休闲禅修小镇案例

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【案例】拈花湾：一个从无到有,年入6亿的特色小镇是如何炼成的!

【案例】拈花湾：一个从无到有，年入6亿的特色小镇是如何炼成的！甘肃省文化产业发展集团2018-05-07作为景区，灵山无疑是公认的中国一线景区。

但是从商业的角度来看，作为国企劳苦二十年承担了太多政治任务，其实并没有赚到什么钱。

于是，灵山开始筹划了一个新的变现项目：灵山小镇·拈花湾。

一、项目概述项目位于灵山最西部的耿湾，可以说是这里最后的一块山水处女地。

拈花湾规划面积1600亩，建设用地1300亩，建筑面积约35万平米，景观面积55万平米，水域面积20万平米，容积率0.45，建筑密度23%。

拈花湾特色小镇使得灵山从一个单纯的观光景区，脱变为度假胜地，赋予了其更加完善的休闲功能，提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。

拈花湾的名字源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故。

小镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格，又融入了中国江南小镇特有的水系，打造出了一种独有的建筑风格。

说到奈良，熟悉历史的应该知道它是仿造唐代长安城而建，历经千余年保存完好，有世界现存最早的木结构建筑。

相比之下中国现有的唐代遗存建筑已经极难找到了。

从整个小镇的总体布局来看，拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。

其中，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣，主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产；“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区；“一堂”即胥山大禅堂，位于花干，既是大型禅修体验场所，也是拈花湾的大型景区标志物。

整个灵山小镇•拈花湾是崭新的、简约的、整洁的，没有任何一处使用脏兮兮的做旧手法，也没标榜自己是什么“古镇”。

但拈花湾项目也留下了一些缺憾，现在已建成的小镇其实只是原规划中的一部分，最宏大、最体现灵山大手笔风格的景区标志物“胥山大禅堂”因一些原因无法完成，非常可惜。

胥山大禅堂特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，如能建成必将成为灵山又一奇观。

【特色小镇专题】信阳灵山禅养文化特色小镇案例

【特色小镇专题】信阳灵山禅养文化特色小镇案例一、项目概况项目位于河南省信阳市罗山县，罗山县境内的灵山旅游区是信阳市旅游的重心，代表了信阳山水生态旅游、山水文化旅游的精髓。

项目用地面积2500亩，用地以山地和农田为主，居民用地占少数，项目总投资30亿元。

项目区域图来源：前瞻产业研究院二、发展条件1、区位交通条件航空方面项目所在地距离郑州新郑机场300公里;铁路方面宁西铁路、京广铁路在信阳都有站点，可与洛阳、开封、郑州、武汉、合肥等历史文化名城联系;公路方面郑州、新乡、开封、安阳均有高速公路可以直达信阳，游客到达信阳后，从信阳市转坐旅游车即可到达灵山，若乘长途汽车，在信阳市汽车站转旅游车即可到达。

项目地交通、经济区位优势比较明显，蕴含着巨大的市场潜力。

项目在信阳市的交通区位图来源：前瞻产业研究院2、文化条件信阳市经过多年的历史积淀，文化底蕴深厚，形成了多种文化汇聚交融的局面。

信阳的佛教文化、古驿文化、民俗文化、禅茶文化、生态文化汇聚一体，通过旅游功能的集聚及综合提炼，形成了以“福文化”、“禅文化”为核心支撑的文化发展格局。

信阳市文化发展格局3、市场条件全国市场方面，项目所在的灵山风景区处于东西之间，山水峡谷、生态景观特色突出，与中原厚重的历史文化有机融合，集休闲娱乐，科研教育于一身，对国内、省内市场具有较大的吸引力。

灵山客源地市场方面，从近两年市场排名来看，河南本地市场为主导客源市场，占比60%左右;湖北客源市场次之，占比20%左右;安徽客源市场占比2.5%;其他省份市场合计占比17.5%。

市场前景方面，灵山旅游风景区近年来生态游、宗教游、观光农业游等日趋火爆，有关宗教文化与旅游开发之间互动与互构的讨论成为近年来的热点。

三、发展定位项目以灵山旅游区为重要依托，以灵山的禅宗文化、古驿文化、祈福文化、养生文化为支撑，以集散服务、文化体验、商业休闲、文化休闲、健康度假、旅居休闲为主要功能，将灵山旅游小镇打造成为中原第一禅养特色小镇。

【特色小镇】普陀朱家尖禅意小镇案例分析

【特色小镇】普陀朱家尖禅意小镇案例分析第一篇：【特色小镇】普陀朱家尖禅意小镇案例分析小镇名称: 普陀朱家尖禅意小镇 | 所属产业: 旅游产业投资规模: 116亿元 | 入驻企业: 未知规划面积: 3.8km² | 小镇位置: 普陀山南岸朱家尖岛东北部交通可达：56.7分 | 服务设施：482个基本情况禅意小镇规划选址普陀山南岸、朱家尖岛东北部，规划面积3.8平方公里，建设用地3570亩，禅意小镇将旅游定位为佛教文化游、禅修体验游、休闲度假游，将依托普陀山深厚的佛教文化和朱家尖良好的生态自然环境，重点发展佛教文化博览与体验、佛教文化创意产业、健康养生服务及休闲度假旅游产业。

效果图▼前瞻产业研究院整理区位交通朱家尖禅意小镇位于舟山朱家尖，地理位置优越，环境得天独厚，距离县城8.3公里、市区19.2公里，距上海169公里，距杭州219.6公里，距高速入口45公里，距高铁站83.2公里，距火车站78.3公里，距机场3.3公里，便捷的交通网络真正实现了“一小时经济圈”。

区位交通图▼前瞻产业研究院整理建设模式禅意小镇强化普陀山佛教文化的辐射力，以观音圣坛为载体，充分整合周边灵动、鲜活的山水自然环境资源，打造集中国观音之大全、集观音菩萨之大成，举世无双、流芳百世的观音博览园，发展佛教文化游;以正法讲寺、居士教育基地、高僧精舍、普陀山佛教学院等项目为载体，建设礼佛、体验、教化功能于一体的禅修体验基地，发展禅修体验游;以禅修主题精品酒店、精品民宿、佛教商业街区、海洋文化旅游综合体为载体，以购物、住宿、禅茶、素斋、度假为特色，建设成为滨海休闲度假区，发展休闲度假游。

禅意小镇主要分为白山区块、慈航广场区块、观音法界区块、松冒尖区块等四大板块，并配套社区功能，充分体现生产、生活、生态融合发展理念。

佛教主题社区专门提供观音信众念佛修行、教育培训、弘法利生的佛教主题社区。

观音村由闭关房、普通客房和与之配套的念佛堂、讲堂、斋堂、常规教室、法物流通中心、会所、超市、保健中心、阅藏馆、护理部、安保部、接待处等组成。

休闲禅修小镇案例1

总平面图
拈花湾小镇集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体
游体禅
逍遥自在无忧修
无虑
憩
学文化
意返淳
境璞归Leabharlann 朴至娱山水
真
极，
园区功能划分
• 功能分区
– 整个拈花湾小镇共分五大片区：
鹿鸣谷——生态禅意区；禅心谷——佛教论坛会议区；银杏谷和竹溪谷——禅居区；香月花街——禅意主题文化街
• 建设目标
– 打造成为东方传统文化的生活禅乐园，通过禅意山水、建筑、景观、活动、业态，提供独特的禅意文化体验，传达简单、快乐、健康的生活方式。
• 设计理念
– 拈花湾作为东方禅意度假胜地，拥有极深的禅意莲花道渊源，以诗意山水感染四方游客，以自由禅让心放下。通过一花一木、一物一景、一山一水，一石一叶，一门一窗，一桌一灯，一杯一盏，处处体现生活、处处体现禅意。追
– 娱乐休闲+ 文化体验+ 养生度假+ 游客集散
休闲禅修小镇案例
结构与分区
• 空间结构
– 一心：旅游区综合接待服务中心 – 一轴服务区至山门的灵缘善结佛光大
道
• 功能分区
– 四区灵缘文化体验区；禅修健康度假区；禅意山田度假区；综合接待服务区。
以“福文化”、“禅文化”作为小镇的两大文化主题，串联小镇四大片区，为游客开辟出一方纳福结缘、感悟自然、修养身心的灵山福地，打造高品质自然人文休闲旅游古镇。
功能分区
银杏谷和竹溪谷——禅居区；客栈有十多家，客栈的名字禅意十足。“一花一世界”、“芦花宿”、“云半间”、“一池荷叶”、“半窗疏影”。客栈都有一个跟“禅意”相关的典故，都有一个禅意设计的主题。

【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总

三部委提出到2020年在全国范围内争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇，想想看这么多特色小镇，凭什么你的小镇就能够被人记忆、被人传播、被人消费?一、江南药镇概况：2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。

江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。

自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。

中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。

磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。

江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇;塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。

江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。

分为三大功能区：一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分;二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主;三是以中医药产业园建设为代表的产业区。

二、丽江古城概述：丽江旅游业的异军突起，被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。

丽江地震后重新修整古城，按照新游憩结构和度假体验需求，创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。

无锡拈花湾东方禅意休闲度假特色小镇案例

⽆锡拈花湾东⽅禅意休闲度假特⾊⼩镇案例⼀、项⽬概况项⽬位于中国江苏⽆锡云⽔相接的太湖之滨，秀美江南⼭环⽔抱的马⼭半岛，处于长三⾓的地理中⼼，距离灵⼭⼤佛景区约五公⾥路，离⽆锡市区约有三⼗公⾥的路程。

项⽬⽤地⾯积4000亩，建筑⾯积约130万平⽅⽶。

项⽬位置图来源：前瞻产业研究院⼆、发展条件1、区位交通条件项⽬位于江苏⽆锡的滨湖区，且地处于长三⾓核⼼城市圈内，距离苏州、南京、上海等⼤城市的车程距离均在3⼩时以内，距离灵⼭⼤佛景区约五公⾥路，距离⽆锡市区约有三⼗公⾥的路程，交通区位优势明显。

项⽬区位交通图来源：前瞻产业研究院整理2、宗教⽂化条件项⽬位于灵⼭景区，灵⼭景点中有影响⼒的佛教寺庙有市中⼼的崇安寺、南禅寺、梅园的开元寺、太湖鼋头渚的⼴福寺，同时灵⼭景区还拥有88⽶的⾼的“世界第⼀⼤佛”——灵⼭⼤佛，灵⼭⼤佛的建成奠定了我国“五⽅五佛”的格局，在⽆锡佛教⽂化旅游中占有⾮常重要的地位。

世界佛教论坛每年在⽆锡灵⼭举⾏，吸引来⾃世界各地的⾼僧云集于此，为推动佛教⽂化旅游事业的发展提供了极佳的机会。

3、游客市场条件提到⽆锡马⼭半岛，⼈们的第⼀印象是“旅游度假区”，去的主要原因是因为“灵⼭⼤佛”，去的主要⽬的为旅游、祈福、居住、体验和感知佛教⽂化。

从地域来看，游客群体来源于全球佛⽂化信奉者、省外或国际旅游⼈群、长三⾓经济圈覆盖地区的⼈群;从⼈群细分来看，主要为城市⽩领、佛⽂化信奉者、亲⼦家庭、喜欢观光旅游的退休长者、每周居住2-3天的中产阶级等，游客群体来源⼴泛。

三、发展定位项⽬以禅⽂化为精髓，涵盖茶道、花道、⾹道、禅画、禅瓷、禅餐、禅⾳等⽅⾯，集吃、住、游、购、娱、会务于⼀体，将禅意和旅游融为⼀体，通过创意、创新、创造，打造极具东⽅禅⽂化内涵、禅⽂化特⾊、⽣态环境优美、功能业态齐全的世界级禅意旅居度假特⾊⼩镇。

四、功能布局项⽬形成以“五瓣佛莲”为原型的总平⾯，在功能⽅⾯规划了主题商业街区、⽣态湿地区、度假物业区、论坛会议中⼼区、⾼端禅修精品酒店区五⼤功能区，整体布局为“五⾕、⼀街、⼀堂”的功能布局形态，“五⾕”指的是⿅鸣⾕、禅⼼⾕、银杏⾕、⽵溪⾕、云门⾕，“⼀街”指的是⾹⽉花街，“⼀堂”指的是青⼭⼤禅堂。

寺庙开展文旅康养的项目成功案例

寺庙开展文旅康养的项目成功案例
哇塞，今天来给你们讲讲寺庙开展文旅康养项目的成功案例。

就拿峨眉山的某寺庙来说吧！你能想象到以前只是人们去拜拜佛、上上香的地方，现在摇身一变，成了一个文旅康养的热门地吗？
以前大家去寺庙可能就是匆匆忙忙上个香就走了，现在可不一样啦！这里有专业的禅修课程，师父会耐心地教大家怎么去冥想、怎么去放松身心。

“嘿，这难道不神奇吗？”就好像给大家的心灵打开了一道门，让你能找到内心的宁静。

而且啊，寺庙周边的环境那叫一个美！青山绿水，空气清新得让人陶醉。

“哎呀，这不比在城市里吸尾气好多啦？”他们利用这得天独厚的自然资源，开展了各种徒步活动。

大家一边走在山间小路上，一边欣赏着美丽的风景，感觉整个人都焕然一新了。

还有啊，寺庙里的斋饭也特别好吃！“你说神奇不神奇，简单的食材能做出那么美味的饭菜。

”很多人专门为了尝尝这斋饭而来。

在这里，你还能结识很多志同道合的朋友。

大家一起交流心得，分享生活中的点点滴滴。

“这可比一个人待在家里有意思多了吧！”
这个寺庙开展的文旅康养项目真的太成功了。

它让人们在忙碌的生活中找到了一个可以放松身心、重拾自我的地方。

这就像是给现代人的一份珍贵礼物，让大家能感受到宁静与美好。

我觉得这样的项目真的太棒了，应该多多推广，让更多的人能享受到这种独特的体验。

特色小镇案例中国体育旅游小镇八大典型案例分析

在“全民健身”的大背景下，体育运动逐渐常态化、休闲化、全民化，体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量，推动着健身休闲产业迅猛发展。

旅游、文化、养生、互联网等元素的不断聚集及融入，与城镇发展结合，形成了体育产业的新业态——体育特色小镇。

整体上来看，目前国内体育小镇的建设还处于起步阶段，存在很多问题。

以下列举出我国八大体育旅游小镇，看看对我国体育小镇建设有哪些借鉴意义。

1、嵩皇体育小镇基本情况：位于河南登封，坐落于风景秀美的嵩山三皇寨风景区，由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造，规划占地31平方公里，小镇近距登封各景点。

发展特色：联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。

聚焦赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目为一体，融合观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外体育运动主题公园。

借鉴意义：借助着名风景区，探索体育项目集聚。

河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”，体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地，兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等其他运动项目，逐渐向多元化旅游产业方向发展。

2、德清莫干山“裸心”体育小镇基本情况：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有体育产业企业70多家，均以体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造为主，实现体育产业销售收入过百亿元，体育产业集群效应明显。

2016上半年，德清乡村旅游接待游客176万人次。

发展特色：小镇以打造“裸心”体育为主题，规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。

将体育、健康、文化、旅游等有机结合，以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色，带动生产、生活、生态融合发展。

建设部分重点项目：(1)Discovery探索极限基地(2)久祺国际骑行营(3)莫干山山地车速降赛道(4)“象月湖”户外休闲体验基地。

借鉴意义：依靠体育产业传统优势，活化“体育+旅游”产品。

小镇体育小镇长期将打造辐射长三角地区的户外休闲运动品牌，将体育产业、文化、旅游三元素有机结合，打造成为具有山水特色的“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”。

国内六大康养小镇优秀案例

国内六大康养小镇优秀案例康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。

以下是我国康养小镇六大优秀案例分析。

1、宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。

案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。

项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。

2、长寿文化养生型依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

案例：浙南健康小镇项目介绍：小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的齐聚地，同时食药材资源极其丰富，是健康食养、药养绝佳福地。

利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

项目特色：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。

3、温泉养生型依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉”特色产业，如温泉养生、温泉会议、温泉运动等，形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。

案例：灰汤温泉小镇项目介绍：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48K㎡，泉水水温高达89.5℃，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰富。

灵山·拈花湾小镇案例分析特色小镇案例研究

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建设过程
2010.10
2013.8
2015.10
从历年的卫星图片可以看出，拈花湾所处地块，原为耕地和村庄，基本上未对山体进行破坏。
2016.2
26
建设过程
开发顺序很巧妙，二期地块被一期地块完全包裹，不像其他项目，一期二期三期从前往后推，这样通过一期地块的炒作，完全带动了所有二期地块的升值。而且仅从现状来看，旅游业态和度假业态被花海分隔开，动静分离，也恰到好处。
6
区位交通
灵山小镇 • 拈花湾 3小时内
江苏无锡太湖边马山半岛, 典型的城郊游憩型旅游度假地产项目
• 拥有“湖、农、山、水、古”等优质旅游资源； • 离灵山大佛景区约5公里，离无锡市区约有30公里路程； • 处于长三角的地理中心，距离无锡、苏州、南京、上海等大城市的车程
距离均在3小时以内，是典型的城郊游憩型旅游度假地产项目。
的关注度下降。
说明了什么呢？景区试营业期间门票价格50元，目前门票价格120元，但也从侧面说明游客中很多人其实是“一日游”。
14
市场特征研究
通过对关注人群的地域分布情况进行统计分析，潜在游客人群主要集中在长三角地区，特别是江苏省本省。以上海、无锡和苏州三地最为集中，中远程市场中，北京、广州、深圳关注度较高，但人数并不占优势。
功能分区
灵山小镇·拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平方米，功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还将作为世界佛教论坛永久性会址。因此，在功能方面项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。
20
项目规划
按城市排名
15
市场特征研究

特色小镇案例中国体育旅游小镇八大典型案例分析

在“全民健身”的大背景下，体育运动逐渐常态化、休闲化、全民化，体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量，推动着健身休闲产业迅猛发展。

旅游、文化、养生、互联网等元素的不断聚集及融入，与城镇发展结合，形成了体育产业的新业态——体育特色小镇。

整体上来看，目前国内体育小镇的建设还处于起步阶段，存在很多问题。

以下列举出我国八大体育旅游小镇，看看对我国体育小镇建设有哪些借鉴意义。

发展特色：联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。

借鉴意义：借助着名风景区，探索体育项目集聚。

2016上半年，德清乡村旅游接待游客176万人次。

发展特色：小镇以打造“裸心”体育为主题，规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。

将体育、健康、文化、旅游等有机结合，以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色，带动生产、生活、生态融合发展。

建设部分重点项目：(1)Discovery探索极限基地(2)久祺国际骑行营(3)莫干山山地车速降赛道(4)“象月湖”户外休闲体验基地。

借鉴意义：依靠体育产业传统优势，活化“体育+旅游”产品。

拈花湾小镇成功的10大核心要素（深度解读）

拈花湾⼩镇成功的10⼤核⼼要素（深度解读）⼤家都说⽆锡灵⼭拈花湾⼩镇做得好，连吴晓波去年的年会都是在那⾥举办的，这个周末终于带着家⼈⼀起来看看了！我来之前，特意查看了⼀下拈花湾⼩镇相关介绍：规划⾯积1600亩，建设⽤地1300亩，建筑⾯积约35万平⽶，景观⾯积55万平⽶，⽔域⾯积20万平⽶，容积率0.45，建筑密度0.23，总投资48.74 亿元，拈花湾⼀期于2015 年11 ⽉开业，其收⼊来源主要分为房地产销售、景区门票收⼊、灵⼭君来波罗蜜多酒店和各种主题客栈收⼊以及商业物业出租收⼊。

根据媒体报道数据：2016 年度，拈花湾⼩镇实现营业收⼊4.77亿元，净利润为－3,443.52 万元；客流量为148.7万⼈次，当年门票收⼊为7675万元，住宿餐饮等⼆次消费收⼊1.31亿元。

通过这2天的考察参观，我感觉拈花湾对于⼩镇选址、主题定位、规划设计、消费趋势、⼈性诉求、场景体验、⽣活⽅式营造等⽅⾯，确实是有独到之处的。

⽆锡灵⼭⽂化旅游集团以“世界级禅意旅居度假⽬的地”的概念，在宗教、⽂化和旅游之间独辟蹊径，避开了许多宗教旅游开发中的⽭盾冲突，找到⼀条政策可⽀持、投资可进⼊、宗教界可接受的商业模式。

但是，在其重资产的投资背景下，其投资回报周期是较长的，是否能持续盈利？这是⼀个有待观察的问题。

从⽬前来看，拈花湾所谓的成功，我认为其核⼼要素如下：1、选址的正确：项⽬位于具有经济潜⼒的⼆线城市——⽆锡，环境优美的太湖之滨——马⼭半岛，处于长三⾓的地理中⼼。

距离苏州、南京、上海、杭州等⼤城市的车程距离均在3⼩时以内，如果坐⾼铁，从上海、苏州、常州、南京到⽆锡都是半个⼩时车程内；距离灵⼭⼤佛景区约五公⾥路，离⽆锡市区约有三⼗公⾥的路程。

背靠长三⾓⼤都市圈，拥有1.5亿⼈⼝，以占全国2.2%⼟地⾯积和全国11%左右的⼈⼝，长三⾓城市群创造了全国20%的国内⽣产总值，拥有全国最多的⾼净值⼈群和中产阶层。

2、主题定位特⾊鲜明：依托该集团旗下中国佛教⽂化旅游的标志性景区之⼀和国家⾸批“AAAAA”级旅游景区——“灵⼭胜境”景区，定位为“集旅游度假、会议酒店、商业物业于⼀体的禅意特⾊世界级禅意旅居度假⽬的地”，⾸创了国内以禅意⽂化为主题的特⾊⼩镇。

以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例

以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例马彦(安徽省城建设计研究总院，安徽合肥 230000)摘要：从文化旅游的理念角度出发，以无锡灵山小镇·拈花湾为案例，分析“禅”文化休闲度假综合体的规划结构与布局，探讨文化旅游理念的规划策略与氛围营造，为文化旅游的发展提供一些创新方向和设计思路。

关键词：文化旅游；休闲度假；综合体验1 文化旅游的概述文化旅游是近几年才兴起的一个理念。

当今文化旅游中的“文化”已不再局限于传统的历史景点和文化遗址等内容，它所传达给人们的体验和感受是可以在日常的休闲度假中找到历史文化的痕迹；同时在以历史文化资源为依托的基础上，文化旅游这一理念可以更加迎合游客对旅游景观的内涵需求。

文化旅游的定义是以旅游经营者创造的观赏对象和休闲娱乐方式为消费内容，使旅游者获得富有文化内涵和深度参与旅游体验的旅游活动的集合[1]。

其包括内容丰富多样，主要分为2类：一类是可直接归属文化旅游，如遗产、民族、博物馆、艺术、文学作品、民俗、历史等；另一类是属文化旅游与其他专项旅游的交叉领域，如宗教、事件、乡村、城市、生态、饮食、体育等[2]。

旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，深入研究各类文化特色内涵和已有的经典案例，开拓文化旅游的创新思路，使其成为历史文化延续与传承的重要力量。

2 无锡灵山文化旅游的规划背景2.1 良好的市场依托江苏无锡地处长江三角洲平原，是长江经济带、长三角核心城市圈内的重要城市，是国家历史文化名城，有灵山大佛、无锡中视影视基地、荡口古镇、东林书院、南禅寺等优质的旅游资源，每年有上百万的游客流量。

2.2 便捷的区位交通灵山文化旅游景区位于无锡滨湖区马山，距离苏作者简介：马彦(1986-)，女，硕士，工程师，景观设计师；主要从事园林景观设计工作。

州、上海、南京等大城市的距离均在3…h车程以内，属城郊游憩型旅游度假目的地。

2.3 综合的功能定位展示佛教文化艺术的“灵山胜境”由灵山大佛、灵山梵宫、九龙灌浴、五印坛城、拈花湾等多个景点构成。

特色小镇建设背景下的民宿设计研究——以安徽省青阳县禅修小镇为例

例如袁安徽省青阳县朱备镇的禅修小镇山水绮丽袁有很多美丽的风景和自然山水田园袁如九子泉声尧将军湖尧莲峰云海尧青通河等遥其自然环境十分优美袁提高了禅修小镇建设效果遥而且其民宿设计也对这一系列自然资源进行了充分的利用袁使其设计风格独具特色遥如九华山云栖山房这一民宿就属于田园风格袁不仅墙上挂了各种各样的风景画袁窗外庭院内采用仿日式禅境景观袁同时采用绿色的窗帘袁房间里也摆放着特色绿植袁给人一种原生态的禅修度假体验袁同时也彰显了禅修小镇的田园特色袁其民
1 制约我国装配式建筑发展的主要因素
1.1 预制构件成本偏高板尧梁尧柱等预制构件是装配式建筑的重要组
成部分遥前期企业需要投入大量的资金到建设预制构件生产基地上袁而构件厂商也会将建造预制构件生产基地的成本分摊至预制件上袁导致预制件价格
上涨遥由于我国装配式建筑在标准化设计尧专业化
管理尧机械化操作方面程度较低袁预制构件标准化尧
工工艺水平基础上遥由于装配式建筑的施工工艺水合
平层次不齐袁导致装配式建筑推广发展方面存在局限遥同时装配式建筑的建造方式要求具备一定专业
论
能力的工人来施工操作袁现有大环境中的劳务分包述
工人袁没有经过专业的培训袁素质水平差别大袁不具
宿设计与自然环境有机结合起来袁有利于给游客提供良好的居住体验袁使其能够对安徽省青阳县禅修小镇有更多的认识和了解遥
的基础遥在民宿产业发展中袁有很多值得借鉴的民
宿案例袁如浙江莫干山袁因此可以对优秀的案例进
行借鉴和学习袁不断提升民宿设计水平袁促进特色
小镇更好的发展遥
2 以安徽省青阳县禅修小镇为例袁民宿设计
的有效策略
2.1 注重民宿设计与人文历史有机结合
在社会不断发展中袁各个区域逐渐形成了属于

禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场

禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场拈花湾位于马山最西部的耿湾，项目规划面积1600亩，建筑面积约35万平方米，于2015年11月14日开放。

拈花湾功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还是世界佛教论坛永久性会址。

因此，在功能方面，项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。

1、规划拈花湾的命名，一方面源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故，同时也源于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。

拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。

“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣。

云门谷是项目的游客中心、停车场、交通换乘枢纽，是项目唯一的入口。

竹溪谷、银杏谷是项目中的禅居区。

其中竹溪谷为独栋酒店式公寓。

银杏谷位于项目中部，是当年周边自然村落的中心，保留了一些当地的历史遗存。

禅心谷是世界佛教论坛的永久会址，主要布局有会议中心及专属病馆等建筑群。

鹿鸣谷建设有高端禅文化艺术私人会所。

“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区，起到连接“五谷”的作用。

总建筑面积15.5万㎡，可供出租面积1.8 万㎡，入住率96%。

业态包含餐饮、娱乐、休闲服务及酒吧。

品类则有茶馆、花店、佛教展示厅等均提供类似于茶道、花道、抄经等体验项目。

街道上有13家禅主题客栈，建筑风格不尽相同。

“一堂”即胥山大禅堂，特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，也是拈花湾的大型景区标志物。

2、业态旅游产品：占比约20%。

旅游产品主要集中于香月花街，经营有各具特色的旅游商店，业态种类有特色手工艺品、特色服饰、陶艺、茶艺等。

商业街的打造理念是：每一家店铺，都是一道亮丽的风景；商业即景点、景点即商业。

鼎湖山神谷小镇聚焦森林康养

110围绕新旅游、新产业、新生活，神谷小镇将全力聚焦森林康养，定位为人与自然和谐共生的森林康养圣地，建设国家级康养目的地和大健康产业学研基地。

文、图陈正汉鼎湖山神谷国家森林小镇（以下简称神谷小镇）是广尧生态建设集团有限公司重点打造的文旅项目，项目位于中国第一个自然保护区——鼎湖山后山，规划面积14190亩，人文自然资源和生态环境禀赋优越，瀑布、沟谷的负氧离子高，是粤港澳大湾区名副其实的御花园,交通区位优势明显。

肇庆市鼎湖区是世界长寿之乡、鼎湖山是中国第一个自然保护区、负离子含量全国之最，并有北回归线生物多样性等优势。

神谷小镇总体定位为“人与自然和谐共生的森林康养圣地”。

总体布局按照“前山旅游观光，后山康养度假”的思路，力求打造一个生态优良、物种丰富、山青水秀、林静谷幽的养生环境，人通过在其中游览、居住、安心、静神进而达到心旷神怡、延年益寿的目的，为人们提供一个优越的森林康养目的地。

2018年8月被国家林业和草原局批准为首批国家森林小镇建设试点单位，2019年5月被肇庆市文化和旅游发展委员会列为“肇庆市实施旅游振兴”重点推进项目，2019年10月被中国林业产业联合会授予全国森林康养基地试点建设单位。

坚持生态优先绿色发展，聚焦森林康养在肇庆市全面融入粤港澳大湾区建设的重大机遇背景下，坚持生态优先绿色发展，开发建设做到零污染排放，围绕新旅游、新产业、新生活，鼎湖山神谷小镇聚焦森林康养111神谷小镇将全力聚焦森林康养，总体定位为人与自然和谐共生的森林康养圣地，建设成为国家级康养目的地和大健康产业学研基地。

在充分保护生态环境的前提下，规划建设“一轴五谷两区”。

一轴：沿神谷溪流贯穿项目东西的地理走向，串联各个主题功能区，形成整个项目的旅游景观轴线。

五谷：由智谷、药谷、水谷、禅谷和文谷组成。

智谷位于美丽的欧田水库周边，主要建设鸟巢度假屋、睡眠管理中心、康养服务中心、康养会议中心、林下产业展示中心、大健康产业学研基地、康养公寓酒店等。

青阳县禅修小镇建设投资情况与创新策略

青阳县禅修小镇建设投资情况与创新策略作者：汪雯颖来源：《乡村科技》2020年第08期[摘要] 禅修理念引领发展，特色小镇展开画卷，特色小镇的建设和发展是乡村振兴战略实施过程中很重要的一部分。

本文主要分析安徽省青阳县禅修小镇的建设投资情况与创新策略，为同类型小镇提供可复制、可推广的经验模式。

[关键词] 特色小镇;禅修文化;投资;创新[中图分类号] TU984.2 [文献标识码] A [文章编号] 1674-7909（2020）08-46-31 青阳县禅修小镇建设背景1.1 地理情况安徽省池州市青阳县朱备镇位于长江中下游南岸，地处“两山一湖”之间、九华山东麓，与九华山风景区国家森林公园连成一体，是一个新兴生态旅游观光小集镇，有“九华山东大门”之称。

1.2 资源特色青阳县朱备镇旅游资源丰富，遍布风景名胜;气候温润宜人，山灵水秀，奇峰怪石林立，属旅游重镇[1]。

4A级风景区九华山国家森林公园九子岩景区坐落境内，自然景观秀美，九华十景中记载的天柱仙踪、九子泉声、莲峰云海等著名景区均在境内;已经建成牛桥水库（将军湖），成为九华山景区内唯一山水相映的绝佳景色。

2 青阳县禪修小镇建设投资情况自2017年开始规划建设禅修小镇，当地政府积极响应且积极招商引资，在“请进来”“走出去”双重招商模式的推动下，坚持“立足生态本底、强化规划布局、突出禅修特色、聚焦发展要素、分步推进实施”建设方针，助力小镇“产、城、人、文”协调推进。

通过合理规划，将投资项目分为五大项，分别为整体构建禅意滨水观光带、禅修综合服务区、禅意山水养生区、禅佛文化体验区和禅农田园体验区“一带四区”发展框架，各区投资明细如下。

2.1 基础设施类项目朱备镇旅游开发有限公司和人民政府作为投资主体，全面升级改造了整个镇区的环境，其中河道、集镇整治和老街的改造投入资金最多，均为0.4亿元，道路、供水、停车场、游客中心的投资总和为1.66亿元，这些都为禅修小镇的开发奠定了基础。