资产评估 机器设备
资产评估准则机器设备
附件 5：资产评估准则——机器设备(征求意见稿)第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指特定主体拥有或者控制的，用于生产、提供商品和服务、获取租金或者管理等目的的机器、仪器、器械、装置以及附属于机器设备的特殊构筑物等资产。
第三条本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
注册资产评估师执行机器设备价值估算相关业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、法规以及基本准则，并考虑其他相关评估准则对机器设备评估的影响。
第六条注册资产评估师执行机器设备评估业务应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务而缺乏相关的专业知识和经验时，应当采取恰当的措施弥补，必要时应当礼聘专家协助工作。
(建议将“专家”改为“了解评估对象价值的专家”。
对于相关机器设备来讲，专家也分多种，有设计方面的专家，有应用方面的专家，有修理方面的专家，还有销售方面的专家。
不同的专家对机器设备的可以从不同的角度发表专家意见，而机器设备评估主要是对于评估对象的价值发表意见，因此惟独即了解设备性能又了解设备市场行情的专家才是我们应该聘请的专家。
)第七条注册资产评估师应当了解，作为评估对象的机器设备可以是单台机器设备，也可以是机器设备的组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备的组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体，如生产线等。
机器设备组合的价值不一定等于单台机器设备的价值之和。
固定资产评估机器设备的评估办法
固定资产评估机器设备的评估办法1. 引言固定资产评估是企业进行资产估值的重要环节之一，而固定资产中的机器设备评估是其中的一项重要任务。
机器设备作为企业生产经营的关键要素，对于企业的经营状况和价值具有重要影响。
因此，正确评估机器设备的价值是一项至关重要的任务。
2. 评估办法2.1. 市场比较法市场比较法是评估机器设备的一种常用方法。
该方法基于市场上类似机器设备的交易数据，通过对比类似机器设备的价格确定待评估设备的价值。
具体步骤如下：1.收集与待评估设备相似的已交易机器设备的市场价格数据。
2.分析已交易设备的特征，如品牌、规格、年限、状况等，确保与待评估设备相似。
3.根据已交易设备的价格数据计算出平均值、最高值和最低值，作为待评估设备的参考价值。
2.2. 成本法成本法是评估机器设备的另一种常用方法。
该方法基于机器设备的原始成本，考虑设备的折旧和经济寿命等因素，计算出设备的净现值。
具体步骤如下：1.确定机器设备的原始成本，包括购买价格、运输费用和安装费用等。
2.根据机器设备的使用年限和残值率，计算出每年的折旧金额。
3.根据机器设备的折旧金额和经济寿命，计算出设备的净现值。
2.3. 收益法收益法是评估机器设备的一种较为复杂的方法，它基于设备的预期收益与风险，计算出设备的净现值。
具体步骤如下：1.预测设备在未来一段时间内的现金流量，包括收入和支出。
2.根据设备的风险程度和市场利率等因素，确定贴现率。
3.根据设备的现金流量和贴现率，计算出设备的净现值。
2.4. 心理权衡法心理权衡法是评估机器设备的一种主观方法，它基于评估人员的经验和主观判断，结合设备的实际情况，确定设备的价值。
具体步骤如下：1.调查评估人员对于不同机器设备的价值的心理感受和认知。
2.根据评估人员的主观判断和实际情况，确定设备的价值。
3. 结论固定资产评估机器设备的评估办法有市场比较法、成本法、收益法和心理权衡法等。
在实际评估过程中，可以根据具体情况选择合适的方法，综合考虑各个因素，确保评估结果的准确性和可靠性。
资产评估——机器设备评估
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
资产评估-第三章机器设备价值评估
机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评
估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的特点
（一）机器设备的含义：
资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体 力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。
评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币
境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币
保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
（二）重置核算法
1、外购机器设备重置成本 （1）外购国产设备重置成本的估测 ①外购单台不需安装的国内设备重置 成本:
重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交 价格+运杂费 或＝全新设备基准日公开市场交易价格×(1+运杂 费率)
账面原值中支付 国内同类资产 现行进口 1 1 其他税费率 关税税率 人民币部分的价格 价格变动指数
3、进口设备重置成本测算举例 例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外 汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评 估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设 备生产国的同类资产价格变动指数为120％，国内同 类资产价格变动指数为 150％，现行关税税率为 20％。 其他税费率为 10 ％，国外运杂费为 10 万美元，境外途 中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。 根据上述资料，计算进口设备的重置成本。
资产评估执业准则——机器设备
.资产评估执业准则——机器设备————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：附件资产评估执业准则——机器设备第一章总则第一条为规范机器设备评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第三章操作要求第九条执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。
机器设备资产评估报告
机器设备资产评估报告一、报告概述本报告旨在对某公司的机器设备资产进行全面评估，以了解其价值和状况，并为公司的资产管理和决策提供参考。
评估范围包括公司拥有的各类机器设备，如生产线设备、仪器仪表等。
通过对资产的评估，可以匡助公司合理规划资产配置、优化生产效率、降低维护成本等。
二、评估方法本次评估采用综合评估方法，结合实地考察和数据分析，以确保评估结果的准确性和可靠性。
具体评估方法包括：1. 实地考察：评估人员对公司的机器设备进行实地考察，了解设备的外观、功能、性能等情况，并进行初步的状况评估。
2. 数据采集：采集公司的相关数据，包括设备购置价、使用年限、维护保养记录等，以便进行后续的数据分析。
3. 数据分析：对采集到的数据进行分析，包括设备的折旧情况、维修频率、故障率等指标的计算，以及设备的市场价值估算等。
三、评估内容1. 设备基本情况评估：对公司的机器设备进行外观、功能、性能等方面的评估，了解设备是否完好、是否存在损坏或者老化等情况。
2. 设备折旧评估：根据设备的购置价、使用年限等信息，计算设备的折旧情况，了解设备的价值是否有所减少。
3. 设备维修评估：通过分析维修保养记录，评估设备的维修频率、维修费用等情况，判断设备的使用寿命和维修成本。
4. 设备市场价值评估：根据设备的型号、品牌、市场行情等因素，估算设备的市场价值，为公司的资产估值提供参考。
四、评估结果1. 设备基本情况评估结果：根据实地考察和数据分析，对设备的外观、功能、性能等方面进行评估，给出设备的整体状况评级，如优秀、良好、普通、较差等。
2. 设备折旧评估结果：根据设备的购置价、使用年限等信息，计算设备的折旧情况，并给出设备的折旧率和剩余价值，以及设备的估计使用寿命。
3. 设备维修评估结果：通过分析维修保养记录，评估设备的维修频率、维修费用等情况，判断设备的使用寿命和维修成本，并提出维修筑议。
4. 设备市场价值评估结果：根据设备的型号、品牌、市场行情等因素，估算设备的市场价值，并给出参考价位，为公司的资产估值提供依据。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对企业的发展和经营决策具有重要的指导意义。
机器设备作为企业中重要的生产要素，其评估对于企业的资产管理和财务决策具有重要的影响。
本文将从机器设备的评估方法、评估指标、评估流程、评估报告和评估结果几个方面进行详细阐述。
一、机器设备评估方法：1.1 直接比较法：根据市场上类似机器设备的交易价格进行比较，确定机器设备的市场价值。
这种方法适合于市场活跃且交易信息充分的情况。
1.2 收益法：通过评估机器设备的未来收益能力，计算出其净现值或者未来现金流量，从而确定其价值。
这种方法适合于机器设备具有较长使用寿命和稳定的现金流量的情况。
1.3 折旧法：根据机器设备的使用寿命和残值率，计算出机器设备的折旧值，从而确定其价值。
这种方法适合于机器设备的使用寿命较短且折旧速度较快的情况。
二、机器设备评估指标：2.1 市场价值：机器设备在市场上的交易价格，是机器设备评估的一个重要指标。
市场价值可以通过直接比较法进行评估。
2.2 净现值：机器设备未来现金流量的现值减去投资成本，是评估机器设备收益能力的指标。
净现值可以通过收益法进行评估。
2.3 折旧值：机器设备在使用过程中由于使用和老化而减少的价值，是机器设备评估的一个重要指标。
折旧值可以通过折旧法进行评估。
三、机器设备评估流程：3.1 采集信息：采集机器设备的相关信息，包括机器设备的型号、规格、年限、购买价格等。
3.2 选择评估方法：根据机器设备的特点和评估目的，选择适合的评估方法。
3.3 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行相应的计算，得出机器设备的评估结果。
四、机器设备评估报告：4.1 报告概述：对机器设备评估的目的、方法和过程进行概述，介绍评估的背景和目标。
4.2 评估结果：详细陈述机器设备的评估结果，包括市场价值、净现值、折旧值等指标的计算结果。
4.3 结论和建议：根据评估结果，提出相应的结论和建议，对机器设备的价值和使用状况进行评价和分析。
资产评估之机器设备评估
资产评估之机器设备评估引言在公司的资产评估中，机器设备评估是一项非常重要的环节。
机器设备是公司的核心生产工具，对公司的生产能力和效益有着直接影响。
因此，对机器设备进行准确的评估，可以帮助公司了解其价值、使用寿命和投资回报等关键信息。
本文将介绍机器设备评估的基本概念、方法以及评估流程。
机器设备评估的基本概念机器设备评估是指通过对公司已有机器设备的检查、测量和分析，来确定其当前价值和未来的潜在价值。
机器设备评估需要综合考虑多个因素，包括机器设备的技术状况、功能性能、使用寿命、市场需求以及维修和维护成本等。
在机器设备评估中，常见的价值指标包括市场价值、折旧价值和残值等。
市场价值是指机器设备在市场上的交易价格，可以通过市场调研和比较来确定。
折旧价值是指机器设备的当前价值，根据机器设备的使用寿命和折旧速度来计算。
残值则是指机器设备在其使用寿命结束后的价值。
机器设备评估的方法机器设备评估一般采用以下几种方法：1. 市场比较法市场比较法是一种常见的机器设备评估方法，通过与类似机器设备在市场上的交易价格进行比较，来确定机器设备的市场价值。
这种方法适用于市场上有相似机器设备交易的情况，可以提供一个相对准确的市场价值参考。
2. 成本法成本法是另一种常用的机器设备评估方法，它通过计算机器设备的重置成本和减值损失来确定机器设备的价值。
重置成本是指将机器设备替换为相同或相似型号的新机器设备所需的成本。
减值损失则是指机器设备由于使用时间、技术陈旧等因素而导致的价值下降。
3. 收益法收益法是一种根据机器设备的预期收益能力来确定其价值的评估方法。
通过分析机器设备所能带来的收入、成本和利润等信息，来估算机器设备的现值。
这种方法适用于对机器设备的未来收益进行评估的情况。
机器设备评估的流程机器设备评估的流程一般包括以下几个步骤：1. 确定评估目的和范围评估前需要明确评估的目的和范围，比如确定评估的机器设备种类和数量，评估的时间范围等。
10.资产评估执业准则——机器设备
10.资产评估执业准则——机器设备10.资产评估执业准则——机器设备资产评估执业准则是评估行业的基本指南和规范，起到规范评估师行为和保护利益相关方的作用。
在各种资产评估中，机器设备的评估是其中一项重要的任务。
机器设备是生产活动中的核心资产，其准确评估对于企业的经营决策具有重要影响。
本文将重点介绍机器设备资产评估的执业准则。
第一，评估目的明确。
在机器设备资产评估前，评估师需要明确评估的目的，例如确定机器设备的价值、提供抵押担保或进行交易等。
不同的评估目的需要采用不同的评估方法和标准，因此评估师要在评估前充分了解相关需求。
第二，评估范围确定。
评估师需要确定机器设备资产评估的范围，包括评估的时间段、评估的设备种类和数量等。
评估范围的确定可以帮助评估师更加精确地进行评估工作，并提高评估结果的可比性和可靠性。
第三，评估方法选择。
评估师需要根据评估对象的特点选择合适的评估方法。
机器设备的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。
市场比较法适用于市场上有可比机器设备的情况下，通过比较市场交易来确定机器设备的价值；成本法适用于新设备或者无可比市场交易的情况下，通过计算机器设备的重建或替代成本来确定价值；收益法适用于机器设备的收益能力较强的情况下，通过资本化收益来确定机器设备的价值。
第四，评估过程记录。
评估师需要详细记录评估过程，包括调查研究、数据采集和分析等环节的操作过程和结果。
评估师应当保持客观、公正的态度，不受任何利益冲突的影响，将评估过程和结果真实地呈现出来。
第五，评估结果报告。
评估师需要根据评估的目的和需求，编制评估结果报告。
报告应当包括评估对象基本信息、评估方法和过程、评估结果以及风险提示等内容。
评估结果报告应当准确、透明，清晰地揭示机器设备的价值状况和可能存在的风险。
第六，评估结果保密。
评估师应当保护评估过程和结果的保密性，不得将评估的内幕信息泄露给未经授权的第三方。
评估师要严格遵守法律法规和职业道德要求，切实维护评估工作的诚信和可信度。
资产评估：机器设备
外购进口设备
运用物价指数法时需注意： ①技术已更新的设备不适宜采用物价指数法； ②进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发生的运输、 安装等费用采用国内相关的物价指数； ③注意汇率核算时间的选择； ④关税税率也应以评估基准日为依据。
重置成本及其测算
测算分类： ①自制设备 ②外购国产设备 ③外购进口设备 测算思路： ①重置成本由哪些因素构成？ ②适用的重置成本是什么？
自制设备
成本构成：制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试 费等。 适用情形：①服役时间不长、没有替代品的自制设备适用复原重 置成本；②按现行技术条件，自制设备的结构有改进必要，且改 进后能节约材料或能源，其功能仍可保持的自制设备适用更新重 置成本；③自制非标准设备的主材费用和外购件费用与设备成本 有一定比例关系，适用综合估价法，公式如下：
外购进口设备
进口设备=现行国际市场的离岸价 (FOB)+境外途中保险费+境外运杂费+进 口关税+消费税+增值税+银行手续费+ 国内运杂费+安装调试费。 进口车辆=车辆价格(CIF)+进口关税+消 费税+增值税+车辆购置税+国内运杂费
外购进口设备
进口设备从属费用具体计算如下： （1）海运费=FOB价×海运费率
成本法在机器设备评估中的运用
什么是成本法？怎么测算？
什么是成本法？
定义：成本法是一种从现时条件下被评估资产的重置 成本中扣减各项价值损耗来确定资产价值的方法。 评估思路：先计算出被评估资产的现时重置成本，然 后减去各项损耗，所得到得差额即被评估资产的评估 值。 计算公式： 评估值＝重置成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损耗 评估值＝重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗 评估值＝重置成本×综合成新率
机器设备资产评估报告
机器设备资产评估报告一、引言。
机器设备资产评估是指对企业所拥有的机器设备进行评估和估值，以确定其在特定时间点的价值。
这一过程对企业的资产管理和财务决策具有重要意义。
本报告旨在对某企业的机器设备资产进行评估，并提供相应的评估结果和建议。
二、评估对象。
本次评估的对象为某企业的生产线设备、办公设备和其他相关机器设备资产。
这些资产在企业的生产经营中发挥着重要作用，对企业的生产效率和质量具有直接影响。
三、评估方法。
本次评估采用了多种方法，包括资产市场比较法、成本法和收益法。
通过对资产的市场价值、重置成本和未来收益进行综合考量，得出了较为全面和准确的评估结果。
四、评估结果。
经过评估，我们得出了以下结论：1. 生产线设备，根据市场比较法和成本法，生产线设备的价值为XXX万元，建议企业加强设备维护和更新，以确保生产线的正常运转和提高生产效率。
2. 办公设备，根据市场比较法和成本法，办公设备的价值为XXX万元，建议企业对办公设备进行定期维护和更新，以提升员工工作效率和舒适度。
3. 其他机器设备资产，根据市场比较法和收益法，其他机器设备资产的价值为XXX万元，建议企业对这些资产进行合理配置和使用，以最大化资产的价值和收益。
五、评估建议。
基于评估结果，我们向企业提出了以下建议：1. 加强设备维护和更新，对生产线设备和办公设备进行定期维护和更新，以确保设备的正常运转和延长使用寿命。
2. 合理配置和使用资产，对其他机器设备资产进行合理配置和使用，以最大化资产的价值和收益。
3. 完善资产管理制度，建立健全的资产管理制度，包括资产清查、维护记录和报废处理等，以提高资产管理的效率和透明度。
六、结论。
本报告对某企业的机器设备资产进行了全面的评估和分析，提出了相应的评估结果和建议。
希望企业能够根据本报告的内容，加强对机器设备资产的管理和维护，提升资产的价值和效益，为企业的发展和经营做出贡献。
七、致谢。
在本次评估过程中，我们得到了企业相关部门的大力支持和配合，在此表示衷心的感谢。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对于企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
机器设备作为企业重要的生产工具和资产之一，对其进行评估能够帮助企业了解其价值和使用状况，为企业提供决策依据。
本文将从五个方面对资产评估—机器设备进行总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 设备的制造年限：评估机器设备时，首先需要了解设备的制造年限。
制造年限是指设备在正常使用条件下的预计使用寿命。
通过查阅设备的制造年份和相关资料，可以初步判断设备的使用寿命。
1.2 设备的维修记录：维修记录是评估设备使用寿命的重要依据。
通过分析设备的维修记录，可以了解设备的维修频率和维修内容。
频繁的维修可能意味着设备已经接近寿命，而较少的维修可能意味着设备使用寿命尚未到来。
1.3 设备的技术更新：随着科技的不断进步，机器设备的更新换代速度也在不断加快。
评估机器设备时，需要考虑设备的技术更新情况。
如果设备的技术已经过时，那么其使用寿命可能会缩短。
二、机器设备的市场价值评估2.1 设备的品牌和型号：设备的品牌和型号对其市场价值有着重要影响。
知名品牌和高端型号的设备往往具有更高的市场价值，而低端型号和不知名品牌的设备市场价值相对较低。
2.2 设备的使用状况：设备的使用状况也是评估其市场价值的重要因素。
如果设备使用状况良好，运行正常，那么其市场价值会相对较高。
相反，如果设备存在故障或损坏，市场价值会大幅下降。
2.3 市场行情和需求：市场行情和需求也会对设备的市场价值产生影响。
如果某种类型的设备市场需求量大，供应量少，那么其市场价值会相对较高。
而如果市场上供应过剩，需求不足，设备的市场价值会下降。
三、机器设备的折旧计算3.1 直线折旧法：直线折旧法是最常用的折旧计算方法之一。
根据设备的预计使用寿命和购买价格，按照相同的折旧额度进行折旧计算。
每年的折旧额度等于设备购买价格除以预计使用寿命。
3.2 年数总和法：年数总和法是一种逐年递减的折旧计算方法。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结引言概述：资产评估是一种对机器设备进行价值评估的过程，它可以帮助企业了解其拥有的机器设备的价值，为企业的决策提供参考。
本文将从四个方面对资产评估中的机器设备进行总结，包括机器设备的现状评估、技术评估、经济评估和市场评估。
一、机器设备的现状评估：1.1 设备的使用寿命评估：评估机器设备的使用寿命是资产评估的重要一环。
通过观察设备的外观状况、维修记录和保养情况，可以判断设备的使用寿命是否接近尽头。
1.2 设备的性能评估：评估设备的性能包括对设备的功能、技术参数和工作效率等方面进行评估。
通过对设备的实际操作和性能测试，可以了解设备是否能够满足生产需求。
1.3 设备的安全评估：评估设备的安全性是保障生产安全的重要环节。
通过检查设备的安全装置、操作规范和事故记录等，可以评估设备的安全性能，并提出相应的改进措施。
二、机器设备的技术评估：2.1 设备的技术水平评估：评估设备的技术水平包括对设备的技术更新情况、技术改进潜力和技术难题等进行评估。
通过与同类设备的对比和技术指标的分析，可以了解设备的技术水平是否达到行业标准。
2.2 设备的维护保养评估：评估设备的维护保养情况是保障设备正常运行的关键。
通过检查设备的保养记录、维修工作和备件情况等，可以评估设备的维护保养水平，并提出相应的改进意见。
2.3 设备的可靠性评估：评估设备的可靠性是保障生产连续性的重要指标。
通过对设备的故障率、维修时间和故障处理能力等进行评估，可以了解设备的可靠性水平，并提出相应的改进方案。
三、机器设备的经济评估：3.1 设备的成本评估：评估设备的成本包括设备的购买成本、运营成本和维护成本等。
通过对设备的成本进行分析，可以了解设备的投资回报率和运营成本是否合理。
3.2 设备的效益评估：评估设备的效益包括设备的生产效率、产品质量和能源消耗等方面。
通过对设备的效益进行评估，可以了解设备的生产能力和经济效益。
3.3 设备的折旧评估：评估设备的折旧是衡量设备价值变化的重要指标。
资产评估准则-机器设备
第二条 本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资 产,包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
在资产评估中，我们所指的机器设备不仅包括利用机械原理制造的装 置，也包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。一 般泛指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等。 国际评估准则——厂场设备（IVS-3）中对机器设备定义为：设备、 机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。设备是 包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产；机器，包括单 独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特 定功能的结构组成，用以完成一定的工作；装备是用以支持企业功能的附 属性资产。
第一条明确制定本准则的目的。 首先是规范和约束注册评估师执业行为。准则对注册资产评估师的专 业胜任能力、如何履行评估程序、如何正确使用评估方法以及报告与披 露等都做出了具体规定。注册资产评估师在执行各类机器设备评估业务 时必须严格履行准则的有关规定。 另一个目的是通过规范执业行为来明确执业责任，从而维护社会公共 利益和资产评估各方当事人的合法权益。
《资产评估准则－机器设备》讲解
第一章 总则
总则部分主要内容包括制定机器设备评估准则的目 的和依据、机器设备的定义、机器设备评估的定义 以及本准则的适用范围。
第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护 社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准 则——基本准则》，制定本准则 。
第二章 基本要求
第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、 法规以及基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估是一项非常重要的工作，通过对资产进行评估，可以匡助企业更好地了解自己的资产状况，为决策提供依据。
在企业中，机器设备是一项重要的资产，对其进行评估尤其重要。
本文将从不同角度对机器设备进行评估总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 了解机器设备的创造商和生产日期，确定其使用寿命；1.2 根据机器设备的使用频率和工作环境，评估其实际使用寿命；1.3 考虑机器设备的维护保养情况，判断其剩余使用寿命。
二、机器设备的价值评估2.1 根据机器设备的品牌、型号和功能，评估其市场价值；2.2 考虑机器设备的新旧程度和技术水平，确定其折旧价值；2.3 参考市场行情和同类机器设备的价格，综合评估其实际价值。
三、机器设备的风险评估3.1 分析机器设备的安全性能和稳定性，评估其使用风险；3.2 考虑机器设备的维修维护成本和易损部件，评估其维护风险；3.3 考虑机器设备的环境适应性和未来发展趋势，评估其市场风险。
四、机器设备的效益评估4.1 分析机器设备的生产效率和成本效益，评估其使用效益；4.2 考虑机器设备的技术更新和性能提升，评估其未来效益；4.3 考虑机器设备的适合范围和市场需求，评估其经济效益。
五、机器设备的综合评估5.1 综合考虑机器设备的使用寿命、价值、风险和效益，进行综合评估；5.2 制定机器设备的管理和维护计划，确保其长期稳定运行；5.3 不断监测和评估机器设备的情况，及时调整管理策略，确保其价值最大化。
综上所述，机器设备的评估是一项复杂而重要的工作，需要综合考虑多个方面的因素。
惟独通过科学、全面的评估，企业才干更好地管理和利用自己的机器设备，提高生产效率和经济效益。
希翼本文的总结对读者有所匡助。
机器设备资产评估流程
机器设备资产评估流程一、概述机器设备资产评估是指对企业所拥有的各类机器设备进行全面评估和估值的过程。
通过评估机器设备的价值，企业可以了解其资产状况、合理规划资金的使用，提高资产的效益和管理水平。
本文将详细介绍机器设备资产评估的流程。
二、资产信息收集1. 目标设定在资产评估流程开始之前，企业需要明确评估的目标和目的。
这可以包括确定评估的范围、时间和需求等。
2. 资产清单企业需要编制一份完整的机器设备资产清单，包括设备名称、型号、购买日期、数量、使用状况等信息。
这可以从企业内部的设备台账等资料中获取。
3. 相关文件收集相关的设备购买合同、保修协议、维护记录、检测报告等文件，以验证资产的真实性和完整性。
三、资产评估方法选择根据具体情况选择合适的资产评估方法，常用的方法包括市场比较法、成本法和收益法。
1. 市场比较法市场比较法是通过参考市场上类似设备的交易价格，来评估所拥有的设备的价值。
这需要对市场进行调研，分析市场的供需状况，确定参考的市场价格范围。
2. 成本法成本法是通过估算设备的重置成本或者替代成本，来评估设备的价值。
这需要考虑设备的购买价格、运输费用、安装费用、调试费用等，计算出设备的总成本。
3. 收益法收益法是考虑设备的未来现金流量，通过贴现或者折现的方法，计算出设备的现值。
这需要对设备的预期使用寿命、产出能力以及未来收益进行合理的估计。
四、评估数据分析与计算1. 数据整理将收集到的资产信息和评估方法所需的数据进行整理和归类，确保数据的准确性和完整性。
2. 数据分析根据评估方法进行数据分析，包括比较市场价格、估算设备成本、计算现金流量等。
通过分析数据，可以得出设备的估值范围和具体数值。
3. 计算估值根据分析结果，进行综合评估，得出机器设备的估值。
这需要综合考虑各种因素，权衡各种情况下的不确定性，并进行风险评估。
五、编制评估报告将评估过程、方法和结果编制成评估报告。
报告应包括资产的估值范围和具体数值、评估方法的选择和解释、数据的来源和分析过程等内容。
10.资产评估执业准则——机器设备
附件资产评估执业准则——机器设备第一章总则第一条为规范机器设备评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第三章操作要求第九条执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。
第十条执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
第十一条资产评估专业人员应当根据机器设备的预期用途和评估目的，明确评估假设。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它帮助企业了解和评估其资产的价值。
机器设备作为企业重要的生产工具，其评估对企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
本文将从机器设备评估的角度，总结资产评估的相关内容，以期为读者提供有关机器设备评估的详细信息。
一、机器设备评估的目的1.1 确定机器设备的市场价值机器设备评估的首要目的是确定机器设备的市场价值。
通过评估机器设备的市场价值，企业可以了解其在当前市场环境下的价值水平，为企业的资产管理和决策提供参考依据。
1.2 评估机器设备的使用寿命机器设备评估还需要评估其使用寿命。
通过对机器设备的技术指标、维护记录和使用情况进行分析，可以评估机器设备的剩余使用寿命，从而为企业规划设备更新和维护计划提供依据。
1.3 确定机器设备的折旧情况机器设备评估还需要确定其折旧情况。
折旧是指机器设备在使用过程中由于年限、技术更新等因素导致价值的减少。
通过评估机器设备的折旧情况，企业可以准确计算其折旧费用，为财务报告提供准确的数据支持。
二、机器设备评估的方法2.1 市场比较法市场比较法是机器设备评估中常用的方法之一。
通过比较市场上类似机器设备的交易价格，结合机器设备的技术指标、使用寿命等因素，来确定机器设备的市场价值。
这种方法适用于市场上有大量交易记录的机器设备。
2.2 成本法成本法是另一种常用的机器设备评估方法。
该方法通过计算机器设备的重建成本，再考虑其使用寿命、折旧等因素，来确定机器设备的价值。
这种方法适用于机器设备的市场交易记录较少或不存在的情况。
2.3 收益法收益法是一种基于机器设备未来收益预测的评估方法。
通过分析机器设备的预期收益、使用寿命以及相关市场因素，来确定机器设备的价值。
这种方法适用于机器设备的收益能力较强的情况。
三、机器设备评估的关键因素3.1 技术指标机器设备的技术指标是评估其价值的重要因素之一。
技术指标包括机器设备的规格、性能、功能等方面的参数。
资产评估准则之机器设备
资产评估准则之机器设备在进行资产评估时，机器设备是一个重要的评估对象。
机器设备作为企业的重要生产工具，对企业的生产效率和经济效益有着重要的影响。
因此，在资产评估过程中，对机器设备的评估必须进行细致的分析和评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
首先，进行机器设备的资产评估需要对其进行全面的调查和了解。
这包括机器设备的种类、型号、生产厂家、购置时间、使用年限、技术状况、维修记录等方面的信息。
只有对这些信息有充分的了解，才能对机器设备的价值进行准确的评估。
在这一过程中，可以借助企业内部的资产管理系统或者设备台账来获取相关信息，也可以通过实地调查和询问相关人员来获取必要的信息。
其次，对机器设备的技术状况进行评估是资产评估的重要环节。
机器设备的技术状况直接影响其价值和使用寿命。
评估人员需要对机器设备的外观、运行状态、性能指标、维护情况等进行全面的观察和检查。
同时，还需要对机器设备的使用年限、技术更新换代情况进行分析和评估，以确定机器设备的实际价值和折旧情况。
在这一过程中，可以借助相关的技术人员和设备维修记录来获取必要的信息，也可以进行必要的检测和测试来获取相关数据。
另外，对机器设备的市场价值进行评估也是资产评估的重要内容。
机器设备的市场价值是指在正常市场交易条件下，根据其实际使用情况和技术状况所能获得的价格。
评估人员需要对机器设备所处的行业市场情况、同类设备的市场价格、二手设备交易情况等进行调查和研究，以确定机器设备的市场价值。
在这一过程中，可以借助相关的市场调研报告和行业分析来获取必要的信息，也可以进行必要的市场调查和询问来获取相关数据。
最后，对机器设备的未来发展前景进行评估也是资产评估的重要环节。
机器设备的未来发展前景直接影响其长期价值和投资回报。
评估人员需要对机器设备所处的行业发展趋势、技术更新换代情况、市场需求情况等进行分析和研究，以确定机器设备的未来发展前景。
在这一过程中，可以借助相关的行业分析报告和市场预测报告来获取必要的信息，也可以进行必要的调研和咨询来获取相关数据。
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第四章机器设备评估知识点一：机器设备定义自然科学中的机器设备指将机械能或非机械能转换为便于人们利用的机械能，以及机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。
《资产评估准则——机器设备》第二条对机器设备定义为：机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、特定主体拥有或控制的有形资产（资产属性），包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。
资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置、而且包括利用电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。
知识点二：机器设备的分类（一）固定资产管理中使用的国家分类标准《固定资产分类与代码》资产评估中使用最基本的分类方法，适用范围广（二）会计核算中使用的分类标准根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：1.生产用机器设备2.非生产机器设备3.未使用机器设备4.不需用机器设备5.租出机器设备6.融资租入机器设备（三）按机器设备的组合形式分类《资产评估准则——机器设备》中，按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
知识点三：重置成本的计算【注意】直接成本与每一台设备有直接对应，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。
构成重置成本的费用必须是为购置或构建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和间接费用。
但是一些非必然的费用不应该包括在内。
【关于增值税的说明】在进行机器设备评估时，要根据评估对象的具体情况考虑设备的重置成本中是否应该包含增值税。
在进行属于一般纳税人的企业的整体评估时，对于可以抵扣增值税的设备，在计算其重置成本时，应扣除增值税额。
运输费用结算单据上注明的运输费用金额的7％计算可以抵扣的进项税额。
根据概算定额的规定，计算设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。
（一）设备本体的重置成本（6种方法）通用设备设备本体的重置成本一般按照现行市场销售价格确定，或者通过其他方法计算设备本体的重置成本自制设备本体的重置成本一般按照当前的价格标准计算的建造成本，包括①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金⑧非标准设备的设计费1.直接法（1）特点根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。
（2）适用前提能获得该设备在市场价格资料，对于大部分通用设备比较适合。
（3）获得市场价格的渠道①市场询价根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。
厂家的报价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用厂家报价，应该向近期购买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。
②使用价格资料注意价格资料的有效性和可靠性。
2.物价指数法（参见教材36页价格指数法部分）物价指数法是以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备本体的重置成本的方法。
使用物价指数法时，评估人员应注意以下问题：①选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。
②企业账面的设备历史成本一般包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用。
上述费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。
③进口设备应使用，进口设备生产国（或者设备的出口国）的分类物价指数。
④应注意审查历史成本的真实性。
因为在设备的使用过程中，其账面价值可能进行了调整，当前的账面价值已不能反映真实的历史成本。
⑤只能测算复原重置成本。
3.重置核算法【55页】（1）特点通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。
（2）适用对象常用于确定非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。
4.综合估价法综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，一般通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和设计费用，确定设备的重置成本。
计算公式为：RC=（Mrm÷Km+Mpm）×（1+Kp）×（1+Kt）×（1+Kd/n）（4-4）RC ——设备本体重置成本；Mrm-主材费；Km-成本主材费率；Mpm-主要外购件费；Kp-成本利润率；Kt-销售税金率；Kd-非标准设备设计费率；n-非标准设备的生产数量。
【公式分析】Mrm―－实际被消耗掉的主材费=主材净用量÷主材费利用率（不含增值税）Mrm÷Km――本企业生产该设备的成本费用（不包含外购材料费）Mrm÷Km+Mpm――该设备使用的全部成本费用（包含外购材料费，不含增值税）（1）主材费Mrm（不含增值税成本）主要材料是在设备中所占的重量和价值比例大的一种或几种。
主材费可按图纸分别计算出各种主材的净消耗量，然后根据各种主材的利用率求了它们的总消耗量，并按材料的市场价格计算每一种主材的材料费用。
【例1.单选题】（2006考题）运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95％，该设备的主材费率为80％，适用的增值税税率为17％，则该设备的主材费用最接近于（）万元。
A.35.90B.37.79C.39.90D.42.O0[答疑编号6150040101]【正确答案】A【答案解析】主材费用=2.8÷（1+17％）×15=35.897万元（2）主要外购件费Mpm（不含增值税成本）主要外购件如果价值比重很小，可以综合在成本主材费率 Km中考虑，则不再单列为主要外购件。
外购件的价格按不含税市场价格计算，计算公式为：【例2.单选题】（2006考题）被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用10 000元，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（）元。
A.98 000B.109 000C.110 000D.121 000[答疑编号6150040102]【正确答案】D【答案解析】（2 000÷75％×15+30 000+2 000×15+10 000）×（1+10％）=121 000元。
由于题目没有税率方面的信息，所以题目没有考虑销售税金净重：2吨材料价格：15元材料利用率：75％冷加工费：30，000热加工费：净重＋每公斤15其他费：10，000成本利润率：10％[答疑编号6150040103]【正确答案】D【答案解析】（2 000÷75％×15+30 000+2 000×15+10 000）×（1+10％）=121 000元5.重量估价法。
（了解，记住公式）【适用范围】材料单一、制造简单、技术含量低的设备6.类比估价法——指数估价法RC=（A1/A2）X×S2 （4-9）事实上就是第二章市场法中的功能价值类比法（P35页）不过这里关注一下公式的变形，得出的规模指数计算公式。
（二）运杂费1.国产设备运杂费指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。
国产设备运费 =国产设备原价×国产运杂费率（4-11）2.进口设备的国内运杂费进口设备国内运杂费 =进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率（4-12）（三）设备安装费1.国产设备安装费国产设备安装费 =设备原价×设备安装费率（4-13）2.设备安装费计算进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率（4-14）或进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率（4-15）（四）基础费1.定义为安装设备而建造的特殊构筑物2.国产设备基础费国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率（4-16）3.进口设备基础费进口设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率（4-17）或进口设备的基础费=进口设备到岸价×进口设备基础费率（4-18）（五）进口设备从属费用进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置附加税等。
简言之，就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。
将以上的8项外加设备的离岸价（FOB）之和分以下几步计算⑴算到岸价（离岸价加上第1、2项（即国外运费和运输保险费））CIF= FOB×（1+国外运费率）（1+保险费率）⑵到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置税之和=【CIF（1＋关税税率）】【1+（消税率＋增值税率＋车购税率）÷（1－消税率）】⑶第6项（银行财务费）= FOB×银行财务费费率⑷第7项，外贸手续费= CIF×外贸手续费率【注意】1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示，按照我以上的计算，一直没将CIF价折算为人民币，所以各个步骤得到的最后答案是外币计价。
2.将以上的⑵+⑶+⑷，就得到类似与国内设备的“进口设备本体重置成本以及其他费用”，在接着需要考虑的是国内运杂费、安装费和基础费，对于进口设备，这三项费用都是按照CIF价为基础计算的。
3.通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的直接成本费用，还需要根据题目的已知条件得到设备的间接成本和资金成本，全部合计才能够得到设备的重置成本【例4-6】某进口设备离岸价为12 000 000美元，关税税率为16％，银行财务费率为0.4％，公司代理费率为1％，国内运杂费率为1％，安装费率为0.6％，基础费率为1.7％。
设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30％。
假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5％，试计算该设备的含税重置成本。
[答疑编号6150040201]【注意】大家通过这个例题要掌握资金成本的计算方法，主要注意在假设资金在投入当年平均投入的前提下，当年的利息按照半年计算，投入当年以后，利息按照全年计算。
同时这里使用的是单利计息，而不是复利。
表4-11 设备重置成本的计算过程知识点四：实体性贬值实体性贬值由第ⅰ种有形磨损和第ⅱ种有形磨损，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成的。