关于下发品牌进场装修明白纸及流程的通知

关于下发《品牌进场（改造）装修告知书（明白纸）》

及工作流程的通知

各部室、门店：

为规范品牌进场（改造）装修工作，更好地为品牌经销商服务，根据公司要求，结合各门店实际，修订了《品牌进场（改造）装修告知书（明白纸）》、《施工安全协议书》及《品牌进场（改造）装修流程》，经总经理批准，现下发给你们，请各部室、门店认真学习，遵照执行。

附件：1、《品牌进场（改造）装修告知书（明白纸）》

2、《施工安全协议书》

3、《品牌进场（改造）装修流程》

物业部

二〇一一年七月二十五日

抄报：总经理、班子成员

附件1：

品牌进场（改造）装修告知书（明白纸）

尊敬的朋友：

如果您确定了入场装修事宜，请详细阅读、遵守本告知书，并签订《施工安全协议书》，我们竭诚为您服务。

1、技术要求

①进行吊顶装修时，吊筋均刷防锈漆，在施工过程中，不能随意提高或降低吊顶高度。

②墙间基层或骨架均刷防锈漆、防火涂料或防火液。

③铺地面砖或木地板注意门口、通道坡、台的施工处理。避免顾客滑倒、划伤等意外事件的发生。

④与电气线路、灯具设施接触面应刷不小于 2.5mm厚的防火涂料。

⑤各种阀门、水流指示器等设备下方留出600×600mm的检修口。

⑥天花、地台、灯箱、门楣、柱子、隔墙等，在施工完毕封板之前（隐蔽部分），通知楼层经理联系物业部验收，验收合格方可封板。

⑦配管配线：使用JDG管或阻燃PVC管，配管必须横平竖直，距吊顶至少50mm。灯头上方使用金属软管，长度不得超过1.5m，严禁使用蛇皮管。JDG管管口应平整、光滑，管与管、管与盒的连接应使用锁母和接头，接口牢固密封，造型内部需穿套金属软管或黄蜡管。不允许裸线，接线、弯头处需加接线盒，接线盒必须加盖，所有接头必须烫锡并放在接线盒内，进出配电箱的线必须有线盒保护。

⑧人能够触及的货柜、灯箱的金属架应加装接地线并可靠接地。不能做成全封闭的，要便于维修时打开，还要开散热孔便于散热，散热孔的直径不小于20mm。

⑨灯具高温部位（如变压器、镇流器）靠近可燃物时，必须采取隔热措施，除应粉刷不小于2.5MM厚的防火涂料外，还应垫石棉板。

⑩专柜装修、经营用的电表箱由我公司统一提供并安装，经销商购买使用权。电表箱前面不允许有物体阻挡其正常打开，不能影响其正常检修。

2、用料要求

①粉刷材料符合国家有关标准，推荐使用力邦、多乐士等优质品牌。

②灯具类使用飞利浦、雷士、欧斯朗、松下、GE等品牌，插座类使用奇胜、鸿雁、TCL等品牌，BV线优先选用无锡远东电缆厂、阳谷电缆厂、宝胜鲁能电缆厂等厂家的产品。

③电源线总负荷3Kw以上的主线使用6mm2,总负荷3Kw以下的主线使用4mm2，照明线使用2.5mm2,插座线使用4mm2,必须有接地线。所有电源线必须使用国标绝缘阻燃ZR-BV单股铜芯线。

3、动火要求

施工过程中动用明火作业（如电焊、气割、喷灯等），需填写动火审批并办理动火证，缴纳动火押金，动火人员需持有《特种作业操作证》，并按规定进行操作，在动火部位配监护人、灭火器材，消除周围不安全隐患，确认无误后，方可动用明火施工。

4、施工用人的要求

电工、电焊工等特殊工种需持有效的《特种作业操作证》上岗。

5、有关费用

①施工保证金2000元，办理入场施工时缴纳，装修验收合格后退还。

②动火保证金1000元，有动火需求时缴纳，装修验收合格后退还。

③施工证或动火证10元/个，其中押金5元，工本费5元，押金在施工结束验收合格后退还。

④电表箱使用费，单相电表1000元，三相电表2000元，根据各品牌负荷的大小选择使用。

⑤电卡30元/张，缴纳电费数额不限。电卡丢失补办时50元/张。

办理施工、验收及有关费用缴纳和清退各项押金的程序，请您咨询楼层经理。楼层经理全程为您服务。

附件2：

施工安全协议书

为加强内部装修工程管理，根据《中华人员共和国消防法》、公安部《关于机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和银座家居现场管理制度，银座家居（甲方）特与品牌经销商（乙方）签订如下协议。

一、本协议适用于银座家居内部装修工程。

二、根据“谁主管，谁负责”的原则，乙方应设置专（兼）职安全员，并配合甲方的安全管理工作，加强对施工人员的消防用电安全管理与监督，提高施工人员的防患意识。

三、乙方人员进出施工现场必须佩带《出入证》，（《出入证》必须本人使用，严禁涂改、转借）。带出工地的物品必须主动接受安保人员的检查，无《出入证》或拒不接受检查者，安保人员有权拒绝人员出入。对无理取闹不服从管理，无《施工证》者，个人罚款200元，单位罚款500元。情节严重者送公安机关处理。

四、乙方进入施工现场后，由施工负责人对施工人员进行消防安全教育，并将甲方现场管理制度即时贯彻传达，做到安全、文明施工。

五、乙方不得以任何理由掩盖、遮挡、圈占或堵塞消火栓、灭火器具、疏散通道等所有消防设施及报警装置。乙方需临时移动或拆除消防设施及报警装置的必须提出书面申请，经物业部、营运部共同审核认可后方可实施。

六、乙方应严格遵守甲方规定，保证施工安全，确保消除电气及施工材料等隐患，杜绝使用“三无”设备及材料。

七、乙方施工时严禁私自增加用电设备容量，严禁私自乱接电线，违者处罚100元-1000元。

八、乙方需制定专人负责用水、用电的管理，用水、用电前须征得甲方技术人员的同意。

九、乙方施工单位在每天施工结束后必须停掉所有用电设备电源。

十、动火人员必须持有《特种作业操作证》上岗，并按规定进行操作，在动火部位配监护人、灭火器材，消除周围不安全隐患，确认无误后，方可动用明火施工。否则对乙方施工单位罚款500元。

十一、乙方不得私自动用甲方消防器材，否则对乙方施工单位罚款500元。

十二、商场范围内严禁吸烟，对违反规定者未造成损失的处以个人罚款100元，单位罚款500元，情节严重者移交公安机关处理。

十三、乙方存放的易燃、易爆物品应按规定放置在安全位置，采取必要的安全措施和配置相应的灭火器材，并派专人看管。

十四、施工结束后，施工垃圾应及时清理，并堆放到指定位置。否则罚款200元。

十五、对乙方严重违反以上有关规定，不听从甲方人员劝阻者，物业部保留停止乙方施工的权力。

十七、乙方违反国家、省、市法律法规及甲方管理制度给甲方造成损失的，由乙方全部承担，情节严重者移交公安机关处理。

十八、本协议书一式贰份。甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：

日期：年月日日期：年月日