不溶性硫磺项目建议书

第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称
不溶性硫磺项目
（二）项目选址
某产业示范园区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模
项目总用地面积27373.68平方米（折合约41.04亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数71.15%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度176.72万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积27373.68平方米，建筑物基底占地面积19476.37平方米，总建筑面积33122.15平方米，其中：规划建设主体工程24580.70平方米，项目规划绿化面积2543.87平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3565.51万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量438318.64千瓦时，折合53.87吨标准煤。

2、项目年总用水量6612.45立方米，折合0.56吨标准煤。

3、“不溶性硫磺项目投资建设项目”，年用电量438318.64千瓦时，
年总用水量6612.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.43吨标准煤/年。

达产年综合节能量17.19吨标准煤/年，项目总节能率26.82%，能
源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资8996.61万元，其中：固定资产投资7252.59万元，
占项目总投资的80.61%；流动资金1744.02万元，占项目总投资的19.39%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入13312.00万元，总成本费用10223.31万元，税金及附加160.62万元，利润总额3088.69万元，利税总额3675.34万元，税后净利润2316.52万元，达产年纳税总额1358.82万元；达产年投资利润率34.33%，投资利税率40.85%，投资回报率25.75%，全部投资回收期5.38年，提供就业职位246个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范园区及某产业示范园区不溶性硫磺行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范园区不溶性硫磺产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“不溶性硫磺项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位246个，达产年纳税总额1358.82万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.33%，投资利税率40.85%，全部投资回
报率25.75%，全部投资回收期5.38年，固定资产投资回收期5.38年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

正如总书记指出的，“我们强调把公有制经济巩固好、发展好,同鼓励、支持、引导非公有制经济发展不是对立的，而是有机统一的”“公有制经济、非公有制经济应该相辅相成、相得益彰,而不是相互排斥、相互抵消”。

公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动
摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。

今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，
人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

不为杂音噪音所惑，不为
流言蜚语所动，今天的民营经济也会像改革开放40年走过的那样，在风险
挑战中不断发展壮大。

“十二五”期间，全省认真贯彻落实省委省政府战略部署，牢牢把握
稳中求进工作总基调，大力实施工业转型升级行动计划，改造提升传统产业，培育发展新兴产业，全省制造业经济质量效益进一步提高，综合实力
显著增强，为全省经济社会发展奠定了坚实基础。

三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设单位说明
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。

公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。

公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入12846.83万元，同比增长30.90%（3032.69万元）。

其中，主营业业务不溶性硫磺生产及销售收入为11479.86万元，占营业总收入的89.36%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额2992.47万元，较去年同期相比增长471.00万元，增长率18.68%；实现净利润2244.35万元，较去年同期相比增长364.26万元，增长率19.37%。

上年度主要经济指标
第三章建设背景分析
一、项目建设背景
1、党的十八大以来，在大力支持新兴产业发展壮大的同时，注重加强
对传统产业优化升级。

2013―2015年，全国共计淘汰落后炼铁产能4800万吨、炼钢产能5700万吨等。

在此基础上，2016年、2017年两年又化解钢
铁产能1.2亿吨、煤炭产能5亿吨，全面取缔1.4亿吨“地条钢”，淘汰
停建缓建煤电产能6500万千瓦以上。

通过应用新技术、新工艺、新设备、
新材料，大力提升传统动能。

开展质量提升行动，推进消费品工业增品种、提品质、创品牌；通过深入实施创新驱动发展战略和制造强国战略，加快
传统产业改造提升步伐，工业向中高端水平持续迈进。

创新是制造业发展的主引擎，我国制造业创新能力不强、关键核心技
术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产
业化主体缺失等问题突出。

建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为
中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，
促使我国成为全球创新的引领者。

坚持质量为先。

高质量是制造业强大的
重要标志。

近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次
不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。

建设制造
强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和
自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。

紧盯个性化定制、供应链服务、总集成总承包、网络化协同制造服务、产品全生命周期管理、电子商务等服务型制造领域，建设贯穿于全产业链、全生命周期的研发设计服务体系，突出柔性化生产和社会化协同导向，突
破研发设计、生产制造、销售服务的资源边界，以设计推动生产与消费、
制造与服务、产业链上下游之间的全面融合，促进制造业在服务中收益、
在服务中增值、在服务中创新。

2、当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型
任务迫切。

战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增
长点，直接关系到经济发展的提质增效。

在当前经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，
进一步采取措施，加快发展。

加快启动实施一批重大行动举措。

加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。

项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发
展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积
累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能
优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。

今年我国供给侧结构性改革深入推进，改革开放力度加大，稳妥应对
了中美经贸摩擦，成绩来之不易。

在中国宏观经济研究院产业所工业研究
室主任付保宗看来，我国供给侧结构性改革前期的主要任务是“三去一降
一补”，几年来取得了明显的成效，尤其是钢铁和煤炭领域去产能之后，
行业发展开始呈现新的面貌。

二、必要性分析
1、从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新
能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济
发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全
面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快
转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发
展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。

强化绿色发展，实现清洁生产目标。

支持国家级或自治区级绿色园区、绿色制造体系建设示范创建，培育一批绿色工厂；加入国家资源综合利用
配套补贴，对企业实施清洁循环项目、获得节水称号的给予奖励。

以“两
园三区”建设为载体，将打破现有机制，引进专业化管理团队进行园区规划、招商引资、项目管理等，根据园区主导产业特色和类型，研究制定工
业类园区和服务业类产业园区具有差异化、个性化考核的评价体系，量化
主导产业比重、土地投资强度、闲置土地处置率、园区企业技改投资额、
科技型企业占比、固废处理设施等体现园区发展质量的考核指标，在任务
下达上根据园区发展阶段，实行一个园区一套目标任务指标，并根据考核
结果建立具有实际作用的奖惩措施，被考核结果与干部任用挂钩，打造多
干多得、能上能下的奖罚机制。

2、坚持以市场为导向，以企业为主体，强化技术创新和技术改造，促
进“两化”深度融合，推进节能减排和淘汰落后产能，合理引导企业兼并
重组，增强新产品开发能力和品牌创建能力，优化产业空间布局，全面提
升核心竞争力，促进工业结构优化升级。

紧紧抓住增强自主创新能力这个
中心环节，大力推进原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，突破关
键核心技术，加快构建以企业为主体、产学研结合的技术创新体系，为工
业转型升级提供重要支撑。

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，
同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平
和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、
推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产
专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、
完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人
员的完整梯队。

当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单
位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

第四章项目市场前景分析
一、建设地经济发展概况
地区生产总值3157.55亿元，比上年增长11.89%。

其中，第一产业增加值252.60亿元，增长11.89%；第二产业增加值1957.68亿元，增长
8.62%第三产业增加值947.26亿元，增长11.40%。

一般公共预算收入297.46亿元，同比增长8.32%，一般公共预算支出497.65亿元，同比增长11.01%。

国税收入345.09亿元，同比增长6.06%；地税收入亿元96.40，同比增长8.84%。

居民消费价格上涨1.07%。

其中，食品烟酒上涨1.03%，衣着上涨
0.60%，居住上涨0.98%，生活用品及服务上涨1.16%，教育文化和娱乐上涨1.17%，医疗保健上涨0.79%，其他用品和服务上涨0.80%，交通和通信上涨0.68%。

全部工业完成增加值1610.62亿元。

规模以上工业企业实现增加值1474.73亿元，比上年增长7.05%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含不溶性硫磺）等主导行业共完成工业增
加值1073.79亿元，增长6.17%。

AA完成增加值493.67亿元，增长10.23%；BB完成工业增加值357.46亿元，增长6.91%；CC完成工业增加值269.60
亿元，增长6.29%；DD完成工业增加值150.71亿元，增长7.56%。

规模以
上工业企业实现主营业务收入6286.94亿元，比上年增长11.31%。

实现利
润总额637.70亿元，比上年增长7.68%。

固定资产投资完成4087.31亿元，比上年增长6.66%。

其中，建设项目投资完成3596.83亿元，增长6.65%；房地产开发投资完成490.48亿元，
增长10.92%。

在固定资产投资中，第一产业投资完成204.37亿元，同比增长11.02%；第二产业投资完成3106.36亿元，同比增长5.27%；第三产业
投资完成776.59亿元，增长7.54%。

高新技术产业投资921.46亿元，增长6.52%。

民间投资3998.22亿元，增长6.60%。

城市基础设施投资523.32亿元，增长8.27%。

重点项目1251个，完成投资2891.35亿元，增长6.70%。

全市实现社会消费品零售总额1696.03亿元，比上年增长10.42%。

城
镇实现零售额1126.15亿元，增长10.18%；乡村实现零售额356.15亿元，增长5.84%。

限额以上批发零售企业商品零售额亿元366.11，增长14.39%。

实际利用外资50043.98万美元，同比增长57.76%。

外贸进出口总值215.90亿元，同比增长51.42%。

其中，出口总值140.34亿元，同比增长
53.15%；进口总值75.56亿元，同比增长50.57%。

二、不溶性硫磺行业市场分析
目前，区域内拥有各类不溶性硫磺企业780家，规模以上企业44家，从业人员39000人。

截至2017年底，区域内不溶性硫磺产值113339.28万元，较2016年95043.42万元增长19.25%。

产值前十位企业合计收入53849.47万元，较去年45774.80万元同比增长17.64%。

区域内不溶性硫磺行业经营情况
区域内不溶性硫磺企业经营状况良好。

以AAA为例，2017年产值13193.12万元，较上年度11636.20万元增长13.38%，其中主营业务收入12734.68万元。

2017年实现利润总额4358.29万元，同比增长25.73%；实现净利润1545.09万元，同比增长11.46%；纳税总额112.50万元，同比增长13.28%。

2017年底，AAA资产总额17401.98万元，资产负债率28.92%。

2017年区域内不溶性硫磺企业实现工业增加值22770.73万元，同比2016年19927.13万元增长14.27%；行业净利润11901.99万元，同比2016年10620.14万元增长12.07%；行业纳税总额9401.98万元，同比2016年8166.40万元增长15.13%；不溶性硫磺行业完成投资31044.88万元，同比2016年27483.07万元增长12.96%。

区域内不溶性硫磺行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长7.68%。

预计区域内不溶性硫磺行业市场需求规模将达到
171395.75万元，利润总额58250.98万元，净利润17373.04万元，纳税12899.62万元，工业增加值54480.38万元，产业贡献率18.92%。

区域内不溶性硫磺行业市场预测（单位：万元）
第五章产品规划方案
一、产品规划
项目主要产品为不溶性硫磺，根据市场情况，预计年产值13312.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积27373.68平方米（折合约41.04亩），其中：净用地面积27373.68平方米（红线范围折合约41.04亩）。

项目规划总建筑面积33122.15平方米，其中：规划建设主体工程24580.70平方米，计容建筑面积33122.15平方米；预计建筑工程投资2759.39万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3565.51万元。

（三）产能规模
项目计划总投资8996.61万元；预计年实现营业收入13312.00万元。

第六章选址可行性分析
一、项目选址
该项目选址位于某产业示范园区。

“十三五”时期，要紧紧围绕全面建成小康社会，加快建设经济强市、创新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。

经济强市目标。

经济保持健康发展，到2020年，财
政收入突破400亿元，固定资产投资累计突破1万亿元。

工业强市地位基
本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达到3000家，全市工业化率达到52%。

城区经济总量占全市比重达到40%以上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。

战略性新兴产业比重、经济
外向度显著提升。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产
专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、
完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人
员的完整梯队。

当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单
位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾
斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工
艺开发的奖励。

二、用地控制指标
投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数71.15%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度176.72万元/亩。

土建工程投资一览表
四、节约用地措施。