中小学建设方案说明

1.5 项目建设方案

1.5.1、设计依据

1、北京地方政府文件

2、京政发【2015】7号文件

3、北京地区建设工程规划设计通则

4、中小学建筑设计规范

5、建筑设计防火规范

6、相关条文

1.5.2、项目概况

项目概况:本项目为北京XX建设一期规划九年制义务教育配套.地块红线内用地面积：15965.67㎡、总建筑面积10997.52平米、容积率0.69、绿化率不小于30%、运动场地面积5893㎡，建筑层数4层，局部5层。

地块东面紧邻XX路、南面紧邻10M宽内部规划道路、西面紧邻XX路、北面紧邻XX路，交通便利。

1.5.3、总平面设计

建筑总平面的规划布置和平面设计结合中小学校特点和使用要求。注重学生教室采光、通风、安全、节材和环保，为学生创造一个“阳光、健康、绿色、舒适”的校园环境。

学校规划共分为四个功能分区：教学区、办公区、生活区、运动区。教学楼于地块东北部，办公区及生活区位于地块东南部、运动区位于地块西部，功能分区明确、合理、相互联系方便。学生运动场地位于教学区域西面，做到行政办公、学习，动静分离舒适环境。东面主入口文化广场、学生操场、国旗升降台，300米环形操场及主席台，形成东西校园轴线。

教学楼规划布置和平面设计有利于日照和自然通风；建筑总平面的规划布置和单体平面设计满足防火和卫生要求，考虑安全和防灾措施，并尽量避免受噪音干扰。

地块东面和南、北面、各设一个出入口。东面为进入校园主要出入口，南、北面为次入口兼消防车出入口。出入口主次分明，学校后勤保障车辆和学生交通流线相互分流，互不干扰。

结合地块周边环境，校园绿化配置注重树木、绿植、花卉搭配、高低结合。利用开花植物和色叶丰富校园空间色彩。让校园景观充满积极向上的动力和亲和力。

1.5.4建筑设计方案

平面设计：遵循学生在校学习、生活的基本原则要求，充分考虑中小学生特定的心理和生理适应的建筑空间。主要教学楼功能布局，上课教室以日照采光、自然通风、安全卫生为主的主导思想。

立面设计：综合中小学生心理、生理习性，坚持经济美观、大方设计原则。建筑立面和屋顶采用现代简约的建筑设计元素，突显校园学习氛围。

布局设计：地块东、北面规划外廊教学楼，每一间学生教室都最大争取有利的日照采光条件；教学楼、图书馆与行政办公楼的U 形围合，让校园内部自成一体。隔绝外部噪音，创造校园宁静的学习氛围和高素质的文化学校。

建筑层高：结合在校学生学习和建筑经济、美观等条件合理性。普通教学楼层高最小净高不小于 3.1M/实验室净高不小于3.4M、舞蹈教室净高不小于4.5M、合办教室净高不小于3.6M。

消防设计：本项目耐火等级：二级。外廊式教学楼有4部独立直接疏散到首层室外地面的疏散口。4层行政办公楼、4层教室宿舍

和4层图书馆都有2部直接对外疏散楼梯。室内墙面、室内内所有装修材料建筑、装饰材料均能达消防耐火要求。每个楼都能做到消防车四面通行，校园内每个建筑都有足够场地满足消防车扑救作业。

技术指标

1.5.5结构设计方案

（1）设计依据

建筑结构荷载规范(GB50009-2001)

建筑抗震设计规范(GB50011-20001)

建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)

混凝土结构设计规范(GB50010-2002)

钢结构设计规范(GB50017-2003)

建筑结构可靠度统一标准(GB50068-2001)

建筑抗震设防分类标准(GB50223-95)

砌体结构设计规范(GB50003-2001)

建筑桩基技术规范(JGJ94-94)

业主提出的设计要求及建筑专业提供的有关图纸、资料（2）设计标准

结构设计使用年限： 50年

建筑结构安全等级：二级

地基基础设计等级：乙级

砌体质量控制等级： B级

建筑耐火等级：二级

（3）抗震设防

抗震设防烈度 8度，设计基本地震加速度值0.2g。（4）荷载取值

恒载取值：恒荷载标准值均按实计取。

活荷载标准值

办公室 2.0kN/㎡

楼梯间 3.5 KN/㎡

上人屋面 2.0 kN/㎡

不上人屋面 0.5 kN/㎡

基本风压：W0=0. 50kN/㎡；

基本雪压：S0=0.45kN/㎡。

（5）地基基础

基础形式结合地基承载力和沉降要求选择采用复合地基或者天然地基形式，基础均为筏板基础

（6）材料选用

钢筋砼基础：C25～C35

基础垫层： C15

钢筋混凝土梁、板、柱： C25～C35

砌体结构中钢筋砼构造柱、圈梁、现浇梁板： C20

（7）在结构设计上优先选用节能墙体材料，通过采用合理的构造措施，使建筑围护结构满足节能设计基本要求的同时，保证建筑构造合理，整体结构安全。建筑门窗框四周与抹灰层之间的缝隙以采用保温材料和嵌缝密封膏密封，避免不同材料界面开裂，影响门窗的热工性能。

1.5.6给排水设计方案

（1）给水系统

本项目给水采用市政给水水源，市政给水管网服务压力高于0.20MPa。

给水系统由市政给水管网直接供给。

给水总进水管设总表计量。每栋建筑根据使用功能设置水表计量。所有用水器具采用节水型器具，公共冲洗设备采用感应冲洗配件，以防卫生交叉感染。

（2）热水系统

饮用热水采用在不同采水点分别设纯净水饮水机的方式，为使用人员带来了便利，且提高了饮用水的水质。

（3）排水系统

室内污、废水采用合流制。建筑地上部分的生活污水采用重力流方式排出；建筑地下部分的生活污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道。厨房和卫生间排水采用单立管排水系统，设伸顶透气管。卫生间和厨房生活污水分别经化粪池及隔油池预处理后排入市政排水管网。

（4）雨水系统

屋面雨水采用重力排水系统，室外绿地采用下沉式，有效收集并利用雨水。地面铺设渗水砖。

（5）中水系统

本项目中水采用市政中水水源，市政中水管网服务压力高于0.20MPa。。

中水系统由市政中水管网直接供给。

中水总进水管设总表计量。每栋建筑根据使用功能设置水表计量。中水系统设置安全防护措施。中水可供给小区绿化、汽车库地面冲洗、浇洒道路和卫生间冲厕等用水。

1.5.7暖通空调设计方案

（1）冷热源

冷源由分散式分体空调提供，热源由集中式燃气锅炉提供。

热计量方式为各建筑入口设热计量总表，建筑内部各部分根据使用功能设分表计量。热计量表的安装位置及阀门均符合《供热计量技术规程》(JGJ173-2009)的相关规定。

（2）末端采暖制冷系统