房屋买卖合同协议模板(通用版)
房屋买卖合同的版本5篇
房屋买卖合同的版本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2. 房屋结构类型：____________________；建筑面积：____________平方米。
3. 房屋产权证书或其他权属证明的有效期限和证件号码为：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续后三个工作日内，支付剩余购房款人民币（大写）________元整（￥________）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后三个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明文件交付乙方。
2. 甲乙双方约定在签订本合同后的三个月内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金后违约不购买此房，甲方有权不退还定金。
2. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋及产权证书，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付违约金。
若甲方拒不履行合同，应双倍返还定金给乙方。
房屋买卖协议书(样本)通用版5篇
房屋买卖协议书(样本)通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、协议目的及房屋基本情况甲、乙双方同意就以下房屋进行买卖：房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 双方商定房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付房款余款人民币______元整（大写：______________________元整）。
三、房屋产权过户及税费承担1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 甲乙双方按照国家法律法规规定承担房屋买卖应缴纳的税费。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应于乙方支付房款余款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施完好无损，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。
房产买卖合同书通用版本范本6篇
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。
产权明晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
房产买卖合同通用版5篇
房产买卖合同通用版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：______________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________。
3. 房屋面积：______________________________________。
4. 产权情况：甲方已拥有该房产的合法产权，无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，房产交易价格为人民币_______元整（￥_______）。
此价格包含房产本身价值及相关附属设施。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性支付：在双方签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整（￥_____），剩余房款在办理房产过户手续时支付。
（3）银行贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，首付比例为______，贷款部分由银行划转给甲方。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到全款后____天内将房产交付给乙方使用。
2. 双方在本合同签订后的____天内办理房产过户手续。
过户费用由____方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
房屋买卖合同范本(详细版)5篇
房屋买卖合同范本（详细版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________，土地使用权证编号_____________________。
5. 房屋配套设施及家具电器等：_____________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付人民币（大写）______元整（￥______）；（3）剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）在甲方交房时支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。
房屋买卖合同协议书通用版范本7篇
房屋买卖合同协议书通用版范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有座落于_______________（房屋详细地址）之房屋（以下简称“标的房屋”），并有意将其出售给乙方。
经友好协商，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况标的房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权年限为______年。
房屋附属设施包括______等。
房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币_______元整（大写：_________________________元整），于签署本协议之日起_____日内支付；（2）首付款：人民币_______元整（大写：_________________________元整），于双方办理过户手续之前支付；（3）尾款：剩余部分在房屋过户手续办理完成后，且乙方收到相关权属证明文件后_____日内支付。
三、房屋产权过户及税费承担1. 甲乙双方应于本协议签署后_____日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中所产生的税费，按照相关法律、法规及政策规定，由双方各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于收到全额购房款项且办理完成产权过户手续后_____日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
有关房屋买卖合同范本5篇
有关房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之房屋，经友好协商，本着公平、合法、平等的原则，就有关买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。
2. 甲方已取得了该房屋的所有权证书，并承诺该房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含了房屋本身的价值及附属设施的价值。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；（2）在甲、乙双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的权属证书交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋及权属证书，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担违约责任；若因乙方原因造成过户失败，乙方应承担违约责任。
房屋买卖合同正规版本简单5篇
房屋买卖合同正规版本简单5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
4. 房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有者，已取得房屋所有权证。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后______日内，乙方支付房款人民币______元整；（3）房屋过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及办理物业交接手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
通用版本房屋买卖合同范本6篇
通用版本房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：_____________（房产证编号等）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全额房款后未能按约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付人民币______元的违约金。
通用版房产买卖合同范本6篇
通用版房产买卖合同范本6篇篇1甲方（出售方）：姓名：___________________身份证号码：_____________________________住址：_________________________________联系方式：_____________________________乙方（购买方）：姓名：___________________身份证号码：_____________________________住址：_________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下房产买卖合同协议：一、物业基本情况本次交易的房产位于__________（地址），产权清晰，无任何权属纠纷。
房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内协助乙方办理房产过户手续。
4. 房产过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
5. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。
三、物业权利归属1. 房产过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有者，享有相应的权益。
2. 甲方应保证在交易过程中，无任何第三方主张权利，否则应承担违约责任。
四、物业状况及设施1. 甲方应保证房产无损坏、无隐患，符合居住条件。
2. 附属设施一并转让，双方应在交接时对设施进行详细检查并签字确认。
五、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。
2. 甲方应承担售前产生的税费，乙方承担本次交易产生的税费。
房屋买卖合同协议书模板5篇
房屋买卖合同协议书模板5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住所地址：__________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住所地址：__________________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：_______________________________________。
4. 产权情况及相关权利限制说明：甲方拥有该房屋的合法产权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债权纠纷等。
该房屋已设定抵押、出租等情况需如实告知乙方。
若甲方隐瞒真实情况导致乙方受损，甲方应承担法律责任。
二、买卖条件1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写_______________________元整（小写￥___________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 过户及交付：（1）甲方应在签订本协议后______个工作日内办理房屋产权过户手续；（2）甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。
房屋买卖合同协议模板6篇
房屋买卖合同协议模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：______室______厅______卫。
4. 房屋权属证明：房产证编号为____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方办理房屋过户手续完成后，乙方通过银行转账方式支付给甲方。
4. 甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲乙双方应在乙方支付全款后的______个工作日内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在完成过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，附属设施按照附件清单所列进行交接。
如有损坏或缺失，甲方应在乙方支付全款前进行修复或赔偿。
3. 甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施状况良好，并无异议。
验收完成后签署验收报告。
房屋买卖合同书范本通用版6篇
房屋买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址请根据实际情况填写。
2. 房屋类型：请描述房屋类型（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：请填写房屋的建筑面积。
4. 房屋所有权证明文件：请列举所有权证明文件的名称和编号。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当将房屋的钥匙、所有权证明文件等相关资料一并交付给乙方。
第四条房屋所有权转移1. 乙方支付完房款后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋所有权转移手续。
2. 所有权转移手续完成后，甲方应当将有关注销证明及时交付给乙方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照约定支付房款。
2. 甲方应确保房屋的合法性和安全性，如实告知乙方房屋的相关情况。
3. 甲方应按照约定协助乙方办理房屋所有权转移手续。
4. 甲方应按时交付房屋及相关资料。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________2. 房屋类型：_________________________________________3. 房屋面积：_________________________________________4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。
房屋买卖合同-官方范本5篇
房屋买卖合同-官方范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋产权年限：___________________年。
5. 其他附属设施：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。
2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。
3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。
第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。
通用版个人房屋买卖合同书范本8篇
通用版个人房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为____。
2. 房屋内部装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
此价格包含房屋本身、内部装修及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方办理房屋产权注销登记后___日内，乙方支付房款人民币______元整。
（3）房屋交接完成后___日内，乙方支付余款人民币______元整。
三、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权注销登记，费用由甲方承担。
2. 产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并无任何形式的纠纷。
如有纠纷，甲方应负责解决。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金甲方不予退还。
论文标题：“吧啦吧购物平台的运营管理流程及机制探讨”一、引言本文将首先概述网络购物平台的发展历程和现状，以及购物平台运营管理的重要性。
房屋买卖合同协议书通用范本5篇
房屋买卖合同协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，保证该房屋无任何产权纠纷和法律纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方在本协议签订后______日内办理产权过户手续，过户费用由______承担。
第四条甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证所售房屋的状况符合协议约定，如实告知乙方有关房屋的使用情况。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，并履行其他协议义务。
3. 双方应配合办理相关手续，提供必要的资料。
如因一方原因导致交易无法进行，应承担相应的违约责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付总房款______%的违约金。
房屋买卖协议范本通用版6篇
房屋买卖协议范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附件《房屋产权证明》。
2. 乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未办理房屋产权过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
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房屋买卖合同协议模板(通用版)Housing sales contract agreement template (general version)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01房屋买卖合同协议模板(通用版)前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
一、房屋买卖合同的概念房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
二、房屋买卖合同的形式房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。
《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。
《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。
……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。
根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：（一）正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。
实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。
但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。
二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
（二）具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。
为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。
笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。
首先，《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容多达13项，而认购书等预约合同均为开发商拟定的格式合同，同时具备该13项内容的可能性很少，买受人依据该条规定维护自身权益的机会并不多见。
其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。
预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。
第三，“出卖人已经按照约定收受购房款”，表明买卖合同已经实际履行。
即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。
如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。
（三）房屋买卖合同的其他书面形式。
《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。
无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同。
记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。
有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。
此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。
笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款。
三、房屋买卖合同包括哪些主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。
买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的`。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。
卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。
或者由卖方代理买方进行上述工作。
在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
6、违约责任。
违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。
在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
四、房屋转让过户手续和费用房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率[1]等根据当地政策规定确定。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%四、房屋买卖合同的法律特别规定1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
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