主要分部分项工程施工技术方案

主要分部分项工程施工技术方案

第一节 1、施工部署和总体流程

我集团公司本着以保证质量的前提下加快施工进度，充分依靠和运用集团公司多年来在类似工程施工中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，并充分发挥工程技术和施工管理人员的聪明才智，建立完善的质量体系，贯彻质量标准，完成本工程的建设任务。

我集团公司综合本工程建筑结构特点、进度安排要求、场地条件等综合因素，合理制定施工流程，并做好地块内各分项工程的衔接，尽可能的安排流水、交叉作业。

➢制定“以地下车库、高层公寓施工为主线，商业别墅及附属设施施工为辅线”的总体思路进行施工。地下车库结合高层公寓分块进行流水开挖、阶梯式施工，以确保地下室及高层公寓结构工期的完成来保证总工期目标的实现，并尽早完成开关站为整个机电工程调试创造条件。总体施工流程具体如下：

（1）施工准备阶段：

进场后及时与前期桩基单位完成场地交接工作，并根据移交场地情况进行围墙砌筑、施工道路布置等工作，为大范围展后续地下工程施工创造条件，同时，尽快完成临建搭设、道路布置、塔吊基础施工等工作。

（2）基坑挖土及地下室结构施工阶段：

综合考虑本工程周边场地条件、节点要求、地下室结构特点、工程量均衡等因素，分南北2个区域独立施工，其中南侧区域包含地下车库及高层公寓1#～3#楼，北侧区域包含商业别墅4#、5#楼。结合不同的施工阶段，对各区内的流水施工组织进行适当的调整。

1）南侧区域地下室基坑面积

较大，考虑到整个基坑的稳定

性，结合业主工期要求，施工顺

序为高层公寓1#、2#、3#楼→地

下车库。每个大区开挖时可按后

浇带再分成若干块小块开挖，保

证开工后2个月内即2017.4.30出

±0.00（包含外防水、回填工作）。

2）北侧别墅区域地下室虽无

出零要求，但是有结构封顶要

求，为确保完成上部结构封顶的

节点要求，将地下室结构施工工期控制在1.5个月。

3）为增加地下车库施工阶段安全性，土方开挖将分块实施，一块到底后立即浇

筑垫层，分块之间放坡留土。

（3）上部结构阶段：

1）分区地下室出±0.000后，即开始穿插高层公寓及商业别墅的上部结构施工，每个区域相对独立、分别组织施工，减少牵制。每个施工段之间独立组织人员流水施工，并合理安排组织施工节点，以确保上部结构工期的完成来保证总工期目标的实现。

2）按业主节点要求，高层公寓上部结构工期极为紧张，2层及以上模板采用铝模支设，铝模变换磨合期1～3层考虑施工周期平均7-8天/层，随后标准层考虑施工周期平均5天/层。确保于2017.7.8完成上部16层结构施工，于2017.9.30完成结构封顶施工。

3）商业别墅为地上2层，上部结构工期控制在1个月，确保于2017.8.20完成结构封顶施工。模板均考虑木模，其模板及支撑主要采用地下室翻转的模板。

4）连廊结构在高层公寓结构封顶前适时穿插施工即可。模板均考虑木模，其模板及支撑主要采用地下室翻转的模板。

（4）装饰施工阶段

1）地下室二结构在地下室砼结构完成后插入施工；高层公寓地上二结构在主体结构完成7层后插入施工，商业别墅在主体结构完成后拆入。

2）地上精装修在屋面防水及幕墙板块安装完成后，开始分段施工；精装修在初装修施工大面积完成后进行（避免初装修期间，大量材料运输的影响）。

3）初装修施工时，机房等功能房间适当提前进行，以满足房间内的设备安装等需要；门窗框安装随二次结构后续进行，满足初装修施工需要；门窗扇安装随精装修进行，满足机电设备、线缆安装和精装修施工需要。

4）机电预留预埋、主干管等安装随二结构配合进行；支管线安装随初装修后续进行；末端面板安装，配合精装面层进行；机电个系统试水等工作在精装修施工前完成，结合设备层的设置，分段进行系统调试。

5）我公司尽量将二结构砌筑及土建粗装饰工程早日完成，为幕墙、机电安装、内装饰创造更多的工作面。以保证整个工程早日竣工完成，投入使用。

6）装饰阶段后期，拆除外立面施工电梯、外立面补缺施工，届时须临时开通室内部分永久电梯，故电梯安装应及早进行，土建结构施工应尽可能创造条件，方便电梯安装。

（5）室外总体施工阶段

高层公寓在外立面全部封闭后，毛坯竣工验收完成后，开始室外总体施工。

室外总体与室内精装饰存在同时进行的时段，因此需要做好现场道路的设置工作，室外总体拟准备分区施工，以缓解场地狭小的问题。

毛坯竣工验收后，按业主指令要求，适时安排施工“后浇板”。

一、附图4《施工总体流程图》

第二节 3、基坑开挖施工

在整个挖土施工前，应紧密结合本工程特点做好周密的施工部署，包括施工流向、出土方向、车行线路、重车停车位置等准备工作。夜间施工时应办理夜间施工证，并尽量减少施工对周围环境的影响。

一、3.1 基坑概况

本工程高层公寓及地下车库设计±0.000＝7.65m，商业别墅设计±0.000＝7.8m。根据地质勘察报告所示，高层公寓及地下车库区域场地天然地坪绝对标高为1.42～4.09m之间，商业别墅区域场地天然地坪绝对标高为1.69～5.57m之间。

地下车库、高层公寓及商业别墅均为地下一层，其中地下车库基坑开挖面积约3700㎡，1#楼、3#楼基坑开挖面积约1340㎡，2#楼基坑开挖面积约1460㎡，4#楼、5#楼基坑开挖面积约2120㎡。

二、3.2 基坑开挖总体顺序及机械布置

根据各单体地下室平面位置分布情况，分南北2个区域3次挖土施工，其中南侧区域包含地下车库及高层公寓1#、2#、3#楼，北侧区域包含商业别墅4#、5#楼。南侧区域施工顺序为高层公寓1#～3#楼→地下车库。每块土方开挖均配备1～2台

1.0m3反铲挖机挖机进行施工。

三、附图5-1～5-3《基坑挖土平面流程示意图（一）～（三）》

四、3.3 土方开挖技术措施

1）根据地质勘察报告所示，由于本工程为填海造岛项目，地下水位较浅，故在挖土前布置一定数量的轻型井点，适时进行降水施工。

2）按照土方施工方案，合理安排机械设备。对所有将进入现场的施工设备做一次检修，保证开工期间的机械正常运转。开挖前清理完场内障碍物后，利用挖机做好面层土施工便道。

3）机械挖土过程中配备足够的人工，一般每台挖土机要每班配备7～8人，随时配合清槽修坡。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，提高施工效率。

4）本工程分块基坑面积不大，且剩余土方仅1m～2m左右，因此，土方一次性开挖至基坑底（局部电梯井、集水井的深坑部位的土方须待普遍区垫层浇筑完成后再开挖），为避免破坏基底土，保留200mm土层厚度，以人工挖土至设计基底标高位置。

5）在土方开挖清土后，马上施工素砼垫层，做到随挖随施工垫层。为保护好坑