五星酒店装饰施工协议合同
某某大酒店装修工程
施工合同
合同当事人
地址：
传真：电话：
联络人：部门：
承包方： (以下简称乙方）
地址：
传真：电话：
联络人：部门：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第1条：工程名称
1.1 工程名称：大酒店主楼装修工程（下称“本工程”或“工程”）
第2条：工程地点
2.1 工程地点：
第3条：工程范围及承包方式
3.1 工程范围：
3.1.1装饰部分
○1、装饰施工图纸、合同清单、报价清单范围内的全部采购、施工内容；
○2、上述各楼层消防电梯前室处消防门与管井门饰面及门套为本合同施工范围但防火门、管井门及其五金配件、消防楼梯、消防电梯及其前室、布草间及其工作间装修内容不在本合同范内。
3.1.2、水电安装部分：本部分内容为包工不包料，材料甲方按实际提供，乙方负责安装（胶布、焊条等辅助耗材及施工用机械设备与用具由乙方负责）：
①本合同3.1.1条约定楼层的给水、排水、卫生洁具、龙头、浴缸及浴缸扶手、淋浴房、入墙阀芯、花洒、洗脸盆、地漏及小五金（如：浴巾架、衣钩、纸巾盒、肥皂盒、双层毛巾壁）等;
②强电部分（含灯具、灯泡等）全部到终端，符合酒店正常经营的标准；
③弱电部分,含电视、电话、网络、音源进卫生间、消防广播及紧急呼叫等的开槽、布管及补墙等全部内容,其中弱电开关面板、弱电设备、插座面板等由乙方全面配合弱电安装公司开孔完成。
④强电开关面板、插座面板、红外感应探头、地插、国际通用插座、灯座及灯具等安装工程全部到终端。
3.1.3乙方负责所有给排水管道、强电、弱电等线路的打码、标识等，并体现在竣工图上；
3.1.4、下列项目不列人乙方承包范围,由甲方自行负责完成:
①电气部分：楼层客房部分的电源（含380V和220V）安装到每个房间相应位置开关箱上端,布草间水电安装。
②弱电部分：房控箱安装、客房及过道相关弱电穿线（不含开槽、布管、补墙）面板及弱电设备安装、调试。
③给水部分：管道井主给水管相应的位置预留闸阀；
④排水部分：管道井主排水管道相应位置预留排水三通。
3.2、承包方式：本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全及文明施工,但本合同另有约定的除外。
第4条：工程期限
4.1 本工程暂定开工日期为年月日（下称“开工日”），实际开工日以甲方通知为准，并自开工日起计个日历天内
完成并通过甲方验收。
4.2 凡因天气或其它因素致无法如期施工，乙方应无条件地以其它方式赶工弥补，在任何情况下不得逾期，且甲方可视需要，随时通知乙方增加施工人数及设备赶工，乙方不得拒绝。
4.3甲方因任何合理原因暂停施工：如超过10天及以上则工期顺延，连续停工10日以内的工人工资及机具设备费用由乙方自行负责；超过10日以上的由甲方负责乙方人员的生活补贴，具体以书面确认为准
4.4 除因不可抗力外，乙方因任何原因单方停工而未书面通知甲方并经甲方同意者，工期均不予顺延。
第5条：工程总价
5.1 工程总价：人民币(大写) 元整(小写元)(不含税金)。本合同中所称“工程总价”，均指本价格，不涉及结算后总工程价。
5.2 履约保证金
5.2.1 本工程乙方应向甲方缴纳人民币(大写)贰佰万元整(小写2000000.00元整)作为本合同之履约保证金。如乙方在履行本合同过程中，相关工程技术、质量不符合甲方要求或有其它任何违反本合同约定之行为，甲方有权自履约保证金中扣除损害赔偿金或违约金.
5.2.2 乙方在严格履行本合同规定的所有义务后,可向甲方申请无息返还履约保证金,申请时应提交履约保证金收款凭证及甲方要求之相关证明文件。甲方在收到并核验相关文件后，将按下列方式返还乙方履约保证金：
（1）合同签订并正式开工后20个日历天返还50%；
（2）完成合同工程量50%后15个日历日可申请返还25%；
（3）工程全部完成并经验收合格后15个日历日可申请返还剩余的25%。
（4）如有甲方依照本合同约定扣除乙方履约保证金的情形发生，扣除的履约保证金则应计入上述同期返还的金额。
第6条：付款方式
6.1 本工程付款方式如下：
依实际完成并经甲方核验确认的工程量，按下列方式支付工程款:
（1)工程进度款按月支付.由乙方在当月30日前申报已完成工程量计量报告，并提交工程完工验收所需当期资料供甲方审核，甲方按其确认的工程量计价后，次月10日前向乙方支付当期工程进度款的70%;有质量缺陷需整改或需书面回复工程质量监督管理部门的，须待处理完毕后付款；本条所涉及资料原件在计价同时交甲方留存，乙方另须以副本留存备查。
（2)当工程全部完工具备验收条件，且乙方按照国家竣工验收的有关规定向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告后，工程进度款支付到工程总价的90%；乙方提出支付尾款之要求或主张，无论是否得到甲方同意，乙方均应继续施工，直至依照合同约定完成全部工程；
（3)待甲方正式组织建设行政主管部门、设计单位、监理单位、施工单位等共同验收,装修工程按五星级酒店装修标准施工，乙方向甲方提交工程竣工结算报告，双方确认后，乙方可累计申领结算后工程总价的95%；
（4)保留结算后工程总价的5%作为保修金，保修金的返还按本合同第16条约定执行。
6.2 乙方银行帐户：
户名：
开户行：
帐号：
6.4 因本工程所发生之违约金、损害赔偿金或费用，甲方除可从乙方的履约保证金中扣除外，还可从未付工程款中扣除。
6.5 乙方申领工程款应提供全额收款收据并加盖财务专用章。
第7条：工程价款
7.1 乙方确认并同意本合同工程总价为固定价格，本合同总价中已包含有材料价格涨跌（暂定价的主要材料除外）、工程量增减（不含设计变更）以及其它风险费用，乙方不得因工程所需的材料及设备价格的涨跌，工程量计算错误、漏项或因与本工程施工有关的工资及其它成本费用的增
加为理由而要求调整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求调整工程价款或请求额外补偿。
7.2 本合同第5条工程总价含有甲方应向乙方支付的全部付款内容，包括但不限于本工程所需的所有材料、设备成本、机具、运费、各种应付搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、工伤保险和乙方员工养老保险、管理费、保修费、工程查验费，以及配合分包人报验及竣工验收资料盖章费用，就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。甲方按照有关规定应向政府缴纳的一切相关税费除外。
7.3 因设计变更而增减的工程量计价办法：本合同已有单价子目的按已有单价计算；本合同没有单价子目的，则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》及相关文件计取相应费用（但不计劳保基金），人工工资单价按86元/工日包干计算，主要材料单价按甲方确认的单价计算。
7.4 暂定价的主要材料价格涨跌价差调整办法：暂定价的主要材料按甲方认可的实际价格进行调整，但只计算材料价差，其它费用不再计算。
第8条：本合同组成及解释顺序
8.1 本合同附件、议价记录表、图样、合同清单、施工说明书、工程项目书、施工组织设计、施工方案、工程进度表、乙方的执行计划和竣工图，及甲方提供的各项工程图说及规格(下称“图说附件”)，经甲方认可者均为本合同之内容，对双方具有法律上的约束力。本条所列文件排序在前的解释权优先于排序在后的；对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件，除非双方另有约定，以其最新版本或最新发布的为准。
8.2 乙方已详细审阅、了解本合同及其图说附件，并经检视工程地点，已充分了解工程位置现状及地质等情况，并已分析可能影响本工程的各项情况后，乙方同意依照本合同的规定，按甲方核准的图说附件，递送执行计划，包括工程品质管制计划和品质保证计划等，并提供为完成本工程各项工作所需的一切人力、物力资源。
8.3如遇本合同及图说附件均未载明，而按国家强制性规定、相关政策、
行业技术标准及施工惯例为应做的工作的，乙方应按照甲方或监理工程师的通知施工，不得借故推诿或要求加价。
8.4 本合同及图说附件的保密要求：甲方提供的图说附件和本合同其它条款约定的文件或信息、及乙方在履行本合同过程中了解的有关甲方的商业信息，均为甲方商业秘密，乙方应予以保密，不得使用或泄露。任何时间、任何情况下，非经甲方书面同意，违者，应承担由此引起的法律责任，甲方有权向乙方索赔，具体以《供应商诚信廉洁暨保密协议书》中的约定为准。
8.5 第8.1 款所述的所有相关资料，乙方应妥善保管，合同期内，甲方及监理工程师若有需要，乙方均应随时提供。
第9条：工程及材料监督
9.1 乙方在施工过程中，应随时与甲方和监理工程师协调，并接受其指导、监督与管理。本工程中甲方委派的监理人职权范围不包括变更工期、工程造价、降低安全文明措施规格之权限。甲方可决定本工程的施工工期、费用、施工方法及进度等，包括图说附件、规格及相关文件的解释。乙方不得以监理工程师违反本合同约定所做的决定与解释作为变更合同内容的依据。
9.2 履行本合同之一切工程材料，应经甲方及监理检查合格后方准使用；甲方如认为不合格时，乙方应在甲方派驻工地的代表及监理工程师见证下取样送交甲方认可的检验机构或实体检验，如检验结果为不合格，乙方应立刻调换，因此而发生的搬运、损耗及其它一切费用均由乙方负担。如材料品质或等级不甚明了时，悉依甲方解释为准。
9.3 甲方可以要求乙方向甲方指定的供货商采购设备材料。甲方对材料指定后，乙方仍有义务对材料进行检验并承担质量责任。甲方和监理单位的检查和检验并不替代、减少或解除乙方根据合同所应承担的任何责任。乙方应对检验结果负责，对存在缺陷而乙方未能检测出问题的设备及材料，乙方应承担因此设备及材料的使用而造成的一切直接和间接损失。如果设备或材料经检查或检验被确定有缺陷或不符合合同要求，乙方不得在工程
中使用，并应即时修复或替换使其符合合同的约定，因此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。乙方如欲采用代用材料，应向甲方提出申请，只有在证明代用材料不会降低工程质量和不影响施工进度的前提下，经甲方同意后，乙方方可在工程中使用。
9.4 在不妨碍乙方正常作业的情况下，甲方可随时对本工程作业进度及质量进行检查。
9.5 乙方与甲方间的一切函件的正本应送交甲方，副本抄送监理工程师。
第10条：工程变更
10.1 甲方认为工程有变更的必要时，一经通知乙方，乙方应即办理工程变更。倘因甲方变更计划，乙方需废弃已完成的工程子目和已订制并制作完成之加工部件且属于甲方变更计划范围内的合格材料时，由甲方核定验收后，参照本合同相应单价及实际发生的工程量计价补偿。
10.2 乙方于工程施工过程中，应定期对工程质量进行自检。若需变更应书面通知甲方，经甲方同意后，方可变更。
10.3 因工程变更原因导致工程总价减少的，甲方所支付的工程款应予减少，减少部分可从总价中扣除，经双方核对确认后或乙方于接到通知后一周内仍未确认，甲方可以直接自工程总价中扣除；工程款已经全部支付或剩余工程款不足的，乙方应在接到通知后3日内予以退还。
10.4 乙方在双方确定工程量变更后14 天内不向甲方提出变更工程款报告的，视为该项工程量变更不涉及合同价款的变更。
第11条：施工管理
11.1 乙方应于开工日前，将大图样与样品提交甲方核定。
11.2 乙方应于开工日前三日内，将本工程的施工组织设计提交甲方核定。乙方应按照工程进度时间表施工并定期由甲方验收，甲方的分部分项验收与工程完工后的竣工验收结果不一致的，以后者为准。乙方应按照本合同第四条约定的工程期限，完成符合图说附件所述的每项工作以及全部工程。
11.3 施工过程中形成的月工程量报表等记载工程进度的文件不作为确认工程实际工程量的最终依据，实际工程量以工程竣工后经甲方书面认可的文件为准。
11.4 乙方应于工程地点明显位置，日间设置具有警示作用的装置，夜间设置照明装置，或加防护设施；对于工地附近人畜及公私财产的安全均应予以防范，工程施工期间如损坏公私建筑、路面、沟渠、街道上、下的水电及通讯管线，或林木植物及人身、财产者，统归乙方负责赔偿。
11.5 乙方应派富有工程经验的监工人员常驻于工地，切实执行施工进度时间表，并遵照甲方的指示照图施工；甲方或监理工程师认为乙方所派监工人员不能胜任时，可要求乙方更换，乙方应于24 小时内予以撤换，且不得再用，并不得借故向甲方要求赔偿。
11.6 乙方负责所有工人的管理、安全、劳动保护、保险及给养，如有违规行为或侵害他人权益者，概由乙方负责；如工人遇有意外或伤亡情况，无论是否在工作当中发生均由乙方自行处理，与甲方无关。
11.7 本工程使用的材料及机具设备，甲方可于进场时检查，且经认可的一切在场机具设备和新旧材料，未经甲方事前书面同意不得移出工程地点。
11.8 凡与本合同工程有关的其它工程及临时设施，经由甲方交由其它承包商施工时，乙方与该承包商，有互相协调合作的义务；如因工作不能协调，而致发生错误、延期、或意外等事情，其一切损失乙方愿接受甲方裁决，并负责赔偿。
11.9本工程在未经甲方验收并交付甲方接管前，所有已做工程以及置于工地的设备、设施、机具、材料，概由乙方负责保管与防护。凡一切人为或非人为之因素所造成的损失，皆由乙方负责。
11.10 乙方对因施工造成第三者、甲方及其工作人员身体或财产上的损害，应负损害赔偿责任。
11.11 乙方各项施工应符合本合同及相关图说附件的约定，如有未约定者，则应依照国家有关规定施工，如地方部门有更为具体且有利甲方的
规定者，则照地方规定施工。
11.12 所有固装、软包、衣柜及木饰面的油漆工程等均应在工厂加工完成，禁止在现场施工，乙方在施工范围内应当文明施工，如在其施工范围内发现随地大小便及其他不文明行为的，不管是否属乙方人员，每发现一次罚款500元/人。
第12条双方代表
12.1甲方派驻作为对应施工及监理单位的总窗口，但凡与本合同工程有关的设计变更单、工程量清单、价格追加单及其它任何经济签证，均需经王书生或其书面授权的委托人签署后方具法律效力，其它任何人员签署均不视为甲方认可。
12.2本工程乙方驻工地项目经理为，其它管理人员名单按乙方向甲方备案的人员名单。
第13条：工程验收和结算
13.1 隐蔽工程和中间验收：如涉及隐蔽工程，乙方应及时通知甲方验收，如甲方未于法规规定时间内验收者，甲方也有权要求乙方打开隐蔽工程验收；如打开后发现工程有任何不符合本合同约定的质量标准的，打开、修复隐蔽工程及验收费用则由乙方承担；如无问题则由甲方承担。如乙方未通知甲方验收，自行隐蔽工程者，甲方可随时要求乙方打开隐蔽工程验收，打开、修复隐蔽工程所产生的费用、验收费用等，由乙方承担。甲方对隐蔽工程验收合格后，乙方方可继续进行其余工程的施工。
13.2 竣工验收
13.2.1 工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家和当地工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，按本合同条款约定向甲方提交竣工图。甲方收到竣工验收报告后，在相关法规规定的时限内组织有关部门验收。
13.2.2 验收前，乙方应将所有设备迁移工地外，并将本施工范围清洁至五星级酒店营业状态后方可申请甲方验收。工程验收时，如甲方认为需
拆除一部分以作检验者，乙方不得推诿，并应负责修复，涉及之费用比照第13.1 条执行。
13.2.3 乙方应保证工程质量符合施工图说附件、国家颁发的施工验收规范、质量标准及五星级宾馆评定标准。如工程或工作须经政府有关部门检验的，应当由政府有关部门检验合格。工程验收时如有与图说附件及其它文件不符或经政府有关部门检验不合格者，乙方应在甲方指定期限内无偿完成修理或者返工、改建（“修理或者返工、改建”本合同统称“整改”，下同），该工程经过整改后，造成逾期交付的，乙方承担违约责任，除依第15 条规定给付甲方违约金外，并赔偿甲方所遭受的损失。乙方自收到甲方通知后三日内未进场整改，或未按甲方规定期限和要求完成整改的，甲方可将该工程的整改另行委托其它单位承担，或自行修复，乙方不得有异议，乙方除承担包括另行整改在内的全部整改工程费用外，还应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。
13.2.4 该整改工程费用、违约金及赔偿金，甲方可在乙方履约保证金或未领工程款内扣除，乙方不得有异议，如有不足，乙方仍应负责清偿。
13.2.5 双方办理工程竣工验收手续后，甲方在向相关部门办理工程竣工报备手续时如发现工程质量不合格或乙方移交的竣工资料不全，乙方应予返修或补充资料。
13.2.6 乙方不能依上条约定按期提供竣工资料、竣工验收报告，或不配合完成相关手续的，除依第15 条规定给付甲方违约金外，并赔偿甲方因不能如期竣工验收所遭受的损失。甲方可暂停支付工程款并从履约保证金或未付工程款中扣除违约金及赔偿金，如有不足，乙方仍应负责赔偿。
13.2.7 乙方未能按期提供竣工验收报告及资料造成工程延期验收、不能完成竣工验收，或因工程质量问题经竣工验收不合格，乙方拖延修复造成甲方不能按期使用的，甲方可在书面通知乙方后使用，由此发生的质量问题及其它问题，由乙方承担责任。
13.2.8 工程竣工验收通过后，乙方应在1日内交付工程，甲方应在接收工程同时向乙方签发交接证书。
13.2.9 乙方中途停工、完成工程或双方解除合同后30日内，乙方应向甲方提供竣工验收所需资料，并配合进行竣工验收，且乙方不得以甲方未履行其它义务或过错为由而拒绝提供竣工验收资料、拒绝配合进行竣工验收。如乙方未按时履行提交竣工验收资料、配合进行竣工验收工作，则每逾期一日按工程总价千分之一向甲方支付违约金。
13.3 竣工结算
13.3.1 工程交付后，乙方应向甲方提交竣工结算书及完整的结算资料。
13.3.2 甲方应在收到乙方提交的竣工结算书及结算资料后进行审查、核实。
13.3.3 因乙方原因导致无法办理正常竣工验收手续、签发工程交接证书及办理工程交接手续的，甲方可迟延办理竣工结算手续，止付相关工程款项，直至乙方消除上述原因完善相关手续，乙方应承担迟延办理竣工结算的法律责任。
13.3.4 甲方应在乙方递交结算资料后，90日内审核完成，乙方在收到审核结果7日内盖章、确认并交还给发包人。
第14条：质量条款
14.1 乙方应当保证具备承包本工程之相应资质，并取得所有相关许可证照。
14.2 乙方必须实施工程品质管理制度，符合国家工程质量管理标准及当地相关部门相应的建筑施工标准等有关法律、法规和其它专业的质量检验评定标准。
14.3 乙方于每一细部工程完成后应由其质量管理部门自主检查后，方可根据工程进度表及图说附件等相关资料，提请甲方及监理工程师审查。工程不合格者，甲方有权要求乙方在限期内无偿整改，如在限期内未完成，甲方依第13 条规定办理，并有权根据本合同第19 条解除或终止合同，要求乙方承担违约责任。
14.4 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关的卫生、安全、环保等
标准。
14.5 在本工程中如发现所使用之设备、材料物品为非原厂产品、瑕疵产品或非合法途径取得的设备、材料，乙方应向甲方支付惩罚性违约金，其违约金金额为：非原厂、瑕疵或非合法途径取得的设备、材料物品的数量乘以报价单对应单价的总额之30%，其违约金从履约保证金以及未付工程款中扣除，并且乙方须将对应设备、材料更换为正品，且确保三年内对应设备、材料的质量正常使用运作，乙方不得持异议。
第15条：违约责任
15.1 乙方如违反第4 条关于工期、第11 条关于进度、第13 条关于验收和结算、第16 条关于保修期、第19 条关于解除或终止、第20 条关于规定期限的，除另有约定外，每逾期一日应按照工程总价千分之一的比例计算违约金并支付给甲方。乙方原因导致合同推迟30天的，按工程总价的10%计算违约金。
15.2 乙方或其分包商如因拖欠其工人或雇工的劳动报酬遭到仲裁或起诉，使得甲方承担连带责任者，甲方有权向乙方追偿，并有权要求赔偿因此所造成的一切额外损失（该损失包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费等）。如乙方因上述原因造成项目停工30天，甲方有权解除合同，乙方必须无条件配合。
15.3 甲方违约责任：因甲方不能如期支付乙方工程进度款超过10天的，每逾期一日，应按照工程应付款项千分之一的比例计算违约金，甲方原因导致合同无法履行时间超过30天，按工程总价的10%计算违约金。
第16条：保修条款
16.1 甲方有权要求乙方另行签订保修协议，乙方应按照保修协议提供保修服务。
16.2 如未另行签订保修协议，乙方对本工程的免费保修期限不得不低于《建筑工程质量管理条例》相关规定。本工程的保修期限自甲方正式验收合格并接收之日起计算，装修部分保修期为2年。水电部分保修期为5年乙方履行保修义务满2年，可向甲方申请无息返还工程总价的5%。本工程按
国家法律、法规规定，工程承包方应在工程的合理使用年限内履行保修义务的，乙方在领回全部保修金后仍须履行保修义务并承担相应法律责任。
16.3 本工程在国家法律、法规规定的保修范围和保修期限内发生质量问题的，乙方应当履行保修、更换及赔偿义务，本工程交付后，如有质量缺陷需要维修的，乙方应在甲方通知的时限内修复；乙方对是否为质量问题有争议，应当在收到甲方通知后五天内至甲方处协商确定，届时未到甲方处协商视为默认工程存在质量问题；在甲方向乙方发出修复通知五天后双方未能就是否为质量问题达成一致意见，则任何一方可委托具有检测鉴定资质的机构（双方未就鉴定机构的选择达成一致的，以甲方指定的鉴定机构为准）进行鉴定，此鉴定结果作为双方认定质量问题之最终依据。乙方未依甲方的通知履行维修义务，则甲方可自行修复或委托第三人进行修复，相关费用由乙方承担。乙方未依甲方通知履行质量修复义务的，每逾期一日应当按本合同工程总价千分之一向甲方支付违约金。
16.4 因乙方工程质量不符合国家强制性规定或双方约定所造成的工程本身或其他损害，不因保修期限届满而免除乙方责任。
第17条：工程保险
乙方应自费为其从事现场作业的施工人员办理意外伤害保险，并于本合同签署之日起七日内交付保险单复印件给甲方存查。
第18条：税务条款
本工程不含税。乙方申领工程款应提供全额收款收据并加盖财务专用章。
第19条：解约条款
19.1 乙方有下列情事之一的，甲方可解除本合同的一部分或全部：
19.1.1 乙方将其承包的全部工程或任何部分转包给他人或肢解以后以分包的名义转包给他人；
19.1.2 乙方有转移资产、抽逃资金、工人及设备材料不足或其它丧失履约能力之情形者；
19.1.3 因乙方原因造成施工重大安全事故导致甲方重大损失的；
19.1.4 使用劣质材料、不符合技术规范或因工作草率、偷工减料、不听从甲方及监理单位的整改要求致工程存在严重质量瑕疵者；
19.1.5 因乙方原因（包括但不限于工人罢工、静坐、遭受司法机关查扣财产、冻结资金、重大财务经营困难等）造成工程停工达10天或延误工期超过30 天者。
19.2 出现上述情形，甲方可以书面通知形式解除本合同。本合同解除后，乙方应负责赔偿甲方的一切损失。
19.3 因甲方原因解约，甲方应给予乙方的经济补偿。
第20条：清算撤场程序
20.1 如本合同经甲方解除时，乙方应立即停工，负责遣散工人，清理现场，并于收到甲方通知后五日内撤离工地，并交还全部工程施工技术及管理资料、图纸。否则，甲方可不经诉讼自行将工地内的设备、设施、机具、材料等物品移出工地进行安置，并不负保管责任，因此而发生的丢失、缺损或造成的其它损失由乙方自行承担。甲方为移出上述物品所支付的费用可向乙方追偿。
20.2 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，已经订货的材料、设备由乙方负责退货或解除订货合同。
20.3 乙方应按双方约定的工程量计算规则及合同单价、根据已完工工程量向发包方工程师提交计量报告及所需的一切详细资料，工程师应在收到计量报告后进行计价，经与乙方协商达成一致意见后确认已完工工程价款。
20.4 甲方依据双方确认的已完工工程量核算工程款，已付工程款在扣减应付工程款尚有余款的，乙方应在甲方发出结算通知后7 天内退还给甲方；已付工程款不足扣减的，尾款由甲方在扣减乙方应付之违约金、赔偿金并发出结算通知后一次性支付给乙方；尾款不足扣减的，乙方仍应承担赔偿责任。
20.5 本合同解除后，甲方可以任何方式将本工程之全部或一部分，交由其它施工单位施工，乙方应积极配合甲方办理工程移交和后续报建等手
续。
第21条：不得转让条款
21.1 乙方在本工程正式完成并交付给甲方前，无论已完或未完工程，或已运入工地的材料，均不得转卖、转让或设定抵押及其它担保，但经甲方书面同意者不在此限。
21.2 除经甲方事前书面同意，并由甲方指定的一部分专门工作外，乙方不得将本合同项下之义务及本工程的全部或一部分转让给第三者。
21.3 乙方违反前述约定进行转让的，甲方有权依工程总价中涉及转让部分的价款的50%向乙方办理结算，如已支付的工程款超出结算金额，则超出部分的款项可从履约保证金或未付工程款中扣回。
第22条：合同期限
本合同期限自签订之日起至乙方依第16条的约定完全履行保修责任止。
第23条：管辖条款
本合同在履行过程中双方如有争议，应以友好协商方式解决。如无法协商解决，则可提起诉讼并由甲方所在地法院管辖。
第24条：一般条款
24.1 除另有约定外，双方如以传真、电子邮件或当面送达方式递送通知时，自送达时生效；如以国内快递方式送达，通知自寄送第二日起视为送达。各方书面委派的工地代表可代为签收通知；一方通讯地址变更的，应书面通知另一方，否则，文件送达至以下地址视为收件人收到文件，一方拒收的，不影响送达之效力。
甲方地址：
电话：传真： E-mail：
乙方地址：
电话：传真： E-mail：
24.2 乙方如迟延或未履行本合同之任何义务，致甲方以诉讼或其它方式请求乙方履行者，则乙方除应依本合同的约定按日支付违约金外，并应
赔偿甲方因此所受损失，乙方赔偿甲方损失的范围包括但不限于以下各项：
24.2.1 甲方延期投产所受之生产利益损失（该损失按甲方已投产的相似规模生产单位上一年度利润或缴纳的税金计算，取其高者）；
24.2.2 甲方延期投产导致的生产材料、采购成本上涨的差价部分、延期期间甲方承担的土地使用费（含税金），工程投资所发生的贷款利息损失，材料价格、人工费等工程成本上涨的差价部分；
24.2.3 因更换施工方而产生的工程单价、税金以及其它各种费用增长或增加的部分及因乙方违约而额外产生的物料存储费用、因乙方违约甲方退订采购的材料、物品所造成的损失、因乙方责任增加的工程量所产生的全部费用、因工程质量不符合合同约定需拆除全部或部分工程所发生的全部费用以及重建的费用等；
24.2.4 甲方为向乙方主张债权而支出的运输费、提存费、保管费、鉴定费、见证费、拍卖费、评估费、公证费、诉讼费、保全费、调查费、律师费、差旅费等。
24.3 本合同一式陸份，甲方执肆份，乙方执貳份。双方签字盖章后即生效。
甲方：（盖章）
法定代表人：__________ ____
委托代理人：__________ ____
乙方：（盖章）
法定代表人：__________ ____
委托代理人：__________ ____
签约日期：______________ _
酒店装饰装修工程施工承包合同
装饰装修匸程施工承包合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循半等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 1程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程 1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容，包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范用不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。 1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。 1.6预决方式：综合单价 1.7工程结构：框架结构 2.工程质量 2.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质最验收规范》（GB50210-2002 ）＞《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质星标准》（GB/T18883-2002）＞《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2000）、《建 筑安装匸程质量检验评定统一标准》（GBJ300?88）等国家制订的施1：及验收规范为质量评定验收标准。 2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期年月日，竣工交付使用日期：年月日。
3.2在约定工期万元（大写：元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真帀阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现 甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。 5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款 5.2工程价款支付 5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。 5.2.2在匸程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月「I向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月口前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。 5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。 5.2.4工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。 5.2.5工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。 6.材料设备供应 6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质最、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。 63甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 6.4本匸程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5双方所提供工程主耍材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 7.双方派驻本工程的代表 7.1甲方派驻本工程项目的代表为：。 7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师：注册证书号。 7.3乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中 的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利, 履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书而形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同6.2.2款约定执行。
(完整版)酒店装饰改造施工合同
***酒店改造装修工程施工合同二零一二年七月日
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准 竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。 五、合同价款 合同总价（大写）：（人民币）（小写）￥： 备注：复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。 六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： 1、本合同协议条款； 2、投标书及其附件； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、工程量清单； 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专 用条款》中赋予的定义 相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章后生效。 十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。
酒店设计合同
酒店设计合同
酒店内部设计合同 本合同订立于年月日委托人：（以下简称“业方”）。受托人：，注册办事处位于 （以下简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目（以下简称“本项目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0 委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。
1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所）地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1 - 男女员工更衣室 - 员工餐厅 - 员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层b1 - 宾客电梯厅及通道 - 男女更衣室 - 健身房
- 室内游泳池 - 美容院 - 康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 - 酒店大堂及接待前台 - 大堂休息厅 - 宾客电梯厅及内装 - 前台办公室 - 一组男女卫生间 - 大堂客用扶梯及浮廊 第2层 - 宾客电梯厅及通道 - 全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）- 主题餐厅 - 一组男女卫生间 - 客用楼梯及浮廊 第3层 - 宾客电梯厅及通道
- 商务中心 - 宴会前厅 - 宴会厅 - ___间会议室 - 设有____个贵宾的中式餐馆 - 行政休闲厅 - _____组男女卫生间 第4层 - 宾客电梯厅及通道 - 所有客房及套房共_____间（其中包括所有豪华标准间、套房） - 行政办公室 - 一组男女卫生间 第5至9层 - 宾客电梯及通道 - 所有客房及套房共______间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房）- 9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊
酒店样板间施工合同
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号： 2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之 处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整 （￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
合同范本之五星级酒店施工合同
五星级酒店施工合同 【篇一：五星级大酒店装饰工程总承包合同(范本)】 广西南宁罗马国际大酒店 建设单位： 承建单位： 装饰工程施工总承包合同书深圳市深装总装饰工程工业有 限公司年月日 南宁罗马国际大酒店装饰 工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国 合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和 国家工商行政管理局颁发的（gf－96－0205情况，签订本合同。 一、合同文件 第一条工程概况 1.1 工程地点：广西南宁市民族大道埌东段 承包范围：广西南宁罗马国际大酒店主楼一层大堂、西餐厅、主楼 3-23楼客房、配 套ktv室内装修装饰的施工（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定 归甲方负责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供 材料的采购之外）全部室内装饰工程。 1.2 1. 2.1按邀请协商议标价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 1.3工期：深化设计协议，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。 3f至顶楼客房及走廊区域的工期为个日历天，一楼公共区电梯厅区 域施工工期为个日历天，ktv区域施工工期为个日历天，每区域的开 工以甲方确认图纸及签发的开工令开始计算工期。 （1）开工日期：年月日 （2）竣工日期：2010年 09月 20 日 总日历工期天数：天。 1.4质量等级：合格，争取优良
1.5合同暂定价：人民币1.5.1 上述造价为暂定价，已包含与本工 程相关的一切费用。 风险范围以外的合同价调整方式： 本合同价款是按甲、乙双方审定的施工图纸及预算造价而议定的暂 定价，原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工。结算时按实 际发生工程量及补充条款进行结算。 第二条图纸 2.1 甲方于合同签订后日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图（包括 标准图及有关资料六套，包括电子文档），乙方需要超过双方约定 的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 2.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责 复制、重新绘图、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。 二、双方一般责任 第三条甲方代表 3.1甲方代表姓名：职称：职务：广西南宁罗马国际大酒店装饰工 程负责人。 3.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使 自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回 均应提前7天通知乙方。 3.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时， 甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应对 甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认时，乙 方应于甲方代表发出的口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方 代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面 申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执 行原指令决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要 求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执 行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对 乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 3.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和延误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后
五星级酒店灯光设计顾问合同
XX五星级酒店 灯光设计顾问合同 委托方：XX酒店投资有限公司设计方：AA照明设计公司 签订日期：2018年月日
一、灯光设计顾问工作范围 XX五星级酒店工程范围内的酒店的室内公共空间（指客人可进入区域，不包括后勤区）、样板段（7-8种房型）、别墅室内（包括行政套别墅、总统套别墅）、酒店室外泛光照明及酒店景观照明设计工作。 二、灯光设计顾问服务内容 本合约是根据以下服务范围分为（五）个阶段： 2.1第一阶段（概念方案设计阶段）（60个工作日）: 2.1.1.从委托方取得书面的设计需求，作为设计之依据。 2.1.2.与委托方、建筑设计师、室内设计师、景观设计师及机电设计顾问以会议、网路邮 件等方式进行此阶段的设计沟通。 2.1. 3.了解本项目建筑设计、室内设计及景观设计内容，并根据委托方、酒店管理公司和 顾问团队提供的设计概念确定设计标准，包括照度水平、设计概念及主题、工程成本概念及进度表。 2.1.4.准备初步照明概念及意象来表现不同照明效果及与结构及内装的关系。准备灯光推 荐方案书面的概念设计说明书/报告大纲，包括草图、节点大样、建议灯光概念/效果，照度、控制系统策略。 2.1.5.准备灯光推荐方案简要的灯光设计陈述演示文件，包括但不限于以下内容： ◇室外主视角及室内重点区域照明设计效果图、相关参考图片、草图(透视图形式、立面图形式)。 ◇建筑灯光概念重要细节照明设计效果示意图（平面图形式）。 ◇结合现有完成的照明现状，进行适量组合考虑（视完成现状是否满足概念的基础要求而定）。 ◇各重点区域的照明计划观念、照明方式、照明设备费用及电力的初步评估。 2.2第二阶段（初步及深化设计阶段）（40个工作日）： 2.2.1.提供照明设计所需要的条件及尺寸、灯光构思及数据分析予建筑设计师、室内设计 师、机电设计顾问，作为他们设计的参考。 2.2.2.提供灯光设备预算、总耗电量、电力要求等与机电顾问协调。 2.2. 3.提供天花及地面的初步灯光平面图、灯具选型表（规格书需要招投标阶段提供）， 灯光控制系统要求等。 2.2.4.根据委托方的评价资料，对不合格灯具进行替换或将资料补充完善，并将修正后的 灯具资料重新送于委托方审核，直至符合标准为止。 2.2.5.在建筑设计师、室内设计师和其他顾问所提供的CAD电子图纸文件上，绘制灯光平 面图及节点大样。
个人房屋装修合同书及其清单(标准版).docx
编号：_____________个人房屋装修合同书及其清单 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 一、合同背景 1、施工地点位于： 2、甲方委托乙方施工，使装修后的店铺符合设计要求。 二、合同内容 甲方委托乙方对甲方所租赁的店铺进行装修，用于开设茶楼。 三、承包方式 该装修工程实行全承包(包工、包料)的方式承包给乙方。 四、甲方的权利和义务 1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。
2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。 3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方除有权让乙方整改。 4、有义务为乙方施工提供水、电保障。 5、有义务按合同约定的付款方式拨付工程款项。 五、乙方的权利和义务 、有权按合同约定获取工程费用。 2、必项按甲方确认的设计方案进行施工(包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程等)。 3、所购材料必须符合设计标准(以施工清单为准)。 4、应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;施工人发生的一切安全事故与甲方无关由乙方自负。 5、施工，乙方应将店铺清扫干净(包括清除建筑垃圾等)后方可交与甲方。
六、合同金额及付款方式 本合同装修预算金额为人民币：万元，大写：。 付款方式为：合同签订后即付元( 万元)作为启动资金，后按工程进度协商付款，工程结束经验收合格后____日内一次性付清工程余款。 七、工程期限 本工程施工期限为30天(从合同签订之日算起)。 八、特别说明 1、施工中若需更改设计方案，须经双方协商。 2、施工中若市面上无设计要求的材料，双方协商可用同质、同价的材料更换。 3、施工项目以施工清单为准;清单未涉及到的甲乙双方协商予以增加工程量及工程款。 九、违约责任 任何一方违约，按合同金额的10%处违约金。
酒店装修合同模板(完整版)
合同编号：YT-FS-3659-27 酒店装修合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号:____ 发包人: 承包人: 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: bp机号: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况
1.1 工程地点:_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表). 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式. (1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表). 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日. 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单). 第二条工程监理
酒店装饰改造施工合同
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店装饰改造施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
施工合同 一二年七月日 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：
工程地点： 建筑面积： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准 竣工日期： _________________________________ 四、质量标准 工程质量标准：达至1J国家现彳亍施工验M攵规范 "合格” 标准。_ 五、合同价款 合同总价（大写）：________________________________________ （人民币）（小写）￥: 备洋：复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕Q __ 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款； 2、投标书及其附件； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、工程量清单； 7、工程报价单或预算书。
8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专 用条款》中赋予的定义 相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章_________ 后生效。 H^一、本合同协议书正本 ______ 份，副本._份，合同双方各执正本份, 副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。
酒店设计合同,注意
酒店设计合同,注意 篇一：酒店设计合同 方案设计合同 (民用建设工程设计合同 ) 工程名称：工程地点：合同编号：设计资质等级：发包人： 设计人：签订日期： 发包人（甲方）: 设计人（乙方）： 发包人委托设计人承担项目室内方案及施工图（不包含水电、暖通、建筑、结构、景观等相关专业）设计，经双方协商一致，达成协议如下： 第一条本合同设计项目的设计费为万元 本合同设计项目的内容、目的、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 第二条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第三条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 第四条本合同设计费为万元人民币。设计费支 付方式、设计方案提供期限，详见下表： 一、在本合同签订之日起三日内，付第一期费用万元。乙方自收到第一期费用之日起，两周内提供平面、立面、剖面图、效果图方案文本。
二、如果甲方对乙方的设计满意，就付第二期费用万元。乙方自收到第二期费用之日起，四周内深化完善提供平面、立面、剖面图、节点图。 三、当甲方决定采用乙方的设计文件后，甲方付第三期费用万元。 第五条双方权利、义务 1、发包人按本合同第二条规定的内容，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 2、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 3、设计人每次设计应达到甲方满意，如不满意，重复修改三次仍不满意，甲方有权无条件终止下一步付费，双方同意解除合同。第六条其他 1、本合同在履行过程中如果发生争议提起诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。 2、本合同一式份，发包人份，设计人份。 3、本合同经双方签章并在发包人向设计人支付第一期费用后生效。 发包人签字：发包人盖章：日期： 设计人签字：电话：开户银行：银行账号：日
装修合同清单
经典合同 装修合同清单 姓名：XXX 日期：XX年X月X日
装修合同清单 装修合同清单： 委托方(甲方)：承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：。 二、施工时间：20 年月日，竣工日期20 年月日，工程总天数：天。 三、形式结构：房屋，装修面积平方米。 四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。 五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。 七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 八、工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。 九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20 年月日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。 十、付款账号：。 第 2 页共 4 页
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 签字(盖章)：签字(盖章)： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 个人房屋装修施工内容清单 序号材料名称装修面积(平方米)/数量单价总价 1 藏式装修 xx xx.00元 xx.00元 2 实木地板 xx xx.00元 xx.00元 3 墙纸 xx幅 xx.00元 xx.00元 4 家用照明安装 xx个 xx.00元 xx.00元 5 熊猫电线 xx米 xx.00元 xx.00元 6 龙头 xx个 xx.00元 xx.00元 7 窗帘 xx幅 xx.00元 xx.00元 8 立邦家装金牌 xx桶 xx.00元 xx.00元 系列净味五合一套装 9 油漆及清理 xxx元 总计 xxxx元 第 3 页共 4 页
酒店装修合同(完整版)
合同编号：YT-FS-2495-36 酒店装修合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人：____ 承包人：____ 住所：____ 住所：____ 委托代理人： ____营业执照号：____ 电话： ____ 电话：____ 本工程设计人： ____电话：_____ 施工队负责人：_____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰
装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，
酒店内部设计合同协议范本
酒店内部设计合同 甲方（委托人）： 法定代表人：地址：联系方式：乙方（设计方）：法定代表人：地址：联系方式： 鉴于业方请设计方就“ __________________ 假日酒店”项目（以下简称本项目”提 供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所 委托之设计方。业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 第1 条委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师 由设计方的 _______ 先生担任，设计方同意接受此项委任。 1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 酒店区域地下层bm2: 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间 地下层bm1 ：男女员工更衣室、员工餐厅、员工通道及相应电梯间、楼梯间。地下层 bl : 宾客电梯厅及通道、男女更衣室、健身房、室内游泳池、美容院、康 乐中心。首层：大堂门庭、过道、消防门及通道、酒店大堂及接待前台、大堂休息厅、宾客电梯厅及内装、前台办公室、一组男女卫生间、大堂客用扶梯及浮廊。 第2 层：宾客电梯厅及通道、全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）、主题餐厅、一组男女卫生间、客用楼梯及浮廊。
第3 层：宾客电梯厅及通道、商务中心、宴会前厅、宴会厅、 ___________________ 间会议室、 设有 _____ 个贵宾的中式餐馆、行政休闲厅、 _____________ 组男女卫生间。 第4 层：宾客电梯厅及通道、所有客房及套房共 _______________ 间、行政办公室、一组男 女卫生间。 第5 至9 层：宾客电梯及通道、所有客房及套房共________________ 间。（其中包括豪华标 准间、套房、行政楼层、总统套房） 9 层上达10 层：城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊。 第10 层：宾客电梯及通道、城市俱乐部及水疗中心（spa ）、一组男女卫生间。本项目中的酒店服务式公寓区域、本项目中的国际女装中心商场区域、本项目中的建筑外立面、本项目中的外围景观设计。 1.3 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全配合，- 切工作计划亦需要完全配合业方之规划时程、设计整合及施工顺序。 第2 条服务范围 2.1 设计方的服务分为四个阶段完成。（此四段如下页第3 条中说明。） 2.2 设计方之服务范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色计及内装之 划、材料规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员及其它顾问之间的协调与咨询。 2.3 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询与协商，以获取一致经过整合之设计方案。 2.4 设计方之服务范围需包括参加由业方或其委托之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议。
房屋装修合同清单
房屋装修合同清单 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：住房装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：计***平方米。 3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式：包工包料 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。
酒店改造装修工程施工合同
酒店改造装修工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人(全称): _____________________ 承包人(全称): _____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期:复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期: 四、质量标准 工程质量标准:达到国家现行施工验收规范“合格”标准。 五、合同价款 合同总价(大写):(人民币) (小写),: 备注:复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款; 2、投标书及其附件; 3、本合同专用条款; 4、本合同通用条款; 5、标准、规范及有关技术文件;
6、工程量清单; 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定签字盖章后生效。 十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。 发包人:(公章) 承包人: (公章) 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。
五星级酒店房间装修合同范本
五星级酒店房间装修合同范本 篇一：样板间精装修合同 中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 20××年××月 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合
同 本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××
层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。 2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六
房屋装修合同及清单(一)
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋装修合同及清单（一） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托方(甲方)：___________ 承接方(乙方)：___________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____________________。 二、施工时间：20_____年_____月_____日，竣工日期20_____年_____月_____日，工程总天数：_____天。 三、形式结构：房屋__________，装修面积_____平方米。 四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。 五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。 七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 八、工程造价：材料和装修人工费共计__________元人民币。 九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%，剩余80%尾款在20_____年_____月_____日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。 十、付款账号：_________________________。 十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：__________乙方：__________ 签字(盖章)：__________签字(盖章)：__________
五星级大酒店装饰工程总承包合同
广西南宁罗马国际大酒店 装饰工程 施 工 总 承 包 合 同 书 建设单位： 承建单位：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 年月日 页脚内容1
南宁罗马国际大酒店装饰 工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和国家工商行政管理局颁发的（GF－96－0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合南宁市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 一、合同文件 第一条工程概况 1.1工程名称：广西南宁罗马国际大酒店室内装饰工程 工程地点：广西南宁市民族大道埌东段 承包范围：广西南宁罗马国际大酒店主楼一层大堂、西餐厅、主楼3-23楼客房、配套KTV室内装修装饰的施工（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定归甲方负责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供材料的采购之外）全部室内装饰工程。 1.2 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收 1.2.1 按邀请协商议标价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 1.3工期：鉴于现状设计成果不完善，甲方将委托乙方进行深化设计，甲乙双方另行签订深化设计协议，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。3F至顶楼客房及走廊区域的工期为个日历天，一楼公共区电梯厅区域施工工期为个日历天，KTV区域施工工期为个日历天，每区域的开工以甲方确认图纸及签发的开工令开始计算工期。 页脚内容2
酒店内部设计合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 酒店内部设计合同简易版
酒店内部设计合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 本合同订立于年月日委托 人：（以下简称“业方”）。受 托人：，注册办事处位于（以下 简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就 “假日酒店”项目（以下简称“本项 目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同 意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托 之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计 服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0 委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室
内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。 1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所） 地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1