江森介绍

关于江森自控建筑设施效益业务

关于江森自控：

江森自控是一家立足全球500强的多元化技术和产业领导企业，在全球130,000名员工的共同努力下，我们创造优质的产品、提供卓越服务和完善的解决方案，业务涵盖优化能源和建筑运营效益，汽车铅酸电池及混合动力汽车电池，以及专业的汽车内饰系统。我们对可持续发展的承诺可追溯到1885年，那一年我们发明了世界上第一台室内电子恒温器。我们致力于通过公司的发展战略和扩大市场份额，为所有客户带来更大的增值并最终达到成功。

关于江森自控建筑设施效益业务：

江森自控建筑设施效益业务是全球领先的供热、通风、暖通空调、制冷及楼宇安保系统的设备、智能控制和服务提供商，其业务遍及150 多个国家和地区，拥有500 家分支运营机构，客户覆盖了医疗、教育、政府、办公、工业以及零售等行业，并与部分全球最大的200家企业建立了良好长期的合作关系。江森自控交付的产品、服务和解决方案已成功帮助超过100 万家客户提高了能源效益并降低了运营成本；其参与的可再生能源项目，包括太阳能、风能和地热技术等已超过500 个。自2000 年以来，通过江森自控解决方案减少的二氧化碳排量放超过了1360 万吨，为客户节省成本达75 亿美元。现在许多世界上最大的公司正在借助江森自控来管理其近 1.4亿平方米的商业地产。

江森自控建筑设施效益在中国：

江森自控在亚洲及太平洋地区拥有超过150多个销售和服务办事处，分布在15个国家和地区。江森自控在中国建立了销售与服务网络，设立超过40个办事处和服务网点，拥有5000多名技术专家服务整个中国市场。此外，江森自控建筑设施效益业务在无锡和广州分别设有工厂，再加上位于无锡的亚洲技术研发中心、位于上海的亚洲学习和发展中心、亚太零件产品中心和冷冻项目工程中心，以及位于北京的优秀工程技术中心和香港的工程技术中心，有效保障了江森自控为客户提供极具竞争力的先进产品、技术以及一流的服务人才。

江森自控的良好声誉和综合实力赢得了众多客户的青睐，其中包括按照LEED标准建筑的北京世纪财富中心，目前中国内地第一高楼上海环球金融中心，以及拥有亚洲最大的冰蓄冷区域供冷系统的广州大学城等。2008年北京奥运会的五大标志性项目——国家体育场、国家体育馆、北京奥运大厦、首都国际机场T3航站楼、以及中央电视台新台址，也都不约而同地选择了江森自控。江森自控还为包括世博轴、上海世博中心、上海世博“城市最佳实践区”、世博VIP接待中心(上海世博洲际酒店)，和上海世博500KV变电站等五个世博会场馆及设施项目提供了领先的节能解决方案及服务。

我们的产品和服务

●为非住宅建筑的供热、通风、暖通空调、照明、工业制冷、安防消防等系统提供全线产品及服

务；目前，这些产品服务已全部在中国开展了业务，并积累了大量成功案例；

●提供综合楼宇管理系统，通过使用Metasys楼宇自动化系统，整合所有楼宇系统，使楼宇环境

更易于控制和管理，令用户稳健掌控系统和方便获取信息，为众多中国的建筑提供有效保障。

●提供综合能效解决方案，包括建筑改造、控制系统升级以及建筑全生命周期咨询等服务；在中

国，江森自控引进了全球领先的建筑能源管理经验，为中国市场的客户提供以下服务模式：

☐LEED认证咨询：帮助客户进行LEED设计分析、运行调试计划、满足LEED要求的暖通空调系统、楼宇自控系统等，并提供有助LEED认证的能源核查与管理服务。江森自控已

在公司内培养1063名LEED认证专家（LEED Accredited Professional），其中有300名

是来自亚洲区的员工。现在，已有几十名中国区员工获得了LEED认证专家资格，他们正

努力为客户的建筑获得LEED认证，提供着更为高效的本地化服务。

☐全过程系统调试运行：作为第三方参与项目全过程系统调试运行。通过协助业主，设计团队，施工承包商以及运行维护人员，澄清并完善设计目标。从系统的整体角度出发，完成

调试任务，并对运行维护人员进行充分的培训，使建筑物内各系统协调、高效运转。

☐合同能源管理：对项目进行能源审计，提出节能改造方案，并与客户签订合同，为客户提供节能项目的设计、项目融资以及设备的选购、安装、维护、运行和管理等一系列的服务。

在中国，江森自控入选了首批国家发改委备案节能服务公司，成为具有国家发改委认可资

质的、拥有政府配套资金支持、可从事全面建筑节能服务和合同能源管理业务的企业。

☐资金支持计划：江森自控与亚洲开发银行、浦东发展银行合作提供“能源效率多项目融资计划”，帮助中国希望提高能源效率的用户获得资金支持。

●利用先进的能源和排放管理系统来分析能源趋势并计算温室气体浓度；目前，江森自控的系统

每年监测88个国家5000栋建筑所排放的6300万吨温室气体，涉及的投资高达10亿美元。

●提供住宅建筑的供暖、制冷、空调和空气质量设备；在中国，我们与苏宁电器签署了合作协议，

将在苏宁电器全国门店中销售包括壁挂、柜机、窗机、移动机、座吊式、角落式以及吸顶机等多款舒适、节能的家用空调产品；

近期项目

在全球

●为美国纽约帝国大厦实施节能改造，使其能耗降低达38%；

●为沙特阿拉伯努拉公主大学（Princess Noura University）提供创新的约克冷水机组，该机组每

运行一分钟可节省约8000升水。

●采用太阳能光伏系统，为美国奥兰多橙县会议中心（Orange County Convention Center）安装

最大的可再生能源发电系统。

●与摩纳哥阿尔贝二世基金会结成战略同盟，致力于通过改善能效来解决气候变化问题。

●为美国印第安纳州弗农山水处理厂及其配送系统升级服务，以改进供水系统的可靠性，并将在

15年内实现节约用水1370万美元。

●为维也纳地标性建筑UNIQA塔提供Metasys楼宇自控系统，并帮助该建筑获得了第一个欧盟颁

发的绿色建筑认证证书。

●与美国密苏里州超过1000个地区进行合作，通过更好的信息管理系统和集成技术节约能源及运

营成本。项目实施后第一年既实现了3500万美元的初期目标，且每年运营和能源成本可节约超过900万美元。

●对江森自控位于美国Glendale的公司总部园区实施建筑改造，使其能耗降低21%、每年减少排

放相当于375吨二氧化碳的温室气体，并减少用水达2，252，320升。此次，江森自控总部园区内共有四座建筑被美国绿色建筑协会授予LEED 最高白金认证。

在中国

●为北京奥运会的20个场馆和配套设施安装了可持续性建筑解决方案，并协助北京奥运村取得了

LEED金奖认证，助力2008年北京奥运会成为历史上最环保的一届奥运盛会；

●为北京首都国际机场三号航站楼提供Meyasys楼宇自控系统和江森自控旗下约克品牌的离心式

冷水机组，助力其更好的为北京奥运提供服务，迎接航运高峰的挑战；

●为上海世博会的五个场馆及设施项目提供了领先的节能解决方案及服务，确保世博会场馆与设

施项目高效、稳定的运行，助力2010上海世博会成为全世界低碳技术的范本

●为广州大学城提供了25台双工况冷水机组，由于采用了冰蓄冷系统，其最大供冷能力高达77000

冷吨。超低温送水、大温差技术和先进的控制系统将区域供冷的优势发挥到极致。

●为北京世纪财富中心提供空调控制和iBMS楼宇管理系统和约克品牌离心式冷水机组等。此外，

还作为弱电总承包商为世纪财富中心提供了新一代Metasys系统拓展架构。该项目遵循LEED标准建设，可使能耗成本降低30%－50%，用水成本降低20%－30%，工作效率提高5%－15%。

●为上海化工区中包括拜耳、巴斯夫、中石化等在内的众多著名企业提供了包括离心式机组在内

的共41台约克冷冻产品。长期可靠的稳定运行为这些客户的生产提供了强有力保障。

●为上海环球金融中心提供全套弱电总包系统、Metasys楼宇自控系统、无线综合覆盖系统以及