园区入驻合作合同(招商服务置换租金)
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本合同编号,______________。
园区入驻合作合同范本。
甲方(园区管理方),______________(以下简称甲方)。
乙方(入驻企业),______________(以下简称乙方)。
鉴于甲方是一家合法注册的园区管理方,具有园区管理的相关资质和能力;乙方是一家合法注册的企业,有意在甲方园区内开展经营活动。
经甲乙双方友好协商,就乙方入驻甲方园区事宜达成如下协议:第一条入驻内容。
1.1 甲方同意将园区内的__________(具体位置)出租/租赁给乙方,用于乙方经营活动。
1.2 乙方入驻后,应当遵守甲方的园区管理规定,维护园区内的环境秩序,不得影响其他入驻企业的正常经营活动。
第二条租赁期限。
2.1 本次入驻合作的租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2.2 租赁期满前,甲乙双方如有续租意向,应当提前__________天书面协商并签订续租合同。
第三条租金及支付方式。
3.1 乙方应当按照约定的租金标准,按__________(月/季/年)支付租金。
3.2 租金支付方式为__________(银行转账/现金支付等),支付时间为每月的__________日。
第四条其他费用。
4.1 乙方入驻期间,应当按照实际使用的水、电、燃气等资源支付相应的费用。
4.2 如乙方需要使用甲方提供的其他设施或服务,应当按照甲方规定支付相应的费用。
第五条保证金。
5.1 乙方应当在签订本合同时,向甲方支付__________元作为保证金,用于保障乙方租赁期间的履约义务。
5.2 租赁期满或解除合同后,甲方应当在__________日内将保证金全额退还给乙方,扣除乙方在租赁期间的欠款及违约金。
第六条违约责任。
6.1 乙方如违反本合同约定,未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为欠款金额的__________%。
6.2 乙方如严重违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空出租物件,乙方应当承担因此产生的一切费用和损失。
园区入驻合作合同范本模板
园区入驻合作合同范本模板甲方:__________园区管理有限公司(以下简称“甲方”)乙方:__________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方入驻甲方园区事宜,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作内容1.1 乙方同意按照本协议的约定,入驻甲方园区,租赁甲方的办公场地及设施,开展业务。
1.2 甲方同意按照本协议的约定,提供办公场地及设施给乙方使用,并为乙方提供相应的园区服务。
二、办公场地及设施2.1 甲方提供的办公场地及设施包括:(1)办公用房:____平方米,位于____层____室;(2)设施:包括____、____、____等;2.2 甲方应保证办公场地及设施的正常使用,确保水、电、网络等基础设施的畅通。
三、租赁期限3.1 本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月____元,按月支付。
4.2 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。
五、园区服务5.1 甲方为乙方提供以下园区服务:(1)物业管理:包括安保、保洁、绿化等;(2)商务支持:包括工商注册、税务咨询、政策解读等;(3)人才招聘:协助乙方进行人才招聘活动;(4)培训交流:组织各类培训和交流活动,提供信息咨询;5.2 甲方应不断完善和提高园区服务,以确保乙方的正常运营。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2 乙方逾期支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为应付租金的____%。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
有限责任公司入驻协议 园区入驻合作合同(招商服务置换租金)
编号:_____________有限责任公司入驻协议甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日出租方(甲方):法定代表人:营业执照(注册号):联系人:电话:联系地址:承租方(乙方):法定代表人(委托代理人):营业执照(注册号):联系人:电话:联系地址:甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定,在平等、自愿、互利的基础上,经协商一致,就乙方承租本协议项下商铺(以下简称该商铺),达成以下协议。
第一条商铺概况1.1该商铺位于________________________,建筑面积________________平方米。
1.2该商铺经营范围为:1.3交付标准及时间:乙方在签订本合同前,已到现场认真核实过该商铺的状况,并表示接受“现状交付”。
1.4本合同生效之日起________日内,甲方向乙方交付该商铺。
第二条租赁期限、租金及支付方式2.1乙方免费使用该商铺的期限为________年,即自________年________月________日至________年________月________日止。
入驻期限届满后,同等条件下,乙方享有优先承租权,但应在入驻期限届满前3个月向甲方提出书面申请,另行协商出租条件和签订租赁合同。
2.2.1甲方同意自与乙方签订《免费入驻协议》之日起2年内免收租金。
2.2.2如乙方未按照甲方要求装修完毕并如期开业,或租赁期第一年未达到甲方要求的开业标准,第二年甲方不再减免乙方第二年租金,由乙方提前30天将第二年度物业费及取暖费一次性支付给甲方,如逾期缴纳租金超过7天,甲方将扣留房屋保证金,并停止乙方经营,该商铺另行出租。
第三条租赁保证金及物业费.取暖费3.1 园区入住企业需缴纳物业费________元/㎡/月(一次性交付两年),取暖费________元/㎡/年。
园区入驻合作合同范本模板
园区入驻合作合同范本模板一、前言随着科技的迅猛发展和创新驱动战略的深入实施,产业园区作为推动区域经济发展的重要力量,吸引了众多企业的目光。
为促进双方资源共享、优势互补,本着平等互利的原则,甲乙双方就甲方入驻乙方管理的产业园区事宜,经过充分协商,达成如下合作协议。
二、合同主体信息甲方(入驻企业):_______________法定代表人或授权代表:_______________地址:_______________联系电话:_______________乙方(园区管理方):_______________法定代表人或授权代表:_______________地址:_______________联系电话:_______________三、合作内容与条款1. 合作期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期满后若需续签,双方应提前三个月书面通知对方并重新商定合作条款。
2. 场地使用甲方有权在园区内使用由乙方提供的办公场所及配套设施,具体位置和面积为_______________。
甲方应合理使用场地,不得擅自改变用途或进行非法活动。
3. 费用结算甲方应按照双方约定向乙方支付场地租赁费、物业管理费等相关费用。
费用标准及支付方式详见附件一。
4. 权利与义务甲方应遵守园区的各项管理规定,保证其经营活动合法合规;乙方则负责提供相应的服务与支持,包括但不限于基础设施维护、安全保障等。
5. 知识产权与保密双方应尊重并保护各自及对方的知识产权,未经允许不得泄露或使用对方的商业秘密和技术信息。
6. 违约责任如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决因履行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本一、引言在当今快速发展的经济环境下,园区成为了各类企业、机构及个人的首选之地。
为了确保园区和入驻企业之间的合作顺利进行,避免潜在的风险和纠纷,双方应当建立一份合适的合同作为依据与规范。
本次文章将介绍园区入驻合作合同的范本。
二、合同目的本合同旨在明确园区与入驻企业之间的权责、权益与义务,保障双方的合作关系顺利进行,并规定了合作过程中的相关事项。
三、合同内容1. 合同生效日期:本合同自双方正式签字盖章之日起生效,在签字盖章日起至合同终止日期止有效。
2. 甲方与乙方的明确身份:甲方为园区管理方,乙方为企业/机构/个人入驻方。
3. 入驻范围和期限:明确乙方所需的入驻区域、面积及期限。
双方应确保在合同期限内完成入驻手续,并提供相应的入驻费用。
4. 入驻费用及支付方式:明确入驻费用的金额、支付方式及支付时间。
甲方应提供发票等相关财务凭证给予乙方。
5. 入驻条件:详细列述乙方须满足的入驻条件,包括但不限于资质要求、法律合规、企业规模等。
6. 甲方提供的支持与服务:具体列出甲方将为乙方提供的支持与服务,包括场所、基础设施、物业管理、安全保障等方面。
7. 合作期限及解除合同方式:规定合同的期限,并在必要时列出双方解除合同的条件和程序。
8. 乙方的权益与义务:明确乙方在入驻期间应享受的权益,同时也明确乙方应承担的义务,包括保持良好的环境卫生、遵守园区规章制度等。
9. 保密条款:双方承诺在合作期间和合同终止后保守商业秘密,并对可能涉及到的信息进行保密。
10. 违约责任:规定双方违约时应承担的责任和赔偿金额。
双方应在合同签订之前认真阅读并充分了解该条款的内容。
11. 法律适用和争议解决:明确本合同适用的法律法规,以及解决争议的方式和程序。
四、合同变更和补充条款1. 合同变更:如需对本合同内容进行变更,双方应书面达成一致意见并签署补充协议。
2. 合同附件:若双方在合作过程中有其他附件补充协议,应将其列明并作为附件与本合同一并生效。
园区入驻合作合同模板
园区入驻合作合同模板1. 合同背景本合同由以下各方共同订立并遵守:甲方:[公司名称](以下简称“甲方”)地址:[公司地址]乙方:[公司名称](以下简称“乙方”)地址:[公司地址]甲方与乙方皆同意按照本合同的规定,在相互认可的基础上开展园区入驻合作事项。
2. 合同条款2.1 园区入驻甲方作为园区经营者,有权将园区空闲的办公场地出租给有需求的租户。
乙方作为租户,有意向将其办公场所迁至甲方所经营的园区。
2.2 租赁期限本次园区入驻合作的租赁期限为 [起始日期] 至 [终止日期] ,共计 [租赁时长] 个月。
2.3 租赁面积和费用乙方将租赁甲方园区的办公场地,具体位置和面积如下:•[办公场地名称1],面积为 [面积1] 平方米,租金为 [租金1] 元/月;•[办公场地名称2],面积为 [面积2] 平方米,租金为 [租金2] 元/月。
乙方同意按照每月租金及其他费用的规定,按时足额支付给甲方。
2.4 缴纳保证金乙方同意在合同签署生效前 [日期] ,向甲方缴纳租金的 [保证金金额] 的保证金,在租期满后的 [天数] 天内,甲方无欠款、赔偿等义务后,甲方将保证金全额退还给乙方。
2.5 租赁条款变更甲方在租期内有权根据园区经营需要,提前[提前通知期限] 通知乙方调整办公场地的位置和面积,并重新确定租金和费用。
乙方同意在接到通知后 [通知期限] 内进行合同变更协商。
2.6 服务和设施甲方承诺为乙方提供园区入驻期间所需的日常服务和基础设施,包括但不限于网络、通信、电力、安保等。
乙方有权要求甲方在出现问题或故障时及时解决。
2.7 合同解除如果乙方发生违约行为,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方违约责任。
如果因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场所,甲方应在 [天数] 内解决问题。
如甲方无法在规定时间内解决,乙方有权解除本合同,甲方应退还已支付的租金和保证金。
2.8 争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议,双方应协商解决。
园区入驻合作合同协议书
园区入驻合作合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!园区入驻合作合同协议书甲方:____________乙方:____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方入驻甲方园区事宜达成以下合作协议:第一条 入驻园区及租赁面积1.1 乙方同意租赁甲方园区内的建筑面积为____平方米的物业作为办公及生产场所。
1.2 乙方应按照甲方提供的园区管理规定,合法合规使用园区内设施及服务。
第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方可根据届时情况协商续约。
第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每____个月支付一次。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元整作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条 双方的权利与义务5.1 甲方应保证乙方入驻的园区具备相应的配套设施,确保乙方正常开展业务。
5.2 乙方应遵守甲方园区的各项管理规定,合法经营,不得擅自改变物业用途。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2 甲乙双方应严格按照法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
园区入驻合作合同模板范文
园区入驻合作合同模板范文甲方:____________(园区名称)乙方:____________(入驻企业名称)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方入驻甲方园区事宜,达成如下协议:一、入驻项目及合作内容1.1 乙方同意按照本合同约定入驻甲方园区,入驻项目为:____________(项目名称)。
1.2 乙方应按照甲方提供的园区规定和行业要求,合法经营,规范管理,确保项目顺利进行。
1.3 甲方为乙方提供园区内的办公空间、生产场地、公共设施等资源,并给予乙方一定的政策扶持和优质服务。
二、入驻期限2.1 本合同有效期限为____年,自双方签字盖章之日起生效,至合同约定终止条件出现为止。
2.2 合同期满后,如乙方需继续入驻,应提前一个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按甲方提供的园区租金标准支付租金。
租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月预付一次,每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金,以后在每个付款周期前五个工作日内支付当期租金。
四、优惠政策及扶持4.1 甲方根据国家法律法规及相关政策,为乙方提供一定的优惠政策及扶持,包括但不限于税收优惠、资金扶持、人才引进等。
4.2 甲方应为乙方提供优质的服务,协助乙方解决入驻过程中遇到的问题,为乙方创造良好的发展环境。
五、双方权利义务5.1 甲方权利义务:(1)保证园区内的基础设施和公共设施正常运行,为乙方提供良好的入驻环境。
(2)按照合同约定,提供乙方所需的办公空间、生产场地等资源。
(3)协助乙方解决入驻过程中遇到的问题,提供相关优惠政策及扶持。
(4)有权对乙方入驻项目进行监管,确保乙方合法经营、规范管理。
5.2 乙方权利义务:(1)按照合同约定,按时支付租金及其他费用。
园区入驻合作合同书
园区入驻合作合同书甲方(园区管理方):_____________________乙方(入驻企业):_____________________鉴于甲方拥有合法的园区经营管理权,乙方有意入驻甲方园区进行经营活动,双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商,就乙方入驻甲方园区一事达成如下合同条款:第一条合作内容1.1 乙方同意根据本合同的规定,入驻甲方园区进行商业经营活动。
1.2 甲方同意按照本合同的规定,为乙方提供园区内的经营场所及相关服务。
第二条合作期限2.1 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条经营场所3.1 甲方同意将位于园区内的____号区域,面积为____平方米的场所提供给乙方使用。
3.2 乙方应按照甲方的规定合理使用该经营场所,不得擅自改变用途。
第四条费用及支付方式4.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金、物业管理费及其他相关费用。
4.2 租金为每月人民币____元,物业管理费为每月人民币____元。
乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
4.3 其他费用包括但不限于水电费、网络费等,乙方应根据实际使用情况按时支付。
第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务:- 5.1.1 甲方有权监督乙方遵守园区管理规定。
- 5.1.2 甲方应保证乙方正常使用经营场所和园区内提供的服务设施。
5.2 乙方权利与义务:- 5.2.1 乙方有权在合同期内使用甲方提供的经营场所。
- 5.2.2 乙方应遵守甲方的园区管理规定,维护园区的公共秩序和环境卫生。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更与解除7.1 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2 任何一方需提前解除合同,应提前____个月书面通知对方,并支付相应的违约金。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
进驻园区合同范本共2024年
进驻园区合同范本共2024年合同目录第一章:总则1.1 合同目的1.2 合同双方1.3 定义与解释第二章:入驻条件2.1 入驻要求2.2 入驻流程2.3 入驻费用第三章:园区管理3.1 管理规定3.2 安全保障3.3 环境维护第四章:租赁条款4.1 租赁期限4.2 租金标准4.3 租金支付第五章:权利与义务5.1 园区方的权利与义务5.2 入驻方的权利与义务5.3 共同权利与义务第六章:违约责任6.1 违约定义6.2 违约处理6.3 违约赔偿第七章:合同变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 合同终止第八章:争议解决8.1 争议解决方式8.2 管辖法院8.3 仲裁条款第九章:其他条款9.1 通知条款9.2 保密条款9.3 合同效力第十章:签署条款10.1 签署地点10.2 签署时间10.3 签字栏合同编号______进驻园区合同范本第一章:总则1.1 合同目的本合同旨在明确园区方与入驻方之间关于______园区(以下简称“园区”)入驻的具体条款和条件,以保障双方的合法权益,确保入驻过程的顺利进行。
1.2 合同双方园区方:______注册地址:______法定代表人:______入驻方:______注册地址:______法定代表人:______1.3 定义与解释1.3.1 “园区”指由园区方管理和运营的______园区。
1.3.2 “入驻方”指根据本合同入驻园区的企业或个人。
1.3.3 本合同中的标题仅为方便阅读,不影响合同条款的解释。
第二章:入驻条件2.1 入驻要求2.1.1 入驻方应具备合法的经营资格,并提供相关资质证明文件。
2.1.2 入驻方的经营项目应符合园区的规划和管理要求,不得从事违法或违背公序良俗的活动。
2.1.3 入驻方应遵守园区的各项规章制度和管理规定。
2.2 入驻流程2.2.1 入驻方应向园区方提交入驻申请表及相关资质证明文件。
2.2.2 园区方在收到入驻申请后______个工作日内进行审核,并将审核结果通知入驻方。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本甲方(出租方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(承租方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有合法的园区物业,并愿意将部分物业出租给乙方使用,乙方有意向承租甲方的园区物业,双方经友好协商,达成如下协议:第一条园区物业描述第二条租赁用途乙方承诺将园区物业仅用于_______________________。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁用途。
第三条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前,双方应就续租事宜进行协商。
如双方达成续租协议,应另行签订续租合同。
如双方未能达成续租协议,乙方应在租赁期限届满前返还园区物业。
第四条租金及支付方式1. 租金标准:乙方应按照每平方米每月人民币______元的标准向甲方支付租金,月租金总计为人民币______元(大写:______元整)。
户名:_______________________开户行:_______________________账号:_______________________3. 押金:乙方应向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金,本合同期满或解除后,甲方将押金无息退还给乙方。
第五条物业管理1. 甲方负责园区物业的物业管理工作,包括但不限于保洁、安保、设施设备维护等。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并按照规定缴纳物业管理费用。
园区入驻合作合同书模板
园区入驻合作合同书甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方入驻甲方园区事宜,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作项目及地点1. 项目名称:__________2. 项目地点:__________3. 项目规模:__________4. 项目投资:__________二、合作期限1. 本合作协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2. 合作期满后,如双方同意续约,应提前__________个月书面签订续约协议。
三、合作内容1. 乙方应按照甲方提供的园区规划要求进行建设,确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及甲方的要求。
2. 甲方应提供乙方所需的入园手续办理、土地使用权、建设审批等相关支持和服务。
3. 甲方为乙方提供基础设施配套,包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水等。
4. 乙方应按照约定时间完成项目建设,并按照甲方要求进行运营管理,确保园区整体形象和利益。
四、投资及收益分配1. 乙方向园区投资总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 投资收益分配方式如下:(1)乙方所投资的项目产生的税收地方留存部分,甲方给予乙方__________%的奖励。
(2)乙方所投资的项目产生的利润,甲方给予乙方__________%的分成。
3. 投资收益的支付时间为每月__________日,支付方式为__________。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,导致合作不能正常进行,应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力因素导致合作不能正常进行,双方应友好协商解决。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
进驻园区合同模板
进驻园区合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!进驻园区合同模板甲方:__________乙方:__________鉴于甲方拥有园区的经营管理权,乙方希望进驻该园区开展业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 进驻园区的基本情况1.1 园区名称:__________1.2 园区地址:__________1.3 乙方进驻的园区区域:__________1.4 进驻日期:__________第二条 乙方的权利与义务2.1 乙方的权利2.1.1 按照本合同的约定使用园区内的设施和场地。
2.1.2 享有园区提供的公共服务和优惠政策。
2.1.3 按照园区的管理规定,自主经营,自负盈亏。
2.2 乙方的义务2.2.1 遵守国家法律法规和园区的管理规定。
2.2.2 按照约定的时间和方式支付租金和其他费用。
2.2.3 负责自身经营活动产生的环境保护和安全生产。
2.2.4 不得损害园区内其他企业的合法权益。
第三条 甲方的权利与义务3.1 甲方的权利3.1.1 按照本合同的约定收取乙方的租金和其他费用。
3.1.2 对乙方的经营活动进行监管,确保园区的秩序和安全。
3.1.3 按照约定提供园区内的设施和服务。
3.2 甲方的义务3.2.1 遵守国家法律法规,保障乙方的合法权益。
3.2.2 维护园区的设施和场地,确保其正常使用。
3.2.3 协助乙方解决经营活动中遇到的问题。
第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。
4.2 乙方应在每个季度的第一交易日支付该季度的租金。
4.3 乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________第五条 合同的变更和终止5.1 本合同的变更或终止,应经双方协商一致并书面确认。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本《园区入驻合作合同》甲方(园区方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(入驻企业方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________一、合作内容1. 甲方同意将位于[园区具体位置]的[场地面积及描述]场地提供给乙方使用,用于乙方开展[具体业务范围]业务。
2. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用场地,并遵守园区的各项管理规定。
二、合作期限1. 本合同的合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合作期满前,双方如有意继续合作,应提前[具体时长]书面通知对方,并另行签订合作协议。
三、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付的费用包括场地租金、物业管理费等,具体费用标准如下:场地租金:每月人民币______元(大写______元整)。
物业管理费:每月人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的费用。
支付方式为[具体支付方式,如银行转账、支票等]。
3. 乙方逾期支付费用的,每逾期一日,应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。
四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 有权按照园区管理规定对乙方进行管理和监督。
2. 为乙方提供必要的基础设施和公共服务,包括但不限于水、电、通信等。
3. 负责园区的整体维护和安保工作,确保园区的正常运营。
4. 协助乙方办理与入驻相关的各项手续,但因乙方自身原因导致无法办理的除外。
5. 按照本合同约定收取乙方的费用。
(二)乙方权利与义务1. 有权在合同约定的场地内开展合法的经营活动。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本合同编号:__________甲方(入驻方):______________(以下简称甲方)乙方(园区方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方有意入驻乙方所属园区,并就入驻事宜进行协商,双方经友好协商一致,达成如下合作意向,特订立本合同:第一条合作内容甲方拟在乙方园区内租赁______________面积的场地,用于______________(具体用途),并享受乙方提供的配套服务。
第二条租赁期限甲方与乙方签订的租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。
第三条租金及支付方式甲方应按照乙方规定的标准支付租金,支付方式为______________(一次性付清/分期付款),具体金额及支付时间为______________。
第四条配套服务乙方将为甲方提供______________(具体配套服务内容),并保证服务质量和效果。
第五条入驻条件甲方入驻乙方园区需符合相关规定,并按照乙方要求提供相关资质文件及证明材料。
第六条管理与维护双方应共同遵守园区管理规定,保持园区环境整洁,共同维护园区秩序。
第七条违约责任任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______________仲裁解决。
第九条其他本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第十条生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签订日期:______________签订日期:______________。
园区入驻合作合同模板
园区入驻合作合同模板甲方(园区管理方):_____________________地址:_________________________________联系电话:___________________________乙方(入驻企业):_____________________地址:_________________________________联系电话:___________________________鉴于甲方拥有合法的园区运营权,乙方希望在甲方园区内开展业务活动,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商一致,签订本合同。
第一条合作内容1.1 甲方同意乙方入驻位于___________的园区,开展___________业务。
1.2 乙方同意遵守园区的各项管理规定和规章制度。
第二条合作期限2.1 本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,有效期为___________年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月人民币___________元。
3.2 租金支付方式为每季度/半年/年支付一次,乙方应在每季度/半年/年初的前五个工作日内支付给甲方。
第四条保证金4.1 乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金人民币___________元。
4.2 保证金用于保证乙方履行合同义务,合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第五条园区管理5.1 甲方负责园区的日常管理和维护工作。
5.2 乙方应遵守甲方制定的园区管理规定,不得从事违法活动。
第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金,应按日支付未付租金总额的___________%作为违约金。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本1. 合同目的本合同旨在规范园区(以下简称“甲方”)与入驻企业(以下简称“乙方”)之间的合作关系,明确双方的权利和义务,保障合作的顺利进行。
2. 合同内容2.1 合作项目甲方同意将位于甲方园区内的一部分房屋/办公区域(以下简称“合作空间”)提供给乙方进行办公使用。
乙方享有合作空间内的正常使用权,包括但不限于办公设施、水电、网络等。
2.2 合作期限本合同的合作期限为起始日期至结束日期。
合作期限过后,合同自动终止。
双方同意在合作期限届满前进行续签谈判,继续合作的条件另行协商。
2.3 租金及付款方式乙方在合作期限内需按照以下付款方式支付租金:•每月租金:X元•支付方式:银行转账/支付宝/微信支付•租金支付日期:每月X日前2.4 押金乙方需在合同签署之日起三个工作日内,支付X元作为押金。
合同终止时,甲方有权扣除押金中的滞纳金、违约金等费用后,将剩余押金退还给乙方。
2.5 税费和收据甲方在出租合作空间期间产生的税费由甲方承担。
乙方要求甲方提供租赁合同、发票等相关收据,以便乙方核实和报账。
3. 权利与义务3.1 甲方的权利与义务•确保合作空间的正常使用,并保持设施的良好状态。
•及时提供必要的维护和维修服务。
•保障合作空间内的安全和秩序。
•按时提供相关收据,帮助乙方核实和报账。
3.2 乙方的权利与义务•按时支付租金。
•维护合作空间的公共秩序,不进行损坏或擅自改动设施。
•保障园区内的安全,遵守甲方的相关规定和合同约定。
4. 合同终止和违约责任4.1 合同终止本合同在以下情况下终止:•合作期限届满且双方未达成续签协议。
•双方经协商一致,提前解除合同。
•乙方严重违反合同约定,经甲方书面通知后不予改正。
4.2 违约责任乙方如存在以下情况,甲方有权要求乙方承担违约责任:•未按约定时间支付租金。
•擅自转租、转让合作空间或将合作空间用于其他非合作目的。
•对合作空间内的设施、设备等进行损坏。
甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本甲方(园区方):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(入驻方):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]鉴于甲方拥有园区的开发、建设和运营权,乙方有意入驻园区开展业务,双方经友好协商,达成如下合作协议:一、园区基本情况1. 园区名称:[园区名称]2. 园区地址:[园区地址]3. 园区规划:[园区规划描述]二、入驻期限1. 本合同的入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 入驻期限届满前,双方应就续租事宜进行协商。
三、入驻区域及面积1. 甲方将[具体区域]提供给乙方作为入驻使用。
2. 入驻面积为[具体面积]。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照[租金标准]向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为[支付方式,如按月支付、按季度支付等]。
3. 乙方应在[支付日期]前支付下一阶段的租金。
五、物业服务1. 甲方将提供园区的物业服务,包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务等。
2. 乙方应按照物业服务合同的约定缴纳相关费用。
六、双方权利和义务1. 甲方权利和义务提供合格的入驻场地和相关设施。
协助乙方办理入驻相关手续。
按照合同约定收取租金和其他费用。
维护园区的正常运营秩序。
2. 乙方权利和义务有权使用入驻区域开展经营活动。
按照合同约定支付租金和其他费用。
遵守园区的管理规定,爱护园区设施。
不得从事违法经营活动。
七、装修和改造1. 乙方如需对入驻区域进行装修和改造,应向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可实施。
2. 装修和改造费用由乙方承担,合同期满后,乙方不得拆除或损坏装修设施。
八、合同的解除和终止1. 双方经协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的,本合同自行终止。
3. 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用,经甲方催告后仍未支付的,甲方有权解除本合同。
园区入驻合作合同范本
园区入驻合作合同范本甲方(园区运营方):____________________乙方(入驻企业):____________________一、合作概述1.1 合作项目名称:____________________1.2 合作地点:____________________1.3 合作期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
二、合作内容2.1 乙方同意按照甲方规定的园区管理规范和要求,入驻甲方园区,开展业务。
2.2 乙方在园区内租赁场地,用于办公、生产、研发等用途。
具体租赁面积及用途详见附件。
(1)提供园区基础设施,包括但不限于水、电、通讯、网络等。
(2)提供园区公共设施,包括但不限于食堂、会议室、停车场等。
(3)协助乙方办理入园手续,包括但不限于企业注册、税务登记等。
(4)提供政策咨询、项目申报、人才引进等增值服务。
三、合作条件(1)具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件。
(2)具备相关业务领域的资质证书和专业技术能力。
(1)具备合法有效的园区运营许可证。
(2)具备完善的园区管理规范和制度。
(3)具备为乙方提供所需服务的能力。
四、费用及支付(1)场地租赁费:按照双方协商确定的租赁价格计算。
(2)园区服务费:按照双方协商确定的服务费标准计算。
4.2 乙方应在合同生效后__个工作日内支付场地租赁费和服务费的50%,剩余50%在合同履行期内的每__个月支付一次。
4.3 乙方逾期支付费用的,应按照__%的利率支付滞纳金。
五、合同变更、解除和终止5.1 合同生效后,如双方同意变更合同内容,应书面签订补充协议。
(1)乙方未按约定支付费用。
(2)乙方违反园区管理规定,情节严重。
(3)乙方经营状况严重恶化,无法继续履行合同。
5.3 合同到期后,双方如需续约,应提前__个月书面通知对方,并签订新的合同。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
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编号:_____________园区入驻合作合同
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
鉴于:
1、甲方作为省城管委会的下属国有公司,
在创新园(以下简称“________”)内负责重点引导孵化生物技术、医药、基因工程、电子商务、信息技术、移动互联等产业,具有____________的产业投资管理及____________资产管理等经济职能。
2、乙方是在________依法设立的大型跨境电子商务平台服务公司,经营范围集线上展示与线下实体批发、仓储物流、营销售后为一体,两大运营主体,在________电商领域有着巨大优势和利好发展前景。
3、为促进西北地区经济发展,响应国家“一带一路”战略政策,重点保护乙方在
“____________”的投资权益。
受甲方诚挚邀请,经过乙方对甲方投资环境实地考察,双方本着互惠互利、协作共赢的原则,现就乙方进驻“____________”并协助甲方进行招商等事宜与甲方达成如下战略合作框架协议:
第一条进驻场地及使用
1.1 甲方为乙方提供办公场所,位于市新城道办公楼座第层,建筑面积㎡(含公摊面积,以竣工查验报告为准),期限年。
1.2 甲方负责该办公场所的设计、装修,并为乙方在该场所内配备基本办公设备设施及家具(包括公共区域内的装饰装修、室内装修、网络水电等配套设施),乙方有权向装修设计人员提出装修建议(包括但不限于LOGO使用、风格设计、空间布局设计等)。
1.3 甲方免收乙方该办公场所及配套设备设施、办公家具年租金,物业费、水电费等因使用而产生的费用由乙方承担。
1.4 甲方享有该办公场所的处分权,保证乙方使用期间无他方对该办公场所提出权利主张。
如遇他方对该办公场所主张权利影响乙方办公使用,甲方须于“____________”内另行安排条件、面积相当的办公场所供乙方入驻,并承担由此产生的费用及给乙方造成的损失。
1.5 甲方装修完毕经乙方验收合格后双方签订租赁协议,租赁协议的签订日为乙方正式入驻之日。
1.6 未经甲方及相关部门同意,乙方不得自行将该办公场所转租。
第二条甲方的权利义务
2.1 考核
2.1.1 自正式入驻之日起甲方对乙方的运营成果进行年度考核。
2.1.2 2如乙方未能达到甲方的考核标准,甲方有权要求乙方支付办公场所及配套设施设备、办公家具当年租金元,考核成绩经双方确认签字之日起本协议终止。
2.2 员工优惠政策
2.2.1 对外籍员工:甲方为乙方引入的外籍员工提供带装修、家电的员工公寓,享受3年免租金优惠;安排外籍员工子女上学;甲方协助办理乙方涉外人才及其直系亲属的居留手续、出入境手续。
2.2.2 对中方员工:甲方对中方工作人员提供带装修、家电的员工公寓,员工享受________元/㎡/月的优惠租赁价格;协调解决常驻工作人员子女就学问题。
2.3 企业优惠政策
2.3.1 甲方积极帮助乙方及乙方引进企业与当地高校、企事业单位、电商等相关行业联盟协会建立合作,为乙方进行省级及以上新闻媒体宣传报道每年不少于________次。
2.3.2 乙方投资入驻除享受国家和省的优惠政策外,还可以享受人民政府及招商引资若干规定政策。
2.3.3 根据(法律法规、政策或当地优惠政策),甲方免除乙方第一年至第年级(省/市/区)以下行政事业性收费(即:城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费等)。
第三条乙方的权利义务
3.1 乙方认同甲方提供的投资环境条件和优惠政策,同意入驻并使用“________”以及旗下品牌的商标、LOGO、文字等资源在甲方提供的办公场所开展相关业务,全面负责中国购在西北地区跨境电商业务运营与管理,包括项目招商、投资孵化、商务合作、市场品牌营销与载体运营管理工作。
3.2 乙方负责搭建中俄双边企业一站式供需信息服务平台——中国购贸易通
(www. .com),为上下游企业建立产品展示、企业推广、在线洽谈、身份认证等多种功能的网络店铺。
3.3 乙方负责“____________”外资企业引入,入驻甲方研发办公楼B座第3层。
2年合作期间引入俄罗斯科技类企业不少于________家、中外籍员工人数不少于________人。
乙方负责为引入的外资企业提供咨询规划、招商、运营、营销、客服等相关内容的一系列全方位的解决方案,积极推动企业资源整合。
3.4 乙方负责协调资源,组织培训、宣传,与国内外电商行业及相关行业联盟、协会定期在
____________举办交流活动。
3.5 2年合作期满后续约,在同等条件下乙方享有本协议所载办公场所优先租赁权;合作期满后不续约,乙方迁出结算完毕并办理注销登记,甲方提供的设施设备、办公家具等资产归甲方所有,如有损毁,乙方负责恢复原状或赔偿。
3.6 乙方对办公场所的装修、格局等进行变动需取得甲方事先同意。
第四条保密约定
双方及其代表提供给对方的所有文件(包括纸质和其他介质文件)和客户资料都属机密信息,应妥善保管。
在未征得对方同意前,不得用作任何与双方合作内容无关的用途,也不得向第三方透漏或许可第三方使用。
一方违反保密条款约定造成对方损失的,除对损失进行赔偿外,应支付对方违约金元。
第五条其他事项
1、本协议的变更必须由双方协商一致,并以书面形式进行。
双方合作的范围不局限于协议内容,可随双方业务发展作相应修改。
2、本协议自双方法定代表人或授权代表签章并加盖公章之日起生效。
未尽事宜及所述事项具体实施细则,由双方另行协商,并签署相关文件。
3、本协议未尽事宜,双方可友好协商。
因本协议发生争议,任何一方可向甲方住所地人民法院起诉。
4、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
签署日期:。