房屋租赁合同简单样本
简单房子出租合同样本6篇
简单房子出租合同样本6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的简单房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋的具体状况详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.2 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并得到甲方的同意。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为[租金总额]。
3.2 乙方应于每月的[支付日]前支付下月的租金。
如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付[滞纳金金额]的滞纳金。
第四条房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
4.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无使用争议；（3）甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施。
第六条合同解除和终止6.1 如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方不支付租金超过约定时间[逾期天数]；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或附属设施且拒不修复。
简单租房合同样本8篇
简单租房合同样本8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、房屋交付与返还1. 甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或双方协商一致提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。
五、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后将押金全额退还给乙方。
如乙方有未结清的费用的，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，甲方负责租赁房屋的常规维修。
除常规维修外的其他修缮费用由乙方承担。
2. 乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方的同意，并由乙方承担装修或改造费用。
最简单的租房合同样本5篇
最简单的租房合同样本5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：______________________）。
2. 租金支付方式为：________（如：每月/每季度底前支付等）。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或作不当用途。
2. 乙方应负责保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
五、装修与改建1. 乙方需装修或改建租赁物的，应事先征得甲方书面同意。
2. 租赁期满，乙方装修或改建形成的添附物，可移动的部分由乙方带走；不可移动的部分，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
简单的房屋租赁合同样本(4篇)
简单的房屋租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区____号楼____单元____楼____号的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币____元/月（大写元/月），先付后用，本次收取，下次收款日为。
甲方另收取乙方租赁保证金人民币____元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期____年____月____日起至____年____月____日止，为期。
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。
如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。
本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。
乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。
合同签订时：水表，气，电表。
并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。
未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系方式：_____ 联系方式：_____ 日期：____ 日期：_____简单的房屋租赁合同样本（二）出租方（甲方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
简单租房合同样本7篇
简单租房合同样本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，并保证不从事违法、违规活动。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。
2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得迟缴。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。
2. 租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。
3. 乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
六、其他费用1. 租赁期间的水电燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。
简单的房屋出租合同样本6篇
简单的房屋出租合同样本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。
为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：第一条租赁房屋1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________平方米，共____层，出租的楼层/房间为____________。
3. 租赁房屋内已有的设施及物品，详见附件《房屋设施及物品清单》。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前6个月书面通知对方续租意向，并重新协商租赁条件。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的____日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金按照每日____%计算。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满后的____日内退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
简单房子出租合同样本7篇
简单房子出租合同样本7篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：______省______市______区（县）______路______号______单元______室。
该房屋的建筑结构、面积、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
每期租金为人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。
2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责修复或提供其他替代房屋。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 租赁期满，乙方如期归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方未按约定归还房屋或结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
简单房屋出租合同样本5篇
简单房屋出租合同样本5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于___________________，建筑面积为__________平方米。
乙方确认已经充分了解租赁房屋的状况，并自愿租赁该房屋。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件一。
二、租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期______年。
租赁期满，合同终止。
若甲乙双方有意续租，应在租期届满前三个月进行协商。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
租金支付方式如下：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠款金额的百分之______计算。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。
3. 租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
4. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应协助配合。
六、合同解除与违约1. 若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。
最简单的租房合同样本6篇
最简单的租房合同样本6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的房屋租赁事项达成一致意见，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋装修及设施情况：详见附件《房屋状况及设备清单》。
3. 用途限制：乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途使用，不得用于其他商业或非法目的。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
期满后，乙方应按照甲方要求归还房屋并履行其他约定事宜。
若乙方需续租，应提前______天与甲方商议。
2. 租金支付方式：每月租金人民币______元整，每月______日前支付。
首次租金在签署合同时支付。
若乙方逾期支付租金，每日按逾期支付租金的______％支付滞纳金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、押金条款乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且全额支付了租金和其他费用后，甲方应全额退还押金。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。
押金不足以支付违约赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。
四、房屋修缮及损坏赔偿条款租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。
简简单单的租房合同样本(6篇)
简简单单的租房合同样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。
每年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日简简单单的租房合同样本（二）本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____身份证：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。
简单版租房合同样本7篇
简单版租房合同样本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。
3. 乙方需在每次租金支付期限前___日内将租金支付给甲方。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方原因造成的损坏由乙方负责修复。
五、押金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
简单租房合同样本6篇
简单租房合同样本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________________。
2. 房屋结构：__________（例如：公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 室内设施：包括但不限于_____________等。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，包括物业管理费和其他费用。
2. 租金支付方式：______（例如：每月支付、季度支付等）。
3. 租金支付日期：每月______日之前支付下一期的租金。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
3. 甲方负责房屋的维护和修理，但由乙方引起的损坏除外。
4. 租赁期间，甲方对房屋进行检修和保养时，乙方应予以配合。
五、押金及退还规定1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满后，乙方如履行了合同义务并交清所有费用，甲方应在______日内退还押金。
3. 如乙方未履行完毕合同义务或违反合同约定，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。
六、违约责任及赔偿标准1. 如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决。
2024年简单房屋租赁合同协议参考样本（四篇）
2024年简单房屋租赁合同协议参考样本租赁期限自公元____年____月____日起至公元____年____月____日止，共计____个月。
第二，本层楼月租金为人民币____元，若按年度结算，则仅需支付人民币____元整。
租金应在本合同生效后____小时内一次性全额缴纳，不包括保证金及其他费用。
第三，鉴于乙方获得一台吹油烟机及其他房间设施，需向甲方支付保证金共计人民币____元。
若租赁期满且房间设施完好无损，保证金将全额退还给乙方。
如设施出现故障或损坏，应参照第六条处理。
第四，乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费及其他由乙方居住产生的费用，均由乙方承担。
租赁结束时，乙方须结清所有欠费。
第五，乙方不得随意损坏房屋设施，如需进行装修或改造，必须事先获得甲方同意，并自行承担相关费用。
租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复至原状。
第六，租赁期间，乙方应妥善使用并爱护房屋及其附属设施。
若发现设施损坏或故障，应立即通知甲方进行修复。
甲方应在接到通知后____日内进行维修。
若因乙方使用不当或不合理使用导致设施损坏或故障，乙方应负责赔偿或支付维修费用，不得从保证金中扣除。
第七，除非甲方不同意乙方续租，租赁期满后，在____日内若甲乙双方均未提出异议，则默认乙方继续租赁本层楼，租赁起始日期为____月____日，但租赁模式由年租转为月租，费用按当地市场价结算。
同时，本合同的法律效力及期限将延长至双方签订新的租赁合同为止。
第八，乙方归还房屋时，应保持正常使用后的状态。
归还时，应经甲方验收并结清各自应承担的费用。
第九，租赁期满前，若乙方希望继续租赁，需提前【半个月至一个月】向甲方提出。
甲方在收到乙方要求后，将在【15至20】天内给予答复。
若甲方同意继续租赁，则将签订新的租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
若甲乙双方均未提出意见，则参照第七条处理。
附：【重要事宜】①本合同解除条件甲、乙双方同意，在租赁期内，出现下列情形之一，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋因社会公共利益被依法征用；(二)该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围；(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失；(四)____________________________________________。
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编号：GR-WR-81598 房屋租赁合同简单样本
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
甲方：____________________
乙方：____________________
签订时间：____________________
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房屋租赁合同简单样本
备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方：_____，以下简称甲方。
承租方：_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_____(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。
装修及设备情况：____________。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元(大写________元)，交纳方式为____支付。
由乙方在___年___月___日交纳给甲方。
先付后用。
以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，
甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：______ 联系电话：______ _____年___月___日_____年___月___日
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