户来访登记表。
5）客户来电登记表。
6)销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表.
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3)认购协议。
4）购房合同。
5)客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书.
2)售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明)。
3）居家指南（物业管理服务手册)。
4）银行按揭指南.
5）银行按揭利率表、保险费率表。
6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
42。
房地产新售楼部物料清单
1盒
签约用
印泥
7盒
财务室1盒，销售3盒
计算器
15个
属易耗品，多的备用
订书机
10个
带订书针若干
固体胶棒
10根
回形针
20盒
属易耗品，多的备用
笔筒
10个
尺子
15把
控台，和各办公室
易拉宝
3个
公示购房流程、优惠政策等
户型模型
4套
每1种户型进行立面展示
宣传折页
5000份
设计印刷
纸杯
10000个
设计制作
项目楼书
售楼部筹备物料与采购制作清单
所有物料完成时间为：年月日前。
项目
数量
备注
必备区
迎宾地毯
2块
大门口一1.6-1.8米，卫生间1.2米
接待桌
4张
接待区放置4张，宽度5.6米
接待椅
16张
接待区放置16张
水吧坐椅
2张
前台区
控台坐椅
8张
前台区
财务区等候坐椅
2张
VIP室
VIP卡座
3张
依情况而定2-3张，VIP室长5.5米，宽2.4
音响
1台
用于播放音乐
冰箱
1个
建议采购容积偏大的，夏天服务客户用
大5P空调
2台
摆放于接待大厅
大3P空调
1台摆放于VIBiblioteka 室1.5P挂式空调4台
每个房间1台
门牌
4块
财务室，经理室，综合部，总监室
销售用品
激光指示笔
20支
属易耗品，多的备用
硬抄笔记本
属易耗品，多的备用
软抄笔记本
售楼处功能分区及物料清单
售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区/财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。
售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。
整体设计请设计师充分发挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。
具体如下：
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求。
房地产销售物料清单(一)
房地产销售物料清单（一）引言概述：房地产销售物料清单（一）是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料，并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。
本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单（一）的内容，包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。
通过本文档的使用，销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持，提升销售效果。
正文：一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案，包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。
2. 设计并制作楼盘宣传册，以图文形式展示楼盘特点和优势。
3. 准备专业摄影师，拍摄楼盘的高质量图片，并用于宣传资料。
4. 准备楼盘平面图和效果图，用于展示楼盘布局和设计风格。
5. 准备楼盘规划图，以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。
二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录，列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。
2. 提供销售政策和购房流程指南，以帮助客户了解购房流程和相关政策。
3. 准备购房合同样本，并确保合同的合法性和准确性。
4. 提供法律咨询服务，解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。
5. 准备购房贷款咨询指南，以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。
三、样板房与展示工具1. 准备样板房，确保其按照设计规划进行布置，并能够真实地展示户型的功能和优势。
2. 为样板房选择适合的家具和装饰品，以增加客户对房屋的吸引力。
3. 准备样板房销售指南，列出样板房的基本信息和售价等关键要素。
4. 提供展示工具，如VR虚拟漫游、模型等，以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。
5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具，解答客户的疑问。
四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子，便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。
2. 准备定制化的礼品（如纪念品或文具等），作为楼盘的推广赠品。
3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号，以便贴在相应的展示物品上，增加宣传效果。
[实用参考]房地产销售物料清单.doc
![[实用参考]房地产销售物料清单.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/49a22c2727d3240c8547ef1f.png)
优质参考文档
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板。
4）项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7）小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）。
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。
4）客户来访登记表。
5）客户来电登记表。
6）销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表。
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3）认购协议。
4）购房合同。
5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书。
2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。
3）居家指南（物业管理服务手册）。
4）银行按揭指南。
5）银行按揭利率表、保险费率表。
6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
优质参考文档。
新售楼处物料清单
新售楼处物料清单
数量 2块 1个 1个
根据户型 2个 8套 2套 1 1台 12套 1套 2套 10本 40盒 5个 2组 2组 4部 1台 1台 1台 2台 10个 售图纸 固体胶 橡皮擦 雨伞架 宣传资料片或光碟
沙盘 纸杯 雨伞 来访客户资料本 来电客户资料本 排号协议书 购房合同 补充协议
销售人员每人1套
介绍项目（3D项目宣传片） 设计制作 设计制作 设计制作 设计印刷 设计印刷
设计印刷 设计印刷 设计印刷
2盒 1盒 2盒 8个 2个
5根 10个 1个 1套 1套 10000个 20把 40本 40份 2000份 2000份 2000份
楼处物料清单
备注 放置入口处
桌8椅32放置接待区
接待区 放置售楼大厅 公司统一制定（定编以后确定实际数量）
销售人员每人一套
每名销售员5盒
销售物料的保管、收藏
销售热线
用于销售办公 可调拨
售楼处功能及物料准备建议
洽谈区
• 客户深度沟通 • 算价
• • • • • •
至少8套洽谈桌椅 绿植若干 项目展板或隔断 资料架 项目资料：户型图、项目折页、DM单张、楼书 桌摆（或工艺装饰品）、烟缸
服务区（室内、室外）
• 提供茶水饮料、茶点 • 客户休息 • 客户娱乐活动
室内 • 吧台、高凳 • 饮水机、冰箱、微波炉、咖啡机、制冷机 • 器皿（不同饮料适用或中海纸杯）、托盘 室外 • 休闲桌椅4组、遮阳伞4个
• 地毯 • 泊车指示牌 • 门岗（地台、阳伞）
接待前台
• • • • • 第1时间接待客户 信息登记 接听热线 资料发放 销售服务展示及简单咨询接待
• • • • • • •
至少4个工位 至少4部电话（2个相邻号码） 至少一台电脑（须能上网，且安装短信平台系统） 资料架 项目资料：户型图、项目折页、DM单张、楼书、提袋、名片、登记册 伞架、雨伞 安全帽架、安全帽
前期储客期 5月 6月 7月
7月下旬 销售中心 开放 7月中上旬 产品说明会
正常储客期 8月 9月
开盘强销
持续销售期
10月
10.1 开盘
11月
12月
一级 节点
二级 节点
5.23 外展场 开放
9月上旬 中海会启动
12月底 年终答谢
门口迎宾区
• 引导客户停车 • 第1时间迎宾 • 引导客户进入销售现场
财务人员1台须都能上网电话至少2部彩色打印机至少1台复印机1台传真机1台办公桌椅至少4套文件柜2组抽屉式1组5节柜1组更衣柜5组双门一组饮水机1个认购书商品房合同收款收据房款正式发票催款通知单违约函等认购相关文本物料??????签约区?进一步解答客户问题完成最终成交办理签约等系列手续银行按揭咨询及手续办理商品房合同物业合同业主公约公示?????洽谈桌椅4套银行人员办公桌椅4套展示架相关合同公约示范文本各一套??导示系统??样板间辅助?房屋材料样板或精装修样板房供客户参观?需设参观指引材料说明等标示门口须设鞋套机及使用后的鞋套收纳筐?储客维系转化如何让客户快速在开盘前完成转化持续储客即时储备即时开始转化形成完备的转化体系体系1
房地产销售物料清单
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板.
4）项目特色展示板.
5）公司业绩资料展示板.
6）销控表展示板.
7）小区模型、楼宇模型、户型模型.
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）.
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表)。
4)客户来访登记表。
5）客户来电登记表.
6）销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表。
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3）认购协议。
4)购房合同.
5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书。
2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明)。
3）居家指南（物业管理服务手册）.
4）银行按揭指南.
5）银行按揭利率表、保险费率表.
6)公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
42。
售楼处进场所需物料清单
2个
4套
具体需要盛 美与工程部
确认拓展位 全拓展、半拓展
置及面积后 定出数量
数量 1套 1套
备注
展示物料
分户模型
4套
销售物料 折页、海报、户型单张、手提袋
折页3200份、单张3200套（每套4张户型）、手提 袋3500份，海报（第一版4000份，第二版1600份— —样开前周末启印）
办公物料
档案柜、文件夹、文件袋、信封、回形 针、大头针、订书机（4个）订书针、裁 纸刀、胶带、标贴、记事贴、打孔机、 装订夹、剪刀、名片夹、双面胶、修正 液、销控贴等办公用品（销售明星榜、 服务明星榜）
文件袋350份、信封350个
销讲夹（项目统一说辞、总平图、销控
销售工具
表、户型图、客户温馨服务卡、利率还 款表）、签字笔、镭射笔、计算器、名
项目图纸
总平面图（包括相关立面、剖面图）； 标准平面图（包括非标准层平面图）；
项目鸟瞰图、商业部分、立面、大堂、 电梯间、地下车库、园林效果图
技术资料
认购流程、认购须知、按揭流程、按揭 须知、银行pos机、收款收据、印泥、付 款方式、购楼须知、按揭资料、来访及 来电客户登记表，客户问卷
1、房地产买卖合同（预售）及附件；2
售楼处物料目录清单
一、 包装物料
物料名称
接待台背景板、案名、LOGO
营销中心导示牌
售楼处
价值点展板 户型单张、折页等销售物料展架
功能分区标识牌
室内温馨指示牌
看楼通道指示牌
样板房入口户型图展板 样板房
房地产销售物料清单(二)2024
房地产销售物料清单（二）引言概述：本文将针对房地产销售物料清单进行详细说明，以便销售人员和相关部门了解所需物料，提高销售效率。
该清单包括房地产销售所需的各类物料，如宣传资料、合同文件、展示样品等。
通过本文，读者将了解每类物料的具体内容和用途，进而能够更好地进行销售工作。
一、宣传资料1. 楼盘宣传册：包含楼盘的介绍、户型图、建筑规划等内容，用于向客户展示楼盘的优势和特点。
2. 交通说明：提供楼盘周边的交通路线和公交站点，方便客户了解楼盘的交通便利程度。
3. 楼盘示范区照片：展示楼盘示范区的高清照片，直观地向客户展示楼盘的美观和品质。
4. 周边环境介绍：介绍楼盘周边的学校、医院、购物中心等设施，以及配套设施的丰富程度。
5. 客户案例：展示楼盘的成功销售案例和客户满意度，增加客户对楼盘的信任度。
二、合同文件1. 销售合同范本：包括房屋销售合同、预售合同等，在进行销售时需提供给客户，规范双方权益。
2. 交房验收标准：用于记录楼盘的交付标准和验收要求，供购房者参考和确认。
3. 分期付款计划：详细列明购房者的付款方式和时间节点，确保付款进度的透明度。
4. 权益保障协议：保障购房者在楼盘销售过程中的权益和合法权益，确保购房者的知情权和选择权。
5. 退款申请表：当购房者需要办理退款时，需填写此表格申请退款，方便销售部门办理相关手续。
三、展示样品1. 实景样板房：搭建楼盘实景样板房，便于客户对房屋的空间布局、装修风格等进行实际体验。
2. 3D展示模型：通过3D技术制作的楼盘模型，直观地展现楼盘的整体规划和设计理念。
3. 室内软装样品：包括家具、饰品、窗帘等室内软装样品，用于展示楼盘的居住舒适度和装修风格。
4. 楼盘质量标准样本：展示楼盘的建筑材料、装修质量标准和工艺要求，以确保客户购房的信心。
5. 模拟效果图：通过电脑制作的效果图，将楼盘的美感和设计意图直观地展现给客户。
四、销售工具1.销售人员名片：印制销售人员的名片，方便客户与销售人员联系和沟通。
售楼部所需物料清单
售楼部所需物料清单空调：柜机 2台
打印机：2台一楼普通打印复印机,二楼签约室用好点的饮水机：2台
售楼部音箱：1个放售楼部音乐
地毯：售楼部门口尺寸待定
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个如公司无现成,可由我们制定
来电客户登记本：2个同上
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜：1个待定,根据售楼部尺寸和实际情况
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒：2个
一次性纸杯：若干已由公司设计出图案
茶叶：若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干数量和种类待定
安全帽：10个
文件袋：若干客户认筹、签约等装资料。
售楼部开放准备及物料清单
售楼部开放准备及物料
清单
本页仅作为文档封面，使用时可以删除
This document is for reference only-rar21year.March
售楼部开放前准备
一、办公用品清单（自备）
1、电脑 1台
2、打印机 1台
3、电话 2台
4、接待桌 4套
5、笔记本 20本
6、笔 5盒
7、计算器 10个
8、钉书机 5个
9、钉书针、回形针各5盒
10、文件夹（透明袋）10个
11、文件盒 10个
12、印泥 5盒
13、胶棒 5盒
14、胶水 5瓶
二、招牌及广告形式确定（待定）
1、PVC材质贴玻璃
2、
三、销售招商政策（待定）
四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）
1、售楼部内部两面墙体包装设计
2、主入口三面玻璃包装设计
3、主入口三面玻璃上方门头包装设计
4、正门主入口两面玻璃包装设计
5、售楼部内部三个柱子包装设计
6、售楼部吊旗设计
7、宣传单页设计
8、招商、销售楼书/折页设计
9、微信传播内容
10、乡下墙体广告位设计
11、三维立体模型设计与制作
12、广告倒旗设计
13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作
14、外立面画面更换内容确定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区/ 财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充
分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。
售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。
整体设计请设计师充分发挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富
的想象空间。
具体如下：
类别区域功能
接待区
售楼
处首
层
展示区
设备数量备注
咨询台
布置在入口处旁，可容纳 2-3 人站立接
待
布置在离入口较近处，方便业务员能兼
顾入口及洽谈区的客户；配备液晶电脑
和 1 台打印机，方便业务员进行业务操接待台作（如利用内部资源网，省去现场算价
的程序；认购书、置业计划均采用打印
稿等），也可更好地体现发展商的实力，
电脑数量可视情况调整电话16 线视情况可适当调整
传统展示区
与各种模型的尺寸及所需表达的主题尺
寸调整面积
利用售楼处的玻璃体作为橱窗来展示楼
盘信息，即使夜间售楼处关闭，经过的橱窗
行人、车辆也可以通过玻璃体上的内容
等了解项目情况，保证灯光等的效果，
建议采用高科技材料（投影字幕、影视
墙等），保证 24 小时滚动播放。
考虑引用 T 型舞台，用于日常表演和活舞台动舞台，与洽谈区保持较好的距离，不
影响与客户洽谈，可与概念展示结合
客户进入售楼处要有一个视觉焦点，体概念展示
现项目形象，可以考虑摆设一个大的区
域模型或国际顶级的科技成果，并用高
空聚光灯照射
服洽谈区桌椅10-12 组桌椅的形式可以新颖特别一点，营造与
务
区
客户休
息区
签约区 / 财务
区
男、女洗手间
发展商办公售楼
室
处二
层
物管办公室
众不同的体验，但要注意亲合力的体现。
绿色植物若干
在人流量大的活动日可将内庭院也纳入
洽谈区范围，故建议庭院设计玻璃顶或
张拉膜，布置适当的桌椅
引入知名品牌，标准和服务要体现未来吧台会所（京城俱乐部）的品质缩影，制作
区、前台服务区要明确沙发1-2 组主要提供给签约客户的家属休息等候背投 1 个
音响 1 套
DVD 1 台
无线麦克 2 个
办公桌椅 3 套
电话 1 线
电脑 2 台
打印机 1 台
传真机 1 台
主要是与客户接触的工作：咨询（理财复印机 1 台
顾问、合同条款）、交钱、签约，环境POS机 1 台布置高档，工作人员形象良好，与楼盘
1 台
点钞机档次吻合
ADSL网络
文件柜 2 个
保险柜 1 个
清洁工具间各 1 间
干湿分区，要体现细节，突显档次，营男女洗手间各 4 间造与众不同的体验。
建议采用香港半岛
酒店开放式的洗手间
办公桌椅 1 套
电脑 1 台
根据发展商的具体要求确定其办公室的电话 1 线
ADSL网络
个数、面积及所需功能的设备文件柜 4 个
根据所需功能确定其设备
办公桌椅 1 套
文件柜 4 个
保险柜 1 个
后勤资料、资金储备，要确保安全、保财务/ 档案电脑 1 台险措施
1 台
电话
ADSL网络
办公桌椅 1 套
电脑 1 台
电话 1 线
不需要太大的空间， 10 平米左右即可，现场经理办打印机 1 台
但配置要齐全，方便项目经理与各方面公室传真机 1 台通过网络、电话等联系，
ADSL网络
文件柜 2 个
外场音响设备预留足够空间，容纳包括背景音乐控制、
照明控制等售楼处所有电器设备的控制总控室弱电、强电设备设备
内线电话 1 部为与一楼现场同步操作，值班人员必须与现场保持较好的联系
（小）休储物柜销售员每人一个，弹性预留 2 个
休息/ 更衣
根据现场人数而定，要考虑员工更衣、/ 用餐桌椅
息休息和用餐的需求
/
销控板 2 个以上
会
议（大）会至少可容纳 20 人，要考虑发展商商务性
区议室
会议桌椅的接待，适当可在后排加桌椅，配备投影、电脑放映等设施，建议参考五星级酒店会议厅的装修，要体现贵气
楼书若干
储物间
海报若干储物空间充足，要考虑备用桌椅放置，纸袋若干以便周末活动时拿出来使用
促销礼品若干
洗手间清洁工具间 1 间男女洗手间各 1 间。