地籍与房产测量-A卷答案

地籍与房产测量 A卷答案

一、单项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。）

1、地籍测绘规范规定界址点的精度分（ C ）

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

2、界址点的精度要求最高为A

A.5

B.10

C.15

D.20

3、城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（A）

A. 1:1000

B. 1:2000

C. 1:5000

D. 1:10000

4、郊区地籍图的比例尺一般采用（B）

A. 1:1000

B. 1:2000

C. 1:5000

D. 1:10000

5、地块编号按（C）编立

A. 四级

B. 五级

C. 六级

D.

七级

6、地块编号以地籍子区为编号区采用( D )依序编列以后新

增地块接原编号顺序连续编立。

A. 4位自然数字从1至9999

B. 5位自然数字从1至

99999

C. 6位自然数字从1至999999

D. 7位自然数字从1至

9999999

7、土地利用分类标准依照标准调记至（B）分类

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

8、地块内如有几个土地利用类别时以（A）符号标出分

界线分别调注利用类别。

A.地类界

B.注记

C.地物

D. 地形

9、界址点和建筑物角点的坐标一般应 ( D )测定的结果。

A.至少有两次重复测定

B. 至少有三次重复测定

C.有一次独立测定

D. 至少有两次独立测定。

10、新增的界址点和建筑物角点的点号分别按（C）的最大

点号续编。

A.编号区内界址点

B.建筑物角点

C.编号区内界址点或建筑物角点

D.编号区内界址点和建筑物角点

二、多项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。）

1、地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度是指（）

A.地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上士0

B.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士

0.5

C.相邻地物点之间的间冲中误差不超过图上士0.4

D.界址点的中误差应不超过图上士0.5

2、平面控制点的布设应遵循( )

A.从整体到局部的原则

B.从高级到低级的原则

C.分级布网的原则

D.也可越级布网

3、平面控制测量可选用（）

A.三角测量方法

B. 三边测量方法

C. 导线测量方法

D. 定位测量方法

4、调查的基本内容包括（ )等。

A.地块权属

B.土地利用类别

C.土地等级

D.建筑物状况

5、地块权属调查包括( )

A.地块权属性质

B.权属主名称

C.地块座落和四至

D.行政区域界线和地理名称

6、地籍要素测量的对象主要包括（）

A.界址点、线以及其他重要的界标设施

B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线

C.建筑物和永久性的构筑物

D.地类界和保护区的界线

7、地籍测量草图一般应表示下列内容（）

A.平面控制网点及控制点点号

B.地籍区、地籍子区与地块的编号;地籍区和地籍子区名称

C.土地利用类别

D.权属人

8、地籍图应表示的基本内容有（）

A.界址点、界址线

B.地块及其编号

C.土地利用类别

D.道路和水域

9、房产测量的基本内容包括（）等。

A.房产平面控制测量

B.房产调查

C.房产面积测算

D.变更测量

10、房产测量成果包括（）

A.房产簿册

B.房产结构

C.房产数据

D.房产图集

三、名词解释（共5个小题，每小题4分，共20分。）

1、地籍调查

地籍调查是指遵照国家的法律规定，采取行政、法律手段，采用科学方法，对土地使用者和所有者的土地位置、权属、界线、面积和利用现状等基本情况进行的调查。

2、地籍测量

地籍测量是指调查和测定土地（宗地或地块）及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。

3、土地所有权

土地所有权指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

4、土地登记

土地登记是土地权属管理的一种手段，是指土地所有权和使用权的登记，是国家对土地权属的一项法律措施，土地一经登记就受法律保护。它还是对土地的数量、质量管理的必要手段。

5、土地利用现状调查

土地利用现状调查是指在全国范围内，为查清土地的利用现状而进行的土地资源调查。其重点是查清各类用地的数量及其分布。

四、简答题（共4个小题，每小题6分，共24分。）

1、房产测量的基本内容有哪些？

答：房产测量的基本内容有：（1）房产平面控制测量（2）房产调查（3）房产要素测量（ 4）房产图绘制（5）房产面积测算（6）房产变更测量（7）房产测量成果资料的检查与验收

2、地籍测量的主要内容有哪些？

答：（1）进行地籍平面控制测量，测设地籍基本控制点和地籍图根控制点。（2）土地权属界址点和其他地籍要素平面位置的测定。（3）基本地籍图和宗地图的绘制。（4）面积量算、汇总和分类统计。

3、什么是变更地籍调查？试述其作用和特点。

答：（1）变更地籍调查是指在完成初始地籍调查和初始土地登记之后，为适应日常地籍管理工作的需要，为保持地籍资料的现势性，针对发生变化的宗地而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。

4、城市土地使用权的确认方法有哪些？

答： (1)单位用地红线图 (2)地产使用证 (3)土地使用合同书和协议书 (4)征（拨）地批准书和合同书 (5)有偿使用合同书（协议书 (6)城市住宅地产的确权

五、论述题（共1个小题，共16分。）

试述利用软件绘制地籍图的基本程序

答： (1)全站仪与计算机通讯：系统运行后弹出“电子手簿通信”对话窗，在计算机中创建需要导出的文件或者选择计算机中已经存在的文件，输入百公里数，设置好通讯参数，将电子手簿设置成通讯状态，然后单击“开始”按钮即可通讯。 (2)基本信息的设定：系统运行后，单击新建作业，设置作业的基本信息。 (3)数据的导入：系统运行后，选择文件菜单下的“导入”，则弹出对话框，读入*格式或者*格式的数据，单击信息显示方式，选定显示测点点号，则在野外测量的碎步点位与点号在屏幕上显示出来。 (4)图形编辑：导入碎部点文件或者打开已经保存的图形文件后，按照野外测量的记录，进行图形的编辑。根据不同的地物类别，选择相应的菜单编辑命令，进行点与点之间的连线、组成图形，并添加需要的图示符号。 (5)属性编辑：编