建筑装饰装修工程分部分项验收

合集下载

分项、分部、单位工程验收制度（5篇）

分项、分部、单位工程验收制度一、总则1、检验批、分项工程、分部工程划分。

正式开工前，按照国家规范的规定划分方法进行划分。

2、检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量的验收，应在施工作业队质量、技术人员自检合格的基础上进行。

检验批、分项工程、分部工程由施工作业队技术负责人报施工单位项目部验收合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收；地基基础、主体结构、系统功能测试等重要分部工程验收时，勘测、设计单位人员参加；单位工程验收时，报请建设单位____，设计、施工、监理单位参加。

二、验收工作程序和____1、施工作业队在检验批、分项工程完工且自检合格后，要填写验收记录表及《工程报验申请表》，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请报建设单位项目部____验收。

专业监理工程师____施工单位项目部、施工作业队的专职质量检查员、分项工程技术负责人、分项工程负责人对检验批、分项工程质量进行验收，签署验收意见。

2.施工作业队在分部工程完工且自检合格后，应填写验收记录表及《工程报验申请表》，理，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收。

专业监理工程师负责人或总监理工程师____施工单位项目部、作业队队长、技术负责人、质量负责人对分部工程进行验收，签署验收意见。

3.单位工程完工后，作业队技术负责人提出申请，由施工项目总工程师____有关人员进行检查评定，合格后向建设单位提交工程验收报告，报请建设单位____设计、勘测、施工、监理单位进行验收。

验收完毕后，参验各方签署验收意见。

4、如果参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，由建设行政主管部门或其委托的质量安全监督部门协调处理。

三、工程质量验收的主要内容和标准1、检验批的质量验收内容(1)实物检查。

按进场的批次和验收标准规定的抽样检验方案对原材料、构配件和设备等检验结果进行检查；按现行有关标准规定的抽样检验方案评定检查；按抽查总点数的合格点率对验收标准中采用计数检验的项目进行检查。

建筑装饰装修工程验收资料完整

建筑装饰装修工程验收资料一、建筑地面子分部工程1、设计变更文件2、原材料出厂合格证和进场检（试）验报告3、砂浆、混凝土配合比试验报告4、各层强度等级及密实度试验报告5、各类建筑地面施工质量控制文件6、楼梯、踏步项目检查记录7、各构造层隐蔽验收记录8、各检验批验收记录9、其他必要的文件和记录二、装饰装修工程1、施工图及设计变更记录2、材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告、进场复验报告3、隐蔽工程验收记录4、施工记录5、各检验批质量验收记录6、其他必要的文件和记录7、特种门及其附件的生产许可文件8、后置埋件的现场拉拔检测报告9、外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告10、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件11、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告12、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告13、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录15、饰面材料的墙板及确认文件施工记录表表D1-3 编号：001本表由施工单位填报并保存。

试验报告核查要录施工记录表表D1-3 编号：001施工记录表表D1-3 编号：001施工记录表施工记录表质量问题施工记录表施工记录表施工记录表施工记录表施工记录表施工记录表施工记录表审核意见质量问题分项工程质量验收记录施工现场质量管理检查记录工程检验批质量检查记录表（通用）注：该表适用于所有的工程检验批质量的检查记录，也可以作为施工现场检验批质量检查的原始记录用表。

（子单位）工程观感质量检查记录分部（子分部）工程质量验收记录施工现场质量管理检查记录暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表GB50210-2001窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001031002口口大理石、花岗岩面层检验批质量验收记录表护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001031004口口施工进度计划分析施工日志工程技术文件报审表技术交底记录设计变更、洽商记录设计交底记录由施工单位整理、汇总、各与会单位会签，并经各单位盖章，有关单位各保存一份。

装饰装修工程施工质量验收标准(最新)

北京市建设工程技术企业标准QB编号：QGD-015-2005备案号：JQB-069-2005轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准Standard for constructional quality acceptance of decoration engineering of rail transportation2005-10-30 发布 2005-11-10 实施北京市轨道交通建设管理有限公司前言为了加强北京市轨道交通建设管理水平、保证工程施工质量、统一新建轨道交通工程施工质量验收，北京市轨道交通建设管理有限公司组织北京交通大学和参与北京市轨道交通工程建设的设计、施工、监理单位共同编制完成了《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》。

本标准的编制依据国家、行业和地方有关标准和规范，结合北京市轨道交通工程的特点和实际，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，进行了广泛的调查研究，总结了北京市轨道交通工程施工质量管理、控制及验收的实践经验，并广泛征求了有关单位和专家的意见。

《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》内容包括：工程划分、统一标准、施工降水、车站、隧道、盾构隧道、桥梁及涵洞、路基、道路、车辆段及综合基地、防水、轨道和装饰装修工程等专项标准。

《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》是《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》的专项标准之一。

本标准的主要内容为：总则、术语、基本规定、基层工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、涂饰工程、地面工程、细部工程、厕浴间工程、幕墙工程。

本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，结合工程实践，注意积累资料、认真总结经验，及时反馈。

本标准由北京市轨道交通建设管理有限公司编写组负责具体解释。

主编单位：北京市轨道交通建设管理有限公司参编单位：北京交通大学北京城建设计研究总院1深圳文业装饰公司北京城建长城装饰公司主编：罗富荣副主编：佟丽华贺少辉李敏王红主要编写人：罗富荣佟丽华贺少辉李敏王红马昕陈曦孙长军房安民北京市轨道交通建设管理有限公司2005年10月2关于同意北京市工程建设专项技术标准《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》备案的函建企标备函[2005]31号北京市轨道交通建设管理有限公司：你单位关于申请工程建设技术标准备案的函收悉。

建筑工程质量装饰装修分部子分部工程质量验收记录

建筑工程质量装饰装修分部子分部工程质量验收记录装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录建筑地面分部（子分部）工程质量验收记录基层（垫层）分项工程质量验收记录水泥砂浆面层分项工程质量验收记录水泥砂浆面层检验批质量验收记录表水泥砂浆面层检验批质量验收记录表砖面层分项工程质量验收记录砖面层检验批质量验收记录表GB50209-2002一般抹灰分项工程质量验收记录金属门窗安装分项工程质量验收记录金属门窗安装工程检验批质量验收记录表(钢门窗)GB50210-2001(Ⅰ)铝合金门窗工程分项工程质量验收记录金属门窗安装工程检验批质量验收记录表(铝合金门窗)GB50210-2001（Ⅱ）门窗玻璃安装分项工程质量验收记录门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001饰面砖粘贴分项工程质量验收记录饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表GB50210-2001水性涂料涂饰分项工程质量验收记录水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表GB50210-2001水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表GB50210-2001护栏和扶手制作与安装分项工程质量验收记录护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001涂膜防水层分项工程质量验收记录涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-2002外墙保温层分项工程质量验收记录建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录涂膜防水层分项工程质量验收记录涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-2002涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-2002屋面保温层分项工程质量验收记录。

建筑装饰装修工程分项工程检验批划分

建筑装修装修工程分项工程检验批划分1.建筑地面工程的各分项工程的检验批的划分应吻合以下规定：⑴基层（各构造层）和各样面层的分项工程的施工质量查收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；⑵每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各样面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于 3 间；不足 3 间，应全数检查；其中走廊（过道）应以 10 延长米为 1 间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为 1 间计算；⑶有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于 4 间，不足 4 间，应全数检查。

2.抹灰工程的各分项工程的检验批的划分应吻合以下规定：⑴相同资料、工艺和施工条什的室内抹灰工程每500m2～ 1000m2 应划分为一个检验批，不足500m2 也应划分为一个检验批；⑵相同资料、工艺和施工条什的室内抹灰工程每50 个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

3.门窗工程的各分项工程的检验批的划分应吻合以下规定：⑴同一品种、种类和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批，不足100 樘也应划分为一个检验批;⑵同一品种、种类和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批，不足50 樘也应划分为一个检验批。

4.吊顶工程的各分项工程的检验批的划分应吻合以下规定：同一品种的吊顶工程每50 间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50 间也应划分为一个检验批。

5.轻质隔墙工程的各分项工程的检验批的划分应吻合以下规定：同一品种的轻质隔墙工程每50 间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50 间也应划分为一个检验批。

建筑装饰装修分部分项检验批验收记录

建筑装饰装修分部分项检验批验收记录一、建筑装饰装修的分部分项检验批：建筑装饰装修的分部分项检验批是指在建筑装饰装修工程进行中，按照工程图纸、规范要求和验收标准，对各个分部分项开展检验的过程。

其目的是确保装修工程符合设计要求和施工规范，达到预期的质量标准。

分部分项的检验批主要包括以下几个方面：1.工程质量和工艺要求的检验：根据工程图纸和规范要求，对装修工程的施工质量进行检查，包括施工方案的合理性、材料的使用情况、工艺的操作规范等。

2.施工工序的检验：对装修工程施工过程中的各个工序进行检查，包括基层处理、墙面贴砖、地面铺装、吊顶施工等。

检查的重点是工序的正确操作和技术要求的满足。

3.安全技术要求的检验：对装修工程中的安全技术要求进行检查，包括消防安全、用电安全、施工环境卫生等。

检查的目的是确保工程施工过程中的安全性，并保持施工现场的整洁和卫生。

4.室内装修的功能性检验：对室内装修工程的功能性进行检查，包括水、电、燃气等设备的使用情况，以及门窗、地板、墙面等部位的正常使用功能。

5.竣工验收条件的检验：对装修工程的竣工验收条件进行检查，包括施工质量的合格率、施工技术的符合性、施工文明的要求等。

确保装修工程符合相关的验收标准。

二、建筑装饰装修的验收记录：验收记录主要包括以下几个方面：1.工程资料的整理和归档：对装修工程的施工图纸、规范要求、验收标准等资料进行整理和归档，确保相关资料的完整性和可查性。

2.检查记录的填写：对分部分项的检验批进行记录和填写，包括检验结果、存在问题和处理措施等。

确保对工程质量和进度的监管和控制。

3.验收报告的编制：根据分部分项的检验批结果，编制验收报告，对装修工程的质量和进度进行总结和评估，提出必要的意见和建议。

4.竣工资料的整理和提交：对装修工程的竣工资料进行整理和提交，包括验收报告、工程交底记录、维修保养手册等。

确保相关资料的完整性和可靠性。

建筑装饰装修的分部分项检验批和验收记录是建筑装饰装修工程管理的重要工作。

装饰工程分部分项验收方案

装饰工程分部分项验收方案一、验收范围本分部分项验收范围包括建筑装饰工程中的各个分部分项，主要包括室内装饰、外墙装饰、屋面装饰等内容。

二、验收原则1. 按照国家相关标准和规范进行验收，确保装饰工程符合国家相关标准和规范。

2. 严格按照设计图纸和合同要求进行验收，确保装饰工程符合设计要求和合同约定。

3. 根据施工材料的出厂合格证、检验报告和施工合同等文件，对施工质量进行全面评估，确保装饰工程质量符合相关标准。

4. 验收时应做到公正、公平，有针对性地对装饰工程进行验收，确保验收结果客观真实。

三、验收依据1. 国家相关标准和规范：国家建筑装饰工程相关标准和规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50208-2015）等。

2. 施工图纸和设计文件：装饰工程的设计图纸和合同文件，包括设计说明、施工图纸、工程量清单等。

3. 施工合同和相关文件：装饰工程的施工合同和相关施工文件，包括施工方案、施工方案审批文件、施工许可证等。

4. 施工材料证明文件：施工材料的出厂合格证、检验报告等文件。

四、验收内容1. 室内装饰验收内容（1）室内装饰设计要求的验收：根据设计图纸和合同要求，对室内装饰的设计要求进行验收，包括装修材料的种类和规格、装修风格和色彩搭配等。

（2）室内装饰质量验收：对室内装饰的质量进行验收，包括墙体、天花、地面、门窗、家具等的质量检验。

（3）室内装饰工艺验收：对室内装饰工艺进行验收，包括施工工艺、细部工艺、装修工序和配合关系等。

2. 外墙装饰验收内容（1）外墙装饰设计要求的验收：根据设计图纸和合同要求，对外墙装饰的设计要求进行验收，包括外墙装饰材料、外墙装饰结构和外观效果等。

（2）外墙装饰质量验收：对外墙装饰的质量进行验收，包括外墙装饰材料的规格、外墙保温系统的安装质量、外墙涂料的附着力和耐候性等。

（3）外墙装饰工艺验收：对外墙装饰的工艺进行验收，包括外墙装饰的施工工艺、质量控制和安全施工等。

3. 屋面装饰验收内容（1）屋面装饰设计要求的验收：根据设计图纸和合同要求，对屋面装饰的设计要求进行验收，包括屋面装饰材料、屋面构造和设计荷载等。

GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收准则

GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收准则一、前言根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2023，为加强建筑装饰装修工程的质量管理，保证工程质量，制定本准则。

本准则适用于新建、扩建、改建建筑物的装饰装修工程质量验收。

二、一般规定2.1 工程质量要求建筑装饰装修工程应符合国家有关法律、法规和标准的规定，工程质量应满足使用功能和审美要求，应做到安全、环保、节能、美观。

2.2 工程验收组织建筑装饰装修工程应由建设单位、监理单位、施工单位共同组成验收组，进行验收。

2.3 工程验收程序建筑装饰装修工程应按分项工程、分部工程、单位工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。

三、工程质量验收3.1 材料验收材料应符合国家有关标准的规定，具有出厂合格证和质量保证书，检验合格后方可使用。

3.2 施工过程验收施工过程应符合设计要求和施工规范，施工过程中应定期进行检查和验收。

3.3 工程验收工程验收应包括观感质量验收、使用功能验收和安全性验收，验收合格后方可交付使用。

四、验收判定标准4.1 观感质量观感质量应符合设计要求和施工规范，表面应平整、光滑、色泽一致，无明显凹陷、变形、裂缝等缺陷。

4.2 使用功能使用功能应符合设计要求和施工规范，如地面防滑、墙面防潮、照明亮度等应满足使用要求。

4.3 安全性安全性应符合国家有关法律、法规和标准的规定，如防火、防盗、防雷等应达到规定的要求。

五、验收不合格的处理验收不合格的工程，施工单位应按照验收组提出的整改要求进行整改，整改合格后方可重新进行验收。

六、附则本准则自发布之日起实施，原《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018同时废止。

---以上就是GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收准则的详细内容，希望对您有所帮助。

装饰分部工程质量验收报告

装饰分部工程质量验收报告装饰分部工程质量验收报告（篇1）一、工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、监理单位：4、施工单位：5、施工面积：二、施工概况本工程综合楼5楼机房装修工程，装饰改造总面积为平方米，该工程位主要施工内容为：1、5楼机房装修、二层卫生间装修工程工程包括室内隔墙、天地墙装修、所属楼层的强弱电井防火门、线井防火门、电梯间防火门的制安及装修，招标范围内强电（开关、插座、分支电源、灯具及照明）、疏散指示、应急照明制安、综合布线（含配线架箱和模块）和TV分支线（含放大器等配件、不含引入），防水、给排水及洁具（含皂、纸盒、搁物架、挂钩等小配件）制安。

施工范围装修施工图的所有工作内容，包括土建改造、装修、给排水、电气照明、综合布线（含桥架及地槽）、空调电源等；不含空调安装、消防安装、家具、窗帘。

施工依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求。

项目部建立技术负责人、施工员、质安员、班组长组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都正常有序地进行施工，内部管理工作基本正常，工程施工内容如下：本工程自月日开工，于月日竣工。

三、施工依据a）设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单。

b）国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

四、施工阶段工程质量控制施工工程中，按照设计要求和业主意图，要求施工人员在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。

要求施工项目部建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。

对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。

做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。

工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经业主、监理共同验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。

其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。

分项、分部、单位工程验收制度

分项、分部、单位工程验收制度
是指在项目建设过程中，按照工程标准和规范，对工程项目的各个分项、分部和单位进行验收的制度。

其目的是确保工程项目在施工过程中符合设计要求、施工质量达标，并能够满足使用功能和安全要求。

具体来说，分项、分部、单位工程验收制度包括以下几个方面：
1. 分项工程验收：根据工程项目的不同阶段和性质划分为若干分项工程，对每个分项工程进行验收。

例如，对于一个建筑工程项目，分项工程可以包括地基基础、结构、装饰、给排水、电气等。

分项工程验收主要检查各分项工程是否按照设计要求和相关规范进行施工，质量是否符合要求。

2. 分部工程验收：在每个分项工程的基础上，进一步划分为若干分部工程，对每个分部工程进行验收。

例如，在结构分项工程下，可以包括混凝土结构、钢结构、木结构等分部工程。

分部工程验收主要检查各分部工程是否按照分项工程的要求进行施工，质量是否符合要求。

3. 单位工程验收：在每个分部工程的基础上，进一步划分为若干单位工程，对每个单位工程进行验收。

单位工程是指在施工过程中，由同一个施工单位连续施工的一段工程。

单位工程验收主要检查每个单位工程的施工质量、安全措施是否符合要求。

分项、分部、单位工程验收制度对于项目建设的质量管理非常重要，可以确保工程项目在施工过程中按照相关规范和标准进行施工，提高工程质量，保障项目的顺利运行和使用。

建筑装饰装修验收标准

建筑装饰装修验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），建筑装饰装修分部工程划分地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、细部、幕墙和裱糊软包等十个子分部工程。

一、材料控制把好质量检验关，是工程质量监控的一项重要工作内容。

应严格控制不合格的原材料、配件、加工件及设备流入施工现场用在工程上。

对原材料、配件加工件及设备、质量的监控，要从选材定货时抓起。

应要求承包单位选择原材料时，货比三家，择优选用；并与供应厂家签订供货合同，规定质量要求，明确质量责任，有可能时要明确质量索赔或退货规定。

再就是要求承包单位坚持进场验收制度。

材料、配件、加工件及设备进场必须由专人进行验收，对照供货合同的规定和材料、设备供货说明书及有关技术规定，对其外观质量进行全部或抽样检查验收，并做好记录。

对某些性能指标要进行技术鉴定，与供货厂家提供的产品质量合格证中的技术数据对比，达不到规定指标的要弄清原因，不符合质量要求的要坚决按合同退货，防止不合格的产品进入施工现场。

材料配件使用前，还要对照产品合格证进行认真检查，确与合格证指标相符后才能使用。

1、工程用料的质量要求工程质量的优劣在很大程度上取决于构成工程实体的各种原材料的质量状况。

正确合理地使用原材料也直接关系工程成本和企业的经济效益。

凡用于工程的主要原材料，均应按国家规定的各项技术性能指标，严格控制其合格标准。

凡不符合标准的材料，不准进入施工现场和用于工程上。

2、工程用料的性能检测搞好原材料的性能检测工作。

严格控制工程用料的合格标准。

工程用料的性能试验工作，必须以定性和定量的方法，科学地鉴定材料的实际性能，为工程节约、合理地使用原材料和保证工程质量提供可靠条件。

3、质量控制措施凡用于工程的原材料，必须具有质量合格证明文件，无合格证明的一律不得用于工程上；新材料、特殊材料及代用材料，需经检试验和技术鉴定，制定出材料使用的标准工艺及操作规程，并符合设计规定的技术指标和质量要求后，方可推广使用；材料代用和设计变更换用材料时，必须由设计单位批准，并具有变更手续。

【2019年整理】GB50210-2002建筑装饰装修工程质量验收规范

中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范Code for construction qialityacceptptance of building decorationGB 50210－2001主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2002年 3月1 日关于发布国家标准<建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定。

修订计划（第二批）的通知》（建标［1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210-2001，自2002年3月1 日起施行。

其中，3．I．1、3．1．5、3．2.3,3.2.9、3．4、33．5、4．1．12、5．1.11、6．l．IZ、8．2．4、8、3．4、9．1.8 9．1．13。

9．l．14。

12．5．6为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程施工及验收规范》（GB 210-83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91)和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88)中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部2001年１１月１日本标准是根据建设部建标［1998 244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订。

修订计划（第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ 73-91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）修订而成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料。

施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。

关于建筑装饰装修工程竣工初步验收方案【三篇】

关于建筑装饰装修工程竣工初步验收方案【三篇】【篇1】建筑装饰装修工程竣工初步验收方案一、验收前提：本工程所属的各分部、子分部工程已经验收合格。

如果还存在没有达到验收标准的分部工程，这部分项目又和建筑主体的使用功能没有直接关联，如室外绿化、通风等在经过建设行政主管部门同意以后，可以作为“甩项”处理，在单位工程验收之后再进行单项验收。

二、验收前提的具体工作如下：1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求；2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件(浙江省标准表格为准)；3、具备《建筑工程质量统一验收标准》GB50300中所规定的四张统表及其可追逆文件；⑴分部、子分部工程验收记录汇总表⑵隐蔽工程验收记录汇总表⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表⑹其它有关规定的文件资料4、施工单位写出施工过程情况汇报，向监理单位和建设单位报送征求意见，其内容应包括质量管理和安全管理两个方面的评价。

5、监理单位作出《质量评价意见报告》。

6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。

各单位应派出有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。

7、监理单位在四张统表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖与合同印章一致的印章，验收程序结束。

8、单位工程竣工备案资料及城市档案馆资料交送由建设单位完成。

三、验收标准1、检验批合格质量标准⑴主控项目的质量经抽样检验必须全部合格；⑵一般项目的质量经抽样检验应该合格。

允许有一定偏差的项目，可以有个别偏差，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差，但也不能超过允许值的150%；⑶具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

2、分项工程合格质量标准⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的标准；⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；⑶检验批的部位、区段应全部覆盖分项工程的范围，没的漏验的部位；⑷检验批验收记录的内容及签字人应正确、齐全。

工程施工五大验收

工程施工五大验收在我国的建筑行业中，工程施工的质量验收是一项非常重要的工作。

它关系到工程的质量和安全，也是保障人民群众生命财产安全的重要环节。

根据我国的相关规定，工程施工质量验收主要包括五大部分，即：工序验收、分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收和工程竣工验收。

下面，我们将对这五大验收进行详细介绍。

一、工序验收工序验收是指在工程施工过程中，对各个工序的质量进行检查和评定，确保每个工序都符合设计和规范要求。

工序验收主要包括：材料验收、施工工艺验收、施工设备验收等。

材料验收主要是检查工程所使用的原材料、构配件、成品、半成品等是否符合设计和规范要求；施工工艺验收主要是检查施工过程中所采用的工艺和方法是否符合设计和规范要求；施工设备验收主要是检查施工所使用的设备是否符合设计和规范要求。

二、分项工程验收分项工程验收是指在工程施工过程中，对各个分项工程的质量进行检查和评定，确保每个分项工程都符合设计和规范要求。

分项工程验收主要包括：地基与基础工程验收、主体结构工程验收、建筑装饰工程验收、建筑给排水及采暖工程验收、建筑电气工程验收等。

每个分项工程的验收都需要按照相应的规范和标准进行。

三、分部工程验收分部工程验收是指在工程施工过程中，对各个分部工程的质量进行检查和评定，确保每个分部工程都符合设计和规范要求。

分部工程验收主要包括：土建工程验收、安装工程验收、装修工程验收等。

每个分部工程的验收都需要按照相应的规范和标准进行。

四、单位工程验收单位工程验收是指在工程施工完成后，对整个单位工程的质量进行检查和评定，确保整个单位工程都符合设计和规范要求。

单位工程验收主要包括：主体结构验收、建筑装饰验收、建筑给排水及采暖验收、建筑电气验收等。

单位工程验收需要由建设、设计、施工、监理等各方共同参与，按照相应的规范和标准进行。

五、工程竣工验收工程竣工验收是指在工程施工完成后，对整个工程的质量进行检查和评定，确保整个工程都符合设计和规范要求。

分部分项工程质量验收要点

分部分项工程是构成整个工程的基本单元，每个分部分项工程都有其特定的施工内容和要求，以确保整个工程的质量、安全和功能满足设计要求。
分部分项工程的重要性
分部分项工程是整个工程的基础，其质量直接关系到整个工程的质量、安全和功能。
每个分部分项工程都有其特定的施工要求和验收标准，只有确保每个分部分项工程的质量符合要求，才能保证整个工程的顺利完成。
分部分项工程质量验收要点
• 分部分项工程概述 • 质量验收标准 • 质量验收程序 • 质量验收要点 • 质量验收常见问题与解决方案
01
分部分项工程概述
分部分项工程的定义
分部分项工程是指在建筑项目或设施中，按照一定的施工顺序、工艺流程或功能要求，将一个整体工程划分为若干个相对独立、完整的子工程。
质量验收程序
验收申请
施工单位自检合格
施工单位在完成分部分项工程后，应进行自检，确保质量合格。
提交验收申请
施工单位在自检合格后，应向监理单位提交验收申请，并提交相关资料。
审查资料
监理单位收到验收申请后，应对施工单位提交的资料进行审查，确保资料齐全、准确。
验收准备
确定验收人员
监理单位应根据分部分项工程的特点，确定验收人员，确保人员专业、公正。
具有法律效应，是工程质量的最低要求。
详细描述
国家质量标准是由国家相关部门制定，用于规定建筑工程质量的最低要求，具有法律效应。在验收工程时，必须符合国家质量标准，否则将被视为不合格。
行业质量标准
总结词
专业性强，是行业内通用的验收标准。
详细描述
行业质量标准是由相关行业协会制定，针对特定行业内的建筑工程，专业性强。在验收工程时，除了要符合国家质量标准外，还需符合行业质量标准，以确保工程质量的专业性和通用性。

装饰装修分部分项工程检验批划分

面层：砖面层（陶瓷棉砖，缸砖，陶瓷地转和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；
木竹面ຫໍສະໝຸດ 层基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
基土灰土垫层砂垫层和砂石垫层碎石垫层和碎砖垫层木竹建筑3装饰装修门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装暗龙骨吊顶明龙骨吊顶板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙轻质隔墙饰面板安装饰面砖粘贴玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙幕墙水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰抹灰面层三合土垫层炉渣垫层水泥混凝土垫层找平层隔离层填充层面层
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
3
建
筑
装
饰
装
修
地
面
整
体
面
层
基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
面层：水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层
板
块
面
层
基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊，软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装