1、施工图技术交底整理(最终)20140404课件

东旺·龙品家园施工图技术交底

一、建筑专业：

1、建筑总说明中工程概述中的工程等级是否应为2级（15层）类别应为二类高层，耐火等级二级（结构图）；屋面防水等级可否为二级。

回复：工程等级应为1级，类别应为一类高层综合楼（消防认定），耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。

2、厨房、卫生间根部做200MM高砼挡水坎，是否是素砼？

回复：是。标号为C25

3、住宅厨房烟道做法选用总说明做法，还是平面图中的分说明。

回复：选用总说明做法。但型号改为BPSA-3型。（西南11J517-3）

4、墙体防潮层按墙体中说明做还是按防水防潮说明中的做法施工。

回复:按防水防潮说明中的做法施工。

5、建筑构造做法按外墙1（有保温层）做法还是按节能设计中的外墙大样做法。回复：按节能大样施工。

6、地下室地面说明采用C30钢筋砼板，结构图无板配筋图及做法。

回复：结构补充图纸。

7、做法说明中楼面5，除屋面外，标准层楼面是否应不做保温层。

回复：标准层楼面必须做保温层。

8、发电机房、水泵房内墙面做法可否能调整。

回复：按图纸说明中的做法施工。

9、构造说明中附图1中的5@200双向钢筋，可否改为6@200？

回复：可以。

10、节能大样中外墙墙体标注是蒸压加气砼砌块，和建筑设计用节能型空心页岩砖不符。

回复：按节能做，用蒸压加气砼砌块。

11、电梯前室未标注标高，是否与地下车库同一标高。配电机房等房间是否也是同地下室地坪标高。

回复：前室标高比车库标高高50mm，配电机房等房间同地下室地坪标高。

12、室外排水暗沟坡度只有0.1%，是否可采用地面散排至路面雨水口的方式。

回复：可以。

13、一层公共卫生间前室和卫生间是同一标高吗？

回复：是。

14、通风井的做法大样没有。

回复：通风井可能会有所调整，详后续图纸。

15、4层平面图电梯边的造型墙升到什么标高位置，尾气井的做法没有。

回复：4层平面图电梯边的造型墙升19.500（见5层平面图）；尾气井的做法设

计补大样图。

16、5层平面图，D轴-2/D轴的阳台是做成120MM厚外墙窗,还是做成栏杆，且立面图上是窗。

回复：做成栏杆（同其他景观阳台栏杆做法），立面图上画的也是栏杆。

17、5层平面图，住宅外平台的标高是多少。

回复：住宅外平台在结构板上做完保温和防水层就行。建筑：21.500；结构：21.000另出平台大样图。

18、住宅A、A1户型中的主卧中标阳台的房间实际应按照卫生间防水要求施工，设计出变更。

回复：是。

19、B、B1户型的储藏间是否考虑改为卫生间功能，若改应考虑降板及防水处理。回复：是。

20、屋面薄壁柱建筑和结构不符。

回复:以结构为准。

21、消防楼梯出屋面门的雨棚做法没有，强条。

回复：参西南11J516（第3页）雨棚一。

22、裙楼顶造型缺大样K轴-L轴/2-3轴;B-C轴/2-3轴

回复：可参照墙身大样，后续图纸补大样。

23、排风井结构图中5.1M处有梁，地下室无风井基础。

回复：详见结构图，按填充墙基础做。

24、消防水池与电梯共墙的防水问题。给排水专业无电梯基坑排水设施。

回复：消防水池可能会有调整，详后续图纸。

25、消防水池与电梯共墙的防水问题，给排水专业无电梯基坑排水设施？

回复：设计补图（详水施变更）。

26、建筑施工图设计总说明第十二条1.2小条“地下室强身钢筋混凝土自防

水，其抗渗等级P8，而建筑工程构造作法表外墙3中，地下室墙身钢筋混凝土自防水，其抗渗等级P6，”取何值？

回复：取P6。

27、建筑施工图设计总说明第六条第2 小条中的墙体材料与结构设计总说明（一）第七条中底4条填充材料不同，以何为准？

回复：以建筑为准。

28、建施JS-01图中电梯门洞未注明尺寸？

回复：后续图纸补充标注。

29、±0.000标高为286.40，而此建筑正面外树池边缘高度为286.459，±0.000标高是否作调整？

回复：标高调整为286.90，设计单位出图。

30、建筑工程构造做法表中，地面1（车库底板、库房做法）：C30钢筋混凝土板，厚度及配筋详结施，但结施中没有相关设计，如何处理？

回复：设计单位出图

二、结构专业

1、总说明中各部位的砼标号与图纸中说明不一致。

回复：按每张图纸具体设计来。

2、抗震等级中，非底部加强部位剪力墙抗震等级是指那些部位。

回复：7层（标高为27.500m）以上部分剪力墙为非底部加强部位。

3、结构图中的填充墙体材料与建筑不符，以哪个为准。

回复：按建筑来，但砌块容重不得超过结构砌块允许容重。

4、钢筋连接方式闪光对焊已经禁止使用。框支柱、框支梁采用1级接头，实际很难达到要求，可否能调整为2级接头，接头位置按11G101施工。

回复：可按总说明采用搭接焊，可以调整为2级接头，但必须保证施工质量。5、基础梁钢筋连接方式按倒置梁板施工，结构图中无地下室板做法，若按地面施工，是否仍按倒置梁板施工。

回复：本工程除水池部分外无地下室底板，水池部分按正常梁板施工。

6、主次梁、交叉梁两侧设附加箍3道，是将加密箍为100MM间距在梁两侧改为50MM，还是另外加3道。次梁大于主梁时，两侧是按大样做4道吗？

回复：另外加3道，次梁大于主梁时，两侧是按大样做3道。

7、填充墙体GZ柱的砼标号应为C25，待明确

回复：总说明中注明应为C25。

8、基础地梁在后浇带处应断开，未说明。另应，明确挡墙止水带做法或大样。回复：地基梁墙后浇带位置同GS-09，止水带做法见GS-02。

9、电梯基坑壁的做法没有（厚度及标号、配筋）

回复：补充大样。

10、桩顶标高结构平面图中为-6.6米，桩大样图中桩顶标高为-6.0—6.3米。

回复：除注明基顶标高为-6.6米外，其余标高为-6.20m。

11、基础说明中未标注桩顶标高为-6.20，是否应为-5.7米，否则离设计负一层地坪标高有500MM高差。