最新山东省征地区片综合地价表
202316-山东省征地区片综合地价标准(菏泽市)
编号 Ⅰ
牡丹区（含 鲁西新区） Ⅱ
Ⅲ Ⅰ
定陶区
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ 曹县
Ⅱ
Ⅰ
单县
Ⅱ
Ⅲ
征地区片综合地价 万元/亩 万元/公顷
8.5
127.5
7.3
109.5
6.7
100.5
7.2
108
6.8
102
6.4
96
7
105
6.2
93
7
105
6.7
100.5
6.2
93
区片面积 公顷
16570.65
47888.54
东至郓巨河-郓城新河-温庄村-十二里铺村-小民屯村-张营街道办事处直属-张官屯村 -周垓村东村界；南至周垓村-后营村-董厂村-于屯北村-八里河社区-候庙村-南边庄村 -闫庄村-和平社区-前葛营村南村界；西至前葛营村-西葛营村-安屯村-坡里河庄村-唐 塔街道西行政界；北至郓城新河。
Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
108333.8 Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
2879.89 东至雷泽大道；西至西环路；南至泰山街；北至苏北四干渠。
10174.36 东至德商高速公路；西至黄马路；南至金堤西河；北至苏北五干渠。
90757.8 Ⅰ、Ⅱ区片以外、测算范围以内的区域。
3327.64 北至东鱼河，东至小清河路，南至大明湖路，西至迎宾路。
定陶区行政辖区内除陈集镇及Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
5899.43 东至京九铁路线；西至 220 国道；南至淮河路；北至 220 国道、松花江路。
190890.54 Ⅰ区片以外的区域。
2425.81 东至东沟河及名城路；西至莱河；南至 351 省道、南外环；北至北园路及北外环。
山东省征地区片综合地价表
Ⅲ-1 Ⅲ-2
3701240001
40000
Ⅰ
平阴县
3701240002
30000
Ⅱ
3701250001
40000
Ⅰ
济阳县
3701250002 3701260001
32000 37500
Ⅱ Ⅰ
商河县
商河县
3701260002
32500Leabharlann 北至商中河、316省道；东至后位村东界、前位村东界、柳行村东界、豆 付店村东界、油坊村东界；南至油坊村南界、西三里南界、班家村南界、 彭家村南界、孟家村南界；西至孟家村西界、商中河。
Ⅰ
3701010002
80000
Ⅱ-1
济南市市 区
3701010003 3701010004 3701010005
80000 80000 80000
Ⅱ-2 Ⅱ-3 Ⅱ-4
3701010006 3701010007
60000 60000
北至：天桥、历城行政区界；西至：天桥行政区界；东至：历城行政区 界；南至：济青高速、黄河北岸。 市辖区除Ⅰ、Ⅱ区片以外的范围。 北至沉沙池、东关街、黄河路、北山东居委会东南边界、东关村北边界； 东至东关村东边界、东南沟村东界、北圣井西南边界、东桥口西北边界、 西桥口东边界；南至西桥口村、东三里居委会南边界及尹庄、大佛寺、南 土楼、中土楼等4个村的105国道以北部分；西至中土楼西边界、北土楼西 边界。 Ⅰ区片以外的平阴县行政区域范围。 北至西八里村居委会北边界、五里后居委会北边界、三里井居委会北边界 、小邝居委会北边界、榆梁居委会北边界；东至东关居委会东边界、黄 河；南至南关居委会南边界、窑头居委会南边界、洪楼居委会南边界、朱 家居委会南边界、丁刘居委会南边界、朱家居委会飞地南边界；西至朱家 居委会飞地西边界、丁刘居委会西边界、马家居委会西南边界、尚家村居 委会西南边界、马家居委会西北边界、济阳县林场西边界、西八里村居委 会西边界。 Ⅰ区片以外的济阳县行政区域范围。 北至马官寨东南边界、羊角岭西南边界、北关、东关北边界；东至316省 道；南至316省道；西至商中河。
202303-山东省征地区片综合地价标准(淄博市)
Ⅰ
张店区
Ⅱ-1 Ⅱ-2 Ⅲ
Ⅳ
Ⅰ 淄川区
Ⅱ
征地区片综合地价 万元/亩 万元/公顷
12
180
9
135
9
135
8
120
7.5
112.5
12
180
8
120
区片面积 公顷
6968.23 2732.57 4713.64 1635.07 19985.81
6160.24
30736.65
基准日：2023 年 1 月 1 日
说 区片范围描述
明
上海路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道与四宝山街道界线-张东 铁路-济青高速-四宝山街道西边界-鲁泰大道包围部分。 上海路-鲁泰大道-四宝山街道西边界-济青高速-周村区区界包围部分。 周村区区界-淄川区区界-淄河大道-东四路-昌国路-世纪路-胶济铁路包围部分。 淄河大道-东四路-沣水镇与南定镇界线-淄川区界包围部分。 周村区界-桓台县界-临淄区界-淄川区界-沣水镇与南定镇界线-东四路-张东铁路-体育场 街道与四宝山街道界线-张东铁路-济青高速包围部分。 北起店子社区北边界-黄家铺社区西边界-夏庄社区北边界-朱家社区北边界-三里社区北边 界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村 北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村 南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区南边界-白庙社区南边界、 西边界-西山社区西边界、北边界-东山社区西边界、北边界-招村社区西边界、北边界-店 子社区西边界封闭区域。 双杨镇：除十里铺村、孟机村外的村庄；罗村镇：除千峪村外的村庄；寨里镇：山头村、 寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇：蒲家村、车家村、车宋村、十里村、 董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇：除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一 村、渭二社区外的村庄；昆仑镇：除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、 张李村外的村庄；钟楼街道：除店子社区、黄家铺社区、辛庄社区、夏庄社区、白庙社区、 西山社区、东山社区、招村社区外的村庄；岭子镇：除去区片Ⅲ部分。
淄博市：山东省征地区片综合地价表
45000 30000 30000
镇、卫固镇全部，东外环以东四宝 山街道办事处部分。
胶济铁路以南湖田镇部分及沣水镇 炒米村、仇家村全部。
洪山镇洪山社区、北杨家村、杜坡 村、北工村、东工村、马家村、解 庄村、涧北村、太和社区、西省 村、小红卫村；城南镇的七里村、 北石村、公孙村、石门村、查王 村、河洼村、樊家村、前来村、后 来村；龙泉镇的麓村村、韩庄村、 北旺村、和庄村；寨里镇的袁家 村、解放村、南沈村、北沈村、东 周村、西周村、小董村、小周村； 松龄街道办事处的北关社区、菜园 社区、城张社区、泉龙社区、朱家 社区、城三社区、三里社区、小李 社区、小赵社区；般阳街道办的城 一社区、城二社区、东关社区、开 河社区、窑头社区、后来社区；商 城街道办的西关一社区、西关二社 区、公
北博山镇的北博山村，南博山镇的
南博山东村、南博山中村、南博山
西村，石马镇的桥东村、桥西村，
崮山镇的岱庄东村、岱庄西村、岱
3703040003 35000 庄南村、岱庄北村，源泉镇的源东
Ⅲ
博山区
村、源西村、源北村，以及南庄村
至源东村仲临路两侧、南庄村至南
中村博沂路两侧、蛟龙村至桥东村
蛟石路两侧300米以内范围。
处西边界-鲁泰大道-西十路封闭区
域。
3703010002
80000
西十路以西，西十一路以东，胶济 铁路以北，鲁泰大道以南。
Ⅱ
3703010003
70000
济青高速公路以南，石桥街道办事 处西边界以东，石桥街道办事处南 边界以北，泰美路、小庄村、东吕 村东边界以西部分。
Ⅲ-1
3703010004
西十一路以西，西十三路以东，胶
3703040004 30000 除去区片Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ剩余部分。
泰安市：山东省征地区片综合地价表
泰安市：山东省征地区片综合地价表县（市、区片编号区）名称区片价(元/亩)区片范围描述泰山风景保护区南边界(泰前村、迎胜居委会以村界为界)-三合村南边界-上高街道北边界-北上高村东边界-小井村东边界-魏家庄村东边界-京沪高速路支线-泰辛铁路-梳洗河-宁家结庄村南边界-岱庙街道南边界-财源街道南边界-泰辛铁路-栗家庄村西边界-泰山区区界-104国道-泮河-大河水库东岸-杜家庄村西村界，此界线封闭区域内的土地。
说明370901000151000Ⅰ3709010002370901000346000马套村、曹家庄村。
46000西至京福高速公路，南至京沪高速公路-泰山区区界，北至铁路，东至泮河-104国道。
泰前街道办事处：安家林村、西城村、杏园村、东城村、艾洼村、上梨园村、下梨园村、黄山头村、上峪村、下峪村、水牛埠村、三合村、白马石村；省庄镇：付家庄村、南十里河西村、北十里河西村、南十里河东村、北十里河东村、东苑庄村、西苑庄村、刘家庄村、张家庄村、小津口村、亓家滩村；上高街道办事处：上高镇村、中上高村、黄家庄村、南上高村、岔河村、北沟头村、大沟头村、桑家疃村、魏家庄（京沪公路连接线以东）、宁家结庄村（梳洗河以东）、韩家结庄（梳洗河以东）；徐家楼街道办事处：宅子村、王家店村、琵琶湾村、栗家庄村、尚家寨村、夏家粥店办事处及旅游度假区：二十里埠村泮河以西的部分、李家庄村（京福高速公路以西）、曹家村（京福高速公路以西）、六郎坟村（京福高速公路以西）、粥店村（泮河以西）、石蜡村、小辛庄村、黄草岭村、后陡村、大辛庄村、大官庄村、董家庄村、常家庄村、小官庄村；天平街道及岱岳工业园：大陡村、韩刘冯村、马家园村、北黄村（泰肥铁路以北）、西黄村（京福高速公路以西）、南黄村（京福高速公路以西）、姜庄村、重河村、岩庄村、天平店村、井家庄村、西北村、西南村、大桥村、河东村、三峪村、送驾庄村（京福高速公路以西）、孙家河村、南王家庄村、西张店村、西张庄村、兴隆村、后省庄村、前省庄村、宋疃村、海洼村、蚕子峪村。
烟台市各区县土地征收片区土地价格
市各区县土地征收片区土地价格市各区县土地征收片区土地价格长岛县为了便于市长岛县围被征地人查询了解土地补偿价格、征地地上附属物补偿价格，鲁泉律师事务所黄胜军律师对市长岛县土地分类及土地价格整理如下：市长岛县土地共分两个等级，一类地46000元/亩，二类地42000元/亩，35000元/亩。
一类地围：南长山岛围的鹊嘴、乐园、后沟二类地围：南长山岛围扣除区片Ⅰ以外的区域；北长山岛各村三类地围：庙岛各村、小黑山、大黑山各村；砣矶、大钦、小钦、北隍城、南隍城各村福山区土地征收片区土地价格为了便于市福山区围被征地人查询了解土地补偿价格、征地地上附属物补偿价格，鲁泉律师事务所黄胜军律师对滨市福山区土地分类及土地价格整理如下：市福山区土地共分一个等级，土地价格50000/亩围：市福山区全部辖区，包括福新街道、清洋街道、高疃镇、门楼镇、格庄镇、回里镇高新区土地征收片区土地价格为了便于市高新区围被征地人查询了解土地补偿价格、征地地上附属物补偿价格，鲁泉律师事务所黄胜军律师对市高新区土地分类及土地价格整理如下：市福山区土地共分一个等级，土地价格80000/亩围：高新区马山街道办事处管辖围所有行政村，含西谭家泊、日头泊、岳家庄、王家沙子、辉石埠、马山、家埠、北寨、南寨、辛安、东泊子、西泊子、北沙子、南沙子、郭家屯、望杆墩、曲家洼、新天堡、小山后、草埠村、东谭家泊村海阳市土地征收片区土地价格为了便于市海阳市围被征地人查询了解土地补偿价格、征地地上附属物补偿价格，鲁泉律师事务所黄胜军律师对市海阳市土地分类及土地价格整理如下：市海阳市土地共分三个等级，一类地44000元/亩，二类地40000元/亩，37000元/亩。
一类地围：主要是城市规划区的东村街道、方圆街道、凤城街道、龙山街道、碧城区、开发区和旅游度假区的行政村，包括院西村、南才苑、黑石埠河、凉山后、窑上疃、、和平、生产、团结、新兴、城北、家庄、车村、东哲阳、西哲阳、南修家、龙塘埠、平顶、埠南、先锋、胜利、黄家、统一、建立、钭角洼、鲁古埠、海丰、庄上、岭上、小滩盐场、凤城林场、北才苑、地北头、羊角沟、北八里庄、鞋西沟、初格庄、薛家庄、西八里庄、家、邢家、朱家庄、寨前、寨后、陂子头、八里家、高家庄、新民、新平、新生、新建、邓家、窑上、西河崖、成家、庙头、藏家、芝坊、中房、西大滩、柳树庄、台子上、家庄、前塘家、后塘家、中村、联合、石人泊、家泊、肋埠、高家泊、北河沟、南河沟、马明庄、王庄、鞠家庄等村。
济南市征地补偿标准是怎样的
济南市征地补偿标准是怎样的1.一类区片补偿标准：区片价：176000元/亩;基本农田：211200元/亩;建设用地：176000元/亩;未利用地：140800元/亩。
2.二类区片补偿标准：区片价：136000元/亩;基本农田：163200元/亩;建设用地：136000元/亩;未利用地：108800元/亩。
3.其他。
在我国社会主义市场经济飞速发展的今天，国家更加关注公民的切身利益，在平时的生活中，人民经常会遇到征收用地的情况，根据我国法律的相关规定，征收土地必须要给予相应的补偿，每个地区根据实际情况补偿标准可能不同，那么济南市征地补偿标准是怎样的呢？我们来了解下。
▲一、征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。
会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
▲二、济南市征地补偿标准山东省济南市市区土地共有四类：一类区片区片范围：北至：黄河-泺口街道东边界-济青高速；东至：绕城高速；南至：绕城高速；西至：京台高速-铁路-陡沟街道郑庄村北边界-腊山街道王府庄村、大杨庄村西边界-兴福街道大金庄村、于家庄村、彭家庄村西边界-兴福街道彭家庄村、演马村北边界-吴家堡街道西吴家堡村西北边界-美里湖街道西沙王庄村西边界-药山街道大魏社区、新徐社区西边界。
补偿标准：区片价：176000元/亩；基本农田：211200元/亩；建设用地：176000元/亩；未利用地：140800元/亩。
二类区片区片范围：东至：历城区行政区界东边界；南至：巨野河街道山圈村、李家窝村、王家鹊山村、逮家鹊山村、孙家鹊山村南边界-彩石镇东彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南边界-港沟街道神武村、蟠龙村、高家洼村、夥路村、有兰峪村、港沟村南边界；西至：绕城高速-济青高速-华山街道盖家沟村西边界-黄河；北至：荷花街道北边界-鲍山街道北边界-临港街道小达子营村、西折腰村、东折腰村、大张庄村、张安村北边界-董家镇张而村、王合村北边界-济青高速。
202309-山东省征地区片综合地价标准(泰安市)
环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西
泰山风景区西边界及货场路以东、泰山风景区北边界线以南、泮河大街以北、泰山风景区 东边界及泰明路以西（除属于一级区片的区域）
Ⅰ、Ⅱ级区片和景区以外的市驻地辖区范围
城市市区，近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。具体界 线：新泰市行政区域北边界—青云街道办事处西边界—翟镇镇域西边界—西张庄镇镇域内 的迈莱河西边界（不含前高佐村、后高佐村）--小协镇镇域西边界—光明水库以西（含刘 杜镇的荻子峪村、光明中村、光明南村、新华村、围山村）--新汶森林公园南边界（含刘 杜镇镇域南边界，东都镇的栾庄村、徐庄村、下炭峪村、黄崖村及东都镇镇域东边界，不 含岳家庄乡的马头庄村、角山庄村）--京沪高速公路汶南段（含吴山村、重兴庄村、果庄 村、朝阳村、两桥庄村）--莱新高速公路汶南段（含庄家庄村、分水岭村、公家庄村、涝 坡村、洼子村、双山村、柳子沟村）--青云湖分景区东边界（含汶南镇的杨家河村、岙山 东村，龙延镇的南河庄村、黄崖村、小栗村、平子村、赵家庄村、迎丰庄村、崇本庄村） --莱新高速公路青云段（含龙埠村、小驻马村、高峪铺村）--新泰市行政区域北边界；此 边界以内的区域。
Ⅰ区片以西的新泰行政辖区的区域
Ⅱ-2 6.1
91.5
16847 Ⅰ区片以东的新泰行政辖区的区域
Ⅱ-3 6.1
91.5
366.24 汶南镇周家沟村和盘古庄村
1
县（市、 区片 征地区片综合地价 区） 编号 万元/亩 万元/公顷
Ⅰ
6.7
肥城市
100.5
Ⅱ
6.1
91.5
Ⅰ
6.7
宁阳县
100.5
Ⅱ
6.1
Ⅰ
6.7
山东省征地区片综合地价表
巨野县
3717240002 3717250001
郓城县
3717250002
36000
Ⅱ
郓城县
3717250003 3717260001
32000 40000 35000 30000 38000
Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。 东至孙膑路、成阳街迎宾路；西至西环路；南至黄河街；北至城濮街。 东至工业园区东规划路；西至生产路-西环路；南至南环路及其延长线；北至北四干 渠。 区片Ⅰ、Ⅱ以外的区域。 南至定砀路、东至东环路、北至北环路、西至西环路。 北至定陶县界、东至菏关高速至定砀公路连接线东1000米，到杜堂乡许堂村，定陶镇 司集村、马纪庄村、王店村、甄王店村、马店村村界，冉堌镇十里铺村、聂庄村村 界；南至定砀公路南1500米；西至仿山乡后董村、高河村、姜楼村、梁楼村、王良庄 村、定陶镇李竹匠村、马集镇丁楼村村界。 区片Ⅰ、Ⅱ以外的区域。 北至106国道，黄河路，日东高速；东至石化大道，东赵官营村内水泥路；南至新兖 铁路；西至106国道。 北至高海路；东至试白路；南至黄五路；西至黄河大堤。
菏泽市
县（市、 区）名称 区片编号 区片价 (元/亩) 区片范围描述 西到昆明路；东到广州路；南到新兖石铁路、钱塘江路（广州路以西为规划路）； 北到北外环路（人民路以东部分为规划路）以内的区域。 西到尚德路、菏东公路、杨营路；东到上海路北段、黄河路、福州路、钱塘江路、 牡丹区行政界；南到万福河；北到日东高速，Ⅰ区片以外的区域。 区片Ⅰ、Ⅱ以外的区域。 北至金沙江路及其延伸段；东至青岛路东300米；南至香江路及其延伸段；西至山东 路及其延伸段。 北至鸭绿江路及其延伸段；东至京九铁路；南至香江路及其延伸段；西至山东路及其 延伸段，此区域内除Ⅰ区片以外的区域。 区片Ⅰ、Ⅱ以外的区域。 北至：从单县第一棉厂向东沿城区路至北郊东村，从北郊东村向南沿城区路至刘土 地庙，从刘土地庙向东沿城区路至工贸合资厂，从工贸合资厂向南沿城区路至张花 园，从张花园向东沿城区路至平原路。东至：沿平原路向南至向阳路，沿向阳路向东 至东沟河，沿东沟河向南至定砀路。南至：从东沟河向西沿定砀路至白云路。西至： 从安乐窝村沿白云路向北至单县第一棉厂。 北至：北环路。东至：从北环路沿城区路向南至张吴庄。南至:从张吴庄沿城区路向 西至刘土地庙，从刘土地庙沿城区路向北至北郊东村，从北郊东村沿城区路向西至单 县第一棉厂，从第一棉厂沿白云路向南至定砀路，从定砀路向西至莱河。西至：从吴 固堆向北沿莱河至孟庄。 北至：从工贸合资厂沿城区路至东沟河。东至:沿东沟河向南至向阳路，沿向阳路向 西至平原路。南至：从平原路向北至城区路，沿城区路向西至张花园。西至：从张花 园向北至工贸合资厂。 说明
山东省征地区片综合地价表
济宁市市 3708010002 区
3708010003 3708260001 3708260002 3708260003
微山县
3708260004 3708260005 3708260006 3708260007 3708260008 3708270001 3708270002 3708280001 3708280002 3708280003 3708280004 3708280005
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ
汶上县
3708300002 3708300003 3708310001
泗水县
3708310002 3708310003 3708320001
梁山县
3708320002 3708320003 3708810001 3708810002
曲阜市
3708810003
40000 50000 45000 40000 50000 45000 40000
Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ
3708820001
兖州市
3708820002 3708820003 3708830001
邹城市
3708830嘉祥县
3708290001 3708290002
3708300001
43000 40000 37000 38000 34000 30000 40000 38000 35000 50000 45000
东至二环东路，南至二环南路，西至二环西路，北至二环北路。 汶上街道、中都街道、南站镇、苑庄镇、次丘镇、寅寺镇，除Ⅰ区片以外的区域；义桥乡， 康驿镇，南旺镇，刘楼乡，郭楼镇，郭仓乡。 白石乡、军屯乡、杨店乡。 东至杨家庄、清真寺、古槐村、礼泉、孙家庄村界，南至兖石铁路，西至西外环路，北至北 外环路。 东至鲍东庄、东高、南尚舒、鲁舒、大沟涯村界，南至大沟涯、济河、北彭北村界、卧牛庄 、半截楼、尖山、涝家庄、乔家洼、南玉沟村界，西至南玉沟、代家庄、玉前、北玉沟、南 临泗村界，北至泗河。 Ⅰ、Ⅱ区片以外的其它区域。 东到东外环以东500米-运河、南到流畅河，西到西外环以西500米，北到金码河。 梁山镇、寿张集乡、拳铺镇、杨营镇、马营乡，以上乡镇Ⅰ区片外的范围；韩岗镇、韩垓镇 、大路口乡。 小路口镇、赵固堆乡、小安山镇、馆驿镇、黑虎庙乡。 东至京沪高铁-大沂河-兖石铁路，北到泗河，西至规划西外环，南到崇文路。 书院街道、王庄乡、时庄镇、陵城镇、小雪镇、息陬乡除Ⅰ区片以外的区域，防山乡除Ⅰ、 Ⅲ-2区片以外的区域，吴村镇、董庄乡除Ⅲ-1区片以外的区域、南辛镇除Ⅲ-2区片以外的区 域，姚村镇。 Ⅲ-1:东、西、北均至市界，南至峪西、峪东、土山子、簸箕掌、石泉庄、韦庄、黄沟、石头 河、西夏庄、东夏庄、后夏庄村界。Ⅲ-2:东、南至市界，北至兖石铁路，西至陶西、万柳庄 、纪庄、东张家村、大庙、高家村、土门、石汪、西余村、西白村、东白村、西鲁源、苏家 村村界。 东到泗河、南到汶邹公路-日东高速、西到大禹路、北到327国道。 龙桥街道、酒仙桥街道、新兖镇、谷村镇，除Ⅰ区片以外的区域；大安镇、兴隆庄镇、王因 镇、黄屯镇。 颜店镇、新驿镇、小孟镇、漕河镇。 东到东外环路，南到南外环路，西到西外环路，北到北外环路。 千泉街道、钢山街道、凫山街道、中心店镇、北宿镇，除Ⅰ区片以外的区域；大束镇京沪高 铁以西、岚济路以北部分；太平镇、唐村镇。 Ⅰ、Ⅱ区片外的其它区域。
土地主要收费项目及标准简表(山东省)
城市房屋 十三 拆迁管理 费
十四
土地闲置 土地闲置满一年不 费 满两年
1、闲置土地：（1）国有建设用地使用权有偿使用合同或 者划拨决定未约定动工建设日期，自国有建设用地使用权 有偿使用合同生效或者国土资源行政主管部门颁发建设用 地标准书之日起满1年未动工开发建设的；（2）已动工开 山东省土地闲置费征 发建设但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足三分 收管理办法（2010 之一的或者已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中 年） 止开发建设连续满1年的； 2、土地闲置满一年不满两年的，闲置土地使用权人应按规 定缴纳土地闲置费 3、土地闲置费征缴标准为出让或划拨土地价款20％
征收依据
收取部门
九
新菜地开 征用城市郊区菜地 发基金
菜地占地面积
1985年《山东省关于 国家建设征用菜地缴 财政部门 纳新菜地开发建设基 金暂行管理办法》
十
国有土地使用者， 土地登记 集体土地所有者， 费 集体土地建设用地 使用者
宗地
《山东省土地登记收 费及其管理办法》 （[1995]鲁土籍字第 11号）
山东省契税征收规定 （山东省人民政府令 第91号）
地税部门
三
转让国有土地使用 土地增值 权、地上的建筑物 税 及其附着物（房地 产）并取得收益
中华人民共和国土地 增值税暂行条例（国 务院令138号）
地税部门
四
凡办理各类建设项 目而征用集体所有 征地管理 土地的单位和个人 费 必须向土地管理部 门缴纳征地管理费
国土部门
十一
土地评估 费
按土地价格总额 大小划分费率档 100万以下（含100），4%；101～200,3%；200-1000,2%； 次，分档计算各 1000-2000,1.5%；2000-5000，0.8%；5000-10000,0.4%； 档的收费，各档 10000万以上，0.1%。 收费额累计之和 为收费总额 1、新征土地收费300元/亩； 2、党政机关、全额事业单位200元/亩； 3、交易出让、抵押等260元/亩
(完整版)《山东省征地区片综合地价标准》
山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复-鲁政字〔2015〕286号
省国土资源厅：
你厅《关于调整山东省征地区片综合地价标准的请示》(鲁国土资呈〔2015〕324号)收悉。
为进一步改进和加强建设用地管理工作，保障被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(鲁政办发〔2009〕20号)精神，现批复如下：
一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。
二、《山东省征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
鲁政字〔2012〕288号文件确定的征地区片综合地价标准同时停止执行。
三、对调整后的征地区片综合地价标准实施以前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价标准执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定标准，确保征收土地补偿程序合法，补偿资金到位，依法维护好被征地农民的合法权益。
今后，适应全省经济社会发展变化情况，对征地区片综合地价标准适时进行调整。
山东省人民政府
2015年12月29日
抄送：省政府有关部门。
山东省人民政府办公厅2015年12月29日印发。
01-山东省征地区片综合地价标准(济南市)
设区 市
济南 市
县市 区
济南 市区
区Hale Waihona Puke 编号Ⅰ Ⅱ-1 Ⅱ-2 Ⅱ-3 Ⅱ-4 Ⅱ-5
Ⅲ-1
Ⅲ-2 Ⅳ-1 Ⅳ-2
区片价 万元/亩 万元/公顷
20.5
307.5
16
240
16
240
16
240
16
240
16
240
13.6
204
13.6
204
9
135
9
135
区片面积 公顷
3
设区 市
县市 区
商河 县
区片 编号
Ⅰ Ⅱ
区片价
区片面积
万元/亩 万元/公顷 公顷
区片范围描述
北至：规划北环路、沿田园路向南至富东社区北及东行政边界、富民路；东至：东环路；
7
105
1515.5
南至：温泉路；西至：商中河。
6.2
93
114725.94 除Ⅰ区片以外的范围。
说明
4
除Ⅰ区片、Ⅱ区片、Ⅲ区片、Ⅳ-1 区片以外的区域。
1
设区 市
县市 区
章丘 区
区片 编号 Ⅰ-1 Ⅰ-2 Ⅰ-3
Ⅱ
Ⅲ-1
区片价 万元/亩 万元/公顷
8.5
127.5
8.5
127.5
8.5
127.5
7.5
112.5
6.5
97.5
区片面积 公顷
24743.22 3074.62 230.87
56136.6
包括高官寨街道的胡岸村。
北至：龙山街道北部行政边界，宁家埠街道西北行政边界，绣惠街道西北行政边界，刁镇 的旧南村、旧西村、旧北村、旧东村、王福村、王四村、王三村、索家村、堤张村、道口 村；东至：刁镇东行政边界，绣惠街道东行政边界，相公庄街道的王庄村、郝庄一村、季 家村、辛家村、大康村、大魏李村、河滩村、齐家村、河庄村、十九郎村，普集街道的祖 营坞村、陈家朴庄村、坦上庄村、苏家庄村、水泉庄村、大佛塔头村、常坡村、杨官庄村、 孙赵庄村、高赵庄村、刘家河洼村；官庄街道的台头村、东张村；南至：曹范街道的南曹 范村、井泉村，埠村街道南部行政边界，文祖街道的东窑头村、长水村、文祖南村、文祖 东村、甘泉村，官庄街道的粟家峪村、亮甲坡村、徐家井村、南辛村、大阎满村、小阎满 村、西矾硫村、东矾硫村；西至：章丘区西行政边界。 北至：章丘区北行政边界；东至：章丘区东行政边界；南至：刁镇的鲍家村、冯家坊村、 田家村，张邢村、赵邢村、魏家村，水北村、水南村、南辛村、康家村，白云湖街道的郑 家码头村、杨家庄北村、杨家庄南村、苏家码头村、陈家庄村、牛码头村、娥女沟村、石 珩村、石珩东村、石珩西村、石珩北村、小湖南村；西至：白云湖街道西行政边界，高官 寨街道的梨珩村、王家村、庞家村、单家村、姜古庄村、东安村、高官寨街道直属、罗家 村、新黄村、石杨村、席家村。
山东省征地区片综合地价标准
山东省征地区片综合地价标准山东省作为我国东部沿海地区的重要省份，经济发展日益迅猛，土地资源的征用和利用也成为了一个备受关注的问题。
为了规范土地征用补偿标准，山东省制定了征地区片综合地价标准，以确保土地征用补偿的公平合理性。
本文将对山东省征地区片综合地价标准进行详细介绍。
首先，山东省征地区片综合地价标准是根据土地使用权出让价格、农村宅基地使用权出让价格、城镇建设用地使用权出让价格、国有建设用地使用权出让价格等因素进行综合考量，综合形成的一套补偿标准体系。
其中，土地使用权出让价格是指政府将国有土地使用权出让给社会经济组织和个人的价格，农村宅基地使用权出让价格是指政府将宅基地使用权出让给村民的价格，城镇建设用地使用权出让价格是指政府将城镇建设用地使用权出让给社会经济组织和个人的价格，国有建设用地使用权出让价格是指政府将国有建设用地使用权出让给社会经济组织和个人的价格。
其次，山东省征地区片综合地价标准的制定是经过充分调研和科学论证的，充分考虑了土地的位置、土地的用途、土地的品质、土地的市场价值等因素，确保了补偿标准的合理性和科学性。
同时，山东省还建立了健全的监督和检查机制，对征地补偿标准的执行情况进行监督，确保了补偿标准的执行效果。
再次，山东省征地区片综合地价标准的实施，对于保障农民合法权益、促进农村经济发展、推动城镇化进程具有重要意义。
通过合理的征地补偿标准，可以有效保障农民的土地权益，增加农民的收入，激发农民的生产积极性，促进农村经济的发展。
同时，合理的征地补偿标准也可以为城镇化进程提供土地资源保障，推动城镇化进程的顺利进行。
总之，山东省征地区片综合地价标准的制定和实施，是为了规范土地征用补偿行为，保障农民合法权益，促进农村经济发展和城镇化进程。
这一举措对于山东省乃至全国的土地资源管理和利用具有重要意义，也为其他地区的土地资源管理提供了有益借鉴。
希望山东省的这一做法能够得到更多地区的认可和推广，为我国的土地资源管理和利用提供更多有益探索和实践。
202310-山东省征地区片综合地价标准(威海市)
Ⅰ
威海 市区
Ⅱ
Ⅲ-1 Ⅲ-1
征地区片综合地价 万元/亩 万元/公顷
14.6
219
9.1
136.5
6.8
102
6.8
102
区片面积 公顷
11756.93
10885.49 8500.69 11748.49
基准日：2023 年 1 月 1 日 说
区片范围描述 明
①刘公岛区域；②环翠区鲸园街道办事处、环翠楼街道办事处、竹岛街道办事处以及孙家 疃街道办事处全部辖区；③威海火炬高技术产业开发区怡园街道办事处、田和街道办事处 全部辖区；④威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个街道办事处所辖嵩山路以东、海 埠路以西、凤林路以北范围。 ①环翠区嵩山街道办事处、张村镇全部辖区；②威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三 个街道办事处所辖嵩山路以西、海埠路以东、凤林路以南范围。 环翠区羊亭镇全部辖区。 ①环翠区温泉镇全部辖区；②威海经济技术开发区崮山镇全部辖区
区片面积 公顷
59645.91 2990.94
6071.29 745.11
说 区片范围描述
明 安子山村。 除Ⅰ、Ⅱ以外的所有辖区。 1、城区街道办事处：北江村、南江村、黄埠崖村、曹城村、官地村、东耿家村、桥东庄村、 草埠村、腾甲庄村、东里村、夏东村、夏南村、夏西村、夏北村、金碃岭村、岚子村、宅 口村、西里村、打磨村； 1、海阳所镇：吕家庄村、所陈家村、海阳所村、贾家庄村、望海庄村；2、白沙滩镇：白 沙滩村、常家庄村、小滩村、宫家庄村、宫家村、大陶家村、韩家庄村、小陶家村、小单 家村、小候家村；
1、徐家镇：东南寨村、东南耩村；
640.69 6380.73 1465.92
1、城区街道办事处：黄依台村、洼九埠村、仇家洼村、石村；
山东省自然资源厅关于印发山东省征地区片综合地价的通知
山东省自然资源厅关于印发山东省征地区片综合地价
的通知
文章属性
•【制定机关】山东省自然资源厅
•【公布日期】2023.09.01
•【字号】鲁自然资发〔2023〕9号
•【施行日期】2023.09.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
山东省自然资源厅关于印发山东省征地区片综合地价的通知
鲁自然资发〔2023〕9号
各市人民政府：
《山东省征地区片综合地价》已经省政府批复，自2023年9月1日起实施，鲁政字〔2020〕74号文件批复的征地区片综合地价同时停止执行。
现将《山东省征地区片综合地价》印发给你们，请遵照执行。
山东省自然资源厅
2023年9月1日。
202312-山东省征地区片综合地价标准(临沂市)
2
县（市、 区片 区） 编号
Ⅰ 沂水县
Ⅱ Ⅰ
兰陵县 Ⅱ
征地区片综合地价 万元/亩 万元/公顷
6.8
102
6.2
93
7.2
108
6.7
100.5
区片面积 公顷 7974.8
233519.21 7750.65
119144.34
说 区片范围描述
明
包括七里桥子、荆山湖村、吕丈坡、后岜山村、南小尧村、冯家官庄、前岜山村、于家官 庄、十里铺村、兵房岭村、司家官庄、大桥官庄村、东赵家楼村、河东村、宝泉村、东王 家庄、西赵家楼村、庄家营村、安子沟村、许家湖村、许家湖建制镇、唐家官庄、李庄村、 严家官庄、田庄村、李家洼村、七里堡子村、西朱家庄村、马山官庄、柏家坪村、后埠东 村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、南庄村、 湖埠西村、徐家洼村、城区、龙家圈村、杨家庄子村、前马荒村、后马荒村。 除Ⅰ区片以外的所有行政村 卞庄街道：北芙蓉社区、卞庄街道（直属）、朝阳社区、向阳社区、代村社区、城北社区、 城东社区、城南社区、官屯社区、柞城社区、赵家庄社区。苍山街道：东纸坊村。磨山镇： 三峰社区。神山镇：燕山村。 卞庄街道：南芙蓉社区、泇河东社区、沙窝社区、雁屯社区、前连厂社区。车辋镇：车辋 镇（直属）、扶丘村、房家村村、念沂泉村、陈家林村、杨岭村、唐家庄村、车辋村、桥 庄村、温庄村、宝山窝村、节义庄村、邢家村村、宝山前村、南漫溪村、北漫溪村、南杭 山峪村、河东村、银厂村、西漫溪村。大仲村镇：大仲村、河西村、大吴宅村、小吴宅村、 车庄村、马山村、埠东村、林官庄村、大冶村、东官庄村、兰凤窝村、西寨子村、庙疃村、 涝坡村、念沂庄村、现庄村、石坑村、向阳庄村、柳河村、栗园村、北码头村、康庄村、 任合村、金城村、石曲村、沂沟村、幸福村、东安村、新庄村、金泉村、陶新村、高家屯 村、和平村、玉山村。矿坑镇：兴龙村、湖子峪村、灰泉村、矿坑村、升平庄村、朱柳村、 朱柳屯村、薛南村、惠民庄村、棠林村、单家庄村、后立庄村、楼山沟村。尚岩镇：尚岩 镇（直属）、新庄村、郭村村、万村村、坦上集村、东南岭村、王楼南庄村村、尚岩岳村、 沟西西湖村、北尚岩村、珍珠玛瑙埠村、史庄马圈村、东水沟坊口村、西水沟新村、杨马 套村、会宝岭杜村、张村纸坊村、文峰社区、青山社区、戚套村。兰陵镇、芦柞镇、南桥 镇、向城镇、长城镇、庄坞镇全部。苍山街道：除东纸坊村以外。磨山镇：除三峰社区以 外。神山镇：除燕山村以外。
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Ⅰ
45000 35000 30000 50000 38000 30000 52000
Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ
昌乐县
3707250002 3707250003 3707810001
青州市
3707810002
40000
Ⅱ
3707810003 3707820001
33000 53000
Ⅲ Ⅰ
诸城市
3707820002
潍坊市
县（市、 区）名称 区片编号 区片价 (元/亩) 区片范围描述 西外环路-潍昌路-长松路-老宝通街-新宝通街-机场路-南屯村村界-胶济铁路支线-潍州路 -凤凰大街-坊子区界-虞河-崇文街-凤山路-胶济铁路-潍安路-济青高速封闭区域内。 西至霞飞路、东至浞河路、南至泰祥街、北至运河街。 东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路（以及延长线）范围内的土地。 北至海源街、南至广场前街、东至大海路、西至禄海路范围内的土地。 北至北外环路，东至东外环路，南至济青高速公路，西至寒亭区与奎文区行政界线-南张 氏一村、北张氏村西村界。（扣除Ⅰ-2区片范围） 西至彩虹路，南至新宝通街，北至济青高速公路，东至西外环-潍昌路-长松路-老宝通街新宝通街。 南至胶济铁路、西至潍安路、东至高二路、北至济青高速公路范围内的土地。 西至潍州路、南至潍胶路、东至潍安路、北至胶济铁路-凤山路-崇文街-虞河-坊子区区界 -凤凰大街。 北至工业路、南至海港街、东至榆园路、西至太平路范围内除Ⅱ-1区片以外的土地。 北环街-大莱龙铁路-海港路东120米-渤海大街-向阳路-幸福路-海港支路-蔡林街北340米向阳路围成的区域。 北至北外环路、南至济青高速公路、东至寒亭区与奎文区行政界线-南张氏村、北张氏村 西村界、西至白浪河范围内的土地。 除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ区片以外的区域范围内的土地。 黄旗堡镇、赵戈镇。 除Ⅱ-1、Ⅲ-1、Ⅲ-2区片以外的滨海经济开发区其它区域的土地。 太保庄镇。 说明
39000
Ⅱ
诸城市
3707820003 3707830001 3707830002 3707830003 3707830004
32000 55000 46000 37000 32000
桃林乡、桃园乡、郝戈庄镇、皇华镇、瓦店镇。 北至北环路以北500米，南至南环路以南500米，东至东环路以东500米，西至文昌路。 西至西外环路以西500米，南至南环路以南1000米—屯孙路—富士街东西延长线，东至永 丰路—北环路—羊田路—北环路以北800米—兴尚路，北至北三环路—羊益铁路—洛前街 东西延长线区域内除Ⅰ以外的区域。 彭岔路—辛沙公路（东西向线）以南除Ⅰ、Ⅱ以外的区域。 彭岔路—辛沙公路（东西向线）以北的区域。 北至：安丘市行政界线；东至：刘家尧镇东南镇界，贾戈街道东镇界，林家屯村东边界， 管家埠村东边界，草店子村东边界；南至：草店子村南边界，沙岭子村东、南、西边界， 芦洼村北边界，三河村西南边界，兴安街道南镇界；西至：兴安街道西镇界，丘西村西南 边界，丘东村西边界，刘家庄村西边界，陈家楼村西边界，孙家十里铺村西边界。 除Ⅰ区片外的安丘市行政区域。 朝阳街道：东王家苓芝、东门家苓芝、管家苓芝、西门家苓芝、西李家苓芝、西王家苓芝 、仓上村、王党、卢家岭、刘家苓芝、东李家苓芝、鲁家村、东观音堂、西观音堂、邱家 洼、前埠口、后埠口、交通、葛家庄、娘娘庙、东小庄、许家庄、荆家庄、黄山茔、秦家 岭、小木田、高家岭、东单家屋子、鲁家庙、田家村、王家响疃、罗家庄、东栾家庄、邓 家村、卣坊、张家八里庄、侯家八里庄、沈家八里庄、李家八里庄；姚哥庄镇：东姚村、 西姚村、南姚村、任家庄；夏庄镇：刘家一村、刘家二村、刘家三村、十里堡、曙光村； 醴泉街道：西关、城里、苗家村、皋头村、北栾家村、小王庄、北大王庄；柏城镇：小河 崖村、何家村、姚家村、柏城村、大吕村、堤东村、赵家村；密水街道：卞家庄、幸福村 、西三里、东三里、张家埠、南韩家屯、小胡兰村、大胡兰村、初家村、倪家庄、张吉庄 、梨园、南关、农丰、碾头、东关、梓童庙、毛家庄；拒城河镇：小尹村、杨戈庄、沈除Ⅰ区片以外的昌邑市行政辖区内其他区域。
Ⅱ
Ⅰ-1 Ⅰ-2 Ⅰ-3 Ⅱ-1 Ⅱ-2 Ⅱ-3 Ⅱ-4 Ⅱ-5 Ⅲ-1 Ⅲ-2 Ⅲ-3 Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅶ
潍坊市市 区
3707010007 3707010008 3707010009 3707010010 3707010011 3707010012 3707010013 3707010014 3707010015
Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
寿光市
3707840001
44000
Ⅰ
安丘市
3707840002
38000
Ⅱ
3707850001
44000
Ⅰ
高密市
3707850002
33000
Ⅱ
3707860001
44000
昌邑市
3707860002
东至：下小路；西至：西环路外1000米；南至：西起西环路，沿南环路向东至西辛庄、后 伍塔、西大营、东大营村界，过潍河以引水渠为界向东沿南姜至六股村路为界；北至：西 起西环路，沿双十路至石湾店与初曲村界，过潍河以于家扶宁与王家扶宁村界为界。
3707010001 3707010002 3707010003 3707010004 3707010005 3707010006
74000 74000 74000 60000 60000 60000 60000 60000 54000 54000 54000 48000 38000 35000 32000
3707240001
50000
临朐县
3707240002 3707240003 3707240004 3707250001
城关街道办事处的所有行政村，东城街道办事处卜家小河安家林、榆林店、大张家庄、咸 富楼、郝家庄、杨家庄、大周家庄、夏石庙、曾家洼、北赵家河、南赵家河、曾家小庄、 颜家洼、吴家庙、泥沟子、窦家洼、陶家庄、窦家庄、郎家洼、陈家上庄、孙家庄、黄家 洼、袁家庄子，营子镇营子村，七贤镇杨家场、弥南、吕家庙。 东城街道办事处尹家沟、齐家庄、辛庄子、赵家庄，营子镇除营子村外的全部行政区域， 七贤镇除Ⅰ区片以外的区域，纸房镇、龙岗镇、杨善镇全部行政区域。 柳山镇、五井镇、寺头镇、上林镇、卧龙镇、冶源镇、石家河乡全部行政区域。 蒋峪镇、大关镇、九山镇、辛寨镇全部行政区域。 东至：大沂路以东1000米处；南至：代家庄西北边界，墓田后西北边界，宝通街以北1500 米处；西至：宝通街（南北向），309国道，西田家庄西北边界，东徐村西边界，昌乐县 界；北至：济青高速。 尧沟镇全部，城南镇、宝城街道、城关街道、朱刘镇扣除Ⅰ区片的剩余区域。 除Ⅰ、Ⅱ区片以外的昌乐县行政区域。 胶济铁路客运专线以南，青州北阳河以东，东高镇夏家村出村路以南、徐大路以东，青州 新西环路以东，07028省道以北，五里镇角楼村、付家村以东，休养院以北，青州将军山 路以北，青州新东环路以西，309国道以北，青州金顺路以西。 东高镇的张石羊、北辛、西辛、东辛、小营、大王、吕家、西黄、刘早村以北；青州西环 北路以西，东高镇徐大路以西，东高镇夏家村出村路以北，青州北阳河以西，胶济铁路客 运专线以北，青州金顺路以东，309国道以南，青州新东环路以东，青州将军山路以南， 户庙（包含）以东，青州黑虎山水库干渠以东，临朐县以北，昌乐县以西，寿光市以西， 广饶县以南，临淄区以东。 除Ⅰ、Ⅱ区片以外的青州市行政辖区其他区域。 北至新沂铁路，南至南外环路以南1000米，西至西环外1000米，东至东外环路东1000米。 密州街办、龙都街办、舜王街办、昌城镇除Ⅰ区片以外的范围，孟疃镇、贾悦镇、郭家屯 镇、程戈庄镇、百尺河镇、林家村镇、石桥子镇、枳沟镇、吕标镇、相州镇、九台镇、朱 解镇、辛兴镇、马庄镇。