农村危房改造全资料

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农村危房改造方案模板

农村危房改造方案模板农村危房改造方案一、概述农村危房改造是当前我国农村建设的重要内容之一，也是推进新农村建设、促进乡村振兴的关键环节。

农村危房改造旨在改善农村居住环境，提高农民居住条件，使农村居民安居乐业。

本文拟就农村危房改造提出一些具体的方案及建议。

二、危房改造的意义农村危房改造是现代农村建设的必要环节，具有以下几个方面的意义：1、提升农民居住环境和条件，改善生活质量。

2、提高农村建设水平，推进乡村振兴。

3、改善农村劳动力居住条件，推动农业生产的发展。

4、改善农村人居环境，增加乡村旅游和文化事业的吸引力。

三、危房改造方案建议1、开展危房排查制定危房排查计划，对各个村庄进行排查，建立危房底库。

对于发现的危房及时加以整治或拆除。

2、拆除危房、加固危房绝对不得将危房改造的任务下放到家庭和个人手中，由专业企业或组织负责整改工程。

对于难以整治的危房，应及时拆除。

对于能够加固的危房，应加固处理，确保居民安全。

3、统一规划、科学布局将全村的整个危房改造规划统一规划，科学布局。

将人口、劳动力等要素因素考虑进去，布局危房改造各项工程。

重点将村庄中危房集中改造，形成安全、节能、环保的新农村。

4、加强资金投入政府应该加强对农村危房改造项目的资金投入，重点帮助那些经济困难、危房数量较多的农村。

同时，可通过增加农民住房补贴、开出低息贷款、发行对应的政府债券等方式，支持农民危房改造。

四、危房改造后的建议1、提高居民健康水平农村危房改造后，居民的健康水平会有所提高。

废弃的老房改造为新房，可以消除房龄老化的隐患，减少白蚁、霉菌、细菌数量等。

2、增加工作机会危房改造是一项大型的工程项目，需要大量的劳动力，这为当地民众增加了就业机会，有利于推动当地经济的发展。

3、便利农村基础设施随着农村危房改造的进行，当地的基础设施也得到了提升，包括道路、管道等方面。

这为当地居民带来了很大的便利，也有利于促进农业生产的发展。

五、结论农村危房改造事关乡村振兴大局。

农村危旧房改造方案(3篇)

农村危旧房改造方案年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。

为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。

资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。

2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。

房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。

不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。

3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。

时间安排第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___月___日前报县建设局审核批准后实施。

第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进度。

第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。

工作完成后，镇政府进行初验，并写出专题报告，申请县政府___相关部门进行验收。

建设保准及原则1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。

要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。

要通过农村危房改造，调整农村村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。

同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。

农村危房改造实施方案(二篇)

农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以____精神为指导，通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施，在全市加快推进农村危房改造工作，努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。

二、基本原则1、统筹规划。

整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金，加强相关惠农支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。

2、群众自愿。

危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。

各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。

3、体现特色。

注重保护传统的建筑风格，突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和地方建材，开展建筑节能试点。

4、公开公正。

要阳光操作，实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果，接受社会监督，确保公正透明。

三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况，结合两乡今年农村危房改造实际，____年我区计划完成____户农村危房改造任务(其中：长风乡____户、新洲乡____户)，优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。

四、建设时限____月底：各乡上报农村危房改造实施方案；____月上旬：确定危改计划和规划方案；____月底：危房改造全面开工建设；____月底：危房改造任务全面完成；____月至____月。

各乡自查，市____复查，并做好迎接省检查考核工作。

五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。

农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

2、改造方式。

危房改造分为重建和修缮加固两种方式。

①重建。

原则上拟改造农村危房属整体危险(d级)危房的应拆除重建。

重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。

②修缮加固。

拟改造农村危房属局部危险(c级)危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固；自行加固确有困难的，乡人民政府要主动帮助。

农村危房改造农户档案

**省（）农村危房改造农户档案姓名：_______________单位：镇（乡、街）村—组农村危房改造档案目录一、农村危房改造申请表1二、身份证、户口本、贫困类型复印件2三、村民大会或村民代表大会评定记录表3四、危房改造对象认定表4五、农村危房改造申报审批表5六、农村危房改造协议书7七、危房改造工程质量安全承诺书8八、农村危房改造技术指导检查记录表9九、农村危房改造竣工验收表10十、“住房安全有保障”认定表12十一、房屋改造前中后照片及公示、资金拨付等证明材料13.镇（乡、.村—组.年—月—日街）贫困类型复印件村民大会或村民代表大会评定记录表批注M3]:讲清申请人身份、家庭困难情况、危房等级等情况批注[24]:填写提示：前房屋情况、家庭困难情况、是否唯一住房等评议情况进行描述，对同意、不同意人数和意见进行描述，对改造方式、面枳、是否改变建房地点、补助申请数额等建议进行描述.危房改造对象认定表批注∣J5]:由县级扶贫、民政、残联部门认定身份是否符合批注[J6]:房屋信息必须齐全批注（J7J:危险部位、情况标注清楚批注∣J8]:等级必须标注清楚（）农村危房改造协议书甲方：镇（乡、街）政府乙方：危房改造户_________________________甲方同意乙方在年度实施危房改造，为明确双方责任，确保改造工程如期保质保量完成，双方就有关事项协议如下：1、乙方必须按拟建计划，确保在年月底完成改造主体工程及配套工程。

2、乙方改造房屋工程选址必须符合村庄规划和节约土地原则，选址安全、地基坚实。

建设资金由乙方自筹为主，国家适当补贴。

3、乙方必须从家庭实际出发，量力而行，控制建设面积和标准，不宜超标准建设，举债建设。

4、乙方必须高度注意改造工程的质量和安全：严格执行施工标准，改造后房屋基础要牢靠，结构要稳定，强度满足要求，抗震构造措施齐全、符合规定；使用质量合格的建筑材料；施工操作规范。

5、乙方改造后房屋必须配备卫生厕所，具备简单安全用电设施，并安全拆除危房，建新必须拆旧。

危房改造农户档案管理制度

一、总则为了规范农村危房改造农户档案管理工作，确保档案资料的真实性、完整性和安全性，提高档案管理效率，根据国家有关法律法规和政策要求，结合本地区实际情况，特制定本制度。

二、档案管理范围1. 农村危房改造项目审批、实施、验收等各个环节产生的各类文件、资料、图纸等。

2. 农村危房改造农户的基本信息、家庭情况、改造前后住房情况、改造资金使用情况等。

3. 农村危房改造项目实施过程中的会议记录、照片、视频等资料。

三、档案管理职责1. 各级农村危房改造管理部门负责本地区农村危房改造农户档案的管理工作。

2. 农村危房改造项目实施单位负责项目实施过程中的档案收集、整理、归档工作。

3. 各级档案管理部门负责对农村危房改造农户档案进行监督检查、指导和服务。

四、档案收集与整理1. 档案收集：农村危房改造农户档案的收集应全面、准确、及时。

档案收集应包括项目审批、实施、验收等各个环节产生的各类文件、资料、图纸等。

2. 档案整理：档案整理应按照国家档案管理的相关规定，对收集到的档案进行分类、编目、装订等操作。

3. 档案归档：档案归档应按照档案分类、编目和装订的要求，将整理好的档案送交档案管理部门进行归档。

五、档案保管与利用1. 档案保管：档案管理部门应建立健全档案保管制度，确保档案的完整、安全和保密。

2. 档案利用：档案管理部门应根据档案利用需求，及时、准确地为用户提供档案查阅、复制等服务。

六、档案监督检查1. 各级农村危房改造管理部门应定期对农村危房改造农户档案管理工作进行检查，确保档案管理的规范性。

2. 档案管理部门应加强对农村危房改造农户档案的监督检查，发现问题及时整改。

七、奖惩1. 对在档案管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反档案管理规定的单位和个人，按照国家有关法律法规和政策要求进行处罚。

八、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由各级农村危房改造管理部门负责解释。

3. 本制度如有与国家法律法规和政策相抵触之处，以国家法律法规和政策为准。

农村困难群众危旧房改造对象所需材料

农村困难群众危旧房改造对象所需材料
1.砖瓦材料：用于建造墙体、地面，常用的有红砖、水泥砖、夹芯板等。

砖瓦材料具有承重、保温、隔音等功能，能够提升房屋的质量和耐用性。

2.钢材：用于加固危旧房的结构，增加房屋的稳定性和抗震性。

常用
的有钢梁、钢柱、钢板等。

钢材质量好，耐久性强，可以有效改善危旧房
的结构问题。

3.施工材料：用于危旧房改造的施工过程中，如水泥、砂浆、石膏板、涂料等。

这些材料可以用于填补墙壁、地面的裂缝，修复房屋表面的损坏，提升房屋的美观度和使用寿命。

4.室内装修材料：用于改造危旧房的室内装修，如地板、瓷砖、卫浴
设施、厨房设备等。

这些材料可以提升危旧房的居住舒适度，提供更好的
居住环境。

5.维修工具：用于危旧房改造的施工过程中，如电焊机、电钻、搬运
工具等。

这些工具可以提高施工效率，保证改造的顺利进行。

除了上述材料，农村困难群众进行危旧房改造还需要考虑到其他因素，如建筑设计方案、劳动力、成本预算等。

同时，还需要与相关部门协商，
获取改造项目的政策支持和补贴资金，以确保改造的顺利进行。

危旧房改造是一项艰巨的任务，需要充分的准备和规划。

材料的选择
和使用要符合相关的标准和要求，以保证改造后的房屋质量和安全性。

同
时也需要重视施工过程中的质量控制和安全措施，以确保改造工程的质量
和工期。

只有做到全面规范的改造，才能真正帮助农村困难群众解决住房
问题，提高生活质量，实现脱贫致富目标。

国家的危房改造政策

国家的危房改造政策国家的危房改造政策一、农村危房改造工程实施对象居住在c级或d级危房中属分散供养的农村五保户、低保户、建卡贫困农户、其他贫困农户或农村无房困难群众、房屋灭失困难群众。

农村危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为c级或者d级，需维修加固或拆除重建的房屋。

二、农村危房改造申报审批程序符合农村危房改造条件的危房，由农户自愿向村委会书面提出农村危房改造申请，并提供户口薄、身份证复印件、低保金领取证、土地使用权证、危房照片、农村信用社存折复印件等证明材料，经村委会、乡镇人民政府评议并公证无异议后，由县级相关部门联合审批。

三、农村危房改造优惠政策纳入农村危房改造工程的农户，给予中央、省、市财政资金补助，标准按中央、省、市出台政策执行。

农村危房改造政策2016分页答：2016年中央安排农村危房改造补助资金230亿元(含中央预算内投资35亿元)，由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达，农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

各地要按照优...现在国家对农村危房改造和搬迁盖房的补贴是怎样的...答：记者在下乡采访时，经常有农民朋友询问：现在国家在搞新农村建设，我们很欢迎。

听说农民建房国家给补贴，不知道这事是真是假？这个问题在农村目前有一定的普遍性。

为此，记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。

根据记者采访了解到的信息，就...农村危房改造可以向政府申请补助吗？答：农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金。

一、申请条件农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。

现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。

二、补助标准农村危房改造资金以农户自...农村危房重建有什么补贴和怎么的标准可以享受补贴？答：农村居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他贫困农户，补贴标准是：分散供养五保户和低保户新建房屋每户补助15000元，其他贫困农户新房屋每户补助10000至15000元，维修住房补助标准根据房屋破损程序实施分档补助，最高不超过1500元。

农村危房改造实施方案5篇

农村危房改造实施方案农村危房改造实施方案精选5篇（一）农村危房改造是一项重要的民生工程，为了确保改造工作的顺利进行和有序推进，可以采取以下实施方案：1. 全面摸底调查：利用村级组织、村民委员会等组织力量，对农村危房进行全面摸底调查，确定改造的重点和范围，包括危房的数量、结构、建筑材料、使用年限、危险程度等信息。

2. 制定改造计划：根据摸底调查的结果，制定具体的改造计划，确定改造的目标、优先级、时间表和预算等，确保改造工作有序进行。

3. 资金筹措：通过政府投资、贷款、农民集资等方式筹措改造资金，确保资金的到位和使用。

4. 宣传动员：开展宣传教育活动，提高农民对危房改造的认识和重视程度，动员农民积极参与改造工作，增强改造工作的群众基础。

5. 技术指导：组织专业技术人员对改造工作进行指导，提供必要的技术支持和咨询服务，确保改造工作的质量和安全。

6. 改造实施：根据改造计划，组织施工队伍开展改造工作，采取拆除重建、修复加固等方式，确保改造工作按时完成。

7. 绩效评估：对改造工作进行绩效评估，及时发现和解决存在的问题，总结经验教训，提高改造工作的效果和水平。

8. 完善管理机制：建立健全农村危房改造的管理机制，明确责任分工和管理流程，加强监督和检查，确保改造工作的规范和顺利进行。

农村危房改造实施方案精选5篇（二）农村危房改造工作是一个重要的民生工程，可以提高农民的居住质量和生活安全。

下面是一个农村危房改造工作的实施方案：1. 项目规划：对农村地区的危险房屋进行评估和分级，确定改造的优先级；制定改造计划，确定改造的规模和时间表。

2. 资金筹措：制定改造项目的资金筹措方案，包括政府补助、村集体经济收入、农民自筹等途径，确保项目的资金需求得到满足。

3. 政策宣传：通过村委会、村干部和媒体等渠道，向农民宣传国家有关农村危房改造政策，让农民了解政策的具体内容和改造的好处。

4. 安全评估：对危房进行详细的安全评估，确定改造的具体需求和方案。

农村危房改造工程一户一档纸质档案.doc

特此证明村委会（盖章）年月日证明现有，是四类重点对象中的建档立卡户贫困户（低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭）。
特此证明附五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表户主姓名家庭人口（人）家庭类型年人均纯收入（元）联系电话家庭地址危房间数（间）危房等级危房结构危房面积（m2）重建面积（m2）重建住房结构改造方式改造时间重建总投资（元）自筹金额（元）申请国家补助（元）接受过其他渠道建房补助资金（万元）一卡通号码所在村民或居民委员会意见村（居）委会（章）年月日乡镇政府或街道办事处意见乡镇政府（办事处）（章）年月日县（市、区）建设部门意见县（市、区）住建局（章）年月日说明1.此表由户主填写；2.家庭类型建档立卡户贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式修缮加固、拆除重建；4.危房结构茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级C级、D级；6.重建住房结构木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表户主姓名改造方式（原址重建、异地新建、修缮加固）□原址拆除重建房屋地址□异地拆除重建房屋地址□修缮加固房屋地址乡镇政府对建房选址审核意见1.是否在地震断裂带□；2.是否抗震不良地□；3.是否滑坡易发地段□；4.是否泥石流易发地段□；5.是否塌陷易发地段□；6.是否洪水易发地段□；7.是否地下采空区□；8.是否是架空高压线路下□；9.是否是其化灾害□；10.是否是安全□。
农村危房认定报告建议表格认定编号1、基本资料户主建造年代地点设防烈度结构形式是否卫生厕所建筑民居层数面积开间墙体类型前墙后墙山墙内横墙房屋类型木结构房屋□砖土混合承重-木屋盖结构房屋□砖墙承重木屋盖结构房屋□砖墙承重混凝土楼屋盖结构房屋□其他2、鉴定依据（1）云南省农村危房认定指南（试行）2017（2）农村住房危险性鉴定标准（JGJ/T363-2014）（3）镇（乡）村建筑抗震技术规程（JGJ161-2008）（4）建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）（5）危险房屋鉴定标准（JGJ125-99）（2004版）3、鉴定目的根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价；根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价；根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议4、鉴定结论纳入计划年度认定结论危险性等级抗震性能5、建议1）2）3）负责人审定人认定成员认定机构认定日期年月日6、现场检测情况检测项目检测内容及规范要求现场检测结果结论地基有无基础/基础形式有/无基础是否存在不均匀沉降是/否墙体土坯墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过5mm，单条长度是否超过1.5m）是/否草泥保护层是否剥落/剥落面积是/否墙体根部有无碱蚀（硝化＞程度/（碱蚀深度是否超过100mm）是/否墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无砖墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过3mm，单条长度是否超过1.5m）是/否墙体根部有无碱蚀硝化＞程度/碱蚀深度是否超过50mm有/无墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无梁混凝土梁受拉区是否有明显裂缝（是否大于2mm）是/否混凝土是否有明显剥落是/否有无明显剥落有/无木梁轻微腐朽、虫蛀情况是/否5mm以上干缩裂缝，深度超过木材直径的1 /4数量是/否有无明显挠曲（是否大于20mm）有/无柱木柱木柱直径是否小于110mm（150mm）是/否虫蛀、腐朽情况，5mm以上干缩裂缝深度超过木材直径的1/4数量是/否是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于25mm）是/否屋盖檩条椽子屋架变形、渗水漏雨情况，面积是/否有无椽子、檩条、屋架节点连接情况有/无是否有明显渗水漏雨现象是/否是否有檩条、椽子腐朽程度（比例）是/否是否有屋架的几何稳定性情况是/否混凝土板是否有明显裂缝是/否混凝土是否有明显剥落现象是/否是否有明显渗水漏雨现象是/否板与竖向承重构件搭接处有明显松动和裂缝有/无是否有明显挠曲（大于25mm）是/否门窗门窗门窗有无严重变形，开启是否正常是/否7、抗震构造措施现场检测检测内容及规范要求现场检测结果结论1.是否有上下圈梁及构造柱；是/否2.承重横墙间距是否小于4.5m；有/无3.窗间墙宽度是否大于1m；有/无4.砌筑砂浆强度是否在M2.5以上；有/无5.承重墙横墙间距是否超过6.6m；有/无8、户主建议修缮或加固或拆除重建户主签名拒签原因公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。

农村危房改造工程一户一档纸质档案

农村危房改造工程“一户一档”纸质档案材料目录一、农村危房改造工程资金补助的申请书二、农村危房改造农户纸质档案表三、农村危房认定报告建议表格四、经公示后无异议的公示证明五、危改户属四类重点对象的证明六、云南省农村危房工程审核审批表七、云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表八、农村危房改造协议书九、农村危房改造检查验收表十、农村民房建设施工合同(示范文本)农村危房改造工程资金补助的申请书乡（镇）人民政府或农村危房改造领导小组办公室：本人在有一幢结构的房屋，房屋对照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则》有关标准及规定，该房屋已鉴定为级整体危房，本户决定。

由于家庭贫困，于此，向乡（镇）人民政府或农村危房改造领导小组办公室提出申请，请求上级有关部门给予我户农村危房改造工程资金补助。

附：申请人身份证（户主）、户口本复印证申请人：（手写、按手印）年月日农村危房改造农户纸质档案表3说明：1.根据实际需要，样表中数据项已从原来的35项增加到了38项（管理信息系统中已完成相应调整），敬请留意更新；2.省级住房城乡建设部门可参照本样表制定格式统一的全省农村危房改造农户纸质档案表；3.除非建筑节能释放地区可删除建筑节能示范有关数据项外，各省在制定全省农村危房改造农户纸质档案表时，可根据本地实际需要适当增加填报数据项，但不能减少样表中所列填报数据；4.样表中各有关数据项的填报要求详见《农村危房改造纸质档案表（样表）填报要求》，各省在制定全省农村危房改造农户纸质档案表时，可将部门数据项设置成选择形式。

4农村危房认定报告建议表格认定编号：公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。

特此证明村委会（盖章）年月日证明现有，是四类重点对象中的建档立卡户贫困户（低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭）。

特此证明附：五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式：修缮加固、拆除重建；4.危房结构：茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级：C级、D级；6.重建住房结构：木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金：选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表填表说明：1.此表填写到户，按“一户一档”材料归档；2.“改造方式”栏有三种，请在对应□打“”，只选一种；3.“乡镇政府对建房选址审核意见”栏，请依次对1至9点建房选址进行审核，“是”的在□内打“∨”，“否”的在□内打“×”农村危房改造协议书乡（镇）人民政府（简称甲方）：危房改造户（简称乙方）：根据国家农村危房改造政策规定和省州市有关文件精神，为全力推进农村危房改造工作，经与建房对象协商，同意公布农户基本信息，并特签订如下协议：乙方座落在：家有人口人。

农村危房修缮加固方案

农村危房修缮加固方案背景随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市定居，而农村的人口逐渐减少。

许多人选择离开农村后，他们的房屋就被废弃了。

这些房屋中有很多是老房子，房龄较长，使用寿命已经到期，变得危险起来。

为了保障农村居民的人身安全和财产安全，我们需要提出一些修缮加固方案，以防止这些危房倒塌或造成人员伤亡。

危房等级划分为了对乡村危房进行有效地管理，我们需要了解危房的等级划分标准。

目前，我国危房基本分为四个等级，即一级危房、二级危房、三级危房和四级危房。

一级危房：房屋结构严重破损，存在严重安全隐患，损毁面积达到了房屋总面积的30%以上。

二级危房：房屋结构损毁轻度，但使用寿命已到，或存在明显的外力危害，损毁面积达到了房屋总面积的20%-30%。

三级危房：房屋结构基本完好，但存在某些危险因素，损毁面积在10%以下。

四级危房：房屋结构基本完好，不存在危险隐患，但使用寿命已到，存在需要整修或改建的情况。

修缮加固方案一级危房对于一级危房，需要考虑进行整体拆除重建，若面积不是很大或者拆除不适合，则可以考虑进行部分拆除，保留不危险的部分进行改造和加固，但最终还是需要达到安全标准。

二级危房对于二级危房，其安全隐患相对较小。

如果该房屋部分结构已经损坏，且超过30%以上，建议对该部分进行结构加固；如果该房屋基本整体结构比较稳定，但壁体破损，建议对全部的外墙进行加固和砌补，并加装抗震支撑；如果建筑物的木柱已存在腐朽现象，应该将腐朽的木柱进行更换。

三级和四级危房对于三级和四级危房，主要属于老房子，年限较久，出现了使用寿命已到，需要进行加固和修缮。

加固措施可以包括加装抗震支撑、进行基础处理等。

加固材料选择根据目前建筑加固领域的技术和经验，我们建议在加固时，使用C30混凝土，这种混凝土密实度高，强度好，能够很好地增强建筑物的承重能力。

修缮加固施工流程步骤一：安全检查在施工之前，需要进行安全检查。

这些检查必须确保建筑物结构稳定，在施工期间不会发生任何意外事故。

农村危房改造方案

农村危房改造方案——维护农民安居乐业随着中国快速发展，城市化进程不断加速，但农村却长期以来一直未能得到充分关注和投入。

一些地区农村危房较多，存在着安全风险、生活不便和环境卫生问题。

为解决这些问题，农村危房改造成为了当下的热门话题。

一、改造的重要性首先，改造危房可以保障农民的人身安全。

许多老旧房屋年代久远、结构松散，经常发生倒塌事故，给居住人员带来极大的危险。

根据国家统计局的数据，2019年全国共发生农村房屋倒塌7404起，导致208人死亡，785人受伤。

改造危房，为农民提供安全保障是当务之急。

其次，改造危房可以改善农民的居住环境和生活条件。

许多老旧房屋存在装潢简陋、采光不足等问题，改造后可以提高室内的亮度和舒适度，增加空气通风，提高居住质量。

再者，改造危房还可以促进农村地区的经济发展。

政府的大规模投入可以带动建筑材料产业、家具制造业、劳动力就业等行业的发展，推进农民收入的提高。

同时，改造后的房屋增加了存量房源，可以促进乡村旅游和农家乐等业态的发展，增加经济收益。

二、改造的实践情况2007年以来，我国高度重视农村危房改造工作。

据统计，至2019年底，全国农村危房改造任务基本完成，共改造危房3906万户，惠及了1.25亿农民。

在实践中，改造危房的方案主要分为两种：翻新和重建。

翻新是通过对房屋进行部分维修和加固来提高使用寿命和安全性。

重建则是拆除老旧房屋，重新建造新的房屋。

政府会根据不同地区的经济和社会条件来选择不同的改造方式。

除了实施方案的不同，针对不同的改造目的，改造也有不同的补助政策。

例如，在以人民币政策实施改造的地区，政府根据房主所缴纳住房公积金的月份和数额，给予不同的补贴。

在以人民币政策为主的情况下，用于购房的公积金还可以作为首付款的一部分。

此外，政府在改造危房时也注重从房屋使用的角度出发，提高房屋的拓展性和适应性。

比如，在一些改造项目中，政府会在房屋屋顶或门前设立年轻人适合居住的空间，针对农村老年人特点，根据他们生活需要，设计卫生间、厨房等设施。

农村危房改造一户一档资料清单

农村危房改造一户一档资料清单
1.农村村民危房改造申请审批表〔封面〕
2.县农村危房改造申请表
3.农户家庭所有成员户口簿复印件
4.一卡通复印件、建档立卡贫困户证件复印件、农村低保证复印件、残疾证复印件、其他困难材料等复印件
5.县农村危房改造现场鉴定表
6.农村危房改造农户申请审批表
7.县农户建房许诺书
8.农村住房建立施工平安责任书
9.告知书
10.无偿捐赠书
11.县农村危房改造质量平安巡查记录〔C级危房改造用表〕
12.县农村危房改造质量平安巡查记录〔新建房用表〕
13.农村危房改造农户根本信息表
14.县农村危房改造竣工验收表
15.建筑材料的检测报告〔合格证〕
16.农户补助资金打款凭证。

农村危房改造方案

农村危房改造方案农村危房改造方案为认真贯彻落实中央、自治区关于加快农村牧区危房改造的决策部署，切实做好我旗2012年农村牧区危房改造试点工作，根据《xx-xx农村牧区危房改造工程项目管理办法》，结合我旗实际情况，制定以下实施方案。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想以科学发展观为指导，按照中央保增长，保民生、保稳定的总体要求，坚持以人为本，改善民生、统筹城乡和社会发展，促进城乡一体化进程，科学规划，精心组织，认真落实各项优惠扶持政策，以解决农村困难群众的基本居住安全问题为目标。

紧紧依靠群众，开展农村危房改造试点工作，积极推动农村基本住房安全保障制度建设。

（二）、基本原则1、坚持政府主导，村民主体的原则：充分整合可用资源，加大推进力度，要充分尊重农户的意愿，调动农户自主建房的主动性和积极性；2、坚持科学规划、有序建设的原则：整村推进项目要符合村镇规划、土地利用总体规划和农房改造设计要求，做到一户一宅，建新拆旧。

3、坚持点线面相结合的原则：形成以整村推进建设为 1示范点，发挥典型引路作用，以道路交通沿线两侧村庄整治为线，实现线上村容整洁的格局，以覆盖改造所有危房户为目标，最终达到全面开花的效果。

4、坚持统筹兼顾的原则：整合资源并捆-绑使用各项扶持“三农”的资金和优惠政策，有机结合宅基地置换、土地整理、农村基础设施建设和危房改造。

5、坚持政策公开，阳光操作的原则：规范操作规程，坚持政策公开，对象公开，补助标准公开，张榜公示等方式，实行阳光操作，全过程接受群众和社会监督。

二、工作目标及任务2012年全旗要完成xx-xx户农村危房改造任务。

在总结前三年改造经验的基础上制定方案，年内达到全部解决我旗农村贫困群体的危房安全问题。

集中建设成设施完善、功能齐全、环境优美、管理有序的新农村示范村，示范村建设总体上达到通路、通电、通广播、通自来水，实现道路硬化、街道净化、村庄绿化、庭院美化。

（一）、补助对象、标准与范围补助对象与标准：、补助对象。

农村危房改造方案

农村危房改造方案一、农村危房改造政策范围农村危房改造实施范围为全市农村地区，各地城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。

农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。

二、农村危房改造对象农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。

为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。

1.改造对象认定。

民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;乡村振兴部门负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。

低收入残疾人家庭身份识别由残联商乡村振兴或民政部门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。

对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。

补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。

2.房屋安全鉴定。

危房是指住房经技术鉴定为C级（局部危房）、D级（整栋危房）的农房。

房屋危险程度鉴定，由县级住建部门根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》(建村〔2020〕6号)，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。

对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。

无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。

云南省农村危房改造

云南省农村危房改造档案管理模板云南省住房和城乡建设厅二〇一八年十二月— 2 —农村危房改造基本建设程序和危房认定标准一、农村危房改造基本建设程序农村危房改造应坚持“三最两就”原则，全面实行“五个基本”的质量安全要求，执行《农村危房改造基本安全技术导则》、《云南省农村危房认定指南（试行）》、《云南省农村危房修缮加固技术指南（试行）》和各地结合实际制定的技术标准。

C级危房改造只能进行加固改造，具备加固改造条件的D 级危房应加固，达到安全稳固、遮风避雨，不具备条件的D级危房拆除重建。

农村危房改造应在当地住建部门统筹组织协调下实施，具体程序参照以下内容进行：（一）依据扶贫、民政、残联提供4类重点对象名单进行房屋危险等级认定；（二）入户进行安全性核查；（三）加固（重建）方案初定、评定和确定；（四）加固（重建）施工协议签订；（五）加固（重建）施工；（六）施工过程质量安全现场检查确认（整改）记录；（七）工程质量初步验收确认记录（整改）；（八）工程质量竣工验收记录，危房改造农户签字认可。

— 3 —二、危房认定标准危房认定是农村危房改造的重要环节，各地应加强危房认定技术队伍的培训和指导，避免认定过程中出现提高或降低危房等级的情况。

房屋危险等级认定按照《云南省农村危房认定指南（试行）》等技术标准进行，根据影响房屋安全性的重要程度依次按地基、基础是否稳固，上部结构体系结点受力科学合理，抗震构造措施是否合理，竖向承重构件、水平承重构件和非承重构件是否破损等情况进行判别。

A、B级房屋原则上为地基基础稳固，上部结构体系传力明确，抗震构造措施合理，承重构件或非承重构件基本完好的房屋，没有损坏基本完好或轻微破损轻度危险，可不修理继续使用或局部小修；C级危房原则上为地基基础基本稳固，上部结构体系传力不明确，抗震构造措施不全，承重构件或非承重构件局部受损，中度危险，原则上必须加固与修复；D级危房原则上为地基基础明显不稳固，或地基基础基本稳固、上部结构体系传力不明确，抗震构造措施缺失，承重构件或非承重构件严重受损，严重危险原则上应拆除重建，当具有加固维修价值、且技术上可以保证安全的，也可以采用加固方式处理。