工厂建设政府审批流程
工厂建设流程范文
工厂建设流程范文工厂建设是一个复杂的项目，需要经过多个环节和程序才能完成。
下面是一般的工厂建设流程，可以根据具体情况进行适当调整。
第一阶段：前期准备1.调研与策划进行市场调研和需求分析，确定建设工厂的类型、规模和位置等关键因素，制定战略规划和可行性研究报告。
2.选址与评估根据前期调研结果，确定若干候选建厂地点，并进行评估和比较。
评估的指标包括地理位置、交通条件、用电供应、政策支持、劳动力市场等。
3.土地取得选定最终建厂地点后，需要进行土地取得手续，包括与地方政府进行协商、签署土地使用权合同、办理土地使用证等。
4.项目立项根据选址结果和土地取得情况，向相关部门提交项目立项申请，经过审批和批准后，取得建厂的许可证。
第二阶段：设计与规划1.规划与布局设计根据项目需求，进行厂区规划和布局设计，包括生产车间、办公楼、库房、设备区、绿化区等。
2.设计方案编制确定建筑设计机构，并与其合作编制建筑和设备的详细设计方案，包括土建工程、水电工程、通风空调工程等。
3.环评与安全评估申请进行环境影响评价和安全评估，并按照评估结果进行必要的环境保护和安全措施的设计。
4.相关审批向相关部门提交设计图纸和建设申请材料，进行相关审批，如建筑施工许可证、环评批复等。
第三阶段：建设与设备安装1.建筑施工根据设计图纸，租赁或采购施工队伍，开始土建施工，包括基础设施建设、建筑物的搭建、屋顶和外墙的施工等。
2.设备采购与安装根据生产需求，购买或租赁生产设备，并进行安装调试和设备调整，确保设备正常运行。
3.供电与供水与供电公司和供水公司进行对接，确保供电和供水的正常接入。
4.环保设施建设根据环评要求，建设污水处理设施、废气治理设施等环保设施。
第四阶段：试生产与调试1.设备调试对新建工厂的设备进行全面的调试，确保设备运行正常，生产效果达到预期。
2.原材料采购与库存开始进行原材料的采购，并建立合理的库存系统，以满足生产需要。
3.组织试生产进行试生产，测试生产工艺、操作流程、产品质量等，修正和优化存在的问题。
建设工厂的手续流程
建设工厂的手续流程
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建设工厂的手续流程：
①项目立项：提交项目建议书，经发改委审批，获取项目备案或核准文件。
②用地审批：向国土部门申请建设用地，办理土地使用权出让或划拨手续，取得土地证。
③规划许可：向城乡规划局提交总平面设计方案，申请《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》。
④环境评估：编制环境影响报告书，报送环保部门审批，获得环评批复。
⑤安全审查：进行安全生产预评价，向应急管理部门报备，通过安全条件审查。
⑥施工图审查：设计图纸送审，取得施工图审查合格书。
⑦施工许可：备齐资料，向住建部门申请《建筑工程施工许可证》。
⑧开工建设：组织施工队伍，依据批准文件和图纸开始施工，实施工程监理。
⑨竣工验收：施工结束，组织相关部门进行综合验收，包括质量、消防、环保等。
⑩登记办证：验收合格后，办理不动产登记，获取房产证及完成项目整体备案。
《如何建立工厂》建厂九大流程
如何建立工厂建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。
1\前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。
买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册（工商行政管理局）、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案（计划局、发改委）：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理（环保局、建设局、土地局）：环保评审/审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证（土地局）：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本;2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。
6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。
从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。
支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。
这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。
国家发展改革委网新建企各项审批流程简介
国家发展改革委网新建企各项审批流程简介新建企业各项审批流程简介建设一个全新的工厂企业，建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由国土规划建设局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：经发局建设项目申请表、法人代表身份证明(复印件)、投资者开业证明(复印件)选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限310个工作日(登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个)须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表(含行业主管部门预审意见)或有资质评价单位编制的环境影响报告书(报批稿)(含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见);登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总评审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件(若与选址是系同一人可不提供)申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
工厂建设政府审批流程
厂房建设政府审批流程【1】建设厂房一般分为三个阶段：一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1. 办理机关：市环境保护局2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序（1）、市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）、送达审批文件；（4）市局审批。
4、提交材料要求：（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关：市国土资源局（一）用地预审办理时限：材料齐备、合格 10个工作日办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限：材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)；5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；7、项目规划选址意见书 (原件1份)；8、土地规划许可证(原件1份)；9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。
申办工厂流程(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工业化进程不断加快，越来越多的企业选择投资建厂。
申办工厂是一个复杂的过程，涉及多个环节和部门。
为了帮助企业和个人顺利完成工厂申办，本文将详细阐述申办工厂的流程。
二、前期准备1. 市场调研在申办工厂之前，首先要进行市场调研，了解所在行业的发展趋势、市场需求、竞争对手情况等，确保工厂项目的可行性。
2. 选址根据市场调研结果，选择合适的工厂选址。
选址时需考虑以下因素：（1）交通便利：工厂应靠近交通要道，便于原材料采购和产品运输。
（2）土地资源：土地资源充足，能满足工厂建设和生产需求。
（3）政策支持：政府对该地区工业项目有优惠政策，如税收减免、土地优惠等。
（4）配套设施：周边有完善的配套设施，如水电、通讯、生活服务等。
3. 项目可行性研究在选址确定后，进行项目可行性研究，包括市场分析、技术分析、财务分析等，确保项目具有良好的经济效益和社会效益。
4. 投资估算根据可行性研究，估算项目总投资，包括土地购置、建设、设备购置、人员培训等费用。
三、办理相关手续1. 办理营业执照到当地工商行政管理部门办理营业执照，包括填写《企业名称预先核准申请书》、《企业设立登记申请书》等材料。
2. 办理土地使用权证与土地管理部门签订土地使用权出让合同，办理土地使用权证。
3. 办理建设项目规划许可证向城市规划部门提交建设项目规划许可证申请，包括建设项目用地性质、面积、平面布置、建筑高度、配套设施等。
4. 办理建筑工程施工许可证向建设管理部门提交建筑工程施工许可证申请，包括工程概况、施工方案、施工组织设计等。
5. 办理环保审批手续向环境保护部门提交环境影响评价报告，办理环保审批手续。
6. 办理消防审批手续向消防部门提交消防设计审核报告，办理消防审批手续。
7. 办理安全生产许可证向安全生产监督管理部门提交安全生产许可证申请，包括安全生产管理制度、人员培训、设备设施等。
四、建设阶段1. 工程设计委托设计单位进行工程设计，包括建筑设计、结构设计、设备设计等。
工厂新进厂房行政审批流程
工厂新进厂房行政审批流程1.提交厂房行政审批申请。
Submit the application for administrative approval of the factory building.2.填写相关申请表格并准备必要的文件。
Fill out the relevant application forms and prepare the necessary documents.3.递交申请表格和文件至相关部门。
Submit the application forms and documents to the relevant department.4.等待部门初审。
Wait for the initial review by the department.5.如有需要，补充提供额外文件或信息。
If necessary, provide additional documents or information as required.6.接受部门的现场考察。
Accept the on-site inspection by the department.7.进行环评及安全检查。
Undergo environmental impact assessment and safety inspection.8.等待审批部门的最终审核。
Wait for the final review by the approving department.9.收到审批结果通知。
Receive the approval notification.10.如遇审批不通过，整理原因并进行整改。
If the approval is not granted, review the reasons and make necessary improvements.11.重新提交修订后的厂房行政审批申请。
Resubmit the revised application for administrative approval of the factory building.12.参加相关听证会。
开办工厂审批流程详解
开办工厂审批流程详解开办工厂是一项复杂而繁琐的过程，需要依照国家相关法律法规进行审批。
下面我将详细解释开办工厂的审批流程。
首先，申请人需要到所在地的国家工商行政管理部门申请工商登记。
在办理工商登记时，需要提交一系列材料，包括工厂的基本信息、法定代表人身份证明、工厂规划图等。
工商行政管理部门会对申请材料进行审核，符合要求的将发放营业执照。
接下来，申请人还需要到所在地政府的环保部门申请环境影响评价。
环境影响评价是对工厂建设、运营对周边环境产生的影响进行评估和预测，以及提出相应的环境保护措施。
申请人需要提交工厂的设计方案、环境影响评价报告等材料，并进行现场勘察和听证。
环保部门会对申请材料进行评估，符合环保要求的将发放环境影响评价批复文件。
此外，根据工厂所属行业的不同，还需要到相关行业主管部门进行审批。
例如，如果是食品加工工厂，还需要到食品药品监督管理部门申请食品生产许可证；如果是化工工厂，还需要到环保部门和消防部门申请安全生产许可证和防火审查批准等。
最后，需要到所在地的城市规划部门办理用地手续。
工厂的建设需要符合城市规划，并依法进行土地使用和房屋建设手续的办理。
申请人需要提交土地使用证、房屋建设方案等材料，经过城市规划部门审核通过后，可以办理土地使用证和房屋建设许可证。
在整个审批流程中，申请人还需要支付一定的费用，包括工商登记费、环境影响评价费、许可证费等。
审批时间也会因地区和工厂类型的不同而有所差异，一般需要数月至数年不等。
总结起来，开办工厂的审批流程包括工商登记、环境影响评价、行业主管部门审批和用地手续办理等环节，需要逐一提交申请材料，并按照要求进行现场勘察、听证等程序。
这些步骤都是为了确保工厂的合法性和环境保护，希望能对您有所帮助。
如何建立工厂建厂九大流程
（建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。
1\前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。
买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。
6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。
从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。
支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。
这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。
办工厂的流程和手续
办工厂的流程和手续1.首先，你需要选择一个合适的工厂地址。
First, you need to choose a suitable location for the factory.2.然后，你需要申请工厂的建设规划许可。
Then, you need to apply for the construction planning permit for the factory.3.接着，你需要提交相关的环境评估报告。
Next, you need to submit the relevant environmental assessment report.4.申请工厂厂房的施工许可是必须的。
Applying for the construction permit of the factory building is necessary.5.同时，你需要办理相关的用地手续。
At the same time, you need to handle the relevant land use procedures.6.还需要进行工厂的消防安全审查。
You also need to carry out the fire safety review of the factory.7.如果有用电需求，还需要办理用电手续。
If there is a need for electricity, you also need to handle the electricity procedures.8.当所有手续办理完毕后，便可开始工厂的建设了。
When all the procedures are completed, you can start the construction of the factory.9.在施工期间，需要严格按照相关的建设标准进行施工。
During the construction period, it is necessary to strictly follow the relevant construction standards for construction.10.同时，要确保施工过程中的安全生产。
开办工厂审批流程详解
开办工厂审批流程详解开办工厂是一个重要的经济项目，对于一个省、市、区来说，都有着重要的意义。
为了保证工厂的合法性、安全性和环保性，开办工厂需要经过一系列的审批流程。
以下是开办工厂审批流程的详细解析。
1. 确定项目可行性：首先，投资者需要确定项目的可行性，包括市场需求、技术可行性、投资回报率等。
投资者可以委托专业机构进行可行性研究，以确定项目的可行性。
2. 完善项目方案：在确定项目可行性之后，投资者需要编制详细的项目方案，包括项目资金、用地、厂房、设备等方面的需求。
同时，还需要编制环境影响评价报告和安全生产方案等相关文件。
3. 申请立项：投资者需要向相关政府部门提出项目立项申请。
申请材料包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告等文件。
相关政府部门会根据项目的社会效益、经济效益、环境影响等因素审查并决定是否批准项目立项。
4. 用地审批：根据项目需求，投资者需要向土地管理部门申请用地。
申请材料包括用地规划方案、土地调查报告等文件。
土地管理部门会根据国家土地政策和用地规划审查并决定是否批准用地。
5. 设计审批：投资者需要委托专业设计院编制厂房、设备、工艺流程等设计方案，并向设计审批机构进行审批。
设计审批机构会根据相关标准和规范审查并决定是否批准设计方案。
6. 建设施工：获得设计审批批准后，投资者可以进行工厂的建设施工。
在施工过程中，需要按照相关标准和规范进行施工，并保证施工安全和质量。
7. 环保审批：在工厂建设过程中，投资者需要向环保部门进行环保审批。
环保审批的内容包括废水、废气、噪声等的排放标准和控制措施。
环保部门会根据国家环境保护法和相关法规审查并决定是否批准环保许可证。
8. 安全审批：投资者需要向安全监管部门进行安全审批。
安全审批的内容包括厂房、设备、工艺流程等的安全性评估和安全管理措施。
安全监管部门会根据国家安全生产法和相关法规审查并决定是否批准安全许可证。
9. 竣工验收：工厂建设完成后，投资者需要向相关部门申请竣工验收。
工厂建设政府审批流程
建设厂房一般分为三个阶段一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1.办理机关:市环境保护局2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价报告书的60日完成审批;报告表的30日完成审批;登记表的15天完成审批。
3、办理程序(1)、市环保局受理;(2)、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;(3)、送达审批文件;(4)、市局审批4、提交材料要求:(1)、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份(市环保局工作人员告知已不需提供)(2)、编制环境影响报告书的建设项目,报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目,报送环境影响报告表3份,同时报送辖区环保部门的预审意见:编制环境影响登记表的建设项目,报送环境影响登记表3份(3)、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目,必须提交总量批复文件(4)、备案制项目提交备案文件,审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件,审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注:待领取环保局批复后,持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关:市国土资源局(一)用地预审办理时限:材料齐备、合格10个工作日办理程序:受理-→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告(原件1份,原件核查);2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计(原件2份);3、标注建设项目用地范围的1: 1000或1 : 500地形图电子版和纸质图(原件2份) (文件格式为dwg);4、土地利用现状图及地类分类情况说明(原件2份);(国土局内部科室提供)。
(二)用地报拟办理程序:申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限:材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料:1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份,原件检查)2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份,原件核查)7、项目规划选址意见书(原件1份)8、土地规划许可证(原件1份)9、规划图(市或区规划部门出具的红线图)10、其他需要提交的材料(包括用地申请报告等)1、预审申请表及申请报告2、项目立项文件:(1)审批类项目:提供项目建议书批复文件和可行性研究报告;(2)核准类项目:提供发改部门出具的同意项目开展前期工作的函;(3)备案类项目:提供备案机关出具的项目备案确认书3、勘测定界报告;4、规划符合情况确认书;5、规划图件;6、当地国土局出具的初审意见;7、项目占用耕地的,提供补耕协议及补耕位置现状图;8、不符合规划除提供上述材料外,还需提供:(1)规划修改方案(占用基本农田的,提供基本农田补划方案)、规划实施影响评估报告及专家的论证意见;(2)听证会纪要(三)供地经营性用地和工业用地实施“招标拍卖挂牌”方式公开出让供地。
关于化工厂建设的流程和所需文件及法律依据
关于化工厂建设的流程和所需文件及法律依据化工厂建立需要和政府以及相关职能部门衔接，所需要的关键性资料，在此根据现行法规做一下整理，为工程建设提供一些参考。
一、企业机构部分《营业执照》、《组织机构代码证》、《国税证》、《地税证》这些证件所依据的法律大多是《公司法》。
此类的证件的申请有相应的法律规定。
但是，不涉及技术文件部分。
此类证件属于企业的省份证和户口，正常企业都应该拥有。
应该在项目建设前全部具备。
二、工程建设部分项目筹划伊始首先需要起草的第一个技术性文件是《可行性研究报告》，该报告属于基础性文件。
依照以前的《行政许可法》是需要办理的，新法对旧法的此项规定没有废止。
从法律层面上，不属于强制性的文件。
但是，属于基础性文件。
大部分地方行政机关审查大中型投资的时候，依然需要此文件。
根据我国法律的界定，年销售额在3000-30000万元，固定总资产在4000-40000万元的属于中型企业，需要做《可行性研究报告》。
该报告，也是融资时所必须的文件。
《可行性研究报告》做好之后，下一步就是需要获得《建设项目选址意见书》，该文件的核发单位为城乡规划部门。
该文件的法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》，此文件的目的是向国家申请建设用地。
获得《建设项目选址意见书》之后，下一步是继续向规划部分申请《建设用地规划许可证》。
此两项证件对相应技术文件的要求不是很高。
对于对环境有严重影响，以及用地上有矿藏、重点保护文物或者属于保护区的地区，需要专业文件的论证。
因此，从理论上说，最好先做《环境影响评估报告书》然后再做此项工作，但是法律没有明文规定。
拥有了《建设用地规划许可证》之后，才能向国土部门申请用地。
另外，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条的相关规定中有：“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
工厂建设流程
工厂建设流程工厂建设是一项大规模工程，涉及到许多环节和程序。
下面是一个常见的工厂建设流程。
一、前期准备阶段在工厂建设之前，需要进行一系列的前期准备工作。
1.项目立项：确定工厂建设的需求和目标，编制项目可行性研究报告。
2.选址评估：寻找适合建设工厂的地点，并进行环境、交通、市场等方面的评估。
3.土地征用：与相关部门协商，进行土地征用手续。
4.设计规划：选择具备设计和规划能力的机构，进行工厂的整体设计、布局和规划。
二、筹建阶段确定了工厂建设的地点和规划之后，需要进行筹备工作，以获取建设资金和相关审批手续。
1.融资筹备：确定资金来源，与银行或投资机构协商贷款或融资。
2.申请审批：向相关政府部门申请建设许可证和环评报告批准。
3.招投标：根据设计规划书招标，选择施工单位和材料供应商。
三、建设阶段建设阶段是工厂建设的核心阶段，包括土建施工、设备安装和系统调试等过程。
1.土建施工：进行土地平整、基础建设、建筑施工等土建工程。
2.设备采购：根据工厂的需求，采购各种设备、机械和工具。
3.设备安装：将采购的设备按照设计图纸进行安装和调试。
4.系统调试：对整个工厂系统进行测试和调试，确保正常运行。
四、竣工验收阶段在工厂建设完成之后，需要进行竣工验收，以确保符合相关规定和标准。
1.竣工报告：组织相关部门对工厂进行验收，编制竣工报告。
2.安全与环保验收：对工厂进行安全和环境保护验收，保证安全生产和环境等标准。
3.验收备案：将竣工报告、验收报告等相关材料提交给相关部门备案。
五、运营阶段工厂建设完成之后，进入运营阶段，需要进行运营管理。
1.招聘和培训：根据工厂运营需求，招聘合适的员工，并进行培训。
2.运行管理：建立科学管理体系，确保工厂正常运行和生产。
3.质量控制和改进：实施质量控制，及时发现问题并进行改进。
4.维护和保养：定期维护和保养设备，确保工厂设施的正常运行。
综上所述，工厂建设是一个复杂而繁琐的过程，需要经过多个阶段和环节的规划和实施。
建立工厂的九大流程
建立工厂——九大流程新工厂工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。
一、前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。
买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。
6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。
从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。
支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。
这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。
建设一个全新的工厂企业各种手续程序文件
建设一个全新的工厂企业，建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中: 一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括:授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由国土规划建设局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括:经发局建设项目申请表、法人代表身份证明(复印件)、投资者开业证明(复印件)、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日(登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个)。
须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表(含行业主管部门预审意见)或有资质评价单位编制的环境影响报告书(报批稿)(含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见);登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总评审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括:授权委托书原件、代理人身份证复印件(若与选址是系同一人可不提供)、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1:500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
厂房建设项目审批流程图简要说明
厂房建设项目模拟审批流程图说明
1．工厂厂房建设项目审批划分9个阶段，办理审批手续时间约为80-90天(可选环节10天）。
2．涉及审批必要部门：国土、规划、环保、发改、住建、消防、人防、房管、安监等9个部门。
其他还涉及财政、大项目审查办、林业、城管等4个部门，共13个部门。
3．涉及审批事项：16项，涉及要件：56个。
4．涉及中介机构：发改委主管2个:项目可研、节能评估。
环保局主管1个：环评。
规划局主管1个:规划设计。
住建局主管6个：勘查、设计、审图、造价咨询、工程测量、招投标代理。
消防支队主管1个：消防检测.国土局主管3个：土地评估、地籍测量、现状测绘.房管局主管1个：房产测绘共14家。
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厂房建设政府审批流程
建设厂房一般分为三个阶段：
一、项目前期立项审批阶段
一、环保审批
1. 办理机关：市环境保护局
2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序
（1）、市环保局受理；
（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；
（3）、送达审批文件；
（4）市局审批。
4、提交材料要求：
（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；
（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；
（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；
（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目
提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续
二、用地审批
办理机关：市国土资源局
（一）用地预审
办理时限：材料齐备、合格 10个工作日
办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料
1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；
2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；
3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；
4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批
办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限：材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料
1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；
2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；
3、法定代表人身份证明(复印件份)
4、授权委托书(原件1份)；
5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；
6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；
7、项目规划选址意见书 (原件1份)；
8、土地规划许可证(原件1份)；
9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；
10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。
1、预审申请表及申请报告；
2、项目立项文件：
(1)审批类项目:提供项目建议书批复文件和可行性研究报告；
(2)核准类项目:提供发改部门出具的同意项目开展前期工作的函；
(3)备案类项目:提供备案机关出具的项目备案确认书。
3、勘测定界报告；
4、规划符合情况确认书；
5、规划图件；
6、当地国土局出具的初审意见；
7、项目占用耕地的，提供补耕协议及补耕位置现状图；
8、不符合规划除提供上述材料外，还需提供：
(1)规划修改方案（占用基本农田的，提供基本农田补划方案）、规划实施影响评估报告及专家的论证意见；;
(2)听证会纪要。
（三）供地
经营性用地和工业用地实施“招标拍卖挂牌”方式公开出让供地。
三、规划报批
办理机关：市规划局
一）、建设项目选址
提供的资料:
1、建设项目选址申请；
2、有关部门的批准文件；
3、标明拟选位置的1/1000或1/500现状地形图1份。
办理时限：材料齐备合格5个工作日。
二）、申办《建设工程选址意见书》
提供的资料:
1、申请报告和如实填写的《选址意见书》申请表一份；
2、规划部门有关批文或《选址意见通知》；
3、《选址意见通知》要求的相关资料；
4、有关部门的批准文件；
5、标明拟选位置及用地范围的1/1000或1/500现状地形图二份。
办理时限：材料齐备合格4个工作日。
三）、申办《建设用地规划许可证》
（一）以划拨方式取得土地使用权
提供的资料：
1、申请报告和如实填写的《建设用地规划许可证申请表》；
2、经有关部门批准、核准、备案的书面材料；
3、《规划设计方案审查意见通知》或《建筑设计方案设计审查意见通知》；
4、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图；
5、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
（二）以出让方式取得土地使用权
提交资料：
1、申请报告和如实填写的《建设用地规划许可证申请表》；
2、《规划设计方案审查意见通知》或《建筑设计方案审查意见通知》；
3、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图一张；
4、建设项目的批准、核准、备案文件；
5、国有土地使用权出让合同及附图，土地成交确认书；
6、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
办理时限：材料齐备合格4个工作日。
四）、申办《建设工程规划许可证》
提交资料：1、申请报告和如实填写的《建设工程规划许可证申请表》一份；2、《建筑设计方案审查意见通知》；3、建筑设计施工图二套和电子文件（总平面、平面、立面、剖面图等）、立面效果图一份（A3幅面）；4、国土部门批准文件；5、工程地质报告,地震部门对项目抗震设防或地震安全性评价的批复；6、有关部门批准文件；7、建筑面积核算统计表（每栋建筑基底、标准层、阁楼层、总建筑面积等，并加盖设计单位和建设单位公章）；8、综合日照分析报告。
办理时限：材料齐备合格7个工作日
四、发改委立项
1. 办理机关：市发展与改革委员会
2. 工作时限：材料齐全、合格5个工作日完成项目核准
3. 提交材料要求：
(1) 项目申请报告原件
(2) 中外投资各方的企业注册证或自然人身份证明（营业执照复印件），及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）
(3) 开户银行出具的资金信用证明（复印件、翻译件）
(4) 投资各方签署的意向书（复印件）
(5) 名称核准通知书（复印件）
(6) 银行出具的融资意向书
还需提供以下材料：
1、同级环保部门出具的环境影响评价意见书，报送国家发改委的项目申请报告；
2、同级国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见书；
3、市级规划部门出具的规划选址意见书
二、建设施工阶段
这阶段要取得建设规划许可证、土地使用权证和建设工程施工许可证（一）土地使用权证
1、招牌挂出让土地
见附件二
2、协议出让
见附件三
（二）建设规划许可证
见附件四
（三）建设工程施工许可证
见附件五和附件六
另附附件七厂房规划建设的流程图
三、竣工验收阶段
见附件八
生产型企业厂房建设审批流程示意图。