平面广告文案赏析
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另外，一说这则广告是椰汁“开口说话”。从整体构 图上有可能是这样，但是除此之外并没有其他证据。
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的Facebook。
锦绣名郡：见证，蝶变的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
整体来看，这则广告着重强调楼 盘所在的潍城区的变化，试图以此引 发受众的需求。但其中最致命的问题 是，它过于强调潍城区的新变化，但 却很难看出这种变化与自身楼盘的关 系。通读文案，只能得到“锦绣名郡位 于新潍城区”这样的信息。ຫໍສະໝຸດ Baidu在新潍城 区似乎很好，但住在“锦绣名郡”的好 处在哪里？文案中几乎没有体现出来。
这是一则房地产广告。 从标题和画面可以先推测出，这 则广告是要表达一种“建设得更好”的 变化。并且从最后一句话可以推测出， 它可能意图将这种“蝶变”引申为人生 的“蝶变”，但这种意图不甚明显。 分析正文可以发现，第一句话正 是承上解释了“蝶变”的含义，即潍城 区的变化，而第三句“商业繁华、交通 便利……”正是再次解释潍城区有哪些 变化，却仍然不够具体。
标题： 见证，蝶变的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
之后第五句，提出锦绣名郡在 “蝶变”的潍城区提供商铺和住房， 向受众承诺了利益，意在说明“住在锦 绣名郡可以见证城区的变化”，但实际 上，在这里便显示出“见证”一词的说 服力不足，因为“见证”本身并不能给 人带来足够的实质性利益，虽然第四 局中提到“收获精彩”，但过于轻描淡 写，不能取得受众足够的信任。
另外，如前文所说，“见证”一词承 诺的利益恐怕不足以说服受众购买房 产。
标题： 见证，蝶变的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
接下来一句话“我们的椰汁能显著提升你的代谢”， 承接了上文，即，与真正的免责声明的格式一致，先提 出能够达成的目标。
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的Facebook。
紧接着，按照正式的免责声明文本格式，应该会提 出“不可抗力”等法律规定的免责条件。但文案到这里开 始文风的转变。“当然这不意味着……”（“that doesn't mean…”）是较为生活化的表达形式，“坐在那一动不 动”也是非常具体且戏剧化的生活场景，使整则文案变 得生动起来；“除非你是个忍者”更是在免责声明的格式 内呈现出非常活泼的风格。“免责声明”与“忍者”的混搭， 一种反差式幽默跃然纸上。
修改：
标题：尽享，蝶变的精彩 正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着 前所未有的历史变迁。 人流如织的商业街、通达四方的交通 线，静待我们踏足其间。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 让您同享蝶变的精彩
标题： 见证，蝶变的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
THANK YOU
最后“与您共创人生新传奇”，将 “蝶变”的主题引向“人生”，但仅此一句， 显然力度不够。
标题： 见证，蝶变的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的Facebook。
从整体看，这则文案具有非常强的趣味性。同时也 向受众做出了承诺，并衬以幽默的表达，使受众对其产 生深刻的印象。
但同时，不足之处在于，整则文案都没有出现这个 椰汁的具体品牌，虽然下方的瓶子带有logo等产品信息， 但是并不凸显，想要进行搜索关注却无从下手。或许是 这个品牌的椰汁在当地非常有名，但也无从得知了。
广告文案鉴赏之正文
椰汁：免责声明
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的Facebook。
首先，先告诉受众这是一则“免责声明”。免责声明 通常指的是法律明文规定的当事人对其不履行合同不承 担违约责任的条件。把一条免责声明作为广告主题，貌 似是一种推脱责任，但实际上是引发了受众的好奇—— 为什么一则广告会是免责声明？
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的Facebook。
之后一句“说真的……”(Seriously…)，则更加生动， 这则免责声明的主体仿佛已经“人格化”，像一个朋友在 开玩笑，拉近了与受众的距离。
最后“关注我们的Facebook”，同样是在与受众进行 近距离交流，非常自然地承接了上文的话题。同时，它 可能也会起到号召行动的作用，当然这个行动并不是直 接购买，而是由于这则广告体现出的趣味而去关注这个 品牌的椰汁，或者进行搜索。
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锦绣名郡：见证，蝶变的精彩
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