物业工程施工维修协议模板
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修工程合同范本7篇
物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。
2. 工程地点：__________（详细地址）。
3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。
具体项目见附件一《工程清单》。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
4. 乙方对工程质量承担保修责任。
保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。
施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。
施工期间产生的废弃物应按规定处理。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1甲方（物业管理方）：________________乙方（业主方）：__________________根据有关法律法规，为确保物业的维修与保养得到妥善处理，明确甲乙双方的权利与义务，经友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确物业维修过程中的各项事宜，确保物业的正常使用与维护，保障业主的合法权益。
二、维修范围与标准1. 维修范围：包括但不限于公共区域、设施设备、楼宇内外装修等。
具体维修事项以甲方书面通知或双方共同确认的维修清单为准。
2. 维修标准：依照国家及地方相关物业管理和维护标准执行，确保维修质量。
三、维修责任与义务1. 甲方负责物业的维修工作，包括制定维修计划、组织实施、验收及后期跟踪。
2. 乙方应积极协助甲方进行物业维修工作，及时提供必要资料与协助，并对甲方提出的维修方案给予合理反馈。
3. 对于紧急维修事项，乙方应及时通知甲方，并确保现场安全。
4. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，避免不当使用造成物业损坏。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用：根据具体维修事项及工程量确定，双方应事先协商并签订补充协议。
2. 支付方式：乙方应按照约定及时支付维修费用，甲方需提供正规发票。
3. 对于超出预算的维修费用，双方应另行协商并签订补充协议确定支付方式及金额。
五、质量保证与验收1. 甲方应确保维修质量符合相关标准，提供一定时期的保修服务。
2. 维修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收，并提供相关验收资料。
3. 乙方应在合理期限内组织验收，并对验收结果提出书面反馈。
六、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇第1篇示例：物业小区维修施工合同范文甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：施工公司（以下简称乙方）鉴于甲方委托乙方进行小区维修施工工作，双方经友好协商达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑、设备等进行维修工作，主要包括但不限于房屋漏水、电路故障、管道堵塞等问题的修复。
1.2 维修施工的具体范围、工程量及费用由双方共同确认，详细内容包括施工地点、工程内容、工程量清单、施工周期等。
二、工程进度和质量要求2.1 乙方在合同签订后即可着手进行施工工作，按照双方约定的工程进度计划完成工程。
2.2 乙方应保证施工工作符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到合同约定的要求。
2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复，同时不得违约，否则应按照合同约定赔偿甲方损失。
三、价格与支付方式3.1 双方就维修施工的费用达成一致意见后，签订相关协议并确认履行。
3.2 付款方式为工程验收合格后，甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权要求支付按日计算的滞纳金。
3.3 乙方应提供与工程实际完成情况相符的发票，若有不符，应立即更正。
四、环境保护与安全生产4.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关的环保政策和安全生产规定，保护小区环境不受影响。
4.2 施工现场应设立明显的安全警示标识，做好施工现场的安全防护工作，确保无事故发生。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 任何一方未按照约定时间向对方支付款项的，应支付逾期支付款项1.5%的滞纳金。
六、合同变更6.1 若双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更的，应签订书面的补充协议，双方在合同约定的范围内进行变更。
七、争议解决7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无果，可向有关部门申请协调，或根据双方约定的仲裁方式进行解决。
八、合同生效8.1 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1物业维修协议书范本一、协议双方甲方：（物业服务公司名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主/租户姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）二、服务内容及标准1. 甲方承诺为乙方提供以下物业维修服务：（1）电路故障维修；（2）水管漏水修理；（3）门窗损坏更换；（4）电器维修等。
2. 甲方应保证所提供的服务质量高，服务效率快，解决问题的时间应在24小时内。
3. 若乙方提供不及时、不准确的信息导致服务延误或无法进行，甲方将不承担责任。
三、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业维修费用。
2. 物业维修费用应在服务完成后立即结算，可通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。
3. 如服务过程中出现因甲方原因导致的服务误操作或延误，服务费用可免除或减免。
四、服务时限1. 甲方应按照双方约定的维修时间进行服务，如遇特殊情况无法在约定时间内完成，甲方应提前告知乙方并另行约定维修时间。
2. 若因甲方原因导致服务时间延误，乙方可要求补偿或申请延长维修保修期。
五、维修保修1. 甲方提供的维修服务应保修一定期限，具体保修期限为（填写具体天数）。
2. 在保修期内，如出现因维修质量问题引起的再次故障，甲方应免费提供再次维修服务。
3. 若乙方在保修期外出现相同故障，甲方可提供收费维修服务。
六、协议终止1. 协议一方需提前（填写天数）通知对方解除协议，若未提前通知且擅自终止协议，需承担相应的违约责任。
2. 双方协商一致可提前终止协议，终止协议需书面确认。
七、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：业主（签名）：日期：日期：篇2物业维修协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）为保障业主与物业管理公司之间的合法权益，加强物业维修工作的质量和效率，特制定本物业维修协议书。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
物业维修协议模板6篇
物业维修协议模板6篇篇1甲方（业主/物业管理部门）：____________乙方（维修服务提供商）：____________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，而乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲、乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修。
2. 维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修、墙面涂料、防水工程等。
具体维修项目以甲方书面通知为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前30天进行协商。
四、服务费用1. 乙方应按照甲方的要求提供详细的收费标准，经甲方确认后执行。
2. 甲方应按照约定的标准和时间支付乙方服务费用。
3. 如因甲方原因导致维修工作延误或增加工作量，乙方有权相应调整服务费用。
五、质量标准与验收1. 乙方应按照国家相关标准及规范进行物业维修工作。
2. 维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后7日内组织验收。
3. 甲方如对维修质量存在异议，应在验收过程中提出，乙方应予以解决。
六、保修责任1. 乙方对维修工程实行保修，保修期为______年/月。
保修期内，如因乙方原因导致物业出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 甲方在保修期内发现物业存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，应承担逾期付款责任，并支付逾期付款违约金。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________日期：____________ 日期：____________篇2甲方（业主/业主委员会）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（物业服务企业）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方与乙方在物业服务方面存在合作关系，为确保物业设施的维护、保养和维修工作顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方本着诚实守信、公平合理的原则，明确物业维修事项及相关责任，确保物业设施的正常运行和使用。
物业维修协议书（通用3篇）
物业维修协议书（通用3篇）物业维修篇1委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：按______________________________________为取费基础，计___________________元。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方承担该项维修工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。
4. 工程造价：人民币__________元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇特殊情况，需经甲方同意适当延期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方需接受甲方的监督与检查，确保工程进度与质量。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：____________________________。
2. 工程款支付期限：____________________________。
2024年物业维修协议书范本6篇
2024年物业维修协议书范本6篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业进行维修事宜达成以下协议：一、物业维修范围及内容1. 物业地址：______；2. 物业类型：住宅/商业/其他；3. 维修项目清单及说明：包括但不限于电路维修、管道维修、外墙维修等；4. 具体维修范围及内容经双方确认后，形成附件，作为本协议组成部分。
二、维修时间与期限1. 维修工作开始时间：______；2. 维修工作结束时间：预计______完成；如遇特殊情况，甲方需及时通知乙方并说明原因。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用总计：______元人民币（大写）；具体费用明细见附件；2. 乙方应在维修工作开始前支付费用总额的______%（人民币______元）作为启动资金；剩余款项在维修工作完成后______日内支付；3. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、质量保证与维修标准1. 甲方应确保维修质量符合相关行业标准及安全要求；2. 甲方在维修过程中应遵守安全操作规程，确保人员安全；3. 维修工作完成后，甲方应提供一定期限的质量保证，具体期限及细则由双方另行约定。
五、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照本协议约定完成物业维修工作；（2）确保维修工作符合相关法规及安全标准；（3）及时通报维修进度及特殊情况。
2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定支付维修费用；（2）为甲方提供必要的协助和配合；如因乙方原因导致甲方无法完成维修工作，乙方应承担相应责任。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；经双方协商，可追究违约金或其他补救措施；2. 双方因履行本协议发生纠纷时，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；篇2甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要对其物业进行维修工作，乙方具备相关资质和经验，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方根据甲方的要求对物业进行维修工作，确保物业的正常使用和安全。
物业维修协议模板9篇
物业维修协议模板9篇第1篇示例：物业维修协议甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主或租户（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方所居住的房屋提供物业管理服务，乙方愿意委托甲方对其房屋的维修进行协调管理，经双方协商一致，达成如下协议：一、维修范围：1. 甲方承诺对乙方的房屋进行定期检查和维修，包括但不限于水电设备、门窗玻璃、墙面地板、管道设施等；2. 乙方需提前告知甲方房屋内的问题，甲方将根据实际情况进行维修；3. 对于非常规或超出预算范围的维修项目，甲方将与乙方协商解决方案。
二、维修责任：1. 甲方有责任对乙方的房屋进行定期维护和维修，确保房屋设施的正常运行；2. 乙方有责任按照约定的时间和方式支付维修费用；3. 双方在维修过程中应互相配合，确保维修工作的顺利进行。
三、维修时间：1. 甲方将安排专业的维修人员在工作日内对乙方的房屋进行维修；2. 对于紧急情况，甲方应立即安排修理人员到场处理；3. 对于计划维修项目，甲方将提前通知乙方维修时间，方便乙方做好准备。
四、维修费用：1. 乙方按照维修合同约定的金额支付维修费用；2. 如因乙方私自更改装修或人为损坏导致维修费用增加，乙方应承担相应费用；3. 甲方应及时向乙方提供维修费用的明细，确保费用合理透明。
五、维修质量：1. 甲方承诺维修所使用的材料和维修工艺符合国家标准，并保证维修质量；2. 对于维修后出现的质量问题，甲方应免费提供二次维修；3. 乙方对维修质量有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。
六、违约责任：1. 在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任；2. 若因一方违约导致对方产生经济损失，违约方应赔偿损失；3. 若因不可抗力等因素导致无法执行本协议，双方免除责任。
七、争议解决：本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交有管辖权的人民法院解决。
物业工程维修协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________乙方（业主方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方在物业管理过程中，针对甲方物业工程的维修保养事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议适用于甲方管理的物业工程，包括但不限于房屋主体结构、共用设施设备、公共区域等。
1.2 乙方在使用过程中，如发现物业工程存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方。
二、维修保养原则2.1 维修保养工作应遵循以下原则：（1）安全第一，确保维修保养过程中的安全；（2）合理使用，提高维修保养效率；（3）质量优先，确保维修保养质量；（4）节约成本，合理控制维修保养费用。
2.2 甲方应按照国家有关法律法规、行业标准以及物业管理相关规定，对物业工程进行定期检查、维修保养。
三、维修保养责任3.1 甲方责任：（1）负责物业工程的日常巡查、维护保养；（2）对物业工程进行定期检查，发现安全隐患及时处理；（3）对乙方提出的维修保养需求，及时响应并安排维修；（4）对维修保养过程中产生的费用，按照约定标准向乙方收取。
3.2 乙方责任：（1）配合甲方进行物业工程的巡查、检查；（2）发现物业工程存在安全隐患或需要维修保养时，应及时通知甲方；（3）按照约定支付维修保养费用；（4）对因乙方使用不当或不当行为造成的物业工程损坏，承担相应责任。
四、维修保养程序4.1 乙方发现物业工程需要维修保养时，应向甲方提出维修保养申请，并提供相关证明材料。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
物业工程施工维修协议(3篇)
第1篇甲方（物业业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业工程施工维修事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程预算：____________________二、工程工期1. 工程开工日期：____________________2. 工程竣工日期：____________________3. 工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付________元违约金；因甲方原因造成工期延误，双方另行协商解决。
三、工程款项1. 工程款项支付方式：按工程进度分期支付。
2. 首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为首付款。
3. 验收合格后支付：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%。
4. 工程竣工结算后支付：工程竣工结算合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%。
5. 逾期付款责任：甲方逾期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。
四、工程质量1. 工程质量标准：符合国家及行业相关标准，确保工程安全、适用、美观。
2. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起____年内。
3. 质量保修责任：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修、整改。
五、工程验收1. 验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。
2. 验收程序：甲方组织验收，乙方配合。
3. 验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至合格。
物业维修协议模板5篇
物业维修协议模板5篇篇1物业维修协议模板甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主姓名/单位名称）鉴于甲方为乙方的物业提供维修服务，为明确双方责任，保障双方权益，特订立本《物业维修协议》。
甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，友好协商，达成如下协议：一、维修内容及范围1. 乙方的物业维修服务范围包括但不限于：水电设备、管道维修、空调保养、墙面粉刷、室内外清洁、门窗维修等。
2. 乙方应提供清晰准确的维修信息，并按照约定时间、约定地点等要求提供服务。
3. 甲方应按照维修方案提供合格服务，确保维修工作的质量和时效性。
二、维修标准1. 维修前，甲方应做好维修前的调查和准备工作，清晰了解维修需求和细节。
2. 维修过程中，甲方应遵守相关规定，严格按照操作规范进行维修。
3. 维修后，甲方应清理工作现场，回收维修废料，并对维修效果进行检查确认。
三、维修费用1. 乙方应按照约定时间节点支付维修费用。
具体收费标准如下：（1）维修费用包括人工费、材料费、设备使用费等。
（2）如需改动维修方案或增减维修内容，乙方需另行支付费用。
（3）乙方应在维修完成后验收合格后支付全部费用。
2. 甲方应保存维修费用发票、收据等相关凭证资料，以备查验。
四、维修保修1. 维修完成后，甲方应对维修项目提供免费保修期限。
具体保修期限如下：（1）设备类维修项目保修期限为1年。
（2）人工类维修项目保修期限为6个月。
2. 在保修期内，如发生问题需维修，则甲方应提供免费维修服务，乙方不得额外支付费用。
3. 若维修后出现问题，乙方应及时联系甲方进行维修，以免造成二次损失。
五、维修责任1. 甲方应落实维修责任，确保维修项目按时按质完成。
2. 如因维修人员操作不当或失误导致的事故，甲方应承担相应责任，并进行赔偿。
3. 乙方在维修前后应积极配合，提供必要信息和协助。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章生效，至维修项目完成之日止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
物业工程修缮合同范本3篇
物业工程修缮合同范本3篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（修缮方）：公司名称：[修缮公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所管理的物业项目需要进行修缮工程，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，就物业工程修缮事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[物业工程修缮项目名称]2. 工程地点：[物业项目具体地点]3. 工程内容：[详细描述修缮的范围和内容，包括但不限于房屋维修、设备更换、管道疏通等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和验收1. 工程质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，确保修缮工程质量合格。
2. 工程验收：工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水电等基础条件；（2）及时协调处理施工过程中与业主等相关方的关系；（3）按照合同约定支付工程价款。
2. 乙方责任（1）严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
2023年物业维修协议书范本5篇
2023年物业维修协议书范本5篇篇12023年物业维修协议书范本甲方（物业公司）：地址：电话：联系人：乙方（业主）：地址：电话：联系人：鉴于甲方是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修工作及保养工作；乙方是本小区的业主之一，享有小区内房屋的使用权。
为了维护小区的整体环境和保障业主的权益，特制定本维修协议书。
双方达成一致如下：一、维修责任范围：1. 甲方负责小区内公共设施（如电梯、水电设备、照明等）、园林绿化、消防设施等的维修保养工作；乙方负责自己房屋内的维修保养工作。
2. 甲方对于小区内的维修工作应及时响应、及时处理，确保小区设施的正常使用；乙方对于自己房屋的维修工作应及时报修、配合维修人员进行相关工作。
3. 如发生因甲方维修不及时或乙方未配合维修工作导致的损失，责任由双方共同承担。
二、维修费用：1. 甲方对于小区公共设施的维修费用由物业费中统一收取；乙方对于自己房屋的维修费用由乙方自行承担。
2. 若小区发生因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担；若小区发生因甲方不当维修导致的损坏，维修费用由甲方承担。
三、协议的解除：1. 若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议；但应提前书面通知对方。
2. 若一方未履行协议规定义务，另一方有权解除协议；但应提前书面通知对方并说明原因。
四、协议的变更：1. 双方若对协议内容有异议或需要变更，应书面协商一致并经过签字确认。
2. 协议变更后，应及时通知小区内所有业主，确保业主知晓新的协议内容。
五、其他条款：1. 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字生效，并自2023年1月1日起正式执行，有效期至2023年12月31日。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为2023年物业维修协议书范本，双方应遵守协议内容，共同维护小区的整体环境和保障业主的权益。
希望双方能够密切合作，共同创造一个和谐美丽的生活环境。
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编号：_____________ 物业工程施工维修协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1 工程名称：XX物业维修工程
1.2 工程内容：XX物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：
3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也
有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。