法拍辅助服务

四川玺铂拍卖-法拍辅助服务

买房最重要的是价格实惠和买的安心，法拍房更是如此！法拍房价格便宜、位置好，但形形色色的市场，哪些才是安全、放心的备选房源呢？

一：了解咨询法拍房

咨询四川玺铂拍卖，可查看成都及周边地区的所有房源，帮您一站式快捷选房。我们严格核查平台展示的房产信息，确保所有数据全面、精准、实时，保证房源与真实房屋一对一匹配。

二：委托信誉良好的法拍公司办理

法拍房与二手房的交易存在着诸多差别，如果没有专业的知识与充足的时间精力，不但容易拉长交易周期，甚至成交后出现一些债务纠纷等问题。

委托一个信誉良好的法拍公司，专业的团队与专业的知识，通过对房屋产权细致严谨的调查，保证权属清晰，为客户节省更多的精力与时间，保障客户的权益。

三：房屋背景尽调

签约后的房产，法拍公司会有专业的团队做出详细的房屋调查，包括房屋使用情况、欠费情况、交易税费、补充款项等，结合公司法律顾问的建议，做出详细的房屋风险评估报告，避免客户因误判信息而产生竞拍后的经济损失和交房麻烦。

四：实地看房

法拍经理根据客户需求，在法院协调后的第一时间，陪同客户进行实地勘房，让客户对房屋的格局、位置有着更清晰的认识，根据看房结果评定合适的预计承受价，保证让客户买到合适的好房。

五：报名及缴纳保证金

法拍公司提供法拍经理一对一服务，全程陪同与指导客户办理报名和缴纳竞拍保证金的所有手续，详细解答参拍过程中出现的所有问题。竞拍保证金和商品房认购合同中交付的保证金一样，直接转款到法院指定账号，若竞拍成功，保证金将直接转为房款的一部分；若未竞拍成功，法院将在3个工作日内全数退还给转款人，客户无需担心任何费用的损失，玺铂拍卖也会全程担保资金回款快捷、安全。

六：出价竞拍

一般来说，保证金缴纳1-3天后开始竞拍，法拍公司会安排经验丰富的法拍经理全程陪同。为客户建议竞拍的止损价格，设置出价节奏，尽可能让客户以更合理的价格竞价成交，让客户真正受益。竞拍一旦成交，法拍经理会陪同客户办理成功竞拍的委托公证手续，以及协助客户办理后续流程的所有手续。

七：协助客户贷款以及办理后续手续

竞拍成功后，房屋余款需要直接打入法院账号，付款时间一般是签署相关文件后的5-7个工作日。如果客户全款支付有压力，可委托法拍公司所签约的合作银行进行按揭贷款，法拍经理将全程陪同协助，全程一站式服务。

法拍房的贷款政策和一般商品房的标准相同，如客户征信较好，可申请的贷款额度为贷款标的成交价的6或7成，具体审批情况以银行政策为准。

付款完成后，法拍经理会全程协助客户办理后续相关手续，包括领取法院各项执行材料、缴纳税费、出让金等事宜，让整个办理过程更快捷。

八：过户与交房

由于法院需要处理的案件非常多，导致房屋交付时间无法保证，在房屋交付的过程中遇到各种问题。而委托给法拍公司的所有房产都会得到保证交房的服务，交房过程中产生的所有问题，法拍公司都会处理好，拥有良好的售后服务，为客户解决后顾之忧，让客户放心收房！

四川玺铂拍卖，成立于2013年，由经验丰富的法拍经理、法律顾问、会计师和房产投资顾问组成专业的投资管理团队，依托强大的社会资源、凭借出众的投资经验，自成立以来，协助客户完成购置司法房产和不良资产数千笔业务，取得骄人的成绩。从竞拍前→竞拍中→竞拍后，一站式的服务来保证完整

性，公司线上展现的各类房产信息，均经过公司严格的核查，保证信息数据的全面、精准、实时更新，咨询四川玺铂法拍，让买房更安心！