办公家具项目立项申请报告

办公家具项目立项申请报告

一、项目及性质

1、项目名称：办公家具项目

2、承办单位名称：xxx集团有限公司

3、项目性质：新建

4、项目建设地点：xx（以最终选址方案为准）

5、项目联系人：贾xx

二、项目承办单位

经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技

技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和

品牌发展。

三、项目建设背景

办公家具产品种类以及款式繁多，专利难以得到保护，新开发上

市的产品容易被仿制，市场中同质化现象严重。随着市场的逐步成熟，品质化、差异化、品牌化将会成为办公家具企业的竞争优势。在消费

升级的推动下，定制家具优势凸显，我国本土办公家具生产企业工艺

技术不断提升，打破了国际品牌在高端市场中的垄断，开始向高端市

场进军，竞争实力不断增强，行业整体发展前景良好。

随着经济快速发展，我国企业数量不断增多，推动我国办公家具

市场需求不断增长。经过长期发展，我国办公家具行业技术水平不断

提升，生产的产品除满足国内市场需求外，还大量出口到海外市场。

现阶段，我国是全球最大的办公家具生产国之一。

2017年，全球办公家具行业生产总值约为500亿美元，占家具行

业总产值的12%。在全球市场中，80%的办公家具产量集中在中国、美国、德国等8个国家之中，全球家具行业区域集中度高。在需求领域，美国和欧洲地区经济发达，是全球最大的办公家具需求市场，中国、

印度、俄罗斯等地区经济持续提升，对办公家具的需求保持较好的水

平增长。

我国是全球最大的办公家具生产国之一，办公家具产量逐年上升。2017年，我国办公家具行业总产量约为34592.2万件，较2016年的32285.8万件增长了7.14%，预计2023年我国办公家具产量将达到48430.8万件；办公家具市场销售规模约为617.7万亿元，较2016年

的538.0万亿元增长了14.81%，预计2023年我国办公家具市场销售规模将达到1096.1万亿元。我国办公家具行业产量及销售规模呈现逐年

增长的发展趋势。

我国是全球重要的办公家具出口国之一。在全球市场中，实力较

强的品牌办公家具企业主要分布在欧洲、美国和日本等地区，这些企

业占据着全球高端办公家具市场的大部分份额，相对来说，我国办公

家具行业在高端市场竞争力较弱。而在低端市场，东南亚地区家具行

业正在快速崛起，我国家具行业也面临着竞争压力。

我国办公家具行业中，规模较大、实力较强的品牌企业数量较少，中小企业数量众多，在优胜劣汰、环保政策以及市场需求等多重因素

的推动下，我国办公家具行业不断进行产业结构优化，市场持续整合，

实力较弱的小型企业逐步退出市场，行业在国际市场中的整体竞争力

不断提升，因此我国办公家具出口市场整体保持较好态势。

办公家具产品种类以及款式繁多，专利难以得到保护，新开发上

市的产品容易被仿制，市场中同质化现象严重。随着市场的逐步成熟，品质化、差异化、品牌化将会成为办公家具企业的竞争优势。在消费

升级的推动下，定制家具优势凸显，我国本土办公家具生产企业工艺

技术不断提升，打破了国际品牌在高端市场中的垄断，开始向高端市

场进军，竞争实力不断增强，行业整体发展前景良好。

从全球看，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化

深入发展，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。同时，国际金融危

机深层次影响还在继续，全球贸易增长乏力，TPP和TTIP设置更高标

准的自由贸易和投资规则，外部环境不稳定不确定因素增多，世界经

济仍处在深度调整期。

从国内看，我国已成为全球第二大经济体，经济实力、科技实力、国防实力和国际影响力达到新高度，经济发展呈现出速度变化、结构

优化、动力转换等新特征。同时，也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增

多的严峻挑战，发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然存在，经济

增长新动力不足和旧动力减弱的结构性矛盾依然突出。

地区站在了新的历史起点，正处在追赶超越阶段，势能潜能加速

释放，科教实力雄厚、自然资源富集、文化积淀厚重等优势在未来竞

争中将更加凸显。同时，长期积累的深层次矛盾和结构性问题依然存在，发展短板仍未有效突破，经济下行压力持续加大，促改革、调结构、惠民生、防风险任务繁重。

四、发展思路

牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，在区域一

体化协同发展的大背景下，紧紧抓住供给侧结构性改革重大机遇，主

动适应产业发展趋势，加快优势产业发展转型升级，提升示范引领产

业发展协同发展的能力，使区域产业发展在更好地服务经济建设中实

现提质增效。

五、项目建设方案

本期项目建筑面积317150.78㎡，其中：生产工程188599.32㎡，仓储工程60328.80㎡，行政办公及生活服务设施35209.40㎡，公共

工程33013.26㎡。

二、总投资及资金构成

（一）建设投资估算

本期项目建设投资97765.34万元，包括：工程建设费用、工程建

设其他费用和预备费三个部分。

（二）建设期利息

按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款54807.95万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息2685.59万元。

（三）流动资金

流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助

材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资

金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周

转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算

参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算

法进行测算。

根据测算，本期项目流动资金为23671.99万元。

（四）项目总投资

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资124122.92万元，其中：建设投资97765.34

万元，占项目总投资的78.76%；建设期利息2685.59万元，占项目总

投资的2.16%；流动资金23671.99万元，占项目总投资的19.07%。