2015年二级建造师法规考试真题答案及详细解析

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2015年二级建造师《工程法规》真题及答案

2015年二级建造师《工程法规》真题及答案

2015二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及解析一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 。

1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担答案: 【B】2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()4.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或代理人实务完成答案: 【D】3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元.乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景, 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司, 关于A地块权利的说法。

正确的是()A.甲公司对乙工厂的土地拥有地投权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利答案: 【A】4.关于不动产物权设立的说法,正确的是()A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案: 【A】5.下列事项中,属于专利权保护对象的是()A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术答案: 【D】6.关于担保的说法,正确的是()A.担保是用益物权的一种B.担保目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用《担保法》的规定答案: 【B】।7.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷。

此担保方式属于( )A.保证B.质押C.抵押D.留置答案: 【C】8.根据《建设工程安全生产管理条例》,随工起重机械和整体提升脚手架,极极等自升式架设设施安装完毕后,应当由( ) ,并出具合格证明。

2015年二级建造师法规真命题及其规范标准答案解析

2015年二级建造师法规真命题及其规范标准答案解析

《建设工程法规及相关知识》一、分值分布第一章(9分)第二章(5分)第三章(22分)第四章(27分)第五章(5分)第六章(12分)第七章(9分)第八章(9分)二、具体分析1、考法律责任的纯记忆性题目:4 道单选,4分,分别是30、40、43、56 题。

2、超纲题:2 道单选,2分,分别是24 题和53 题的D 选项。

3、问法不严密,质量不高的题目:2 道单选,4 道多选,10 分。

分别是11、12D、61C、66AB、70 文字、72E。

4、考查比较灵活的典型题目:2 道单选,2 分,分别是10、57 题。

2015年度全国二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及解析一、单项选择题( (共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) )1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【考点】项目经理部的法律性质【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。

所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

所以B 选项正确。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【考点】委托代理终止的法定情形【解析】委托代理终止的情形:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形:(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB 选项系法定代理终止的情形,C 选项系指定代理终止的情形,只有D 选项系委托代理终止的情形3.甲房地产公司在A 地块开发住宅小区,为满足该小区的住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800 万元,乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。

2015二级建造师法律法规真题及答案(完整文字版)

2015二级建造师法律法规真题及答案(完整文字版)

2015二级建造师法律法规真题及答案(完整文字版)2015年二级建造师法律法规真题及答案1.施工企业项目经理部的经营活动的法律后果由哪个实体承担?答案:企业法人承担。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是什么?答案:代理期间届满或者代理事务完成。

3.甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给XXX。

关于A地块权利的说法,正确的是什么?答案:甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。

4.关于不动产物权设立的说法,正确的是什么?答案:不动产物权的设立应依法登记。

5.下列事项中,属于专利权保护对象的是什么?答案:施工企业发明的新技术。

6.关于担保的说法,正确的是什么?答案:担保的目的是保障特定债权实现。

7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷,此担保方式属于什么?答案:抵押。

8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法中正确的是什么?答案:招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开。

D.专业监理机构检查验收改写:17.关于承揽合同解除的规定,正确的是()A。

如果承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三方完成,定作人可以解除合同。

B。

除非合同双方书面约定,定作人和承揽人都不能随时解除承揽合同。

C。

如果承揽人发现定作人提供的材料不符合约定,可以通过书面通知单方面解除承揽合同。

D。

如果承揽人随时解除承揽合同,造成定作人损失,应赔偿损失。

18.根据《节约能源法》,违反建筑节能标准的参建单位,包括设计、施工、监理。

19.某工程施工合同因拖欠工程款发生纠纷,施工方诉讼法院,后通过调解达成协议并制作调解书。

关于本案中调解的规定,正确的是:A。

法院调解应由一名审判员主持。

2015年二级建造师《工程法规及相关知识》真题及解析

2015年二级建造师《工程法规及相关知识》真题及解析

一.单项选择题 (60)1、关于招标方式的说法,正确的是()。

A.《招标投标法》规定,招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式B.根据我国相关规定,如果采用邀请招标,无需经过批准C.如果采用公开招标方式,为了限制投标人过多,招标人可以设置一定的条件进行限制D.国际竞争性招标包括公开招标和邀请招标纠错收藏隐藏解析正确答案:D参考解析:本题考查的是建设工程招标投标制度。

选项A为公开招标和邀请招标;选项C招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人;选项D国际竞争性招标包括公开招标和邀请招标。

《招标投标法》规定,招标分公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标亦称无限竞争性招标,招标人在公共媒体上发布招标公告,提出招标项目和要求,符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争,都有同等竞争的机会。

按规定应该招标的建设工程项目,一般应采用公开招标方式。

如果采用公开招标方式,招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。

例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。

邀请招标亦称有限竞争性招标,招标人事先经过考察和筛选,将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织,邀请其参加投标。

为了保护公共利益,避免邀请招标方式被滥用,各个国家和世界银行等金融组织都有相关规定:按规定应该招标的建设工程项目,一般应采用公开招标,如果要采用邀请招标,需经过批准。

2、下列评标委员会成员的行为,合法的是()。

A.向招标人征询确定中标人的意向B.对投标提出否决意见C.接受投标人主动提出的澄清D.接受个人所提出的倾向意见纠错收藏隐藏解析正确答案:B参考解析:考查评标委员会成员违法行为。

评标委员会成员有下列行为之一的,由有关行政监督部门责令改正;情节严重的,禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标;情节特别严重的,取消其担任评标委员会成员的资格:(1)应当回避而不回避;(2)擅离职守;(3)不按照招标文件规定的评标标准和方法评标;(4)私下接触投标人;(5)向招标人征询确定中标人的意向或者接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求;(6)对依法应当否决的投标不提出否决意见;(7)暗示或者诱导投标人作出澄清、说明或者接受投标人主动提出的澄清、说明;(8)其他不客观、不公正履行职务的行为。

2015年二建建造师《建设工程法规及相关知识》真题(附答案解析)

2015年二建建造师《建设工程法规及相关知识》真题(附答案解析)

2015年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题一、单项选择题,【每题1分】1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担2.关于委托终止情形的说法,正确的是()。

A.被代理人回复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不再本工厂建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利4.关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订的登记机构办理5.下列事项中,属于专利权保护对象的是()。

A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投票文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术6.关于担保的说法,正确的是()。

A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障待定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用《担保法》的规定7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于()。

A.保证B.质押C.抵押D.留置8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法中,正确的是()。

A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开9.根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的,应责令限期改正,逾期未改正的,责令停业整顿,下列人员中,属于“相关人员”范围的是()。

2015年二级建造师《法律法规》考试真题

2015年二级建造师《法律法规》考试真题

2015年二级建造师《法律法规》考试真题一、单项选择题(共 60题,每题1分。

每题的备选项中,只有 1个最符合题意)。

1. 施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( A .项目经理承担 B .企业法人承担C .企业法定代表人承担D .项目经理部与企业法人共同承担2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

A .被代理人恢复了民事行为能力 B .被代理人取得了民事行为能力 C .指定单位取消指定D .代理期间届满或者代理事务完成3. 甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定, 甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项, 关于A 地块权利的说法,正确的是( A .甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 C .甲公司给定的权利自合同公正后获得4. 关于不动产物权设立的说法,正确的是( A. 不动产物权的设立应依法登记 B .不动产物权的设立属自愿登记C .不动产物权的设立自合同成立之日时生效D .不动产登记由合同签订地登记机构办理 5. 下列事项中,属于专利权保护对象的是( A .施工企业的名称或标志 C .施工企业编制的施工方案 6. 关于担保的说法,正确的是( A .担保是用益物权的一种 C .担保合同是主合同B .C .D . 9.根据《建设工程安全生产管理条例》 ,施工单位的相关人员未经安全教育培训或考核不合格即从事相关 工作的,应责令限改正,逾期未改正的,责令停业整顿,下列人员中,属于“相关人员”范围的是( A .安全员B .资料员C .材料员D .标准员10. 关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收,下列说法中,正确的是( A .分期建设分期投入生产的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收 B .需进行试生产的建设项目,环境保护设施应当自建设项目投入试生产日起 C. 建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内,完成验收D .环境保护设施验收不合格,主体工程正式投入生产的,由建设行政主管部门责令停止生产11. 根据《大气污染防治法》,施工企业在城市市区内进行建设施工,未采取有效扬尘防治措施,致使大 气环境受到污染。

15二建法规真题及答案解析(完整版)

15二建法规真题及答案解析(完整版)

2015年二级建造师法规真题及答案解析1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。

A.项目经理承担B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【标准答案】B【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。

项目经理未按时完成施工任务,责任应由施工企业承担,而不是项目经理本人承担,也不是由项目经理部承担;项目经理签字的材料款,如果不按时支付,料供应商应当以施工企业作为被告,而不能直接告项目经理个人,也不能告项目经理部。

参见教材P9。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

A.被代理人恢复了民事行为的能力B.被代理人取得了民事行为的能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【标准答案】D【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。

(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为代理人或者代理人的法人终止。

参加教材P11。

3.甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是( )。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利【标准答案】A【答案解析】本题考查的是与土地相关的物权。

地役权:为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

选项B,担保物权:权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。

选项C,地役权合同生效时地役权设立(可登记,也可不登记)。

2015年二建法规真题解析去答案版

2015年二建法规真题解析去答案版

2015年二建法规真题解析去答案版一.单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成3.甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利4.关于不动产物权设立的说法以,正确的是()。

A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理5.下列事项中,属于专利权保护对象的是()。

A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术。

6.关于担保的说法,正确的是()。

A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反但保不适用《担保法》的规定7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷,此担保方式属于()A.保证B.质押C.抵押D.留置8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围,下列说法中,正确的是()。

A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开9.根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的,应责令限期改正,逾期未改正的,责令停业整顿。

2015年二建《法规》真题及答案

2015年二建《法规》真题及答案

2015年二级建造师法规及相关知识考试真题一、单项选择题(共70 题,每题1分)1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担2、关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800 万元,乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A 地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利4、关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地登记机构办理5、下列事项中,属于专利权保护对象的是()。

A.施工企业的名称成标志B.施工企业编制的投票文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术6、关于担保的说法,正确的是()。

A. 担保是用益物权的一种B. 担保的目的是保障特定债权实现C. 担保合同是主合同D. 反但保不适用《担保法》的规定7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于()A.保证B.质押C.抵押D.留置8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法中,正确的是()A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B. 招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C. 招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D. 招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开9.根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位的相关人员未经安全教育培训或考核不合格即从事相关工作的,应责令限改正,逾期未改正的,责令停业整顿,下列人员中,属于“相关人员”范围的是()A.安全员B.资料员C.材料员D.标准员10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收,下列说法中,正确的是()。

2015年二建《建设工程法规及相关知识》真题与答案解析

2015年二建《建设工程法规及相关知识》真题与答案解析

2015年二建《建设工程法规及相关知识》真题与答案解析一、单项选择题( (共共0 70 题,每题 1 1 分,每题的备选项中,只有 1 1 个最符合题意) )1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【考点】项目经理部的法律性质【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。

所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

所以B 选项正确。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【考点】委托代理终止的法定情形【解析】委托代理终止的情形:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形:(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB 选项系法定代理终止的情形,C 选项系指定代理终止的情形,只有D 选项系委托代理终止的情形3.甲房地产公司在A 地块开发住宅小区,为满足该小区的住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800 万元,乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来,甲公司将 A 块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于 A 地块权利的说法,正确的是()A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A 地块后,丙公司不享有该项权利【答案】A【考点】地役权的概念及变动【解析】选项A:正确。

2015年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题试题及答案

2015年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题试题及答案

2015年二级建造师《工程法规》考试真题及答案1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【标准答案】B【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。

项目经理未按时完成施工任务,责任应由施工企业承担,而不是项目经理本人承担,也不是由项目经理部承担;项目经理签字的材料款,如果不按时支付,料供应商应当以施工企业作为被告,而不能直接告项目经理个人,也不能告项目经理部。

参见教材P9。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。

A.被代理人恢复了民事行为的能力B.被代理人取得了民事行为的能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【标准答案】D【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。

建设工程代理行为的终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为代理人或者代理人的法人终止。

参加教材P11。

3.甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利【标准答案】A【答案解析】本题考查的是与土地相关的物权。

地役权:为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

选项B,担保物权:权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。

[工程类试卷]2015年注册建造师二级(建设工程法规及相关知识)真题试卷及答案与解析

[工程类试卷]2015年注册建造师二级(建设工程法规及相关知识)真题试卷及答案与解析

2015年注册建造师二级(建设工程法规及相关知识)真题试卷及答案与解析一、单项选择题共60题,每题1分。

每题的备选项中只有一个最符合题意。

1 施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。

(A)项目经理部承担(B)企业法人承担(C)企业法定代表人承担(D)项目经理部与企业法人共同承担2 关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

(A)被代理人恢复了民事行为能力(B)被代理人取得了民事行为能力(C)指定单位取消指定(D)代理期间届满或者代理事务完成3 甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户景观的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法,正确的是( )。

(A)甲公司对乙工厂的土地拥有地役权(B)甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权(C)甲公司约定的权利自合同公证后获得(D)甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利4 关于不动产物设立的说法,正确的是( )。

(A)不动产物权的设立应依法登记(B)不动产物权的设立属自愿登记(C)不动产物权的设立自合同成立之日时生效(D)不动产登记由合同签订地的登记机构办理5 下列事项中,属于专利权保护对象的是( )。

(A)施工企业的名称或标志(B)施工企业编制的投标文件(C)施工企业编制的施工方案(D)施工企业发明的新技术6 关于担保的说法,正确的是( )。

(A)担保是用益物权的一种(B)担保的目的是保障特定债权实现(C)担保合同是主合同(D)反担保不适用《担保法》的规定7 某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷。

此担保方式属于( )。

(A)保证(B)质押(C)抵押(D)留置8 关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法中,正确的是( )。

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一、单项选择题1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。

所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

所以B选项正确。

2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【解析】委托代理终止的情形:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形:(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB选项系法定代理终止的情形,C选项系指定代理终止的情形,只有D选项系委托代理终止的情形3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区的住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来,甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法,正确的是()A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】选项A:正确。

地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利甲乙之间设立的是地役权选项B:错误。

甲乙之间设立的是地役权,而非担保物权选项C:错误。

地役权自地役权合同生效时设立。

公证和登记都不是地役权设立的条件。

当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

选项D:错误。

除当事人另有约定外,需役地或地役权上的不动产物权发生转让的,地役权不消灭,随之转让。

因此,甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司,丙公司享有地役权。

4.关于不动产物权设立的说法,正确的是( )A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【答案】A【解析】选项A:正确。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外选项B:错误。

不动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效力,不是自愿登记。

选项C:错误。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力选项D:错误。

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

5.下列事项中,属于专利保护对象的是()A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术【答案】D【解析】专利法保护的对象就是专利权的客体,各国规定各不相同。

我国《专利法》保护的是发明创造专利权,并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计选项A:错误。

施工企业的名称或标志不由《专利法》保护,可以由《商标法》保护。

选项B:错误。

施工企业编制的投标文件系作品,由《著作权法》保护。

选项C:错误。

施工企业编制的施工方案系作品,由《著作权法》保护。

选项D:正确。

新技术是发明,由《专利法》保护。

但本题的表述不甚严密,没有确定该发明是经审批后的。

6.关于担保的说法,正确的是()A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用《担保法》【答案】B【解析】选项A:错误。

担保是担保物权,而非用益物权。

选项B:正确。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。

选项C:错误。

担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。

担保合同另有约定的,按照约定。

选项D:错误。

第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。

反担保适用《担保法》担保的规定。

7.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷,此担保方式属于()A.保证B.质押C.抵押【答案】C【解析】选项A:错误。

保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为选项B:错误。

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保选项C:正确。

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产选项D:错误。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法,正确的是()。

A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开【答案】D【解析】招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。

但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的,涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录,可以公开。

因此,D选项正确。

9.根据《建筑工程安全生产管理条例》,施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的,应责令限期改正,逾期未改正的,责令停业整顿,下列人员中,属于“相关人员”范围的是()A.资料员C.安全员D.标准员【答案】C【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。

因此,在本题中,C选项正确。

10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收,下列说法中,正确的是()A.需进行试生产的建设项目,环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收B.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内,完成环境保护设施验收C.环境保护设施验收不合格,主体工程正式投入生产的,由建设行政主管部门责令停止生产D.分期建设分期投入生产的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收【答案】D【解析】选项A:错误。

环境保护设施竣工验收,应当与主体工程竣工验收同时进行。

需要进行试生产的建设项目,建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内,向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门,申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

选项B:错误。

环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内,完成验收。

选项C:错误。

建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格,主体工程正式投入生产或者使用的,由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用,可以处10万元以下的罚款。

选项D:正确。

分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收。

11.根据《大气污染防治法》,施工企业在城市市区内进行建设施工,未采取有效扬尘防治措施,致使大气环境受到污染。

关于其应受“处罚”的说法,正确的是()A.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚B.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正,处以罚款C.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚D.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿,处以罚款【答案】C【解析】《大气污染防治法》第58条规定“违反本法第四十三条第二款规定,在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动,未采取有效扬尘防治措施,致使大气环境受到污染的,限期改正,处二万元以下罚款;对逾期仍未达到当地环境保护规定要求的,可以责令其停工整顿。

前款规定的对因建设施工造成扬尘污染的处罚,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定;对其他造成扬尘污染的处罚,由县级以上地方人民政府指定的有关主管部门决定。

“因此,答案C选项正确。

12.依法应当招标的项目,在下列情形中,可以不进行施工招标的情形是()。

A.技术复杂、有特殊要求的B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则所需费用大量增加的【答案】B【解析】可以不招标的情形包括:1、《招标投标法》规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。

2、《招标投标法实施条例》还规定,除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外,有下列情形之一的,可以不进行招标:(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;(5)国家规定的其他特殊情形。

选项A:错误,如果因技术复杂或有特殊要求只有少量潜在投标人的,是可以不公开招标,而不是不招标。

选项C:错误,采购人能够能够自行建设、生产或者提供,是强调采购人的自行建设、生产或者提供能力,而不是成本原因。

选项D:错误,需要向原中标人采购,是因为配套使用要求,而不是费用原因。

13.根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》,注册建造师不参加继续教育或继续教育不合格的,应给予法人处理的是()。

A.撤销注册B.处1万元以上罚款C.三年内不得再次申请注册D.不予注册【答案】D【解析】注册建造师应按规定参加继续教育,接受培训测试,不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。

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