XXX装修工程竣工资料

中国XXX省XX分公司 XXX装修工程竣工资料施工单位：建设单位：监理单位：编制日期：单位工程竣工技术文件材料目录XXX装修工程第一部分施工管理资料XXX装饰工程有限公司附表1：单位资格报审表工程名称：XXX装修工程编号：001附表2工程开工报审表工程名称： XXX装修工程编号：002第一章：工程开工报告第二章：企业资质证书第三章：施工组织设计／方案报审表第一章施工组织设计总体说明1.1 工程概况1.2.1 施工段划分根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键之一。

计划将本工程划分为1个施工段/层：1.2.2 施工方案根据本工程招标文件要求，结合现场实际情况，根据各区域施工特点和对工期的要求不同，本工程装饰施工计划分段施工：每个施工段相对独立施工，但根据实际进度按需调整各段工种进行交叉施工，以保证按期完工。

每个施工段遵循先上后下，先湿（作业）后干，先隐蔽后饰面，分层流水作业。

装饰施工顺序：测量、定位、放线－→顶面基层制作－→顶面面层安装－→墙面基层制作－→墙面面层安装－→细部制作－→地面块料安装－→油漆涂料工程－→塑胶地板铺设－→竣工自检、现场清理－→竣工验收。

安装工程施工在各施工段穿插进行，但排管穿线、安装支架等应在隐蔽工程验收前完成。

安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。

1.3 严格执行的有关规范、规程：国家、地方、行业现行的建设工程规范和标准。

第二章施工现场平面布置及场内外交通组织2.1 施工平面布置说明1、项目部在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫工作，施工人员的住宿和食堂，在施工区外另外安排。

2、在施工场地适当布置消防设施，封闭施工中不需要的通道。

3、普通材料仓库：各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。

仓库内将易损毁材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高。

4、易燃易爆材料仓库：主要存储胶水、油漆、化学品等易燃易爆材料。

易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准《工程建设标准规范汇集》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距，大于10米。

在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器等消防器材；设置温度计等安全监控设施。

仓库设专人管理，并加强巡视。

5、现场加工区域：场地内设置临时加工区。

6、施工现场平面、道路：施工中严格遵守甲方的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面场地和道路，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等工作，保证正常施工并创建出环境良好，卫生整洁、布置有序的文明工地。

2.2 施工现场布置2.2.1 施工现场平面布置（1）我公司将尽量利用现场组装的方式，将线条、装饰门等在加工厂加工成半成品、成品运输至现场安装，可以合理的缩短工期。

（2）根据现场情况，在施工现场内设置了临时加工区、临时材料仓库等设施，便于现场的材料管理、严格检验材料、构件质量。

（3）材料、机具设备运输充分利用场地内现有通道、硬化地坪、走道、楼梯可以非常方便地进出和装卸货物。

2.2.2 临时用水布置（1）本工程的临时用水量主要包括：拌制水泥砂浆、地面石材的浇水养护，以及生活和现场消防用水。

由于本工程施工区与办公区分离，所以现场主要考虑施工用水、现场消防用水和现场污水的处理排放。

（2）根据现场勘察，水源从业主单位提供的供水接口引出，出水处设专用接水容器，并设置独立的回路和水表。

2.2.3 临时用电布置依据《建筑施工安全检查标准》规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。

施工机具做到一机一闸一保险，确保施工安全。

（1）根据业主提供的电源接口，结合现场的布置、人员流动、物料的堆放，确定出临时用电线路的走向和铺设的方向。

（2）根据现场临时照明、动力设备等布置情况，计算用电负荷，设计现场临时用电系统，合理选择导线型号及临时配电箱。

（3）各级配电箱全部使用标准电箱，设置漏电保护器，并统一编号。

（4）单相电气设备设置开关箱，配备单相三线制，箱内设置漏电保护开关。

移动电器具和灯具一律采用绝缘良好的橡套电缆，电缆无接头、无损伤、无碾压现象。

所有配电箱均标明其名称、用途、并做好分路标记，配备门锁。

每台临时配电箱2米范围内配备不少于2台干粉灭火器。

第三章施工进度计划及工期保障措施3.1 施工进度计划根据招标文件的要求，本工程的工期为20日历天（具体开工日期以业主或监理工程师的开工令为准）。

在保证工程质量的前提下，我公司已充分考虑各工序、工种之间的配合、接口衔接的关系，并综合考虑与友邻单位的配合工作，已把配合工期计划纳入总进度计划，保证施工中能有效地根据编制的施工进度计划控制施工进度，编制的项目进度目标真实可靠，让业主、监理对进度计划放心满意。

3.2 保证工程进度的组织措施1、我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，选派具有丰富现场管理经验的、施工能力强的项目经理部。

在项目经理的统一领导下，坚持前道工序为后道工序服务、与其他单位互相协调的思想。

2、按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时，视具体情况统一调度劳动力与机械设备。

3、公司总部对于本工程的资金使用给予全面的保障和支持，现场项目部的计划管理员、预算员保证与公司财务部门保持良好沟通，及时反馈现场资金状况，财务部门对于现场的人、材、机的使用资金保证及时拨付到位，确保工程按计划工期逐项落实完成。

4、强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，保证加快施工进度。

5、为配合其他专项工程的施工作业，部分项目的施工在夜间交叉作业，确保部分工程提前完成，为下道工序的施工创造有利条件，以利于工程总体进度的顺利进行。

3.3 保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员认真执行与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。

在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质、按期完成。

2、以合同规定的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工方案，经业主、监理单位审核后，进行实施。

3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划表，保证有效地对工程进度进行总控制。

4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。

）3.4 保证工程进度的材料供应措施材料供应是物资管理的中心任务，我公司保证做好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：（2）加强采购成本的控制（3）坚持审批的环节（4）加强保管、及时回收3.5 保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

1、合理收取工程款2、合理使用工程款3、调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，项目部保证不因此而拖延工期或影响工程质量。

公司保证调度项目外备用资金确保工程顺利进行。

3.6 与友邻施工单位协调配合保证工期我公司为确保本装饰工程进度按照预定工期提前完成，项目部保证做好与本工程其他专业施工队伍的衔接与配合；3.7 工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。

施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度控制中不可缺少的反馈环节。

故在施工组织中尤为重视。

1、日检查工作制2、周汇报工作制3、旬分析调整制度4、施工日志5、调整进度计划6、质量跟踪检查3.8 施工进度计划表（见附表）第四章主要分部分项工程施工方案4.1 测量放样工程1、施工人员于施工前，经施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘察无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

2、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。

4.2 轻钢龙骨石膏板吊顶轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（1）施工工艺流程弹线→固定吊杆→安装主龙骨→按标高线调整主龙骨→主龙骨底脚弹线→固定次龙骨→整体校正→隐蔽工程验收→石膏板安装（2）施工方法与技术措施1）吊顶龙骨安装前，先按照设计标高在四周墙柱面弹出水平线，弹线应清晰正确。

吊顶标高线弹到墙面或柱面。

龙骨布置线必须弹到楼板下底面上，吊杆位置线弹在楼板底面上。

弹线时，既要保证螺杆的间距保持在900～1000mm之间，又要使其不与灯具发生冲突。

2）吊顶一般采用直径8～10mm镀锌全牙螺杆作吊杆，吊杆材质应顺直无弯，连接可靠。

吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，否则应增设吊杆。

吊杆与结构的连接，在吊点的位置，用冲击钻打膨胀管螺栓，然后将全牙螺杆套入。

3）吊顶主龙骨的吊立间距离应按设计系列选择，一般为900～1200mm。

吊杆与龙骨的连接，选用配套吊挂件。

4）龙骨安装：龙骨安装程序，因主龙骨在上，故吊挂件同主龙骨相连，先在主龙骨底部弹线，然后用连接件将次龙骨与主龙骨固定。

吊顶龙骨安装时，根据设计要求，中间部分起拱，一般为短跨的1/200，主次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要叉开，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。

边龙骨与四周墙面固定。

5）龙骨的安装，一般是按照预先弹线的位置，从一端依次安装到另一端，如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。

对于检修孔、上人孔、通风口、灯带、灯箱等部位，在安装龙骨的同时，将尺寸及位置留出，将封边横撑龙骨安装完毕。

6）龙骨调平：在安装龙骨时，根据标高控制线，使龙骨就位，因此，龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。

调直即行。

7）石膏板封板：石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm 之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5～0.7mm之间，螺钉应与板垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用开孔器切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。

自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15 mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜；钉距以150～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。

弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉；木纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。