二手房买卖合同解除书(最新)
二手房买卖合同解除协议书范本
二手房买卖合同解除协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____________________的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因____________________（解除原因），甲乙双方经协商一致，同意解除原合同，并达成以下协议：第一条合同解除1.1 甲乙双方同意自本协议书签订之日起，原合同即告解除。
1.2 双方确认，自本协议书生效之日起，原合同项下的权利义务关系终止。
第二条款项处理2.1 甲方应于本协议书生效后____天内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额无息退还给乙方。
2.2 若甲方未能按时退还上述款项，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
第三条房屋返还3.1 若乙方已实际占有该房屋，乙方应于本协议书生效后____天内，将房屋返还给甲方，并保证房屋结构、设施等完好无损。
3.2 乙方返还房屋时，应将房屋钥匙、产权证等相关物品一并移交给甲方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议书约定退还款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2 若乙方未按本协议书约定返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条其他约定5.1 本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
5.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条生效条件6.1 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字：_____________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（房屋地址）的二手房买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因1、因_____（详细说明解除合同的具体原因，如买方无法按时筹集购房资金、卖方房屋产权存在争议等），导致原合同无法继续履行。
二、双方的权利和义务1、自本协议生效之日起，原合同解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2、甲方应在_____（约定的时间）内，将乙方已支付的购房定金人民币_____元整（大写：＿____）无息退还给乙方。
乙方应向甲方提供收款账户信息，确保甲方能够顺利退款。
3、双方应互相配合，办理原合同解除的相关手续，包括但不限于向房屋中介机构说明情况、撤销相关备案等。
三、房屋及相关物品的处理1、若房屋已交付给乙方使用，乙方应在_____（约定的时间）内将房屋腾空，并按照交付时的原状交还给甲方。
2、乙方在房屋使用期间所产生的水、电、气、物业等费用应在房屋交还前结清。
3、对于乙方在房屋内添置的不可移动的装修、设施等，双方协商处理，如甲方同意接收，可协商给予乙方一定的补偿；如甲方不同意接收，乙方应负责拆除并恢复原状。
四、违约责任1、若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退定金金额的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的_____%向甲方支付违约金。
3、双方应严格履行本协议约定的义务，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、争议解决1、本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除二手房买卖合同协议书4篇
解除二手房买卖合同协议书4篇篇1解除二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经双方友好协商，为了解决因房屋买卖合同引发的纠纷，特签订本解除二手房买卖合同协议书。
就甲、乙双方买卖合同约定之二手房，特约定如下：一、鉴于双方因以下事由而共同解除该买卖合同：1. 由于商品房等级评定存在争议，无法达成一致意见；2. 由于商品房实际面积差异较大，与双方约定面积有严重偏差；3. 由于房屋产权归属未明，无法提供清晰产权证明；4. 由于交付日期推迟，造成买方严重损失无法接受。
二、双方一致同意于该协议签订之日起，对涉及该买卖合同的一切追索及解除权利放弃并予以解除。
该买卖合同及相关权利义务自本协议签订之日起终结。
三、买方应按约定将合同定金（具体金额）退还给卖方。
卖方应在收到退款后，自行承担法律费用。
四、本协议自双方签署之日起生效，并具有排他性。
五、本协议是双方对该买卖合同的解决协议，自双方签署之日起自愿解除买卖合同，不再要求对该买卖合同继续履行，不再追讨其他损失。
六、本协议的解释权属于双方有关方。
签订日期：年月日甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）篇2解除二手房买卖合同协议书尊敬的二手房买卖合同签订方：经我方慎重考虑，决定解除我们之间于（日期）签订的二手房买卖合同。
现将解除合同的具体条款如下：一、解除原因在签订合同之后，我方对房屋的实际情况与买方所描述的有较大差异，经过仔细核实，我方认为购买此房存在较大风险，因此希望解除该买卖合同。
二、解除方式双方一致同意解除原有的二手房买卖合同，并将在合同约定的期限内彼此退还对方未交付的款项。
解除后，房屋归买方所有，卖方将无法享有房屋产权。
三、解除程序1. 我方应在解除合同后的（天数）内向买方退还已支付的合同款项，同时承担解除合同所产生的一切费用。
2. 买方应在解除合同后的（天数）内将房屋交还给我方，并承担交还过程中的一切费用。
二手房合同解除协议5篇
二手房合同解除协议5篇篇1二手房合同解除协议第一条甲方与乙方就XXXXX二手房之房屋买卖事宜于XXXX年XX月XX日签订购房合同（编号：XXXXX），经双方详细协商，一致同意解除该购房合同，并签订本协议。
第二条甲方与乙方均承认在签订购房合同之初，双方均已就该二手房的质量、价格、产权、瑕疵等事项进行了充分了解和确认，但由于某种原因，甲方与乙方共同决定解除该购房合同。
甲方与乙方保证在签订本协议之时，该房屋未发生任何损坏或瑕疵，否则由向对方承担相应赔偿责任。
第三条甲方与乙方在签订本协议之时，已取得XXXXX二手房产权证书、房屋证明及相关权属证明等文件资料，已对房屋的产权、抵押情况进行查验，确保其所有权无争议。
双方确认，本协议签订后，乙方应将所有上述文件原件或副本交付给甲方，并作为解除购房合同的凭证。
第四条甲方与乙方同意按照以下方式解除购房合同：乙方应向甲方支付XX万元作为解除购房合同的违约金，甲方应在收到违约金后的XX个工作日内将原购房合同定金XX万元退还给乙方，甲方与乙方互不承担额外的法律责任。
第五条甲方与乙方同意在解除购房合同后，不再有任何形式的诉讼纠纷。
双方保证在履行本协议过程中互相协助，并保持诚信的态度，不作损害对方合法权益的行为。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同维护协议的合法性和有效性。
若因本协议而发生任何纠纷，应通过友好协商解决；如无法协商一致，双方同意提交XX仲裁委员会仲裁。
第七条本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________ 日期：________乙方（签字/盖章）：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________（本协议正本存档于甲方处）篇2二手房合同解除协议一、前言在买卖房屋过程中，双方签订了二手房合同，但是在一定的原因下，有时需要解除合同。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇第1篇示例：二手房买卖解除合同范本买卖双方签订的二手房买卖合同编号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方当事人协商一致，决定解除本次签订的二手房买卖合同，具体事宜如下：一、合同解除原因经买卖双方协商一致，由于特殊原因，不可抗力等，造成二手房买卖合同无法继续履行，双方决定解除本合同。
二、解除手续1. 双方当事人应在签字盖章后本人持有相应的有效身份证明和签约证明前来法定备案部门解除。
2. 解除合同手续应由双方当事人共同到达合同经办人相关部门完成，签订解除合同书，并在相关部门办理手续。
3. 合同解除生效后，原买卖双方应按照双方协商的方式处理合同解除后的各项权益。
三、解除补偿与退还买方向卖方支付的定金将退还给买方，具体操作方式如下：1. 买方将原始收据、合同等证明材料提交给合同经办人。
2. 卖方于签署解除合同的3个工作日内将买方支付的定金（具体金额XXX元）全额退还给买方。
3. 买卖双方确认履行合同解除后的相关权益和义务，并保证无其他纠纷。
四、其他1. 本次解除合同后，双方不再有任何权益和义务关系。
2. 双方决定自愿解除合同，不存在欺诈、胁迫等情况。
五、法律适用本合同依照中华人民共和国相关法律规定解释执行。
六、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同在未按法定程序解除前，当事人任何一方不得单方擅自解除合同。
买方（签字）：_________ 日期：______ 卖方（签字）：_________ 日期：______本次二手房买卖合同解除经双方当事人签字确认后生效。
签署地点：签署日期：特此解除合同。
（以下无正文）附件：身份证复印件/签约人及授权代表证明、原始收据、合同文件等。
第2篇示例：二手房买卖解除合同范本甲方：_________________（出售方）乙方：_________________（购买方）鉴于甲方拟将位于_________________（房屋地址）的房产出售，乙方表示同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1、房产所有权归甲方所有，产权证号为_________________。
房地产二手房解除合同协议书6篇
房地产二手房解除合同协议书6篇篇1房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋（具体地址及面积等详细情况）的买卖事宜达成如下协议：一、解除合同条件1. 乙方因个人原因，经多次考虑和甲方协商决定解除房地产买卖合同，不再履行合同义务；2. 乙方承担解约违约责任，向甲方支付违约金（具体金额）；3. 双方确认自愿解除合同，不存在任何强迫、欺骗等违法行为；二、解除合同流程1. 合同解除后，乙方应将房屋的所有权证书、钥匙等相关资料交还给甲方；2. 甲方在收到相关资料后，将办理相关解除手续，并将房屋恢复原状；3. 双方应及时办理相关过户手续，解除交易合同，一切费用由双方自行承担；三、其他约定1. 本协议经双方签字确认后生效，甲、乙双方应按照协议的内容履行各自的义务；2. 若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律；3. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限），过期自动失效；甲方（签字）：乙方（签字）：签字日期：年月日以上为房地产二手房解除合同协议书，双方自愿签署，各自承担相应的责任和义务。
希望双方能够友好解决问题，达成一致意见。
篇2房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方所有的房产（以下简称“该房产”）签订的房地产买卖合同（以下简称“合同”）存在争议，经甲乙双方友好协商，现就解除合同事宜达成如下协议：一、合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除之前签订的《房地产买卖合同》（合同编号：xxx）。
2. 乙方已经支付给甲方的定金金额（合同约定为xxxx元）由甲方于本协议签署之日起的三日内返还给乙方，返还方式为__________。
3. 因本协议解除合同所引起的所有费用由各自承担，双方不再有任何互相索赔的权利。
二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）
二手房买卖解约协议书二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）随着社会不断地进步，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编整理的二手房买卖解约协议书范本（精选6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
二手房买卖解约协议书1甲方：______________(售房者)乙方：______________(购房者)_______年_______月_______日，甲方与乙方签订《______________合同》(合同编号：_______，下称购房合同)。
因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于_______年_______月_______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币______________元整，该款项必须于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。
协议书一式_______份，由双方各收执_______份。
甲方：______________法定代表人：_______(签字)乙方：_____________________年_______月_______日二手房买卖解约协议书2卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于xxxx房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
二手房解除协议范本
合同编号：__________二手房屋买卖合同解除协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________一、解除条件1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。
1.2本协议签订后，原合同约定的房屋买卖交易不再进行。
二、解除时间2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.2本协议生效后，原合同即告解除。
三、解除后的权益处理3.1.1如果是因为乙方原因导致解除原合同，甲方有权没收已支付的定金。
3.1.2如果是因为甲方原因导致解除原合同，甲方应双倍返还已支付的定金。
3.1.3如果是因为不可抗力或其他双方同意的原因导致解除原合同，已支付的定金予以退还。
3.2.1如果是因为乙方原因导致解除原合同，甲方有权没收已支付的首付款。
3.2.2如果是因为甲方原因导致解除原合同，甲方应退还已支付的首付款。
3.2.3如果是因为不可抗力或其他双方同意的原因导致解除原合同，已支付的首付款予以退还。
3.3甲乙双方同意，解除原合同后，甲方应退还乙方已支付的房屋交易税费（如有）。
3.4甲乙双方同意，解除原合同后，原合同约定的违约金（如有）不再适用。
四、保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程（包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易条件等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.在签订二手房屋买卖合同解除协议时，确保合同编号、甲乙双方的身份信息、联系方式等填写准确无误。
2024年-(多条款复杂版)二手房买卖合同解除通知书
二手房买卖合同解除通知书尊敬的[卖方/买方]：我方作为[房屋地质]的[卖方/买方]，现正式通知您，根据双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），我方决定解除该合同。
一、合同解除原因根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
我方决定解除合同的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.[具体原因3]二、合同解除依据根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
我方决定解除合同的具体依据为：1.[具体依据1]2.[具体依据2]3.[具体依据3]三、合同解除的法律后果根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1.合同解除后，我方将不再履行合同约定的义务；2.合同解除后，我方将要求您返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3.合同解除后，我方将要求您承担因解除合同给我方造成的损失。
四、其他事项1.请您在收到本通知之日起[具体天数]日内，与我方就合同解除相关事宜进行协商，达成一致意见；2.如逾期未与我方达成一致意见，我方将依法向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究您的法律责任；3.本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请予以重视，并尽快回复。
此致敬礼！[您的姓名][您的联系方式][通知发出日期]合同解除的法律依据合同解除的法律依据主要来源于《合同法》的相关规定。
合同法第九十三条规定了当事人协商一致可以解除合同的原则，而第九十四条则明确了合同解除的具体情形。
二手房买卖合同解约协议书模板
二手房买卖合同解约协议书甲方（卖方）：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（买方）：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了关于_____（地址）的二手房买卖合同，现因_____（解约原因），经双方协商一致，同意解除该二手房买卖合同，并达成如下解约协议：一、合同解除1.1 甲乙双方同意自本解约协议书签订之日起解除双方签订的二手房买卖合同。
1.2 双方确认，自合同解除之日起，该二手房买卖合同不再对双方具有法律约束力。
二、款项处理2.1 甲方应于本解约协议书签订之日起_____天内退还乙方已支付的购房款人民币__________元。
2.2 如甲方逾期退还购房款，应按未退还金额的_____％/日向乙方支付违约金。
三、房产返还3.1 如乙方已占有该房产，乙方应于本解约协议书签订之日起_____天内将房产返还给甲方。
3.2 房产返还时，双方应共同检查房产状况，并办理交接手续。
四、其他费用4.1 双方应各自承担因签订和解除二手房买卖合同所产生的费用，包括但不限于税费、中介费等。
4.2 如有其他未结清的费用，双方应本着公平原则协商解决。
五、违约责任5.1 除本解约协议书另有约定外，双方互不追究对方因解除二手房买卖合同而产生的违约责任。
5.2 如一方违反本解约协议书的约定，需向守约方支付违约金人民币__________元。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、解除原因双方同意，原合同因以下原因被解除：1.（具体原因一）二、（解除时间）原合同自本协议签署之日起正式解除。
三、双方声明及承诺1. 甲乙双方确认，在解除原合同后，双方之间的权利义务关系终止。
2. 甲方应退还乙方已支付的房款（如有），并清算相关费用。
3. 乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 双方应共同办理房屋过户手续（如已办理），确保房屋所有权回归甲方。
5. 双方均承诺，在解除过程中，不得有损害对方利益的行为。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还房款或清算费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权要求乙方支付占用费。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见并签订了房屋买卖合同。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。
1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。
1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。
二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。
2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。
三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。
3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。
3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。
四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
特此协议。
（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。
）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。
解除二手房买卖合同协议书7篇
解除二手房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订二手房买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的双方同意解除于签订的二手房买卖合同，经友好协商，就合同解除事宜达成如下协议。
二、合同解除原因双方同意，本次合同解除的原因主要为：_____________________________（具体原因可根据实际情况填写）。
三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除日期为_____________（具体日期）。
2. 合同解除方式为双方协商一致，共同解除合同，不涉及法律纠纷。
四、房屋交付与退款事宜1. 甲方应于合同解除后______（具体时间）内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应于房屋交付时，将已支付的房款（包括定金、首付款等）退还给甲方。
3. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权扣除相应款项作为违约金。
如乙方未按时退款，甲方有权追究乙方法律责任。
五、双方责任与义务1. 双方应共同遵守本协议，确保协议顺利履行。
2. 双方应互相配合，办理相关手续，确保房屋交付与退款事宜顺利完成。
3. 双方应保守协议内容及相关商业秘密，不得泄露给第三方。
4. 双方应各自承担因合同解除产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时退款，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方的法律责任。
3. 双方同意，本协议中的违约责任以实际损失为准，并参照相关法律法规进行赔偿。
二手房买卖解除合同范本
二手房买卖解除合同范本合同编号： XX-XXXX-XXX买卖双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称甲方）买方：[买方姓名]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就买卖以下二手房进行约定，并达成如下合同：第一条买卖房产信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权属证书编号：[房产权属证书编号]第二条价格与付款方式1.二手房总价：人民币[总价金额]元。
2.乙方应于签订合同之日起[付款期限]内支付房屋首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。
3.乙方应于[交房日期]前支付剩余的房屋尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。
4.乙方支付房屋尾款前，甲方需提供房产权属证书原件及任何相关房产证明文件。
第三条房屋解除合同的条件1.若甲方无法提供房产权属证书原件或房产证明文件时，乙方可以解除合同。
2.若在[交房日期]前，因甲方原因导致无法交房的情况，乙方可以解除合同。
3.若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，且未与甲方达成书面协议延期支付，甲方可以解除合同。
第四条合同解除的程序1.乙方应以书面形式提出解除合同的申请，并向甲方交付解除合同的通知。
2.甲方在收到乙方的解除合同通知后，应立即与乙方协商解决有关权益及财务问题，并将协商结果以书面形式通知乙方。
第五条责任和违约金1.若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应退还给乙方已支付的款项，并赔偿乙方因解除合同所产生的合理费用和损失。
2.若乙方违反本合同约定，导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的款项并追偿乙方因违约造成的损失。
第六条附加条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
2.本合同正式生效之前，乙方支付房屋首付款的收据视为临时合同，以保证双方权益。
3.对本合同的修改或补充必须经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。
第七条法律约定1.本合同的解释、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）签订了一份房屋买卖合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为明确双方权益，特制订本解除协议。
一、协议解除事由双方同意，解除该二手房买卖合同的原因为_____________________。
双方确认，本协议签订前已经充分了解相关情况并达成一致意见。
二、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，该二手房买卖合同自本协议生效之日起正式解除。
三、款项退返1. 乙方已支付定金、首付款或其他款项共计人民币______元（大写：____________________），甲方应当在协议生效后______日内退还乙方已支付的全部款项。
2. 若双方因解除合同产生其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照实际情况协商解决。
四、房屋返还乙方应在协议生效后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当接收房屋并确认房屋状况良好。
如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应当负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还乙方款项的，应按照未退还金额的一定比例（如：日千分之___）向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋的，应按照房屋总价的一定比例（如：日千分之___）向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
二手房解除房屋买卖协议书（精选20篇）
二手房解除房屋买卖协议书（精选20篇）二手房解除房屋买卖协议书随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的二手房解除房屋买卖协议书正式版（精选20篇），希望对大家有所帮助。
二手房解除房屋买卖协议书1甲方（出卖人）：________身份证件号码：________乙方（买受人）：________身份证件号码：________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________：乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇篇1二手房交易是一项复杂的过程，双方需履行多项法律程序和合同约定。
然而，有时候因各种原因，买卖双方可能需要解除合同。
那么，如何正式解除房地产二手房合同？下面是一份房地产二手房解除合同协议书的范本供参考：房地产二手房解除合同协议书甲方（买方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________乙方（卖方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________经过双方友好协商，甲方与乙方就位于_______（房屋地址）_______的二手房买卖合同达成一致，特订立如下解除合同协议：一、协议解除1.1 鉴于双方因_______（解除原因）_______，无法继续执行原有的二手房买卖合同，为避免进一步纠纷，双方一致同意自本协议签署之日起，原二手房买卖合同自动解除，双方的一切权利义务亦自动消除。
1.2 解除合同后，甲方应立即将已支付的合同定金_______（金额）_______元退还给乙方，并在_______（具体日期）_______之前办理相关手续。
1.3 乙方同意将房屋交付给甲方，并在双方签署本协议后_______（具体日期）_______之前搬离。
二、其他约定2.1 解除合同后，甲方与乙方不得因此事宜产生任何纠纷或诉讼，否则应承担一切法律责任。
2.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签章）：________ 日期：_______乙方（签章）：________ 日期：_______本协议自双方签字盖章之日起生效，解除原有房地产二手房买卖合同。
（正文完）以上是一份关于房地产二手房解除合同的范本协议书。
在实际操作中，双方应根据具体情况自行协商解除方式，并注意保留相关证据以确保合法权益。
希望双方能够通过友好协商解决问题，避免引发更多纠纷。
篇2二手房买卖是一个比较复杂的过程，涉及到的合同也比较繁琐。
二手房买卖合同解除协议书范本7篇
二手房买卖合同解除协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除二手房买卖合同达成以下协议：一、解除合同背景及原因甲乙双方于_________年_________月_________日签订了二手房买卖合同，约定甲方将其名下位于_________的房屋出售给乙方。
然而，由于以下原因，双方同意解除该合同：1. 房屋产权存在纠纷，甲方无法在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续；2. 乙方经过慎重考虑，认为该房屋的实际价值与合同约定的价格存在较大差异，不愿意继续履行合同。
二、解除合同的具体条款1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起解除二手房买卖合同；2. 甲方应退还乙方已支付的购房款项（不含定金），并在本协议签订后_________个工作日内将款项支付至乙方指定账户；3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续的注销手续，甲方应在收到全部购房款项后退还乙方相关证件和资料；4. 双方同意，在解除合同后，互不承担违约责任，互不追究对方的违约责任；5. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。
三、解除合同的后续事宜1. 甲方应在约定时间内将购房款项退还给乙方，如逾期未退还，则按同期银行贷款利率支付利息；2. 乙方应在收到购房款项后退还甲方相关证件和资料，如逾期未退还，则承担相应的赔偿责任；3. 双方同意，在解除合同后，如一方发现有违反本协议的行为，可向对方追究法律责任。
四、争议解决及适用法律1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律；2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 双方可对本协议进行修改或补充，但需经双方协商一致，并签订书面协议；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于双方就__________的房屋买卖事宜于__________签订的《二手房买卖合同》，经双方协商一致，自愿解除该合同，具体事宜如下：一、解除原因：双方因不可抗力因素导致交易无法顺利完成，协商解除合同。
二、解除房屋：房屋位于__________，产权证号__________，房屋坐落__________，总房款为人民币__________元。
三、解除手续：1.双方签署解除合同后，乙方应当将已支付的定金人民币__________元在签署解除合同之日起__________个工作日内退还给甲方；2.双方应协商处理已支付的中介费、税费等相关费用；3.乙方应自行承担因买卖合同解除可能导致的其他费用。
四、其他约定：1.解除合同后，双方自愿放弃相互追究的权利，并且互不承担违约责任；2.本解除合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________日期：__________ 日期：__________以上为《二手房买卖解除合同范本》，具体内容以签署的合同为准。
愿双方解除合同后能够顺利处理相关事宜，达到双赢局面。
篇2二手房买卖合同是买卖房屋的重要法律文件之一，一旦买卖双方签订了合同，双方就要按照合同的约定履行各自的义务。
但有时候因为各种原因，买卖双方可能需要解除合同，这就需要一份解除合同的文档来规范双方的权利义务。
下面就是一份关于二手房买卖解除合同的范本，供大家参考。
二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________根据双方自愿，经协商一致，为保障双方的合法权益，特签订本解除合同书，并共同遵守以下条款：一、买卖双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：___________）因以下原因，自双方签署之日起自动解除：（一）____________（解除原因1）；（二）____________（解除原因2）；（三）____________（解除原因3）；二、自本解除合同签订之日起，买卖双方互不承担任何违约责任，已付的定金/诚意金予以返还。
二手房买卖合同解约范本最新
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二手房买卖合同解约范本
甲方（卖方）：姓名/名称：证件号码/法定代表人：联系
电话：地址：
乙方（购房人）：姓名：证件号码：联系电话：地址：
鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“合同”），现甲乙双方在本合同约定下协商一致，同意解除原合同。
一、约定事项
1.甲乙双方在本合同约定下对原《二手房买卖合同》所约
定的房屋交易，互相解约并不再继续执行。
2.乙方已全额支付合同约定的房屋价款，并在本合同约定
下退回甲方房屋的所有权。
3.甲方承担解约的违约责任，不再追究乙方违约责任，乙
方在退回房屋的同时不再追究甲方违约责任。
4.甲乙双方确认，自本合同生效之日起，双方之前所签订
的所有相关文件及协议等均失效。
二、法律效力与可执行性
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同的任何争议均在协商不成的情况下提交原协议所在地的人民法院解决。
三、其他事项
1.本合同自双方签字之日起起生效并具有法律效力。
2.本合同解释、效力及执行均适用中国法律。
3.本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（卖方）：乙方（购房人）：
签字：_______ 签字：_________
日期：_______ 日期：_________。
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《二手房买卖合同》解除协议
卖方（下称甲方）：__________________________________________
身份证号：_________________________________________________
联系电话：_________________________________________________
买方（下称乙方）：__________________________________________
身份证号：_________________________________________________
联系电话：_________________________________________________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；
二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。
甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
年月日年月日。