上海工业园区分布图-104
上海化工园区PPT课件
上海化学工业区位置图
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5
规划总面积：29.4平方公里
环评批复文件 环审[2002]44号文
总体规划批复文件 计产业[2002]282号文
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杭州湾北岸产业带结构图
上海化学工业区沿杭州湾向西通过规划中的金山嘴港区将与 上海石化连成一片，形成近60平方公里的杭州湾北岸产业7 带， 是21世纪产业布局的国家战略。
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泰国——马他普特化工区：
占地面积近20平方公里。 自1982年开始动工建设，1994年已建成两座大型炼油厂和石化装置，2000年 以来又有Bayer等公司的装置扩建投产。
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中国台湾——六轻化工区：
占地面积20.96平方公里。 目前已有台塑、南亚、台化、台湾小松等企业入驻。区内有电厂：发电容量 180万瓦；炼油厂：年炼原油2100万吨；二座轻油裂解厂：年产乙烯170万吨。 另外2003年5月四期工程开工，将新增一套120万吨/年乙烯装置。
5 上海联恒异氰酸酯有限公司（SLIC） 6 上海巴斯夫聚氨酯有限公司（SBPC） 7 上海亨斯迈聚氨酯有限公司（HPS）
8 巴斯夫化工有限公司（BACH）
9 上海天原（集团）华胜化工有限公司
10 璐彩特国际（中国）化工有限公司
11 上海天原化工厂
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化工区已落户企业一览表
（统计日期：2004年5月31日）
上游产品
石脑油、天然气等原料
乙烯等基础产品
中游产品
MDI/TDI等中间产品
下游产品
聚四氢呋喃、聚碳 酸酯等合成新材料
精细化工产品
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热电联供
焚烧炉
码头
管廊
公用辅助
工业气体
一体化
供水
上海都市型工业园区名称汇总表
0680098创意园06801机床工业园06802上海窗钩厂都市工业园区06803诺安1919园区06804文教都市工业园区06805静鼎楼06806上海马利都市工业楼宇06807汇智创意园06808静安明圭都市工业园区06809现代产业大厦06810静安区科技贸易园区06811静安信息产业街06812静安科技创业园区06813静安科技企业孵化基地06814同乐坊园区06815“800秀”创意产业园068163乐空间06817安垦绿色仓库06818源创创意园06819武定路881创意园区06820静安盛达园区06821设计共和06822安垦生活园区普陀区07800长征工业园区07801桃浦都市工业示范区07802万润工业园区07803江钻工业园区07804春光工业园区07805新杨工业园区07806金光工业园区07807春润工业园区07808机床电器都市工业园区07809晟星都市工业园区07810长征都市工业园区07811春明都市工业园区闸北区08800浩翔都市型工业楼宇08801延长都市型工业园区08802晟泰都市型工业园区08803宝昌都市型工业园区08804日月都市型工业园区08805古林都市型工业园区08806兴协都市型工业园区08807民和都市型工业园区08808欣普都市型工业楼宇08809绿园都市型工业园区08810不夜城都市型工业园区08811人民都市型工业园区08812中瑞都市型工业园区08813水仙都市型工业园区08814民晏都市型工业园区08815东方环球企业园08817凤凰都市型工业园区08818鹏信都市型工业园区08819龙潭都市型工业园区08820增美都市型工业园区08821印刷媒体园08822上海工业设计园虹口区09800实乾都市型工业楼宇09801曙光都市型工业楼宇09802提兰都市型工业楼宇09803上工都市型工业楼宇09804永生都市型工业园区杨浦区10800杨树浦经济园区万力工业园10801杨树浦经济园区久绒工业园10802东坊谷创意产业园（上海纺织科技工业园区）10803平凉经济园区精密机械工业园10804平凉经济园区梅林正广和工业园10805平凉经济园区海达工业园1080663号设计创意工房（沪东科技园）10807四平经济园区莱克科技园10808控江经济园区10810长白经济园区机床工具工业园10811长白经济园区晟华工业园10813长白经济园区宁武工业园10814长白经济园区物资工业园10815延吉经济园区电线电缆工业园10816延吉经济园区航天新亚工业园10818中原经济园区军工路工业园（五维空间）10819大桥经济园区分园10820大桥经济园区中纺工业园10822五角场经济园区（沪东金融大厦）10823五角场经济园区湘海经济园10825杨浦私营经济园区10826杨浦都市工业经济园区10835江浦经济园区五环大厦科技园10837创意联盟产业园10838控江经济园区船舶分园10840昂立设计创意园10841海上海创意园区10843铭大创意产业园10844海上新东坊创意产业园10845汇星创意产业园区10848四平经济园区10849上海市杨浦区知识创新区风险投资服务园10850五角场空间艺术80010852版权中心10853现代服务业外包集聚区10855复地四季广场10856上海国际时尚中心10858商务印刷园区10859上海源泰杨浦都市食品园区10860上海国际钢铁贸易园区10863上海杨浦科技创业中心10864上海市五角场高新技术产业园10865复旦大学国家大学科技园10866同济大学国家大学科技园10867复旦软件园10868上海教育服务园10869上海知识产权园10870上海水产科技园10871上海体育学院国家体育科技示范园10872上海物联网科技园10873中环滨江128创意产业园（上海理工大学科技园）10874上海电力学院国家大学科技园10875上海财经大学国家大学科技园10876上海创智天地园区10877上海海洋科技园10878上海市云计算创新基地10879上海环保科技园10880中船科技园10881湾谷科技园宝山区13818上海共康境外创意设计园区13819上海国际工业设计中心13820M50·半岛191913821上海钢铁金融产业园13822上海移动商务产业园新陆大厦13823上海移动商务产业园万达商务楼13824上海移动商务产业园城市新汇13825上海三毛网购中心13826上海婚礼中心13827上海博济互联网产业基地天章楼13828上海博济互联网产业基地莱卡厂13829上海博济互联网产业基地博济堂13830长三角服务外包产业园共富园13831长三角服务外包产业园红石园13832北外环信息产业园13833中远汽车服务园13834中成智谷13835淞南复旦产业园13836上海互联网创新产业园13837上海长江软件园13838上海玻璃产业园（玻璃博物馆）13839汽车梦工场13840高境复旦软件园13841益峰呼叫中心13842上海移动互联网产业基地海宝示范园13843上海移动游戏产业园（宝锦国际）13844上海国际研发总部基地（真大园）13845尚大国际商务楼13846上海动漫衍生产业园海纳大厦13847上海动漫衍生产业园孵化器大厦13848上海动漫衍生产业园文海楼13849上海动漫衍生产业园文景大厦13850上海动漫衍生产业园文渊大厦延平路98号淮安路681号昌平路1000号胶州路419号淮安路717号北京西路1080弄24号西康路850号余姚路288号昌平路990号昌平路68号昌平路710号3楼南京西路1486号万航渡路888号胶州路397号余姚路14号常德路800号淮安路735号淮安路668号新闸路1250号武定路881号延平路128号B307室江宁路511号安远路127号金沙江路1777号真南路2548号真南路1688号祁连山路577号武威路588号南大路2888号桃浦西路1017弄真南路1688号金沙江路951号云岭东路434号中山北路3220号莫干山路50号普善路280号延长中路625号虬江路1379号天通庵路301号青云路555号陈家宅路56号江场西路300号民和路153号普善路300号广中西路777号恒丰路610号江场西路200号中华新路496号汶水路19号民晏路53号共和新路3050号共和新路1207号西藏北路489号沪太路1895弄51号万荣一路15号万荣路839号共和新路3201号岳洲路50号四平路494号临潼路179号唐山路902号武进路456号波阳路16号平凉路2440号平凉路988号榆林路201号通北路400号武东路32号赤峰路63号大连路1548号双阳路434号、凤城路5号军工路1146号松花江路99号宁武路269号民治路7号军工路1076号平凉路2716号军工路1436号平凉路1730号长阳路1687号翔殷路1128号逸仙路333号佳木斯路72号包头路1135号控江路2063号平凉路1055号周家嘴路3255号4楼四平路1188号飞虹路600号长阳路2669号长阳路1514号长阳路1080号铁岭路32号2F淞沪路270号国顺东路800号东楼杨树浦路2360号隆昌路619号长阳路1568号杨树浦路2866号齐齐哈尔路920号波阳路290号邯郸路8号控江路1555号国泰路127号国康路100号上海国际设计中心24楼隆昌路588号国顺路288号杨树浦路2310号军工路334号恒仁路350号逸仙路135号翔殷路128号长阳路2588号武东路198号锦创路26号18楼军工路300号8号楼伟德路6号云海大厦13楼军工路1599号周家嘴路3255号国权北路1600号共和新路5308弄32号逸仙路3000号兴西路258号双城路803弄共和新路4727号一二八纪念路1118号共和新路4666弄蕰川路6号纪蕰路458号纪蕴路111号呼兰路799号呼兰路911弄11、13号蕰川路516号蕰川路512号泰和路2038号长江西路1001号长江路250号长逸路15号A栋，B栋逸仙路2816号长江南路180号长江西路685号逸仙路3718号三门路561号真华路1781号沪太路4361号殷高西路高逸路111号环镇南路858弄沪太路3100号上大路668号上大路672-678号文海路333号上大路1号沪太路2388号。
化工上海化学工业区
35-110 千 伏
0.859 1.009 0.889 0.556 0.664 0.632 0.283 0.334 0.294
12
18
0.64 0.3
欢迎有识之士
来上海化学工业区金山分区 投资创业
正本4份 正本4份
正本2份
正本2份 正本4份
相关费用参考
供水费用
用 户
工 业 用 水 生 活 用 水 商 业 、 服 务 建 筑 业 用 水
水 费 （ R M B 元 /吨 ）1.20
1.20
1.80
注 ： 工 业 用 水 消 费 包 括 0.70元 /立 方 米 污 水 处 理 费
相关费用参考
拜耳一体化化工项目
总投资额：31亿美元 其中：10万吨/年聚碳酸酯（PC）（投资3.41美元）
投资主体：Bayer[90%]/氯碱集团[10%] 进度：2001年11月2日开工，2003年6月建成
1万吨/年聚异氰酸酯（独资0.298亿美元） 进度：2001年1月6日奠基，2003年3月建成
23万吨/年MDI和15万吨/年TDI（独资12.9亿美元） 进度：中咨公司已于2001年12月12日-14日进行评估。 2002年年内成立公司并开工，2005年年初建成
优越的投资环境
投资导向、项目审批程序、项目申办所需资料
环境保护 有关费用参考
金 山 区 位 置 图
前景更加看好
金山分区位置示意图
区域位置图
上 海 化 学 工 业 区 金 山 分 区 位 置 图
上海化学工业金山分区概况
上海化学工业区金山分区位于杭州湾畔上海漕泾镇，是国际一流的工业 区—上海化学工业区的组成部分。下设两个开发区。东部开发区，是经上海 市政府批准的上海化学工业区的配套区，总规划面积2.8平方公里，重点发展 化工下游产品及配套产品；西部开发区是金山区区级工业综合开发区， 规划 面积2平方公里，重点发展医药、电子、机械、纺织等产品。
上海工业园区名录
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上海104地块及主要开发园区
市级开发区 104板块
市级开发区 104板块 104板块
市级开发区 市级开发区
104板块 市级开发区
104板块 重点产业基地
104板块 104板块 104板块 104板块 104板块 市级开发区 104板块 市级开发区 104板块 104板块 104板块 104板块 104板块 104板块 市级开发区 104板块 104板块 市级开发区 104板块 国家级开发区 104板块 国家级开发区 104板块 国家级开发区 市级开发区 重点产业基地 国家级开发区 104板块 市级开发区 104板块 市级开发区 104板块 104板块 104板块 重点产业基地 104板块 市级开发区 市级开发区 104板块 重点产业基地 104板块
宝山城市工业园区（北区）-东部
宝山钢铁基地 罗店工业区 月杨工业区
区域
中心城区 中心城区 中心城区 青浦区 青浦区 青浦区 青浦区 青浦区 青浦区 青浦区 青浦区 松江区 松江区 松江区 松江区 松江区 松江区 松江区 松江区 松江区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 闵行区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 金山区 崇明县 崇明县 崇明县 崇明县 崇明县
城区
浦东新区 奉贤区 金山区 嘉定区 闵行区 松江区 青浦区 宝山区 崇明县
中心城区 总计
重点基地
3 0 2 1 1 0 0 1 3 1 12
表二：104地块区域分布表
国家级开发区
3 1 0 0 1 0 0 0 0 0 5
市级开发区
5 4 2 3 3 2 2 4 2 0 27
104地块区域分布表
崇明县, 5 中心城区, 3 宝山区名称
各省化工园区分布统计表
127
南通经济技术开发区
128
南京化学工业园区
129
盐城市沿海化工园区(江苏滨海经济开发区沿海工业园)
130
桃岚化工园
131
宿迁生态化工科技产业园
132 江苏 江苏海州湾生物科技园
133
索普化工基地
134
昆山千灯精细化工集中区
135
江苏连云港化工产业园区
136
江苏省洋口港经济开发区
137
江苏太仓港区石化工业园
87
吉林 吉林市化学工业循环经济示范园区
88
吉林松原石油化学工业循环经济园区
89
大庆高新区宏伟园区
90
安达高新化工材料产业园暨绥化（安达）高新化工集聚区
91 黑龙江 哈大齐工业走廊安达开发区
92
双鸭山新型煤化工产业园
93
昂昂溪化工工业园区
94 95
黑龙江
牡丹江市煤化石化产业园 鹤岗新华煤电化工业园区
107
江苏阜宁澳洋工业园
108
启东滨江精细化工园
109
沛县经济开发区煤盐化工产业区
110
江苏省锡山经济开发区新材料产业园
111
如东如东洋口化学工业园
112
大丰港经济开发区石化园区
113 江苏 江苏连云经济开发区板桥工业园
114
灌云县临港产业区
115
江苏响水生态化工园区
116
江苏高科技氟化学工业园
117
62
科右中旗百吉纳循环经济园区
63
山格架化工园区
64
石拐工业园区
65
托克托工业园区
66 内蒙古 兴安盟经济技术开发区
67
上海金山工业区概况(详细版)
金山工业区概况介绍及园区产业发展规划一、金山工业区发展现状金山工业区位于上海市西南、杭州湾北岸、金山区东部，地处中国经济发展最为蓬勃的长江三角洲经济圈中心位置。
规划面积58平方公里，距离金山新城6公里，距离上海中心48公里，距浦东国际机场58公里，距虹桥机场42公里，距杭州湾大桥33公里。
2005年1月4日，上海市人民政府发出《关于同意将上海市金山嘴工业区更名为上海市金山工业区的批复》，金山工业区正式成立。
至此，金山工业区在履行开发建设的同时，对原朱行镇区域行使行政管理职能。
金山工业区规划总面积58平方公里，首期公告范围22.63平方公里。
金山工业区成立后，已成功吸引多项海内外投资，成为上海南部海滨最具价值和投资活力的工业园区，到目前为止，金山工业区共有入区企业约400多家，已成为上海市市级工业区之一，是金山区打造“财富金山、智慧金山、绿色金山”的重中之重。
二、金山工业区地理位置及交通图三、金山工业区产业定位围绕“金山区现代高新产业集聚地、上海现代制造业西南板块支撑点”的战略目标，园区重点发展规划发展五大产业基地，分别为生物医药产业基地、新能源和节能环保产业基地、新材料产业基地、先进装备电子信息产业基地和食品加工产业基地。
自创建以来，金山工业区在科学规划、集约开发、提高经济与社会效益等方面取得了显著业绩。
发展现状基本符合功能定位，同时投资环境优势逐步凸显，园区处于发展起飞期。
四、产业发展的机遇和优势（1）自然条件优越，交通网络便捷金山区位于上海市西南，杭州湾北岸，处在沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心和长三角都市圈枢纽地带。
西连浙江省，东邻上海市奉贤区，北接松江区，南临杭州湾。
金山区境内有沪杭高速、同三高速、莘奉金高速等高速公路网络，沪杭铁路金山支线直达金山城区。
金山已形成“三纵两横”五条高速公路和“八纵六横”区域干线公路网架。
嘉金高速建成通车，金山北出上海的时间已大大缩短。
黄浦江支流贯穿全区各镇，成为内河运输主动脉。
上海2030市区规划图
上海2030市区规划图(2011-10-23 07:09:39)上海市域2030年远期的整体布局。
一个主城区：北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界，西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、规划沪湖客运专线、嘉金高速为界，南侧以黄浦江、大治河为界，东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界，面积约1620平方公里左右；主城区在外环线以内的660平方公里，可以分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片；浦东外环线以外，主要是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区，以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区；浦西外环线以外，分为虹桥商务区、宝山-江翔地区，闵行及九新车地区。
主城区范围的划定，主要是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线的主体部分，加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地区等六个城市副中心所涵盖的直接影响区。
同时，根据不与省市边界过度接触和与北京对齐的惯例，不把白鹤地区与川沙以南地区、浦东机场周边划入主城区。
三个辅助城区（即内部不能实现自体循环，主要是与主城区采取生态屏障隔离开的、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）：青浦辅城区，北起吴淞江，东至绕城高速西段，南起沪湖客运专线及练塘、金泽地区上海湖区规划线南侧，西至省市边界，面积约250平方公里；空港辅城区，西起申江南路、东至大海、北至迎宾大道、南至大治河，面积大于300平方公里（涨滩因素）；宝山北部辅城区，即翔浏公路以东、长江口以西、省市边界以南、绕城高速北段以北的三个镇和宝钢地区，面积约150平方公里。
三个支撑性的重点新城：南汇、松江、嘉定。
南汇新城除了东海湖工程区域向东不断拓展以外，向西拓展到海港综合开发区西侧的洪庙附近，向北包括大团地区，拓展到大治河一线，远期约450平方公里以上；嘉定新城向西、向北与昆山太仓两地连为一体，面积在280平方公里；松江新城向南拓展到黄浦江，西南的新浜和石湖荡地区与上海湖区联动发展，面积在300平方公里左右。
上海市工业固体废物申报登记表填报模板
上海市工业固体废物申报登记表填报模板申报登记基本信息页〈申报年度〉申报登记事项内容发生的年度。
例如申报企业2014年度的相关产废信息，填写2014。
本次申报默认为2014年。
〈法定代表人〉填写申报企业的法定代表人的姓名。
〈组织机构代码〉由指定的政府职能部门给每一个企事业企业和机关、社团以及其他组织机构颁发的一个在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。
在“企业法人代码证书”、“事业法人代码证书”、“机关法人代码证书”、“社团法人代码证书”上有该项内容。
〈企业申报类型〉根据企业申报年度的产废情况选择申报类型，分为“只产生一般工业固体废物企业、只产生危险废物企业、既产生一般工业固体废物也产生危险废物企业”。
申报登记信息表填报样式表一固体废物产生企业基本信息〈经度、纬度〉点击后面定位图标，进入百度坐标拾取系统，通过输入企业名称或直接在地图上点选位置，读取出经纬度坐标后，点击确定，将经纬度坐标带回到表格中。
〈工业园区〉企业所在位置是否属于104工业区块，若属于选“是”反之选“否”。
〈经济类型〉根据企业性质选择从下拉框中选择相应的经济类型。
〈行业类别〉点击后面的三角形图标，选择相应的行业类别。
〈总产值、总利润〉根据申报企业工商年检提交的产值信息填报。
〈危险废物相关设施数量〉在相应分类下填写设施个数，对于“无”的情况请填写0个。
其中贮存设施的含义是指贮存场所，不包括废物暂存区域。
〈一般工业固体废物相关设施数量〉相关指标含义相同，但针对的是一把工业固体废物。
〈危险废物相关制度执行情况〉执行相关制度选“是”，没有涉及或未执行相关制度选“否”。
“委外处理”是指委托外企业综合利用或处理处置。
〈一般工业固体废物相关制度执行情况〉相关指标含义相同，但针对的是一把工业固体废物。
本单位环保主管部门名称指申报企业内设的负责环境保护工作的部门、处、室（科）名称。
如安全环保部、环保科等。
环保部门人数指企业内部环保主管部门下的环保从业人员的人数。
上海市开发区名称与代码
西：新朱枫公路
北：泖甸路向北约220米
上海青浦工业园区
411
青浦工业园区（出口加工区托管）
东：通波塘
南：沪青平公路
西：油墩港
北：秀横路
412
张江青浦园区（北区）
东：同三国道
南：北青公路
西：青赵公路
北：沪常高速
413
张江青浦园区（南区）
东：同三国道
南：公园路
西：外青松公路
北：上达河
414
北：114街坊、塔庙村
045
飞机总装基地
东：朝阳农场
南：一街坊
西：军港公路
北：朝辉路
046
金山石化基地
东：卫二路
南：金三西路
西：东中国海
北：沪杭公路
670
上海化学工业区奉贤分区（基地）
东：江渔港
南：运石路
西：双虹路
北：湖滨路
047
高桥石化基地
东：江东路－浦东北路
南：城港路－五洲大道
西：江心沙路
北：黄浦江
北：中心河
015
上海大学科技园校内中试基地
东：北宝兴路
南：延长路
西：共和新路
北：广中路
593
上海大学科技园莘莘学子创业园
东：车亭公路
南：创业南路
西：北闵路
北：创业北路
016
嘉定民营科技密集区
东块东：周赵路
南：A30环线
西：嘉浏公路
北：叶城路
西块东：福海路
南：永盛路
西：回城路
北：回城路
240
张江高科技园区
033
临港物流园区
东：A2高速
南：规划海堤
西：规划E1路
城市更新政策与地价评估
• 为什么需提供部分用地或物业用于公益性用途？
• 政策解读：存量工业用地盘活是从上海城市发展的总体目 标和地区协调发展的需要出发，以规划为引导，中心城区 通过存量工业用地盘活，增加公共绿地、公共空间和公共 服务设施；产业园区根据科技创新中心建设、高新技术和 “四新企业”等发展规划，按照构建科技产业商务社区要 求，加大科技创新平台、众创空间建设，增加公共租赁公 寓、教育文化场所、商业服务设施和公共开放空间等配套 服务功能，促进产业能级提升和转型发展，实现城市功能
38.30%
城市绿化覆盖率
70%
64.50% 58.70%
39.59%
20%
0% 上海
香港
东京 新加坡 全国平均
人均公园面积（平方米/人）
8
6.52
5.91
6
4
3.11
2
0.93
0
上海
首尔都市圈 东京都市圈
广州
5.96 苏州
三、用地绩效不显著，建设用地利用总体水平和工业用地绩效与国际大都市存在较 大差距
2014年建设用地地均二三产GDP为7.81亿元/平方公里，仅为纽约的1/2 （2002年）、香港的1/7（2005年）。2013年地均工业生产总值45亿元/
平方公里，仅为纽约的1/2（2002年）、东京的1/4（2007年）。
亿元/平方公里 70 60 50
49.54
53.67
58.55
40 30 20
10 5.84
26.83 16.51 7.81
0 上海2010 上海2014 纽约2005 东京2005 首尔2005 巴黎2005 香港2005
浦东新区范围内市张江高新区分园区分布及四至界线
分园名称 区块/专业园名称 原有国家级高新区部分（原北 区和中区，2513.8公顷） 原张江南区（部分，390公顷） 康桥工业园区（含东区、中国 电信区块，约2070公顷） 上海国际医学园区（含康桥工 张江高新区 业园区南区，约1780公顷） 核心园 合庆工业园区（包含张江现代 医疗器械园，约390公顷） 张江光电子产业园（基地，约 170公顷） 银行卡产业园（基地，约280公 顷） 周浦繁荣工业区（约377公顷） 原有国家级高新区部分（金桥 现代科技园，796.34公顷） 金桥出口加工区北区其余部分 张江高新区 （1050公顷） 金桥园 金桥出口加工区南区（切除部 分居民区，约430公顷） 川沙镇经济园区（约300公顷） 四至界线 东至环东二大道，南至华夏中路，西至罗山路，北至龙 东大道 东至申江路，南至环南大道，西至罗山路，北至华夏中 路（扣除基本农田） 东至原区界，南至周周公路、秀浦路及秀沿路，西至原 区界，北至原区界。加上东至申江路以东400米处，西至 罗南大道，南至周邓公路，北至S20公路所围合地块 东至申江路，南至下盐公路，西至S3公路，北至规划红 线及S32公路。加上东至申江路，西至S3公路，南至机场 快速路，北至周邓公路所围合地块及东至周星路，南至 沈梅路，西至沪南公路，北至周祝公路所围合地块 东至远东大道，南至龙东大道，西至浦东运河，北至张 家浜 东至汇庆路，南至庆荣路，西至浦东运河，北至龙东大 道 东至川沙路，南至龙东大道，西至外环绿带，北至张家 浜 东至沪南公路-周祝公路-康沈路，南至沈祝公路，西至 区界，北至周浦塘 东至金穗路、申江路，南至云间路，西至紧张路、精务 路、金京经路，北至纬一路 东至外环绿带，南至云间路，西至罗山路、杨高路，北 至巨峰路（扣除国家级金桥现代科技园地块） 东至上川路、浦东运河，南至川杨河，西至华东路、唐 陆路，北至唐龙路、龙东大道 东至川六路，南至八灶港，西至妙境路，北至迎宾大道 南侧绿化带 第 1 页，共 3 页 区块/专业园新名称 核心园北区
上海产业园名称
虹桥临空经济园区上海浦东软件园上海复旦软件园上海徐汇软件园上海慧谷高科技创业中心上海慧谷白猫科技园杨浦科技创业中心国家863软件孵化器上海天地软件园上海陆家嘴软件园重固工业园上海海港经济开发区上海共康工业园漕泾工业区上海化学工业区上海市北工业新区上海月杨工业园上海复华高新区漕河泾出口加工区金桥出口加工区青浦出口加工区闵行出口加工区上海洋山保税港区上海工业综合开发区上海北工业园上海嘉定工业区上海卢湾开发区上海紫竹科学园上海金山工业区上海青浦工业园区上海南汇工业园区上海欣普工业园区上海兴源经济开发区上海莘庄工业区上海杨浦长白经济园区上海徐汇开发区上海朱家角工业园上海曹安经济发展中心上海奉工经济园上海奉贤工业区富民经济开发区上海古漪园经济城上海纺织品产业园上海虹桥经济开发区上海沪嘉经济发展区上海惠民开发区上海静安工业园上海菊园经济城上海空港工业区上海老港工业区上海临港产业区上海鹿园工业园上海平安经济园上海白鹤工业园上海市奉浦工业区奉贤区光明A3工业区上海新杨工业园上海杨行工业园上海松江工业区上海庄行潘垫经济园区上海樽轩工业园金石湾——上海国际化工总部基地上海罗店工业园上海月浦工业园闵行高科技园上海漕河泾新经济园上海大麦湾工业区上海汽车城零部件配套工业园区上海纺织工业区上海堡镇工业园上海练塘工业园洋山保税港区嘉定出口加工区上海佘山旅游度假区上海外高桥保税区上海松江出口加工区漕河泾新兴技术开发区上海闵行经济开发区上海青浦出口加工区上海闵行出口加工区上海高新区上海金桥出口加工区上海西郊经济开发区上海嘉定汽车产业园区上海富盛经济开发区上海奉贤经济开发区上海青浦工业园上海嘉定工业园上海宝山工业园上海南汇工业园上海崇明工业园浦东康桥工业园浦东合庆工业园上海金陵工业园罗店镇工业园上海强民经济城上海张江高科技园上海有色工业园陆家嘴金融贸易区上海顾村工业园上海徐行工业园。
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嘉定区
嘉定区地图
MAP OF THE JIADING
嘉定区，隶属于上海市，位于上海西北部， 中心位置在东经121°26'，北纬31°39'。东与宝山 、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连；南襟吴 淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河， 与江苏省太仓市为邻。总面积463.55平方千米。 嘉定区全境地势平坦，东北略高，西南稍低。市、 区级河道蕰藻浜、练祁河、娄塘河横卧东西，向东 流经宝山区直通长江和黄浦江；盐铁塘、横沥、新 槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。 2018年，嘉定区下辖3个街道、7个镇，另设1个 管委会、1个工业区。
宝山区
宝山区地图
MAP OF THE BAOSHAN
宝山区位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部 分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、 虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西 北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它 分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大 桥、塘桥大桥横跨其上；长兴、横沙两岛自西至东 ，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里 ，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里 。宝山区辖3个街道、9个镇、1个工业区。
上海园区名录
地址 上海市南大路2888号 上海市市北高新技术 服务业园区 宝山区金石路1688号 宝山区丰翔路1409号
电话 66958888 56770133 66879800 36161522
上海宝山城市工业园区 宝山 上海罗店工业园区 上海顾村工业园区 上海杨行工业园区 上海月浦工业园区 上海莘庄工业区 闵行 上海向阳工业区 上海闵北工业区 上海国际汽车城零部件配 套工业园区 上海嘉定工业区
奉贤
上海奉贤现代农业园区
上海市奉贤区金海公 路5885号 松江荣乐路81号
37195000
松江
上海松江工业区 上海朱泾工业园区
57747887
金山 上海金山工业区 上海西郊经济技术开发区
上海市金山区朱泾镇 57340322 新农浦银路438号 金山朱行镇开乐大街 57272000 158号 上海318国道华徐公路 59762503 105号
青浦
上海青浦工业园区
青浦区漕盈路2500号
69228103
上海练塘工业园区
上海市青浦区新练塘 章练塘路588弄15号 59815981 崇明县城桥镇西门路 588号 上海市崇明县新河镇 新申路921号 69625800
上海崇明工业园区 崇明 上海富盛经济开发区
59683032
主导产业
实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务 业集聚区的转变。 园区将形成现代制造产业区、城市服务功能配套区和精品钢产业区等三大功能，并集 聚形成八大产业，即模具研发制造及加工产业、精密设备制造产业、不锈钢制品产业 、船舶配件产业、汽车零部件产业、新材料产业、电子电器产业、现代科技服务业等 。 光盘及其他IT相关产业；电子、半导体及相关产业；新材料、纳米技术产业；汽车配 件及相关产业；机电、机械产业。 钢铁制品深加工、汽车零配件、电子电器、生物医药、机械制造 机械制造、汽车零部件、有色金属冶炼、精密电子、服装加工等 钢铁制造、机械、电子、精细化工、新型建材、冶金延伸加工、现代物流、轻食品等 7大产业的 以钢铁冶金延伸业、纸业、计算机周边产品、物流业、医药化工、环保和机电制造等 为主的产业群 电气机械及器材制造业、通讯设备、计算机及其他电子设备制造业、合成材料制造、 以及非金属矿物制品的制造。
政策解读：198号上海工业用地减量化和五违共治
【政策解读】198号上海工业用地减量化和五违必治作者：北京吴少博律师事务所今天的《法律大讲堂》向大家介绍一下上海的两个土地政策—198工业用地减量化和五违共治（五违必治），我认为这两个政策在实践中是互相配合的政策，而且当中还有重合，甚至是分辨不清到底地方。
对被拆迁的企业来讲有时候分不清自己的土地在哪个政策的范围内，今天我们从基本的概念上以及具体情况上来阐述下。
198工业用地减量化大约是在2015年提出的，上海分成104、195、198区块，104区块主要针对商业性行为，195区块是产业调整和土地用途转换。
现在就腾退、环境治理、工业用地减量化的方面主要是198地块。
2014年上海市第六次规划土地工作会议也提出上海市工业用地负增长，2016-2017年要减少20平方公里的工业用地，基本就在198地块上实施。
198地块主要在青浦区、金山区、奉贤区、松江区、浦东区等郊区范围内，现在在推动198工业用地减量化的过程中主要还是依靠行政手段来推动，并且一级压一级，市级压区级，区级压镇级。
镇主体作为最小单位，落实具体指标。
在这里发挥最大的行政力量去做这个事情主要是乡镇街道办，每年、每季度的任务也是由乡镇来完成的，而且超额完成的或自提量有奖励，都是行政手段在推动一个土地政策的实施。
违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住统称为“五违”必治。
五违必治和198工业用地减量化互相掺杂，在地块分割上不清楚。
198地块如何来确定一些工业场地的腾退？在实践中也有一定的困难。
困难在哪？据我们掌握的198地块中80%左右是集体建设用地，不是国有土地，集体建设用地采取一次性买断和出租等方式，企业在土地上进行的实际建设，都是经过乡镇政府的认可、签字盖章的。
据说拨付了相关腾退补偿款项，不同的区域级拨放的款项也不一样，我们接触到的松江区拨70万，最高的在浦东新区可能给到108万。
主要是腾退一些工业上能耗大、污染大并且阶级贡献比较低的工业场地，腾退完毕后相关土地复工，也有可能进行重新利用建设，增加最大附加值。