2020最新存量房买卖合同范本
存量房购买合同范本3篇
存量房购买合同范本3篇篇1存量房购买合同范本合同编号:XXXXXXX甲方(购房人):____________(身份证号码:____________),电话:____________乙方(出卖人):____________(身份证号码:____________),电话:____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着自愿、平等的原则,就乙方所拥有的位于____________(具体地址)的存量房进行买卖,达成如下协议并签订本合同:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________(具体地址)2. 房屋所有权证号:____________3. 房屋面积:____________㎡4. 房屋结构:____________(如平层、复式等)5. 房屋用途:____________(如住宅、商铺等)6. 房屋权属证明:____________(如产权证、土地证等)7. 房屋装修情况:____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价:____________(大写:____________)2. 首期购房款:____________3. 签订本合同时支付:____________4. 交房时支付:____________5. 房屋交割日期:____________三、其他相关约定1. 房屋的交割:乙方应在____________(交房日)前将房屋交付给甲方。
2. 房屋产权情况:乙方应保证房屋的产权证明真实有效,不存在异议。
3. 房屋的登记:双方应在签订本合同后尽快前往房管部门办理过户手续。
4. 房屋的税费:双方各自承担相关税费,如契税、印花税等。
5. 房屋的维修:房屋签订交割后,房屋内外的维修责任由乙方承担。
6. 房屋的违约责任:如有一方违约,按照《合同法》相关规定承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效,具有法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同效力。
存量房买卖合同范本(4篇)
存量房买卖合同范本甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解,并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下:1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号,房屋建筑面积____平方米。
2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性,保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失,甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)____元,(小写)元,作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定,该房屋成交价款为(大写)____元,(小写)元。
房款的支付方式和支付时间为:1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的,则按下列约定承担违约责任:1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同,则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本合同。
存量房购买合同书范文6篇
存量房购买合同书范文6篇第1篇示例:存量房购买合同书范文合同编号:【编号】卖方(甲方):【卖方名称】购房人(乙方):【购房人名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下合同:一、房屋基本信息1. 房屋名称:【房屋名称】2. 房屋面积:【房屋面积】平方米3. 房屋所在地:【房屋所在地】二、交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方持有的房屋,总交易价格为【总交易价格】元人民币。
2. 乙方应当于签订本合同之日起【时间期限】内,向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。
3. 乙方在首付款支付后【月/日】日前,应向甲方支付余款【余款金额】元。
4. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。
三、交付时间和交付形式1. 甲方应在本合同签订之日起【时间期限】内办理过户手续,将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书及相关资料后【时间期限】内接受房屋的交付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定的产权,并且不存在任何合法纠纷。
2. 甲方保证所出售的房屋未被抵押、查封、冻结或其它公示权利限制。
3. 若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失,甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方付清全款并过户结束之日止。
2. 未尽事宜或有争议的,双方协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为存量房购买合同书范文,甲、乙双方应仔细阅读并遵守合同内容。
如有任何争议,应当及时协商解决,维护双方合法权益。
第2篇示例:存量房购买合同书范文甲方[房屋所有人姓名]:_________________乙方[购房人姓名]:_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其持有的房屋出售给乙方,经过双方友好协商,特就乙方购买甲方房屋的具体事项,达成如下协议,并共同遵守:一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于[具体地址]的房屋(以下简称"房屋")以总价[__万元人民币](大写:人民币[__万元整])出售给乙方。
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:_____________________;(2)房屋面积:_______平方米;(3)房屋权属证明文件编号:_____________;(4)其他房屋详细信息:_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:_________元整)。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项:(1)合同签订之日起____日内,乙方支付甲方购房定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后,将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任:(1)保证出售的房屋权属清晰,无争议;(2)积极配合乙方办理房屋权属变更手续;(3)按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任:(1)按约定支付购房款项;(2)配合甲方办理房屋权属变更手续;(3)接收房屋后,遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致房屋权属变更手续无法完成,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除,甲方需返还乙方已支付的购房款项,并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定,未按时支付购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
存量房买卖合同范本范本8篇
存量房买卖合同范本范本8篇篇1甲方(出售方):姓名:身份证号码:乙方(购买方):姓名:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就存量房买卖事宜达成以下协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址:房屋面积:房屋产权证号:房屋用途:房屋性质:二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款:甲乙双方协商一致,确定房屋价款为人民币(大写)元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房屋价款:(1)本合同签订之日起日内,乙方支付甲方购房定金人民币(大写)元整;(2)本合同签订之日起日内,乙方支付甲方购房款人民币(大写)元整;(3)本合同签订之日起日内,乙方支付甲方购房款人民币(大写)元整。
3. 付款时间及方式以甲方提供的书面通知为准。
三、房屋交付及验收1. 交付时间:甲方应于本合同签订之日起日内,将房屋交付乙方。
2. 验收时间:乙方应于交付之日起日内,对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题或与约定不符,应及时通知甲方,甲方应在接到通知之日起日内进行维修或更换。
3. 交付及验收标准以甲乙双方协商一致为准。
四、产权过户及税费1. 产权过户时间:乙方应于交付之日起日内,办理房屋产权过户手续。
2. 税费承担:本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
3. 产权过户及税费相关事宜以当地不动产登记中心规定为准。
五、违约责任1. 甲方违约责任:若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金;若甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符,乙方有权要求甲方进行维修或更换,并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任:若乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金;若乙方在规定时间内未办理房屋产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订之日起日内,办理房屋水电煤等费用的过户手续。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方(出卖人):__________(出卖人全称或姓名)、__________(法定代表人或负责人)、__________(联系电话)地址:__________,证件类型:__________,证件号码:__________乙方(买受人):__________(买受人全称或姓名)、__________(法定代表人或负责人)、__________(联系电话)地址:__________,证件类型:__________,证件号码:__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上,就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议:一、房屋基本情况描述:(一)房屋坐落地址:__________。
(二)房屋所有权归属情况:__________。
(三)房屋面积及户型:__________平方米,户型为__________。
(四)房屋现状及附属建筑物:<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证:(一)甲方有权处分房屋及相关权益,无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
(二)房屋权属、不动产性质、房地(产权)证书书号和登记情况,没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式:(一)房屋总价款为__________万元,整数金额以人民币_______元为单位,小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
(二)乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元,剩余尾款(扣除银行按揭贷款金额后的余款)由乙方负责按揭还款,或在____日内付清。
四、转让房屋的规定:(一)乙方应于合同签署之日起___日内,依法办理相应的过户手续,产权证书上的新产权人为乙方。
(二)如乙方未按时办理过户手续,所产生的一切税费及风险均由乙方承担,乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房(以下简称“该房产”)进行交易,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:____________________。
2. 建筑面积:______平方米。
3. 房屋所有权证号:____________________。
4. 其他相关权益情况:包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
(2)首付款:定金支付后______日内支付人民币______元整。
(3)余款:过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰,无争议。
在乙方支付完所有房款后,甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内,将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施(包括但不限于家具、电器、装修等)应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损,甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款,则每逾期一日,应支付未付款部分的______%作为违约金。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1存量房买卖合同范文甲方(出卖人):证件号码:联系地址:电话:乙方(买受人):证件号码:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其所有房产一套位于(具体地址)的存量房转让给乙方并签订本合同,达成如下协议:第一条房屋的基本情况出卖人拟转让给买受人的存量房为一幢住宅,房产证号为(具体房产证号)。
第二条房屋的价格买受人同意支付存量房的价格为人民币(大写)(数字)元整,此金额包括房屋的全部权益,装修和设备,不含增值税和其他附加费用。
第三条交易方式本合同的交易方式为(买受人一次性支付全部房款/买受人首付,剩余按揭等)。
第四条交易时间本合同自双方签订之日起生效,甲方向乙方交付完整的房屋钥匙和相关证明文件,甲方收到全部房款后,出卖人协助办理过户手续,由乙方出具过户到款证明书,保证办过户手续。
第五条房屋权属及过户手续1. 出卖人保证所售房屋系合法所有,对房屋拥有完全的处分权,不受任何法律纠纷或限制。
2. 买受人对房屋规划结构和质量等具体情况已做了核实,不存在任何异议,且认可现状。
3. 双方约定过户手续由乙方负责办理:买方至少在合同生效之日起七日内携带身份证和户口簿到区房地产管理部门办理过户手续,甲方协助。
4. 房屋过户期间,因买方责任造成延误,须承担法律责任并支付以下违约金,每超过一日按每日千分之一计算。
第六条房屋的保修出卖人向买受人承诺所售房屋的主体结构在(具体时限)内,质量出现问题均提供修复服务,并承担相关的维修费用。
第七条其他约定1. 房屋交易过程中,如买受人发现任何瑕疵,可要求赔偿或者终止交易。
2. 本合同的任何修改必须经双方协商一致,并签字确认后才能生效。
第八条合同效力本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
合同自双方签字生效,并在法律规定的时间内到签订合同地进行相关的转让过户手续。
甲方:(签字)乙方:(签字)签订日期:年月日以上为存量房买卖合同范文,双方如有不明之处可随时咨询律师或房产经纪人,确保双方的合法权益。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方(卖方):(出卖人姓名/名称)(身份证号码/营业执照号码)乙方(买方):(购买人姓名/名称)(身份证号码/营业执照号码)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方当事人自愿协商一致,就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议:一、买卖标的甲方同意出售其位于(详细地址)、所有权归属清楚的存量房一套,包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为(金额,单位:人民币),乙方于收到本合同生效的通知后(商定具体日期,如:自XX年XX月XX日起)连同定购合同书一并签署,并交付定金(金额,单位:人民币)。
2. 乙方在(具体日期,如:自XX年XX月XX日起30日内)向甲方支付房屋款项,支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起(商定具体日期,如:自XX年XX月XX日起)连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在(具体日期,如:自XX年XX月XX日起30日内)支付房屋款项,支付完成后,双方约定共同签署过户手续,买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续,并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前,房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担,与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效,并自甲方交付房屋之日开始计算,至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
4. 其他约定________(买卖双方协商约定的其他条款)。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜,如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方:(签字)乙方:(签字)签订日期:______________注:本范本仅供参考,请根据具体情况和要求进行修改。
存量房买卖合同书范本6篇
存量房买卖合同书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1存量房买卖合同书范本买卖双方,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,经充分协商,就买卖双方的权利义务约定如下,以兹共同遵守:一、买卖双方信息甲方:(出卖方)名称:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(购买方)名称:身份证号码:联系地址:联系电话:二、房屋基本情况房产证号:房屋地址:房屋结构:房屋面积:土地使用权面积:房屋产权证明:房屋价值评估:其他特征:三、交易价格及付款方式1. 甲方出售的房屋总价为人民币(大写)_____________元整(¥___________)2. 乙方在签订本协议之日起___日内,以现金/支票/银行转账等形式向甲方付款,支付总价的____%(即人民币大写_____________元整)3. 乙方需在房屋交付时向甲方支付剩余价格(即人民币大写_____________元整)。
四、过户手续1. 双方同意共同承担过户费用,如有其他费用,甲方须承担。
2. 甲方自房屋交付之日起(或乙方付清全部价款之日起)______个工作日内,将房产证及其他属于房屋所有权的文件及证明,短期借给乙方办理房屋产权过户手续,乙方须自行办理相关过户手续。
3. 若乙方未能及时办理相关过户手续,应赔偿甲方人民币_______________元整五、房屋交付1. 甲方保证所售房屋的合法性及房产证书上记载的信息完全属实,并保证在房屋交付时,房屋及配套设施完好无损。
2. 若房屋存在任何纠纷,买卖双方应协商解决,若纠纷无法解决,甲方承担房屋纠纷的全部法律责任。
3. 房屋的具体交付日期为______年______月______日。
六、其他约定1. 甲、乙双方一致同意,本合同一式(正本/副本)两份,双方各执一份。
甲、乙双方应各承担自己的合同公证费和/或法律诉讼费等其他费用。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同7篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房(以下简称“该房产”)达成买卖意向,为明确双方权益,防止纠纷,经不动产管理部门备案,特签订本合同。
一、房产基本情况1. 房产地址:_______________________2. 房产面积:_______________________平方米3. 产权情况:已取得《房屋所有权证》,产权清晰,无争议。
二、交易条款1. 成交价格:双方商定,该房产的成交价格为人民币(大写)________________元整。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)______元整;(2)房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币(大写)______元整。
3. 税费承担:交易过程中所产生的税费由甲方承担。
4. 房屋交付:甲方应在房产过户手续办理完毕后的____日内将该房产交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取乙方支付的购房款项;(2)甲方应如实告知乙方该房产的相关情况,包括产权、使用状况等;(3)甲方应协助乙方办理房产过户手续,及时提供所需资料。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务;(2)乙方应按照约定支付购房款项;(3)乙方应配合甲方办理房产过户手续,及时提供所需资料。
四、违约责任1. 若甲方违约,导致该房产无法按照约定时间交付或产权存在争议,应向乙方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
存量房购买合同范本8篇
存量房购买合同范本8篇第1篇示例:存量房购买合同范本甲方(出卖方):(填写出卖方姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址)乙方(购买方):(填写购买方姓名、身份证号、地址)鉴于甲方是存量房的合法所有权人,愿意将其所有的房屋出售给乙方,双方经协商一致,达成以下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址:(填写房屋地址)2. 房屋所有权归属情况:(填写是否为独有所有权或共有所有权等)3. 房屋产权证号:(填写产权证号)二、房屋成交价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方,双方商定的价格为人民币(大写)(小写)元整。
2. 乙方应当按照约定时间和方式支付房款,甲方应当按时移交房屋所有权证书并协助乙方办理过户手续。
三、过户手续1. 乙方支付完全部房款后,双方应前往当地房管局办理过户手续,确保房屋所有权合法转移并办理相关税费。
2. 过户手续办理完成后,乙方成为上述房屋的合法所有权人,甲方不得以任何理由拒绝过户手续。
四、房屋权益保障1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、完整,不存在任何法律纠纷或债务问题。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权,甲方应承担相应的违约责任。
3. 双方如因合同履行产生任何争议,应友好协商解决,如无法协商一致,则提交相关部门或仲裁机构处理。
五、其他约定1. 房屋出售交易产生的税费、过户手续费等由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕合同约定事项终止。
3. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______ 乙方(盖章):______签订日期:年月日以上为存量房购买合同范本,双方应在签订前仔细阅读并明确各自权利义务。
如有未尽事宜,双方可另行协商添加相关条款。
愿双方合作愉快,成交顺利!第2篇示例:存量房购买合同范本甲方(出卖方):(统一社会信用代码/身份证号码:)乙方(购买方):(统一社会信用代码/身份证号码:)鉴于乙方愿意购买甲方所有权下的存量房,并且双方经友好协商达成以下协议,特此签订本合同:一、房屋基本信息1. 房屋性质:存量房2. 房屋地址:(具体地址)3. 房屋建筑面积:(平方米)4. 房屋用途:(住宅/商业/办公等)5. 房屋权属证明:(产权证编号)6. 房屋权属情况:产权清晰,无产权纠纷二、交易价格及方式1. 房屋交易总价:(大写)人民币(¥)元整2. 付款方式:乙方从(日期)起,分期付款,每期支付(金额)元,共计支付(期数)期3. 付款账户:(账户名称、账号、开户行)三、交割时间及方式1. 本合同自双方签字盖章后生效,乙方应在(日期)之前完成首期付款2. 鉴于当前房屋属于存量房,乙方购买后无需重新办理产权手续,交割后即可入住四、产权交割及房屋状况保证1. 甲方保证房屋产权清晰,无债务及纠纷2. 乙方购买房屋后,应及时将房屋的水电煤气等公共事业费用过户至自己名下3. 乙方购买房屋后,应依法履行税费及其他相关义务五、违约责任1. 乙方如未按时支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失2. 甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可友好协商解决;协商不成的,可双方约定的仲裁机构进行仲裁3. 甲乙双方均同意本合同一式两份,具有同等法律效力六、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决2. 本合同文本经双方确认后签字盖章生效甲方(出卖方):(签字)乙方(购买方):(签字)日期:年月日(本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力)第3篇示例:存量房是指已经建成并且已经售出的房屋。
存量房买卖合同范本6篇
存量房买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买存量房(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
该房屋位于__________,建筑面积为_______平方米,产权年限为_____年。
2. 房屋的产权状况:甲方已取得该房屋的权属证书,权属清晰,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元整;(2)在双方办理产权过户手续后的___日内支付购房余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时,房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由____方承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为,已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项约定1. 甲方保证在交易过程中,该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款(如有)____________________________________________________________________ _____________。
存量房买卖合同经典版6篇
存量房买卖合同经典版6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所持有的房屋位于____________________(详细地址)。
2. 房屋所有权证号为____________________。
3. 房屋建筑面积为____________________平方米。
4. 房屋附属设施包括____________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
此价格包括房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的其他权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应保证该房屋的权属无争议,无任何形式的限制权利。
如因甲方原因导致该房屋不能办理过户手续,甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内,协助乙方办理房屋过户手续。
相关费用由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的附属设施与合同约定的相符,如有损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同任何条款,导致合同无法履行或给乙方造成损失,甲方应赔偿乙方的全部损失。
存量房买卖合同模板一5篇
存量房买卖合同模板一5篇第1篇示例:存量房买卖合同模板一甲方(卖方):(签订地点)_____________经甲、乙双方友好协商,就甲方拟出售其名下位于________小区______栋______单元______房间,面积______平方米的房屋,与乙方所购买的房屋签订如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋所有权归甲方所有,乙方已查验并认可该房屋的所有权归属无争议。
2. 房屋登记在________作为产权登记地,乙方需保证合法购买该房屋并将产权过户。
3. 房屋用途:住宅_________第二条交易价格1. 甲方出售房屋的总价款为人民币________元整,乙方应在签订本合同之日起______日内支付_____元(首付款)作为定金。
2. 房屋过户手续办理期限:自首付款支付之日起______日内,乙方应将剩余的款项支付给甲方。
3. 乙方选择一次性支付全部剩余款项。
还是分期支付,如乙方选择分期支付,需按照双方另行约定的分期付款计划履行支付义务。
第三条房屋交付1. 甲方应自首付款支付之日开始,自行办理房屋过户手续,出具过户证明。
过户完成后,向乙方移交房屋相关证件。
2. 乙方应在收到过户证明的7个工作日内,与甲方协商确定过户时间,乙方应签署产权过户协议及支付剩余款项,办理产权过户手续。
3. 乙方购买的该房屋属于存量房,如房屋内存在未履行的租赁合同、装修合同等,应由乙方承担相应的法律责任。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证房屋的建筑结构、水电设备及附属设施等齐全完好,并不存在任何质量问题。
2. 房屋装修采用________装修,如乙方有意更换装修,应得到甲方同意,并乙方需自行承担更换装修所需费用。
3. 房屋属于存量房,如乙方发现房屋存在质量问题,可向甲方提出书面异议,甲乙双方应协商解决,如无法协商解决,可由双方约定解决方式。
第五条违约责任1. 甲方违反本合同约定未能将房屋及产权过户给乙方的,应向乙方支付违约金的_____%作为补偿。
地方存量房买卖合同5篇
地方存量房买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________________(详细地址)。
2. 房屋类型:__________________,建筑面积:____________平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,包括但不限于房产证、土地证等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)的价格进行交易。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)__________元整(¥______元);(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币(大写)__________元整(¥______元)。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内附属设施、设备完好,并与乙方进行书面确认。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关更名手续。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______个月内,办理完毕该房屋的产权过户手续。
2. 产权过户所需费用,由甲、乙双方按照相关规定承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户未能按时完成的,甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 甲、乙双方如有一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
存量房买卖合同书范本7篇
存量房买卖合同书范本7篇篇1甲方(出售人):__________________乙方(购买人):__________________鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方出售、乙方购买位于____________(详细地址)的存量房(以下简称“该房屋”)一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:位于________________(详细地址)。
2. 房屋类型:________________(如:公寓、别墅、商铺等)。
3. 建筑面积:______平方米。
4. 其他相关情况:_______________________________。
二、房屋权属及证明文件1. 甲方保证拥有该房屋的合法所有权,并已取得相关权属证明文件。
2. 甲方应在交易完成后向乙方提供该房屋的产权证书及其他相关证明文件。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:人民币______元;(2)首付款:人民币______元;(3)余款:通过银行按揭贷款支付。
四、交易流程1. 签订本合同;2. 乙方支付定金;3. 甲方办理房屋权属转移登记手续;4. 乙方支付首付款;5. 双方办理房屋交接手续;6. 乙方支付余款。
五、保证与承诺1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。
如有,由甲方承担法律责任。
2. 甲方承诺在交易完成后,协助乙方办理相关配套设施的过户手续。
3. 乙方承诺按照本合同约定支付房款,并履行其他相关义务。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致房屋权属转移登记手续无法办理或房屋存在重大瑕疵,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定,未按时支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
存量房的买卖合同范本6篇
存量房的买卖合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1存量房的买卖合同范本甲方(出售方):(姓名)__________________(身份证号码)__________________乙方(购买方):(姓名)__________________(身份证号码)__________________鉴于甲方拥有位于(房屋地址)__________________的房屋一套,现欲出售,乙方经确认后同意购买该房屋,经双方友好协商达成以下条款,以诚实守信的态度签订本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 该房屋是一套XXXX平方米的存量房,属于(商品房/自建房/其他类型房屋),具体位置和规划用途为__________________。
2. 房屋所有权归甲方所有,无纠纷和异议。
3. 房屋的结构、房龄、装修情况和周边环境等已由乙方现场确认,乙方对其满意。
二、房屋交付和价款支付1. 甲方应在本合同签订之日起______天内将该房产权证书及房屋钥匙等物品交付给乙方,乙方自收到该房屋所有权证书之日起对该房屋负有保管责任。
2. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付该房屋的价款,共计人民币__________________元,支付方式为__________________。
三、房屋交割、过户1. 房屋的权属过户由双方协商选择所在区域的相关部门完成,相关费用由乙方承担。
2. 乙方应承担过户手续的一切费用,并且应协助甲方完成过户手续。
四、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的,应按照违约的情形承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的任何条款,对方应谅解,双方可终止本合同,但不承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效,期限为______年,到期后双方再协商续签。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
对于合同内容的解释和漏洞,应由双方友好协商解决。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇篇1存量房买卖合同范本甲方(出卖人):___________________________身份证号:___________________________住址:___________________________电话:___________________________乙方(买受人):___________________________身份证号:___________________________住址:___________________________电话:___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,有权处置该房屋,乙方愿意购买该房屋,经过双方友好协商,就房屋的买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:1. 房屋坐落地址:___________________________2. 房屋所有权证号:___________________________3. 房屋面积:___________________________4. 房屋结构及用途:___________________________5. 房屋权属情况:___________________________二、买卖价格及支付方式:1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方,双方商定的总价为人民币(大写)________________________________元整;2. 乙方在签订本合同时支付价款人民币(大写)________________________________元整给甲方作为订金;3. 甲方应在本合同签订后5个工作日内,将房屋产权证书及房屋相关手续正式交付给乙方,并共同前往房屋所在地房地产交易中心进行产权过户手续;4. 产权过户费用由双方按照产权交易价格分别承担。
三、房屋交付及验收:1. 甲方应保证上述房屋所有权完整无误,不存在任何法律纠纷,且该房屋未被司法机关查封、冻结等限制性措施;2. 房屋产权过户完成后,甲方应自行将房屋交付予乙方,乙方应当在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收;3. 乙方在验收房屋时如发现房屋有问题,应当及时通知甲方处理,如果超过7个工作日不通知,则视为乙方对房屋没有异议。
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存量房买卖合同范本在房地产市场上,存量房买卖日趋活跃,你知道存量房买卖合同是怎么一回事吗?以下是小编为大家整理的存量房买卖合同范文,欢迎参考阅读。
存量房买卖合同范文1甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解,并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下:1、房屋坐落于 (乡、镇) 路小区号楼单元层号,房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性,保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失,甲方应予赔偿。
第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金(大写) 元,(小写) 元,作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定,该房屋成交价款为(大写) 元,(小写) 元。
房款的支付方式和支付时间为:1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的,则按下列约定承担违约责任:1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同,则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。
如乙方不愿解除合同,则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
双方约定,办理以上手续应当缴纳的税、费,按照以下第种方式处理:1、由方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的,甲方应向乙方赔偿损失元。
第八条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条如在履行本合同中发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意按以下第种方式解决:1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条本合同一式份。
双方各执一份,房屋权属登记机关一份,一份。
第十二条甲、乙双方约定补充条款如下:甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日存量房买卖合同范文2出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方出卖存量房的具体状况如下:(一) 存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室(车库等部位: ),权属证号为:,类型:,用途:,结构:。
(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写):仟佰拾万仟佰拾元,¥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认,本合同签订之后日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款,应与合肥市“基准房价”接近,否则,应由房产管理部门给予确认,以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中约定。
第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金,合同继续履行。
二、逾期超过日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。
第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金,合同继续履行。
二、逾期超过日后,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内,退还全部已付款。
如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行。
第十条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。
本合同约定以外的,委托经纪机构办理的其他事项、权限,由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,按下述第种方式解决:1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];2、[依法向人民法院起诉]。
第十三条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,一份、房产管理部门一份。
第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日存量房买卖合同范文3甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方当事人本着诚实信用的原则,经友好协商一致达成如下条款:第一条房地产权属情况1.房地产地址(下称“该房地产”):2.房地产权证号码:。
或其他证件号码:3.【建筑面积】【套内建筑面积】:平方米。
4.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:。
5.建筑结构:【钢筋混凝土】【砖木】】,建筑时间:。
6.房屋共有情况:【无】【有】。
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方,乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产:(1)【不带家私家电】【带家私家电】;(2)【不带租赁合同】【带租赁合同,承租人放弃优先购买权,乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产,甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他:】;(3)【无户口】【户口未迁出,甲方应在迁出】【其他:】。
9.需要说明的其他情况:甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实,保证对上述房地产享有完整产权,保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况,且没有侵犯第三人权益。
否则,承担相应的法律责任。
第二条计价和价款该房地产按整套出售并计价,总金额¥元整亿佰拾万仟佰拾元)。
第三条付款方式:甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1、甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时,乙方向甲方支付¥元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元),作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分),并按照下列第种方式按期付款;(1) 一次性付款总金额:¥元整(大写:佰拾佰拾元)。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
(2) 分期付款第一期:乙方应【于月日前】【¥元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元)第二期:乙方应【于月日前】【¥元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元)第三期:乙方应办理房产过户手续后的向甲方支付房款¥仟佰拾万仟佰拾元)(3) 按揭方式付款首期款(含定金):乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】【】向甲方支付房款¥元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元)剩余房款:除前述房款外,剩余房款¥元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元)由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续,按照按揭方式付款,按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当于签订本合同后日内及时提供办理按揭手续所需的资料,且甲方需协助乙方申请银行按揭。
a如银行不批准乙方的贷款申请,各方当事人同意乙方【于月日前】【】以【现金】【转账】【其他】向甲方支付剩余房款。
b 如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额,二者相差金额,各方当事人同意【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他】方式向甲方补足差额。
2、甲乙双方选择银行托管交割房款,并通过补充协议另行约定具体事项。
3、其他方式:第四条交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋,查验后双方签妥房地产交接确认书,即视为房屋交付使用。
2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】,交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3.甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第(1)该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。