银行个人住房按揭贷款合同.
中国建设银行个人住房贷款借款合同范文
中国建设银行个人住房贷款借款合同范文（中国XX）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：__年字号借款人：_________ 贷款人：____________住所：___________ 住所：____________电话：___________ 法定代表人（或授权代理人）XX编码：________ 电话：____________开户金融机构及账号：___ XX编码：____________借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________其次条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款方案甲方的分次用款方案为：____________________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款实行___________（直接提款／专项提款）方式，根据本合同商定的用款方案转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
私人按揭购房合同模板
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甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订
本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。
第二条交易价格
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰
拾万仟佰拾元整）。
第三条付款时间与办法
（一）甲乙双方同意以按揭付款方式付款，乙方应在本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手
续办完当日将等费用结清。
第四条交房
甲方应在乙方支付完全部房款后日内将房屋交付给乙方。
第五条违约责任
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的
税费。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
日期：
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
日期：。
2024年银行按揭贷款合同样本
2024年银行按揭贷款合同样本
____年银行按揭贷款合同样本
合同编号: [填写合同编号]
甲方(贷款人):
姓名/名称: [填写甲方姓名或机构名称]
身份证号码/统一社会信用代码: [填写身份证号码或统一社会信用代码]
地址: [填写甲方地址]
联系电话: [填写甲方联系电话]
乙方(借款银行):
名称: [填写乙方银行名称]
统一社会信用代码: [填写乙方银行统一社会信用代码]
地址: [填写乙方银行地址]
联系电话: [填写乙方银行联系电话]
根据《借款合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条贷款金额
1.1 甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额(大写)]整(￥[填写贷款金额(小写)]元),用于[填写贷款用途].
1.2 贷款金额将通过如下方式支付给甲方:
(1) 直接汇入甲方指定的银行账户;
(2) 发放支票给甲方;
(3) 其他支付方式:[填写其他支付方式].
第二条贷款利率
2.1 贷款利率: [填写贷款利率]%(年化利率) 2.2 利息计算方式: [填写利息计算方式(如\。
个人按揭房贷合同范本
个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。
户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。
3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。
第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。
第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。
3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。
4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。
如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。
二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。
如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。
三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。
四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。
篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。
建设银行个人住房贷款合同
建设银行个人住房贷款合同摘要本文是建设银行个人住房贷款合同的介绍，主要包括合同的定义、主要内容、签署程序等方面。
旨在帮助个人了解住房贷款合同的基本要素及相关知识。
一、合同定义个人住房贷款合同是指建设银行作为贷款方，与借款人签订的，针对个人购买住房，由建设银行提供资金支持的借贷合同。
合法有效的个人住房贷款合同是借款人和贷款方合法权益有保障的基础。
二、合同内容个人住房贷款合同是由借款人和贷款方共同签署的文件，在合同中，一般包括以下内容：1. 借款人信息借款人信息包括：姓名、身份证号码、职业、住址、联系方式等。
2. 建设银行信息建设银行信息包括：开户行、贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等。
3. 借款用途借款用途是指借款人申请此项贷款的原因，一般为购房资金需求。
4. 抵押物信息抵押物信息包括：抵押物名称、位置、所有权情况、评估价值及抵押权项等内容。
5. 违约责任违约责任是指在合同执行期间，任何一方发生违约行为，则应承担相应的法律责任和赔偿责任。
6. 其他约定事项合同中可能还会包括其他约定事项，如保险要求、变更手续、法律适用、争议解决等。
三、签署程序个人住房贷款合同签署程序如下：1. 提交贷款申请借款人需要向建设银行提交个人住房贷款申请，填写详细的信息，并提供必要的证明材料和抵押物信息。
2. 贷款审批建设银行对借款申请资料和抵押物进行审查，审核通过后向客户发放批复，该批复是正式审批的结果，即建设银行接受为借款人提供住房贷款。
3. 签署合同在批复发放后，建设银行将借款合同交付给借款人签署，借款人应当认真核实合同内容，如有疑问应当及时向建设银行进行沟通，并进行必要的协商。
4. 完成贷款放款合同签署后，建设银行按合同约定将贷款发放到借款人指定账户。
四、结语本文主要介绍了建设银行个人住房贷款合同的相关内容，包括合同定义、主要内容、签署程序等方面。
希望能够帮助读者更好地了解个人住房贷款合同的基本要素及相关知识，为更加有效地保护自己的权益提供帮助。
中国银行个人住房贷款合同
个人一手住房贷款合同借款人'.― ----------------------------------- ^ 经办行：~^中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号：年字^^^一号借款人：^^^^^^^^^^^^^身份证件号码：^^^^^^^^^^住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 邮编：―电话：^^^^^^^贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行负责人：^^^^^^^^^^^^^住所地：^^^^^^^^^^^^^^^―邮编：电话：^^^^^^ 传真:保证人（开发商）：^^^^^^^^^^ 营业执照号码：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人：^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 邮编: 电话：^^^^^^ 传真: (备注说明：据实选择填写，若不适用需倒除）借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为：人民币〈大写）^^^^^^^^^―元，（小写）^^^^元。
2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至――年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第1页共1 1页第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。
购房合同号为： ^^^^^^^^^―。
所购房屋总价款：人民币〔大写）^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）1、本合同项下贷款利率为：0固定利率方式固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮计息，贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。
\3浮动利率方式浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
中国农业银行个人住房按揭贷款合同_中国农业银行的贷款合同模板
借款合同( )农银借字( )第号借款人 (全称):___________________________________________________贷款人 (全称): 中国农业银行______________________________________根据国家有关法律、法规和规章,经借、贷双方当事人充分协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款种类：___________________________________________________________2、借款用途：___________________________________________________________3、借款金额(大写)：人民币4、借款与还款期限：(1)借款与还款期限见下表。
表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。
借款还款年月日金额年月日金额(2)本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。
借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(3)借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。
提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。
5、利息计付：(1)本合同项下借款年利率为____ %。
短期贷款按本合同利率执行;中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行。
(2)本合同项下借款按____(季/月)结息，结息日为每_____(月/季末月)的第20日。
第二条除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款：1、借款人在贷款人处开立________ 帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。
3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。
第三条贷款人权利和义务2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。
按揭贷款借款合同范本(6篇)
按揭贷款借款合同范本借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。
一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。
原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
个人住房按揭贷款合同范本7篇
个人住房按揭贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。
二、住房抵押1. 甲方应将其所购买的住房作为本贷款的抵押物，并保证其对该住房的所有权无争议。
2. 甲方在本合同签署后，应及时办理抵押登记手续。
3. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、声明与保证1. 甲方声明所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定使用贷款，并保证按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方保证按照本合同约定发放贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取一切措施进行催收。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行购房按揭合同协议书
银行购房按揭合同协议书【购房按揭合同协议书】甲方（贷款银行）：_______________银行乙方（借款人/购房者）：_______________鉴于乙方希望购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），并申请甲方提供的按揭贷款服务，甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款：一、贷款基本信息1. 贷款金额：乙方向甲方申请的贷款总额为人民币_________元。
2. 贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率执行，如遇调整，按照相关规定执行。
二、还款方式乙方应于每月的约定日期前将当月应还款项存入指定账户，由甲方进行扣划。
三、抵押物信息该房产作为本贷款的抵押物，具体信息如下：1. 房屋坐落地址：_________________________2. 建筑面积：_____________平方米3. 房屋所有权证号：_______________________4. 其他相关权属证明文件四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息，并在乙方违约时处置抵押物以实现债权。
2. 乙方有义务按时偿还贷款本息，并维护抵押物完好无损，确保其价值不受损失。
五、违约责任若乙方未能按时偿还贷款本息或违反合同约定的其他条款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部欠款，同时甲方可依法处理抵押物以弥补损失。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。
2. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何修改补充均需书面形式，并经双方同意。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________银行授权代表签字：_______________日期：______年______月______日乙方（签字）：___________________日期：______年______月______日。
2024新版房贷协议：个人住房贷款协议速览版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024新版房贷协议：个人住房贷款协议速览版B版本合同目录一览1. 贷款基本信息1.1 贷款类型1.2 贷款金额1.3 贷款期限1.4 还款方式2. 借款人信息2.1 借款人姓名2.2 借款人身份证号码2.3 借款人联系方式2.4 借款人职业及收入情况3. 贷款用途3.1 购房合同及房产证信息3.2 贷款用途说明4. 利率及费用4.1 贷款利率4.2 贷款手续费4.3 其他相关费用5. 还款责任5.1 还款义务5.2 逾期还款责任5.3 违约金计算方式6. 担保措施6.1 抵押物信息6.2 担保人信息7. 贷款审批及放款7.1 贷款审批流程7.2 放款条件及时间8. 合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续约10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续约条件11. 银行权利和义务11.1 银行权利11.2 银行义务12. 借款人权利和义务12.1 借款人权利12.2 借款人义务13. 其他事项13.1 信息保密13.2 合同附件14. 合同的签署和生效14.1 合同签署时间14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1 贷款类型本合同项下的贷款为个人住房贷款，贷款用途为购买房产。
1.2 贷款金额贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.3 贷款期限贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
1.4 还款方式借款人应按照银行规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
具体还款方式由借款人在签订合同时选择，并在合同中明确。
第二条借款人信息2.1 借款人姓名借款人姓名为：【】。
2.2 借款人身份证号码借款人身份证号码：【】。
2.3 借款人联系方式借款人联系方式：【】。
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甲方：（借款人姓名）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（银行名称）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款购房事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方向乙方申请购房按揭贷款金额为（具体数字）人民币整。
2. 贷款用途为购买位于（房屋地址）的房产。
二、贷款利率及期限
1. 贷款利率为年（具体数字）%。
2. 贷款期限为（具体时间）年。
三、贷款担保
1. 甲方应提供有价物或第三方担保。
2. 有价物担保为（具体有价物名称），价值为（具体金额）人民币。
3. 第三方担保人为（担保人姓名），身份证号码为（担保人身份证号码）。
四、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/全年等期限偿还贷款本金及利息。
2. 若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的利率收取逾期利息。
五、贷款违约责任
1. 若甲方逾期还款超过（具体天数）天，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方提前偿还贷款，应按照“提前偿还违约金”规定支付违约金。
六、其他约定
1. 甲方应按时向乙方提供房产抵押材料及相关手续。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清之日止。
七、争议解决
本合同如发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地法院诉讼解决。
以上内容双方均已详细阅读并同意签署本合同。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
个人住房公积金贷款合同范本6篇
个人住房公积金贷款合同范本6篇篇1甲方（贷款发放方）：___________（银行名称）乙方（借款人）：__________________（个人姓名）身份证号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，以支持乙方的购房需求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元整（小写：__________元）的住房公积金贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
二、还款条款1. 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体采用哪种方式由甲乙双方约定。
2. 乙方如未按约定时间还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。
三、担保条款1. 乙方应以贷款所购房屋作为贷款抵押，并按照国家规定办理抵押登记手续。
2. 乙方如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保险条款1. 乙方应为抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限。
2. 保险单中应注明甲方为第一受益人，并将保险单正本交由甲方保存。
五、提前还款条款1. 乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分按实际使用天数计收利息。
2. 乙方如提前还款，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
六、合同变更和解除条款1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 本合同解除后，乙方仍应承担偿还贷款本息的义务，直至贷款全部清偿完毕。
七、违约责任条款1. 乙方如未按约定时间还款，除支付逾期利息外，还应承担违约责任。
2. 乙方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
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二、借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押 如借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押，则： 1、借款人应按约定及时与贷款人办妥以贷款人为抵押权人 的抵押登记或预告抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证及 他项权利证书交贷款人执管。 2、借款人申明并保证：借款人对抵押房屋享有合法的所有 权或处分权；抵押房屋之上没有其他共有人，或者虽有共有人但 借款人已获所有共有人的书面许可，借款人承诺在签署本合同前 将该书面许可交贷款人保存； 3、借款人申明并保证：抵押房屋不存在争议、被查封、被 扣押、设定抵押或其它担保、虚假交易、虚增交易价格等情况； 4、借款人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措 施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要维修，借款人应及时 进行，并承担相应费用。借款人同意随时接雯并有效配合贷款人 及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。 5、未经贷款人书面同意，借款人不得全部和部分转让、出
上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利
率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前
还款需要按实际天数分段计息，利息=本金×月利率×30×
上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、为及时偿还贷款本息，借款人应在中国银行重庆市
分行辖属经营性分、支机构开立账户，户
名：
，账号：
，
作为本合同项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣款账
·9·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分 抵押物。经贷款人书面同意的，处分抵押物所得的价款应用于提 前清偿债务或者提存。
6、在本合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足 以使抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。 抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价 值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。 借款人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的；贷款人有权要求 借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权 行使抵押权。
按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息
日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷
款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息
（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾
期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本
息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加
收 50%。
第九条保险 本合同项下贷款的抵押物保险按下列第 （一）借款人无需为抵押物办理保险。 （二）借款人必须为抵押物办理保险。
项执行。
第十条附件 下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不 可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
附件一：个人购房贷款合同通用条款。
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中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
息外，贷款人有权按下列第 条标准计收补偿金：
（1）已正常还款满 24 期（含），按一个月贷款利息金
额计收补偿金；已正常还款满 12 期（含），不满 24 期，按
两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满 12 期，按三
个月贷款利息金额计收补偿金。
（
2
）
其
他
：
。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。借款人
2、保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证
3、保证人（开发商）提供全程连带责任保证。
4、由
提供阶
段性抵押担保，并签署相应的抵押合同。
5、由
提供全
程抵押担保，并签署相应的抵押合同。
6、由
提供阶
段性质押担保，并签署相应的质押合同。
7、由
提供全
程性质押担保，并签署相应的质押合同。
8、由
提供阶
段性连事带责任保证，并签署相应的保证合同。
个人购房贷款合同
编号：
年
字第
号
中国银行股份有限公司
借款人： 身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联系电话：
贷款人：中国银行股份有限公司重庆 负责人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真:
保证人（开发商）： 营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真:
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
第十二条 合同生效 本合同自借款人签字，贷款人的负责人或其授权签字人 签字并加盖公章之起生效。 本合同一式 份，当事方各执壹份，具有同等法律 效力。
第十三条 1、 2、 3、
特别约定
借款人： 年月日
贷款人：中国银行股份有限公司 有权签字人： 年月日
·7·
保证人（开发商）： 有权签字人：
年月日
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
第五条贷款的发放
贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第 种方式
发放贷款：
1、将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商
或售房单位的专用账户（账户名
称：
；账号
为:
）。
2、将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份
有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名
·3·
称： 为:
）。
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
第十一条 争议解决 凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应通过 协商解决。在协商不成时，双方同意采用以下第 种方式 解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向贷款人所地人民法院起诉。 3、依法向有管辖权的人民法院起诉。 在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履 行，则该其他条款应继续履行。
提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如
提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人
支付。
第八条担保 本合同项下的担保方式为以下第 种担保： 1、借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称“抵押物”， “抵押物清单见下表”）向贷款人提供抵押担保。
抵押物名 抵押物坐 权属证书 建 面 抵押物价值
户发生变更，应在最近一个约定还款日之前到少 10 个工作
日内书面通知贷款人。由于借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息
的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还
贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管
理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
·8·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
附件一：个人购房贷款合同通用条款
本通用条款是编号为
年 字第 号的《个人购房
贷款合同》（下称“本合同"）不可分割的组成部分，与本合同专
用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系
的法律文件。
一、借款人声明与承诺 1、借款人具备签署和履行本合同所需的完全民事权利能力 和行为能力； 2、借款人向贷款人提供的所有文件、资料、凭证等准确、 真实、完整和有效，贷款用途真实合法； 3、借款人未向贷款人隐瞒截止本合同签署日已经承担的重 大负债； 4、若发生可能影响借款人经济状况或履约能力的情况，包 括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，借款人 应及时书面通知贷款人，贷款人有权要求且借款人有义务提供新 的担保、更换保证人等。
第七条提前还款
1、借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：
（1）每次提前还款金额不少于 元；
（
2
）
其
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中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
它
：
。
2、在符合上述提前还款约定条件的前提下，借款人应
提前 个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同
意后予以办理。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利
第四条贷款发放的条件 贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为 前提： 1、本合同已生效； 2、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房 屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件/凭 证已交付贷款人保管； 3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求 提供担保，并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有 效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其他担 保。 4、借款人已向贷款人提供贷款人认可的购房合同、首 付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等； 5、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的 账户； 6、贷款人要求的其他条件：
7、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导 致抵押物灭失或价值减少的，借款人应立即采取措施防止损失进 一步扩大，并立即书面通知贷款人。
8、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向 贷款人进行清偿，贷款人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。
前款所指的正常还款日为本合同中规定的本金偿还日、利息 支付：日或借款人依据该等合同规定应向贷款人支付任何款项的 日期。提前还款日为借款人提出的经贷款人同意的提前还款日以 及贷款人依据合同等规定向借款人要求提前收回债权本息及／ 或其他任何款项的日期。
的
房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第
套房产。购房合同号
为：
。
所购房屋总价款：人民币（小写）
元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息
1、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为
个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个
实际放款日）起
个月内，按实际放款日适用的中国
人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮
%计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银
行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %作为下
一个浮动周期的适用利率。
中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为
准，贷款人不另行通知借款人。
2、计息
按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息
9、在担保责任发生后，贷款人应在主债权诉讼时效期间内 行使抵押权。若贷款为分期清偿的，则贷款人应在基于最后一期 债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。