区间合同范本

区间合同范本

居间合同范本

合同编号：________________

委托人：__________________ 签订地点：_______________ 居间人：

__________________ 签订时间：___年___月___日第一条委托事项及具体要求：

_____________________________

___________________________________________________ ______

___________________________________________________ ______ 第二条居间期限：从

___年___月___日至___年___月___日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立

的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付

报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间

人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人

支付必要费用(大写)___元。第五条本合同解除的条件1．当事人就解除合同协商一致；

2．因不可抗力致使不能实现合同目的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或

者以自己的行为表明不履行主要义务；4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理

期限内仍未履行；5．当事人一方迟延履行义务或者有其他

违约行为致使不能实现合同目

的。第六条委托人的违约责任：___________________________

___________________________________________________ ______ 第七条居间人的违

约责任：_________________________________

___________________________________________________ _________ 第八条合同争议

的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行

政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：(一)提交____________仲

裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：

_____________________

___________________________________________________ ___ 第十条本合同未作规定

的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见：住所：住所：法定代表人：法定代表人：

居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：电

话：电话：开户银行：开户银行：鉴(公)证

机关(章) 账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：文书要

点1．居间合同的概念居间合同是当事人双方约定一方为另一方报告订立合同的机会或

者提供订立合同的媒介服务，另一方支付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会

或者提供订立合同的媒介服务的一方是居间人，给付报酬的一方是委托人。本格式为示范文

本(GF—2000—1201)。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解，需要

中间人介绍，来促使双方交易。久而久之，就产生了居间合同，介绍人和需要介绍的人用合

同的形式确定双方的权利和义务。简单说，居间人就是作为促进交易双方成交而从中取得报

酬的中间人。2．居间合同的法律特征第一，居间合同为独立有名合同。大多数国家的

民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易，在

民间大量存在。因此，我国合同法明确把居间合同规定为一

种独立的有名合同。第二，居

间合同是有偿合同。居间合同中的委托人需向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同

的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿。居间人以收取从事居间活动的报酬为其

营业。如果没有报酬，就不是居间合同。居间合同的这一特征有别于委托合同，委托合同可

以是无偿合同。第三，居间合同是诺成合同、不要式合同。居间合同只要当事人双方的意

思表示一致即可成立生效，不以当事人的现实交付为成立生效要件，也就是说，只要当事人

双方意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，所以居间合同应为诺成合同。居间合同的成立也不需采用特定的形式，当事人可采取口头、书面形式，如果当事人约定不明确，应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式的

习惯，所以，居间合同是不要式合同。第四，居间合同的标的是行为。居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约提供媒介的合同。因此，居间合同的标的是行为，是居间人为委托人提供的服务，这种服务表现为报告订约的机会或为订约提供媒介。所谓报告订约机会，是指受委托人的委托，寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。所谓为订约提供媒介，是指介绍双方当事人订立合同，斡旋于当事人双方之间，从而促成双方的交易。第五，居间合同具有居间性。居间合同的标的是行为，是居间人为委托人提供的服务。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，即不是交易任何一方的代理人。居间人只是接受委托人的委托为委托人作成交易服务，在交易中，不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意思，这一特征体现了居间合同的居间性。3．居间合同与委托合同、行纪合同的异同居间合同与委托合同、行纪合同有一个明显的共同点，就是它们都是一方受他方委托为他方办理一定事务的合同。签订合同的目的都是为委托方完成一定的事务；合同的标的都是完成一定的行为；合同的履行都需要受托方或者居间人、行纪人为一定的行为；从合同内容上说，都属于提供服务的合同。居间合同与委托合同、行