论建筑屋面防水渗漏的原因及对策

论建筑屋面防水渗漏的原因及对策

发表时间：2019-09-06T11:51:13.710Z 来源：《防护工程》2019年12期作者：胡雄飞

[导读] 并提出有针对性的解决措施，以谋求促进我国建筑行业满足现代的发展需求，得到更加长远的发展。

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摘要：随着建筑行业的不断发展，人们对房屋质量的关注程度越来越高，近几年科学技术的创新以及建筑施工技术的飞速进步，现今我国屋面防水建筑作业技术水平已经有了大幅的提升，可是屋面渗水、漏水等有关问题并未得到有效的控制，因屋面漏水、渗水等引发的冲突不断增多。建筑屋面防水渗漏技术一直是建筑行业普遍讨论的热门话题，细微的渗漏问题很可能导致整个建筑的失败，一旦建筑屋面出现渗漏问题，将会对居民生活产生影响。下文对建筑屋面渗漏问题出现的原因进行总结，并提出有针对性的解决措施，以谋求促进我国建筑行业满足现代的发展需求，得到更加长远的发展。

关键词：建筑屋面；防水渗漏；原因及防治措施

1引言

现如今，我国加快了城市化发展步伐，这也为我国建筑行业发展提供了充分条件，而且随着建筑数量的增多，新的问题和挑战也相继出现。由于现代人对房屋建筑要求越来越高，相关工作人员应该根据实际需求，实施正确的操作技术。其中，防渗漏施工技术便是其中之一，可以对整个房屋设计质量产生巨大影响。在房屋建筑工程建设中，屋面工程是至关重要的一部分。由于建筑在使用阶段，屋面会长期经受日晒雨淋很可能会出现严重的腐蚀或者裂缝问题，导致房屋漏水，给建筑的正常使用带来非常严重的影响，所以，为了避免建筑出现漏水，在建筑工程屋面施工中，必须要采取相应的防水施工措施，来提高建筑屋面的防水能力。

2建筑屋面防水施工技术的重要性

建筑防水问题一直是建筑行业中被投诉最多的问题之一，屋面的渗漏，厨房的渗漏，地下室渗漏等，甚至一些新建的工程竣工当时就出现了渗漏问题，渗漏问题不能忽视。在建筑屋面防水渗漏的问题中存在多种原因，其中包括防水材料质量不佳，设计师追求一味的美观，施工单位使用假冒伪劣产品等。建筑的防水工作没有做好不但会影响建筑工程整体的质量，也会增加了工程的预算，给国家和居民造成了严重的不良影响。强化屋面防水建筑的作业技术，可极大限度的阻止房屋产生渗漏水情况。只有搞好了防水工作，才能使人们的生活质量有所保障，甚至使生活秩序更有规律性，不但使人们的生活质量上升一个台阶，还使国民经济良好健康向上发展。这些也足以展现出屋面防水建筑作业技术的关键性。

3 房屋建筑屋面出现渗漏问题的重要原因

3.1设计不合理

房建施工在我国建筑工程项目之中具有重要意义，一般情况下，建筑施工人员会根据图纸内容来开展房屋设计工作。由于房屋设计容易对后续施工建设产生影响，人们需要适当加强对设计关节的关注程度，并通过各种手段，对其设计的科学性和合理性特点展示出来，只有这样，才能避免渗漏问题出现。一般情况下，房屋屋面渗漏问题出现，主要是由于设计不合理导致的，各个设计人员在工作执行过程中，没有对房屋防渗漏功能进行充分考虑，进而增加了该项问题的发生概率。除此之外，部分设计工作人员为了将个性化设计特点展示出来，

没有对房屋屋面的防渗漏功能进行充分把握，进而为业主制造了很多麻烦，严重时还会引发纠纷和冲突。

3.2防水材料质量不佳

防水材料质量的好坏，直接关系着屋面防水渗漏问题。目前我国防水材料品种多，规格多，但是产品的质量仍旧良莠不齐，市场比较混乱，甚至有一些假冒伪劣产品。还有一些防水材料的销售人员并不了解防水材料的实际功能，片面的夸大其功能，使得设计人员和施工人员不能准确地了解材料性能，导致防水材料不能发挥其正常的作用。除此之外，对于防水材料应当提高其技术含量，技术的提高可以真正地提高防水材料的功能。除此之外，还应当加强防水配套材料的完善。防水是一项复杂的工程，注重主体材料的研究生产问题的同时，还应当重视配套材料的研究和应用。

3.3施工质量不符合标准要求

在建筑工程屋面防水施工中，施工工艺选择不合理也会导致屋面渗漏问题的发生。在实际施工的时候，没有对上道施工工序进行合理的养护就直接进入下一道施工工序，且没有采取相应的防范保护措施，导致防水层容易出现破损问题，使屋面防水性能得不到有效保障。同时，在施工过程中，施工管理人员没有加强对施工过程的监督与管理，导致大量不规范的施工行为出现，施工质量不能达到相关标准要求，也会给建筑屋面的防水性能带来非常严重的影响，在建筑后期使用阶段，很容易出现渗漏问题。

4建筑屋面防水渗漏问题的解决措施

4.1加强对设计的控制

首先，设计人员需要提高自身的专业化水平，充分意识到建筑屋面防水设计的重要性，全方位考虑问题，确保设计的合理性及可行性，并对屋面防水施工细节进行标注，让施工人员能够正确的开展施工。其次，需要提高综合能力。在设计过程中，必须要充分掌握各种防水材料的特性，并根据工程所在地的环境以及气候条件，来对防水施工材料进行合理的选择，确保施工材料能够达到工程施工要求。

4.2加强对材料的控制

在材料采购阶段，采购人员需要先对材料市场进行深入的调研，从众多防水材料供应商中选择资质最高、信誉度最高的供应商，同时，在材料采购过程中，还需要重视材料采购成本问题，在同质量的情况下，尽可能的选择价格较低的材料，不仅要保证材料质量能够满足相关标准要求，还要避免不必要的成本浪费。此外，购买的材料应进行严格的质量检验，防止以次充好现象的发生。材料运达施工现场后，应安排专门人员验收，验收完成后将其储存到符合材料储存要求的地方，防止材料在储存过程中出现质量问题。

4.3加强技术层面的控制

施工质量是保障最终质量的前提，如果在施工中不能严格的按照制度规范，采用敷衍野蛮式的施工状态，很容易破坏已经做好的防水层，最终影响建筑的防水效果。在施工过程中要加强对找平层和防水层的连接力度和管理力度，对于防水施工现场要进行全面的彻底清

理，防止由于残留的石子造成防水层受损。同时要确保接缝粘合，连续均匀，有足够的宽度。防水工程交付以后，要定期的进行养护，确保建筑的防水质量和使用寿命。保护层和防水层都要均匀涂抹，并且在施工过程中应当严格的避免，防止防水层受到破坏，保护层要全面的覆盖防水层。

4.4屋面防水防渗技术

在具体屋面施工工作开展过程中，相关工作人员需要预留好一定的标准空间，并将其作为房屋建筑的保护层，在各项施工工作开展时，还要注意裂缝问题的预防。首先，对防水性能较好的材料进行应用，并在表面涂刷一层涂料，以此来强化屋面的防渗漏标准，降低渗漏问题的出现概率。其次，提升对屋面施工的监管和维护强度，避免在施工过程中出现更多的渗漏情况。在此过程中，相关管理人员应做好深入监管工作，一旦在检查过程中发现问题所在，就应该在第一时间内确定责任人员，并责令其整改。从这里也可以看出，在具体施工工作开展之前和开展之后，均应该进行风险防范操作，避免为企业带来不必要的经济损失。最后，还应该注重管道对接设计情况，对相关预防技术进行应用，让处理和维护工作有效结合其中。除此之外，相关工作人员还要强化对平屋屋面的防渗保护强度。 5结束语

房屋屋面渗漏问题是整个房屋建筑使用的主要影响因素之一，同时也是房屋质

量的有效体现。为此，在建筑施工工作开展过程中，人们需要对施工关键部位和关键环节进行全面把握，合理应用防渗漏施工技术，强化其防渗漏能力，为房屋建筑的应用功能展示创造良好条件。

参考文献：

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