消防系统维护维修细则——消防系统维护保养专用文件表格
消防设施保养维修记录表格
（1）外观质量
无缺损、碰撞损伤；标志齐全
(2)安装方向
与灭火剂流动方向一致
7。选择阀
（1)外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌
（2）防护区标志
阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌
8。气体驱动装置
（1）外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封
（2）名称与编号
标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号
(5）水力警铃报警
距警铃3m处,警铃声响≮70dB
（6)压力表指示
阀前后压力表指示正常
3。过滤器的设置
阀前应设置
五
1。压力、流量
压力表读数:≮0。049Mpa
流量范围：0.94-1。5L/s
2.联动功能试验
水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵
消防设施维护保养综合检测记录
⑶与“119"台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
⑴ 牢固程度
牢固,平衡,不斜,不松动
⑵ 音响
＞背景噪声15dB
⑶ 报警功能
及时报警
4.消防电梯
⑴ 联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵ 信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
5.消防联动控制设备
5。自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1。启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3。感温火灾探测器
功能正确
消防设施设备维护保养记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
消防系统维护保养专用文件表格——消防系统维护维修细则
消防系统维护保养专用文件表格——消防系统维护维修细则1.前言2.维护细则3.维修细则4.总结1.前言消防系统是保障人民生命财产安全的重要设施，其正常运行对于防火工作至关重要。
维护和维修消防系统是消防工作的重要组成部分，本文将详细介绍消防系统的维护细则和维修细则。
2.维护细则2.1 定期检查消防设施，包括消防水源、消防管道、消防泵房等。
检查内容包括设施是否完好，管道是否漏水，泵房是否干净整洁等。
2.2 定期检查消防设备，包括灭火器、消防栓、喷淋系统等。
检查内容包括设备是否完好，是否过期，是否安装正确等。
2.3 定期检查防火门、防火卷帘门等防火设施。
检查内容包括设施是否完好，是否能够正常开启和关闭等。
2.4 定期清理消防设施和设备周围的杂物，保持其通畅和清洁。
2.5 定期组织消防演练，提高员工应对火灾的能力和反应速度。
3.维修细则3.1 维修消防设施和设备时，必须由专业人员进行操作，确保操作规范，安全可靠。
3.2 维修消防设施和设备时，必须使用符合标准的材料和工具，确保维修质量。
3.3 维修消防设施和设备时，必须遵守相关法律法规和技术标准，确保维修合法合规。
3.4 维修消防设施和设备时，必须记录维修情况，包括维修时间、维修人员、维修内容等。
4.总结消防系统的维护和维修是防火工作的重要组成部分，必须严格按照维护细则和维修细则进行操作。
只有确保消防系统的正常运行，才能有效预防和控制火灾，保障人民生命财产安全。
Temperature。
pressure。
and n sound are in normal state with no running。
leaking。
___ are normal with no leakage。
The system is intact and free from damage。
___ instrument readings and on-site judgment。
The system pressure is observed to be constant。
消防系统维修保养表格
10
正常
管网水压检查
管网压力检查
1
1
0.3Mpa正常
防火门、卷帘
防火门
外观检查，开闭检查
9
9
正常
防火卷帘
外观检查，手动升降检查
4
4
正常
五、危险品仓库
火灾自动报警系统
气体灭火控制器
声音，指示灯及信息显示试验
1
1
正常
光电感烟探测器
外观无破损情况，吹烟试验
5
5
正常
差定温感温探测器
外观无破损情况，加温试验
火灾自动报警系统
火灾报警控制器
声音，指示灯及信息显示试验
1
1
正常
光电感烟探测器
外观无破损情况，吹烟试验
45
23
正常
光束感烟探测器
外观无破损情况，吹烟试验
10
5
正常
误报3次，已处理
手动报警按钮
外观无破损情况，人工按键试验
15
4
正常
声光讯响器
外观无破损情况，正常巡检
8
8
正常
各类模块
外观无破损情况，启动试验
消防系统维修保养表格表
项目
检查标准
设备
数量
计划
检查
检查情况
异常情况及
处理情况
一、综合楼
火灾自动报警系统
火灾报警控制器
声音，指示灯及信息显示试验
1
1
正常
光电感烟探测器
外观无破损情况，吹烟试验
205
73
正常
差定温感温探测器
外观无破损情况，加温试验
12
5
正常
消防系统维护保养表格模板
单位基本情况其他分类填写；2.单位性质按国营、民营、外资、合资、合作、其他分类填写；3.生产储存类别按甲、乙、丙、丁、戊分类填写；4.无法定代表人的单位填写负责人。
单位总平面图1.方位指示；2.比例；3.周围、场内交通道路；4.重点部位；5.消火栓、灭火工具、器材位置等。
生产工艺流程图工艺流程图要标识：1.工艺设备所在部位；2.主要工艺设备名称；3.生产原料、成品（半成品）；4.工艺设备的主要危险部位等。
消防安全管理组织机构各级消防安全责任人重点部位及消防安全责任人重点部位情况单位消防安全制度注：单位的具体消防安全制度附后。
单位制定的消防制度主要有：1.消防安全教育、培训制度2.防火巡逻、检查制度3.安全疏散设施管理制度4.消防控制室值班制度5.消防设施、器材维护管理制度6.火灾隐患整改制度7.用火、用电安全管理制度8.易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度9.义务（专职）消防队的组织管理制度10.灭火和应急疏散预案演练制度11.燃气和电气设备的检查、管理（包括防雷、防静电）制度12.消防安全工作考评、奖惩制度13.消防安全岗位责任制14.其他制度保障消防安全的操作规程消防设施灭火器材基本情况大连有限公司消防设施基本情况一、消防控制室：二、消防水源及供水设施：四、消防水泵接合器：五、消防分隔设施八、消防安全疏散消防设施器材配置及管理登记明细表消防设施定期检查、检测、维修保养记录燃气、电气设备（防雷、防静电）检测记录注：检测报告附后。
新增消防产品防火材料的合格证明材料登记表义务（专职）消防对人员及器材装备灭火和应急疏散预案灭火和应急疏散预案演练记录消防重点工种（岗位）人员情况注：重点工种包括是有化工操作工、电工、焊接工、油漆工、仓库保管员、自动消防系统操作人员、易燃易爆管理人员、警卫人员、更值人员、公共娱乐场所员工、用火用电维修人员等。
消防安全教育培训记录注：单位对新上岗位和进入新岗位的员工组织上岗前的消防安全培训。
消防设施保养维修记录表格大全
具备，可靠
⑵ 主要部件性能
应符合设计要求
五
火灾
应急照明
1.火灾应急照明灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其它开关
⑶ 应急转换功能
正常电源切断，应急转换时间≯5S
⑷ 设置状态指示灯
应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）
⑸ 应急工作时间及充、放电功能
≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护
⑶ 与“119”台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
⑴ 牢固程度
牢固，平衡，不斜，不松动
⑵ 音响
＞背景噪声15dB
⑶ 报警功能
及时报警
4.消防电梯
⑴ 联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵ 信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
5.消防联动控制设备
（2）报警阀动作后相应功能
阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动
（3）报警阀复位后的相应功能
警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间≯5min
二
1.水流指示器外观
完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确
2.信号反馈
指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）
30s内
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
6.高压软管和单向阀
（1）外观质量
无缺损、碰撞损伤；标志齐全
（2）安装方向
与灭火剂流动方向一致
消防系统维保表格和维保计划
1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。
维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。
维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防系统维修保养记录表格
消防系统维修保养记录表格
附录1
建筑消防设施巡查记录
单位名称：时间：
注：1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；
2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。
附录2
建筑消防设施月度检查记录单位名称：时间：
注：1、情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；
2、发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建
筑消防设施故障处理记录》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
附录3
建筑消防设施故障处理记录。
消防设施保养维修记录表格
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
水流指示器、压力开关等
正常工作
末端放水，开试报警阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
1、水源控制阀、报警控制装置
状况完好
开闭位置正常
目测巡检
2、设置储水设备的房间
寒冷季节测定室温
测量
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
（1）接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
（2）接收信号后是否开启
接收信号后应开启
（3）手动应急操作阀
符合设计要求
（4）雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
（5）水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响≮70dB
（6）压力表指示
设置自动关闭装置
3.泄压口设置
设在外墙上，距地面2/3以上
4.安全要求
有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；
区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志
消防设施保养维修记录表格大全
消控室内可选定楼层（区域）广播
2.消防通讯
⑴操纵室与设备间的通话
功能正常，语音明白
、消防电梯、消防联动操纵设备
⑵电话插孔通讯试验
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清楚
⑶与“119”台通话
消防操纵室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
⑴稳固程度
稳固，平衡，不斜，不松动
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
30s内
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
备注：每月定期对消防设施维护保养，此联一式三份，被保养单位存档一份，维保单位留存一份，每月送消防支队备案一份
分批检查
水流指示器、压力开关等
正常工作
末端放水，开试报警阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验，1・3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
1、操纵阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观测仪表读数临场判断
防火卷帘自动试验完好
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
5
供水设施
1、水源
测试年供水能力
2、储水设备
检查结构材料
3、气压稳压设备
消防系统维保方案及表格.doc
消防系统维保方案编制单位：公司地址：电话：年月为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：一、消防设施维护、维修范围1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、防排烟系统；5、气体灭火系统；一、人员组织机构项目经理：技术负责人：电专业维保人员：水专业维保人员：通风专业维保人员：二、维修依据及标准（1）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-98（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005（4）《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-821、火灾自动报警系统：a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2、自动喷淋系统：a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
3、消火栓系统：a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
4、防排烟系统：a、每月检查送风、排烟机房工作环境；b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
5、气体灭火系统每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。
消防设施保养维修记录表格大全
消防设施保养维修记录表格大全．
恒大酒店消防系统维护维修细则
系统日常运行工作：
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。
维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。
月巡检细则表一
2．
季巡检细则表二
3．
验试能正常启动泵试验手、自动均5、启三表细则年巡检
4．
恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录
5．
6．
7．
8．
9．
恒大酒店自动喷水灭火系统维护保养检测记录
10．
11．
12．
恒大酒店消防设施维护保养综合检测记录
13．
14．
15．
16．
17．。
消防系统保养及表格
消防系统保养及表格一、概述为确保消防系统的正常使用和可靠性，定期进行系统保养是非常重要的。
本文档旨在提供有关消防系统保养的指南和相关表格。
二、保养步骤1. 检查消防设备：定期检查消防设备的工作状态，包括消防报警器、灭火器、消防栓等。
确保设备完好无损，没有异常情况。
检查消防设备：定期检查消防设备的工作状态，包括消防报警器、灭火器、消防栓等。
确保设备完好无损，没有异常情况。
2. 消防系统测试：定期进行消防系统的测试，包括喷淋系统、排烟系统等。
测试过程中要确保系统能正常启动并运行。
消防系统测试：定期进行消防系统的测试，包括喷淋系统、排烟系统等。
测试过程中要确保系统能正常启动并运行。
3. 消防系统清洁：对消防系统进行定期清洁，包括喷淋头、排烟风机等。
保持系统清洁可以提高其工作效果和寿命。
消防系统清洁：对消防系统进行定期清洁，包括喷淋头、排烟风机等。
保持系统清洁可以提高其工作效果和寿命。
4. 消防系统漏水检查：检查消防系统是否存在漏水问题，特别是在雨季或有水源的区域。
及时修复漏水问题可以防止设备损坏和消防效果受阻。
消防系统漏水检查：检查消防系统是否存在漏水问题，特别是在雨季或有水源的区域。
及时修复漏水问题可以防止设备损坏和消防效果受阻。
5. 消防系统记录：保留消防系统的保养记录，包括保养时间、保养人员等。
记录有助于追踪系统的保养情况和问题。
消防系统记录：保留消防系统的保养记录，包括保养时间、保养人员等。
记录有助于追踪系统的保养情况和问题。
三、保养表格根据消防系统的实际情况，可以制作相应的保养表格。
以下是一个常见的消防系统保养表格示例：根据实际情况，可以修改和添加表格项目，以满足消防系统保养的需求。
四、结论消防系统保养是确保系统正常运行和安全的重要步骤。
通过定期检查、测试、清洁和记录保养情况，可以提高消防系统的可靠性和效果。
请根据实际情况制定并执行相应的保养计划。
消防系统维护保养方案及其表格
//消防系统维保方案编制单位：公司地址：电话：年月为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：一、消防设施维护、维修范围1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、防排烟系统；5、气体灭火系统；一、人员组织机构项目经理：技术负责人：电专业维保人员：水专业维保人员：通风专业维保人员：二、维修依据及标准（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005（4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82四、月检维修保养方案1、火灾自动报警系统：a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2、自动喷淋系统：a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
3、消火栓系统：a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
4、防排烟系统：a、每月检查送风、排烟机房工作环境；b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
5、气体灭火系统每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。
消防设施保养维修记录表格大全
消防设施保养维修记录表格大全XXX消防系统维护细则：在系统日常运行期间，值班人应该仔细观察，填写巡检登记表，及时通知维护人员发现的问题。
维护人员每天定期巡检以确保消防系统处于完好状态。
月巡检细则表一：1.消防控制室正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
2.自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
3.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.水源控制阀处于完好状态。
2.设置储水设备的房间处于正常状态。
3.水泵房的开闭位置正常。
4.管网系统的温度、压力、位置响声处于正常状态。
检查方法：目测巡检仪表读数，观察管网外观，临场判断是否有问题。
4.联动系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.消防广播功能正常。
2.消防通讯功能正常。
3.排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍。
4.防火分隔系统处于待用状态，无障碍物。
检查方法：播放、强制转换通话试验，手、自动启动风机试验，排烟阀、防火阀是否正常工作。
月巡检细则表二：1.消防控制室、自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：分批检查，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
2.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.控制阀门电磁等处于完好状态。
2.报警阀设置储水设备的房间处于正常状态。
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消防系统维护维修细则
目录
一、维修细则 (2)
1. 巡检制度 (2)
2. 系统日常运行工作 (3)
3. 维修规定 (3)
二、附件：表格部分 (3)
1. 月巡检细则 (3)
2. 季巡检细则 (4)
3. 年巡检细则 (5)
4. 季 ( 年 ) 检查登记表 (6)
5. 控制器日检查登记表 (7)
6. 消防工程维修单 (8)
7. 消防维修工程排故报告单 (9)
8. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1) (10)
9. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2) (11)
10. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3) (12)
11. 自动喷水灭火维护保养综合检测记录(1) (13)
12. 自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) (14)
13. 气体自动灭火保养综合检测记录(1) (15)
14. 气体自动灭火保养综合检测记录(2) (16)
15. 防排烟系统维护保养综合检测记录 (17)
16. 消防系统检测表 (18)
一、维修细则
为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及
时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消
防系统正常发挥作用。
条文如下：
1. 巡检制度
建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行:
（一）、月、季、年巡检内容规定:
1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。
其细则见表一；
2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。
其细则见表二；
3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。
其细则见表三；
（二）、月、季、年巡检其他规定：
1、每月巡检参加人数：2人
2、每季巡检参加人数：3人
3、每年巡检参加人数：4人
2. 系统日常运行工作
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。
具体内容见表四、五。
3. 维修规定
我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：
（一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；
（二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；
（三）、若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；
（四）、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）。
、附件：表格部分
1. 月巡检细则
2. 季巡检细则
3. 年巡检细则
4. 季（年）检查登记表
5. 控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
6. 消防工程维修单
单位名称：
7.消防维修工程排故报告单
编号：
8. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录（1）
9. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录⑵系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:
10. 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录⑶系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页NO:
11. 自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1页NO:
12. 自动喷水灭火维护保养综合检测记录⑵
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页NO:
13. 气体自动灭火保养综合检测记录(1 )。