建筑间距系数

国家有规定，新建楼房不得影响其他楼房的采光。采光权受国家法律保护。

对于居民居住楼房之间的距离北京市是有规定的，如果您所住的楼房为

板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小

于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距

为遮挡xx的建筑高度的倍数）：

如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于

1.7，改建区的间距系数不小于1.6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区

的间距系数为1.4，改建区的间距系数为1.4；如果夹角在60度以上的，新建

区的间距系数不小于1.5，改建区的间距系数不小于1.5。

楼间距分为正面间距和侧面间距

正面间距主要是满足业主的日照采光等生活需要,由于每个城市方位不一样,故楼高与间距的比值大小不一,一般在1.3~1.7范围之内.

侧面间距一般不小于6米。

即使没有影响采光至少影响消防，楼房最小的间距至少要求消防车能够通行，否则可以到当地消防部门举报。

日照间距计算公式

L＝H/tan h

L：

房屋间距

H：

南向前排屋檐口至后排房屋底层窗台高度

h：

冬至日正午的太阳高角度（当房屋正南向时）我国大部分地区日照间距为1.0H～1.7H