10、消防、空调及水暖知识

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三、空调知识
2、空调的其他构成介绍 管道: 1)风机盘管的接口是2.0; 2)所有设备都有门阀; 3)所有的风机盘管都有冷凝水管、进水管、出水管; 4)橡塑海绵保温厚度是2公分,公司报价较高的原因也是包含橡塑 海绵保温。 通风管道:管道宽度有:1米,800和600。风管必须保温,厚度不 小于2公分。
一、水暖知识
• 电采暖:用电加热水,然后再通过水来调节室内的温度。大 的办公写字楼,主要推荐甲方用空调,洗浴中心一般用水暖 。地面上最好铺地砖。也可以地面找平以后,直接铺地毯也 可以。 • 排水,水暖的污水要排到市政的固定地点,周围直径在30米 之内。陶瓷的管道已被淘汰。排水管道的直径为30cm。出房 屋奔室外的不得小于150cm,排水的管道不小于300cm.设计水 的流向时,一定要有压差。也就是墩坑时的抬高不得小于300 cm.排水的管道坡度不小于2%。清脏水不得小于1000mm.小便 池,挂式的,落地式的。墩布池的口距墙的距离不得超过200 cm.
二、消防知识
• 消防报审问题: 1、给出施工图,通过了工程部的审图,那么几天可以拿到回执? • 答复: 2-3天就可以拿到回执。 2、喷淋:50㎡一个,有小隔间的,必须每个隔间都有。烟感,每个 隔间都有一个,超过50㎡增加。 3、报消防必须先要找胡工。 4、消防报批的时间:跟甲方承诺,正常时间为20个工作日,不可低 于12个工作日。(不含周六、周日)。 5、报消防的资料具体需要哪些? • 答复:物业的名称、物业的联系人、物业的电话、物业的法人、 甲方的电话、大厦属于几类建筑、原始平面图、竣工章。 6、办开工证需要哪些资料? • 答复:安全协议书、人流疏散图。 • 注意:原始结构码要注意不要破坏。
主案设计师专业知识
——水暖、消防、 ——水暖、消防、空调 水暖
一、水暖知识
• 主干管:不小于40,支管:不小于20.主进入干管不小于50,一 般沿卫生间的管道井。 • 地暖的要有分水器,6P、8P的。根据房间的大小可分为不同的回 路。挤缩板,集中热量向上循环。耐高温,不易老化。盘管,间 距不小于40公分,挤缩板、反光膜、管、沙子水泥、砖一共的距 离得留出来9公分的高度。(分水器一般放在卫生间) • 混水器:自动的,供水和回水的混合使温度保持在一定的位置。 每年要搞一次维修,中间会有老化的问题。 • 节门:一组暖气片必须有两个节门,节门在报价中单算,每个房 间要有一个节门。一个单元也要有个节门,这个也可以控制温度 。(阀门)
三、空调知识
3、通风系统的组成: 通风系统包括新风、排风,洗浴场所、客房必须要有排风。 新风:需要和空调主机相连接,外面要添加一个防火阀。 管道有两种:一种是从新风机组通向各个房间,另一种是与风机盘 管连接。 排风:需注意 1)将卫生间、室内排风区分开来; 2)排风管道达到20米需设风门; 3)大的洗浴要在室外设立离心排风; 4)排风主机必须在室外。
二、消防知识——常见问题
1、到现场后一定要了解烟感、喷淋的型号,辨别出是国产产品 还是进口产品。 2、原点位图可以从物业拿到,若对方不给可以直接到现场数。 3、隔断与顶低于35公分,消防则不用改动。 4、喷淋要求距离墙20公分,不能放于凹墙内。 5、为了美观可将喷淋安装成侧喷,侧喷要求距离墙5公分。 6、卫生间、水源处都不需要安装喷淋。 7、喷淋的分类:红色的感应温度是68度;绿色的感应温度是97 度。 8、有吊顶要安装下喷淋、没有则安装上喷淋。 9、消防栓需放在明处,不能有阻碍物遮挡。 10、室内面积无论多少,都需要2个安全出口。若只有一个可以 与邻居合用。
二、消防知识——常见问题
11、3层以上(包含3层),地下1层以下(包含地下1层)的聚 众场所必须有强排烟。 12、强排烟的管道单走,不能与空调等共同使用,每15到20米 一个风口。 13、消防通道最低1.5米,特殊情况不低于1.3米,但设计时要 设计成1.5米。 14、消防广播在通道中安装。 15、关于消防报价请见公司报价模版。 16、材料检测:建筑面积600平米以下需检验3项。 17、验收是在完工之后,国家规定所有使用的材料都要检验, 但咱们公司只检验两项:石膏板、矿棉板。 18、建筑物低于50米,建筑面积小于4万平方米的工程可网上申 报,在5个工作日内将准备好的材料上交给消防局,超时罚款。 19、国家规定先申报后改造,但目前只要物业同意的情况下就 可以进行改造。如果物业不同意需等到消防局审批下来后再进 行改造。
三、空调知识
1、空调的两种类型:氟机、水机。 氟机:是通过氟进行制冷制热,包括单冷型、冷热型。机组构 成有主机、供水系统、风机盘管、管道、水管、干管(材质为 铜)、风口。相对水机要费电。 水机:是通过循环水制冷制热。机组构成有主机、供水系统、 风机盘管、管道、水管、干管(材质为镀锌)、风口。相对氟 机要省电。水机的主机系统包括:主机机座、水箱、水泵、过 滤系统。
一、水暖知识
• 房间地漏:中间靠边的位置,坡度做到0.3%. 排水的管道:直径不小于50。洗水盆,管道的算法。三个 排水口。 • 地沟:宽度不大于300,篦子容易坏。 • 隔油池:三道隔油,口留在下面,用U形的排水,用不锈钢 的篦子。 • 给水:末端的都是15的。座便器25的。干管20的,出水口 是15的。节门,每一个出水口必须留个节门,以方便于检 修。一个卫生间里留一个总节门。小便斗,座便器:公共 的必须为感应的,不能使用手动的。
一、水暖知识
• 通风:每个卫生间必须有一个通风,排风机,室外的主管 道接上。 美容院上下水改造:排水的时候要有压差,走管时只能走 地面,可以局部抬高的形式来做管道。 • 汽车美容:洗车时的水源,可以用市政用水,但必须做水 箱。排水里,室内有个排污池,可以抬高。如果有其它的 水源的方式。 通风:通风系统是循环的,通风时要有个净化装置,消音 和消声的装置。一般在过道里设排烟。没有窗户的情况下 才做排烟。大的楼里都有透风管道。排风道为300*150。
二、消防知识
• 消防报审的必知资料。 4、申报时间:消防设计审核申报【报批时间: 15个工作日( 不含周六、周日)】;消防施工现场审核申报【报批时间 : 2个工作日(不含周六、周日)】;消防验收审核申报 【报批时间: 15个工作日(不含周六、周日)】 5、开工证:见审批文、协议、 6、钢结构:不能进行消防申报。 7、对于占用消防通道:不允许占用消防通道或租占。 消防改造要核实所用材料的品牌(跟报价、询价有关) 物业有无防火防爆分区图。
新风系统
• 概念:新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和 接头组成。安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风 口相连,风机启动,室内受污染的空气经排风口及风机排 往室外,使室内形成负压,室外新鲜空气便经安装在窗框 上方(窗框与墙体之间)的进风口进入室内,从而使室内 人员可呼吸到高品质的新鲜空气。 • 采用新风系统的好处 (1)不用开窗也能享受大自然的新鲜空气; (2)避免 “空调病”; (3)避免室内家具、衣物发霉; (4)清除室内装饰后长期缓释的有害气体,利于人体健康; (5)调节室内湿度,节省取暖费用; (6)有效排除室内各种细菌、病毒。
三、空调知识
2、空调的其他构成介绍 风机盘管:有明装挂式和暗藏式两种。暗藏式需要回风口,回风口 包括自然回风和回风箱回风,回风箱回风更适合于餐饮、洗浴等场 所,价格较高。风机盘管的接口是2.0。 出风:有直流和使用散流器两种,较大的办公场所多使用散流器。 检修口:位于风机盘管的侧边。如果采用自然回风,回风口可当检 修口,不影响美观。
பைடு நூலகம்
一、水暖知识
• 电缆:导线的型号:1.0、1.5、2.5、4、10、16、25、35 、50、75、95、120、150、185、240平方(1-16都是5*X 的,25以上都是4*X的。地线不小于16平方,超过16平方 的,都是火线的二分之一)只要电缆用于照明。都是4*X 的。机械上用的是3:X的。电缆的使用低于总负荷。
二、消防知识
• 消防报审问题: 7、二期工程做报价怎么进行现场的盘点? • 答复:二期的工程会有备案,可以到物业提取图纸。 8、办公间烟感的距离是多少? • 答复:没有具体的要求,但是喷淋是有要求的,距墙最小不 能小于10公分,不要放在装饰吊顶内。(烟感和喷淋大概5 米放一个)。 9、应急照明灯:分两种,一种是有蓄电池(大概可亮5分钟左 右),一种是有后备电源的。 10、消防栓:要特别注意,消防栓可以覆盖,但是“消防栓” 三个字是不能覆盖的。 • 注意:整栋装修要特别注意地下室。 • 报消防方面,建议可以参考以下几本书:《高层民用建筑防 火规范》、《人民防空工程防火规范》、《建筑工程防火规 范》、《火灾自动报警设计规范》、《自动喷水灭火系统施 工及验收规范》。
新风系统
• C普通管道式送风:不易控制各个风口风量,无法根据个体需 求改变送风;污浊空气不能迅速排出,将造成污染;没有通风 路径,气流组织不佳;没有排风,因此新风在已成正压区域难 以送入;噪音较大;寿命短,不能满足连续通风的要求。跟新 风系统比,就是游击队跟正规军的区别。 • D空气净化器:只能吸附空气中灰尘等颗粒物,无法消除有害 分子,即使反复处理,效果依然很差。 • E空气杀毒剂、空气清新剂:在室内喷射后,与原来的污浊空 气混合,相当于给室内涂上了“伪装”,麻痹人的鼻子,有点 “掩耳盗铃”的味道,不但治不了室内空气污染,而且还会二 次污染,使室内空气更遭,其中的氟利昂还是大气臭氧层的破 坏者。
新风系统
• 新风系统与其他通风方式的比较 新风系统与其他通风方式的比较: • A开窗:开窗会导致气流紊乱,室外空气夹带大量室外的尘 埃,影响室内清洁卫生;还有无法避免令人烦躁的噪音; 采暖会造成大量的能源浪费,电费的浪费。 • B排气扇:换气扇无法连续排除室内异味,满足不了室内新 风的置换需求;容易损坏,后期维修费用增大;不能连续 不断地通风换气;噪音较大;没有新风导入时,排风阻力 增大,效果不好。并且排气扇不能24小时持续运转,排气 扇噪音很大。要实现真正意义上的高品质空气置换,一定 要专业的系统才行!
新风系统
• 新风系统与空调的区别: • 通俗点说:新风系统是管室内外换气的,空调是管是室内 冷暖的,两个没有冲突。有些空调也是有“新风”的,但 这是“假新风”,因为它采用正压送风,室内压强达到一 定程度,高于室外压强和风机静压,风就再也也不到室内 了。 • 实质:中央空调智能换气系统=中央空调+新风系统
二、消防知识
• 消防报审的必知资料。 1、需要准备的资料:报消防的时候先要和胡工打招呼,如符 合要求可以直接出施工图。 2、消防的必报项:报审费(是根据报价提出的)、蓝图设计 盖章费(报消防必须用一级资质)、电气消防检测费、见 证取样费(去年5月1号以后开始的,报消防里面的材料必 须经过北京市指定的检测单位)、 注意:报消防时,面积必须是建筑面积。 3、消防改造:尽可能的不要做改动,如果必须改造,可以咨 询胡工。一定要核实现场所用的材料及设备,看清楚消防 设备是哪一种。
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