低压配电设备维护保养

□ 其他
管理（服务）中心经理确认： 日 期： 管理（服务）中心盖章 编号： QR/QC/-001
Q A
异常 情 况处 理 记录 巡检或处理人
【注】每天巡视一次以上；电压/电流/功率因素用数据表示； 其它可用：正 常
异 常 X 表示；凡是异常应注明处理情况，跟踪处理结果，直至正常。 工程主管审阅/日期：
二、低压配电设备的定期维护保养
制定维保方案 现场角色的扮演 定期的维护保养 维保记录填写归档
制定配电设备维保方案
开关设备和电缆绝缘检测 电气开关安全试验 包含月度维护保养内容
电缆绝缘测量示意图
电气开关安全试验
漏电保护开关的安全试验：通过试验按扭的试 验可判断漏电保护器机构连锁的可靠性 ，而 漏电的电流大小和动作时间，则需要用专业的 仪器来检测（漏电测试仪等）。 在一年一次的消防演练时，检测消防强切功能 是否正常
的是绝缘靴、绝缘手套，有效
避免了触电的危险 ★ 处理事故对我们操作人员
的要求：科学、细心、谨慎
恶 劣 天 气 的 特 殊 巡 查
预防为主，查找漏洞的巡视
检验及证实设备设施的缺陷和异常 注意事项
突发性设备设施故障的处理
依据应急预案，做好应急处理 对事故进行调查分析的原则
事故的调查分析必须实事求 是，尊重科学，严肃认真！
入口增设 工程机房 防鼠挡板 巡视记录
配电间环境三要素
整洁
我们要保持
安全 规范
供电设备日常检查的五官感觉法
闻 听
看 触
强电设备巡查记录表
物业名称： 杭州世茂江滨花园物业服务中心
日 期 时 间 电 AB BC 压 CA A 电 B 流 C 功率因素 供电状况 机房安全 辅助设备 照明设备
区域位置：
低压配电设备维护保养三步曲
培训讲师
配电设备维护保养的重要性
有效的排除设备隐患，防止事故发生，保持小区 供配电系统的稳定和安全运行 延长供电设备的使用寿命，降低维护系统运行的 总成本。以最小的成本最大化的发挥供电设备的 最佳性能
配电设备维保三步曲
配电间日常巡检
主讲 内容
配电设备定期维护保养
配电设备不定期检查维护
一、配电间日常巡检
环境三要素
五官感觉法
巡检的记录
规范的配电间图例
1
★ 按照年度计划有效地开展每月的 日常月度工作。 ★ 规范日常工作，设置设施设备每 日巡检路线，提高工作效率和管 理品质。 地面进行 警示标贴
工程机房 巡视记录 放置机房 灭火设施
规范的配电间图例
1
入口增设 防水基础
1 2 3
维保作业的目的
维保作业的内容
维保作业的人员
维保作业的工具 注意事项
4
5
设备维护保养作业标准
角 色 的 扮 演
维保作业的工具
系统设备月度维护保养内容
电器元件桩头螺丝紧固
配电设备线路测试 维修或更换损坏的配电设备及配件 清洁配电房内各配电柜 机房环境检查
系统设备年度维护保养内容
□ 气体泄漏
损失/贵重物品 是否需要电报保险 □ 是 □ 否
源自文库
情况简述:
当事人姓名 向公司报告办公时间
部门 报告人
联络电话
管理（服务）中心当时处理行动 :
处理行动 ： □ 公安 □ 消防 □ 供电局 □ 自来水公司 □ 煤气公司 负责职员之姓名 负责职员之编号 意 见 现时状况及善后处理: 抵达时间 档案编号
发现及时，所以未影响到业户的正常用电，后经电力部门
的配合，妥善处理了此次突发事件于当天恢复供电。
★ 在遇到恶劣天气的情 况下，我们要及时的对 设备机房进行巡视检查
雨水经电缆穿 线孔流入配电 间
★ 对于设备设施存在缺
陷和隐患的机房进行重 点监护
雨水顺电缆流入配电箱造成电气设备水侵
★ 处理此类事件的先决条件 就是一定要保证人身安全，在 这次的案例中，我们所使用到
“三不放过”原则 ★要做到事故原因不清楚不放 过 ★ 事故责任者和应受教育者 没有受到教育不放过 ★没有采取防范和改善措施 不放过
突发性事故报告单
NO. 所在物业： 类型/性质： □ 爆炸 □ 失劫 受伤人数/损坏程度 大约总值人民币 □ 困梯 □ 受伤 □ 爆管 □ 水浸 □ 火警 楼号 /室别： □断电 □ 其他
维保记录填写归档
例：
4月25日，运行人员发现小区会所配电室内，一 手车开关转动不灵活，并有异响产生，按照保养 计划也已到定期维保的时间，请根据此内容，制 作一份维保方案。
三、设备设施不定期检查维护
恶劣天气的特殊巡查
突发性设备设施故障的处理 记录
例：雨量大而导致计量间进水
6月下旬，杭州连日降雨，雨量较大。24日，小区3号 楼配电间的配电箱进水，其原因是电缆穿墙孔封堵不严， 雨水顺着电缆流进配电箱。因为是公共区域的配电箱，并