房地产项目销售代理合同协议书书
房地产委托代理合同7篇
房地产委托代理合同7篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理房地产事项达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理以下第______项房地产事宜：1. 代理销售房地产项目（包括撰写项目营销策划报告，进行市场调研分析、客户资源调查及代理销售等）；2. 提供房地产投资分析及楼盘优劣势分析；3. 代理房屋租赁事务；4. 其他关于房地产事宜。
篇2甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________鉴于甲方拟就其所持有的房地产项目寻求专业的代理服务，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供房地产委托代理服务，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方就以下事项提供代理服务：1. 房地产项目的市场调研与定位；2. 房地产项目的营销策划；3. 房地产项目的销售代理；4. 房地产项目的租售后期服务。
代理期限自本合同签订之日起至项目结束止。
项目结束的具体时间以甲方提供的项目计划为准。
如项目结束时间发生变更，双方应协商确定代理期限的变更。
三、代理费用及支付方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付代理费用：（1）市场调研与定位阶段支付乙方____%的代理费用；（2）营销策划阶段支付乙方____%的代理费用；（3）销售代理阶段按照实际销售额的____%支付代理费用；（4）租售后期服务阶段支付剩余代理费用。
2. 代理费用的具体数额和支付方式由双方根据项目的具体情况另行商定。
甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付代理费用。
如甲方逾期支付，应支付逾期付款违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，并按时支付代理费用。
甲方应提供乙方所需的项目资料，并对所提供资料的真实性、完整性负责。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产委托销售合同书6篇
房地产委托销售合同书6篇篇1房地产委托销售合同书甲方（出售方）：乙方（中介方）：丙方（购买方）：鉴于：1. 甲方是房地产的合法所有者，拥有该房产的出售权；2. 乙方是一家专业的房地产中介公司，具有丰富的销售经验和良好的信誉；3. 丙方是一名有购房需求的个人；4. 为了达成本合同，各方均同意，经析价洽究，就本房产的出售事宜订立本合同。
一、房地产委托销售事宜甲方依据乙方的委托，授权乙方作为其专属代理人，负责以上述出售房产的事宜。
乙方应根据市场行情和实际情况，积极推广该房产，争取尽快成交。
二、价格及结算方式1. 甲方声明，该房产的售价为_____________（大写），并同意乙方按照________%的佣金比例计提服务费用；2. 丙方同意购买该房产，将按照双方协商的价格及结算方式进行支付。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方应提供真实有效的房产证明文件，并承担由于信息不实而导致的法律责任；2. 乙方的权利和义务：乙方应全力推广该房产，保护甲方的合法利益，并于成交后及时支付佣金；3. 丙方的权利和义务：丙方应遵守双方协商的价格及结算方式，不得擅自变更。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应依法承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；2. 若乙方未能在规定期限内成交该房产，应在______日内全额退还甲方委托金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至出售完成之日止；2. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________丙方（签字）：_____________日期：_____________本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白）--------------------------------------------------------以上即为房地产委托销售合同书的内容，各方应保持合作诚信，共同遵守合同条款，促进该房产的顺利出售。
2024年房地产代理销售协议书范文
2024年房地产代理销售协议书范文《房地产代理销售协议书》甲方：（出售方）住址：联系电话：乙方：（购买方）住址：联系电话：为明确双方的权益和义务，甲乙双方经协商一致，特草拟本协议，以该协议为准。
第一条合作事项甲方自愿委托乙方作为甲方房产的代理销售代理人，负责开展房地产销售及相关业务，乙方接受甲方委托，并按协议约定的条件、方式和时间完成销售代理工作。
第二条委托范围1.甲方委托乙方销售的房地产信息及相关资料：（详细列明）2.甲方同意配合乙方完成销售代理工作，包括提供房产相关证件、权属交接等。
3.乙方有权代表甲方与其他需求购买甲方房产的客户进行洽谈、签约等交易事宜。
第三条价格及费用1.甲方确认房产的售价为：2.按照成交总价的千分之（交易总价与实际成交总价之间达成的议价进行调整）作为乙方的佣金。
乙方应在交易成功后的3个工作日内结算佣金。
第四条付款方式甲方与乙方约定的房产交易款项由甲方和乙方共同商定的方式进行支付。
第五条代理权和义务1.乙方在代理销售期内，有权接受合法合规购房客户的咨询，洽谈房地产交易事宜，并代表甲方进行相关交易。
2.乙方应保证对甲方房产的信息真实、准确，并根据市场行情及时调整房产销售策略。
3.若乙方发现任何可能影响房产交易的问题，应及时告知甲方，并依法及时采取合理措施进行处理。
4.乙方应负责对合作期间产生的房地产费用、咨询费用等进行核实和结算。
第六条保密条款1.乙方在房地产代理销售过程中所获悉的甲方房地产信息，应按照法律规定和甲方的要求进行保密。
2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方透露甲方房地产的内部信息。
第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应负相应的违约责任，并承担因此给对方造成的损失。
2.如因不可抗力导致本协议的全部或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应互通情况并努力减少不可抗力造成的损失。
第八条协议的生效与终止1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议期限为____年，自协议生效之日起计算。
房地产销售代理合同书范本
房地产销售代理合同书范本甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，乙方将在约定的范围内为甲方提供房地产销售代理服务。
二、代理事项及范围乙方代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
具体代理事项包括市场调研、项目策划、销售推广、客户接待、谈判签约、成交确认及售后服务等。
三、合同期限及代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
代理期限为合同签订之日起至项目销售率达到约定比例为止。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：根据项目销售总额及约定的销售比例，乙方将按照销售总额的一定比例收取代理佣金。
具体比例及金额按照双方另行签订的项目代理合同附件确定。
2. 支付方式：甲方应按照销售进度向乙方支付代理佣金，具体支付时间、金额及方式按照项目代理合同附件的约定执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产销售代理服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和提出改进意见。
2. 甲方义务：甲方应提供完整的项目资料，确保资料的真实性和准确性；甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划及销售工作；甲方应按约定支付代理佣金。
3. 乙方权利：乙方有权按照本合同约定收取代理佣金；乙方有权根据市场情况对项目策略进行调整。
4. 乙方义务：乙方应尽职尽责为甲方提供房地产销售代理服务，实现甲方的销售目标；乙方应定期向甲方报告销售进展情况；乙方应保守甲方的商业秘密。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
房地产委托代理合同书范本6篇
房地产委托代理合同书范本6篇篇1房地产委托代理合同书范本甲方（委托人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
乙方（代理人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
鉴于甲方委托乙方代理其房地产买卖事务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就具体事项达成如下协议。
第一条代理内容1.1 甲方委托乙方代理其名下位于________的房地产买卖事宜，包括但不限于：为甲方寻找购房人（买方）、协商房价，签署买卖合同及其他相关文件，代理交付房屋等相关事宜。
1.2 乙方应当为甲方提供专业、诚信、高效的代理服务，保障甲方的合法利益。
第二条代理权限2.1 乙方有权代表甲方向第三方交涉、签署相关文件，代表甲方办理相关手续。
2.2 对于涉及重大事项，乙方应当提前征得甲方的书面同意。
第三条佣金3.1 甲方应当向乙方支付佣金，具体数额为________。
3.2 佣金支付方式：________。
3.3 若交易未能最终完成，因甲方原因终止交易，乙方已经为其提供服务，乙方有权按照已提供服务的情况要求支付部分佣金。
第四条保密义务4.1 双方应当对代理过程中所涉及的相关信息和文件保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露代理事宜。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若一方无正当理由终止合同，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。
第六条合同的解除和终止6.1 合同解除和终止需经双方协商一致，并书面确认。
6.2 若一方提前终止合同，需提前_______天通知对方。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：_______ 日期：_______乙方（代理人）：_______ 日期：_______以上为本委托代理合同书范本，具体协商细则可根据实际情况进行修改和补充。
房地产代理合同格式范文(4篇)
房地产代理合同格式范文协议签订日：____年____月____日协议签订地：委托人（以下简称甲方）：地址：法人代表：营业执照号：代理人（以下简称乙方）：地址：法人代表：营业执照号：第一条总则1.1序言一个成功的房地产项目，应该具有专业的策划、销售和物业管理等综合因素（含商业的租售管理）。
为整合项目资源，促进项目成功运作，实现经济效益和社会效益的双赢，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合法》及有关规定，就甲方全权委托乙方营销代理该项目的有关事项，在互惠互利的基础上达成以下合作协议，并承诺共同遵守。
1.2甲方声明并保证甲方兹声明并保证：甲方正式委托乙方为该项目的独家营销代理商。
甲方具备完善的项目开发资格，并为本项目的成功给予乙方全力的支持。
1.3乙方声明并保证乙方兹声明并保证，乙方接受甲方委托，在本合同有效期内及甲方授权范围内提供专业化运营服务，并以全部的经营努力和诚意履行本协议。
1.4定义本协议中部分术语的意义，明确阐述如下：1.4.1【项目营销代理】系甲方将该项目委托给乙方，乙方提供该地产项目定位（含业态规划等）、营销策划、物业销售、商业租赁管理建议等一系列服务。
各个环节相互连贯，缺一不可，并在每一环节中以提高整个项目的价值为主要目的，强调提升项目开发价值的手段和空间。
1.4.2【正式开盘日】系指甲方具备以下条件下的项目开盘日期：已办妥该项目《商品房预售许可证》;该项目售楼接待中心、样板房已能正式启用;已具备甲、乙双方共同约定的其它正式开盘的条件;在完成本条款所述准备工作后，以第一个报纸广告发布日或甲、乙双方共同约定的其他时间为正式开盘日。
1.4.3【销售保底价格】系指双方根据开发投资分析及市场情况，分阶段确定的项目销售保底价格。
分段确定的销售保底价格必须确保项目总体销售额实现。
在销售代理过程中，乙方可根据各阶段的具体推广和销售情况提议实际销售价格及阶段性涨幅，执行前应报甲方确认，乙方在非特殊情况下不得低于保底价格销售。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。
1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。
第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。
2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。
第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。
3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。
3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。
第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。
4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。
5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。
第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。
7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。
房地产代理合同模板(3篇)
房地产代理合同模板委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：______________________________________。
房地产销售代理合同15篇
When the heart is tired, silence replaces everything.（页眉可删）房地产销售代理合同15篇房地产销售代理合同1合同编号：委托人：被委托人：签订地点：签订时间：甲方：招商局地产（重庆）有限公司乙方：经双方友好商谈，就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源，具体事宜达成以下协议：一．代理项目名称：招商江湾城江北区北滨一路363号二．代理期限委托有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。
三．代理内容及标准1. 委托销售房源委托的房源：招商江湾城一期商业、二期住宅，截止本合同签订日期未被认购的房源。
2. 客户确认方式1）乙方在向甲方推荐意向客户时，应向甲方出具《场外推荐客户确认书》（以下简称确认书）。
《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣金的依据之一。
客户确认书一式两份，双方各执一份。
2）在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前，如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况（以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准，且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容），甲方应确认该客户为乙方所推荐，并在该确认书上签字、盖章；若乙方推荐之客户在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业，则《确认书》自动失效，甲方无须为此客户付给乙方任何费用。
3. 销售价格的确认1) 乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目，非经甲方的授权，不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。
2) 甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。
如有价格促销，甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠。
四．甲方权利及责任1. 甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料，包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配臵标准、项目位臵图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。
房地产楼盘代理合同7篇
房地产楼盘代理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对房地产楼盘进行代理销售的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 甲方委托乙方代理销售的楼盘位于____________________（地址）。
2. 楼盘名称：____________________。
3. 楼盘规划、建设及销售许可证等相关法律文件齐全。
二、代理销售内容1. 乙方负责为甲方提供楼盘的营销策划、销售代理、客户接待、谈判及售后服务等工作。
2. 代理销售模式：独家代理或联合代理，具体模式根据双方协商确定。
三、代理期限1. 本合同代理期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 合同期满，如双方同意续约，需在合同到期前一个月进行协商并签订新的合同。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方按照销售业绩获得代理佣金，具体佣金比例及支付方式如下：（具体佣金比例及支付方式根据双方协商确定）2. 佣金结算周期：按月结算或按销售进度结算，具体结算周期由双方协商确定。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容进行楼盘代理销售。
（2）甲方有义务提供楼盘的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方代理佣金。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权获得合同约定的代理佣金。
（2）乙方有权要求甲方提供楼盘的相关资料。
（3）乙方有义务对楼盘进行营销策划、销售代理等工作，并尽力促成交易。
（4）乙方有义务遵守相关法律法规，不得违规操作。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未向乙方支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付应付佣金及利息。
2. 若乙方在代理销售过程中存在违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
出售房屋委托代理协议书5篇
出售房屋委托代理协议书5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（代理方）：__________________房地产中介服务有限公司法定代表人：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方拟出售其房屋，并委托乙方代理完成该房屋的出售事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理出售甲方拥有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并按照本协议约定的条款和条件完成代理任务。
二、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋权属证明：___________________房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。
三、委托事项及范围1. 甲方委托乙方提供出售房屋的咨询、策划、宣传等服务。
2. 乙方负责寻找潜在购房人，组织看房，协助谈判。
3. 乙方负责协调甲方与购房人之间的交易事宜，确保交易顺利进行。
4. 代理期限：自本协议签订之日起至房屋出售完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋相关证件和资料，并保证其真实性。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，积极寻找购房人。
4. 乙方应协助甲方与购房人完成交易手续，确保交易安全。
5. 双方应共同遵守相关法律法规，维护市场秩序。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：按照房屋成交价的____%计算。
2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方一次性支付代理费用给乙方。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍按照约定收取代理费用。
房地产楼盘代理合同范本7篇
房地产楼盘代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理位于____________________的房地产楼盘项目（以下简称“项目”）。
乙方接受委托，按照甲方的要求，对项目的销售、推广及后期服务工作提供专业服务。
二、代理事项及范围1. 代理销售项目，包括住宅、商业、车位等。
2. 代理项目市场推广，包括制定推广策略、组织宣传活动等。
3. 后期服务，包括售后服务、物业管理等。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。
期满后，如双方同意续签，则另行签订代理合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督。
3. 甲方有义务向乙方提供项目的相关材料，并保证材料的真实性和完整性。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在代理期限内按照合同约定从事代理活动。
2. 乙方有权获得甲方支付的代理费用。
3. 乙方应按照合同约定履行代理职责，完成代理事项。
4. 乙方应定期向甲方报告代理工作的进展情况。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况，双方约定代理费用为人民币______元。
2. 支付方式：甲方按照项目的销售进度向乙方支付代理费用，具体支付方式和时间节点如下：______。
（注：此部分应详细约定支付方式、支付比例等）七、违约责任及赔偿责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付代理费用，则应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
房地产销售代理协议书5篇
房地产销售代理协议书5篇篇1房地产销售代理协议书协议双方：甲方（房地产开发商）：__________ 公司乙方（销售代理）：__________ 公司鉴于甲方拥有______________ （项目名称）的销售权利，为更好地推广销售并提高销售效率，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并承担义务：第一条项目说明1.1 甲方为__________ （项目名称）的开发商，拥有该项目的开发权和销售权。
1.2 该项目位于______________，总建筑面积为____平方米，项目包括______幢楼，共计__套房屋。
1.3 乙方同意成为该项目的独家销售代理，并负责全面推广推销该项目。
第二条代理范围2.1 乙方同意全面负责推广市场推销该项目，包括但不限于：广告宣传、组织开盘活动、邀请客户看房等销售工作。
2.2 乙方承诺积极配合甲方，根据具体情况制定并实施销售计划，确保项目的销售进展顺利。
第三条佣金结算3.1 乙方在销售一套房产后，可按照约定佣金比例收取佣金。
3.2 乙方应当及时提供销售数据及佣金情况给甲方，并在规定时间内向甲方支付佣金。
第四条保密协议4.1 双方承诺保守项目相关的商业机密，未经甲方允许，不得擅自泄露给第三方。
4.2 对于因保密协议泄露导致的后果，责任由泄露方承担全部责任。
第五条争议解决5.1 本协议的签订、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
5.2 若双方在履行本协议过程中产生争议，应当友好协商解决。
若协商不成，应提交___仲裁委员会，按照仲裁规定进行仲裁。
第六条其他6.1 本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。
甲方（盖章）：__________ 公司乙方（盖章）：__________ 公司日期：______________本协议经双方签字盖章后生效。
愿双方共同努力，实现销售目标，共同分享成功的喜悦！篇2房地产销售代理协议书协议书编号：XXXXX甲方（销售代理商）：_______________乙方（房地产开发商）：_______________双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方为其房地产项目销售代理一事达成如下协议：一、项目介绍1.1 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有位于_________的房地产项目，项目基本情况如下：项目名称：_________项目地址：_________项目类型：_________规划面积：_________㎡建筑面积：_________㎡售楼部地址：_________1.2 甲方是一家具备房地产销售资质和行业经验的销售代理商。
开发商代理协议书范本汇总6篇
开发商代理协议书范本汇总6篇篇1甲方（开发商）：_____________________乙方（代理方）：_____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条代理事项乙方接受甲方委托，在约定的范围内为甲方销售房地产项目。
具体代理事项包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售执行等。
第二条代理期限本协议的代理期限为_____年，自本协议签订之日起生效。
协议期满，如双方均有意愿续签，可另行协商并签订新的协议。
第三条代理区域乙方代理销售的地域范围为_____________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或缩小代理区域。
第四条代理权限乙方在代理期限内享有以下权限：1. 以甲方的名义开展房地产销售业务；2. 以甲方名义与客户签订销售协议；3. 收取客户定金、首付款等款项；4. 甲方书面授权的其他事项。
第五条甲方的责任与义务1. 甲方应提供有关房地产项目的所有资料，并保证其真实性；2. 甲方应确保项目的合法性，并依法办理相关手续；3. 甲方应配合乙方开展各项销售工作；4. 甲方应按本协议约定支付乙方的代理费用。
第六条乙方的责任与义务1. 乙方应根据市场调研结果，提出项目的市场定位及营销策划方案；2. 乙方应制定详细的销售计划，并按计划执行；3. 乙方应以专业、规范的方式开展销售业务；4. 乙方应保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得泄露项目的相关信息；5. 乙方应按照本协议约定收取的款项，必须在规定时间内交予甲方。
在收取客户款项后应向甲方提供收款证明。
第七条代理费用及支付方式篇2甲方（开发商）：_________________________乙方（代理方）：_________________________鉴于甲方需要乙方提供代理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲方与乙方在代理销售过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，实现合作共赢。
房地产销售代理协议书6篇
房地产销售代理协议书6篇篇1本协议由以下双方签署：甲方：（房地产开发商全称）乙方：（房地产销售代理商全称）鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方具备专业的房地产销售代理经验和能力，双方根据平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产销售代理过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，促进项目顺利销售。
二、代理事项及内容1. 乙方负责代理甲方进行房地产项目的销售推广，包括但不限于市场调研、制定销售策略、销售现场接待、谈判及签约等。
2. 乙方需积极推广项目，充分利用自身资源，通过广告、宣传、推介等方式提高项目的知名度及市场占有率。
三、双方权责1. 甲方权责：（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保真实有效。
（2）甲方有权对乙方制定的销售策略提出建议和意见，并保留最终决策权。
（3）甲方应按时支付乙方代理费用。
2. 乙方权责：（1）乙方应尽职尽责，为甲方提供专业化的销售代理服务。
（2）乙方应根据市场调研，制定科学合理的销售策略。
（3）乙方应保护甲方商业机密，未经甲方同意，不得泄露项目相关信息。
（4）乙方有权获得约定的代理费用。
四、代理期限本协议自签署之日起生效，有效期为XX年/项目结束为止。
协议期满或项目结束后，如双方有意续签，可另行协商。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售额及双方约定的比例计算。
具体支付标准、时间和方式如下：（详细费用标准及支付方式）2. 甲方应按约定时间支付代理费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、违约责任1. 若甲方未按约定提供相关资料或证件，导致乙方无法开展代理工作，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为或未能达到约定的销售目标，乙方应承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款1. 双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
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房地产项目销售代理合同协议书书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089***项目代理销售合同书甲方：***公司地址：电话：法人：委托代理人：乙方：***地产营销策划有限公司地址：电话：法人：委托代理人：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营***项目（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条销售定义为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的情况下，完成销售前的专业咨询、手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴、房屋交接和入住等综合问题。
第二条合作内容和范围甲方指定乙方独家销售代理的由甲方所属的项目位于***地块，占地**亩，主体**层，建筑面积共***平方米，其中包括住宅及商业项目。
具体可售单位按附件执行。
第三条合作期限本合同代理期限共10个月，自年月日起至年月日完成双方达成的工作任务止。
本合同期限届满，自动终止，如果甲方有进一步合作意向，将以书面形式通知乙方。
第四条销售价格1、销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲方商定后给出销售均价，乙方所提供并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。
2、乙方应按照甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书面批准后再实施。
一般来说，甲方不鼓励项目开盘后的市场销售价格调整。
3、根据销售的实际情况，需采取提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。
4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变销售价格。
第五条佣金和支付1、乙方的销售代理佣金为项目价目表成交额的8%。
在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按7:3比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、本合同的销售代理佣金划分和所占份额：销售交易佣金 80%销售考核佣金 10%销售保证佣金 10%3、凡以下情况均认定乙方完成销售，甲方按照合同代理佣金的80%在下个月前5个工作日内支付乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。
A客户与甲方签订购房合同者,并交付购房款的50%；B客户与甲方签订合同者,一次性付款者付清合同金额的100%；C分期付款者,首付款不低于合同金额的50%；D按揭贷款付款者, 首付款不低于合同金额的50%。
4、根据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前15个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。
5、销售保证佣金待项目销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定提供有效发票。
7、甲方的预留房源也计入乙方的销售计划总量，甲方应事先确定比例并在销售前期以书面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客户的退房行为，甲方需支付乙方佣金的70%。
同样，如果因乙方原因造成客户的退房行为，乙方要承担相应损失的经济责任。
第六条费用分担1、本项目的推广费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、办公耗材等)由乙方负责向第三方支付。
2、若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。
乙方人员的差旅费、人工费等由乙方自行承担。
3、甲方负担售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。
售楼处内部的水、电、暖、电话等产生的其他费用则由乙方承担。
4、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
5、费用一律以转帐或支票形式支付。
第七条销售合同审批和房款收缴甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序：1、乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议、说明等必须经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。
2、乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。
3、客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项；乙方上交合同，接受甲方审批备档留存。
4、甲方在1个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门1份作为销售依据。
5、客户在合同签字盖章的第3个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。
第八条甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(2)有关证照和销售项目的商品房销售证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料（包括但不限于：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等）3、确立销售指标体系，作为考核乙方销售绩效标准。
(1)乙方在整个销售期内必须按月完成下达指标业绩的80%销售额。
(2)甲方保证乙方将委托期内以进入售楼中心的前两个月作为市场适应期，在此期间乙方的销售额不纳入甲方的考核指标体系，佣金结算方式在扣除销售保证金的基础上，依据乙方实际销售额全额支付。
(3)若乙方未完成前三个月计划的80%，则乙方必须承担相应的经济处罚，并无条件退出代理销售。
乙方自行承担在此期间合同约定乙方需负担的费用，甲方扣除乙方已产生销售的绩效保证金。
本合同在合同生效日后的第3个月的前5个工作日内自行解除。
(4)其后的销售月度考核指标根据前期的销售情况和市场情况，另行约定，并将其作为合同的补充条款。
2、甲方做好涉及行政管理部门协调工作，保证房屋的质量和交房日期。
3、甲方做好项目开发商、销售单位和承建单位等三方的工作协调，为销售做好铺垫。
4、甲方有义务对销售的保密工作，以防止对项目销售造成不利影响。
5、甲方根据合同条款，按时支付乙方应得的代理佣金，如预期未能履行支付责任，则按预期时限每日向乙方支付欠款金额1‰的滞纳金。
6、甲方有权对乙方的代理工作进行定期检查、指导和考核，并有权对乙方未完成的工作任务进行相应地经济处罚。
7、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，监督乙方广告推广单位进行广告宣传、策划，并提出书面形式的相关建议；第九条乙方权利和义务1、在合同期内，乙方应做以下工作：(1)完成销售前的有关售房、法律咨询工作。
(2)完成确立的销售指标体系。
(3)做好销售的来人来电和客户相关信息登记，并定期和阶段性地进行汇总、分析。
(4)根据市场推广计划，提出销售工作计划和制定销售价格预案，待甲方批准；(5)销售前期来电来访量少销售员不忙时派送宣传资料、售楼书；(7)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；(8)在甲方与客户正式签署购房合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。
2、乙方负责销售人员的人事任用和专业培训，并且有义务满足甲方对项目销售人员筛选。
乙方代理销售相关人员的具体资料以合同附件形式出现。
3、乙方不得擅自挪用任何代收的房款。
4、乙方不得以甲方名义进行合同之外的其他业务。
5、乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺，因此引起的法律纠纷，由乙方自行承担。
第十条工作例会制度在合同履行期间，双方应根据工作进程，举行工作例会。
例会地点由双方商议确定，双方项目总监级人员均应按时出席，如因故未能按时出席者，应提前知会对方并得到谅解。
例会结束后，会议纪要在经双方签字确认后，要以电子文档或书面形式保留。
第十一条销售专案人员为更有效地履行代理职责，乙方将组建专门销售专案小组、广告策划小组向甲方提供代理服务。
合同履行期间，甲方如认为乙方销售专案人员不能履行或不能胜任时，有权要求乙方更换，直至双方认可为止。
乙方更换、替补人员时，需经甲方书面形式同意。
乙方应尽力保持该小组服务质素的持续性和稳定性。
第十二条违约和解约1、经双方约定，双方当事人中一方未按本合同第三、五、六、七、八、九、十、十一条款规定之情形履约，致使合同履行迟延、履行不符合约定或其它违约情形而给对方造成损失的，违约方应承担所有损害责任，并应及时采取相关补救措施履行合同义务。
2、非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。
合同履行期未满，但双方协商后一致同意解除合同的，可以解约。
如单方解约，解约方应在15个工作日前以书面形式正式通知对方，否则视为擅自解除合同，擅自解约方应向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的30% 。
4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方所有相关资料。
不能返还的，应予以销毁。
第十三条保密条款商业秘密指一切由一方向另一方提供有关甲方的传播策略、营业状况、客户名单及其它技术信息和经营信息。
一方应按照中国法律的规定，对本合同及本合同实施中所涉及的另一方的商业秘密予以保密，保证仅在必要情况下，将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机构。
保证其职员或第三方与其一样履行本合同规定的保密义务。
此保密条款在本合同期内及本合同终止后半年内均有效。
第十四条知识产权对于本项目乙方委托广告推广方所完成的成果（包括不限于楼书、报纸广告、单张、DM、折页、海报、电视、路牌、车体广告等），甲方必须授权与乙方拥有完全解释权，相关方案未经甲方书面允许，乙方不得擅自推广发布。
如果未经甲方审阅批准因此产生法律纠纷，由乙方承担完全责任。
第十五条不可抗力和免责条款1、不可抗力事件是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件，包括自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。
2、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。
3、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。
双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。
同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。
第十六条其他事项1、本合同项下的附件，为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、争议解决方式：双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。
协商无果的，可依法向签约地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同正本一式4份，甲乙双方各执2份，均具同等法律效力，经双方授权签署、加盖公章后即行生效。
本合同中未尽事宜，以补充合同形式确定。
甲方(公章)：***公司乙方（公章）：***公司法人（签章）：法人（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：签约地点：签约日期：年月日。