物业公司保洁承包方案

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物业保洁外包服务方案

物业保洁外包服务方案编制：审核：第一部分：目的第二部分：保洁区域第三部分：保洁方法及标准第四部分：保洁员岗位责任制第五部分：保洁主管岗位责任制第六部分：保洁工作监督措施第七部分：保洁工作安全保障第八部分：保洁人员安排及计划分布第九部分：费用预算一、目的：为了提升物业管理水平，营造优美、清洁的购物环境。

进一步趋于专业化、标准化，特制定本方案。

二、保洁区域：1、外围：广场道路、花坛、垃圾桶、广告牌等所有公共设施2、商场公共区域地面、踢脚线3、大厅玻璃4、电梯内外及扶手5、保洁区域内卫生桶（落地烟灰盅）6、洗刷间地面、墙面、水池7、卫生间地面、墙面、大小便池8、消防栓箱、各类开关、墙面饰物三、保洁方法及标准：1、外围：每天对广场地面进行全面清扫，清除地面纸屑、树叶和烟头等物，用铲刀及专用除胶剂清除粘在地面上的口香糖等杂物；果皮箱、垃圾桶频繁清洗保洁，定时清倒，外观要勤擦拭，包括底部、背面，并定期喷洒杀虫剂；所有垃圾桶内垃圾袋都要及时更换，每日定时集中清运、日产日清；及时清除绿化带内出现的垃圾、杂物、杂草，花坛四周每日用拖把清抹一遍，除去灰尘、污渍。

2、地面每天用尘推进行日常循环静电推尘，；如遇地面粘附物，可用专业清洁剂快速清除；特别注意，局部污渍如遇地面泼洒的油污、可乐茶渍等要及时拖抹干净，以免造成渗透；保持地面干燥、不花不糊，尽量不使用湿拖把，以防止人员滑倒。

3、大厅玻璃，用玻璃刮、毛套、伸缩杆配以玻璃清洁剂进行擦拭。

保持表面无手印、污渍、光洁明亮。

4、电梯内外首先用专业清洁剂去除表面污渍，然后用不锈钢光亮剂进行保养。

保持无灰尘、手印、整洁明亮。

5、卫生桶随时冲洗保持表面干净、无污渍、痰迹、无异味，定期消毒。

6、踢脚线，用白洁布配以清洁剂进行擦拭。

保持干净、无灰尘、痰迹。

7、洗刷间、卫生间，用水管、厕所刷、地拖配以消毒剂、中性酸剂、洁厕剂，对其地面、墙面、水池及大小便池进行擦拭、清洁。

保持地面无污垢、积水，墙面光亮、无灰尘；水池内无污渍、水锈；大小便池内无尿碱、污垢，并且卫生间内配置空气清新剂，去除异味。

物业工程保洁外包方案范本

物业工程保洁外包方案范本一、前言物业工程保洁外包是指将物业管理中的清洁工作委托给专业的清洁服务公司或团队进行管理和执行。

外包保洁服务的优势在于能够提供高效、专业、标准化的清洁服务，减轻业主或物业管理方的管理压力，提高工作效率并节约成本。

本方案旨在为物业管理方提供一个清晰的保洁外包方案，使双方能够在合作中达成共识，并确保保洁工作的顺利进行。

二、服务内容1. 日常保洁（1）公共区域日常保洁：包括大厅、楼梯间、走廊、门厅等公共区域的地面、桌椅、门窗、电梯、垃圾桶等设施的清洁工作。

（2）室内保洁：包括办公室、会议室、休息室等室内区域的地面、桌面、家具、玻璃、墙面、地毯等设施的清洁工作。

2. 特殊清洁（1）地面打蜡抛光（2）玻璃清洁（3）沙发、地毯清洁（4）空调、暖通设备清洁3. 垃圾处理及时清理、分类、处理公共区域、室内区域的垃圾。

4. 设备管理对清洁使用的设备进行定期检查、维护和更换。

5. 问题反馈定期进行问题反馈，及时处理和解决保洁服务中出现的问题，并提出改进建议。

6. 保洁用品供应定期提供保洁所需用品，包括清洁剂、纸巾、垃圾袋等。

7. 物业巡查配合物业巡查工作，提供保洁服务的进度情况和清洁质量报告。

三、服务标准1. 服务态度（1）保洁人员需穿着整洁、佩戴工牌，行为规范、礼貌待人。

（2）对业主、员工提出的保洁需求要及时响应、耐心解答。

2. 保洁质量（1）对公共区域、室内区域的地面、桌面、墙面、玻璃等设施进行全面彻底的清洁，保持干净整洁。

（2）对特殊设施的清洁和保养应有相应的专业操作和技术。

3. 服务时间（1）公共区域日常保洁：按照合同约定的时间进行保洁。

（2）室内保洁：根据使用频率和业主需求进行调整，保持清洁整洁。

4. 报告反馈（1）保洁公司应每月定期向物业管理方提交保洁工作总结报告，包括保洁情况、问题反馈及解决情况、设备使用情况等。

（2）物业管理方应及时对报告进行审核和反馈。

四、服务流程1. 招标评标物业管理方通过公开招标的方式，挑选合适的保洁服务公司。

保洁承包方案

二、保洁服务范围
保洁服务范围包括但不限于以下内容：
1.公共区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间等日常清洁。
2.办公区域：办公室内部、会议室、休息室等定期清洁。
3.卫生间：全面清洁、消毒、除味及设施维护。
4.窗户玻璃：内外窗清洗，确保透明度。
5.特殊区域：地下室、车库、屋顶等定期清洁。
三、保洁服务标准
保洁服务标准遵循以下原则：
3.承包商负责提供保洁人员、工具、设备，并负责保洁人员的培训和管理工作。
4.甲方负责监督保洁服务的实施，对保洁质量进行定期评估。
五、承包期限与续约
1.本项目承包期限为三年，自合同生效之日起计算。
2.承包期限届满前三个月，双方可基于服务质量和需求评估，协商决定是否续约。
六、费用结算
1.保洁费用根据市场行情、服务内容和服务标准，由双方协商确定。
1.符合国家和地方相关法律法规及环境卫生标准。
2.制定详细的清洁流程和操作规范，确保保洁质量。
3.保洁人员接受专业培训，保持良好的职业素养和服务态度。
4.定期检查和评估保洁效果，及时整改不足之处。
四、承包方式
1.采用公开招标方式，选取具备资质、经验丰富的保洁服务供应商。
2.承包商需具备合法经营许可、良好的商业信誉及相应的保洁服务能力。
2.本方案未尽事宜，双方可根据实际情况，签订补充协议。
3.本方案自双方签字盖章之日起生效。
甲方单位：
乙方保洁公司：
签字：
签字：
日期：
日期：
（本方案仅供参考，具体内容以双方签订的正式合同为准。）
第2篇
保洁承包方案
一、项目概述
为提升物业管理水平，确保环境整洁卫生，现拟对某单位进行保洁服务承包。本方案旨在明确保洁服务的范围、标准、承包方式、费用支付等关键要素，以确保保洁工作的顺利进行，满足甲方对环境卫生的高标准要求。

专项物业保洁外包方案

一、方案背景随着社会经济的快速发展，物业保洁服务已成为物业管理的重要组成部分。

为了提高保洁服务质量，降低管理成本，实现物业管理的专业化、规范化，特制定本专项物业保洁外包方案。

二、外包服务内容1. 室内外公共区域清洁：包括所有室外公共区域（亭廊、水景、座椅、路灯、健身器材、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；室内公共区域（融乐厅、各栋室内大厅、过道、楼梯间等）地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁。

2. 休养区域清洁：老人休养房间内（含医院病房）的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；各类会议室、办公室、职工活动室、健身房、荣誉室、评估室等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；配餐间、老人活动室、洗衣房、洗澡房、杂物间、清洁间等休养区域配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。

3. 公共卫生间清洁：院区内公共卫生间的清洁；医院各类房间（如：DR室、消毒供应室、检查室、化验室、理疗室、康复室、诊疗室等）的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁。

4. 四害消杀：园区物业办公区域、生活公共区域、楼宇内外等四害消杀工作。

5. 绿化养护：园区绿化日常养护、基础苗木保活、绿植更换、苗木补植等工作。

三、外包服务标准1. 清洁标准：保持地面、墙面、天花板、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、装饰物等表面无灰尘、无污渍、无蜘蛛网，无异味。

2. 消杀标准：四害消杀达到国家相关标准，无残留。

3. 绿化养护标准：绿化植物生长良好，无病虫害，无枯死现象。

四、外包服务方式1. 分包方式：按人/按岗计费为主，按面积计费为主，特殊服务按作业面积计费。

2. 质量监控：物业方对保洁外包服务进行定期、不定期的质量检查，发现问题及时与外包公司沟通，督促整改。

物业保洁承包方案

物业保洁承包方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，物业管理日益成为城市管理的重要组成部分。

其中，物业保洁是提升居民生活质量和社区形象的关键环节。

为了更有效地进行物业保洁工作，许多物业公司开始考虑将保洁工作承包给专业的保洁公司，以便更好地实现高效、快捷、优质的保洁服务。

二、承包方案1. 保洁范围和频次根据物业的实际情况确定保洁范围，包括公共区域、绿化带、小区大门、楼道、电梯、公共设施等。

同时，根据物业需求确定保洁频次，可以是每日清洁、每周清洁、或不定期清洁等。

2. 保洁方式和工具借助现代科技手段，可采用智能保洁设备进行清洁工作，如自动扫地机器人、消毒喷雾设备等。

此外，根据具体情况配备清洁工具和设备，如吸尘器、拖把、扫把、清洁剂等。

3. 保洁工作内容确保保洁工作涵盖所有公共区域，包括但不限于以下方面：- 公共区域的清扫、擦拭和除尘；- 垃圾清理和分类处理；- 楼道、电梯、通道等地方的清洁和消毒；- 花草、绿化带的修剪和养护。

4. 保洁人员管理确保保洁人员持证上岗，工作经验丰富，并接受相关培训。

同时，建立健全的考核制度，对保洁人员的工作进行评估和奖惩，以激励其提供更好的服务。

5. 清洁剂和消毒物品选择选择环保、无害的清洁剂和消毒物品，保证对居民和环境没有负面影响。

同时，合理使用清洁剂和消毒物品，避免浪费和过度使用。

6. 突发事件应急处理设立突发事件应急处理机制，对突发情况做出有效反应。

保洁公司应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够及时做出应对措施，保障居民的安全和卫生。

三、承包方案的优势1. 专业技术支持：保洁公司拥有经验丰富的专业团队，熟悉物业保洁工作的各个环节，能够提供高质量的保洁服务。

2. 资源优势：保洁公司拥有先进的清洁设备和工具，能够提高保洁效率和质量。

3. 经济效益：物业保洁承包方案可以实现资源共享和成本节约。

相较于自行招聘保洁人员，承包方案更具经济性和灵活性。

4. 信息透明：保洁公司与物业公司签署明确的合同，约定保洁内容、频次、服务标准和报酬等，确保信息透明，减少后期纠纷。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案为了提升小区的整体环境品质，物业公司决定将小区保洁工作外包给专业的保洁承包公司。

下面是物业公司为小区保洁承包的方案。

一、承包范围1.公共区域的保洁，包括但不限于楼道、电梯间、走廊、门厅、垃圾收集点、道路、公园等区域的清洁工作。

2.小区内部房屋的保洁，根据业主需求，包括清洁卫生间、厨房、卫生间、地板、家具等区域的清洁工作。

二、服务内容1.日常保洁：对公共区域进行日常保洁，包括清扫地面、清洁墙壁、清理垃圾等。

2.定期保洁：定期进行深度清洁工作，包括玻璃清洁、地板打蜡、厨房卫生间消毒等。

3.特殊保洁：针对特殊情况下的保洁工作，如大型活动后的清洁、装修后的清洁等。

三、工作时间1.公共区域的日常保洁工作每天至少三次，分别在早上、中午和晚上进行。

2.公共区域的定期保洁工作根据实际情况安排，一般每周进行一次。

3.小区内部房屋的保洁根据业主的需求进行安排，可灵活调整时间。

四、服务质量控制1.物业公司将对保洁承包公司进行严格的评估和监督，确保其具备优秀的服务团队和高效的工作流程。

2.定期对保洁工作进行检查，定期组织业主代表与保洁承包公司进行沟通，及时解决问题。

3.建立保洁工作反馈机制，鼓励业主提出意见和建议，及时改进工作方法和流程。

五、服务费用1.服务费用由物业公司和保洁承包公司协商确定，费用将根据工作量、工作强度和工作内容进行合理调整。

2.费用的支付方式为月结制，物业公司将按时支付费用，保障保洁承包公司的正常经营。

六、保洁承包公司的资质要求1.保洁承包公司应具备相关行业的经验和资质，有良好的信誉和口碑。

2.保洁人员应经过专业培训，熟练掌握各类清洁设备和清洁剂的使用方法。

以上是物业公司为小区保洁承包的方案。

通过外包保洁工作，物业公司可以将更多的精力和资源投入到小区管理和服务上，提升小区的整体品质，提高业主的满意度。

同时，通过与专业的保洁承包公司合作，保证保洁质量，为小区营造一个清洁、整洁、舒适的生活环境。

物业公司清洁承包方案

物业公司清洁承包方案1. 背景物业公司负责管理和维护不同类型的房产和公共区域。

清洁是物业维护的重要任务之一，需要定期进行以确保环境的整洁和卫生。

为了提高效率和质量，物业公司可以考虑与专业的清洁承包商合作。

2. 承包方案2.1 清洁服务范围清洁承包商可以提供以下服务范围：- 室内清洁：包括地面、墙壁、天花板、家具和设备的清洁。

- 卫生间清洁：包括厕所、洗手盆、浴缸、淋浴区域等的清洁和消毒。

- 公共区域清洁：包括楼道、电梯、入口大厅、停车场等公共区域的清洁和卫生处理。

- 垃圾处理：包括垃圾桶和回收箱的清理、垃圾分类和垃圾运输。

2.2 清洁频率清洁承包商可以提供根据需要定制的清洁频率，以确保房产和公共区域的清洁维护。

- 室内清洁：可以根据需要制定每周、每月或每季度的清洁计划。

- 卫生间清洁：建议每天进行清洁和消毒。

- 公共区域清洁：可以根据公共区域的使用频率和需求制定清洁计划。

- 垃圾处理：根据垃圾的积累情况，提供定期或按需的垃圾清理和分类服务。

2.3 清洁质量控制为保证清洁质量，物业公司可以与清洁承包商约定以下质量控制措施：- 清洁检查：定期进行清洁检查，确保清洁承包商按照约定的标准进行清洁工作。

- 客户反馈：积极收集客户的反馈和意见，并及时处理和改进。

- 培训和监督：清洁承包商负责提供经验丰富的清洁人员，并确保他们接受必要的培训和监督。

2.4 合同条款与清洁承包商合作时，物业公司应确保合同中包含清晰的条款，包括但不限于以下内容：- 服务范围和清洁频率的明确约定。

- 支付方式和费用结算的规定。

- 清洁质量控制和服务保障的条款。

- 合同的期限和解除条件。

- 双方的违约责任和争议解决方式。

3. 选择合适的清洁承包商在选择合适的清洁承包商时，物业公司应考虑以下因素：- 经验和信誉：选择有丰富经验和良好信誉的清洁承包商。

- 价格合理：与清洁承包商协商合理的价格，并注意不要只选择价格最低的承包商。

- 保险和许可：确保清洁承包商具备必要的保险和许可证，以应对意外事件和责任问题。

保洁承包方案

保洁承包方案在现代社会中，保洁服务成为越来越多人需要的一项服务。

无论是办公楼、商场、学校还是住宅区，每个地方都需要保持干净整洁的环境。

保洁承包方案是一种专业化的服务，通过签订合同，将保洁服务外包给专业的清洁公司，以提高清洁效果和节约成本。

保洁承包方案主要包括以下几个方面：1. 清洁范围确定：在签订保洁承包方案之前，需要明确清洁范围。

不同的场所可能需要不同的清洁服务，比如办公楼可能需要日常清洁、窗户清洁、地毯清洁等，而商场可能需要定期进行全面清洁和消毒。

同时，也需要考虑特殊要求，比如对环保清洁产品的要求。

2. 清洁时间安排：清洁时间的安排是保洁承包方案中非常重要的一项。

根据场所的特点和使用情况，确定清洁的时间频率和时间段。

例如，商场可能需要在闭店后进行清洁，而办公楼可能需要在工作时间之外进行清洁，以不影响日常运营。

3. 清洁人员配置：保洁承包方案需要明确清洁人员的配置情况。

清洁人员的数量和资质对于保洁效果非常重要。

清洁公司通常会提供经过培训和资质认证的清洁人员，并根据场所的大小和需求来配置合适的人员数量。

4. 清洁设备与用品提供：清洁服务需要使用各种清洁设备和清洁用品，比如吸尘器、拖把、清洁剂等。

保洁承包方案需要明确清洁公司是否提供这些设备和用品，以及是否按照卫生要求进行消毒和保养。

5. 质量控制和监管：清洁服务的质量控制非常重要，保洁承包方案需要包括质量控制与监管机制。

清洁公司通常会派驻专职的质检人员进行检查和评估，并与客户进行定期交流，确保清洁效果达到预期标准。

6. 保险和责任承担：在保洁承包方案中，需要明确清洁公司的保险情况以及责任承担。

清洁工作中可能会遇到意外情况，比如清洁用品造成的损坏或清洁人员的意外伤害。

清洁公司应该负责相应的保险责任，并明确责任的范围和赔偿方式。

7. 合同签订：保洁承包方案通过签订合同来明确双方的权利和义务。

合同中需要包括上述各项内容，并明确清洁费用、付款方式、合同期限等重要条款。

清洁承包方案范文

清洁承包方案范文
一、清洁承包服务项目
1、一般清洁工作：具备室内及外部清洁服务能力，内部室内覆盖办
公室、洗手间、休息室、会议室等，外部具备外表面清洗、垃圾清理和外
部外观保洁等能力。

2、专业清洁：专业清洁具备深度清洁、高空玻璃清洁、木地板抛光
清洁、绿化养护清洁、地毯清洁、灭菌清洁、卫生间清洁、厨房清洁等服
务能力。

3、综合清洁：综合清洁为满足特殊需求，把大小清洁综合起来，一
般包括室内外的清洁、花园清洁、玻璃清洁、家具清洁、地板打蜡、地毯
清洁、墙面除尘、灭虫、卫生间日常清洁等。

4、噪音控制：噪音控制在清洁方面，包括设备静音设计，以及实施
敏感噪音控制技术，如敏感噪音控制规划、噪音源治理、噪声现状测量与
分析等，有效解决大量噪音污染问题。

二、服务质量保证
1、严格遵守合同约定的服务质量标准，全面配合客户管理规范要求。

2、建立科学有效的质量管理体系，强化质量管理及服务质量检查。

3、加强清洁服务质量把关，对出现的质量问题及时跟踪处理，保障
客户满意度。

4、定期开展考核评价，以及不定期的质量检查。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案1. 简介物业公司在管理小区时，保洁工作是非常重要的一环。

通过与专业的保洁服务公司签订承包合同，可以确保小区的卫生环境得到有效维护和改善。

本文档将介绍物业公司与保洁服务公司签订承包合同的相关方案，旨在提供清晰的指导和规范，确保保洁工作的高效进行。

2. 承包方案内容承包方案主要包括以下几个方面的内容：2.1 保洁范围详细列举小区内需要进行保洁的区域，包括但不限于： -小区道路和人行道的清扫 - 公共区域的日常维护保洁，如楼道、公共厕所等 - 垃圾处理区域的清理和维护 - 草坪的修剪和绿化区域的养护 - 小区墙面和地面的清洗和保养 - 其他重要区域和设施的保洁工作2.2 保洁频次明确保洁工作的频次和时间安排，确保保洁服务能够满足小区住户的需求。

可以根据不同区域的使用频率和污染程度进行调整，提高保洁工作的效率和质量。

2.3 保洁标准规定保洁工作的标准，包括但不限于： - 道路和人行道应清洁无杂物，保持平整。

- 公共区域应保持干净整洁，垃圾及时清理。

- 垃圾处理区域应保持清洁，垃圾分类妥善管理。

- 草坪和绿化区域应修剪整齐，无杂草。

- 墙面和地面应保持干净、无污渍、无脱落。

- 其他保洁项目的具体标准根据需要进行规定。

2.4 保洁设备和材料说明保洁公司需要提供的设备和材料，保证保洁工作的顺利进行。

常见的设备和材料包括： - 扫帚、簸箕、垃圾桶等清洁工具 - 高压水枪、清洁剂等清洁设备 - 保洁用品，如清洁剂、清洁布等2.5 人员配置确定保洁人员的数量和工作安排，保证人员配备合理。

可以设立专职保洁人员或轮班制度，确保保洁工作的全天候进行。

2.6 质量监督和考核建立保洁工作质量监督和考核机制，确保保洁公司提供的服务符合合同要求。

可以通过定期巡检、投诉处理等方式进行监督和考核，发现问题及时予以整改。

2.7 紧急情况处理对于突发事件或紧急情况，如自然灾害、公共卫生事件等，明确保洁公司应采取的紧急处理措施，确保小区安全和卫生。

保洁外包服务方案

二、服务范围与内容
1.服务范围
保洁服务范围包括但不限于以下区域：
-办公区域：办公室、会议室、休息室等；
-公共区域：走廊、楼梯间、电梯间、大厅等；
-卫生间：员工卫生间、访客卫生间等；
-停车场：室内外停车场；
-其他：绿化带、垃圾桶、标识牌等。
2.服务内容
-日常保洁：包括地面清洁、墙面清洁、门窗清洁、办公家具擦拭等；
（3）设备使用过程中，需遵守相关安全规定，确保人员安全。
3.服务时间
保洁服务时间为周一至周五，国家法定节假日除外。具体服务时间可根据实际情况调整。
五、合同期限及费用
1.合同期限
合同期限为一年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可续签。
2.费用
（1）日常保洁费用：按照建筑面积计算，具体价格双方协商确定；
3.设备要求
-保洁公司需提供专业的保洁设备，确保保洁效果；
-设备需定期检查、维护、保养，保证设备正常运行；
-设备使用过程中，严格遵守安全操作规程。
四、服务时间与频次
-日常保洁：根据实际情况，每日至少进行一次全面清洁；
-定期保洁：每周至少进行一次深度清洁；
-专项保洁：根据实际需求，每季度或半年进行一次；
-门窗：无污渍、无损坏、透明度高；
-设施设备：运行正常、无损坏、表面干净；
-卫生间：无异味、无污渍、设施齐全；
-绿化带：植物生长良好、无杂草、干净整洁。
2.人员要求
-保洁人员需具备相关工作经验，熟悉保洁流程及标准；
-保洁人员需具备良好的职业操守，遵守公司规章制度；
-保洁人员应定期接受培训，提升业务技能和服务质量。
八、其他
本方案未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本方案具有同等法律效力。

物业卫生保洁服务承包协议5篇

物业卫生保洁服务承包协议5篇第1篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：清洁服务公司（以下简称乙方）鉴于，甲方需对其所管理的物业进行卫生保洁工作，为了确保物业环境整洁、卫生和安全，为此甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方要求，负责对指定物业的公共区域进行日常卫生保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共厕所等区域的打扫、地面清洁、垃圾清理等工作。

1.2 乙方应按照甲方要求定时进行定期保洁服务，保障物业环境的整洁与卫生。

二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定的结束日期为止。

2.2 协议期满后，如甲方需要继续享受乙方的服务，双方可商议延长合作期限。

三、结算方式3.1 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准收取服务费用。

3.2 服务费用应当按照每月一次的频率结算，并由甲方在收到发票后及时支付。

四、服务质量保证4.1 乙方保证其提供的服务符合国家相关卫生标准，确保保洁工作的高质量和高效率。

4.2 如服务质量未能满足甲方要求，乙方应在收到甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求为止。

五、违约责任5.1 若乙方未按协议要求提供服务，或者提供的服务质量未达到协议标准，甲方有权要求返还部分服务费用或解除合同。

5.2 若甲方未按协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付费用，并保留追究法律责任的权利。

六、保密条款6.1 本协议签订后，乙方应对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，不得向第三方透露。

6.2 甲方对乙方的商业秘密和相关信息也应当进行保密处理。

七、解决争议7.1 本协议如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成，应提交至甲方所在地法院解决。

八、其他事项8.1 本协议未尽事宜，可经双方友好协商后进行补充协议。

8.2 本协议自双方签字盖章后生效，不可撤销。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________第2篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为______小区的业主委员会，现就小区内的物业卫生保洁服务事宜与乙方签订本协议，并在甲乙双方信赖和友好合作的基础上达成如下协议：一、服务内容：1.乙方承诺对小区内的公共场所、楼道、电梯、绿化带等进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施清洁等。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。

一、承包内容:1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）二、承包方式:1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。

承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。

三、承包对象:1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）2、外单位专业公司（整体承包）3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准：1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）2、硬化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。

4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。

5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月﹒㎡五、各项费用测算依据:1、每月每根楼道承包费测算依据.公式：每月工资总数×工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准总楼道数例：900×7 ×60% = 85.91 总计：3780元/月442、每月每平米硬化带承包费测算依据公式：每月工资总数×工作量评估÷总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数总楼道数例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计：2205元/月44 443、每月每平米绿化带承包费测算依据公式：每月工资总数×工作量评估÷总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计：315元/月44 444、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。

保洁承包实施方案

保洁承包实施方案一、背景介绍随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。

保洁服务作为一个重要的环境卫生保障工作，对于社区、学校、企业等场所的清洁和卫生至关重要。

为了更好地提升保洁服务质量，我们制定了以下保洁承包实施方案。

二、承包范围1. 室内保洁：包括办公室、教室、会议室、走廊等区域的日常清洁工作，如地面清洁、垃圾清运、桌椅擦拭等。

2. 室外保洁：包括公共区域、花园、停车场等区域的清洁工作，如地面清洁、草坪修剪、垃圾清理等。

3. 特殊项目：根据实际情况，可能需要进行一些特殊的保洁工作，如地毯清洁、玻璃清洁、地面抛光等。

三、服务标准1. 保洁频次：根据不同区域的使用情况和脏污程度，制定相应的保洁频次，保证每个区域都能保持良好的清洁状态。

2. 保洁质量：保洁人员需严格按照相关操作规范进行清洁工作，保证清洁质量，确保无死角、无遗漏。

3. 保洁用品：使用环保、无害的清洁用品，确保清洁过程中不会对环境和人体造成危害。

4. 服务态度：保洁人员需具备良好的服务态度，与用户进行良好的沟通，及时解决用户提出的问题和需求。

四、管理机制1. 管理人员：设立专门的保洁管理人员，负责对保洁工作进行监督和管理，及时发现问题并进行处理。

2. 考核制度：建立保洁人员的考核制度，对其工作进行定期考核，根据考核结果进行奖惩，激励保洁人员提升工作质量。

3. 投诉处理：建立保洁服务投诉处理机制，对用户的投诉进行认真对待，及时处理并给予反馈。

五、安全保障1. 培训教育：对保洁人员进行相关的安全培训，确保其具备安全意识和应急处理能力。

2. 安全设施：提供必要的安全设施和防护用具，确保保洁人员在工作过程中的安全。

3. 安全检查：定期对保洁工作进行安全检查，及时发现隐患并进行整改，确保保洁工作的安全进行。

六、成本控制1. 人员管理：合理安排保洁人员的工作时间和工作量，确保人力资源的合理利用。

2. 物料采购：对保洁用品的采购进行统一管理，确保物料的质量和价格的合理性。

景区保洁承包方案

景区保洁承包方案一、承包单位：XX物业管理有限责任公司二、承包范围：（一）园区卫生，包含各通道、卫生间、公共区域等，不含园区各办公室、贵宾室、车间内部。

（二）园区周边卫生，包含园区围栏外侧人行道、XX国道以东至公司值班关卡处道路、停车场等。

三、承包形式：（一）由物业安排保洁员进驻园区，按园区作息时间上下班，每天至少3人。

（二）所有保洁用具、设备等由物业自行承担，但卫生间纸巾、洗手液、檀香等除外。

（三）保洁员工作期间，须严格遵守园区规章制度，服从园区管理。

（四）承包费用为每季度XXXX元，由物业与公司按季度结算。

保洁工具、服装及其他保洁易耗品另计。

（五）园区提供杂物间供物业保洁员使用，并负责清洁工作的监督和检查。

（六）每半月一次定期对内池进行清洗，每半月一次定期清洁非常用区域。

四、人员安排：（一）原园区保洁员与物业保洁划分区域，各负其责，互不干扰。

（二）由物业为其保洁员划分责任区，明确保洁内容和标准。

（三）如遇特殊情况，由园区提前通知物业安排相应工作。

五、明确责任：（一）物业保洁工作须按园区要求清洁到位，园区安排相应工作人员不定时检查，对保洁工作不到位的，应及时整改，对连续多次保洁工作不到位的保洁员，园区有权终止其工作。

（二）物业安排的保洁员应身体健康、着装整齐、品德良好、保持良好的精神状态、无违法犯罪记录等。

品行不端的保洁员，一经发现，园区有权立即终止其工作，情节严重的，移交司法处理。

（三）保洁员工作期间，应遵循安全生产、文明施工的规定，在保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由物业自行承担。

（四）园区无偿提供工作用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行维修，同时为保洁工作提供存放工作用具、设备的储物间，物业须保持储物间工具摆放整齐、卫生。

（五）园区卫生间保洁要求为每小时一次，保洁员须在规定时间内做好清洁工作，并在保洁签到表上签字。

（六）物业应确保每天下班时清理所有垃圾桶，如遇当天游客较多时，应多次清理垃圾桶，确保垃圾桶无异味。

物业公司保洁承包方案

物业公司保洁承包方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，物业管理成为城市发展的重要组成部分。

在众多物业管理服务中，保洁是一项至关重要的工作，对于维护物业环境的整洁与舒适至关重要。

因此，物业公司需要制定一套有效的保洁承包方案，以保证物业公共区域的清洁与卫生。

二、保洁承包方案的目标1. 提供高效、专业的保洁服务，保持物业公共区域的整洁与卫生；2. 提高物业价值，增强居民的满意度与归属感；3. 优化保洁流程，节省成本，提高效率。

三、保洁承包方案的内容及实施措施1. 制定保洁计划根据物业公共区域的特点、规模和使用情况，制定科学合理的保洁计划。

将区域划分，明确各个区域的清洁频次和流程，确保全面覆盖并合理分配保洁资源。

2. 人员培训与管理（1）择优录用为保证保洁人员的质量和能力，物业公司应通过面试、培训和考核等方式，选择合适的保洁人员。

（2）培训与考核定期组织培训，提升保洁人员的技能水平和服务意识。

同时，建立定期考核机制，对保洁人员进行绩效评估，激励优秀员工，提升整体服务质量。

3. 推进技术创新与设备更新引进先进的清洁设备和工艺，提高保洁效率和质量。

比如，可使用智能扫地机器人进行地面清洁，采用高效空气净化器提升空气质量。

同时，建立设备保养和维修的制度，确保设备的正常运转。

4. 强化质量管理建立健全的质量检查机制，定期对保洁工作进行检查与评估。

通过随机抽查、现场巡查等方式，及时发现问题，进行整改和改进。

同时，保洁公司应与物业公司签订质量保证协议，明确双方责任与义务。

5. 确保安全卫生（1）制定安全操作规程要求保洁员工严格遵守安全操作规程，确保操作过程安全无事故。

（2）提供防护装备提供必要的防护装备，如手套、口罩、橡胶鞋等，确保保洁人员在工作中的安全与健康。

（3）妥善处置垃圾建立规范的垃圾分类和处理制度，加强对垃圾收集、分类及处理工作的监管，确保处理过程符合环保标准。

6. 环境保护与节能减排（1）减少用水用电制定合理的用水用电标准，提倡员工节约用水用电，减少资源浪费。

物业清洁工程外包方案范本

物业清洁工程外包方案范本一、项目背景随着城市化进程的加速，城市里的物业管理日益成为人们关注的焦点。

物业清洁工程外包已成为城市日常物业管理的重要组成部分。

由于人力及物力投入越来越大，越来越多的物业管理公司希望通过外包方式来完成在物业管理过程中与清洁有关的工作。

因此，本项目拟提供一份物业清洁工程外包方案，以满足物业管理公司对于清洁工程外包的需求。

二、项目内容1.服务范围本方案主要为物业管理公司提供清洁工程外包服务，包括但不限于楼宇清洁、公共区域清洁、绿化带清洁、垃圾清运等内容。

具体服务范围可根据物业管理公司的需求进行灵活调整。

2.服务方式采取定期清洁、临时清洁、特殊清洁等多种方式，灵活满足物业管理公司对清洁的不同需求。

同时，可按需提供附加服务，如擦玻璃、地毯清洁等。

3.服务质量本方案的服务质量将严格按照相关行业标准进行操作，确保清洁效果达到满意的要求。

并拥有一支高效、专业的清洁团队和先进的清洁设备，以提供高质量的清洁服务。

三、项目建议1.合作流程物业管理公司与外包方签订清洁服务合同，明确双方的权利和义务。

外包方将按合同确定的时间和地点进行清洁工作，并提交清洁工作报告。

物业管理方对清洁工作进行监督和验收，并按照合同约定支付清洁费用。

2.服务周期根据物业管理公司的需求，确定清洁服务的时间和周期，可以是每天、每周、每月或根据需要进行服务。

在特殊情况下，可临时增加服务频次或调整服务时间。

3.清洁标准在服务合同中明确清洁的标准和要求，保证服务质量，可根据需求进行相应的调整和升级。

并建立清洁服务档案，供双方查阅。

4.人员培训外包方应对清洁服务人员进行专业的培训，提高其清洁技能和服务意识，确保服务质量。

5.应急预案制定详细的清洁工作应急预案，以应对突发事件和不同环境下的清洁需求。

6.服务报告外包方应定期向物业管理公司提交清洁工作报告，包括清洁情况、工作内容、清洁费用等内容，供物业管理公司进行审核。

四、服务优势1.成本优势通过外包清洁服务，物业管理公司可以减少人力成本和设备维护成本，提高清洁效率，降低管理成本。

物业公司保洁承包方案

物业公司保洁承包方案一、项目背景近年来，随着城市化进程的不断加快，人们对居住环境和生活质量的要求越来越高。

而保洁作为一个重要的服务项目，对于物业公司来说，既是提升物业管理水平的重要体现，也是提升居住者满意度的重要途径。

因此，物业公司需要与专业的保洁公司合作，制定出一份优质的保洁承包方案，以确保保洁工作的高效、规范与持续。

二、项目目标1.提升保洁工作的规范化水平，确保每个楼栋、每个区域的清洁达到标准化要求。

2.提高保洁作业效率，减少居民投诉和处理事故的频率。

3.提供优质的保洁服务，满足居民的需求，提升居民满意度。

1.服务内容（1）公共区域保洁：包括楼栋大堂、楼梯、走廊等公共区域的清洁工作，每日至少进行一次。

（2）室内保洁：包括公共厕所、垃圾收集区域、地下停车场等室内区域的清洁工作，每日至少进行一次。

（3）绿化带保洁：包括花坛、草坪等绿化带的定期修剪、清理，保持绿化带的整洁和美观。

（4）垃圾处理：及时清理垃圾箱，保持垃圾堆放区的干净整洁。

2.服务要求（1）人员要求：保洁人员需经过专业培训，熟悉保洁工作的操作规程和注意事项，具备良好的服务意识和责任心。

（2）设备要求：保洁公司需配备先进的清洁设备和工具，如吸尘器、拖把、清洁剂等，确保清洁作业的高效完成。

（3）清洁剂要求：采用环保型清洁剂，减少对环境的污染。

3.服务流程（1）签订合同：物业公司和保洁公司签订保洁承包合同，明确双方的权益和责任。

（2）派遣保洁人员：保洁公司按照物业公司的要求派遣保洁人员，并对其进行培训，确保其熟悉相关工作流程和规范。

（3）定期检查和评估：物业公司定期对保洁工作进行检查和评估，以确保保洁质量和工作效率。

（4）居民反馈和投诉处理：物业公司设立反馈渠道，及时处理居民的投诉和反馈，并向保洁公司进行反馈，要求其加强管理和改进。

四、项目预算1.人工费用：根据每个楼栋的大小和使用率，以及保洁频次的要求，确定合理的人工费用预算。

2.购买设备和清洁剂费用：根据实际需要购买先进设备和环保清洁剂。

保洁承包方案

(三)公司部分长期服务项目清单---------------------------------------------------------60
一、我公司优势与特色
我们的优势：
规模及发展速度：
我公司是青岛专业的清洁公司，现有员工200余人，能有力保障项目任务重、用工量大的突击性清洁工作的实施。公司自2007年成立之初至2011年1月，公司从50人发展到200余人。
六、辅助文件---------------------------------------------------------47
(一)企业简介---------------------------------------------------------47
(二)企业文化与管理特色---------------------------------------------------------54
C、清洁管理监督机构------汇豪景苑物业服务中心
审核管理处呈交的管理与服务报告。
组织对管理工作的抽验、检查，审查管理与服务情况。
通过会议或其他形式，评审项目管理状况，并交流意见。
及时将管理与服务中存在的问题向管理处或公司投诉。
以其他方式进行监督。
D、客户关系管理
公司针对客户关系管理工作，在ISO9001品质体系中以《与客户的沟通程序》和《客户投诉处理程序》进行了明确，并指导监控项目管理处予以执行。
每月彻底清洗一次
表面干净无灰尘、无污渍
消火栓
配制一定比例的清洁剂；
用洗净并拧干的抹布擦拭表面
每日保洁一次
灯饰
配制一定比例的清洁剂；
用洗净并拧干的抹布擦拭表面
每周全面清洁一次
玻璃门